Domy na prodej - Pisa

GHEZZANO: In contesto residenziale, a due passi dai principali servizi e all'interno di piccolo borgo composto da due rustici in stile toscano, porzione d'angolo sviluppata al solo piano terra, oggetto di intervento di completa ristrutturazione nel 2023 e contornata su tre lati dall'ampio giardino esclusivo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra ingresso in ampio e caratteristico soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno con vasca, due camere matrimoniali. Al piano mansardato, con accesso da scale interne, ampio vano utilizzato come terza camera con bagno di servizio. L'immobile è corredato da giardino esclusivo di circa 250 mq e due posti auto. Ad uso condominiale oltre al grande spazio esterno, l'immobile gode dell'utilizzo di una piscina e del campo da tennis condominiale, una comoda club house. A seguito degli ultimi interventi sono presenti: impianto fotovoltaico, inverter e batterie di accumulo da 20kw, pompa di calore ibrida e caldaia Immergas, infissi in PVC. L'immobile, è ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza a due passi dai servizi. Viene consegnato chiavi in mano, pronto da abitare. Per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto, contattare l'agenzia di Navacchio indicando il numero di riferimento rif. 4890

Uliveto Terme. Piazza Della Vittoria. Proponiamo in vendita terratetto di 8 vani, composto da soggiorno, ampia cucina abitabile con ripostiglio, bagno di servizio; salendo al primo piano troviamo disimpegno con piccolo salottino dove è presente una scala a chiocciola da cui si accede alla mansarda abitabile, una camera matrimoniale, una camerina/studio, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. L'immobile è di circa 180mq e la costruzione è del 1960. Completano la proprietà un garage di circa 20mq e un ampio giardino. INTERNO: L'immobile risulta molto arioso e luminoso. Il riscaldamento è autonomo e i radiatori sono in ghisa. La caldaia è stata installata nel 2016. Gli infissi sono in legno doppio vetro e le persiane in legno. E' presente l'impianto di allarme installato tre anni fa e un anno fa sono stati installati i condizionatori in cucina, nella camera matrimoniale e nella mansarda. ESTERNO: Non risultano lavori da compiere, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione. POSIZIONE: L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e vicino ai principali servizi e attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampio giardino esclusivo Garage di proprietà Ampie metrature Possibilità di dividere in due appartamenti Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

RIF. 1095 CASCINA VICINANZE DIMORA STORICA DA TERRA A TETTO di circa 390 mq corredata di meraviglioso giardino privato di circa 1.100 mq, tutto esposto a sud, piantumato e attrezzato per momenti di relax all'aria aperta, dotato di ingresso carrabile esclusivo, funzionale ad accogliere vari posti auto. Internamente l'abitazione conserva tutto il fascino delle dimore storiche dove si respira un'atmosfera calda e accogliente, è sviluppata su due livelli oltre alle soffitte: il piano terra è così suddiviso: disimpegno d'ingresso dal quale si accede ai diversi locali: un suggestivo soggiorno con camino, un'ampia zona pranzo collegata alla cucina (molto funzionale, attrezzata su due lati) un piccolo servizio igienico e l'elegante scala in pietra che conduce al piano superiore. Gli ambienti più rappresentativi sono impreziositi da bellissimi affreschi decorativi che donano unicità e prestigio a ogni spazio. Il primo piano: una piccola zona di disimpegno permette l'accesso ad un magnifico salone di rappresentanza, luminoso e scenografico, decorato con affreschi, un vano di passaggio dotato di veranda, tre camere matrimoniali, un ampio ripostiglio (utilizzato coma cabina armadi) e una grande stanza da bagno. Il secondo piano: interamente occupato da una spaziosa zona sottotetto suddivisa in cinque ampi vani oltre a un locale predisposto per accogliere il terzo bagno, tutti gli ambienti sono dotati di finestre e lucernari con altezze interamente sfruttabili: uno spazio estremamente versatile, ideale come studio, area ospiti, zona hobby o altro. La proprietà ha mantenuto con cura oltre le decorazioni murali, i pavimenti dell'epoca e gli infissi originali, preservando così l'autenticità e il prestigio di una dimora elegante e senza tempo. Si trova in un contesto residenziale immerso nella quiete e nella riservatezza, un vero angolo di pace dove natura, privacy e spazio domestico si fondono armoniosamente, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Richiesta €450.000,00

