MANZIANA: zona le fornaci VILLA A SCHIERA ANGOLARE 120 mq su due livelli fuori terra composto da: P.T: ampio salone, cucina a vista, bagno; P.1: tre camere da letto, bagno, terrazzo e due balconi. GIARDINO E POSTO AUTO. Impianto fotovoltaico, impianto di allarme, caldaia a condensazione, zanzariere, tende da sole. Cl D Rif M4 Euro 185.000,00 AREA CASE cell 3896358007

Ponza zona Giancos immersa totalmente nella macchia mediterranea e a pochi minuti dal porto, proponiamo in vendita un' esclusiva Villa di lusso totalmente rifinita con materiali di pregio e di particolare design. La proprietà si estende su 200 Mq. coperti e si sviluppa su due piani, collegati da scala interna, con un totale di 8 posti letto. E' composta da: al piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina circolare abitabile, sala da pranzo, due camere da letto con 6 posti letto e doppi servizi. Al piano primo troviamo la camera padronale con bagno en suite e la sua splendida ed esclusiva terrazza con vista panoramica. Tutti gli ambienti affacciano sul giardino privato. Completano la proprietà un bellissimo patio con zona prendisole ed un salottino realizzato in muratura, una zona pranzo coperta anch'essa in muratura, ideale per indimenticabili cene con vista sulle luci del porto di Ponza ed un incantevole giardino pavimentato perimetrale tipico Ponzese. Silenzio e massima privacy rendono questo immobile un' opportunità davvero unica.

DRAGONA - Affascinante villino del 2008 su tre livelli con luminose e spaziose tre camere da letto e tre bagni. La proprietà offre un'ottima vivibilità grazie ai suoi ampi spazi e alla distribuzione intelligente degli ambienti. L'abbondante luce naturale rende gli interni accoglienti e invitanti. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo villino è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità nella propria casa, infissi in legno doppio vetro, grate persiane e zanzariere la richieste è di € 234.000 APE (in corso). Agenzia Immobiliare Fedimcasa tel 06. 523 64 263 FB Page Fedim Casa Le informazioni inserite non costituiscono elemento contrattuale. La Fedim Casa nasce con la forza di un gruppo solido e compatto, che gestisce i servizi immobiliari con professionalità efficienza e rispetto della qualità, cosa che ci distingue nel settore; Nel 2008 apre il primo punto vendita con sede in Acilia nel cuore del quartiere, per soddisfare i cittadini nella più vasta richiesta di servizi che giornalmente richiedono, sempre con grande professionalità e trasparenza al fine di creare una rete di opportunità per chi vende e per chi acquista. La nostra società d'intermediazione immobiliare è nata per soddisfare le diverse esigenze della clientela.

Villa con Piscina a Soli 900 Metri dal Mare! A Santa Maria del Focallo splendida villetta a soli 900 metri dalle acque cristalline del mare. Situata su un ampio terreno di circa 2.200 metri quadrati, questa incantevole villa di circa 80 mq è il sogno di ogni amante del mare e del relax. Mentre ti avvicini, sarai accolto da un viale incantevole che conduce a un giardino curato nei minimi dettagli, dove una piscina circolare di 4,50 metri di diametro e 1,20 metri di profondità brilla sotto il sole. Una spaziosa veranda di circa 30 mq ti invita ad entrare nella villa, dove troverai una cucina-sala da pranzo, un bagno con doccia e tre accoglienti camere da letto. Dalla sala da pranzo si accede alla parte posteriore della villa, dove un'altra veranda coperta di 30 mq ti accoglie con una cucina in muratura e due forni, creando uno spazio ideale per riunioni e cene all'aperto. La proprietà è pensata per la tua tranquillità e sicurezza. Dotata di un sistema antintrusione e allarme, potrai goderti ogni momento senza preoccupazioni. L'aria condizionata nelle camere da letto e nella cucina garantisce il massimo comfort anche nei giorni più caldi. I servizi essenziali sono già pronti per te: allaccio alla rete idrica, fossa Imhoff, una cisterna da 18.000 litri e un pozzo per l'irrigazione, che ti permetterà di mantenere rigoglioso il tuo giardino e le tue piante. Nella parte posteriore, un'ampia zona barbecue ti invita a organizzare feste indimenticabili, circondato da alberi di limoni e frutta, che aggiungono un tocco di freschezza alla proprietà. Questa è un'opportunità unica per possedere una villa di prestigio a breve distanza dal mare, in una località che incanta con la sua bellezza naturale. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero + 39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

