Nel comune di Poggibonsi, nelle immediate vicinanze di Barberino V.E., in posizione panoramica, sulla direttrice Firenze - Siena, vendesi casa colonica interamente in pietra disposta su tre livelli, della superficie complessiva di circa mq. 400. L'immobile gode di una vista eccezionale sulle colline del Chianti, con ampie aperture. Il fabbricato è costituito da 11 vani oltre accessori e locale cantina/garage al Piano Seminterrato con soffitto a volte. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di circa 2.000 mq. coltivato ad uliveto, sul quale è possibile realizzare una piscina esclusiva. Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di Poggibonsi in posizione collinare nei pressi della zona industriale dei Fosci interessante porzione di colonica libera su tre lati con giardino privato. L'offerta immobiliare della superficie complessiva di 400 mq c.a. si sviluppa su due livelli. Al piano terreno per una superficie complessiva di 240 mq sono presenti ampi locali ad uso magazzino di cui un locale ad uso autorimessa (40 mq c.a.); al piano superiore con accesso a mezzo scala esterna è presente un'abitazione della superficie di 160 mq c.a. internamente composta da n.8 stanze tra cui ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppio disimpegno, bagno, ripostiglio esterno e terrazza a livello. L'abitazione necessita di un sostanziale intervento di ristrutturazione, il potenziale è ampio da valutare la possibilità di convertire la destinazione d'uso dei locali posti al piano terreno. La porzione di colonica dispone di un giardino esclusivo posto sul retro dell'edificio. La proposta immobiliare è versatile e progettualmente lascia spazio a molteplici soluzioni.

Immobiliare Siena Progetti propone nella Val d'Elsa, a pochi Km da Poggibonsi, questo casolare di circa 400 mq. Completano la proprietà due capanne adiacenti all'edificio principale, una di circa 100 Mq. (parzialmente ristrutturata) ed una di 70 Mq. (da ristrutturare). L'appartamento padronale è situato al 1° Piano, dove troviamo un bellissimo salone con camino, una cucina, tre camere e due bagni. Al Piano terra sono presenti alcuni magazzini e dei locali accessori di varia metratura. L'immobile è completamente indipendente,e si trova in posizione dominante, con circa 8.000 Mq. di terreno ed una bella oliveta. Per maggiori informazioni richiedi in Agenzia.

Situata nel suggestivo borgo di Vitiana, nel comune di Coreglia Antelminelli, questa casa indipendente su tre lati offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca tranquillità. Al primo piano, l'ingresso introduce in un ampio soggiorno collegato alla cucina, uno spazio conviviale perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e famiglia. Sempre su questo livello troviamo un pratico ripostiglio con scala di accesso alla cantina e un piccolo bagno di servizio nel sottoscala. Salendo al secondo piano, si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, spaziose e luminose, una comoda cameretta, ideale anche come studio o stanza ospiti, un ulteriore ripostiglio e un bagno non finestrato con vasca. Il piano seminterrato, raggiungibile sia internamente tramite scala a chiocciola che esternamente, ospita una cantina divisa in tre ambienti comunicanti. Uno di questi è dotato di stufa a legna e spazio dedicato alla legnaia, mentre gli altri due locali vengono utilizzati come deposito. All'esterno, la proprietà si completa con una resede privata e un giardino, che offrono spazi ideali per vivere all'aria aperta. Al di sopra della resede si trova una terrazza panoramica, un vero angolo di pace con vista incantevole sul borgo e sui paesaggi circostanti, perfetta per cene estive, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa dal sapore autentico, circondata dalla natura e dalla storia, senza rinunciare a comfort e funzionalità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci allo 0583/989181 oppure al 38878607575 o tramite e-mail a lu5@mediatorigroup.it

Vendesi nel Comune di Poggibonsi (SI), in prima campagna a pochi minuti dal paese, VILLETTA TERRATETTO di mq 162 con resedi esclusivi. L'immobile è così composto: Al piano terra soggiorno/ pranzo, angolo cottura, tre camere ed un bagno, per un totale di mq 120. Al piano seminterrato, collegato al piano terra tramite scala interna, troviamo una lavanderia ed un bagno per mq totali 20, oltre garage di mq 22. Presenti due resedi esclusivi. L'immobile, molto ben rifinito sia internamente che esternamente, è in ottimo stato di manutenzione ed è riscaldato tramite caldaia e climatizzatori. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

