Loc. Pauli Ara, - Poggio dei Pini, strada, civico 6, Capoterra (Cagliari) - Abitazione - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Ubicata a Poggio dei Pini, in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza, questa villa si trova all'interno di un giardino privato adornato da prato verde, piante autoctone e da frutto. Un vialetto d'ingresso conduce alla casa che si sviluppa su più livelli. Passando l'entrata principale, veniamo accolti nella meravigliosa zona living, con raffinato salone impreziosito da parquet in rovere e arredato con originali e preziosi pezzi d'antiquariato. Questa zona offre angoli per la lettura ed eleganti spazi per la conversazione davanti ad un bellissimo pianoforte argentino di inizio ‘900. La sala è collegata all'area pranzo caratterizzata da un pavimento in travertino turco e camino in larice canadese. L'ampia e luminosa cucina Doimo dispone anche di un bagno di servizio con doccia, e di una zona lavanderia. Dalla zona giorno si accede ad una veranda, attrezzata anche con barbecue, dove è possibile consumare i pasti godendo di comodità e privacy più totale. Al piano primo, collegato da una elegante scala in pietra serena, sono situate 3 camere da letto, e un comodo bagno con vasca e doccia separate. Una scala a chiocciola conduce ad uno studio con finestra e ampia libreria, caratterizzate da un'originale balcone interno che affaccia sulla zona living. Il piano seminterrato è attualmente adibito a taverna con una piccola cucina rustica, un utile ripostiglio, sala da pranzo e forno a legna. Completa il piano una camera da letto con ampio e luminoso bagno en suite. La taverna comunica con l'esterno passando attraverso un comodo e luminoso vano tecnico ed un pergolato ombreggiato da una meravigliosa vite autoctona. Il garage è utilizzato anche come ricovero per attrezzi. L'ampio giardino, caratterizzato da angoli di pace e riservatezza, permette la realizzazione di una piscina. L'immobile dispone di riscaldamento con termosifoni in ghisa e di climatizzazione per l'estate. La proprietà viene venduta completa di arredi e corredi esclusivi, scelti con cura dai proprietari e tutti di grande valore. L'immobile è adatto a famiglie che vogliono vivere in un comoda villa situata in una zona silenziosa e verde vicino alla città di Cagliari.

Nel cuore di Poggio dei Pini, immersa nel verde e nella tranquillità della macchia mediterranea, proponiamo in vendita una villa indipendente su tre livelli, di circa 350 mq, edificata su un lotto di 1140 mq. Distribuzione degli spazi: Piano seminterrato: ampia zona conviviale con camino, due vani multiuso e zona lavanderia. Piano terra: luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile, una camera matrimoniale, uno studio, due bagni e una veranda esterna ideale per momenti di relax. Piano primo: cinque camere da letto, due bagni e una terrazza panoramica. L'ampio giardino offre la possibilità di realizzare una piscina, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. La villa si presenta nelle condizioni originali degli anni '80, perfetta per chi desidera personalizzarla secondo il proprio gusto. Classe energetica G. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e un ambiente naturale esclusivo, a pochi minuti dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 070.684230 RIF AO558

Nel cuore della suggestiva località di Poggio dei Pini, si trova una villa singola in vendita che offre un'esperienza abitativa unica. Questa proprietà di 200 mq, distribuita su più livelli, è stata costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2000, garantendo comfort e funzionalità. La villa è composta da cinque locali, tra cui un ampio salone con vista panoramica e una cucina abitabile dotata di camino, ideale per momenti conviviali. Le tre camere da letto sono tutte matrimoniali, offrendo spazio e privacy. Completano la proprietà due bagni, due balconi e una mansarda utilizzabile come dependance. All'esterno, un giardino piantumato circonda la casa, creando un'oasi di tranquillità. La villa dispone inoltre di un garage e un posto auto, assicurando comodità e sicurezza. L'aria condizionata garantisce un clima ideale in ogni stagione.

