Vieni a scoprire il paradiso toscano nella nostra incantevole villa indipendente, situata in posizione dominante e soleggiata a 5 minuti da Pontassieve in zona Volognano. Immersa tra vigneti e uliveti, questa proprietà offre un ambiente mozzafiato e una privacy assoluta, perfetta per coloro che desiderano vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza. Caratteristiche uniche: Superficie totale di 300 mq su due livelli più mansarda, con ogni angolo studiato per il massimo comfort e stile di vita Terrazzino a tasca panoramico in mansarda, il luogo perfetto per ammirare tramonti spettacolari e paesaggi mozzafiato Giardino recintato di 4.000 mq, un vero paradiso verde con sistema di irrigazione automatica che rende la cura del verde un piacere Interni raffinati e in ottimo stato, con pavimenti in cotto trattato a lucido e finiture di alta qualità Cucina abitabile completamente attrezzata per soddisfare le esigenze dei migliori chef Salone doppio accogliente e luminoso con canna fumaria per un camino per serate indimenticabili 4 camere da letto spaziose e accoglienti, ideali per una famiglia numerosa o per ospiti Doppi servizi moderni e ben curati Terrazza abitabile per cene sotto le stelle e momenti di relax all'aperto direttamente dalla cucina o dal salone Al piano inferiore troviamo un ulteriore ambiente composto da grande salone una ulteriore cucina e possibilità di una ulteriore camera matrimoniale oltre due cantine e un vano predisposto per il terzo bagno. La villa si presta facilmente ad una divisione genitori e figli con la massima indipendenza. Potenziale di espansione con ulteriori 3,5 ettari di terreno ad olivi e bosco, perfetto per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta Questa villa incarna il sogno di una vita in campagna senza rinunciare al lusso e al comfort. Contattaci ora per prenotare una visita e immergerti nell'atmosfera unica di questa residenza esclusiva. Vivi il tuo sogno toscano con noi!

SAN PRUGNANO - PORZIONE DI VILLA CON GIARDINO a pochi passi dai principali servizi e dalla stazione ma allo stesso tempo immersa nel verde con vista panoramica, proponiamo in vendita una porzione di villa con ingresso indipendente. L'immobile è composto al piano terra da grande salone doppio con camino e accesso alla veranda, cucina abitabile, camera con bagno e studio con altro camino; al piano primo si compone da due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato troviamo un monolocale con bagno accessoriato di cucina collegato allo studio e alla camera del piano sovrastante sia esternamente che internamente. Completano la proprietà circa 3000 mq di giardino recintato e carrabile due grandi terrazze abitabile ed un garage di circa 30 mq. La casa è suddivisa in due unità immobiliari e si presta bene sia come unifamiliare che come bifamiliare. Impianto di riscaldamento autonomo a gpl e acqua dell'acquedotto. Per info "Andrea Galanti Immobiliare" 0558397967 / 3333080622 info@immobiliaregalanti.it

SANTA BRIGIDA. AFFARE. TERRATETTO LIBERO SUBITO. Ingresso indipendente, due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucina abitabile, terrazza con lavanderia, travi a vista. parzialmente arredato.Termosingolo. Rif. T 10520 - CLASSE ENERGETICA G IPE 175 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971

DOCCIA / Pontassieve, in posizione amena, circondato da vasto terreno di proprietà, proponiamo suggestivo COMPLESSO COLONICO in pietra composto da abitazione Principale, Fienile e edificio rurale. Posizionato a mezza costa su terreno pianeggiante, il complesso si compone della Colonica principale che si sviluppa su 3 livelli, il Fienile indipendente su 2 livelli ed un manufatto rurale da recuperare. Il tutto per una superficie totale di circa 690 mq di coperto. Il piano terra della Colonica è adibito a deposito/magazzino mentre i restanti piani sono già accatastati a Civile Abitazione. Recentemente la Proprietà ha ristrutturato completamente la Colonica ed il Fienile rifacendo interamente le facciate ed il tetto dei 2 edifici. Internamente si presentano invece da ristrutturare. Il terreno circostante ha doppio accesso carrabile e si sviluppa su una superficie di circa 5745 mq. Presente energia elettrica nelle immediate vicinanze ed un pozzo per l'acqua. Per ubicazione e tipologia si presta ad abitazione per più nuclei famigliari o per struttura ricettiva. La strada è ben percorribile ma sterrata. Per appuntamenti e informazioni contatta CARLO FISCHI al 349 / 3202762 ( anche WhatsApp ) "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti" Agenzia immobiliare SOGNOCASA via G.Marconi 15/r Firenze. Tel. 055 588403 info@sognocasafirenze.it