Ispica, Santa Maria del Focallo: Proponiamo la vendita di una soluzione residenziale immersa nel verde della campagna ispicese ad un 1,5 km dal mare di Santa Maria del Focallo. La villa gode di un bellissimo giardino di 1100 mq, ideale per chi ama la campagna o per chi desidera realizzare un area da dedicare ai propri hobby. La villa internamente si compone di 4 grandi camere da letto, una grande cucina soggiorno, due bagni e un ripostiglio e si sviluppa interamente al piano terra. Il piano superiore presenta un lastrico solare. La proprietà strutturalmente si presenta in ottime condizioni, necessita di opere di rifinitura e si presta a divenire una ideale soluzione residenziale o per le proprie vacanze.

(RIF. ASTA 6006) ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIA Ponza via Salita Scarpellini Abitazione articolata su due livelli con scala e cortile privato posto in zona semicentrale al paese. DATA VENDITA GIUGNO 2024 Prezzo base d'asta€ 533.630,75 Offerta minima€ 400.223,06

In località Santa Maria del Focallo a circa un chilometro di distanza dalla splendida spiaggia di Marina Marza, l'agenzia Centro Case Immobiliare propone in vendita un villino con annesso un giardino di pertinenza esclusiva. Sull'immobile sono stati recentemente eseguiti lavori di rifacimento del tetto e delle facciate esterne e si presenta nel suo insieme in buono stato generale. Internamente sono state realizzate due camere, un tinello ed un bagno ed un grande ambiante allo stato rustico dove è possibile ricavare un ampia zona living. Completano la proprietà un giardino di pertinenza esclusiva di circa 500 mq, un garage ed un locale di sgombero al piano seminterrato della struttura. Ottima soluzione per chi desidera una casa autonoma con giardino in zona residenziale tranquilla a breve distanza dal mare.

A Corsano a soli 1,5 km dalla marina di Novaglie e dalla litoranea adriatica che da Santa Maria di Leuca conduce verso Otranto, proponiamo in vendita villetta da ristrutturare con ampio giardino di proprietà esclusiva di circa 2922 mq. Entrando dal portone principale si raggiunge un grande cortile - giardino dove è possibile parcheggiare comodamente 3-4 automobili. La villa realizzata nel 1968, ha una superficie di circa 188 mq oltre a un garage di circa 33 mq, disposta su un unico piano, attualmente al suo interno la composizione è la seguente: corridoio che parte dall'ingresso e collega tutte le stanze, spazioso soggiorno/pranzo, cucina, tinello, 4 camere da letto, 2 bagni e vano scala che conduce sia al garage sia all'area solare di pertinenza esclusiva. L'immobile, sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, offre la possibilità di totale indipendenza e soprattutto spaziosità è la parola chiave. Torri Del Sud di Francesco Avelli Sede in Alessano via A. Comneno, 24 tel/fax 0833524392 cell. 3471290831 sito web WWW.TORRIDELSUD.IT e-mail info@torridelsud.it

Data Asta 25/06/2024- Offerta minima € 400.223,06- Rialzo minimo € 10.000,00- LT 649/20, lotto 1. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento, sito nel Comune di Ponza (LT), in Via Scarpellini, posto su due livelli con scala e cortile privato, composto da 6 vani catastali, per una superficie di mq. 79. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