POGGIBONSI - In pieno centro storico e a soli due passi dal parco del "Vallone", caratteristica abitazione con giardino/terreno privato di mq 300 (ca). Esclusiva proposta immobiliare facente parte di antico fabbricato alle porte del centro e sito al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio. ( NO SPESE DI AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE). L' Appartamento attualmente diviso in 4 vani e cosi composto : cucina abitabile, zona giorno e due camere da letto, bagno finestrato e piccolo ripostiglio/dispensa. Immobile valorizzato dal grande giardino prospicente l'ingresso e collegato con l'abitazione grazie alla zona "terrazzo abitabile" che ne consente la piena fruibilità. Oltre a quanto sopra specificato, la proprietà comprende anche n.2 grandi locali pluriuso da poter adibire a cantina e/o ricovero auto/attrezzature. Ulteriori info ed eventuali approfondimenti in agenzia. LIBERO SUBITO.

Poggibonsi in posizione collinare a pochissima distanza dal centro storico palazzina indipendente con spazio carrabile e giardino esclusivo. Si accede alla proprietà a mezzo cancello carrabile con apertura automatica percorrendo un vialetto completamente pavimentato posto all'interno del giardino. L'edificio si presenta in ottimo stato conservativo, frutto di un importante intervento di ristrutturazione interna ed esterna effettuato nel 2012. L'immobile è un terratetto con uno sviluppo su tre livelli tutti fuori terra per una superficie complessiva di 150 mq c.a. L'abitazione internamente dispone al piano terreno della zona living composta da sala pranzo con angolo cottura, soggiorno con accesso diretto al giardino, ripostiglio/dispensa e bagno di servizio; al piano superiore troviamo n.2 camere matrimoniali di cui una provvista di balconcino panoramico oltre a n.2 bagni entrambi finestrati posti all'interno delle camere; al secondo ed ultimo piano è presente un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato ed una zona sottotetto in gran parte praticabile ed utilizzata come area pluriuso/lavanderia. La casa mantiene esteticamente un decoro invidiabile oltre ad un'elevata efficienza energetica il tutto frutto dei materiali di alto livello utilizzati per la ristrutturazione del 2012. Le utenze sono tutte indipendenti, il riscaldamento è alimentato a metano con caldaia a condensazione e la distribuzione al piano terra avviene attraverso riscaldamento radiante a pavimento negli altri piani con radiatori tradizionali, scelta fatta per conservare la pavimentazione in parquet ai piani superiori. L'abitazione dispone inoltre di stufa a pellet, impianto di condizionamento e predisposizione per la posa dei pannelli solari con le tubature già presenti all'altezza dei collettori vicino alla caldaia. Da evidenziare la presenza di zanzariere a tutte le finestre, infissi e persiane in alluminio oltre ai dettagli costruttivi tra cui la scala di collegamento interna e la pavimentazione esterna decorata con mosaici. Questa proposta commerciale rappresenta una rarità nel panorama immobiliare del nostro territorio in primis per la posizione strategica prossima al centro ma in posizione rialzata, panoramica e silenziosa; la totale indipendenza delle murature (tranne una piccola porzione del piano terreno) e la comodità di posteggiare nel proprio spazio esclusivo anche 3/4 macchine in una zona la disponibilità dei posteggi è ridotta.

Poggibonsi in zona collinare panoramica a pochissima distanza dal centro abitato tipico casolare toscano. La proprietà è composta da una casa colonica in pietra distribuita su due livelli principali oltre cantina e sottotetto con una superficie complessiva di 400 mq c.a. La proprietà è corredata dalla presenza di un aia, un pozzo ed un forno oltre ad un ampia disponibilità di terreno circostante della superficie di 1500 mq c.a. Il casolare è raggiungibile a mezzo strada asfaltata, è allacciato alla rete elettrica ed è fornita di acqua comunale. L'immobile è versatile è possibile finalizzare l'acquisto sia per lo svolgimento dell'attività turistica sia per finalità residenziali come prima casa o casa di campagna. L'oggetto è una rarità con viste panoramiche aperte e terreno circostante quasi completamente pianeggiante. Il prezzo sopra esposto tiene conto dell'acquisto allo stato attuale, il rendering è stato inserito nell'annuncio per rendere l'idea del potenziale che l'immobile può avere una volta svolto l'intervento di ristrutturazione. Attualmente il casolare si trova in uno stato conservativo modesto e si renderanno necessarie alcune opere di ristrutturazione.

