La Leone Real Estate propone in vendita una villa angolare all'interno del Residence Belvedere. La Villa gode di un ampio giardino perimetrale di circa 260mq e di una metratura interna di circa 150mq suddivisa in 3 livelli. Piano Terra: ingresso indipendente, open space con cucina a vista, camera da letto matrimoniali, bagno con finestra e giardino. Piano Primo: due camere da letto, bagno con finestra, disimpegno, vano mansardato. Piano Seminterrato: Sala Hobby, camera da letto e bagno La casa presenta le seguenti dotazioni: - Doppio sistema di allarme, perimetrico e volumetrico con sensori a tutte le finestre e alle entrate delle intercapedini. - Impianto d'irrigazione interrato a scomparsa controllato da una centralina a zone per il controllo dell'erogazione. -Addolcitore d'acqua volumetrico (acqua calda e fredda) indipendente dalla caldaia con carica a salgemma. - Condizionatori a pompa di calore con inverter esterno. - Caldaia a pompa di calore ibrida Elettrica/Gas - Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda - Pannelli fotovoltaici (impianto da 6 KW) con batteria di accumulo da 12KW gestibili da remoto. La casa è un'ottimo investimento in quanto, grazie ai pannelli, i consumi sono praticamente azzerati e l'energia prodotta in eccesso viene venduta direttamente ad ARETI che paga tale fornitura a cadenza mensile. Inoltre, grazie alla classe energetica A3, sarà possibile assicurarsi un tasso di mutuo agevolato.

POGGIO FIORITO in contesto residenziale abbiamo iniziato la vendita di un bellissimo appartamento trilivelli con ingresso indipendente inserito all'interno di una deliziosa costruzione a schiera quadrifamiliare. L'immobile di oltre 200 mq si compone: Al Piano terra ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, servizio e grazioso giardino con un grande patio; Al Primo piano disimpegno 3 comode camere, armadi a muro, servizio e balcone; Al piano S1, disimpegno sala hobby con camino, zona lavanderia, ripostiglio e servizio. A completamento della proprietà un ampio box auto attiguo alla sala hobby ed un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. L'immobile in perfette condizioni interne gode di ottime rifiniture infissi con doppio vetro e persiane in ferro battuto, zanzariere, barbecue esterno, vasca idromassaggio, impianti elettrici e idraulici certificati.

POGGIO FIORITO - Via Poggio Fiorito Proponiamo in vendita in contesto tranquillo e riservato porzione centrale di trifamiliare disposta su tre livelli collegati tra loro da una comoda scala interna composta da: Piano terra: ingresso, salone con angolo bar, cuicina, bagno, balcone, patio e giardino con accesso pedonale indipendente. Primo piano: disimpegno, due camere da letto matrimoniali, camera, bagno e due balconi. Piano S1: sala hobby con ampia zona giorno con camino e cucina a vista, camera, rispostiglio, bagno e corte esterna pavimentata con accesso carrabile. l'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e pannelli solari. Buono stato interno. Libera da subito.

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una prestigiosa villa con piscina, disposta su tre livelli, situata in Via Poggio Ameno, nella zona residenziale di Poggio Fiorito. Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio salone triplo, seguito da una spaziosa cucina abitabile, completa di barbecue e forno per pizza. Su questo piano troviamo anche una camera da letto, un pratico ripostiglio e un bagno con vasca idromassaggio e bagno turco. L'area esterna include un giardino pavimentato con possibilità di parcheggio per tre auto, una piscina e una cantina di circa 20 mq. Primo Piano: Il primo livello è caratterizzato da un secondo salone triplo con camino, una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno e un ampio terrazzo. Secondo Piano: Qui si trovano tre camere da letto, due bagni, due cabine armadio e due balconi. La villa è in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di impianti moderni, tra cui: riscaldamento a pavimento regolabile per ogni stanza, aria condizionata canalizzata, impianto fotovoltaico da 3KW, cappotto termico, infissi con doppi vetri e pavimenti in grès e parquet. La proprietà è ideale per accogliere due nuclei familiari grazie alla disposizione degli ambienti. Via Poggio Ameno si trova a circa 1 km dall'uscita del Grande Raccordo Anulare (GRA) "Centrale del Latte", rendendo la villa ben collegata ma immersa in un contesto tranquillo e residenziale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Poggio Fiorito, proponiamo villa su tre livelli già divisa per due nuclei familiari. Rifinita, ampi spazi interni ed esterni. No soffitti mansardati nella zona notte. Giardino e box triplo. Si valutano permute. Cosa aspetti? chiamaci e fissa una visita.

