Opportunità di Investimento: Elegante Bed & Breakfast nel Cuore della Città Ti presentiamo una straordinaria opportunità di investimento: un immobile unico nel suo genere, perfettamente adatto a diventare un bed and breakfast di successo o a offrire stanze in affitto. Situato in una posizione strategica, questo immobile è ideale per attrarre turisti e viaggiatori di passaggio, garantendo un'alta rendita annua. Caratteristiche dell'Immobile: 3/4 Camere Spaziose e Luminose: Le camere possono essere affittate a tariffe comprese tra 50 € e 70 € a notte. 2 Bagni con possibilità di ricavare un terzo bagno grazie alle predisposizioni esistenti. Area Comune Accogliente: Un soggiorno ampio e luminoso dove gli ospiti possono rilassarsi e socializzare, presente area scoperta con camino. Cucina : Perfetta per la preparazione delle colazioni o per l'uso degli ospiti. Posizione Centrale: Situato nel cuore della città, l'immobile è vicino ai principali punti di interesse turistico, ristoranti, negozi e mezzi di trasporto. Potenziale di Rendita: Con una capacità di accogliere fino a 8 ospiti contemporaneamente, questo immobile può generare rendite significative. Supponendo un'occupazione media del 70% e tariffe comprese tra 50 € e 70 € a notte, si prevede un'entrata mensile molto interessante. Servizi da includere: Wi-Fi gratuito in tutta la struttura Aria condizionata e riscaldamento autonomo Servizio di pulizia settimanale Possibilità di organizzare tour e visite guidate per gli ospiti Prezzo di Vendita: Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere questa occasione unica di investire in un immobile con alto potenziale di rendimento! Contatti: Immobiliare IL Tempio 3515591005 Viale dell'Industria n.12 Riferimento E311 Prezzo 168.000 €

CASTEGNERO: Questa suggestiva palazzina terra cielo del 1800, completamente ristrutturata nel 2010, conserva il suo fascino storico mentre offre comfort moderni. Situata su tre piani, offre spazi generosi e accoglienti per vivere e rilassarsi. Al piano terra, troverai ampi ambienti che includono una cucina, un soggiorno e un salotto, perfetti per intrattenere ospiti o trascorrere del tempo in famiglia. Al primo piano, troverai una spaziosa camera principale,una seconda stanza adibita a camera ed un bagno finestrato. Salendo all'ultimo piano, una vasta mansarda si presenta come una lussuosa camera padronale con bagno a vista, creando un'oasi di relax e tranquillità. La ristrutturazione del 2010 ha incluso importanti miglioramenti, come il rifacimento degli impianti elettrici e idraulici, il tutto certificato per garantire la sicurezza e la qualità. La facciata è stata tinteggiata e il tetto è stato sottoposto a manutenzione, assicurando la durata nel tempo della struttura. Gli interni presentano splendidi dettagli, come travature a vista, tavolato e pavimenti originali, che aggiungono carattere e autenticità alla casa. All'esterno, c'è un piccolo cortile con una legnaia e un caminetto funzionante, perfetto per godersi serate all'aperto. Inoltre, c'è una piccola dependance con la possibilità di creare una sauna con cabina doccia, offrendo un tocco di lusso e benessere. In sintesi, questa palazzina offre un mix unico di charme storico e comfort moderni, rendendola un luogo ideale per vivere e creare nuovi ricordi.