A soli 3 km dal centro di Osteria Nuova e dalla via Salaria che collega Rieti con Roma, casale in pietra con terreno privato. Il casale, sviluppato su 2 livelli, è stato ristrutturato ed è perfettamente abitabile da subito. Internamente è composto da salone con camino, angolo cottura e bagno di servizio ricavato nel sottoscala al piano terra; camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno con doccia al 1° piano. La proprietà è completata da un ampio terreno privato di 45.000 mq, in parte pianeggiante ed in parte leggermente scosceso, completamente recintato. Sul terreno, che è coltivato con 290 piante di ulivo in produzione, noceto e per 20.000 mq bosco ceduo, è presente una sorgente naturale. Ristrutturato con originale pietra a vista sulle pareti, il casale è rifinito con pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con persiane in ferro blindato e zanzariere, porte e portone in legno. L'impianto idrico e quello elettrico sono presenti con allaccio alle utenze pubbliche, i riscaldamenti sono elettrici alimentati dai pannelli fotovoltaici che sviluppano 3 kw/h, ma c'è la predisposizione per la caldaia a gas con possibilità di fare allaccio al gas metano; per la fogna è presente una fossa IMOF a dispersione. Il casale dispone di doppio ingresso, sia dal piano terra che dal 1° piano, e di doppio accesso carrabile. La proprietà sorge in una zona tranquilla e riservata ed è raggiungibile comodamente con la macchina con strada totalmente asfaltata.

Descrizione generale dell'immobile Villino a schiera con grazioso giardino su due livelli in ottimo stato e abitabile da subito, in zona tranquilla assolata e residenziale. Descrizione sintetica degli ambienti Piano terra: zona giorno con angolo cottura camino e bagno Primo piano:due camere da letto, balcone e bagno. Tutte le utenze pubbliche presenti. Infrastrutture e servizi A 500 metri dalla piazza principale del paese e da tutti i servizi, 6 chilometri dalla salaria e 25 km da dalla stazione di Fara in sabina 110 mq + giardino IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

In vendita a Anguillara Sabazia, nella prestigiosa zona di Colle dei Pini, si trova questo splendido villa di 224 mq, su tre livelli, completamente libero al rogito. la villetta, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da un design raffinato. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al patio ed al grande giardino ed un bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un bagno aggiuntivo. Il piano interrato, con accesso tramite una scala interna, è composto da un ampio open space, due camere da letto e un bagno. La villa è dotata di due giardini, perfetti per momenti di relax all'aperto e per ospitare cene estive. Completa la proprietà un box doppio. L'immobile è inoltre arredato con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera elegante e accogliente. La posizione privilegiata della villa la rende ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare ai comfort della vita moderna. A pochi minuti di distanza si trovano infatti negozi, supermercati, scuole e tutti i servizi necessari. In sintesi, questa villa è l'ideale per chi cerca una residenza di alta qualità, in una delle zone più esclusive di Anguillara Sabazia. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Modificato il: 28-05-2024 11:31 Rating immobile 50 ALTRO.

A soli 4 km dalla Salaria che collega Rieti con Roma, nella campagna di Osteria Nuova, rudere di casale in pietra su 2 livelli. Da ristrutturare completamente, il casale dispone di 23.300 mq di terreno privato, completamente pianeggiante, coltivato ad uliveto. La su superficie attualmente è di 80 mq, ma la struttura può essere ampliata e spostata al centro del terreno attraverso un piano di utilizzazione aziendale (PUA). Inserito in un contesto paesaggistico incontaminato, in una zona isolata, il casale è raggiungibile con strada in parte asfaltata ed in parte bianca, ma comoda. E' la soluzione ideale per chi ama vivere a contatto con la natura, lontano dal caos del centro. Immobile non soggetto a classificazione energetica.