Sulla splendida isola di Ponza, centralissima, a pochi passi dal porto, dalla piazza principale, dalla chiesa, al centro delle attività principali, proponiamo in vendita un magnifica proprietà cielo terra, completamente indipendente, su più livelli dotata di ascensore. La prestigiosa casa si compone di un grande salone con balcone, cucina, bagno, al piano rialzato, tre camere, tre bagni, balcone al piano primo, splendido terrazzo con vista mozzafiato del porto al piano secondo, locale cantinato con lavanderia, stireria, wc, locale ascensore al piano seminterrato. L'ascensore sale scende su tutti i piani, compreso il terrazzo e il seminterrato. Dal meraviglioso terrazzo, perfettamente organizzato per essere vissuto in maniera indipendente, si può godere della suggestiva vista del porto, del corso principale e delle caratteristiche vie ponzesi. Per ricevere informazioni chiedere del rif. 272/FP - telefono + 39.06.3202270 Tirreno Immobiliare. www.lecasediponza.it - www.agenziatirrenoimmobiliare.it

GIOIA IMMOBILIARE presenta la vendita di un Intera Villa con area parcheggio esclusiva nella meravigliosa Isola di Ponza tutta sviluppata su di un unico livello con una sola camera al piano primo per una superficie coperta superiore ai 220mq oltre terrazzi a livello e una serie di grotte di esclusiva proprietà sfruttabili per usi diversi - distanza porto 5 minuti con BUS - Intera Proprietà in vendita ad Euro 700Mila - Possibilità di Vendita frazionata di appartamento di 55mq con possibilità di parcheggio al Prezzo di Euro 280Mila - per interessati si consiglia sopralluogo direttamente in loco per ammirare ed apprezzare l'immobile in ottima compagnia avanti ad una bella tazza di caffà vista mare. Per info e poter firmare un appuntamento per visionare l'immobile : Professionista Immobiliare Enzo Treglia Cellulare:3493349480 - Immobiliare Gioia Agenzia telefono: 08231541099 - mail: gioiaimmobiliareinfo@gmail.com GIOIA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale e può contenere immagini e informazioni puramente indicative.

Lungo la via Tiberina, prima di costeggiare il tratto dove il Nera forma le sue famose gole, in zona residenziale non distante dai servizi, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 120 mq. L'immobile, da ristrutturare è dotato di lotto edificabile e terreno agricolo piantumato ad olivi. La vicinanza a Narni e il paesaggio suggestivo rendono la proprietà ideale sia come prima abitazione sia come attività turistico ricettiva. Per maggiori informazioni contattaci al o al.

Voglio raccontarvi una residenza dal fascino unico, una dimora esclusiva collocata nella più importante delle isole Pontine. Ponza, un piccolo angolo di paradiso immerso nel Mediterraneo. Un' isola bellissima e imprevedibile, dove ripide scogliere incontrano armoniosamente piccole baie assolate incorniciate da colori brillanti. Un luogo che con i suoi paesaggi mozzafiato ed il vento fresco, ha saputo ispirare anche Eugenio Montale che a lei ha dedicato dei versi. Le sue calette, l'acqua cristallina e la sua forma a mezzaluna le hanno permesso di diventare una vera e propria perla. La villa di cui voglio parlarvi gode di scorci mozzafiato, la terrazza di quasi 300 mq catapulta lo sguardo sul mare blu. La vista spazia dai faraglioni di Lucia Rosa alla splendida isola di Palmarola dove in estate potrete ammirare tramonti magici. Questa prestigiosa residenza è stata completamente ristrutturata, gli spazi sono razionalmente ben suddivisi e si sviluppano su un unico piano abitativo. L'ingresso si apre su una ariosa zona living dotata di cucina a vista, che in totale sono due, una stanza questa che grazie alla presenza di ampie finestre permette alla luce naturale di invaderla, creando nelle ore serali un'atmosfera unica. Le camere da letto sono quattro, mentre i bagni tre, di cui uno dotato di vasca. La terrazza è attrezzata con un salotto in cemento con cuscini, barbecue, lavandini, due docce ed un tavolo in cemento con decorazioni. L'ingresso alla villa avviene tramite una scala scenografica, che di notte sembra diventare un tutt'uno con il cielo stellato. Al piano sottostante trova spazio un grazioso appartamento separato, anch'esso affascinante ed unico nel suo genere, anch'esso con il proprio terrazzo indipendente che affaccia su un panorama indescrivibile.

