Sulle alture di Pegli, in località Orezzo, proponiamo in vendita luminosissima casa indipendente distribuita su 2 livelli collegati da scala interna in legno, un locale nel piano seminterrato adibito a magazzino ed i terreni attorno alla casa in parte dedicati alla coltivazione (orti e campi) ed in parte boschivi. Ampia area parcheggio. Splendida terrazza al piano per godere al massimo la tranquillità del luogo. Soleggiata posizione dominante sulla vallata. Per maggiori informazioni e visite contattarci allo 0106981088 o email morenaimmobiliare@gmail.com. Segui le nostre PAGINE SOCIAL su Instagram e Facebook, segui @IMMOBILIAREMORENA

Sulle alture di Pegli, in località collinare immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita 1 casa indipendente bilivello di mq. 146 con 1 GRANDE TERRAZZO, ideale per trascorrere momenti di assoluta tranquillità, e diversi TERRENI circostanti, in parte adibiti ad orto. L'immobile presenta splendide rifiniture in stile rustico, che rendono l'ambiente caldo e familiare: pavimenti in cotto, pietra e parquet, soffitti con travi a vista, colonne in pietra e mattoni. Completano la proprietà 1 magazzino sottostante e un'ampia area con diversi POSTI AUTO. RIF. 211 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Villa indipendente in costruzione a Voltri, Genova Situata in una posizione strategica, a soli 5 minuti dal mare e immersa nella tranquillità del verde, questa casa indipendente in costruzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, privacy e una connessione diretta con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Caratteristiche principali: Superficie di circa 200 mq, disposti su due livelli più mansarda di 100mq; Ampio terreno di proprietà che circonda l'immobile, ideale per chi ama il verde, per creare un giardino, un'area relax o uno spazio giochi per i bambini. Posizione esclusiva: A pochi minuti dal mare, per godere delle splendide spiagge della costa ligure; In una zona tranquilla e defilata dal traffico, perfetta per chi cerca serenità e riservatezza, pur restando vicino al centro abitato e ai servizi principali. Punti di forza: Immobile indipendente; vista mare; Ampio spazio esterno, un'oasi di pace e verde; Posizione strategica che unisce la tranquillità della natura alla comodità della vicinanza al mare. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera una casa immersa nella quiete, circondata da verde, senza rinunciare al piacere di vivere a pochi passi dal mare. Un rifugio perfetto per famiglie, coppie o chi sogna una residenza unica e moderna in un contesto esclusivo. Per informazioni e visite: Contattaci oggi stesso per scoprire questa straordinaria opportunità! IMMOBILIARE MASSARI di Massari Alessandra Tel. 01871581408 info@immobiliaremassari.com www.immobiliaremassari.com Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP

Genova (GE) - Pegli - Viale Giorgio Modugno, 43A Cari aspiranti proprietari, Siamo felici di presentarvi questa straordinaria dimora nel cuore di Genova, nella pittoresca zona di Pegli. Questa non è solo una casa; è un rifugio speciale che corrisponde al tuo successo e ai tuoi sogni più cari. Punti di forza: - Giardino da Sogno: Questa casa è circondata da un giardino incantevole, un angolo di paradiso dove la bellezza della natura ti abbraccerà ogni giorno. È il posto perfetto per creare ricordi indimenticabili con la tua famiglia. - Terrazzo con Vista: Il terrazzo offre una vista panoramica che ti lascerà senza parole. Qui potrai goderti le meravigliose albe e i romantici tramonti, mentre senti il tepore del sole o l'aria fresca del mare. - Posizione Dominante e Privata: Questa casa si erge maestosamente in una posizione dominante, regalandoti un senso di prestigio e la massima tranquillità. - Vicinanza a Ogni Comodità: La sua posizione strategica ti mette a pochi passi da negozi, ristoranti, scuole e tutto ciò che serve per una vita comoda e appagante. - Piscina Privata per il Relax: Immagina di rilassarti nella tua piscina privata nelle giornate di sole. È il luogo perfetto per allontanare lo stress e rinfrescarti durante l'estate. Cantina e Box Auto: Questa casa è dotata di una cantina spaziosa e di un box auto, che aggiungono praticità e valore a questa dimora. La residenza di alta gamma è il luogo ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra eleganza e comfort. Non perdere l'opportunità di rendere questa casa il tuo rifugio! Contattaci oggi per una visita e lasciati affascinare dalla sua bellezza! Siamo certi che ti conquisterà al primo sguardo! Suddiviso come segue: - Cucina - Soggiorno triplo - 3 camere da letto - 3 bagni - 2 balconi - Lavanderia -Dispensa Caratteristiche: Cantina Box auto Piscina Giardino Piano 1 Ascensore Riscaldamento autonomo Ape: Classe A1 - 31,01 kWh/m2 anno Spese di amministrazione ca. 350 Euro/mese Mq Commerciali: 200 Mq. Calpestabili Interni: 130 Planimetria visibile in annuncio Ipotesi Mutuo al 50% Rata 1,290.07€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 699.000€ Importo Finanziato di Mutuo: 349.500€, durata 30 anni, TAN del 1,99%, TAEG 2,05%, LTV 50%, Liquidità necessaria: 349.500€ Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell'istituto erogante.