MONTEBONELLO, PONTASSIEVE, Colonica in vendita di 600 Mq, Da ristrutturare, Classe energetica: G, composto da: 12 Vani, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 500.000 Classe Energetica: G

**Vendita Colonica Signorile a Pontassieve - Zona Santa Brigida** Sei alla ricerca di un'immobile unico nel suo genere? Ti proponiamo una splendida colonica in pietra in vendita a Pontassieve, situata nel prestigioso contesto di Santa Brigida, vicino al Castello del Trebbio. Questa affascinante proprietà, si sviluppa su più livelli e offre un'ampia metratura, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi. **Caratteristiche principali:** - **Camere:** 7 - **Cucina:** Abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere - **Soggiorno:** Doppio, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax - **Riscaldamento:** Autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione La colonica si distingue per le sue finiture di pregio e per il fascino rustico che la contraddistingue, con travi a vista e dettagli architettonici che raccontano la storia della proprietà. Gli spazi esterni sono altrettanto incantevoli, offrendo un contesto naturale dove poter godere di momenti di tranquillità con la possibilità di realizzare una piscina. Questa colonica è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e in campagna, ma pochi minuti dai servizi principali e con ottimi collegamenti per il centro di Firenze. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. La tua nuova casa ti aspetta!

Rufina, collinare, sulla strada per Acone, in piccolo delizioso borgo colonico immerso in una soleggiata panoramica vallata, vendesi porzione colonica su due livelli di complessivi 250mq oltre circa 8500mq di terreno. L'immobile, libero su due lati, in quanto parte di edificio piu ampio, si compone al piano terreno di circa 130mq di superfice con varie stanze, alcune finestrate e altre no, e al piano primo di circa 120mq di altrettante stanze. L'attuale destinazione del piano terreno è a magazzini vani sbratto e al piano primo a civile abitazione. Come si vede dalle foto, l'intero edificio e gli interni sono completamente da ristrutturare, consentendo perciò la diversa distribuzione degli spazi che potreanno essere personalizzati in vari modi. Ampio loggiato sul lato posteriore. Piccolo resede frontale ad uso anche parcheggio auto e, di proprieta, circa 5800mq fra terreno agricolo e uliveta dislocati nelle vicinanze. Immobile flessibile alle piu diverse esigenze. Ottimo prezzo. Immobiliare Merciai, agenzia dal 1976. La nostra agenzia, presente sul mercato dal 1976, vanta una lunga esperienza nella vendita e negli affitti di qualunque tipo di immobili: appartamenti, monolocali, bilocali, mini appartamenti, villette, ville, rustici, casali, coloniche, porzioni di coloniche, immobili di prestigio uffici, negozi, fondi artigianali, commerciali, industriali e magazzini. Dopo tanti anni sul campo siamo esperti nel territorio di Grassina, nel Comune di Bagno a Ripoli, nella zona del Chianti, nella città e nella provincia di Firenze. Con esperienza e professionalità possiamo offrire ai nostri clienti valutazioni immobiliari gratuite di qualunque tipo, consulenze patrimoniali e di investimento.