Questa proprietà davvero unica offre tutto ciò che fa battere il cuore degli amanti della Toscana. Si tratta di un castello risalente al 1300 che domina i pittoreschi dintorni come una residenza principesca ed è circondato da 61 ettari di terreno con quattro spaziosi edifici, uno dei quali è stato ristrutturato. Mozzafiato non è solo la vista panoramica a 360° sul tipico paesaggio collinare toscano, ma anche il fascino unico che questa proprietà medievale emana. I circa 600 m² di spazio abitativo con un totale di 12 camere da letto e 4 bagni consentono un uso versatile della maestosa proprietà: come lussuosa residenza privata ma anche come agriturismo con diverse unità abitative. La posizione della proprietà, a soli 5 minuti dal centro di Poggibonsi e Colle Val d'Elsa, è un vantaggio per entrambi gli usi e rende questa proprietà qualcosa di molto speciale. La proprietà, parzialmente classificata, si trova in una posizione assolutamente tranquilla lungo la Via Francigena, nel cuore della regione del Chianti, particolarmente apprezzata dagli escursionisti. La proprietà è composta da un bellissimo giardino, 12 ettari di vigneto Chianti DOCG, 3 ettari di vino da tavola, 26 ettari di terreno agricolo, bosco e circa 600 olivi. La struttura di questo gioiello è in buone condizioni - quindi aspetta solo che voi la abbiate abbellita e resa forse la proprietà più prestigiosa della zona!

CASA BIFAMILIARE IN CITTA' Casa indipendente su quattro lati in Via Fontana, una via poco trafficata ed immersa nel verde, situata in una zona molto comoda per le famiglie, servita da tutte le scuole di ogni ordine e grado, ufficio postale, banca e supermercato. La casa si sviluppa su due livelli più accessori al piano terra. L'abitazione è caratterizzata da due trilocali che hanno il proprio ingresso indipendente. Al piano rialzato è presente un trilocale di circa 140 mq con un'ampia veranda vivibile, completamente ristrutturato nel 2012 con riscaldamento a pavimento. Al secondo piano il trilocale è di circa 110 mq con due balconi ed è stato parzialmente ristrutturato. Completa di garage e due cantine. Possibilità di acquisto a parte del terreno, tra cui il giardino ed un ampio magazzino. Per maggiori informazioni vi aspettiamo nel nostro ufficio di Via Dante 137 dove un consulente immobiliare sarà a Vostra disposizione. Lo studio di via Dante 137 si trova in zona di facile parcheggio, di fronte al Centro Commerciale Italmark ed è comodamente raggiungibile da Porta Venezia. ORARI DI APERTURA AL PUBBLICO: Dal Lunedì al Venerdì 9.00-12.30 - 14.00-19.30 Sabato 9.00-12.30. Consigliamo ai nostri affezionati di seguirci anche su Facebook, abbiamo un profilo dove ci piace condividere iniziative. Per una ricerca più semplice scaricate dal vostro smartphone, iphone oppure tablet l'applicazione gratuita Tecnocasa. In tempo reale e a portata di click avrete sempre a vostra disposizione le nostre proposte. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Poggibonsi, zona Vallone, vendesi porzione di terratetto completamnte ristrutturato nel 2000 con ingresso indipendente e cantina di proprietà. Composto al piano terra da zona giorno open space, camera matrimoniale e bagno e al piano primo da altra camera, ripostiglio/lavanderia e altro bagno.

In vendita, 2 appartamenti in corso di costruzione di una villetta trifamiliare. Da tramezzare. Garage interno, balconi nei piani terra e 1º piano, giardino riservato, recinzione e lampioni esterni. Gli appartamenti sono dislocati su tre livelli: seminterrato, piano terra, primo piano.