VILLA FRONTE MARE : Nell' elegante contesto di Parco Carrara proponiamo in vendita bellissima villa di mq 450 con 600 mq di giardino. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre al piano fondi : al piano terra troviamo un salone doppio con camino, sala da pranzo, salotto, cucina e un bagno. Al primo piano tre camere da letto, di cui la padronale con bagno in camera, stanza armadi e una terrazza di circa 70 mq al piano. All' ultimo piano troviamo soggiorno con cucina, camera da letto con bagno, un terrazzo a sud ed un altro terrazzo soprastante. Completa la villa il box doppio con accesso diretto all' immobile, e un locale adiacente al box di circa mq 60. Occasione unica in zona

Rustico Indipendente a Pegli Situato sulle alture di Pegli, questo rustico indipendente di 300 mq offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e spazio. Circondato da 35.000 mq di terreno, la proprietà garantisce privacy e luminosità grazie alla sua ottima esposizione su tutti i lati: nord, sud, est e ovest. Lontano dalla rotta aerea, il contesto è ideale per chi desidera sfuggire al caos cittadino e immergersi nella natura. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un rifugio perfetto, dove la serenità e la bellezza del paesaggio circostante diventano parte integrante della tua vita quotidiana.

ISOLA DELLA SCALA (TARMASSIA) Casa in linea angolare completamente da ristrutturare disposta su 2 piani fuori terra e composta da 8 vani + servizi e ripostigli. Garage di proprietà. Classe "G". Prezzo trattabile. Per ulteriori info e visite contattare Luca 335-6659217 anche contatto esclusivo WhatsApp per informazioni dirette al numero 346-8712276 (solo WhatsApp)