Co- Esclusiva. Vendesi due terra tetti, uno in angolo e altro centrale, con possibilità di unirli internamente, in zona collinare, vicina al paese. I due immobili si presentano in ottimo stato ed entrambi sono abitabili da subito. Al terra tetto centrale si accede tramite loggia ed entrando abbiamo una comoda sala, con grande apertura sulla cucina, con caminetto e una porta posta sul retro del fabbricato, da dove si raggiuge l'area a parcheggio esterna di proprietà esclusiva, tornado in casa in sala abbiamo anche un locale ripostiglio w.c. e tramite scale interne si raggiuge il primo piano ed ultimo dove tramite un comodo disimpegno abbiamo una grande camera matrimoniale (di circa 23 Mq. con terrazzo), oltre al bagno, un ripostiglio e due camerine, la casa ha impianto di riscaldamento con stufa a pellet e piccola caldaia a Gpl per acqua sanitaria, Altro terra tetto in angolo del fabbricato al piano terra ha due grandi locali, magazzini pluriuso e ulteriore ripostiglio attrezzi, posto sul retro del fabbricato. Si accede all'appartamento tramite scale interne esclusive e arrivati al primo piano troviamo un bel porticato chiuso con vetrata, da qui entrando abbiamo una sala, la cucina con camino, un bagno e una camera e camerinamatrimoniale anche questo immobile ha stufa a pellet per il riscaldamento. Sul dietro della casa troviamo una comoda tettoia garage per due/tre auto. Il terreno recintato è libero ed esclusivo su due lati e sono circa260 Mq. oltre al parcheggio, scoperto adiacente alla tettoia. Richiesta per entrambe i terra tetti è di € 345.000,00. Ideale per famiglie numerose, figli genitori e nonni, ( è possibile anche la vendita separata a due nuclei familiari diversi) Per ulteriori informazioni o prenotazioni visite in agenzia Fabio 3393123067 www.fdlcasa.it Rif.245 La posizione per motivi di privaci è puramente indicativa e le planimetrie vengono consegnate alla visita della casa

! VENDITA AFFIDATA IN ESCLUSIVA ! NAVACCHIO: In zona centralissima nei pressi di ogni servizio, casa terratetto con ingresso indipendente di circa mq. 110, avente piccolo resede esclusivo pavimentato sui lati nord ed ovest e altro resede staccato dall'abitazione ad uso posto auto. Piano terreno: Ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, studio (o cameretta) e W.C. Piano primo: Disimpegno con botola per l'accesso alla soffitta, camera grande matrimoniale, camera media con ampio terrazzo, ripostiglio e bagno. Disponibile subito. Richiesta: €168.000,00.! VENDITA AFFIDATA IN ESCLUSIVA ! SPESE: Per chi acquista un'immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio - Contratto dell'immobile e contratto di mutuo. Tecnico - Assistenza all'atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro - Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell'immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione - 2% ESENTE IVA. Spese bancarie - Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare - Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra.

TITIGNANO: terratetto indipendente articolato su due livelli così suddivisi: piano terra con piccolo soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio; da una scala a vista si raggiunge il piano superiore disimpegnato che serve due camere matrimoniali ed il bagno. La terrazza abitabile di circa 18 mq. rappresenta il valore aggiunto dell'abitazione, che risulta essere disponibile da subito.