Lasciarsi alle spalle lo stress della città per vivere nel verde. Proponiamo porzione di villa storica, in passato abitata dai Medici, libera su tre lati di mq 600, suddivisa in tre unità, ognuna con ingresso indipendente. La villa si trova a pochi minuti di macchina dal vivaio di Rosano, è circondata da 2000 mq di giardino con alberi secolari, dove è possibile installare una piscina. La villa è caratterizzata da saloni con camini dell'epoca. La posizione collinare consente una vista panoramica sulla città. Adatta a più nuclei familiari o ad una attività ricettiva. E' presente un garage con adiacente uno spazio per barbeque. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

Sulle prime colline di Molino del Piano fraz. del Comune di Pontassieve, vendita di questa eccellente proprietà già predisposta per due appartamenti, eccellenti anche le finiture, una vista mozzafiato dal soggiorno della casa, rifiniture di ottima qualità, interni situati al piano terreno prospicenti il giardino sia sul davanti che sul retro, e sono distribuiti con un angolo cottura a vista, tinello e soggiorno con camino, due camere da letto, servizio, inoltre con ingresso indipendente volendo si accede all'altra unità simile a questa. Possibilità di un aumento volume. Garage, impianto riscaldamento singolo con metano gas naturale.

PONTASSIEVE MOLIN DEL PIANO SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE, PANORAMICA, CON DOPPIO INGRESSO, COMPOSTA DA SALONE TRIPLO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, CINQUE CAMERE, TRIPLI SERVIZI E RIPOSTIGLIO. L'IMMMOBILE SI PRESENTA IN BUONISSIME CONDIZIONI, CON PAVIMENTI IN PARQUET, DUE TERRAZZE ABITABILI, ARMADI A MURO,. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' CANTINE E LOCALI DI SBRATTO, TAVERNA CON CAMINO, GARAGE DOPPIO E PARCO CIRCOSTANTE CON PARTICELLA EDIFICABILE. DISPONIBILITA' IMMEDIATA PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

S. BRIGIDA (FI) in una vallata splendida sotto il Santuario della Madonna del Sasso, si vende una porzione di casa colonica risalente al 1700 restaurata e composta da quattro camere da letto, servizi, soggiorno con camino, cantine, vani di sbratto, giardino privato e terreno agricolo. Per amanti del vivere sano nel verde, maggiori dettagli foto e info al 335 333905 -.

Se stai cercando un'abitazione che unisca comfort, spazio e un tocco di classe, questa porzione di colonica di 130 mq a Pontassieve è ciò che fa per te! Situato al piano terra l'immobile si sviluppa su due livelli e offre una disposizione interna ottimale. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, mantenendo un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. La zona giorno, è composta da un doppio soggiorno ampio e luminoso, mentre le camere da letto offrono un ambiente intimo e accogliente. I due bagni, moderni e ben rifiniti, garantiscono comodità per tutta la famiglia. A completare l'interno un comodissimo ripostiglio ideale per mantenere l'ordine. In aggiunta, è presente un giardino collegato all'immobile di 70mq, ideale per momenti di relax e cene con amici e familiari, e un pezzo di terreno adiacente all'immobile con metratura pari a 1200 mq dotato di gazebo e piscina, perfetto per godersi giornate di relax e divertimento immersi nella natura. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta !

Pontassieve collinare, località Acone, a pochi minuti da Rufina, in piccolo delizioso borgo colonico immerso in una soleggiata panoramica vallata, vendesi porzione di colonica su due livelli di complessivi mq.250, oltre circa mq.5.800 di terreno. L'immobile, libero su due lati in quanto parte di edificio più ampio, al piano terreno di mq.135 è composto da varie stanze, alcune finestrate e altre no, con destinazione magazzino/cantina, mentre al primo piano di mq.120 circa c'è la parte abitativa. Ampio loggiato sul lato posteriore. Piccolo resede frontale ad uso anche parcheggio auto. Terreno di circa mq.5.800 in parte agricolo, in parte a uliveta, dislocati nelle vicinanze. Completamente da ristrutturare. Euro 95.000 MER0184