Collocata all'interno della zona panoramica di Poggio Dei Pini denominata Anello Bellavista; poco distante dalla zona vitale dove sono presenti tutti i servizi, comprese le scuole, il noto centro sportivo e ricreativo e alcune strutture ricettive. Importante è il servizio che offre la Cooperativa di guardiania diurna e notturna. Proponiamo in vendita una Villa articolata su più livelli con doppio ingresso pedonale e carraio con cancello automatizzato e vialetto che conduce ai posti posti auto, con spazio di manovra e parcheggio. Il giardino circonda completamente la villa, compreso di alberi ad alto fusto. All'ingresso un ampio salone illuminato da vetrate panoramiche, comunicante ritroviamo la cucina abitabile che si apre ad una veranda esterna allestista per la zona barbecue estiva E' inoltre presente il bagno per gli ospiti e la lavanderia. Proseguendo si giunge alla zona notte che si compone di una camera matrimoniale, una singola, e un garage con accesso diretto al giardino. Dal salone tramite il vano scala si accede alla mansarda dove è stata realizzato una zona relax che si affaccia al salone ed un' ulteriore camera da letto dotata di bagno privato. Infine giungiamo al piano seminterrato compreso di doppio ingresso comunicante tramite vano scala interno ed esterno diretto dal giardino, caratterizzato da diversi vani, ideale come depandance perchè dotata di soggiorno con angolo cottura e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni, edificato negli anni '2000 utilizzando ottimi materiali e finiture che donano charme e confort alla villa. E' fornito inoltre di impianto di riscaldamento a mezzo di termosifoni a gas, camino e stufa a legna e pompe di calore posizionati in tutti gli ambienti.

Nella splendida cornice verde che ospita la rinomata lottizzazione residenziale denominata Poggio dei Pini, proponiamo in vendita villa costruita con una originale forma a semicerchio, con la possibilità di accesso da due strade e sviluppo su tre livelli; ha una superficie complessiva di circa 580 mq., edificata nel 1985; insiste su un lotto di circa 2000 mq. unito attualmente ad un altro lotto edificabile della stessa proprietà, di circa mq. 1135; potenzialmente frazionabile. La villa edificata come sopra detto su lotto di circa mq. 2000, al piano terra e al piano sottotetto è ancora allo stato rustico, completa di infissi esterni e predisposta per essere ultimata nella tramezzatura, rifiniture e impianti; mentre il primo piano della villa è la parte abitabile, costituita da un ingresso e un'ampia e accogliente zona giorno, con salone doppio e cucina attigua a vista, dalla quale si accede ad un disimpegno che apre verso una camera con bagno attiguo; dall'altro versante del salone troviamo un altro ampio andito che disimpegna tre camere da letto e a un bagno. La villa è accessoriata di balconi e ampie terrazze che si affacciano sul giardino circostante con piante miste della macchia mediterranea e da frutto. I tre livelli della casa sono collegati da scala interna, ma sono accessibili anche direttamente dall'esterno; inoltre una rampa favorisce l'accesso dal giardino al primo piano, comoda per chi desidera evitare di salire le scale e/o in caso di problemi di deambulazione per facile passaggi con carrozzine, e/o semplicemente per facile scarico di beni e/o oggetti. La villa è accessoriata di camino nel salone, alcune pompe di calore ed è predisposta per un impianto di riscaldamento. Classe energetica in verifica.

Immobile pubblicato anche sulla piattaforma BNL www.bnlimmobili.it Promos Immobiliare propone la vendita di una splendida villa unifamiliare con piscina, situata nella prestigiosa zona di Poggio dei Pini “Sa Birdiera”, nel comune di Capoterra (Ca). Caratteristiche principali dell'immobile: • Giardino privato con piscina: Architettura paesaggistica curata nei minimi dettagli, con una piacevole varietà di piante ornamentali e la presenza di ulivi secolari di grande valore. Il patio antistante la zona giorno crea una piacevole continuità tra gli spazi interni e l'area esterna con la piscina. Tutto è stato progettato per offrire praticità, privacy e piacevolezza del vivere quotidiano. • Dimensioni generose: La proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. La superficie calpestabile interna supera i 700 Mq, la superficie commerciale complessiva è di circa 900 Mq. Il lotto misura in totale circa 2.000 Mq. • Zona living: Oltre 100 mq di zona living/sala da pranzo con un maestoso camino, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina presenta una comoda metratura, così come gli altri ambienti al piano seminterrato, utilizzabili per svariate funzioni come sala della musica, sala da lettura o sala fitness. • Camere e bagni: Quattro ampie camere da letto, quattro bagni, cabina armadio e comodi disimpegni al piano terra; ulteriore camera da letto con bagno al piano seminterrato. Ogni ambiente della villa gode di ottima luce naturale, grazie alle generose dimensioni degli infissi. Dalle camere da letto e dalla terrazza al piano terra si gode di una meravigliosa vista panoramica sul mare verso la città di Cagliari. • Garage: Il piano interrato ospita un pratico garage, a cui si accede da comodo cancello ad anta scorrevole; molteplici gli ambienti di sgombero, oltre a aree tecniche e di servizio per l'intera proprietà. Particolare il design e apprezzabile l'architettura degli spazi interni, con alcune peculiarità che ne rendono evidente l'attenzione ai dettagli. L'ingresso pedonale, che conduce al piano terra e alla zona notte, è caratterizzato da uno spazioso disimpegno e dalla presenza di un chiostrino con piante ornamentali e grandi vetrate per goderne la vista e la grande luminosità. Una doppia scala conduce alla zona living e ne sottolinea le grandi dimensioni. La sala da bagno è completa di vasca idromassaggio dalla quale si ha una riposante vista sul verde del giardino. Questa villa, pur necessitando si alcune importanti manutenzioni, rappresenta un'opportunità per vivere nel comfort e nella tranquillità, perfetta per chi cerca eleganza e spazi ampi immersi nel verde. Questo immobile è di proprietà di una società immobiliare del Gruppo BNL - BNP Paribas. Visita www.bnlimmobili.it per valutare questa ed altre opportunità immobiliari e per prenotare un sopralluogo.