PER INFO CONTATTARE 3383137632. In LOCALITA' LAVORIA - Nel Comune di Crespina e Lorenzana, vicinissimo all'ingresso della Fi-Pi-Li, si propone una porzione di maggior fabbricato, composta da - N. 2 Alloggi Terra-Tetto Adiacenti - di cui uno angolare, entrambi disposti su due piani, con utenze separate ed autonome. - Un Terra-Tetto è libero su tre lati ed è composto al piano terra da Soggiorno-Pranzo in unico ambiente con camino funzionante e Ripostiglio; al primo piano da Camera matrimoniale, 2 Camerette e bagno con finestra. Giardino esclusivo antistante. Termosingolo. - Il secondo Terra-Tetto è composto a piano terra da Soggiorno, Cucina abitabile e ripostiglio; il primo piano da 3 Camere e bagno. Giardino esclusivo antistante. Termosingolo. A corredo dei due terra-tetto, appena staccato, viene ceduto un ANNESSO disposto su due piani. Posti auto e garage. - VENDITA IN BLOCCO PER € 240.000 Trattabili - OCCASIONE - OTTIMA SOLUZIONE PER FIGLI-GENITORI - POSIZIONE STRATEGICA - GIARDINO ESCLUSIVO - CUCINA IN MURATURA - PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI.

ZAMBRA - TERRATETTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO E 3 POSTI AUTO In tranquilla zona residenziale, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita terratetto di circa 163 mq completamente ristrutturato nel 2020. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da una sala accogliente e da una spaziosa cucina abitabile, con porta finestra che permette l'accesso diretto al giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama gli spazi esterni. La zona notte, al primo piano, è composta da: ampia camera matrimoniale cabina armadio lavanderia bagno finestrato con doccia Al secondo piano troviamo una mansarda abitabile, perfetta come seconda camera, studio o area relax. La proprietà è completata da: magazzino di circa 45 mq attualmente adibito ad abitazione giardino di circa 150 mq 3 comodi posti auto L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, incluso il rifacimento del tetto, ed è dotato di condizionatori caldo/freddo e stufa a pellet, garantendo comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un ampio giardino, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Fissa un appuntamento per vedere questo l'immobile e chiama lo 0506138823 oppure invia una email a pihe7@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

SAN GIORGIO BILOCALE INDIPENDENTE Proponiamo vicino ai principali servizi ed in zona residenziale, bilocale indipendente. L'ingresso ci accompagna nella zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e comodo ripostiglio. Nel piano superiore si sviluppa la camera matrimoniale ed il bagno con doccia e finestra. L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente ed esternamente nel 2016, con rifacimento di tetto, infissi, impianti e comprensivo di condizionatori caldo/freddo, stufa a pellet e caldaia a condensazione. Fissa un appuntamento per vedere questo l'immobile e chiama lo 0506138823 oppure manda un'email a pihe7@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Disponiamo in vendita di terratetto ristrutturato nel massimo rispetto dello stile rustico toscano, con attenzione ai particolari. Entrando dal resede esterno esclusivo lastricato in pietra troviamo ingresso, soggiorno, cucina, salottino, lavanderia e bagno. Al piano primo due camere matrimoniali, una singola, guardaroba/ripostiglio e bagno con doccia e vasca. Al piano mansardato troviamo un ampio vano uso salotto, due camere matrimoniali, un vano per eventuale seconda cucina ed un bagno. La casa al piano terra e piano mansardato ha pavimenti in cotto, al piano primopavimenti in monocottura, le finiture sono eleganti e curate, l'impianto di riscaldamento è a gas metano suddiviso per piani. Soffitti a travicelli in legno e mezzane di cotto, Tetto ristrutturato corredato di linea salvavita. Questa meravigliosa abitazione attende di essere visitata da una famiglia numerosa che sa apprezzare le ottime finiture in stile rustico toscano e vuole vivere in un piccolo centro con tutti i servizi e in una zona tranquilla circondata da campagna Classe Energetica: G EPI: 136,67 kwh/m2 anno

RIGLIONE ORATOIO - PISA - Soluzione tipo terratetto IN RISTRUTTURAZIONE SU UN UNICO PIANO con GIARDINO. La casa è composta internamente da tre vani con ambiente living cucina soggiorno, camera matrimoniale e cameretta, oltre a bagno con finestra. Attualmente sono in corso lavori interni di ristrutturazione. Ottima soluzione per chi vuole un'abitazione indipendente da terra a tetto con la comodità del PIANO TERRA e il GIARDINO ATTACCATO, spazio ottimale per momenti conviviali all'esterno, dove è presente un annesso che può essere usato a seconda delle esigenze. Classe Energetica: In attesa di certificazione. SI ACQUISTA DA SOCIETA'. Rif. AC7429. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL'ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 - 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