IMMOBILE VENDUTO IN UNA SETTIMANA TRAMITE OPEN HOUSE A PREZZO PIENO. CONTATTAMI SE SEI INTERESSATO A SOLUZIONI SIMILI O SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE. “Esclusiva Casa Indipendente a Prà, Genova - Uscita autostrada Porto di Prà” PRÀ (GENOVA) - Salita Rolando Ascherio “LA PRIVILEGIATA” Un connubio perfetto: la vista mare, l' immersione nella natura ed una casa in pietra moderna e confortevole che offre spazi e comfort difficili da trovare altrove. - Casa indipendente libera su 3 lati (215 mq commerciali) - Disposta su 2 piani - Moderna e magnificamente ristrutturata - 3 camere, grande cabina armadio, 2 bagni, solaio / Terrazzo - Giardini erbosi (1000 mq circa) - - Vista a 360° sul mare, da est a ovest - Posti auto e moto - Terreno coltivabile (6000 mq circa) ideale per uso agro-silvo-pastorale. E' un privilegio per me presentarvi questa villa: un'occasione unica per chi cerca un rifugio lontano dal caos, solo a 5 minuti dal centro, dai servizi e dalle scuole  Sistema di sicurezza con allarme volumetrico, perimetrale e telecamere. Entriamo! [Un turbinio di sensazioni: stupore, appagamento, meraviglia…. Ci accoglie un ambiente unico dove già immagino tutti i momenti conviviali con famiglia e parenti, amici! …un privilegio!]  Finiture di pregio in legno e mattone - Infissi in PVC effetto legno con zanzariere - Pavimenti in microcemento e parquet per un tocco di stile. Lo spazio ospita sala TV, zona caminetto, cucina a penisola che include la sala da pranzo, stanza per cucina tecnica (preparazione e conservazione) ed infine comodo bagno completo (di doccia) con finestra e zona lavanderia. Due rampe di scale sospese, arredano e scenograficamente ci conducono al piano superiore. Un' ampissima e luminosa stanza, permette di accedere alle camere e al un altro bagno. La camera matrimoniale è intima e fornita di una stanza adibita a cabina armadi. La camera singola -il sogno di ogni adolescente- è costituita dalla camera da letto, ulteriore camera ( adibita a cabina armadi e zona studio-smart working (o qualsivoglia destinazione). Da qui, si accede al soppalco di circa 8 mq. Ma ….vediamo il bagno: una vera grande stanza da bagno finestrato con doccia Walking: ampia comoda ed accessoriata, sanitari e lavandino sospesi…. [Un pensiero: guardate che scala, un' opera d'arte!.un privilegio!]  Impianto fotovoltaico - La casa è dotata di pannelli solari X 9 kW che fanno corrente per impianto riscaldamento, acqua sanitaria e pompa di calore  Posti auto e moto garantiscono comodità. -  Colonnina di ricarica per auto elettrica (batteria di accumulo 12 kW) Vi voglio parlare ora degli spazi esterni: parliamo di 1000 mq quadrati recintati tra terrazzo e giardino.  Terreno coltivabile di circa 5.000 mq : 55 ulivi, 10 ciliegi, 2 fichi, 2 arance amare, 1 melo, 1 pero e 2 prugne - COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI NAZIONALI ED INTERNAZIONALI - - CHIAMA ! SARÀ UN PRIVILEGIO PER ME CONOSCERTI E CONDURTI ALLA VISITA DELLA PROPRIETÀ! -

RIFERIMENTO 4277949 Località San Martino di Noceto, via Passalacqua 32 C, 16035 Rapallo Genova Descrizione Villetta sita in Rapallo (GE), San Martino di Noceto, via Passalacqua 32C, Piano T -1, di 89,19mq lordi, composta da ingresso-soggiorno, due camere, angolo cucina, due bagni, cabina armadio, terrazza e giardino con vista sulla vallata, in parte a “prato all'inglese” ed in parte su fasce con muretti a secco, adibito ad orto e pollaio. Vi è inoltre un terreno adibito a parcheggio. Sulla strada carraia di accesso è posizionata una barra di accesso con pulsantiera alfanumerica. Data di vendita 31/01/2025 14:30 Offerta minima 151.870,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

PEGLI - In via Scarpanto, sulle prime alture di Pegli a pochissimi minuti dal mare e dal paese, proponiamo in vendita luminosissima casa indipendente ( uni o bifamiliare ) con meraviglioso terreno e vista aperta. Completamente da ristrutturare la casa, indipendente sui 4 lati, si sviluppa su 2 livelli collegati da scala interna. Completano la proprietà una serra di 77 mq posta all' interno del terreno pertinenziale alla casa, due fabbricati adibiti a magazzino, una spaziosa cantina di 23 mq con accesso indipendente e tutto il bellissimo terreno attorno alla casa di oltre 6000 mq. Per maggiori informazioni e visite contattarci allo 0106981088 o email morenaimmobiliare@gmail.com

In vendita sulle alture di Pra', in posizione soleggiata, vi proponiamo in vendita un SEMINDIPENDENTE di mq 150 circa. Internamente la casa è suddivisa su due livelli e risulta completamente da ristrutturare. Il primo piano è suddiviso in un ingresso in sala, cucina, vano di passaggio e due camere; il piano terra, invece, è attualmente adibito a cantine. Sulla proprietà sono presenti: il volume del bagno esterno, vari magazzini e depositi, ed un pollaio. Il piano sottotetto è di un'altra proprietà e non è oggetto di vendita. E' compreso nella vendita un terreno coltivabile completamente terrazzato di mq 13.000 circa in parte destinato ad uliveto.

