Rif.Ag. 292 - In zona residenziale e collinare di Poggibonsi vendiamo una proprietà immobiliare rappresentata da una villetta bifamiliare disposta su due livelli avente la possibilità di essere divisa in due unità immobiliari distinte con garage al piano seminterrato, rustico, spazio esterno ampio a comune con possibilità di parcheggiare più auto e striscia di terreno. Al piano primo con accesso da scale esterne o dal garage avente proprio collegamento interno troviamo un ampia zona giorno con camino, un ampio disimpegno, bagnetto finestrato, studio e cucina abitabile e terrazza in corrispondenza della zona giorno, al piano superiore collegato questo da importante scala interna in legno troviamo n.4 camere da letto matrimoniali e doppi servizi e due terrazze a livello. La villetta è stata oggetto recentemento dell'intervento del Superbonus con il rifacimento completo del tetto, sostituzione infissi e persiane, nuova caldaia e pannelli solari e tali interventi hanno elevato in modo considerevole le prestazioni di isolamento energetico e termico della proprietà tali da portare l'abitazione in classe energetica B. INFO E TRATTATIVA in agenzia. Consegna in tempi rapadi ma da concordare con la proprietà.

COMUNE DI POGGIBONSI - ZONA PERIFERICA tranquilla e silenziosa - Proponiamo Villetta con ingresso singolo da giardino esclusivo. L'appartamento disposto per il suo perimetro tutto su unico livello è cosi suddiviso : Ingresso, grande zona giorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni. Le scale interne collegano la parte seminterrata e sottostante l'abitazione dove troviamo un garage di mq 60 con rustico (bagno) e cantina. Grande giardino e terreno ( anche uso orto) di proprietà esclusiva. Immobile libero subito. Ulteriori info in agenzia.

In una posizione strategicamente invidiabile, a breve distanza dal centro città, ma allo stesso tempo in aperta campagna e con una vista panoramica aperta sulle colline circostanti, questa proprietà si sviluppa tutta su un unico piano, e ciò oltre alla sua totale indipendenza è uno dei tratti salienti e differenzianti, di essa. Al suo interno è composta da una grande zona giorno con cucina e camino collegata direttamente alla terrazza esterna di 100 mq ed alla veranda, due camere singole, un bagno ed infine la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno al suo interno. Circostanti troviamo circa 1600 mq di terreno, adibiti a parcheggi, aree relax e giardino, prevalentemente pianeggiante dov'è possibile realizzare anche un aumento di volume del 10 %, per un eventuale 4* camera da letto, e la piscina. Questa è la scelta perfetta per te che ricerchi una casa esclusiva, che possa garantirti indipendenza e possa soddisfare tutte le tue esigenze e quelle della tua famiglia, chiama ora il 328-9566777 o lo 0577-041435 per fissare un appuntamento.

Poggibonsi in zona collinare panoramica terratetto angolare con ampio giardino privato. L'immobile raggiungibile a mezzo strada asfaltata è porzione di un casolare che sarà composto da sole due unità immobiliari. La proposta immobiliare prevede la vendita dell'immobile completo e rifinito in ogni sua parte. Nello specifico la proposta immobiliare ha una superficie commerciale di 160 mq c.a. si sviluppa su n.2 livelli ed internamente è composta di ingresso-soggiorno, cucina, sala pranzo, bagno e camera al piano terreno; disimpegno, n.3 camere, bagno finestrato e ripostiglio al piano superiore. L'offerta immobiliare si completa di un magazzino della superficie di 35 mq e di un giardino esclusivo della superficie complessiva di 1700 mq c.a. L'oggetto è una rarità con viste panoramiche aperte e terreno circostante quasi completamente pianeggiante. Per il completamento sono previsti circa dodici mesi. Sono presenti importanti detrazioni fiscali derivanti dall'adeguamento sismico, energetico e di ristrutturazione. Per maggiori dettagli informazioni in agenzia.

rif: sipog67584800500004221025 - tre unita' immobiliari facenti parti di un fabbricato ad uso residenziale di cui una porzione di piazzale che pu0' essere adibito a due posti auto.