Osteria Nuova, casale indipendente completamente da ristrutturare sviluppato su due livelli a soli 4 km dalla salaria. Raggiungibile da strada cementata, solo gli ultimi 300 metri sono di strada bianca. Per concludere la proprietà un terreno di circa tre ettari completamente pianeggiante coltivato ad ulivi e alberi da frutto. Distanze: Roma 50 km circa Rieti 25 km circa Fara in Sabina 20 km circa 120 mq circa + tre ettari di terreno Approfondimento delle informazioni Prima di richiedere un appuntamento, si fa preghiera a tutti gli interessati a questo ed altri immobili pubblicati dall'agenzia immobiliare Case di Famiglia AI, di richiedere espressamente nel corso delle telefonate di approfondimento, tutte le informazioni ritenute necessarie ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile, finalizzato ad organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato. Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da Case di Famiglia

Appartamentino cielo terra con grandi potenzialita. Entrata indipendente superpanoramico con vista diretta sulle montagne e sulla valle di Rieti. Scendendo con scala dalla via principale si entra nel Sogiorno/cucina con camino. Con comoda scala interna si sale nella camera con bagno, caratterizzate da un tetto alto spiovente in tipico stile di montagna. Molto luminosa adatta per coppie o famiglie. Da ristrutturare. Completano la proprietà una cantina, un posto auto scoperto e un lotto di terreno di mt 1200 circa solo privati

Villino bifamiliare in zona residenziale composto da un giardino, garage e cantina con accesso alla proprietà sovrastante e due piani abitativi oltre la mansardina ed il terrazzo. Internamente al piano terra si trova un ampio ingresso, un salone con camino e sala da pranzo con vetrata sul terrazzo a livello affacciato sulle vallate del Parco Regionale. La cucina ed il bagno completano il piano. Al piano superiore due bagni, tre camere definiscono l'interno piano notte, un locale mansardina/ripostiglio ed un terrazzo a tetto dalla spettacolare panoramica incorniciano l'intera proprietà. Superfici utili: Garage, ripostigli e cantine mq.41, balconi e terrazzi mq. 126, abitazione mq.174, giardino mq.100. E' IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITARE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062.

Proponiamo la vendita di un villino indipendente in località Osteria Nuova (RI). L'immobile si sviluppa su due livelli, il piano terra è circa mq 80 e troviamo un salone con cucina abitabile e una camera; al piano primo sono presenti tre camere e un bagno. A completare la proprietà un terreno di mq 1.000 circa. L'appartamento è da ristrutturare e si trova nella zona del campo soportivo.

Nel comune di Poggio Moiano (RI), in località Cerdomare, raggiungibile in pochissimi minuti da Osteria Nuova, proponiamo in vendita un casaletto immerso nel verde, un piccolo angolo che potrebbe diventare il vostro rifugio lontano dal caos. La proprietà è composta da terreno di circa 6.000 mq, perlopiù pianeggiante, dove insiste un fabbricato su due livelli per un totale di circa 50 mq. Al piano terra, con accesso tramite portico, si trovano la cucina con balcone ed un piccolo bagno; al piano seminterrato si trova un magazzino composto da due ambienti. Le condizioni generali strutturali sono discrete, ma sono sicuramente necessari dei lavori di ripristino e di miglioramento per ottenere il massimo del potenziale. Ottimo investimento per chi ricerca una situazione nella natura, ma vicina ai servizi.

RIF. 355200 - Graziosa casetta su tre livelli. Ha tre lati liberi. Ha 2 ingressi indipendenti, uno al piano terra e l'altro al piano primo. I tre piani sono collegati anche da scala interna. Al piano terra troviamo un soggiorno con termocamino ad aria aperto che scalda tutti i tre livelli. Al piano primo troviamo una cucina con balcone e un bagno. Al piano secondo troviamo una camera da letto con balcone.Affacci su tre lati (est, sud e ovest). Pavimento della camera da letto in legno, caminetto e due balconcini da riempire di fiori. All'esterno nel sottoscala è ricavata la legnaia. Vicino ai due ingressi, c'è una panchina in pietra per godersi il sole. E' ottima la posizione ben collegata, bar, scuole, biblioteca, piazza centrale a meno di 5 minuti a piedi. La casa si trova nel centro storico, c'è la possibilità di parcheggiare vicino. Zona tranquilla,esposta a sud. VISITE PROGRAMMABILI IN ORARIO DIURNO IN QUANTO UTENZA ELETTRICA NON ALLACCIATA