Poggibonsi Rustico a solo con giardino circa 800 m totalmente da ristrutturare o pure da buttare giù e ricostruire di mq 160 attualmente ma si può aumentare di volume fino a 184 mq.L'immobile si sviluppa su piano terra e primo piano può essere diviso in 2 appartamenti. Ingresso indipendente. Zona tranquilla vicino al paese ma non isolata. Da fare cambio destinazione d'uso.Ulteriori informazioni in agenzia. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 82

Vendesi Abitazione indipendente a piano terra sita in via Nazario Sauro 41, con area solare libera e possibilità di sopraelevazione. Superficie: 110 mq lordi + ammezzato + lastraci solari L'abitazione è composta da un ingresso/soggiorno, da cui si accede al vano scale di accesso al lastrico solare, alla prima camera da letto con affaccio sulla chiostrina interna, ad un vano deposito sottoscala e ad un disimpegno che permette l'accesso al vano cucina/pranzo, al bagno ed alla seconda camera da letto tutte con affaccio sulla chiostrina interna. Dal vano cucina/pranzo è possibile accedere ad un vano deposito posto al piano ammezzato in corrispondenza del vano disimpegno. Buono stato di manutenzione, riscaldamento termoautonomo con caldaia a gas a condensazione. Urbanisticamente e catastalmente idoneo per una eventuale perizia di mutuo. No spese di intermediazione immobiliare. Disponibili alla visione sia dell'abitazione che della documentazione, previo appuntamento.

LA CASA DEI SOGNI IN CAMPAGNA alla periferia di Poggibonsi, senza dover percorrere kilometri di strade sterro. "MERAVIGLIA, ACCOGLIENZA, COMODITA' " sono le tre qualità che salgono alla mente durante la prima visita. La casa non rappresenta solo un alloggio dove vivere ma un luogo che deve essere accogliente e confortevole in cui trascorrere la maggior parte del tempo libero e le ore di riposo. La casa ideale, è l' immobile che può influenzare la nostra mente ma anche la qualità della nostra vita. Tornando la sera a casa durante i giorni di pioggia è possibile posteggiare dentro il garage direttamente collegato al soggiorno. Durante le festività, l'ampio posteggio privato è in grado di ospitare molte auto per le riunioni di famiglie o le cene tra amici. Il giardino è ampio, tenuto con amore, e ricco di vegetazione. In posizione centrale è presente un grazioso laghetto con tanto di pesciolini rossi. La pianta di alto fusto domina il giardino e ricorda il passare delle stagioni, fiorito in primavera, imbreggiante in estate, spoglio in autunno e da decorare nel periodo natalizio. Per i momenti di relax è stato realizzato un forno a legna per la cottura delle pizze con tanto di bancone di preparazione. Sul lato le griglie arricchiscono la fornitura per la cottura delle pietanze. La pergola in legno di grandi dimensioni è separata e schermata dal giardino con delle siepi sempreverdi con un design ad arcate. La regolarità delle apertura è piacevole e la siepe si presenta come un vero muro divisorio naturale. La pergola è l'ambiente più caratteristico, arricchito di decorazioni ed elementi tipici delle case rurali. Non mancano divani, sdraio, tavola con panche, tutto ciò che può servire per i pranzi, le cene ed i momenti di relax all'aperto, ma pur sempre protetti da vento e sole. Entrando in cucina si è avvolti da un clima molto caldo e familiare, i colori delle pareti e le finiture sono ben studiati, conferiscono una sensazione di piacevolezza. Il camino posizionato davanti la tavola scalda le "chiacchere " familiari, la cucina in muratura fa il resto. Il soggiorno è dominato da un ampio divano, il soppalco suggerisce punti di vista differenti, ed è collegata da una scala minimale leggera. Al piano terra è presente una camera, il primo bagno, la lavanderia e il garage. Il piano superiore è collegato da una scala esterna, questo rende la proprietà facilmente divisibile in due appartamenti. Al piano superiore è presente una cucina con camino, una camera e un bagno. Prima di una visita si consiglia di richiedere la visione del video girato e la visione del virtual tour per un immersione completa. L'obiettivo è quello di dare in completa trasparenza una visione a 360° dell'immobile, così da comprendere se veramente può essere o meno la CASA DEI SOGNI che vi abbiamo proposto. Per informazioni o visite: chiamare al 3496715221 o scrivere a marco.salvimaccianti@gmail.com Architetto Immobiliare Dottor Marco Salvi Maccianti

RIF. 234369 - Casa indipendente ristrutturata con ingresso dal giardino composta da tinello, cucinotto, salotto, due camere da letto, corridoio, bagno e balcone. NO AFFITTO CON RISCATTO