Toscana-Poggibonsi-zona Chianti classico-Via Cassia: Dama RE propone in vendita casa colonica del XV secolo con incredibile vista sulle colline senesi. Ex torre di avvistamento in pietra a vista di mq 310 con terreno di mq 2500, la proprietà è composta da due appartamenti attualmente comunicanti tra loro con ingressi separati rispettivamente lato est e lato ovest, ognuno con due camere da letto, salone, cucina e bagno, un grande locale per gli attrezzi con portone in legno è utilizzabile come caratteristica taverna; il terreno panoramico possiede alberi da frutto e ulivi con possibilità di realizzare una piscina. La proprietà si trova a 5 km da Poggibonsi dove si trova la strada che procede verso Firenze a 35 km e verso Siena a 25 km. I materiali originali come i pavimenti, le travi a vista, il grande camino, le porte in legno, gli archi in pietra a vista unita ai colori del sole dell'alba e alla luce del tramonto rendono questa proprietà affascinante in uno dei luoghi più conosciuti della Toscana. Possibilità di totale o parziale permuta con immobili lungo il mare della Versilia, Firenze e Milano. APE in fase di richiesta. DAMA RE nasce da un'idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L'alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. Attualmente DAMA RE ha sede a Milano - in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L'Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l'alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management, la nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell' ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.

CAPOLUOGO - Poggibonsi - Centro Terratetto in vendita - 3 vani - 55 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da cucina e bagno al piano primo e 2 camere ai piani superiori. ideale anche come investimento. Da riammodernare secondo le proprie esigenze Classe energetica: G - Rif. 807

A pochi passi dal mare, in zona di villeggiatura esclusiva, immersa nel verde, allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle spiagge, disponiamo per la vendita di villetta libera su tre lati, corredata di giardino esclusivo di 550 mq. L'appartamento con ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello e risulta composto da: ampio soggiorno molto luminoso, angolo cottura, reparto notte con tre camere doppie e due bagni finestrati. Come nuovo. Ottimi materiali di cui pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere.

Nella campagna di Staggia Senese, a 10 minuti da Siena, proponiamo rustico completamente restaurato nel 2001 in stile tipico Toscano con ampio parco di circa 3.000 mq. L'immobile, esternamente rifinito in pietra, si sviluppa su 2 livelli ed è composto al piano terra da ingresso, sala da pranzo con accesso al soggiorno al piano rialzato con grande camino funzionante, ampia cucina con caminetto e accesso ad una terrazza di circa 30 metri, lavanderia e bagno finestrato. Al piano superiore troviamo la zona notte con 3 camere di cui una matrimoniale con guardaroba e bagno esclusivo finestrato e un ulteriore bagno con vasca e doccia sempre finestrato. Da segnalare lo splendido parco di circa 3.000 mq con pozzo artesiano di pertinenza esclusiva dell'immobile. Sono stati installati inoltre l'impianto di allarme, l'impianto di condizionamento e il cancello automatico. Completa la proprietà il garage di ca. 30 mq. Soluzione ideale per chi desidera un immobile esclusivo a pochi minuti da Monteriggioni e da Siena. Classe Energetica: E EPI: 228,02 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita terratetto di 300 mq. con giardino privato e terrazzo vivibile, situato in prima periferia di Poggibonsi vicina a tutti i servizi di prima necessità e con facilità di parcheggio. L'immobile si sviluppa su quattro livelli collegati da scala interna. Al piano terra si può accedere dal giardino privato di 80 mq. circa ed è composto da ampio soggiorno con camino, una zona pranzo con focolare per gli arrosti, un cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno finestrato, il piano mansardato comprende una zona giorno con caminetto, una camera matrimoniale e un terrazzo di 40 mq. mentre nei due piani sottostanti ci sono una zona di 80 mq allo stato grezzo che può essere ristrutturato come civile abitazione, due posti auto coperti e un box. Si presenta in buono stato abitativo ma necessita di alcune spese di ristrutturazione. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno per creare il proprio orto.

