L'ingresso è direttamente sulla strada (con piccolo marciapiede, senza resede); si entra quindi nella saletta sprovvista di finestra; si passa poi in tinello dove - sulla sinistra - troviamo il cucinotto dal quale si trova l'unico accesso al bagno principale (sprovvisto di antibagno, dove troviamo: lavandino, wc e doccia - manca quindi il bidet per motivi di spazio). Dal tinello abbiamo l'unico accesso al giardino, stretto e lungo, raggiungibile quindi solo a piedi e non con altri mezzi. Dalla saletta saliamo al primo piano, attraverso scala ripida (non adatta a persone anziane, né a bambini), ove si trovano due camere doppie, una delle quali con bagno (provvisto solo di lavandino e wc, quindi senza bidet). Il giardino è articolato in lunghezza, e vi troviamo: una prima zona piastrellata con stenderia, e poi la dependance in muratura (circa 25mq), con zona letto e bagno (solo con wc e lavandino, anch'esso senza bidet per motivi di spazio). Altra zona a verde con casetta di legno. La ristrutturazione risale al 2012. Nessun bagno è dunque provvisto di bidet, date le ristrette dimensioni degli ambienti. CHIAMA IL NOSTRO UFFICIO PER INFO

In contesto verde e residenziale proponiamo in vendita abitazione con giardino esclusivo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno con cottura e accesso al giardino, bagno con doccia e finestra. Salendo al secondo livello camera mansardata. Soluzione ideale per single, investitori o chi cerca un punto di appoggio. Completano la proprietà due box. Classe energetica: G - Rif. p912v € 130.000 tratt.

CALCI: Si propone la vendita di CASA INDIPENDENTE di circa 400 mq., posizionata in zona tranquilla e panoramica, immersa nel verde ma comunque vicina al centro. L'abitazione offre la possibilità di creare due unità immobiliari indipendenti, essendo disposta su più livelli. Al piano terra troviamo ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno con camino, secondo soggiorno, studio e bagno. Al primo piano 4 camere matrimoniali, bagno e altana panoramica a cui si accede da scala interna. Al piano seminterrato spazioso salone con camino con antica macina, bagno di servizio. A completare terreno esclusivo di circa 6000 mq. Si precisa che per questioni di privacy VIA ed INDIRIZZO sono INDICATIVI.

SAN MINIATO BASSO In zona centrale, vicino a tutti i servizi, si propone casa semindipendente di circa 300 mq di 13 vani. Entrando dal portone, delle scale interne ci accompagnano al primo piano della casa composto da ampia cucina abitabile con accesso, tramite portafinestra, alla terrazza abitabile dell'immobile, comoda dispensa, zona lavenderia e bagno di servizio finestrato. Proseguendo si ha un luminoso soggiorno, due camere da letto e ripostiglio sottoscala. Tramite le scale interne si accede poi al piano secondo composto da quattro camere da letto di cui due matrimoniali, due ampi bagni finestrati, un con doccia e uno con vasca e studio/libreria. Completano l'immobile un sottotetto, delle stanze al piano terra adibite a garage e cantine per un totale di circa120 mq ed un redese privato di circa 100 mq. Ingresso indipendente. Parzialmente ristrutturato negli anni 2000. Libero su tre lati. Possibilità di divisione in due unità abitative.

Borgo San Lorenzo (Ronta) da rinnovare Villetta bifamiliare mq. 130, composta da soggiorno con zona cottura, 3 camere, tripli servizi, ampia taverna di mq. 40 con accesso diretto al giardino di mq. 300, lavanderia, loggiato, oltre posti auto. Ottime finiture. Borgo San Lorenzo è un Comune con oltre 18.000 abitanti con un'altimetria che varia dai 177 s. l. m. ai 1144 metri s. l. m. Dista da Firenze circa 25 km. Il territorio comunale di Borgo San Lorenzo comprende le frazioni di: Arliano, Casaglia, Faltona, Grezzano, Luco di Mugello, Panicaglia, Poggiolo-Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Ronta, Sagginale.

Rapolano Terme, a meno di 1 km dall'Antica Querciolaia, vendesi in mezzo al verde, in bella posizione casa singola, con annesso parco e terreno di circa 5000 m2 ad uliveto con 140 piante. Il fabbricato prinipale è stato costruito negli anni 60 e successivamente ampliato nel 2000; il fabbricato è composto da locale ad uso sgombero al P.S.t; al P.T. appartamento indipendente di recente costruzione, (soggiorno-angolo cottura, camera e bagno), due locali ad uso garage e cantina; al P.1. scala esterna, terrazzo, disimpegno, soggiorno, sala pranzo, cucina, terrazzo, tre camere con due bagni.