MARIANO COMENSE. NUOVA VILLA IN CONTRUZIONE con possibilità di scelta finiture interne. Stupenda villa contemporanea indipendente situata in zona verde, nelle vicinanze delle ferrovie Nord Milano e di tutti i servizi. Questa villa di 130 m² offre servizi di alta qualità. Gode di una posizione tranquilla. Dispone di 2 camere, studio e bagno al piano superiore con tetto ventilato e travi a vista in legno sbiancato. Piano terra con ampio soggiorno, cucina con possibilità isola centrale, bagno di servizio, ripostiglio. Ampia zona esterna e giardino di circa 300mq con possibilità di realizzare piscina. Box doppio, centrale termica e locale ripostiglio al piano terra, possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. Complesso tecnologicamente avanzato, Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici per consumi energetici ridotti. Serramenti esterni PVC con vetrocamera triplo vetro, tapparelle in alluminio motorizzate. Predisposizioni: impianto di raffrescamento, impianto d'allarme e fibra ottica. Piscina opzionale. Costo euro 455.000.

Voltri. Zona Fabbriche. Via Brusinetti. Proponiamo in vendita casa indipendente carrabile posta su due piani. L'immobile è così suddiviso: al piano terreno troviamo l'ingresso in soggiorno aperto sulla cucina, una camera matrimoniale ed il bagno. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano dove troviamo l'ingresso, la cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camere singole ed il bagno con finestra. In adiacenza all'ingresso al piano terra, in area di corte, si trovano due ampi magazzini in muratura. Terreno di proprietà di mq 11500. Vista aperta.

Nella prima collina di Ventimiglia, frazione San Pancrazio, ai piedi del monte Grammondo, proponiamo la struttura di una nuova villa. La struttura in cemento armato con tetto, tamponamenti e alcune tramezze realizzati, ha accesso dalla via principale, attraverso una piccola strada vicinale di pochi metri. Giunti all'entrata della villa si apre il terreno di oltre 2.500 mq, con accesso per le auto nella parte sottostante al fabbricato, che confluisce nel garage di 85 mq., alto 4m., da tramezzare a piacimento. al piano soprastante la superficie vivibile di circa 85 mq. La posizione è molto soleggiata e il terreno composto da grandi fasce pianeggianti. Posizionata a soli 4 km dai supermercati, 6 km dall'autostrada e 8 km dal centro di Ventimiglia, la villa si presta sia per un uso turistico che per la residenza principale. Se sei interessato a vivere l'indipendenza dal condominio, con ampio giardino e molta tranquillità, contattaci subito per una visita!

villetta sita in Rapallo (GE), località San Martino di Noceto, via Passalacqua 32C, Piano T -1 che si sviluppa su due piani fuori terra, composta da ingresso che funge da sala, due camere da letto, un angolo cucina, due bagni, un ripostiglio con cabina armadio per una superficie lorda di 89,19 mq, una terrazza con una superficie lorda di 33,20 mq ed un giardino con una superficie lorda di 104,60 mq, entrambi aperti e panoramici sulla vallata sottostante. Entrambi i bagni sono con areazione naturale. Il terreno adibito a giardino in corrispondenza dell'appartamento posizionato al piano terra del medesimo è a “prato all'inglese