Agenzia Immobiliare Centro propone in vendita nel comune di Poggibonsi (Si) terratetto indipendente di complessivi mq. 200 disposto su due livelli. L'immobile si compone di quattro vani al piano terreno e quattro al piano primo collegati da scala interna, oltre a un ampio terrazzo di mq. 30, un locale sottotetto di mq.52 e un garage. Il tutto in buono stato di conservazione. Per Info e appuntamenti contattare il 0577-937941 - 335/6044851 Si offre, inoltre, una consulenza finanziaria gratuita direttamente in sede per l'erogazione di mutui o finanziamenti a tassi agevolati Rif. Imm. A/2425 Classe Energetica: G EPI: 185,20 kwh/m2 anno

Il terratetto ha un ingresso indipendente, l'accesso avviene attraverso il giardino. L'acquisto può essere fatto direttamente dalla società costruttrice al prezzo di 240.000Eu. prezzo che segue il capitolato. In tal caso sarà soggetto all'iva del 4%, ma può essere valutato anche l'acquisto a grezzo a 130.000Eu. organizzando i lavori di ristrutturazioni con la propria impresa e i propri tecnici di fiducia, in tal caso la tassa di acquisto sarà del 2% del valore catastale rivalutato in tal caso c'è l'opportunità di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazioni oltyre ai vari bonus vigenti. In ufficio è possibile avere un quadro più chiaro e informazioni di dettaglio. Lo stato dei lavori attuale è a grezzo ovvero le parti strutturali compreso il tetto sono completate, i lavori da concludere sono: impianto elettrico, impianto di riscaldamento, infissi e porte esterne ed interne. Un soppalco eventualmente da realizzare. La fornitura dei bagni, gli intonaci le finiture e l'imbiancatura delle pareti. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Poggibonsi nelle campagne circostanti, VENDESI bellissima villa indipendente ricavata da un vecchio fienile con 3000 mq di giardino privato, pozzo artesiano con acqua inesauribile, impianto di irrigazione automatico, impianto di allarme interno ed esterno, rifinita accuratamente in stile toscano. La proprietà è interamente recintata e la privacy garantita da siepi perimetrali, possibile costruzione di piscina con permesso!

Bella porzione di colonica al piano terreno con ingresso e giardino privato. La proprietà ha una posizione unica, nel comune di Poggibonsi a poca distanza dal centro abitato di Staggia Senese, si trova su un colle dominante circondato da vigneti ed uliveti, le cui viste spaziano dal Chianti fiorentino al Chianti senese. L'immobile, nostra esclusiva, è parte di un caratteristico casolare toscano con facciata in pietra composto da tre unità immobiliari. L'appartamento, raggiungibile a mezzo strada sterrata, dispone di una superficie complessiva di 270 mq c.a. con gradevole corte esclusiva e giardino privato posto a poca distanza dall'abitazione. Internamente si sviluppa su un unico livello al piano terreno e troviamo ingresso -disimpegno. un ampio soggiorno-sala tv, cucina, dispensa, n.2 camere da letto con guardaroba e possibilità realizzare la terza camera da letto, n.2 bagni e ripostiglio; completa l'offerta commerciale un grazioso resede di terreno in aderenza all'abitazione oltre ad un ampio ampio appezzamento di terreno della superficie complessiva di 1700 mq c.a. Oggetto vera rarità per stato di conservazione e versatilità. Per maggiori informazioni e dettagli vi invitiamo a contattarci.

Agenzia Immobiliare Centro propone in vendita a 5 minuti da Poggibonsi in direzione Certaldo immerso nel verde, casale indipendente in pietra disposto su due livelli di complessivi mq. 410 ristrutturato, con annessi due fienili da ristrutturare attualmente usati come magazzini. La proprietà è corredata da terreno agricolo di circa 1,5 ettari. Per info e appuntamenti tel. 0577/937941 - 3356044851 RIF. IMM. A/2062 Classe Energetica: G EPI: 185,20 kwh/m2 anno

-trattasi di una porzione di fabbricato ad uso civile abitazione di vecchia costruzione in buone condizioni posta al piano seminterrato e terra con accesso da cancello carrabile e pedonale antistante il fabbricato per quanto riguarda il piano terra, mentre per il piano seminterrato sempre dalla strada comunale di talciona, composta al piano seminterrato da un ampio locale ad uso garage e cantina, mentre al piano terra abbiamo ingresso/cucina, sogiorno, disimpegno, n. 2 bagni, locale lavanderia, due camere oltre ripostiglio esterno al fabbricato e resede esclusivo antistante. terreno agricolo della superficie di circa mq. 3000 - classe energetica in elaborazione - rif.2/0018 - (agg. 26/07/2023) -

