Casale, buono stato, 1450 m², Montalcino
Casale, buono stato, 1450 m², Montalcino Montalcino
2 000 000 €
1 379 € per m²
1450 m² 1/1 p

Montalcino vendesi podere di circa 1450 mq divisi tra abitazione, magazzini ed annessi. La parte relativa al nucleo principale, ovvero quella destinata nei piani superiori ad abitazione, ammonta a circa 900 mq. Attorno al fabbricato principale il podere si estende per circa 39 ha tra uliveto, vigneto, seminativo, bosco, in modo continuo, interrotto solo dalla strada provinciale e da alcune viabilità interne atte al servizio, ex-prezzo si può aggiungere ulteriori 9 ha.

Rustico Montalcino, Montalcino
Rustico Montalcino, Montalcino Montalcino
1 950 000 €
21 667 € per m²
5-camera 90 m²

Casa padronale di un piccolo e originale borgo ex-agricolo della fine del XVI secolo. Situato in zona panoramica immersa nella campagna senese, ma raggiungibile con soli 1.5 km pianeggianti di strada “bianca” perfettamente carrabile: è quindi assolutamente indipendente ma non isolato. Il fabbricato è stato suddiviso in tre importanti residenze per dimensione e finiture di circa 300 mq/cad., ciascuna occupante un intero piano dell'edificio. Ogni unità è completamente autonoma, il 1° e 2° piano sono serviti da un vano scala dotato di ascensore interno, inserito nella muratura e nascosto da vecchie porte originali. Attorno al fabbricato si sviluppa il terreno di proprietà per un totale di circa 1 ettaro, composto da un giardino all'italiana con piante secolari, alquanto raro per l'area in oggetto; nel versante affacciato sui vigneti e Montalcino, una particolare piscina “a laghetto” con spiaggetta bagnasciuga in sabbia resinata e fondo in ciottoli; alberi da frutto e ulivi. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato negli anni Novanta e dotato di alto standing impiantistico e di finitura. Il giardino è dotato di impianto d'irrigazione automatico oltre ad un annesso ad uso centrali termiche (una per unità immobiliare) e ripostiglio di circa 40 mq. La ristrutturazione è avvenuta nel rispetto e nel recupero, oltre che dei materiali anche delle tecniche di lavorazioni originali, portando il risultato finale ad un livello qualitativo e formale di alto livello. Il fabbricato è inoltre catalogato tra le presenze architettoniche storiche rilevanti nei percorsi turistico-culturali della zona, a solo 10 km da Pienza, 45 km da Siena, 5 km dalle affascinanti Terme di Bagno Vignoni e 4 km dal Golf Club più vicino. Ciascuno dei 3 piani di circa 300 mq (con minime varianti), è composto da: ingresso, salone triplo, sala da pranzo, quattro camere matrimoniali, quattro bagni, cucina, ripostiglio. In totale sono presenti 12 camere e 11 bagni.

Casale Strada Provinciale traversa dei Monti, Montalcino
Casale Strada Provinciale traversa dei Monti, Montalcino Strada Provinciale Traversa dei Monti, Montalcino
445 000 €
1 141 € per m²
5-camera 390 m² 1/2 p

Montalcino, a poca distanza da paesi quali Castelmuzio e Montisi, è in vendita in via esclusiva, podere in pietra di ampie dimensioni per circa 390 mq, in posizione appartata ma aperta sulla campagna, circondato da circa 38000 mq di terreno esclusivo con piscina già realizzata. Il casale si raggiunge tramite una strada bianca in buone condizioni di circa 2 km. Si presenta in forma di rudere con la presenza di muratura a scarpa di sostegno tipica dei casali realizzati nelle zone collinari, ed è da recuperare completamente. E' già stata realizzata la piscina 5 x 15 in posizione soleggiata, vanno terminate solo le rifiniture secondo i gusti preferiti del nuovo proprietario. Esiste progetto presentato e approvato ma non realizzato. Luce e acquedotto da allacciare DISTANZE Castelmuzio 3 km, Montisi 4,5 km, Montalcino 28 km, Pienza 12 km, Siena 65 km, Firenze 116 km Aeroporto di Firenze 140 km, Roma 230 km, Pisa 190 km, Perugia 90 km

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