Nell'Isola di Ponza, in una posizione più unica che rara, una meravigliosa tipica dimora Ponzese con immensa vista mare su tutto l'Arcipelago ed i Faraglioni della Madonna. La casa è unica nel suo genere, a soli 8 minuti a piedi dal porto, e' ricavata in una grotta passante su diversi livelli con una superficie di circa mq 200 e grazie alla sua unicità è stata pubblicata su diverse riviste internazionali del settore. La casa affaccia verso sud est e la vista che si gode dalla terrazza è spettacolare. Il restauro è stato eseguito con grandissimo gusto e con una particolare attenzione allo stile dell'Isola e ciò ha dato al luogo una magia e un incanto assolutamente unici. La casa è composta da diversi ambienti ariosi e ventilati scavati nella roccia ed al suo interno è arredata con sedute e letti in muratura ed è composta da un ingresso al soggiorno con cucina perfettamente attrezzata, un secondo ampio soggiorno open-space. Euro 1.180.000,00

Villa meravigliosa di 300 mq che affaccia sul porto di Ponza! Questa particolare e bellissima residenza è stata completamente e finemente ristrutturati. Suddivisa in tre appartamenti autonomi è circondata da un bel giardino rigoglioso con una vista mozzafiato sul porto. A completare il sogno di una casa al mare anche la presenza di una imbarcazione (una feluca ponzese) ormeggiata a 300 mt dall'abitazione L'abitazione principale si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un'ampia zona living, una cucina separata e una camera da letto con bagno mentre al piano superiore un ampio disimpegno, una grande camera matrimoniale, un bagno e una terrazza con una splendida vista. Nella seconda casa (che si sviluppa su un unico piano) troviamo un ampio spazio living con zona relax, una cucina, 3 camere da letto e due bagni. All'interno di questa unità è anche stato ricavato uno spazio SPA con una vasca scavata nella roccia. Il terzo appartamento invece è un monolocale con una camera da letto, un angolo cottura completamente attrezzato e un bagno. Oltre a vari spazi e locali di servizio, completa la proprietà un ampio giardino con fiori e piante rigogliose; un secolare pino italico e una grande quercia e una feluca ponzese del 1950 costruita in legno nel cantiere Serto di Santa Maria completamente restaurata nel 2010. Gli attuali proprietari si sono occupati in maniera scrupolosa è attenta alla ristrutturazione della casa, hanno fin da subito percepito le enormi potenzialità della casa e sono riusciti ad esaltare le caratteristiche tipiche delle abitazioni dell'isola. L'attenzione ai materiali e al restauro, hanno permesso di recuperare le marmitte, le graniglie, i soffitti a volte e a botte, gli infissi originali. Tutto questo utilizzando nuove tecnologie e rendendo la casa comoda moderna e funzionale. Erano i primi decenni dell'800 quando il Capitan Feola, marinaio famoso sull'isola che navigava sul suo brigantino tra Ponza e Marsiglia, iniziò a costruire questo edificio, creando le caratteristiche “grotte” che mantengono ancora oggi tutto il loro fascino. Un secolo dopo la sua casa venne acquistata da Francesco di Stefano, un americano che nel 1928 edificò l'abitazione in muratura che tutt'oggi mantiene le caratteristiche della classica abitazione dell'isola (la data esatta è testimoniata dalle iniziali scolpite sulla facciata frontale della casa), prima di passare agli attuali proprietari.

