A pochi minuti dal centro città proponiamo porzione di casa cielo terra, costruita alla fine del 1700, con giardino ed entrata indipendente, distribuita su tre livelli. Al piano terra si collocano i primi tre ambienti (ingresso arredabile, soggiorno e cucina), il bagno, e adiacente al vano scale centrale, i due ambienti adibiti a deposito e cantina. Salendo al livello superiore troviamo il secondo bagno (piano ammezzato), da un lato 3 ampie camere e, dall'altro lato della casa, un unico vano soppalcabile con soffitto a falda, di oltre 25 mq di superficie e con altezza massima di mt 6,20. L'ultimo livello della casa è rappresentato da una mansarda suddivisa in due ambienti, finestrata su tutti i lati, con camino e accesso al tetto sovrastante. La casa, nella sua interezza, si presta a numerevoli interpretazioni progettuali; essa infatti può essere la situazione ideale sia per chi cerca una soluzione da personalizzare, per riunire più nuclei familiari, sia per chi cerca un immobile da ottimizzare negli spazi da adibire a ospitalità e ricezione turistica (il quartiere fieristico e FICO sono entrambi a meno di 2 km). Volendo possibilità di acquistare adiacente terreno (ideale per posti auto) di circa 700 mq.

Questa lussuosa proprietà è ubicata nella zona collinare immediatamente prossima alle città di Bologna e Modena. E' costituita da due antiche costruzioni circondate da terrazze, giardino e 5 ha di terreno, che sono state ristrutturate in maniera radicale, consolidate con sistema anti sismico e pannelli solari e rifinite con dei materiali di grande pregio nel 2019. La ristrutturazione è una perfetta commistione tra la preservazione della storicità degli edifici con innesti moderni quali le amplissime vetrate, le futuristiche scale in ferro e legno e il comfort. Il panorama è davvero pittoresco e spazia su tutta la campagna circostante. Il tutto è immerso in un meraviglioso contesto naturale estremamente riservato e tranquillo. L'utilizzo che se ne può fare è versatile, nel senso che la proprietà può essere utilizzata per scopi commerciali con suite di lusso già arredate e con la predisposizione per un ristorante iper moderno ed accessoriato, oppure può essere utilizzata da una famiglia che ha desiderio di avere la propria importante villa e una seconda costruzione predisposta ad appartamenti per poter ricevere ospiti. Le costruzioni sono due: la prima è costituita da 6 lussuosi appartamenti interamente arredati con mobili di pregio. La seconda è costituita da un grande living al piano terreno con ampie vetrate a tutta parete che permettono una sensazione indivisa tra interno ed esterno e consentono di godere pienamente dello splendido panorama, con cucina e due bagni. A questo piano si trova anche un appartamento per il personale di servizio con camera, living, cucina e bagno. Al piano primo uno spazioso soggiorno con tetto a spiovente e travi a vista molto caratteristico, anch'esso con grandi vetrate panoramiche, due camere da letto, due bagni e una zona studio. Al piano fondi vi è uno spazioso magazzino. Per chi lo desidera, nella proprietà vi sono due ruderi che possono essere riattati della superficie di 210 mq e 60 mq circa. Possibilità di installare facilmente una piscina. Vi è un sistema di videosorveglianza con rilevatori di movimento, antenna centrale con satellite, riscaldamento a pompe di calore, sistema di aspirazione collegato alle pareti e un pozzo d'acqua vicino alle case. Le ville sono ubicate a Zocca, in posizione unica sulle colline bolognesi/modenesi su un'altura di ca. 400 metri con vista spettacolare. Distano circa 30 minuti dalla città di Bologna e dal suo aeroporto.