Case in vendita - Ponzone

A Ponzone, fra le colline verdeggianti di uno dei comuni più alti ed estesi della provincia di Alessandria, in Frazione Ciglione proponiamo questa porzione di casa semi-indipendente sviluppata da terra a cielo e divisa in due abitazioni distinte. Un ingresso carrabile ci conduce a garage in cemento armato costruito negli anni novanta. Da qui andiamo alla casa, con un passaggio pedonale che divide la casa dal giardino di proprietà di fronte di circa 150 mq. - Partendo dall'abitazione di destra troviamo un ingresso su soggiorno, una cucinotta, una dispensa sottoscala, un locale a cantina accessibile dalla cucina. Al piano superiore abbiamo invece due camere da letto ed un bagno rifatto recentemente. Dalla seconda camera da letto, ad oggi usata come ulteriore soggiorno, accediamo al secondo piano dove troviamo un' ulteriore camera da letto e, da qui, porta che accede al sottotetto (tetto in cemento armato). - Sul lato sinistro l'abitazione che troviamo è praticamente speculare e abbiamo al piano terreno un ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, giardinetto sul retro, al piano superiore due camere da letto e bagno, al piano ancora superiore, (sempre con scala centrale in comune al primo appartamento) ulteriore camera da letto. Le finiture sono di vario tipo ma similari nei due appartamenti, troviamo piastrelle anni 90 così come le cementine di inizio '900, serramenti in gran parte in alluminio doppio vetro ed in piccola parte in legno vetro singolo, persiane, struttura perfetta. Collegata all'acquedotto, rete fognaria comunale, elettricità, impianto di riscaldamento della parte sul lato destro con termoconvettori a gas e stufa in ghisa mentre sul lato sinistro riscaldamento con stufa a pellet e impianto di riscaldamento con tubi per i termosifoni predisposto ma mancano la caldaia ed i termosifoni stessi. Bombolone del GPL sul retro. Acqua comunale Pozzo di acqua sorgiva che ha sempre avuto acqua abbondante.

Nel cuore del Ponzonese, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dalla natura e lontano dal caos cittadino. La proprietà si presenta arredata e abitabile fin da subito, offrendo ambienti confortevoli e funzionali, perfetti sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Gli spazi interni comprendono una cucina, un accogliente salone, tre camere da letto, di cui una suggestiva camera mansardata, e due bagni, garantendo una distribuzione ideale per una famiglia o per chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi per ospiti, studio o hobby. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e viene completata da importanti pertinenze: una cantina, un box auto e, soprattutto, un magnifico giardino privato di circa 1.168 mq. L'ampio spazio esterno rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: un'oasi privata dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godersi la tranquillità e il paesaggio circostante. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy, ampi spazi esterni e una casa pronta per essere vissuta, in una delle zone più suggestive del territorio del Ponzonese. Una proprietà da vedere per apprezzarne pienamente il fascino e le potenzialità. Tutte le nostre proprietà sono gestite esclusivamente con trattative trasparenti e documentazione verificata. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell' avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all'agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l'eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Nel cuore della tranquilla località di Pian Castagna, nel comune di Ponzone, si propone in vendita una casa indipendente di 75 mq. Questa abitazione, costruita nel 1937, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura. Situata all'ultimo piano, la casa con riscaldamento autonomo, si compone di quattro locali ben distribuiti, che permettono di organizzare gli spazi in modo versatile. La posizione privilegiata garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai principali servizi del comune di Ponzone. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità essenziali.

Ponzone Casa indipendente con giardino privato oltre ad un appezzamento di terreno ad uso orto adiacente alla strada. La casa si compone al primo piano di ingresso, cucina abitabile, salotto, due camere da letto e bagno. Presente collegamento con ampia mansarda attualmento al grezzo. Al piano terra vi sono altre due stanze, con spaziosa cantina. Posto auto coperto. Riscaldamento con termoconvettori a gas.