FORNACETTE: Vicino ai principali servizi si propone TERRATETTO con ingresso indipendente e così composto: al piano terra, ingresso in cucina abitabile di circa 15 mq, soggiorno e bagno finestrato con piatto doccia. Tramite scale interne si accede al piano primo dove si trova la zona notte formata da: due camere matrimoniali ed ulteriore bagno finestrato con doccia. A completare, ampio garage, resede di circa 80 mq in parte a verde ed in parte piastrellato e 3 posti auto scoperti. Ottime condizioni, infissi in doppio vetro, porta blindata ed aria condizionata. Si precisa che per questioni di privacy VIA ed INDIRIZZO sono INDICATIVI.

CALCINAIA, FORNACETTE: TERRATETTO ANGOLARE CON GIARDINO/RESEDE, SPAZIOSO ANNESSO ESTERNO E 4 POSTI AUTO recentemente ristrutturato. Il giardino/resede ha uno sviluppo ad elle e si presta benissimo per cene/pranzi all'aria aperta. L'immobile è composto al piano terra da: soggiorno, cucina pranzo e bagno, mentre al piano superiore si trovano due spaziose camere matrimoniali e il secondo bagno accessibile internamente da entrambe le camere. Oltre al giardino, lo spazio esterno è corredato da un annesso in muratura finestrato ben rifinito di quasi 50 mq. Concludono la proprietà 4 posti auto. La soluzione è stata oggetto di una recente ristrutturazione. Rich 179 mila tr. - Rif. AC7330. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL'ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 - 339/4675950 Andrea; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Don Bosco- Landi. NOSTRA ESCLUSIVA. In palazzina anni'60, con tetto e facciate in ordine, proponiamo primo piano di villetta duplex di generosa metratura. Si accede all'immobile da patio in comune con l'appartamento al piano terra, dove troviamo il portoncino di ingresso. Al piano terra abbiamo l'accesso interno al garage di dimensioni ampie, dove è possibile parcheggiare la macchina oltre all'accesso al piccolo giardino (in fase di definizione se la proprietà del giardino rimarrà indivisa). Dall'androne tramite scala si accede al ballatoio del piano primo dove si sviluppa l'intero appartamento. Un ampio ingresso ci accompagna all'interno dell'immobile, attualmente composto da: ingresso, ampia stanza lavanderia, bagno e studio, salone doppio con accesso alla grande e lineare terrazza abitabile, cucina abitabile con forno in mattoni, 4 camere, bagno e ripostiglio. La struttura con colonne in cemento armato, si presta a poter ridisegnare l'immobile sulle proprie esigenze. Completa l'offerta il garage con accesso da cancello privato, condiviso con altre due unità. Oggetto unico, per chi ama la vicinanza al centro, ed ha bisogno di grandi spazi. L'immobile gode di un esposizione ottima, che lo rende luminoso a qualsiasi ora del giorno. Ottimo rapporto qualità prezzo Classe energetica: G - Rif. 169

Villetta di nuova costruzione, parte di un più grande edificio realizzato in una bellissima zona residenziale limitrofa al centro storico di San Miniato. L'immobile si sviluppa su due piani, al piano terra un'ampia zona giorno con angolo cottura, soggiorno e salotto e un bagno, al piano superiore la zona notte composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali, e un secondo bagno. L'autorimessa è di circa 18 mq, ed è adiacente al locale caldaia. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 1.000 mq.

Villetta di nuova costruzione libera su tre lati, parte di un più grande edificio realizzato in una bellissima zona residenziale limitrofa al centro storico di San Miniato. L'immobile si sviluppa su due piani, al piano terra un'ampia zona giorno con angolo cottura, soggiorno e salotto, un bagno e altri due locali accessori, al piano superiore la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, e un secondo bagno. L'autorimessa, di circa 22 mq, è internamente collegata al piano terra. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 1.500 mq.

