ZONA RISTORANTE RUSTICO VILLA PATRIZIA A pochi passi dalle comodità ma inserita in un contesto riservato e tranquillo con strada a fondo chiuso, proponiamo porzione di villa bifamiliare. La villa è sviluppata su tre livelli: Piano Terra: ingresso, salone, cucina abitabile, bagno (totale mq. 65) con accesso diretto ad una bella terrazza e al giardino privato. Piano primo: tre camere, due bagni, due balconi. Mq. 70. Piano interrato: taverna, cantina/lavanderia, ampio box per 2/3 auto. Mq. 100 Giardino privato, sviluppato su tre lati, misura Mq. 330.

1210R Ponteranica vendiamo Introvabile soluzione senza spese condominiali con ingresso indipendente e area esterna di proprietà esclusiva. La proprietà di circa 200mq commerciali si sviluppa principalmente tra piano terra con cucina ampia separata, soggiorno e una camera matrimoniale; al primo piano troviamo altre due camere matrimoniali con terrazzo di circa 40mq, ampio disimpegno e grande bagno. Collegata direttamente internamente alla proprietà tramite comoda scala troviamo una grande cantina di 80 mq, conclude la proprietà un grande locale sottotetto sfruttabile. Esternamente abbiamo una comoda area esterna privata di circa 80 mq pavimentata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. lessandro Eynard titolare dell'Agenzia Eynard Immobiliare s.r.l. ed i suoi collaboratori operano con successo nella compravendita e nella locazione degli immobili residenziali, commerciali e industriali. Il nostro capitale più prezioso è il nostro nome e la stima dei clienti. Ci comportiamo in quest'ottica con estrema serietà e discrezione. PERCHE' SCEGLIERE EYNARD IMMOBILIARE: I NOSTRI SERVIZI Fortemente radicata nel centro città, la Eynard Immobiliare S.r.l. opera in tutti i quartieri di Bergamo, nella provincia, nei migliori luoghi di vacanza e all'estero. Precisi criteri organizzativi, elevata professionalità, impegno costante, strumenti operativi e una rete di servizi all'avanguardia identificano la Eynard Immobiliare S.r.l. tra le società leader nel servizio ai clienti, nel mercato immobiliare locale e nazionale. La Eynard S.r.l. offre consulenza professionale gratuita per l'individuazione delle competenze e dei valori di mercato degli immobili. L'azienda provvede direttamente ad acquisire la documentazione degli immobili in vendita ed a effettuare una prima verifica, garantendo la regolarità e la velocità delle operazioni di stipula in stretta collaborazione con gli studi notarili, assicurando tempi di vendita competitivi.

In vendita a Ponteranica "al Pighet", proponiamo una casa indipendente costruita nel 1990 con terreno pianeggiante di mq. 8.000 circa. Libero immediatamente, questo immobile è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno oltre al soggiorno con camino e cucina a vista. Riscaldamento con impianto a GPL, acqua comunale e energia elettrica. La casa dispone inoltre di un terreno di proprietà di mq. 8.000,00 ed è servita da strada comunale cementata. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL. Questa soluzione si trova al piano terra di un edificio di un unico piano, garantendo la massima tranquillità e privacy. Ideale per chi desidera vivere nel verde e lontano dalla vita caotica cittadina.

ZONA RUSTICHELLA proponiamo in vendita, in una posizione strategica, a breve distanza dal centro del paese e da tutti i principali servizi, porzione di villa bifamiliare ciorcondata da giardino privato su tre lati. Pano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno = Mq. 68 Piano primo: tre camere, un bagno e due balconi= Mq. 72 Piano interrato: locale taverna, lavanderia, bagno e box doppio = Mq. 105 Giardino privato Mq. 480 La villa è subito disponibile e, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione interna, presenta spazi ampi e importanti metrature che consentono di riconfigurare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua struttura ampia e luminosa, questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi desidera vivere in un ambiente confortevole. Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le sue potenzialità!