Immerso tra filari di ulivi ed in posizione dominante rispetto alle vallate circostanti, questo casolare esprime al meglio l'essenza della ricerca di contatto con il verde e la natura. Isolato ma non troppo ( i confinanti saltuariamente si palesano in maniera discreta), raggiungibile solo con una macchina adeguata ( la strada scoraggia quanti non sono attrezzati con mezzi idonei per la vita in campagna), pertanto fuori dal circolo di passaggio quotidiano di turisti e locali, a creare un'oasi di tranquillità e silenzio. Il casale ristrutturato completamente in maniera filologica ed antisismica, attualmente è un fortino in pietra naturale, fresco e rustico, semplice ed elegante. Un porticato antistante dona movimento ad una sagoma tradizionale, tipica delle cascine di una volta, nel rispetto delle stringenti normative urbanistiche paesaggistiche a tutela del paesaggio rurale. Internamente si compone di due ambienti giorno ed un bagno al piano terra, con cucina spaziosa/sala pranzo ed un salotto con camino. La comoda scala a chiocciola conduce al piano superiore dove un altro bagno padronale e due camere matrimoniali concludono la descrizione. Da notare in particolare le finiture in pietra interne, i travi in castagno, le grate anti-infrazione e gli affacci mozzafiato dalle finestre. Utenze presenti, termoautonomo con termo camino idro, impianti certificati. Terreno 8000 mq. La strada di accesso di circa 200 mt che si stacca dalla strada asfaltata comunale, risale verso il casale con un tratto molto ripido cementato di circa 50 mt ed uno sterrato stretto per i restanti. Non è adatta per una macchina ordinaria oppure sportiva o anche eccessivamente grande, meno che mai se si intende vivere il casale nella quotidianità e non nel tempo libero. L'acqua è canalizzata dal tetto verso due cisterne di 5000 lt cadauna e poi pompata con autoclave in casa, non c'è pozzo ne linea comunale. E' IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITARE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062.

Nel tranquillo paese dell'Alta Sabina precisamente a Poggio Moiano, in provincia di Rieti a 500 mt di Altitudine sui Monti Lucretili, la Engel & Völkers propone in vendita un villino indipendente da ristrutturare, con due uscite carrabili per facilitarne l'accesso, immerso in un giardino di 1500 mq, ideale per chi cerca spazio e possibilità di personalizzazione. Il villino è composto da due appartamenti frazionabili in tre, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra siamo accolti da uno splendido salone triplo con rifiniture di classe ed un pregiato parquet, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un balcone ed un portico per sfruttare al meglio lo spazio esterno sia d'estate sia d'inverno. Al piano primo, già predisposto per essere frazionato in due unità distinte, si accede tramite un'elegante scala in legno ed è sviluppato con un soggiorno, cucina abitabile, due camere, un bagno, terrazzo; l'altra unità composta da soggiorno,cucina, una camera, una cameretta un bagno ed un balcone. Al piano seminterrato cantina e garage per ogni appartamento per spazio extra e possibilità di stoccaggio. Immobile gode di una vista stupenda sui Monti Lucretili ed è facilmente raggiungibile da Roma e da Rieti. Ideale per chi cerca tranquillità poco fuori città o come seconda casa, anche per uso investimento. *Le presenti informazioni planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02WB3R - Luca Bianchi - tel. 06 45 54 81 20

LOCALITÀ Fonte Castello - A pochi chilometri dal centro abitato di Poggio Moiano (RI), a circa 50 Km da Roma, si propone in vendita uno splendido chalet in legno in stile tirolese immerso nel verde e composto da: portico, salone con camino in pietra, cucinotto, due camere matrimoniali, uno studio ed un bagno finestrato con doccia; al piano inferiore ci sono due magazzini di circa 20 mq ciascuno: uno elegantemente rifinito con pietre naturali a vista e l'atro adibito a locale tecnico con la cisterna dell'autoclave e la rimessa attrezzi. Completa la proprietà uno splendido terrazzo al piano primo ed una comoda legnaia. Il fabbricato è circondato da un curatissimo giardino con prato all'inglese ed un campo da tennis in cemento ed uno spiazzale cementato sul retro. La proprietà descritta viene venduta insieme ad una porzione di terreno adiacente di oltre un ettaro. Riscaldamento autonomo con camino e stufa a pellet, infissi in legno doppio vetro con persiane in legno, pavimento in cotto e pareti e struttura in legno in ottimo stato conservativo. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 - 3456911780 Visita il nostro sito: www.barbaimmobiliare.it oppure seguici anche su: Facebook: https://www.facebook.com/barbaimmobiliare/ Instagram: https://www.instagram.com/barbaimmobiliare/