Santa Maria a Monte - vendesi VILLETTA BIFAMILIARE libera su TRE LATI. L'immobile è composto dall'ampio soggiorno, cucina semi abitabile; disimpegno notte dove troviamo TRE camere matrimoniali e un bagno FINESTRATO con vasca. Completa la proprietà GIARDINO e ampio GARAGE. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 5000 mq. LIBERO DA SUBITO! Classe energetica: G - Rif. 1672-S

Rif.Ag. 3058 - Proponiamo in CO-ESCLUSIVA caratteristico terratetto indipendente nel cuore del paese di Cascine di Buti; l'immobile è completamente ristrutturato con finiture tipicamente toscane, disposto su 2 piani, composto al suo interno da ingresso in soggiorno-pranzo, cucinotto con ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di acquistare terreno agricolo di circa 270,00 mq vicino all'abitazione con accesso pedonale. Ottimo investimento. Classe energetica: G. RIF.: 3058

Incantevole tenuta composta da un casale perfettamente ristrutturato, annesso per rimessaggio attrezzi, magnifica piscina a sfioro, giardino e terreno per un totale di circa 84 ettari. A pochi chilometri da Volterra, immerso in un panorama da sogno con vista a 360 gradi sulle dolci colline toscane, si erge questa sensazionale proprietà composta da un casale di 985 mq lordi, un annesso di circa 275 mq utilizzato come rimessa agricola, piscina a sfioro e terreno di circa 84 ettari. Il casale principale è suddiviso su 2 livelli: al piano terra troviamo l'ingresso e, spostandoci sul lato sinistro della casa, abbiamo il salone principale con boiserie in legno e camino. Proseguendo troviamo un antico forno e poco più avanti la cucina, in stile moderno, che si apre sulla sala da pranzo e sulla pergola esterna. Troviamo poi un'ulteriore saletta con accesso alla lavanderia e alla centrale termica. Tornando nell'ingresso, abbiamo un ampio laboratorio, mentre sull'ala destra sono presenti un ulteriore salone, uno studio, una prima camera da letto con guardaroba e bagno ensuite e una seconda camera, sempre con bagno ensuite dotato di vasca, doccia e doppi lavandini. Al primo piano, cui si accede tramite scala interna o ascensore, sono presenti un salottino sul ballatoio, altre 3 ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e una di esse con accesso separato tramite scala esterna. Su questo piano sono presenti alcuni vani ristrutturati al grezzo, da personalizzare, per un totale di circa 200 mq. Completano la proprietà una spettacolare piscina di 20 x 5 mt con impianto a sale e predisposizione per impianto di acqua calda e un terreno di circa 84 ettari, suddiviso in giardino recintato con impianto di irrigazione, alberi da frutto e terreno agricolo suddiviso principalmente in seminativo, uliveto con circa 600 piante e bosco. È presente, infine, una rimessa agricola di circa 275 mq con pannelli fotovoltaici sulla copertura. Stato e rifiniture Nel 2018 l'antico rudere ha subito un restauro completo che ha dato vita a un oggetto unico in cui coesistono le caratteristiche della tradizione toscana, come le volte a crociera e le travi in legno, e i comfort moderni come il riscaldamento e la refrigerazione a pavimento, pannelli solari, elementi di domotica e un comodo ascensore che collega il piano terra al primo piano. Le rifiniture sono tutte di altissimo livello e gli spazi davvero luminosi grazie alla presenza di numerose porte finestre che danno accesso diretto sull'esterno. Servizi e utenze Sono presenti pompa di calore per il riscaldamento e impianto di aria condizionata, entrambi a pavimento. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto, dal pozzo privato e da 3 laghetti. Utilizzi e potenzialità Le potenzialità di questa proprietà sono molteplici: può essere utilizzata come residenza privata con possibilità di iniziare un'attività agricola, ma può essere anche essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione Il casale si trova in una posizione a dir poco strabiliante: la strada sterrata perfettamente percorribile che conduce alla proprietà si apre su un panorama di indescrivibile bellezza con vista a 360 gradi sulle dolci colline della Toscana. Volterra è raggiungibile in soli 20 minuti (12 km), il mare in un'ora (40 km). San Gimignano si trova a 45 minuti di distanza (33 km), Siena si può raggiungere in un'ora (55 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Pisa (1 h 19 minuti, 78 km) e Firenze (1 h 28 minuti, 87 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Ex convento risalente all'anno 1000, completamente da ristrutturare posto in posizione panoramica nella campagna volterrana. Questo stupendo fabbricato ha una superficie di circa 1500 metri quadrati e sarà venduto con circa 2 ettari di terreno, pur essendo a disposizione, se si desidera, molto terreno intorno da acquistare dallo stesso venditore. Elettricità presente sul posto. Allaccio all'acquedotto non distante dalla proprietà Indirizzo fornito indicativo IMMOBILIARE MARCHESINI Via Trento 39 - Poggibonsi Telefono: 0577934287