PONTERANICA Euro 139.000 Porzione di Casa con due appartamenti con ingresso carrale e pedonale indipendente cosi' composta: Primo piano 85 mq con ingresso soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, due camere da letto, un bagno e un terrazzo vivibile di 30 mq; Secondo piano 85 mq con ingresso soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, due camere da letto, un bagno e un balcone. Cortile interno di 30 mq. Piano terra: lavanderia e due cantine. Possibilità di acquistare un box doppio in lunghezza di 60 mq. a 20.000 euro. Classe energetica G - 250,55 kWh/Mq. Libera subito. Da vedere. Senza spese condominiali. Per maggiori informazioni e per visionare la casa contattare l'agenzia Passionecasa Seriate Tel. 035-294536. https://passionecasaseriate.it/it/ https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/ https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it

PONTERANICA Euro 165.000 Porzione di Casa con due appartamenti con ingresso carrale e pedonale indipendente cosi' composta : Primo piano 85 mq con ingresso soggiorno,cucinotto separato, disimpegno, due camere da letto, un bagno e un terrazzo vivibile di 30 mq; Secondo piano 85 mq con ingresso soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, due camere da letto, un bagno e un balcone. Box doppio in lunghezza di 60 mq. Cortile interno di 30 mq. Piano terra : lavanderia e due cantine. Classe energetica G - 250,55 kWh/Mq. Libera subito.Da vedere. Senza spese condominiali. Prezzo dell'immobile : Euro 165.000 Per maggiori informazioni e per visionare la casa contattare l' agenzia Passionecasa Seriate Tel. 035-294536. https://passionecasaseriate.it/it/ https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/ https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it

[Rif. DV-6108] A Ponteranica, in provincia di Bergamo, si propone in vendita una villa di oltre 500 mq commerciali, circondata da un vasto giardino. L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti, sebbene ci sia la possibilità di ottenere un'unica unità abitativa. L'abitazione principale si compone di un ampio salone con camino e sala da pranzo, che garantiscono una piacevole convivialità agli ospiti. La cucina, abitabile e ben attrezzata, offre spazio e funzionalità; e un bagno e studio vicino all'ingresso principale completano la soluzione al piano terra. La zona notte, al piano superiore, comprende due camere da letto matrimoniali con bagno finestrato, e due ulteriori camere singole, di cui una da adibire a studio, ed un ulteriore bagno. La luminosità degli ambienti è esaltata dalle ampie finestre, che permettono di godere della vista sul giardino circostante. Completano la soluzione un'ampia taverna con lavanderia e bagno, un box doppio ed un grande sottotetto. Il secondo appartamento, una depandance al piano terra cirocandata da un giardino, è dotato di un soggiorno con cucina a vista, che crea un'atmosfera conviviale e funzionale. La camera da letto matrimoniale e la singola si trovano al piano superiore, dove è previsto il bagno finestrato. L'immobile è dotato di un box auto doppio. Inoltre, è presente un comodo accesso carrabile che consente di parcheggiare ulteriori tre auto all'interno della proprietà. Tra le dotazioni si trovano un impianto di allarme, per garantire la sicurezza e il controllo dell'abitazione, e un impianto di irrigazione, per mantenere il giardino in ottime condizioni. L'immobile si trova a Ponteranica, un tranquillo comune in provincia di Bergamo, noto per la sua bellezza naturale e la sua vicinanza alle Prealpi. La zona è comoda e ben servita con supermercati, farmacie e banche facilmente raggiungibili in pochi minuti di macchina. I collegamenti con i mezzi pubblici sono efficienti, con fermate dell'autobus nelle vicinanze, garantendo facili spostamenti verso le aree circostanti. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale SP35 offre un rapido accesso alle località limitrofe e consente di raggiungere Bergamo in soli quindici minuti di macchina. Questa posizione strategica permette l'accesso a una vasta gamma di servizi e attività, tra cui ristoranti, negozi e centri di intrattenimento. Per chi ama la natura, la villa è situata a breve distanza dal Parco dei Colli di Bergamo, che offre splendide opportunità di escursioni e attività all'aperto. La presenza di questo parco, insieme alle incantevoli colline circostanti, crea un ambiente ideale per chi cerca relax e benessere.