Domina Immobiliare, vi dà il benvenuto in esclusiva all'interno di questo meraviglioso villino bifamiliare, angolare e libero su tre lati con un grande giardino che lo circonda. Bellissima la posizione con affacci sulle colline, siamo a Turicchi "La Rata" a circa 10 minuti di distanza dal paese. quanto basta per sentirsi immersi nella pace e abbracciati dal verde. Si entra nell'immobile tramite un bellissimo loggiato affacciato sul perfetto prato all'inglese che fa da cornice a tutta la casa. Il resede è di circa 3500 mq ed inoltre gode di un terreno ci circa 950 mq. All'ingresso ci accoglie un grande salone, dove il protagonista è uno splendido camino in pietra. Proseguendo incontriamo la zona pranzo con lato cottura, ripostiglio ed un servizio finestrato. Allo stesso piano una scala in pietra serena ci porta al primo piano dove incontriamo la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali oltre una camera singola ed il bagno finestrato. Completa questa soluzione una cantina al piano seminterrato. La luminosità e gli spazi rendono questa dimora una splendida meta per chi desidera abitarci tutto l'anno, ma anche per chi vuole un punto di evasione dalla routine quotidiana. La casa è già libera e pronta ad essere abitata da una nuova famiglia amante della quiete, della natura e di ampi spazi per poter ospitare amici e familiari!

Ponza Porto, Via Dragonara, vicinissima ai servizi, a pochi passi dalla Piazza principale, dalla movida e dagli imbarchi anche per le spiagge, proponiamo per la vendita una splendida abitazione tipica Ponzese, facilmente raggiungibile a piedi e con l'automobile. La casa, con le tipiche cupole, si compone di due ampi appartamenti indipendenti ( di facile fusione) con grandi terrazzi, da cui si può godere della splendida vista dell'isola e del mare e di un piacevole giardino pianeggiante di mq. 750, adatto anche all'istallazione di una piscina. Il piano terra si compone di 4 stanze con servizi e affaccio diretto sulla veranda e giardino; il piano primo si compone di salone con angolo cottura, 2 camere doppi servizi, terrazzi panoramici. Completano la proprietà una piccola casa grotta indipendente (composta da camera, cucina, bagno ), solarium, grandi terrazzi, aree relax ed ampia zona parcheggio. L'immobile è corredato di impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda e di inverter caldo/freddo. La casa di grande comodità ed accessibilità si presta a vari utilizzi, un elegante villa da vivere con gli ospiti serenamente per la stagione estiva oppure una comoda struttura ricettiva di grande rendimento. Per poterla visitare prendere un appuntamento almeno quattro giorni prima. Per informazioni chiedere del Riferimento 282/FP. www.lecsaediponza.it - www.agenziatirrenoimmobiliare.it Tel. + 39.063202270

porzione di fabbricato indipendente, su due livelli, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno al piano terra; una camera e bagno al piano primo. € 25.000,00

Vendesi in C.da Marza nei pressi del Viale Kennedy, esattamente in Via del Mirto, complesso abitativo composto da una villetta bifamiliare su due livelli e da un rustico da completare. La villetta, da rifinire, è composta da n° 2 unità indipendenti di circa 90 mq, ognuna con verandina e posto auto di pertinenza; il rustico è di circa 90 mq con verandina e posto auto.

H-088 PATERNO' - CONTRADA SCALILLI In territorio di Paternò, in Contrada Scalilli, in posizione panoramica con prospetto su strada provinciale Paternò- Santa Maria di Licodia, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita, ottimo fabbricato da ristrutturare o ricostruire su un terreno di mq. 3000 circa in essa superficie quella occupata dal fabbricato. Per l'ottima esposizione e posizione, il fabbricato si presta anche ad attività commerciali specifiche necessitate di spazio espositivo. Il terreno è splendidamente recintato con muretti in pietra lavica sormontate da paletti in ferro e cancellata. Progetto già approntato per la costruzione di due ville accorpate a piano terra e primo avente superficie di mq. 330 ciascuna. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 - 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it