Pontassieve pressi Vendesi splendida casa colonica con piscina libera su quattro lati e circondata da uliveta. La proprietà si compone di fienile in pietra e villa padronale per un totale di 400mq. La colonica divisa in 3 unità abitative si suddivide in: Appartamento padronale in villa composto da: un'elegante zona giorno al piano terra con camino ancora funzionate e travi a vista. Salendo troviamo tre camere matrimoniali con grande bagno completo e splendida ed ampia zona living con vano di servizio. Parte del piano terra è stato trasformato in singolo appartamento è si compone di: zona giorno con salotto e cucinotto con grazioso affaccio su terrazza panoramica, camera da letto e bagno completo. Il fienile invece di 110mq ristrutturato con gusto e preservando i caratteri della struttura si compone di ampia zona giorno con angolo cottura a vista e ampio area pranzo al piano d'ingresso, scendendo invece si trovano una camera matrimoniale con bagno. Completa la proprietà un uliveta (385 ulivi), piscina con vista panoramica sulle colline circostanti e terreno di 8,5 ettari.

Rif. VR003 - Pontassieve - Porzione di Colonica Rurale libera su tre lati, della superficie di circa mq. 400 su due piani collegati attraverso scala interna. All'edificio è annesso un piccolo manufatto di circa 40 mq da adibire possibilmente ad uso garage/magazzino, e da circa 3.500 mq di giardino esclusivo che circonda i tre lati liberi. Il complesso si trova appena fuori Pontassieve, direzione Rufina, su un piccolo poggio in mezzo al verde. L'altra parte del fabbricato è già stato venduto. Il complesso è completamente da ristrutturare. Possibilità di frazionare in quattro appartamenti indipendenti- Richiesta Euro 160.000 - Boccaccio Immobiliare 3929818718

PONTASSIEVE In posizione tranquilla e immersa nel verde, a breve distanza dal paese e da tutti i servizi, all'interno di un casolare diviso in 3 unità immobiliari, si trova questo appartamento di 115 mq calpestabili con ingresso indipendente e bellissimo parco di circa 2700 mq con spazi ideali per chi cerca tranquillità e natura. Attraverso un cancello carrabile automatico si accede all'ampio giardino di proprietà con alberi ad alto fusto ed olivi, tramite un vialetto si raggiunge l'ingresso dell'immobile, preceduto da un ampio resede completamente lastricato in porfido sul quale è presente una tettoia ideale per momenti di relax all'aria aperta. Ad accoglierci in casa troviamo un salotto con camino che da accesso alla grande cucina, sempre con camino, ideale per accogliere amici e parenti per pranzi e cene in compagnia. La zona notte si compone di 2 camere matrimoniali, una cameretta e 2 bagni finestrati. L'immobile ha finiture rustiche tipiche della costruzione in cui è ubicato, con pavimenti in cotto, travi a vista, cucina in muratura, riscaldamento autonomo a GPL, allacciamento all'acquedotto pubblico oltre a pozzo per l'irrigazione degli ampi spazi esterni. Con vari posti auto all'interno della proprietà, un accesso adattato a persone con mobilità ridotta e lo sviluppo prevalentemente su un unico livello, questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora che combina storia, comfort e bellezza naturale. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato!