VICOPISANO - SAN GIOVANNI ALLA VENA: TERRATETTO INTERNAMENTE AL GREZZO TAGLIO BILOCALE. LE FOTO SONO ESPLICATIVE DI COM'E' E COME SARA'. In zona tra Cascina e Vicopisano, proponiamo in vendita TERRATETTO CENTRALE con INGRESSO INDIPENDENTE e RESEDE sul retro con ripostiglio esterno. Composizione: ingresso da marciapiede di proprietà direttamente in ampia zona giorno con cucina a vista ed uscita sul retro, bagno sottoscala; al piano superiore, camera matrimoniale e secondo bagno. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ESTERNAMENTE NEL 2021: tetto nuovo, facciate con nano cappotto interno e solaio ristrutturato. Internamente si trova allo stato grezzo per cui devono essere fatti impianti, pavimenti, il resto delle finiture interne e installati gli infissi. OTTIMO INVESTIMENTO, IDEALE ANCHE COME PRIMO ACQUISTO CON POCHI LAVORI DA ULTIMARE. Rif. AC7556. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 - 347/5782108 Chiara; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Nel cuore del paese, in una posizione riservata e tranquilla, porzione angolare di fabbricato di recente costruzione. Circondata da un ampio giardino privato, questo immobile è simile ad un terratetto, pensata per chi desidera vivere con stile e comfort. L'ingresso, da porta blindata, conduce direttamente al garage, spazioso e versatile, dotato di ripostiglio lavanderia e scala interna che collega al piano superiore. Qui si apre l'appartamento, impreziosito da un grande terrazzo con travicelli a vista che corre lungo tutto il lato dell'immobile, regalando luce ed accesso a tutte le stanze. La zona giorno è un unico ambiente accogliente, con cucina a vista e un pratico ripostiglio. Le camere sono due, una delle quali dispone di un servizio igienico interno completo e finestrato, mentre il bagno principale, elegante e moderno, con doccia. Dotata di impianto di allarme e climatizzazione, questa casa è pronta ad accogliere chi cerca sicurezza e benessere. Il garage, collegato direttamente all'abitazione, può essere trasformato in un ampliamento della zona giorno, rendendo lo spazio ancora più generoso; grazie alla vasta superficie del giardino, è possibile realizzare una casetta in legno per compensare la capienza del garage, creando così un angolo funzionale. Un'opportunità rara per vivere in un contesto riservato, con tutti i vantaggi di una costruzione moderna e la bellezza di uno spazio esterno da vivere in ogni stagione.

Nel cuore della campagna di Vecchiano, dove la quiete e la serenità caratterizzano ogni giorno, proponiamo un affascinante terratetto rustico di 109 mq, completamente rigenerato nel 2022. Una dimora che racchiude l'essenza della vita toscana contemporanea, pensata per chi desidera abitare in armonia con il territorio circostante. Lo Spazio e la Luce Naturale L'abitazione si sviluppa su un unico livello, garantendo praticità e accessibilità. Gli ambienti sono stati concepiti per massimizzare la luminosità naturale e creare una fluidità abitativa che favorisce il benessere quotidiano. Le proporzioni generose degli spazi permettono una fruizione versatile e confortevole di ogni zona. Dettagli Costruttivi e Materiali Nobili Il restauro conservativo ha valorizzato gli elementi strutturali originali: le travi in legno massello che attraversano i soffitti e le mezzane in laterizio creano un'atmosfera calda e accogliente, testimoniando l'artigianalità costruttiva della tradizione locale. Le finiture esterne rispecchiano una qualità costruttiva superiore, con dettagli architettonici che conferiscono personalità e distinzione all'edificio. Organizzazione Funzionale degli Ambienti La zona living comprende un soggiorno spaziato con cucina integrata, ideale per la convivialità familiare, affiancato da un disimpegno pratico, un ripostiglio e un primo servizio igienico con doccia. La zona notte, separata da un corridoio dedicato, ospita due camere matrimoniali ben proporzionate e un secondo bagno principale con doccia, garantendo privacy e comodità. Prestazioni Energetiche Superiori La Classe Energetica C rappresenta un valore raro per questa categoria di immobili, frutto della ristrutturazione integrale del 2022. L'isolamento termico ottimale, gli impianti moderni e la gestione efficiente dei consumi assicurano una riduzione significativa delle spese di gestione e un comfort abitativo duraturo nel tempo. Contattaci per una visita e scopri come questa proprietà può diventare il tuo rifugio personale in Toscana.