Nella Lottizzazione residenziale di Poggio dei Pini (22 km. da Cagliari), zona Bellavista, su lotto di mq. 1100, proponiamo in vendita villa di mq. 145 con sviluppo su due livelli sfalsati; ha due ingressi, uno principale da un patio che si affaccia sul fronte strada e uno sul retro direttamente al giardino; internamente l'immobile è così suddiviso: zona giorno con ingresso-salone accessoriato di camino, cucina, bagno e ripostiglio; zona notte nel piano sfalsato (si sale su rampa di otto gradini rivestiti in legno), con disimpegno, due camere da letto e un bagno; la casa nella zona giorno ha tre verande che si affacciano al giardino circostante di circa 950 mq. piantumato e accessoriato di pozzo. Completa la proprietà la zona garage/cantina di circa mq. 40 accessoriata di camino, sita nel piano seminterrato con accesso da portellone basculante. Classe energetica G.

Villa indipendente in vendita nella Residenza del Poggio Situata in una tranquilla e recente area residenziale, adiacente a Poggio dei Pini, la Residenza del Poggio offre un ambiente sereno e immerso nella natura, pur mantenendo la vicinanza alla città. Il quartiere è ben servito da scuole primarie e parchi pubblici, garantendo una qualità della vita tra le migliori della regione. Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 115 mq commerciali, circondata su tre lati da un ampio giardino. L'abitazione si compone di un luminoso e spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una doppia e due singole), due bagni, lavanderia e ampio patio. Dalla veranda coperta, si accede all'ingresso principale, che conduce a una confortevole zona living. La cucina, attigua al soggiorno, offre accesso a una veranda chiusa e coperta, e alla lavanderia. La zona notte è raggiungibile tramite un disimpegno, dove troviamo il primo bagno, due camere singole e una camera doppia con bagno privato. Una scala a chiocciola conduce a un sottotetto di circa 40 mq, adibito a locale di sgombero, con altezze variabili da 160 cm a 240 cm. L'esterno della villa è altrettanto curato, con un ampio giardino che offre diverse aree di relax: una veranda anteriore, una veranda chiusa nella parte posteriore e una zona verde perfetta per godersi momenti in tutte le stagioni,. È presente anche un box esterno, ideale come ripostiglio per attrezzi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a gas (serbatoio situato nel giardino) e condizionatori caldo/freddo in diversi ambienti. Quasi tutti gli infissi sono stati rinnovati e provvisti di vetrocamera. Posto auto privato all'interno della proprietà, accessibile tramite passo carrabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Questa proprietà è disponibile a partire dal mese di Febbraio 2025