Villa Oliveti (PE) Vendesi VILLA singola di mq 200 composta da piano terra di mq 100 con salone, ampia cucina, 3 camere e 2 bagni; scala esterna che porta al primo piano di mq 100 con altezza regolare. la villa ha un bellissimo giardino che circonda l'edificio, tutto recintato, con casetta attrezzi ed area macchine pavimentata. Rifiniture di prestigio. classe energetica D. L'immobile è alimentato dal sistema fotovoltaico con notevole risparmio sule bollette. Immersa nel verde, ideale per chi ama la riservatezza e la tranquillità.

Nelle vicinanze di Milano, si trova in vendita questa splendida tenuta. L'immobile è composto dalla villa padronale, la casa rurale, la cantina e un fabbricato, con superficie interna complessiva di 3.000 mq. La villa padronale si dispone su cinque piani serviti da ascensore interno. Il piano terra è interamente occupato da una splendida zona giorno composta da saloni di rappresentanza, sala da pranzo, cucina e una grande veranda. Gli altri piani sono occupati da camere con relativi bagni, e il piano interrato ospita la sala svago con tavolo da biliardo. Di fronte alla casa padronale sorge un annesso con le abitazioni per il personale di servizio e le cantine per l'invecchiamento del vino. La proprietà è circondata a da un grazioso parco con piscina, oltre a 11 ettari di terreno corredano la proprietà, parte del quale è utilizzato per la produzione di profumati e pregiati vini. Rif. 3526 https://www.lionard.com/it/villa-in-vendita-a-bergamo.html

Molte persone desiderano una villa nuova, ma spesso non sono consapevoli dell'importanza di realizzarla in un ambiente sostenibile. Immagina la tua nuova casa circondata dal verde, dove gli alberi ondeggiano nel vento, e dove l'eleganza e la luce si fondono in un sapiente gioco di forme. Con questo progetto puoi realizzare il sogno di vivere in spazi dal design unico, in cui avanguardia e materiali naturali diventano parte della tua quotidianità. Il tutto a due passi dal centro e da percorsi ciclo-pedonali capaci di condurti fino in Città Alta. La prima villa è già in costruzione, quindi vieni a scoprire i dettagli e quando sarà pronta la tua.

Ponteranica alta immerso nel verde vendesi porzione di cascinale tutta in pietra, tale porzione e completamente da ristrutturare ed e su tre piani di circa 60 mq ciascuno, il tetto e in legno ed e stato rifatto e si trova all' interno del Parco dei Colli. L'immobile ha come pertinenza un terreno di circa 800 mq in parte in declivio. Ha un posto scoperto di pertinenza Prezzo 200.000 trattabile Agenzia 3% + iva.

PONTERANICA: Via castello: Soluzione unica nel suo genere, in strada panoramica a cinque minuti dal centro del paese, con una veduta mozzafiato sulla pianura e su Città Alta, splendido cascinale quattrocentesco completamente restaurato con gusto ed eleganza ed attualmente utilizzato come abitazione e B&B. La particolarità delle finiture ed il rispetto nel restauro hanno resto questo immobile un luogo unico dove vivere in tranquilità circondati da storia, natura e spazi a misura d'uomo. Inutile descriverlo nei dettagli, molto più semplice e pratico visionarlo senza impegno per cogliere direttamente la magia e l'energia che questo luogo magico sprigiona a chi lo visita!