Tipico casale di campagna Toscano dell'800 completamente ristrutturato nel 1997 dall'architetto Mike Dolinsky che ha rispettato le caratteristiche della tipologia toscana dandone un'interpretazione moderna. Il casale si sviluppa su due piani con scala centrale. Al piano terra si affacciano sul giardino la cucina con zona pranzo e dispensa con camino centrale ed una veranda di mq 18, il salone è composto da due soggiorni con camino centrale, portico ed un bagno (rivestito con mosaico Bisazza) con doccia. Sempre al piano terra, sul retro, si sviluppa la cantina che e' stata lasciata come era in origine con pareti a pietra e travi al soffitto. Il piano terra dispone inoltre di uno studio con camino alla francese, di una lavanderia e stireria che si affacciano su un portico con pavimento in pietra e ad un cortile interno pavimentato con tozzetti in cotto. La scala interna in pietra conduce al primo piano dove ci sono quattro camere, di cui una con armadio a muro, due bagni (rivestiti con mosaico Bisazza) e una cabina armadio. Tutte le stanze hanno il pavimento in cotto originale del casale, il soffitto con travi a vista in castagno e le porte in legno massello di castagno. Il riscaldamento è a pavimento gestito da due caldaie a gas gpl, ogni stanza è dotata di termostato indipendente per la regolazione della temperatura. La villa è predisposta per essere poter divisa nell'eventualità in due appartamenti. Collegati alla casa, sul retro ci sono i servizi che consistono in un garage per tre posti auto al quale si può accedere direttamente dal casale, la cantina completamente attrezzata per la produzione del vino, un portico di mq 50 sfruttabile come serra con una vasca in pietra del ‘700 con acqua calda e un officina con tutti gli attrezzi per la campagna. Completa i servizi una tettoia per il ricovero dei macchinari agricoli e della legna. La superficie della villa e' di mq 370, mentre il totale degli annessi e del garage sono di mq 101, mentre i porticati sul retro di mq 104. La proprietà si sviluppa per circa 7,5 ettari disposti su un pianoro di dolce collina il quale si avvale di un'oliveto produttivo per un totale di 135 ulivi di qualità mista, una piccola vigna anch'essa produttiva, un frutteto e un orto. Il resto e' terreno agricolo e boschetto. Un viale di cipressi di 350 metri conduce alla villa che si apre su un giardino con prato all'inglese, dotato di impianto di annaffiamento, dove sono presenti rose antiche, erbe aromatiche e una fontana romana. La villa è dotata di impianto d'allarme collegato alle forze dell'ordine. Distances: Beach 10mk, Motorway 12km, Pisa Airport 50km, Florence 90km, Siena 90km

Tuscany. Larderello. Nel cuore della Toscana, in posizione riservata e tranquilla, semi collinare, è in vendita un'affascinante azienda agricola composta da due bellissimi e caratteristici casali in pietra di cui uno padronale e l'altro adibito ad agriturismo. -Il casale padronale è in pietra su 2 piani di 220 mq., al piano terra ampio ingresso che accompagna al salone dove troviamo un grande camino, cucina abitabile in castagno e muratura, sala da pranzo, un ripostiglio, il tutto con accesso ad un porticato ed al curatissimo giardino che circonda l'immobile. Al piano superiore 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e doccia, l'altro con doccia. Le rifiniture sono di pregio e sono frutto di una accurata ristrutturazione: al piano terra i pavimenti sono in cotto, le porte artigianali in castagno, arco e camino con mattoni originali, finestre con vetri termici. Al piano primo il pavimento è in parquet. -Il secondo casale, sempre in pietra, è adibito ad agriturismo per 7 posti letto, per un totale di 108 mq. Al piano terra una tipica cucina in muratura-soggiorno, un comodo ripostiglio. Al piano superiore, un bagno, 2 grandi camere da letto matrimoniali. Pavimenti in cotto, finestre in castagno con doppi vetri. Uniscono i due casali un ricovero attrezzi, un ripostiglio, un bagno e una cantina. Il giardino ed campi recintati attorno ai casali si estendono per 1 H ed all'interno di essa si trovano 250 piante di olivi in produzione, 100 alberi da frutto (susini, meli, peschi), una serra (di circa 48 mq riscaldata con vapore endogeno) per piante da orto e riparo fiori. Una baita in legno con travi, piano cottura in muratura ed un camino. Un forno a legna al coperto, un locale lavanderia con scambiatori di calore per riscaldamento ed una capanna da ricostruire. I 23 H della restante proprietà sono composti da bosco (circa 20 H) e seminativo (circa 3 H). La proprietà dispone di impianto fotovoltaico per energia elettrica, impianto a vapore endogeno per riscaldamento e acqua calda, per il periodo estivo la produzione di acqua calda viene fatta con pannelli solari. Stile immobile: Stile Mediterraneo Piano: Terra Vani: 10 Giardino: 10000.00Mq Soggiorno: 2 Terreno: 23000.00Mq Cucina: Abitabile Garage: 2 Camere da letto: 5 Bagno: 3 Servizi: Barbeque Loggiato Ripostiglio Sala da pranzo Cucina attrezzata Giardino Lavanderia Allarme / Videosorveglianza Parquet Porticato Riscaldamento Autonomo Caminetto Taverna

