Case in vendita - Pollutri

va1508 - a pollutri proponiamo casa indipendente sviluppata su tre livelli. il primo livello e' dedicato all'abitazione di c.a. 75 mq. e composta da soggiorno con zona cucina, due camere, bagno, porticato e balcone. il livello seminterrato di c.a. 35 mq. e' diviso in cantina, ripostiglio e bagno. al livello superiore troviamo la soffitta di c.a. 50 mq. completa la proprieta' il terreno circostante di c.a. 1.500 mq.

Proponiamo un casolare affiancato, in collina con vista mare e montagna. La casa si sviluppa su due piani al piano terra si trova un ampio portico e l''ingresso alla zona giorno, cucina con caminetto abitabile e salotto pranzo molto ampio.con entrata indipendente un locale adibito a ripostiglio e caminetto. al piano superiore ci sono due camere da letto e due terrazzi uno coperto e una altro di dimenzioni generose che affaccia sul panorama tipico della campagna abruzzese e guarda il mare. Da realizzare bagno e scala interna. Davanti alla casa c'e un ampio spazio da adibire a giardino. ABITAZIONE MQ. 120 PORTICO MQ. 85 TERRAZZO MQ. 120 CORTILE MQ. 400

**Casale Rustico in Vendita nel Cuore della Natura** Scopri questo incantevole piccolo casale rustico, immerso in un meraviglioso contesto di uliveti, vigne e frutteti. Con una superficie commerciale di 90 m² e 70 m² calpestabili, questa proprietà offre due open space da dividere secondo le tue esigenze. La struttura, risalente al 1954, è da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi a tuo piacimento. L'immobile è circondato da un ampio appezzamento di 4.850 m², ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza della campagna. Il giardino privato è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, c'è la possibilità di sopraelevazione per ampliare ulteriormente gli spazi abitativi. Dotato di un bagno e di una cantina, il casale è riscaldato tramite una pompa di calore che garantisce comfort in ogni stagione. Con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni, potrai godere di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un rifugio da sogno! Classe energetica F.

RIF. 389443 - A Pollutri, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare composto da due unità abitative indipendenti, inserite nello stesso fabbricato ma dotate di accessi separati e catastalmente censite come due distinte unità immobiliari. La proprietà è circondata da una corte completamente recintata di circa 1.000 mq ed è inserita in un terreno di circa 1,5 ettari complessivi, in parte coltivato a uliveto e, in misura minore, a vigneto. Una porzione del terreno risulta edificabile, offrendo ulteriori possibilità di valorizzazione. La prima abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta, al piano terra, da cucina, tinello, salone e vano scala. Il primo piano ospita tre camere da letto e un bagno, mentre al piano sottotetto è presente una mansarda costituita da un unico ambiente, con altezza minima di circa 1,20 metri. La seconda unità, adiacente alla prima, è composta al piano terra da tre stanze, cucina, tinello, salone, un locale di servizio e un bagno. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un ulteriore bagno. L'immobile è stato originariamente edificato nel 1921 e successivamente ampliato nel corso degli anni. Entrambe le abitazioni sono dotate di impianto di riscaldamento: nella prima unità l'impianto è presente ma non viene utilizzato da diversi anni, mentre nella seconda è funzionante ed è alimentato da un bruciatore onnivoro. Completano la proprietà due garage, di cui uno di ampie dimensioni. La prima unità abitativa necessita di un importante intervento di ristrutturazione e consolidamento, poiché attualmente non è abitabile e presenta problematiche strutturali legate alla sua posizione ai margini di un colle. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, realizzare una residenza plurifamiliare, una struttura ricettiva o un progetto agricolo, usufruendo dell'ampia disponibilità di terreno e della possibilità edificatoria. sfbc