Luminoso e spazioso Appartamento situato al secondo piano di una villa Bifamiliare con Ampio Giardino, con accesso da due entrate separate. A Ponteranica, a pochi passi da Bergamo, ti presentiamo un'opportunità unica! Inserito in un'oasi di tranquillità e privacy, l'immobile situato in una strada a fondo chiuso in zona esclusiva, si presenta in buono stato di conservazione ma necessita di una ristrutturazione per essere portato al massimo del suo potenziale, punto di partenza perfetto per creare la casa dei tuoi sogni. Caratteristiche principali: Con una superficie totale di 160 mq, è composto da ampio e luminoso soggiorno con balcone, sala da pranzo con affaccio su un secondo balcone, cucina funzionale e uno spazio studio pensato per la tua creatività. Una zona notte con Tre camere da letto, di cui due con balcone privato, e due bagni finestrati, il tutto collegato da un ampio disimpegno. Ampio box e cantina al piano terra. La sua esposizione su tutti e quattro i lati garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata. Questo appartamento è l'inizio di una nuova storia. Con il suo design degli anni '70, è un autentico scrigno di potenziale. Immagina di trasformare questo spazio in una casa moderna e stilosa, riflettendo il tuo stile unico. Con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, questo appartamento offre l'opportunità ideale per creare uno spazio che si adatta perfettamente alle esigenze della tua famiglia. I momenti preziosi saranno ancora più speciali in un luogo che chiamate casa. La posizione è privilegiata, infatti l'immobile è immerso in un'oasi di pace, in una strada a fondo chiuso, ma offre la comodità di scuole nelle vicinanze e un facile accesso ai trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana più comoda e senza stress. Contattaci Ora! Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento in un rifugio familiare e nella casa dei tuoi sogni! seguici sui nostri canali social estiaimmobiliare.

PONTERANICA: Nella zona della Maresana, all'altezza del Ristorante "il Moro", vendesi porzione centrale di rustico da ristrutturare. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione isolata, ma a due passi dalle comodità della città. COMPOSIZIONE: L'immobile attualmente è al rustico e consente la realizzazione di diverse tipologie di abitazione; la porzione di proprietà si puo' sviluppare su un massimo di tre livelli di abitazione per un totale di 180 mq. Il tetto è stato rifatto e messo in sicurezza 4 anni fa. Il giardino di proprietà esclusiva è di 600 mq; dalla strada comunale si puo' realizzare una rampa di accesso che colleghi all'abitazione. Si possono realizzare un'autorimessa o dei posti auto di proprietà. Non sono presenti vincoli delle Belle Arti, ma la facciata in pietra deve essere mantenuta.

CASAFELTRI propone Caseggiato Storico alle porte di Bergamo con particolari caratteristiche architettoniche che lo rendono unico e pregiato. La proprietà' può' essere abitata da un'unica famiglia oppure essere sottoposta a ristrutturazione da parte di imprese per realizzare soluzioni residenziali indipendenti con giardini privati, soluzioni alberghiere o resort. Attualmente il Caseggiato e' disposto su tre piani di 520 mq l'uno con giardino di pertinenza di 970 mq. Per ulteriori informazioni e poter visionare la documentazione si e' pregati di chiamare il 347 6080155 Graniti Nella EURO 1.568.000. nellagraniti@casafeltri.it Classe Energetica: G

PONTERANICA In zona residenziale esclusiva, proponiamo in vendita villa singola con vista panoramica. La soluzione è immersa nel verde, distribuita su più livelli: a piano terra il box, e a piano primo ci accoglie il luminoso e ampio soggiorno, con vetrate e l'accesso al terrazzo, ideale per i pranzi e le cene estive, per godere di una vista incredibile; al piano la cucina abitabile, due camere e un bagno; tramite scala interna raggiungiamo la zona notte e l'accesso al solaio. La proprietà gode di ampio spazio esterno esclusivo, in parte piastrellato nella zona adiacente la cucina, e poi una serie di terrazzamenti. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, in zona tranquilla e immersa nel verde.

A Ponteranica proponiamo casa singola composta da 3 appartamenti. Cosi strutturata : l'immobile a piano terra ha ingresso indipendente e si compone di una zona giorno, un bagno e una camera da letto. Al primo piano troviamo un trilocale composto da una zona giorno, due grandi camere da letto e una bagno. Il secondo appartamento al piano superiore invece è composto da una zona giorno, un bagno e una camera da letto. Al piano terra troviamo inoltre una grande taverna, tre cantine indipendenti, un box doppio e due posti auto privati. posizione strategica, indipendente e sempre esposta al sole! La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti. Abbiamo creato un'azienda che si proietta nel futuro come l'impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un' azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno. Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui. La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo cioè chiesti: ”Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato?” Per maggiori informazioni contattaci! EsseVi Immobili Telefono: 035 636327 Viale Italia 37 Almè (BG)