Volterra Pignano - RIF. 1/2079 - paradiso terrestre, casale in pietra recentemente ristrutturato, immerso nell´armonioso paesaggio toscano, su una morbida collina, dalla quale la vista panoramica si estende fino a Volterra centro. Da qui è facile visitare i centri più caratteristici della Toscana, la vicinissima Volterra, S. Gimignano, Siena, Firenze e il mare, oppure godere di giornate trascorse nell´ampio giardino attrezzato con piscina, terrazza, solarium e barbecue. Questo fantastico casale in pietra è suddiviso in sette appartamenti, ognuno con ingresso indipendente; ogni appartamento dispone di televisore satellitare e tavolo personale in giardino; disponibili inoltre quattro caminetti esterni. Attorno alla fantastica piscina (7x14 m) lettini, sdraio e ombrelloni; gli appartamenti dispongono di quanto serve per cucinare, elettricità e acqua calda. Mq 480 di vero Tuscany, in un ambiente, a dir poco, straordinario e unico. Attualmente struttura ricettiva a reddito, ma può facilmente diventare una residenza di vero lusso, per coloro che amano il relax nel cuore dell'Italia centrale. Classe energetica: G, IPE 160,00 Euro 1.400.000,00

In posizione riservata e nel verde della campagna Toscana, e nello stesso tempo distante solo 10 minuti dai principali servizi e comodità, splendido podere rustico in vendita a Pardossi, con una superficie di 470 mq su due livelli. La proprietà è composta da vari locali al piano terra (circa 200 mq) da completare, con solai e tetto nuovi in stile rustico. Al primo piano si accede tramite scala interna e si trova un'abitazione di 5 vani con ingresso tradizionale, cucina abitabile, salone, un bagno e tre grandi camere da letto. La parte abitabile è già rifinita, mentre un grande locale è attualmente in costruzione. Il terreno circostante misura 25.000 mq e c'è la possibilità di installare una piscina. La proprietà è ideale per un B&B e dispone di riscaldamento autonomo a gpl. Classe energetica G, Ipe 370,46. Garage incluso nel prezzo. Prezzo richiesto: 310.000 euro. Referenza MA3326. Non perdere l'opportunità di acquistare questo magnifico podere rustico! In a private position and in the greenery of the Tuscan countryside, and at the same time only 10 minutes away from the main services and amenities, splendid rustic farmhouse for sale in Pardossi, with a surface area of 470 m2 on two levels. The property consists of various rooms on the ground floor (about 200 m2) to be completed, with new floors and roof in rustic style. The first floor is accessed via an internal staircase and there is a house with 5 rooms with a traditional entrance, kitchen, living room, a bathroom and three large bedrooms. The habitable part is already finished, while a large room is currently under construction. The surrounding land measures 25,000 m2 and there is the possibility of installing a swimming pool. The property is ideal for a B&B and has independent LPG heating. Energy class G, Ipe 370.46. Garage included in the price. Asking price: 310,000 euros. Reference MA3326. Don't miss the opportunity to purchase this magnificent rustic farm!

Viale D'Annunzio- In zona verde e ben abitata proponiamo in vendita porzione di cascinale completamente ristrutturata nel 2022 con giardino di proprietà esclusiva fronte retro. Al piano terra zona living con camino, ampia cucina abitabile e piccolo bagno di servizio. Da comoda scala si accede al primo piano dove troviamo due camere di generose dimensione e molto luminose, ripostiglio e grande bagno con zona lavanderia. Al piano mansardato altro vano utilizzato come terza camera e bagno. La casa ha rifiniture di pregio, soffitti volta, autoclave, addolcitore e climatizzatore. Il giardino sul retro con tettoia elettrica consente di godere dell'esterno per ottime sere estive o pranzi primaverili. Richiesta 479.000. Per qualsiasi informazione non esitate a chiamare in Agenzia.