Villa indipendente immersa nel verde con 2.000 mq di terreno e vista panoramica Nel cuore della tranquillità di Cimaferle, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente, circondata dal verde e inserita in una posizione dominante che regala una piacevole vista panoramica sulla natura circostante. Realizzata nel 1974 e mantenuta con cura, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 174 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo viale alberato che conduce alla casa, garantendo privacy e un'atmosfera accogliente fin dal primo ingresso. Al piano terreno troviamo un ampio garage di circa 20 mq, un primo bagno, una caratteristica taverna con cucina e locali accessori, perfetti per momenti conviviali con famiglia e amici. Una comoda scala interna conduce al piano abitativo principale, composto da un luminoso soggiorno impreziosito da un camino a legna, tre camere da letto e ulteriori spazi ben distribuiti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al livello superiore è presente una mansarda attualmente al grezzo, già predisposta per tutti gli impianti, che rappresenta un'interessante opportunità di ampliamento e personalizzazione degli ambienti. La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno, in gran parte sfruttabile e ben esposto, oltre a un ulteriore appezzamento pianeggiante ideale per orto, area relax, attività all'aperto o eventuali progetti futuri. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: nel giardino troviamo un forno a legna, una zona barbecue, pratici ripostigli e una comoda legnaia, elementi che rendono questa casa perfetta per vivere appieno la natura e organizzare piacevoli momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio con cisterna dedicata. Una soluzione rara per chi desidera indipendenza, ampi spazi, contatto con la natura e la possibilità di personalizzare ulteriormente la propria abitazione in una delle zone più tranquille dell'entroterra. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento AL267/2024 - DATA ASTA: 16/12/2026 - ore 10:00 Ponzone (AL) - Località Losio 156 Situato tra i comuni di Ponzone e Cavatore a circa m 450 s.l.m. in zona collinare considerata di interesse ambientalistico con presenza massiccia di flora e fauna. L'immobile si trova in una frazione, all'interno del "Villaggio Losio" ove sono presenti molteplici fabbricati ad uso abitativo prev- alentemente stagionale. L'edificio è isolato su ogni lato, con carattere di abitazione unifamiliare disposto su due piani, di cui uno seminterrato (catastalmente definito tavernetta), il piano terra è composto da un salone, una piccola cucina, tre camere, un servizio igienico e un disimpegno. Valore commerciale da stima: Euro 45.688 Base D'Asta: Euro 15.314 Offerta Minima in asta: Euro 11.485 Rilancio minimo in asta: Euro 500 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Comune di Ponzone - Loc. Piancastagna: situata nell'Alto Monferrato al confine con la Liguria a c.a. 750 m s.l.m. - a c.a. 35 km. dal mare - a c.a. 24 km dal casello autostradale di Ovada - a c.a. 15 minuti da Ponzone (dove si trovano: botteghe, ristoranti, farmacia e sportello bancomat) - a c.a. 15 minuti da Sassello e a c.a. 30 minuti dalla città termale di Acqui Terme - zona molto tranquilla e panoramica, ricca di percorsi naturalisti per appassionati di trekking e percorsi in mountain bike - i numerosi boschi attorno al paese offrono la possibilità di raccolta funghi, tartufi e castagne nel periodo autunnale - zona ideale per una vacanza rigenerativa - graziosissima porzione di casa libera su tre lati con piccolo terreno (possibilità di acquisto terreno) - vista panoramicissima catena delle Alpi e Monviso. Si compone di due appartamenti: Piano rialzato: - ingresso/soggiorno con balcone - cucinino con dispensa - due camere - bagno. Piano primo: - ingresso/soggiorno con balcone - cucinino con dispensa - due camere - bagno.

Vendesi villino indipendente in località Bric Berton nel comune di Ponzone. Ci troviamo in una zona residenziale molto tranquilla e panoramica al confine tra Liguria e Piemonte, a 40 minuti circa dal mare, a 15 minuti da Sassello e a 5 minuti dai primi servizi. L'immobile ha una metratura di 186 mq netti e si sviluppa su tre livelli così suddivisi: Piano terra: -Soggiorno con accesso al terrazzo -Cucina Primo piano: -2 Camere da letto -Studiolo -Bagno Secondo piano: -Mansarda -Bagno I piani sono collegati tra loro tramite 2 scale a chiocciola, inoltre sono presenti 2 ingressi separati uno dal piano terra e l'altro dal primo piano. La casa è in buono stato di manutenzione, tutti gli impianti sono funzionanti, il riscaldamento è a caldaia o con 2 camini a legna che sono presenti uno al piano terra nella zona giorno e uno in mansarda. Il locale caldaia si trova nei fondi dove è presente anche una cantina. L'immobile ha l'accesso carrabile ed è circondato su 4 lati da 1000 mq circa di terreno (protetti da recinzione) dove si trova anche una zona coperta attrezzata con forno a legna. Categoria A/2 Rendita catastale 340,86€ Classe energetica G

In bel contesto immerso nel verde, a circa 4 Km dal centro di Ponzone e 10 Km da Acqui Terme, villetta completamente indipendente composta da grande soggiorno d'entrata con caminetto, cucinino, camera matrimoniale e bagno al piano rialzato, ampio locale ad uso tavernetta ed altro bagno al piano terreno. Attorno casa circa 1000 mq di giardino cintato e carrabile. la casa è stata completamente ristrutturata pochi anni fa, e piu precisamente il tetto è stato rifatto e coibentato, Impianti elettrico e idraulico rifatti, pavimentazione con igloo (servono a creare uno spazio vuoto e ventilato tra il terreno e il pavimento,questo sistema isola la casa dall'umidità di risalita, impedisce la formazione di muffe) e piastrelle nuove, camino a pellet in soggiorno, stufa a legna in tavernetta, Illuminazione esterna. Venduta arredata in quanto sono fatti di misura Richiesta 60.000,00 Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile telefonare al 3663274124 - 014380466 Fondiaria Investimenti Luigi Mangini