Case in vendita - Pontremoli

Nel comune di San Marcello Piteglio, nella frazione di Campotizzoro, lungo la strada principale, vicino ai negozi e tutti i servizi, e vicino ad ampio parcheggio pubblico, abitazione terratetto su due piani con ingresso indipendente da corte esclusiva rialzata dalla strada di circa 30 mq, con ingresso ampio, salotto, cucina abitabile, sottoscala, cantina di circa 22 mq, piano primo tre camere matrimoniali, disimpegno con scala retrattile di collegamento alla soffitta e bagno. Uscita secondaria su corte privata esclusiva di circa 20 mq. Per visionare.

A pochi passi dal suggestivo borgo di Lucignano, in posizione comoda e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, proponiamo in vendita casale da ultimare di circa 220 mq su tre livelli, con dependance di 20 mq e 1,5 ettari di terreno privato. Il progetto prevede al piano terra un ampio e luminoso living con sala da pranzo, cucina separata, bagno e locali tecnici mentre al primo piano troviamo tre camere con bagno en-suite e ingresso; all'ultimo livello troviamo una mansarda ideale come studio o quarta camera. C'è la possibilità di costruire una scala interna per collegare i livelli. La dependance è perfetta come spazio conviviale o supporto per piscina. Si tratta di una fantastica opportunità per realizzare una dimora personalizzata immersa nella quiete della campagna toscana. Stato e rifiniture L'attuale proprietario ha avviato i lavori di ristrutturazione nel 2023; le pratiche edilizie sono ancora in corso. Attualmente la struttura si presenta con tetto coibentato e realizzata secondo normativa antisismica. Per il completamento dell'immobile restano da realizzare gli impianti, installare gli infissi, posare i pavimenti e ultimare gli intonaci, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo i propri gusti ed esigenze. Servizi e utenze La proprietà necessita di un impianto per il riscaldamento, mentre l'elettricità è già disponibile e l'approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo di proprietà. Utilizzi e potenzialità L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze, anche grazie alla possibilità di realizzare una piscina. La posizione strategica, a pochi passi da Lucignano, borgo grazioso e ricco di fascino, lo rende ideale per essere inserito nel circuito turistico-ricettivo. La vicinanza al centro del paese permette infatti di utilizzarlo come ottimo punto di partenza per visitare le principali mete turistiche della zona. Ubicazione Casale del Turco si trova a pochi passi da Lucignano, raggiungibile anche a piedi. Altre mete facilmente raggiungibili sono Monte San Savino a 15 minuti d'auto e Arezzo e Cortona a circa mezz'ora. Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia a 1 ora d'auto e Firenze a 1 ora e 10 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Lungo la strada che da Capolona conduce verso Talla, nel piccolo borgo di Bibbiano, UniCredit RE Services propone in vendita un immobile classificato come collabente di 148 mq. circa e completamente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano seminterrato e piano terra, con una resede di 280 mq. circa di superficie. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Adiacente alla via francigena, vendiamo caratteristico casale in pietra già ristrutturato cosi' composto : al piano terra tre cantine, taverna con camino, legnaia e garage; al primo piano cucina, soggiorno, tre camere, bagno e ampia terrazza. Completano la proprietà circa 1000 mq. di giardino adiacente con aia e altro piccolo fabbricato uso deposito.