LEQUILE Ad appena 5 km da Lecce, in un contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita bellissima villa immersa nel verde di circa 370 mq, disposta su tre livelli e con ampio giardino curato di circa 5000 mq con progetto per piscina già approvato. La villa ci accoglie al piano terra in un grazioso ingresso con volta a stella ed un salottino con camino che fa da anticamera ad una stanza matrimoniale con cabina armadio e bagno interno con doccia. Al piano vi sono inoltre un'ampia cucina abitabile che affaccia su una graziosa veranda con vista aperta sul giardino ed un disimpegno, adibito a zona libreria, dal quale si accede tramite una scala all'ampia zona living posta al piano inferiore ma con un affaccio a tutti gli effetti da piano terra. Dall'ampia ed elegante sala, infatti, si accede direttamente al giardino terrazzato antistante e a tutta l'area verde intorno. Questo ampio ambiente, reso molto luminoso dalle ampie vetrate ed accogliente grazie alla presenza di un ampio camino in pietra, si compone di un ampio salone con diverse zone relax, un'area pranzo, un'ulteriore camera da letto, un bagno e una zona lavanderia. Dall'ingresso al piano terra, e attraverso una scala interna, si accede al primo piano dove vi sono due ulteriori camere da letto con volte a stella, una delle due ha annesso un salottino che all'occorrenza può diventare un'ulteriore camera da letto, mentre l'altra affaccia su un bellissimo terrazzo con vista sul verde del meraviglioso giardino. Completa il piano un ulteriore bagno. L'area verde che circonda la villa è di circa 5000 mq e rappresenta certamente il punto di forza di questa proprietà in quanto, grazie agli ampi spazi verdi, i bellissimi patii e le verande attrezzate, costituisce un importante spazio all'aperto che aumenta notevolmente la vivibilità della casa, oltre ad offire un gradevole affaccio a tutti gli ambienti. Inoltre, è già disponibile un progetto approvato per la realizzazione di una piscina di 15x5 metri. La villa è dotata di impianto di condizionamento, è in ottime condizioni interne ed ogni piano può comodamente essere raggiunto in maniera indipendente tramite scale esterne. Degni di nota sono i materiali e le rifiniture di pregio presenti al suo interno e i complementi di arredo artigianali di alta qualità. All'ingresso della proprietà vi è un'ampia area scoperta per parcheggiare 2/3 auto. La villa si presta certamente bene ad essere utilizzata come residenza principale; tuttavia, grazie alla particolare struttura su più livelli con accessi indipendenti e alla posizione equidistante sia dal litorale adriatico che da quello ionico, può anche diventare una comoda casa vacanze per più famiglie. Lequile dista appena 5 km da Lecce, 20 km sia dal litorale ionico che da quello adriatico, 45 km dall' Aeroporto di Brindisi e 160 km dall'Aeroporto Internazione di Bari.

Una soluzione unica nel suo genere, questo magnifico casale di 380 mq, disposto su due livelli, è una vera gemma nel cuore del Comune di Pizzale. Al piano terra, il suggestivo portico ti accoglie e ti invita ad entrare in questa affascinante dimora. Qui, un ampio e accogliente soggiorno ti darà il benvenuto con il suo camino che aggiunge un tocco di calore e intimità allo spazio. La cucina abitabile è uno spazio luminoso e funzionale, che si apre su di una ampia cantina/dispensa di circa 70 mq, ideale per conservare i tuoi vini pregiati e le prelibatezze culinarie. Due camere da letto, di cui la principale con un incantevole camino e un soffitto affrescato, aggiungono un tocco di eleganza senza tempo, completate da un bagno finemente arredato. Salendo al piano superiore, troverai altre tre camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo spazio sufficiente per ospitare comodamente tutta la famiglia e gli ospiti. Ma le sorprese non finiscono qui! Un appartamento separato, con ingresso indipendente, si estende su 130 mq e offre un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, una cucina completamente attrezzata, due accoglienti camere da letto e un bagno, ideale per ospitare gli amici o per un reddito extra da affitto. Il parco circostante, che si estende per 3000 mq, è un vero paradiso verde, con la possibilità di creare una splendida piscina dove rinfrescarsi nelle calde giornate estive e godersi momenti di puro relax e divertimento con famiglia e amici. Infine, un ulteriore spazio di 70 mq con un'altezza interna di 6 metri, attualmente adibito a box/deposito, offre infinite possibilità di utilizzo, perfetto per chiunque abbia bisogno di spazio extra per hobby, lavoro o per custodire i propri veicoli con sicurezza. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in un'incantevole dimora circondata dalla bellezza della natura e con tutti i comfort di cui hai bisogno. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e rendere questo bellissimo casale il tuo nuovo rifugio di charme!

Nella zona di Sant'Angelo in Formis, a Capua, sorge questa meravigliosa villa in vendita, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. Costruita nel 2008 con materiali di pregio, la proprietà si presenta in uno stato attuale libero al rogito. L'edificio, di circa 300 mq totali, si sviluppa su tre livelli e vanta una superficie calpestabile di 230 mq, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o ospitare amici. Al suo interno è possibile trovare 6 locali, tra cui un ampio salone-cucina living, studio e bagno, al piano rialzato; tre camere da letto, di cui una con bagno in camera, e ulteriore bagno, al primo piano, per garantire privacy e comfort. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e di termocamino garantendo un caldo accogliente per l'inverno. L'isolamento termico e acustico è ottimo grazie agli infissi e finestre in legno con doppio vetro. La proprietà si presenta in uno stato di conservazione eccellente, grazie alla cura e manutenzione continua da parte dei proprietari. La villa è esposta su tutti i lati nord, sud, est e ovest garantendo una costante una costante illuminazione naturale durante tutta la giornata. La zona living è spaziosa e luminosa perfetta per preparare i pasti per tutta la famiglia. Inoltre, la presenza di balconi e di un ampio terrazzo permette di godere della vista panoramica sulle colline circostanti. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino privato di c/a 3.000 mq ben curato e ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale relax. Inoltre dispone di un ampio patio antistante che permette di poter organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e parenti. Al piano seminterrato, infine, troviamo un ampia taverna di altri 100 mq sfruttabile anche per ospitare più veicoli p come spazio di magazzino. Un'opportunità unica per vivere in un'abitazione di alta qualità e con tutti i comfort.