Campo di Marte - Via Gabriele d'Annunzio pressi - In contesto tranquillo, interno dalla strada, comodo a tutti i servizi e negozi che offre il quartiere, proponiamo TERRATETTO indipendente. La casa, di 200 mq utili, si sviluppa internamente su 3 livelli ed è così composto: al piano terreno grande cucina abitabile con tinello con caratteristico soffitto con volte a botte in mattoni a vista, soggiorno, studio, ripostiglio e bagno finestrato. Dal salotto si accede al giardino tergale, di proprietà esclusiva, di 70 mq con due locali depandance ad uso lavanderia di 20 mq. Al primo piano invece troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera doppia ed un secondo bagno completo dotato di finestra. L'ultimo piano presenta invece la terza camera mansardata ed il terzo servizio anch'esso finestrato. Possibilità di acquisto di un grande posto auto coperto, situato nelle immediate vicinanze della casa, adatto ad auto anche di grandi dimensioni da trattare a parte. Per scelta della proprietà non sono presenti foto dell'interno ma sono immagini a scopo puramente illustrativo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Terratetto in Vendita Rosano Rosano, a 15 minuti da Bagno a Ripoli e Firenze sud vendesi terratetto libero su 3 lati, ristrutturato nel 2015. Al piano terreno due bilocali con ingresso indipendente adibiti a civile abitazione, ma accatastati a laboratorio, al piano primo ed ultimo appartamento di ampi 4 vani. Ingresso, soggiorno con camino aperto sulla cucina abitabile e accesso a bel terrazzo abitabile di mq.40 circa, due camere matrimoniali, doppi servizi. Completano la proprietà due posti auto e piccolo giardino al piano terreno. Termo singolo, impianti a norma e certificati. Adatto anche per due famiglie. Euro 390.000 ap577 Caratteristiche Mq. 240 Vani 8 • Condizioni: ottimo • Disponibilità: libero al rogito • Servizi: 4 • Balcone: SI • Terrazzo: SI • Mansarda: NO • Cantina: NO • • Piano: pianoterra • Piani Totali: 2 • Ascensore: NO • Cucina: abitabile • Riscaldamento: autonomo • Condizionatore: NO • Box Auto: posto auto esclusivo • Giardino: privato • • Classe Energetica: F • EPgl (da fonti rinnovabili): 0 KWh/m2a • EPgl (da fonti non rinnovabili): 184,18 KWh/m2a

PONTASSIEVE - MOLIN DEL PIANO A soli 15 minuti da Firenze Sud, Natascia Immobiliare è entusiasta di presentarvi un'opportunità unica: una villa esclusiva di circa 220 mq. Questa proprietà si distingue per il suo raffinato stile moderno e per l'ampio spazio esterno che la circonda. Immersa in un giardino/resede di 350 mq, la villa offre anche terrazze per un totale di 39 mq, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, un garage di 37 mq completa questa proposta, garantendo comodità e funzionalità. L'originale distribuzione degli spazi propone: al piano terra, un accogliente ingresso che conduce a una luminosa zona pranzo impreziosita da un caminetto, una cucina funzionale, un ripostiglio, due camere matrimoniali e un servizio finestrato, affiancato da due pratici locali ad uso cantina e dispensa; al primo piano, un ampio soggiorno con caminetto, una sala da pranzo con cucinotto, altre due camere matrimoniali e un elegante bagno finestrato. Nel piano seminterrato, un'autorimessa di 37 mq offre ulteriore praticità, garantendo la possibilità di parcheggiare due auto e prestandosi agevolmente anche per altre esigenze di stoccaggio. Questa villa versatile si adatta perfettamente ad accogliere anche due nuclei familiari, assicurando spazi agiati e privacy per tutti. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare ulteriori 4 posti auto scoperti davanti all'immobile. Un angolo di tranquillità e raffinatezza a pochi passi dalla vivacità di Firenze. Natascia Immobiliare vi invita a scoprire questa irripetibile occasione! Persone. di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un'immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile!

PONTASSIEVE 9 KM LOCALITA' DONNINI PIEVE A PITIANA PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA COLONICA IN PIETRA DISPOSTA SU PIU' LIVELLI PER COMPLESSIVI MQ. 300 CIRCA OLTRE ANNESSI. L'IMMOBILE, IN OTTIME CONDIZIONI, SI COMPONE DI UN AMPIO SOGGIORNO-PRANZO CON CAMINO E CUCINA A VISTA, CINQUE CAMERE MATRIMONIALI, MANSARDA ABITABILE, DOPPI SERVIZI, LAVANDERIA, STANZA DI SBRATTO ED AMPIE CANTINE. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' AIA E DUE ANNESSI CON LOGGIATO. LA PROPRIETA' E' CIRCONDATA DA 10 ETTARI DI TERRENO CON 800 PIANTE DI ULIVI E PISCINA. RICHIESTA EURO 970.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.