DESCRIZIONE GENERALE Appartamento nel centro storico di Montecastelli In posizione esclusiva, nel cuore del borgo medievale ma comodamente raggiungibile in auto, proponiamo un appartamento al piano terra che offre un ambiente autentico e tranquillo. Il borgo, incastonato tra le Colline Metallifere, regala viste panoramiche su boschi, vallate e colline toscane. Montecastelli Pisano è un luogo suggestivo, noto per la sua atmosfera raccolta e silenziosa e per gli eventi di musica classica che vi si tengono, attrazione per appassionati e artisti da tutto il mondo. Il borgo è immerso nella natura, ma allo stesso tempo vicino a luoghi d'interesse storico e naturalistico come il Masso delle Fanciulle, la Rocca Sillana e il borgo di Casole d'Elsa DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: cucina abitabile, soggiorno, bagno con doccia, due camere da letto matrimoniali. La proprietà ha anche una comoda soffitta mansardata. IL BORGO Montecastelli Pisano è una piccola perla medievale incastonata tra le Colline Metallifere, in posizione dominante sulla campagna toscana, con vista a 360 gradi su boschi, vallate e profili collinari. Luogo autentico e silenzioso, ospita regolarmente concerti di musica classica organizzati grazie all'iniziativa di un cittadino locale. Questi eventi, di qualità sorprendente per un borgo così raccolto, attirano un entourage vivace di artisti, musicisti e appassionati di arti classiche provenienti da tutto il mondo, che contribuiscono a mantenere vivo lo spirito culturale del paese. Montecastelli è immerso nella natura e al contempo vicino a siti di grande interesse ambientale e storico, come il Masso delle Fanciulle, la maestosa Rocca Sillana e il rinomato borgo di Casole d'Elsa, tutti facilmente raggiungibili. Un luogo perfetto per chi cerca pace, autenticità e bellezza, ma anche uno stile di vita in armonia con la natura e la cultura.

Rif.Ag. A111 - Nel cuore del capoluogo di Fauglia, ubicata in piccola via immersa nel verde, vendesi Villetta indipendente di circa 120 mq circondata da circa 9000 mq di terreno esclusivo. La Villetta è disposta interamente al piano terreno, composta da ingresso, grande soggiorno con accesso alla grande terrazza abitabile con bella vista panoramica sulla vallata, una grande cucina abitabile anch'essa collegata alla terrazza di circa 20 mq, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali ed una camera doppia, bagno. Al piano seminterrato, grande garage di circa 28 mq e cantina di circa 20 mq. Ottima soluzione per chi vuole vivere nel verde ed usufruire dei servizi del centro del paese. Da vedere!Contattaci subito per fissare un appuntamento!

(Riferimento Agenzia 941) NOSTRA ESCLUSIVA Nelle vicinanze di Pontasserchio, ma nel Comune di Vecchiano, in località Nodica, proponiamo in VENDITA terratetto angolare ristrutturato, libero su 3 lati con ingresso indipendente da resede privato. Si compone internamente da ingresso in soggiorno, disimpegno con ripostiglio/lavanderia sottoscala, bagno con doccia e finestra, cucina abitabile con accesso al giardino. Al primo piano troviamo disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno/Wc. Resede- giardino su 3 lati dell'immobile per oltre 500 mq, sul quale insistono un garage in muratura di 20 MQ e un locale di sgombero di 23 MQ. Richiesta 229.000 € trattabili. IMPIANTI A NORMA, OTTIMA POSIZIONE! PER GLI AMANTI DEGLI SPAZI ESTERNI! IDEALE PER TENERE ANIMALI. (Riferimento Agenzia 941).ATTENZIONE! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI.