PROPONIAMO CONSULENZA TECNICA E LEGALE PER ASTA GIUDIZIARIA PER INFO 340 8515467 In Via Passalaqua, nella ridente località di San Martino di Noceto, proponiamo appartamento di mq 84 in graziosissimo villino bifamiliare immerso nel verde. Al primo piano la zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza di mq 33; al piano terra la zona notte è composta da 2 camere, cabina armadi, bagno e giardino di mq 104. Completano l'appartamento un terreno di mq 66 adibito a parcheggio e un terreno a uliveto di mq 576. Sono presenti riscaldamento autonomo e infissi in alluminio a taglio termico. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria ed il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Acquista in asta giudiziaria affidandoti a professionisti del settore: con la massima tranquillità e trasparenza ti offriremo un servizio completo chiavi in mano. MONDO CASA E' LA STRUTTURA CON SEDE IN GENOVA CHE CON ESPERIENZA ULTRADECENNALE SI OCCUPA A 360° DI CONSULENZA TECNICA E LEGALE PER ACQUISTI DI IMMOBILI IN ASTA GIUDIZIARIA.

Voltri, Brigna Casa indipendente con terreno, posta su due livelli. Si presenta in buone condizioni, abitabile da subito. Al piano terreno troviamo l'ingresso in zona giorno, con cucina abitabile e soggiorno con caminetto. Al piano ammezzato troviamo il bagno con finestra e doccia. Al piano superiore le tre camere da letto, di cui due matrimoniali. Al piano terreno troviamo uno spazioso magazzino con finestra, parte integrante della casa. Lo spazio esterno si sviluppa davanti alla casa, dove si arriva con l'auto, e tutto intorno con terrazze spaziose. Il terreno si sviluppa sopra e sotto la proprietà, con ampie terrazze pianeggianti. Completano la proprietà due costruzioni, regolarmente accatastate nei pubblici registri, di cui una con ampio soppalco. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

VILLA UNICA A VALLEBONA In vendita una nuova villa di 300 m2 + terrazza di 200 m2 a Vallebona con vista panoramica sul mare, Monaco, Costa Azzurra e Alpi. La villa è posta su due piani ed è composta da: Piano terra: 4 camere con accesso al giardino e alla piscina, 3 bagni, lavanderia. Piano terra: ampio ingresso e soggiorno con vista panoramica sulle Alpi e sul mare, cucina con elettrodomestici di prima classe e dispensa, WC. La casa è di prima classe attrezzata. Porte e finestre il miglior produttore in Italia. Il pavimento è in parquet di castagno di 200 anni. Le piastrelle dei bagni sono fatte a mano. Un bagno è dipinto a mano da un famoso artista. Lavelli in marmo massiccio. Impianto idraulico premium. Pavimenti riscaldati. Ci sono pannelli solari. Il terreno è di circa 40 ettari. C'è un progetto e il permesso per costruire una seconda casa. La planimetria della casa comprende una camera per gli ospiti con bagno, un ampio garage per 2 auto. C'è una sauna vicino alla piscina.

MQ.212 COMPLESSIVI DA RISTRUTTURARE: disposta su 3 piani eventualmente divisibile in un appartamento piu' grande composto da salone doppio sala da pranzo, grande cucina, 3 camere da letto e biservizi ed un appartamento piccolo con camera da letto, cottura / soggiorno, bagno. Ampia cantina al piano interrato. Dotata di spazi esterni altamente fruibili : giardino carrabile di 430 mq con alberi ad alto fusto quali palme, canforo, alloro; terrazzo al primo piano; cortile. Piccola dependance su 2 piani di 10 mq l'uno CON ACCESSO ANCH'ESSA AL GIARDINO. L'immobile è una villa liberty di grande fascino che una volta ristrutturata tornerà al suo antico splendore. Offre la possibilità di diversi tipi di restauro e di personalizzazione degli spazi. Molti dei soffitti sono rivestiti in legno e dispone di camino in marmo. La posizione è incantevole ed interamente esposta al sole; è inoltre a pochi passi dal mare e comoda ad ogni genere di servizio. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.

Posizione unica direttamente sul mare.Accesso privato al mare e piscina.Due terrazze sul mare con vista imperdibile