ZERO PROVVIGIONE ACQUIRENTE Villa panoramica a Poggio dei Pini. Questa villa non è solo una dimora, ma un luogo dove ogni giorno può trasformarsi in una vacanza, dove il moderno incontra la natura, e dove il lusso è definito dal comfort, dalla bellezza che ti circonda e dallo spettacolare panorama sul Golfo di Cagliari. Immagina una villa incastonata nel verde di Poggio dei Pini che dialoga con un terreno di oltre 1000 mq, dove un incantevole bosco ospita una varietà di piante, creando un'oasi di pace e serenità, un rifugio di lusso che si estende su tre livelli ognuno dei quali racconta una storia di bellezza, comfort e armonia con la natura circostante. Con una superficie di 340 commerciali e 280 mq calpestabili su un lotto di 1500 mq, la villa ristrutturata con materiali pregiati, si sviluppa su tre livelli, ognuno pensato per offrirti il massimo comfort. Al piano seminterrato un atelier, inondato di luce grazie a una grande vetrata in stile inglese, si apre su un giardino rigoglioso; qui l'ispirazione trova la sua casa, in uno spazio pensato per l'arte e la creatività. Un altro locale, accessibile anche dal giardino tramite una scala esterna, aggiunge un tocco di praticità e versatilità a questo livello, rendendolo ideale per ospitare amici o per coltivare altre passioni e facilmente trasformabile in soggiorno con angolo cottura. Al piano rialzato si viene accolti da un'ampia zona giorno, la luce naturale invade ogni angolo filtrando dall'ampia portafinestra che affacciandosi su una veranda ci regala un panorama mozzafiato su Cagliari. Il cuore pulsante della casa: una grandissima cucina moderna, completamente attrezzata, che ispira creatività culinaria; la sua porta finestra che si apre su una grande terrazza pergolata a livello del giardino, crea una continuità tra l'interno e l'esterno. È qui che si immagina di condividere momenti indimenticabili, tra il profumo delle piante e la brezza leggera. Le tre camere sono spazi personali, arredate con gusto e dotate di ogni comodità, mentre i bagni, eleganti e moderni, sono un'oasi di benessere, dove puoi concederti momenti di relax assoluto. Il piano mansardato, con i suoi locali praticabili, una camera da letto di 16 metri quadri, un soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio mansarda e un ampio bagno finestrato, offre uno spazio raccolto, versatile e completamente indipendente adatto a tutte le esigenze. Un balcone completa questo livello, un angolo intimo da cui contemplare il cielo e il paesaggio circostante.

POGGIO DEI PINI LOTTO EDIFICABILE DI MQ 1120. CAPOTERRA. A POGGIO DEI PINI, a pochi minuti dalle più belle spiagge del sud Sardegna, nella zona residenziale Bella Vista alta, Gabetti propone in vendita un terreno edificabile di 1120 mq. Indice di edificabilità 0,8 mc/mq, volume edificabile circa 900 MC, in base al regolamento edilizio in vigore è possibile edificare due piani fuori terra più eventuale piano interrato. Il lotto di forma regolare e pressoché pianeggiante risulta ben esposto, con affaccio su due diverse strade e ubicato in una delle zone più ambite del territorio di poggio dei pini, in un contesto tranquillo elegante e ben curato, nelle immediate vicinanze del centro commerciale e della piazzetta in cui sono presenti i vari servizi della lottizzazione, questo lotto consente la realizzazione della villa dei propri sogni, anche con la possibilità di realizzare abitazione e studio adiacente, sfruttando la possibilità di ottenere due distinti ingressi nelle due vie in cui affaccia il lotto. Per informazioni e richieste di appuntamenti chiamare ai seguenti recapiti telefonici

POGGIO DEI PINI, CAPOTERRA, Villa in vendita di 322 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, Epi: 1,299 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 13 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno quadruplo, 8 Camere, 4 Bagni, Garage doppio, Giardino, Soffitta, Cantina, Balcone, Prezzo: Eu. 530.000 Classe Energetica: F EPI: 1,30 kwh/m2 anno

Nella zona residenziale e pregiata di Poggio dei Pini, a pochi kilometri dall'aeroporto e con tutti servizi nell'immediata prossimità, villa unifamiliare articolata su tre piani, inserita su un terreno di mq 2000 complessivi. La casa si presente in buono stato abitabile, ed è attualmente composta da un ampio salone con camino, una sala pranzo, la cucina abitabile, lo studio, cinque camere da letto tra il pianoterra e il primo piano, e quattro bagni. Un ampia taverna, il garage e la cantina completano l'abitazione al piano seminterrato. Una villa che offre un ottimo stile di vita sia per famiglie con a due passi le strutture sportive per i grandi e per i ragazzi, sia per b&b con la vicinanza delle più belle spiagge del Sud Sardegna. Rif 80