Nelle campagne di Staggia Senese nel comune di Poggibonsi, Vendesi Rustico completamente restaurato nel 2001 in stile tipico Toscano. [La proprietà è libera su 4 lati, ma il piccolo ripostiglio in muratura (di proprietà) è attaccato ad una altra abitazione] L'immobile di circa 140mq suddiviso su due livelli; Piano terra: Cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino, bagno di servizio, locale lavanderia e ripostiglio/dispensa Piano primo: tramite una scala interna si arriva al piano superiore, dove troviamo, una matrimoniale con bagno interno, una cameretta, una camera matrimoniale e un altro bagno. Piano S1 (seminterrato) Garage 30mq con saracinesca automatizzata locali accessori Piscina Privata con forma tondeggiante. Parco privato di circa 3000mq Ripostiglio esterno in muratura Bellissima serra solare (dove è stato ricavato un piccolo angolo relax con divanetti e tavolini) Ingresso con cancello automatizzato Riscaldamento a metano (radiatori) Infissi vetro/legno Acquedotto comunale (sono presenti due pozzi di proprietà) Allarme Climatizzatore in cucina e camera matrimoniale Finiture in Travi/Pavimenti in cotto/Pietra esterna (Per arrivare all'abitazione ci sono circa 200mt di strada bianca) Classe energetica E- Rif. AR/0149

POGGIBONSI - PANORAMICISSIMA - Immerso nei filai dei vigneti del Chianti e con semplice accesso da strada bianca di soli 100 mt, PROPONIAMO in piccolo contesto abitativo tipico toscano una splendida porzione angolare di casale in modo da donare all'abitazione una completa indipendenza e totale privacy. Sita al piano terreno e primo, con accesso ESCLUSIVO, la proprietà denominata “ORCHIDEA" è suddivisa in 7 vani abitabili e disposti cosi come segue : Ingresso, cucina abitabile, zona living, studio, bagno finestrato e locale lavanderia al piano terreno, mentre al piano primo ed ultimo troviamo le 3 camere da letto ed un bagno finestrato. Terreno perimetrale da poter accorpare alla proprietà. Immobile proposto in vendita assieme ad altre due unità immobiliari e facenti parte dello stesso contesto abitativo, per questo motivo, la presente compravendita è adatta a chi è alla ricerca di creare una situazione familiare o amichevole confinante ma lasciando ad ognuno la propria indipendenza. DA NON ESITARE A CONTATTARE L'AGENZIA PER ULTERIORI INFO !

Immobiliare Siena Progetti propone nella Val d'Elsa, a pochi Km da Poggibonsi, questo casolare di circa 400 mq. con due annessi agricoli, uno di circa 100 Mq. ( parzialmente ristrutturato ) ed uno di 70 Mq. (da ristrutturare). L'appartamento padronale è situato al 1° Piano, dove troviamo un bellissimo salone con camino, una cucina, tre camere e due bagni. Al Piano terra sono presenti dei magazzini e locali accessori di varia metratura. L'immobile, completamente indipendente, si trova in posizione dominante, circondato dal verde, con circa 8.000 Mq. di terreno diviso tra oliveta e giardino, vicino a tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni richiedi in Agenzia.

Staggia Senese, proponiamo in vendita, interessantissima porzione di casolare ristrutturata inizi anni 2000. Alla proprietà facciamo accesso da cancello elettronico e percorrendo il bellissimo resede privato che costeggia tutto il fabbricato troviamo l'ingresso all'abitazione. L'immobile è disposto su due livelli ( pano terra e piano primo), la sua conformità e la sua ampiezza offre inoltre la possibilità di suddivisione in due unità contraddistinte ed autonome. Il primo piano, con accesso da scala esterna o interna dal pian terreno, è così composto: ampio soggiorno con camino, tre camere, un cucinotto e doppi servizi, da un disimpegno/ripostiglio tramite scala interna si accede al pian terreno, al quale possiamo accedere anche indipendentemente direttamente dal resede, ed è così composto: soggiorno con camino, cucinotto, due camere e un servizio. Completa la proprietà un comodo garage a pian terreno ed una cantina al piano 1S in tufo e mattoni. Oggetto unico nel suo genere e la gradevole ristrutturazione ne ha sicuramente esaltato l'autenticità