Poggibonsi in zona collinare panoramica a pochissima distanza dal centro abitato terratetto con giardino in tipico casolare toscano. Il casolare è raggiungibile a mezzo strada asfaltata, è già provvisto di allaccio alla rete elettrica e di tubazione per collegamento all'acquedotto pubblico. La proprietà attualmente è composta da una casa colonica in pietra distribuita su due livelli principali oltre cantina e sottotetto con una superficie complessiva di 400 mq c. a. E' previsto un progetto per dividere in tre la proprietà attribuendo ad ogni abitazione giardino esclusivo ed ingresso indipendente. Nello specifico la proposta immobiliare avrà una superficie commerciale complessiva di 232 mq c. a. si svilupperà su n. 3 livelli oltre locale cantina ed internamente è prevista una distribuzione con ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, bagno, ripostiglio e porticato al piano terreno; n. 3 camere, n. 2 bagni finestrati al piano primo oltre ad una quarta camera con bagno e ad uno studio realizzati al piano sottotetto. L'offerta immobiliare della porzione "1" si completa di un ampio loggiato collegato alla zona cucina, locale cantina posto al piano seminterrato e collegato direttamente all'abitazione oltre ad una ampio appezzamento di giardino esclusivo e ad una area per il posteggio di numerosi veicoli. Nella progettazione del complesso immobiliare è stata prevista la possibilità di realizzare un bio-lago a servizio di tutte le abitazioni. L'oggetto è una rarità con viste panoramiche aperte e terreno circostante quasi completamente pianeggiante. Per completare l'immobile in ogni sua parte e raggiungere un'elevata efficienza energetica è già stato quantificato il costo dell'intervento di ristrutturazione. Il prezzo esposto è da considerarsi con l'immobile completo in ogni sua parte al lordo delle detrazioni che tuttavia potranno essere richieste ed avranno un incidenza notevole.

Complesso immobiliare situato nel comune di Poggibonsi in zona panoramica nelle vicinanze di San Gimignano di circa 6500 mq. composto da tre edifici completamente da ristrutturare, suddivisi su due livelli con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Possibilità inoltre di acquisto del terreno circostante. Trattativa riservata. ENGLISH TEXT: Real estate complex located in the municipality of Poggibonsi in a panoramic area near San Gimignano of about 6500 square meters. composed of three buildings to be completely restored, divided over two floors with the possibility of changing the intended use. It is also possible to purchase the surrounding land. Private Negotiation. Classe Energetica: G

Rif. P747 - Poggibonsi - In posizione dominante nella zona signorile di Caterozzoli, ampia soluzione libera su tre lati di circa 407 con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ingresso, salone con camino, cucina tinello con balcone, cucinotto con dispensa, cinque camere da letto, cinque bagni oltre ampio rustico con camino focolare. Completa la proprietà garage doppio, cantina, lavanderia, ampio resede e giardino dove è possibile creare una zona piscina. Buone condizioni interne. Panoramica e luminosa. Ape G - Ipe 108,17 kWh/m*anno - € 680.000 Cerchi o vendi casa? chiamaci allo 0577 070288. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Esplora l'affascinate e il comforto di questo ampio terratetto, attualmente in fase di ristrutturazione e pronto a diventare tuo in due mesi! Situato nel desiderato quartiere di Borgaccio a Poggibonsi, questo immobile di 284 metri quadrati rappresenta un'opportunità unica per famiglie numerose o investitori in cerca di potenziale reddito. Grazie alla sua generosa superficie, è possibile dividerlo facilmente in due appartamenti indipendenti, ideali per affitti multipli o per fornire spazi indipendenti ai propri figli. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 284 mq (178 mq di abitazione + 70 mq di mansarda + 16 mq di seminterranea + 20 mq di garage) Camere: 9, ideali per ampi spazi abitativi o suddivisioni Bagni: 3, tutti moderni e funzionali Garage: 20 mq, perfetto per auto o deposito Ristrutturazione in corso: Con facciate rinnovate e caldaia nuova, pronto in due mesi Posizione strategica: Vicino a scuole, supermercato Coop, parcheggi, bar e ristoranti Questo immobile offre tutto il necessario per trasformarsi in una casa accogliente o un investimento a lungo termine. Chiama ora per maggiori informazioni su come rendere questa casa la tua scelta immobiliare migliore!