Продажа домов - Pollenza

RIF. 376213 - Vendesi bella bifamiliare cielo terra iniziati lavori di ristrutturazione con il contributo del terremoto verrà fatto il tetto in legno con fotovoltaico sottotetto con 40mq calpestabile appartamento di circa 125 mq con 2 camere un bagno sala salone con dietro cucina e ripostiglio garage di 120 mq con locale caldaia e bagnetto. cantina nel sotto scala. giardino e corte privata. all'appartamento verrà inserito il cappotto termico. sfbc

Pollenza - proponiamo in vendita casale completamente da ristrutturare dotato di ampie metrature. Al piano terra troviamo i servizi, al piano primo l'abitazione mentre al piano secondo il sottotetto con due soffitte. In corpo staccato si trovato altre due strutture adibite a servizi. Completa la soluzione del terreno agricolo di circa 2.700 mq. Per ulteriori informazioni contattare il n. 054-943320. Classe Energetica: Non indicata

POLLENZA- Via Piane di Chienti, in tranquilla zona rurale pianeggiante, vicino alla Strada provinciale 77 e ai principali servizi, proponiamo in vendita soluzione immobiliare completamente da ristrutturare, ideale come progetto di investimento (B&B, country house) o come abitazione privata bifamiliare. La proprietà disposta su tre livelli fuori terra è suddivisa in : -piano terra avente una superficie commerciale di 197 mq adibita a deposito, magazzino, stalla e ricovero attrezzi; -piano primo avente una superficie commerciale di 150 mq composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, camera doppia, studio, bagno principale; -piano secondo avente una superficie commerciale di 50 mq adibito a soffitta. Completano la proprietà oggetto di vendita accessori esterni riqualificabili aventi una superficie commerciale di 58 mq,fienile di 114 mq. porcilaia- forno di 95 mq e ampia corte esclusiva pianeggiante di circa 2000 mq. PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO

RIF. 356597 - Vendesi proprietà rustica in strada Comunale Vaglie di Pollenza. Casa da ristrutturare ad un chilometro da Pollenza ed a sei chilometri da Macerata con accesso alla strada provinciale, vicino alla superstrada per Foligno. Sono 130 metri quadri di superficie e 3 locali. I terreno fino a 5000 metri quadri. sfbc

In Comune di Pollenza (MC), Contrada Rambona n. 42/A, nella splendida cornice di Località Cantagallo, l'Agenzia Immobiliare Quattropareti.com propone in esclusiva la vendita di questo affascinante complesso rurale degli anni '50, immerso in un contesto collinare di rara bellezza, tranquillità e assoluta riservatezza. La Proprietà gode di una posizione geografica strategica e comodamente collegata: il centro storico di Pollenza dista appena 4 km, mentre il centro di Tolentino e l'accesso alla superstrada si trovano a soli 5 km, garantendo un perfetto equilibrio tra massima privacy e vicinanza ai principali servizi. L'accesso alla Proprietà avviene attraverso un breve tratto di strada bianca che sfocia in un suggestivo e maestoso viale alberato, il quale conduce direttamente alla corte privata. Il complesso è regolarmente connesso alle reti dei servizi idrici ed elettrici. L'OASI RELAX: LA STRUTTURA DELLA PISCINA A SFIORO Il vero fiore all'occhiello e l'elemento di massimo prestigio della Proprietà è la splendida piscina a sfioro di generose dimensioni (16 x 6 metri), recentemente avviata nella sua costruzione dagli attuali Proprietari. Progettata per integrarsi armoniosamente con il panorama circostante, la piscina prevede un'esclusiva zona idromassaggio a cascata (4 x 4 metri), ideale per i momenti di relax. La struttura è stata studiata nei minimi dettagli e comprende già il funzionale vano sotterraneo predisposto per l'alloggiamento dei futuri motori e dei gruppi di filtrazione, mantenendo così perfettamente pulita e lineare l'estetica dell'intera area solarium. La Proprietà viene trasferita con la struttura della piscina nello stato di fatto in cui si trova; le opere di completamento, finitura e messa in funzione rimangono pertanto a carico, cura e spese della parte acquirente, che potrà così personalizzarla secondo le proprie esigenze. POTENZIALE DEI FABBRICATI E VANTAGGI FISCALI SULLA RISTRUTTURAZIONE Il corpo principale è costituito da un'imponente abitazione disposta su tre piani fuori terra per complessivi 455 mq convenzionali. L'edificio necessita di un intervento di restauro generale (rifacimento impianti, sostituzione infissi, manto di copertura e finiture interne), offrendo la straordinaria opportunità di personalizzare gli spazi o di ridistribuirli. A questo proposito, la presenza di ben 7 subalterni catastali distinti rappresenta un vantaggio competitivo eccezionale per chi acquista: permette infatti di moltiplicare i massimali di spesa detraibili previsti dai bonus ristrutturazione ordinari per ciascuna unità Immobiliare, consentendo un recupero fiscale complessivo di grandissimo impatto finanziario sull'intera opera di restauro. La Proprietà è completata da ampie pertinenze che offrono un enorme potenziale volumetrico per lo sviluppo di dependance, aree relax, spa o laboratori: • Un annesso ad uso ricovero attrezzi / ex pollaio di 150 mq; • Un grande fienile di 120 mq; • Un silos rurale e due ulteriori piccoli annessi indipendenti. LA CORTE ESCLUSIVA I Fabbricati sono abbracciati da una splendida corte esterna di circa 4.000 mq, interamente recintata, finemente curata e arricchita da ulivi e alberi da frutto, che garantisce un ambiente protetto, sicuro e di grande atmosfera per la privacy della famiglia e degli ospiti. POTENZIALE D'USO: Ottima soluzione per una prestigiosa residenza plurifamiliare o per lo sviluppo di un'attività ricettiva di alto livello (B&B di charme, country house o resort). SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI Abitazione (Fabbricato Principale) • Piano Terra: o Portico d'ingresso: mq 14,40 o Stalla: mq 66,00 o Magazzino: mq 22,60 o Ripostigli: mq 23,50 o Cantina: mq 20,20 • Piano Primo: o Ballatoio: mq 14,40 o Ingresso: mq 7,00 o Soggiorno 1 con camino: mq 36,00 o Corridoio: mq 6,00 o Camera 1: mq 15,20 o Bagno 1: mq 2,50 o Soggiorno 2: mq 34,00 o Disimpegno: mq 2,70 o Camera 2: mq 12,40 o Bagno 2: mq 3,50 • Piano Secondo (Soffitte): o Soffitta 1: mq 22,50 o Soffitta 2: mq 46,00 o Soffitta 3: mq 34,30 o Soffitta 4: mq 20,00 Annessi e Pertinenze • Ricovero attrezzi / ex polla