PREZZO RIBASSATO! INDIPENDENZA COMPLETA! Ponteranica - Valbona, in zona collinare a 2 minuti da Bergamo e vicina a tutti i servizi, VENDESI VILLA COMPOSTA DA DUE UNITA' con ingressi indipendenti più box singolo e GIARDINO su quattro lati mq. 300. Composto da: - Unità a Piano terra, mq 65: ingresso, soggiorno cucina a vista, camera, bagno, lavanderia e terrazzino a piano ammezzato - Unità a Piano primo, mq 90: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere ognuna con balcone e terrazza coperta di 10 mq. Più Sottotetto a piano secondo di mq 75, raggiungibile da vano scale con accesso dall'appartamento al piano primo. Box singolo al piano terra e possibilità di parcheggiare un'altra auto esternamente. Area su quattro lati tenuta in parte a giardino ed in parte a orto. Impianti e accessi delle due unità completamente separati. DISPONIBILE DA SUBITO! La villa è sita in zona strategica a pochi minuti dal centro Bergamo e vicina a tutti i servizi (scuole, negozi, banche, poste, farmacie, supermercati, autobus ecc ). Inoltre si trova ai piedi del Colle della Maresana e del Canto Alto ed in pochi minuti si possono raggiungere numerosi sentieri naturalistici per passeggiate in mezzo a montagne e boschi. Appartamento p.t. C.e. ‘G' ipe 447,21kwh/m2a Appartamento p.1.: C.e. ‘G' ipe 483,24 kwh/m2a Distanze: 500 mt Sorisole, Ponteranica Alta, Maresana. 1 km Almè, Bergamo/Valtesse, Stadio. 2 km Villa d'Almè, Bergamo/via Camozzi. 5 Km Autostrada A4, Torre Boldone, Stazione di Bergamo. 8 km Aeroporto, Centro commerciale Orio, Curno, Ospedale Nuovo.

PONTERANICA, nella zona suggestiva e collinare del centro storico di Ponteranica Alta, con incantevole vista sul colle della Maresana, vendiamo grazioso RUSTICO con GIARDINO privato. ***** COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE ***** L'immobile è indipendente, libero su tutti e 4 i lati. L'edificio può essere ampliato e trasformato in QUADRILOCALE. Già presente un parere favorevole del Comune di Ponteranica (rilasciato nel 2015). Attualmente la struttura è di circa 80 mq, composta da SOGGIORNO, CUCINA e BAGNO al piano terra, DUE CAMERE e BALCONE al piano primo. Con l'ampliamento la dimensione dell'immobile diventerebbe di circa 110 mq e sarebbe composta da SOGGIORNO, CUCINA e BAGNO al piano terra, TRE CAMERE, BAGNO e 2 BALCONI al piano primo. ***** L'IMMOBILE NON ESSENDO RISCALDATO NON PUO' BENEFICIARE DELLE DETRAZIONI FISCALI AL 110% MA BENSI' DEL 50% (PER RISTRUTTURAZIONE). ***** ***** PREVENTIVO DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA € 150.000 - 200.000 ***** N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.

Villa singola Ponteranica, nelle strette vicinanze di Bergamo. Nelle vicinanze della ciclopedonale di Valverde, in località “Ramera” di Ponteranica, da Impresa, vendesi villa singola di circa 200 mq.disposta su due livelli, libera su quattro lati con giardino privato. in fase di ristrutturazione. La soluzione abitativa e' adatta sia come villa singola, unifamiliare, predisponendo la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo ed ultimo piano, oppure realizzare, come da progetto, due appartamenti trilocali, ognuno con il proprio ingresso indipendente. L' immobile e' possibile acquistarlo sia nello stato di fatto al rustico, ad Euro 270.000, oppure completato con finiture e capitolato di pregio, da concordare con il costruttore ad Euro 370.000/390.000 a seconda delle finiture.