L'atmosfera bucolica è il tratto tipico di questo rustico. Perfetto se sogni una vita immersa nel verde e in simbiosi con la natura. Posto nella verde cornice della Lunigiana ed a soli 5 minuti dal casello autostradale ubicata nel comune di Podenzana ma alla prima periferia collinare della cittadina di Aulla (MS), beneficia di uno splendido panorama e di un'ottima esposizione. Il fabbricato completamente da ristrutturare accatastato per 156 mq ti offre la possibilità di creare spazi e configurazioni nuove secondo i tuoi gusti. Circondato da 35.000 mq di terreno a balze destinato in parte a bosco, prato coltivabile, uliveto e frutteto. Questo contesto ti permetterà di vivere a maggior contatto con la natura. Grandi, piccini, animali: tutti troveranno il proprio spazio. L'aria leggera ma frizzante tipica degli spazi verdi della Lunigiana, i colori intensi del verde circostante, il cinguettare degli uccellini e quel piacevole silenzio che fa dimenticare i rumori fastidiosi della città. Se cerchi il luogo ideale per una vita semplice e tranquilla, questa posto esaudirà il tuo desiderio di pace. Il fabbricato ed i terreni, posti in dolce rilievo collinare garantiscono la spettacolare vista sulle Alpi Apuane e sul verde circostante. Potrai godere di un pezzetto di paradiso personale, da condividere solo con le persone care e gli amici. Acquistare questa proprietà ti darà un triplo vantaggio: la ristrutturazione la fai secondo il tuo gusto; approfitti delle detrazioni fiscali; ti concedi quell'immobile ricco di fascino e carattere che è il sogno di molti.

Rif.Ag. 1691c - A Podenzana, in posizione comoda e vicinissima a Ceparana e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa singola di cinque locali e una superficie di 105 metri quadrati. L'immobile, in ottimo stato, è dotato di una classe energetica B, che garantisce comfort abitativo e risparmio energetico. La casa si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. L'ingresso è dal giardino privato di circa 70 mq dal quale si accede alla taverna molto spaziosa comprensiva di bagno completamente nuovo. Il primo piano è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, da questo piano si accede alla terrazza pranzabile e ad una corte esterna di circa 30 mq in parte coperta ottima per piacevoli momenti all'aperto. Al piano superiore troviamo la zona notte con due camere da letto, una matrimoniale con ulteriore terrazza e una singola più secondo bagno. Completa l'immobile un ulteriore piano mansardato da utilizzare come terza camera o ampio studio. L'immobile è dotato di pompe di calore e stufa a pellet che consente un riscaldamento ottimale a bassi consumi. Gli infissi sono in doppi vetro con persiane in alluminio Completano la proprietà due posti auto scoperti dai quali si accede con cancello automatico Il prezzo di vendita è di 235.000 euro, un'occasione da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

A 350 m. di altitudine, in un caratteristico borgo collinare a circa 8 km. da tutti i servizi e dal casello autostradale di Ceparana caratteristica casa indipendente in pietra di 270 mq. con terreno adiacente di 4.836 mq. in parte ad uliveto e in parte a vigneto. Recentemente ben ristrutturato l'immobile è composto da: - ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno con caminetto, bagno di servizio, lavanderia e locale caldaia al piano terra; - disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con altra camera soppalcata, bagno con doccia al piano primo; - dal disimpegno si accede esternamente alla prima terrazza al piano primo; - dalla terrazza del primo piano si arriva alla terrazza del secondo piano e si accede ai due locali del sottotetto. Riscaldamento autonomo a gas propano di rete e a legna con il termo-camino. Possibilità di costruire una piscina.

-Rif.5222- proponiamo in vendita semi-indipendente a Montedivalli, nel Comune di Calice. L'abitazione, di 92 mq circa, si sviluppa su due livelli. La zona living ospita il soggiorno con termo-camino, il sottoscala adibito a ripostiglio e un incantevole cucina a vista. Delle comode scale in legno portano nella zona notte composta da un disimpegno con balcone, dalla spaziosa cameretta con accesso al balcone, dalla camera matrimoniale anch'essa con balcone. Da quest'ultima stanza, tramite delle scale a chiocciola quasi nascoste, si arriva ad un vano mansardato adibito a angolo relax e palestra. Questo locale è molto luminoso grazie alle due finestre e al velux ed è anche utilizzato come ripostiglio nelle parti più basse. La proprietà è stata quasi completamente ristrutturata internamente nel 2010, è tenuta con cura, con solo alcuni dettagli da completare. Nel particolare gli impianti sono stati rifatti, gli infissi sono in pvc con doppi vetri, gli scuri sono in legno, nella zona notte è presente il parquet, il termo-camino è collegato ai radiatori, il riscaldamento è tramite il gpl. Le finestre panoramiche consentono di svegliarsi ogni mattina con una vista incredibile sulla vallata. L'ampio terreno circostante offre spazio per un orto, consentendo di coltivare i propri prodotti freschi o semplicemente di rilassarsi all'aperto. L'abitazione dispone anche di due cantine di cui una con bagno, perfette per lo stoccaggio e potenziali progetti hobby. Queste stanze erano in origine l'alloggio dei precedenti proprietari e potrebbero essere riconvertite in una taverna. Sopra alle cantine troviamo una terrazza panoramica condivisa con la proprietà accanto. Inoltre grazie alla sua esposizione la casa è baciata dal sole per gran parte della giornata, creando una condizione accogliente e luminosa. La proprietaria mette a disposizione la possibilità di offrire nella cifra di vendita non solo la cucina su misura, ma quasi tutto l'arredo rendendo la transizione nella nuova residenza ancora più agevole. La strada che conduce all'immobile per il tratto finale non è asfaltata ma può essere sistemata a proprie spese e comunque permette di arrivare con il proprio mezzo alla proprietà. Se avete necessità di espandere lo spazio abitativo c'è la possibilità di acquistare l'altra parte speculare della casa. Oppure se siete due famiglie e state cercando una casa indipendente con i vostri spazi entrambe le soluzioni potrebbero fare al caso vostro. Uno degli aspetti più sorprendenti di questo luogo è la tranquillità che offre. Il cinguettio degli uccelli è l'unico suono di sottofondo che rompe il silenzio, creando un'atmosfera serena e pacifica. Infine questo immobile è un rifugio perfetto dalla frenesia della vita moderna, consentendoci di rilassarci e ricaricare le energie. La distanza da Ceparana è di circa 10 km. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento.

Casa Singola con Ampio Giardino a Podenzana Questa affascinante casa singola, situata nel comune di Podenzana, è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione al tetto e alla facciata nel 2022. La proprietà è suddivisa su due livelli: Primo Piano: 2 camere da letto: Ideali per una famiglia o per ospiti. Bagno: Con finiture moderne e comfort. Piano Terra: Ingresso: Accogliente e ben illuminato. Salotto: Spazio ampio e confortevole. Cucina e Sala da Pranzo: Perfette per riunioni familiari e cene. Ripostiglio: Per la conservazione di oggetti e utensili. Cantina: Ideale per vini e prodotti locali. Terrazzo: Perfetto per godersi il sole e la vista. Inoltre, la casa dispone di un ampio giardino, ideale per momenti all'aperto e per chi ama la natura. Hai la possibilità di avere questa casa con piccole rate mensile Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!