P O L L E N Z A- Via G. Leopardi, nel cuore del centro storico del borgo medievale di Pollenza, con splendido affaccio panoramico, proponiamo in vendita edificio cielo terra da ristrutturare completamente. La proprietà si sviluppa su due livelli (piani terra e primo) per una superfice commerciale coperta di complessivi mq. 275 circa. Ai fini della ristrutturazione l'immobile beneficia di contributi statali già deliberati di ricostruzione post sisma 2016 (sisma bonus). Il progetto relativo all'intervento edilizio prevede la possibilità di un ampliamento volumetrico (realizzazione di un ulteriore piano). PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO ESENTE DA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare composta da tre appartamenti indipendenti, con ampi locali accessori e corte esclusiva di circa 660 mq, ideale sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra rialzato troviamo il primo appartamento, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, cucinino, tre camere da letto, bagno e balcone. Attraverso la scala esterna si accede al primo piano, dove sono ubicati gli altri due appartamenti. - Il primo è composto da ingresso, cucina, cucinino, camera matrimoniale e bagno. - Il secondo appartamento, di dimensioni più generose e dotato di climatizzazione, dispone di ampio soggiorno con camino, cucina, cucinino, disimpegno, tre camere da letto, bagno, lavanderia e balcone. La proprietà è completata da un ampio locale tecnico al piano terra, con possibilità di cambio di destinazione d'uso e trasformazione in ulteriore unità abitativa. Al piano seminterrato sono presenti due garage e due comode cantine, ideali come spazi di deposito e servizio. All'esterno, una corte privata di circa 660 mq circonda l'abitazione.

Siamo entusiasti di presentare in esclusiva un affascinante fabbricato singolo situato a Pollenza, che offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli, con due unità abitative distinte, ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera investire nel settore immobiliare. - Piano Terra: Questa unità è caratterizzata da un'accogliente atmosfera che comprende un tinello, un cucinino completo di camino, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Inoltre, è presente un piccolo locale magazzino, perfetto per riporre oggetti e attrezzature. -Piano Primo: Al primo piano si trova un ingresso confortevole che conduce a un soggiorno dotato di angolo cottura e camino ideale per trascorrere momenti di convivialità ed un balconcino offre un piacevole spazio esterno dove affacciarsi; questa unità comprende un bagno, una camera matrimoniale e una praticissima cameretta, perfetta per bambini o ospiti, per completare una comoda scala si accede alla soffitta con altezza centrale di 3,00 m. Area Esterna: All'esterno, la proprietà è completata da una corte pavimentata recintata, offrendo privacy e sicurezza. Condizioni dell'Edificio: L'immobile è in ottime condizioni grazie a recenti interventi di manutenzione, tra cui un nuovo manto di copertura, guaina impermeabilizzante, infissi in PVC doppio vetro, caldaia nuova,porte in rovere e impianto d' aria condizonata al piano primo. Non perdere l'occasione di valutare questa meravigliosa proprietà, libera da subito! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la tua nuova casa o il tuo prossimo investimento!