IN TRATTATIVA - Via livornese - Pisa Due Esse Group, unico referente con il Piano C, propone in vendita un elegante terratetto angolare di circa 150 mq, libero su tre lati e sviluppato su due livelli, con ingresso indipendente tramite resede esclusivo di circa 25 mq, situato in Via Livornese, in una posizione strategica alle porte di Pisa. L'immobile ci accoglie con un ampio soggiorno di circa 26 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideale per momenti di relax e convivialità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per metterti in lista chiama il 050542614 ( WhatsApp), o invia un'email a richieste@dueesseimmobiliare.com La zona giorno prosegue con una cucina a vista armoniosamente integrata con una spaziosa sala da pranzo, creando un ambiente moderno e funzionale. Completa il piano terra un comodo bagno di servizio e un vano accessorio adibito a studio. Una scala in vetro conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere: una matrimoniale, una doppia e una singola, perfette per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per lavoro o studio. Il piano è servito da un bagno finestrato con doccia, rifinito con cura. Dalla scala interna si accede inoltre a un balcone esterno dove è presente il locale tecnico, elemento funzionale e ben organizzato. Al piano terra, tramite cancello carrabile, è inoltre possibile accedere al cortile condominiale dove è consentito parcheggiare un'auto. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si distingue per il fascino autentico delle travi, che donano calore e carattere agli ambienti. È dotato di infissi in legno con doppio vetro e porta blindata, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: Via Livornese consente collegamenti rapidi sia con il centro di Pisa sia con il litorale, risultando ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi essenziali, attività commerciali e principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione particolarmente comoda e funzionale per la vita quotidiana. Una proposta completa, pronta da abitare, perfetta per chi cerca qualità, spazio e una posizione strategica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per metterti in lista chiama il 050542614 ( WhatsApp), o invia un'email a richieste@dueesseimmobiliare.com

CASCIAVOLA: - Casa terratetto con ristrutturazione totale appena terminata e curata nei minimi particolari, Inserito in una piccola corte, ubicato in zona centralissima, nei pressi di ogni servizio, a due passi dalla Tosco-Romagnola; COMPOSIZIONE: PIANO TERRA: - Ingresso - soggiorno - pranzo con angolo cottura, ripostiglio (con attacchi per lavatrice e pilozzo). PIANO PRIMO: - Camera, disimpegno, ripostiglio soprascal e bagno. Completa la proprietà a circa 3 mt. lineari dall'abitazione un resede esclusivo ben pavimentato per due posti auto e locale di sgombro anch'esso ristrutturato ed appena ultimato, trasformato in modo improprio in un monolocale dotato di riscaldamento, infissi interni ed esterni e bagno. L'immobile viene venduto con arredi completamente nuovi. SPESE: Per chi acquista un'immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio - Contratto dell'immobile e contratto di mutuo. Tecnico - Assistenza all'atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro - Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell'immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione - 2% ESENTE IVA. Spese bancarie - Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare - Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra.

! VENDITA AFFIDATA IN ESCLUSIVA ! SAN FREDIANO: Fabbricato terra tetto di otto vani per complessivi mq. 180 circa, sviluppato su due piani fuori terra con antistante (attaccata) area esterna esclusiva. Composizione: Al piano terreno da quattro ampi locali per complessivi mq.80 circa attualmente destinati a magazzino e locale di sgombero ma con altezza abitabile tanto da poter chiedere il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. Al Piano primo, raggiungibile da scala interna appartamento di tre vani con bagno il tutto abitabile e così formato: ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, camera matrimoniale e bagno. Adiacente all'abitazione, al piano terra a formare un unico corpo con quanto già descritto, due garage ed un locale di sgombero per complessivi mq. 50 circa anch'essi con altezza abitabile (mq.80 + mq.50 = mq.130). Termo a gas metano. Disponibile a breve. Richiesta: € 140.000,00 tratt.! VENDITA AFFIDATA IN ESCLUSIVA ! SPESE: Per chi acquista un'immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio - Contratto dell'immobile e contratto di mutuo. Tecnico - Assistenza all'atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro - Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell'immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione - 2% ESENTE IVA. Spese bancarie - Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare - Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra.