Villetta monofamiliare UNICA. VENITE A VEDERE! Nuova costruzione indipendente, pezzo unico in Albaro sul mercato oggi Architettura iconica, personalizzabile, tutta circondata da gradevole giardino e terrazze, con grandissime finestrature, e grande spazio pertinenziale "loft" sottostante, molto fruibile, dotato anch'esso di finestrature, e adiacente box, entrambi direttamente collegati tra loro e alla parte abitativa soprastante. Nuova costruzione, struttura appena ultimata (a seguito ampliamento edificio esistente) Alla casa è possibile abbinare anche un ulteriore box singolo o anche doppio sottostante (eventualmente collegabile dall'interno alla parte abitativa) Pure possibile ampliare il piano primo con più bagni e camere Consegna grezzo strutturale immediata. Possibilità anche di consegna finito, totalmente personalizzabile Zero spese condominiali e totale indipendenza Ampie terrazze vivibili piantumate con alberi a protezione della privacy e giardino in parte alberato, con vista aperta Opportunità unica in Albaro Lido a 5' a piedi da Boccadasse in contesto silenzioso ma di ampia carrabilità Consistenza: 100mq abitativi (piano terra a 4mt sopra quota strada, terrazzato + piano primo soprastante, anch'esso terrazzato) + circa 100mq spazio pertinenziale "loft" sottostante finestrato (posto al piano rialzato sopra strada, direttamente collegato all'abitazione con comoda scala) Ampia esposizione a sud soleggiata con vista su magnifico giardino di villa adiacente appena completata Doppio accesso indipendente da quota strada (uno carrabile e un altro pedonale con scaletta di accesso alla terrazza alberata pertinenziale al piano terra) Prospetti-finestrature personalizzabili (struttura nuova in profili di acciaio) Prezzo per il grezzo strutturale: 1.000.000 oltre iva (4% per prima casa oppure 10% - no lusso), prezzo per versione con 2 ( + 1) camere da letto, con parcheggio. Ulteriore box singolo / doppio sottostante a 70.000 / 120.000 oltre iva Possibilità detrazioni fiscali Vendita diretta dal costruttore No intermediari

La villa in costruzione è su due livelli, con giardino al piano terreno e ampio terrazzo al piano primo esposto a sud, dotata di parcheggio e locale tecnico/cantina collegato internamente con ascensore. L'immobile necessita di lavori di completamento, che possono essere anche eseguiti dalla proprietà, con possibilità per l'acquirente di personalizzarlo. Le spese dei lavori godrebbero di agevolazioni fiscali. La posizione è ottima, perché l'abitazione si trova vicino a tutti i maggiori servizi di zona, con il supermercato e la fermata del treno a poche decine di metri, e soprattutto vicino al mare che è subito oltre la via principale antistante l'immobile. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia o direttamente la dott.ssa Maura Quaranta al 3396844551

Pra (inizio via Villini A. Negrone): proponiamo villa bifamiliare su tre piani completamente ristrutturata con splendido giardino carrabile e orto. La villa dispone al piano terra di ingresso con cancello elettrico, spazio per due o tre auto all'esterno, un ampio box, una taverna e un locale attrezzato per deposito attrezzi. Al primo e al secondo piano, ognuno con il proprio ingresso indipendente, ci sono i due appartamenti speculari, completamente ristrutturati, composti da soggiorno, cucina con balcone, due ampie camere ed un bagno. Completa la proprietà una fantastica terrazza soprastante. Per info tel. esclusiva Ponentecase

In Comune di Genova - Voltri, Località Fabbriche, Via Costa del Vento civico 11, piena proprietà di immobili in ex cartiera ed edificio adiacente, già interessati da un'operazione di ristrutturazione dell'intero compendio, che ne prevedeva la destinazione a residenza e parcheggi pertinenziali, poi interrotta. - Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l'immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. - L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. - Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. - I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. - Contatta il nostro Servizio Clienti, i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

A Diano Marina, a pochi passi dal centro e dal mare. Proponiamo casa indipendente con giardino vista mare e tre posti auto di proprietà. Internamente l'immobile è composto da due bilocali distinti facilmente unificabili. Perciò nel complesso l'immobile è composto da due soggiorni con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e tutto lo sfogo esterno. Unificando gli immobili si ha facilmente un quadrilocale: cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi e pertinenze esterne. Il tutto è curato nei minimi dettagli. E' di proprietà anche il lastrico che fa da copertura. E' presente un doppio accesso carraio. Le spese condominiali sono contenute. il riscaldamento è autonomo. Richiesta complessiva di Euro 760.000,00

Villa indipendente in costruzione a Voltri, Genova Situata in una posizione strategica, a soli 5 minuti dal mare e immersa nella tranquillità del verde, questa casa indipendente in costruzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, privacy e una connessione diretta con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Caratteristiche principali: Superficie di circa 200 mq, disposti su due livelli più mansarda di 100mq; Ampio terreno di proprietà che circonda l'immobile, ideale per chi ama il verde, per creare un giardino, un'area relax o uno spazio giochi per i bambini. Posizione esclusiva: A pochi minuti dal mare, per godere delle splendide spiagge della costa ligure; In una zona tranquilla e defilata dal traffico, perfetta per chi cerca serenità e riservatezza, pur restando vicino al centro abitato e ai servizi principali. Punti di forza: Immobile indipendente; vista mare; Ampio spazio esterno, un'oasi di pace e verde; Posizione strategica che unisce la tranquillità della natura alla comodità della vicinanza al mare. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera una casa immersa nella quiete, circondata da verde, senza rinunciare al piacere di vivere a pochi passi dal mare. Un rifugio perfetto per famiglie, coppie o chi sogna una residenza unica e moderna in un contesto esclusivo. Per informazioni e visite: Contattaci oggi stesso per scoprire questa straordinaria opportunità! IMMOBILIARE MASSARI di Massari Alessandra Tel. 01871581408 info@immobiliaremassari.com www.immobiliaremassari.com Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP

VILLA UNICA A VALLEBONA In vendita una nuova villa di 300 m2 + terrazza di 200 m2 a Vallebona con vista panoramica sul mare, Monaco, Costa Azzurra e Alpi. La villa è posta su due piani ed è composta da: Piano terra: 4 camere con accesso al giardino e alla piscina, 3 bagni, lavanderia. Piano terra: ampio ingresso e soggiorno con vista panoramica sulle Alpi e sul mare, cucina con elettrodomestici di prima classe e dispensa, WC. La casa è di prima classe attrezzata. Porte e finestre il miglior produttore in Italia. Il pavimento è in parquet di castagno di 200 anni. Le piastrelle dei bagni sono fatte a mano. Un bagno è dipinto a mano da un famoso artista. Lavelli in marmo massiccio. Impianto idraulico premium. Pavimenti riscaldati. Ci sono pannelli solari. Il terreno è di circa 40 ettari. C'è un progetto e il permesso per costruire una seconda casa. La planimetria della casa comprende una camera per gli ospiti con bagno, un ampio garage per 2 auto. C'è una sauna vicino alla piscina.

Casa indipendente con giardino, ideale per chi ama lo spazio esterno e la tranquillità. L'immobile si sviluppa su tre livelli, piano terra dove troviamo zona giorno con cucina, sala e bagno. Al primo piano ci sono 2 camere da letto e una stanza con poggiolo. All'ulto piano troviamo la mansarda con bagno. Nel giardino sono presenti, un forno a legna, un barbecue e un lavandino.

PEGLI, SAN CARLO DI CESE : A 20 minuti dal centro di Pegli, nella zona del Grillo, proponiamo Rustico semi indipendente su tre piani di 110 mq da riattare con tetto quasi interamente rifatto. Forno a legna. Possibilità di acquisto di un terreno di 13.000 mq al prezzo di € 9.000,00 e di un magazzino su due livelli al prezzo di € 17.000,00.

VIA INFERIORE FAGAGLIA - Sulle prime alture di Pra', in zona tranquilla, immersa nel verde, proponiamo casa di 80 mq semindipendente completamente da ristrutturare sia nelle parti esterne sia in quelle interne. L'immobile è disposto su due livelli con cantina e annesso giardino. Sono adiacenti all' immobile e compresi nella vendita 9000 mq di terreno a fasce. L'intera proprietà ha accesso carrabile da Via Villini Ambrogio Negrone tramite cancello e strada privata.

Rivarolo, Via Torbella Lo stabile si presenta in buono stato ed e dotato di giardino, è raggiungibile comodamente in auto, la zona permette di avere facilità di posteggio a pochi passi dall'abitazione. La casa si sviluppa su due livelli, e grazie alla tripla esposizione risulta soleggiata a tutte le ore del giorno. La vista è aperta. Al primo piano troviamo la sala spaziosa, la cucina è abitabile con camino e l'accesso alla zona esterna, una camera da letto matrimoniale, il bagno con doccia e finestra, e una comoda dispensa direttamente in cucina. Il piano secondo mansardato è accessibile tramite scala interna posizionata in sala al primo piano, qui troviamo due camere da letto, due dispense e un vano utilizzabile come studio. Completa la proprietà un terrazzo attrezzato al primo piano in parte verandato con accesso dalla cucina. La casa si presenta in ottimo stato, gli infissi sono in alluminio con vetro-camera, le porte sono in legno, la portoncino d'ingresso è blindato, e gli impianti sono stati ripristinati circa 10 anni fa. E' presente l'impianto di allarme. I pannelli solari sul tetto installati circa 8 anni fa, permettono di ridurre sensibilmente i costi di energia elettrica e di riscaldamento. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.