La vendita è IN ESCLUSIVA La casa indipendente di tipo "cielo-terra" si trova nel centro storico del Comune di Pollenza, in prossimità di porta Il Colle. Il fabbricato si sviluppa su n. 4 livelli dove si trovano rispettivamente: - al piano terra, l'ingresso principale, un locale disimpegno, un bagno, uno studio ed un locale deposito/magazzino (censito al catasto come negozio) con ingresso indipendente; - al primo piano, un cucina con angolo cottura ed un salone con possibilità di realizzare un bagno; - al secondo piano, n. 2 camere con possibilità di realizzare un bagno; - al terzo piano, una camera, un bagno bagno, un locale soggiorno/disimpegno ed uno studio. La casa necessita di una completa ristrutturazione (impianti, infissi e porte), ma occorre mettere in evidenza che la struttura portante è in buone condizioni.

Pollenza. Periferia. Casa su due livelli composta al piano terra da sala, cucina e terrazzo; al piano primo camera matrimoniale e bagno. La casa e' collegata tramite scala a chiocciola. Riscaldamento autonomo. Camino e aria condizionata. La casa e' attaccata su due lati. Possibile acquistarla con tutto il mobilio. Se devi vendere chiamaci per una valutazione gratuita. Per informazioni: Luca Campugiani 3358354646

A Pollenza, UniCredit RE Services propone in vendita una soluzione terracielo con facciate intonacate. L'immobile è disposto su due livelli. Al piano terra trovano spazio una cucina con camino, alcuni ripostigli e una corte privata. Tramite una scala a chiocciola si accede al primo piano, che ospita una camera matrimoniale e un bagno. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento a metano con caldaia murale, camino a legna e aria condizionata con funzione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Rif: SI263 - Rif: SI263 Nelle immediate vicinanze del centro storico di Pollenza, proponiamo in vendita soluzione cielo-terra completamente ristrutturata nel 2024. L'intervento ha interessato la struttura, gli impianti e le finiture dell'immobile. L'abitazione sviluppa su totali 4 livelli: al piano terra troviamo un ampio negozio con relativo bagno/ripostiglio con possibilità di cambio destinazione d'uso; al piano primo troviamo un ampia stanza da adibire a zona giorno e bagno finestrato. Al secondo piano abbiamo un ampia camera da letto, uno studio e un ulteriore bagno. Al terzo ed ultimo piano dello stabile si trova un locale mansardato con accesso al terrazzo panoramico. Metrature zona giorno 20 mq bagno 4 mq disimpegno 4 mq studio 6 mq camera 14 mq disimpegno 3 mq bagno 3 mq negozio con bagno 28 mq mansarda 14 mq terrazzo 14 mq Ti aspettiamo in ufficio in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro!

ZONA POLLENZA (MC). Rif: 3328288 Casa cielo-terra di 200 mq in buone condizioni. L'Agenzia Immobiliare Gabetti di Macerata propone in vendita cielo-terra plurifamiliare situata nel comune di Pollenza, nella provincia di Macerata. Con una superficie di 200 mq circa, questa proprietà si sviluppa su 4 livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per 2 nuclei familiari distinti, in quanto sono presenti due ingressi indipendenti, uno dal centro storico e l'altro dall'esterno delle mura. L'ingresso principale avviene attraversando una piccola corte privata recintata di circa 10 mq in cui è presente la predisposizione per una fontanella; dalla corte si raggiunge una taverna di 30 mq dotata di lavatoio e bagnetto, ideale per momenti di relax e convivialità. Tramite una comoda scalinata interna si accede al primo piano, dove sono presenti una cucina, un accogliente salotto e un ampio balcone, oltre al secondo accesso dal lato del centro storico. Salendo al secondo piano, troviamo due spaziose camere da letto, di cui una con 2 balconcini separati, e un bagno. Al terzo piano, altre due camere generose offrono la possibilità di creare un soppalco aggiuntivo, garantendo spazi personalizzabili e funzionali per tutta la famiglia. All'esterno dell'abitazione sono presenti parcheggi gratuiti. La proprietà è stata oggetto di interventi di ristrutturazione: nel 2018 sono stati rifatti gli infissi in PVC effetto legno con doppiovetro e persiane, mentre il tetto è stato completamente rinnovato, assicurando solidità e durata nel tempo. Gli impianti sono stati rifatti nel 2000, garantendo efficienza e sicurezza. Esternamente, invece, l'abitazione è rimasta originale. I pavimenti originali conferiscono un tocco di charme e autenticità agli ambienti, mentre la vista panoramica che si gode dai piani alti regala momenti di pace e serenità immersi nella bellezza della natura circostante. Classe energetica G. Questo cielo-terra rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e in una location tranquilla e suggestiva come Pollenza. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire le potenzialità di questa proprietà allo 0733-265081, o inviateci una mail a macerata@******, oppure veniteci a trovare presso il nostro ufficio in Via G.Carducci n.17 a Macerata.