PER INFO E VISITE TELEFONARE IL 3386602021 Via Nomentana a 4 km dall'uscita 11 del GRA, in zona residenziale tranquilla immersa nel verde proponiamo in vendita prestigiosa porzione di villa bifamiliare composta da appartramento di mq 156, giardino diviso di pertinenza esclusivo di mq 200 e corte di passaggio. Esposizione su quattro lati COMPOSIZIONE: L' appartamento si estende su un unico piano con 4 grandi camere da letto, 2 bagni (uno con vasca altro con doccia), cucina abitabile con terrazzo di affaccio, doppio salone con camino riscaldante (funzionante) con balcone di affaccio. Appartamento ristrutturato e in ottime condizioni pronto subito. Riscaldamento autonomo Infissi in legno douglas e persiane blindate in acciaio. Prezzo di vendita € 338.000 trattabili. PER INFO E VISITE TELEFONARE IL 3386602021

Nel verde della zona residenziale a sud di Guidonia, in via Poggio Belvedere, adiacente il riservato comprensorio di Colle Fiorito, proponiamo la vendita di un villino a schiera, che, sviluppato su una superficie di mq. 650 circa, interni complessivi e giardino di mq.1.000 a circondare tutta la costruzione, si presenta in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con proprio accesso dalla via del Poggio Belvedere, con agevole possibilità di eventuale ripristino dell'immobile ad unità abitativa singola. La proprietà, di recente ristrutturazione, in ottime condizioni di manutenzione sia all'interno che all'esterno, rifinita con ottimi materiali, potrebbe essere immediatamente abitabile. Gli appartamenti, procedendo da sinistra a destra -a fronte della facciata sulla via del Poggio- si dispongono: il primo, su due piani, il centrale sul primo piano ed il terzo sul piano terra, tutti con proprio riscaldamento autonomo. ● Il primo, tra piano terra e primo piano, con una superficie interna di mq. 201 e, all'esterno, giardino di mq. 300, con vaste zone pavimentate in travertino e, sul retro, una riservata zona relax con curato prato all'inglese e piante ornamentali presenta: •al piano terreno, ampio ingresso con bagno di servizio ed elegante scala con bella e decorativa ringhiera di ferro battuto; •al primo piano, soggiorno accogliente e luminoso con caminetto, cucina open e uscita su grande terrazzo panoramico, due bagni e due ampie camere da letto con aria condizionata, delle quali una con bagno en suite e ampia armadiatura. ● L'appartamento centrale, tutto sul primo piano, protetto da inferriate, con una superficie interna di mq.199, si compone di un vasto e luminoso soggiorno e zona pranzo con affaccio su ampia balconata, cucina abitabile, due camere da letto con armadi a muro, delle quali una con soppalco e due bagni. ● Il terzo appartamento, al piano terra, di mq. 193, si compone di soggiorno articolato in salotto con caminetto e zona pranzo e due camere e due bagni. A completare l'appartamento centrale e quello del piano terra: il giardino di mq. xxx che, attualmente indiviso, li circonda sul fronte e sul retro anche con ampie e confortevoli zone pavimentate; la rampa pavimentata, che dal grande cancello sul fronte strada accede al retro del giardino, consentendo di custodire all'interno del portico 2/3 autovetture. Tre posti auto, sulla strada, riservati in esclusiva ai tre appartamenti del villino arricchiscono ulteriormente l'immobile. Sicuramente interessante per la sua versatilità, il villino offre numerose soluzioni immobiliari personalizzate per l'ampia metratura e per la sua posizione (trenta minuti da zone centrali di Roma): residenza nella pace della campagna, tuttavia comoda per chi lavori in città; soluzione ideale come oasi di tranquillità per tre nuclei familiari (genitori e figli con loro famiglie); posto ideale per realizzarvi una sede professionale e abitativa. Per qualsiasi informazione chiamare Ludovico al 339.7898990

Guidonia Montecelio - località Poggio Fiorito a pochi Km dal G.R.A. e da Talenti, in zona residenziale proponiamo in vendita prestigiosa porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli fuori terra. L'immobile è così composto: Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, servizio finestrato, portico e giardino di mq 150 ca. con vasca idromassaggio. Piano Primo: camera da letto con cabina armadio nel sottotetto, ampio servizio finestrato e terrazzo. Sala Hobby: ingresso, ampio salone con angolo cottura e camino, corridoio con piccolo salone, camera da letto, cameretta, servizio e giardino di mq 50. Completano la proprietà due posti auto. L'immobile è divisibile in due unità immobiliari. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: 06/86558617 - 3519485469, oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.