Venda de casas - Pollica

In vendita a Gesualdo, l' agenzia Forgione Immobiliare, propone una graziosa casa semi indipendente situata in un contesto civile tranquillo e residenziale. L'immobile, con una superficie complessiva di 75 mq, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie ben distribuita, con un totale di 3 vani. Al suo interno, troviamo due camere da letto e due bagni, ideali per piccoli nuclei familiari o per chi cerca un ambiente comodo e funzionale. La cucina a vista è perfetta per chi ama socializzare mentre cucina, creando un'atmosfera accogliente e conviviale. La casa è in condizioni abitabili, pronta per essere vissuta sin da subito, e dispone di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente aggiunge un ulteriore valore all'immobile, offrendo privacy e autonomia. La posizione è strategica, permettendo di godere della tranquillità del contesto circostante, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare, ideale per chi cerca una soluzione pratica e accogliente nel cuore di Gesualdo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In vendita a Gesualdo, in via Gelso, proponiamo una casa semi indipendente situata a pochi passi dalle piazze principali, ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di 56 mq, suddivisi in 28 mq al piano terra e 28 mq al primo piano. La disposizione interna prevede tre vani, una camera da letto matrimoniale, una stanzetta e un bagno, oltre a una cucina abitabile che offre spazio sufficiente per accogliere la famiglia. La casa, attualmente in condizioni da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel proprio futuro, dando vita a un ambiente su misura. Completano la proprietà una cantina di 25 mq al piano seminterrato, perfetta per riporre attrezzature e oggetti di uso quotidiano. La classe energetica G indica che sono necessari interventi di riqualificazione per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile. Situata in una zona tranquilla e ben collegata, questa casa è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione da trasformare in un accogliente rifugio. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire!

Esclusivo Palazzo d'Epoca a Celso (Pollica) - L'Anima Contadina e il Fascino Storico del Cilento GC House propone in vendita, nel cuore del borgo medievale di Celso (frazione del comune di Pollica), un palazzo d'epoca dal valore storico ed emotivo unico. Fabbricato nella tipica pietra cilentana, l'immobile si trova a pochi passi dallo storico Palazzo Mazziotti, imponente dimora monumentale del '700 legata alle vicende risorgimentali del Cilento, dichiarato Monumento Nazionale e oggi centro culturale, che dona all'intero quartiere un'atmosfera d'altri tempi intrisa di storia, arte e prestigio. L'immobile si sviluppa su due livelli e mezzo per una superficie residenziale di circa 150 mq abitabili, arricchito da pertinenze storiche e da una vista panoramica che domina la vallata. Essendo posizionata nella parte alta e più riservata del paese, la proprietà gode di una tranquillità e un'indipendenza esclusive. Ciò che rende davvero unica questa dimora è la sua autentica anima contadina, perfettamente conservata nei suoi ambienti storici. Un legame profondo con la terra e le tradizioni locali che si respira camminando lungo la stradina che scende verso l'orto, dove si trovano diversi locali d'epoca accatastati C2, per un totale complessivo di 250 mq circa: Il vuttariello (o vuttaro) dedicato al vino e l'ogliaro dedicato alla conservazione dell'olio, antiche cantine dove il tempo sembra essersi fermato tra cocci tradizionali, storiche giare in terracotta e bottiglie d'epoca tuttora custodite all'interno. I locali storicamente adibiti a stalla, pollaio e garage, affiancati da un suggestivo locale forno in pietra attualmente funzionante, restano perfetti per rivivere i gesti della tradizione. Un portone antico apre la via al primo piano, composto da 5 ampie stanze, un bagno e un grande terrazzo panoramico che si affaccia sulla vallata e sul giardino interno. Salendo pochi gradini si accede alla zona mezzanino con sala da pranzo, ulteriore camera da letto e cucinino. Proprio nel piano ammezzato si cela uno dei tratti più affascinanti della dimora: una grande "stanza segreta" di ben 50 mq. Storicamente utilizzata come deposito per foraggi, sementi e riserve alimentari per l'inverno, questo ambiente ampio e protetto rappresentava il "cuore sicuro" della casa, fondamentale per garantire l'autosufficienza della famiglia data la posizione sopraelevata e appartata della proprietà. Oggi questo spazio nascosto si presta ad affascinanti reinterpretazioni come biblioteca, zona SPA/wellness, atelier o suite padronale di charme). Punto di forza esclusivo è l'orto privato di circa 160 mq, un'oasi intima e riservata completamente racchiusa all'interno delle mura della casa, sul quale si aprono i locali affumicatori ed il locale adibito alla cottura del pane con un forno a legna ancora funzionante. L'immobile unisce il fascino rurale alla comodità dei servizi e delle attrazioni del Parco Nazionale del Cilento, trovandosi a pochissimi minuti dalle famose spiagge Bandiera Blu di Acciaroli e Pioppi e in posizione ideale per raggiungere i famosi siti archeologici di Paestum e Velia, immersi nella natura incontaminata. Necessita di interventi di ristrutturazione, ma vanta un potenziale enorme. La combinazione tra l'architettura in pietra, la vicinanza al prestigioso Palazzo Mazziotti, il mistero della stanza segreta, l'orto recintato e la vicinanza al mare lo rende la soluzione perfetta sia come residenza privata di grande charme, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva o B&B d'epoca di alto livello Contattaci per una visita