COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Brescia - Via San Gaetanino - Villa singola PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Siamo lieti di presentarvi questa affascinante villa singola situata in una delle zone più rinomate di Brescia, che offre una spettacolare vista panoramica sul paesaggio circostante. L'immobile si erge su un ampio lotto di 900 mq, garantendo spazio generoso per godere della tranquillità e della privacy. La residenza, disposta su due piani, vanta un accogliente portico di oltre 70 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per ammirare gli affascinanti panorami offerti dalla posizione privilegiata. Al piano principale, troverete una luminosa zona pranzo e un ampio salone, creando un ambiente ideale per intrattenere amici e familiari. La villa dispone di tre camere da letto spaziose, garantendo ampi spazi per la vita familiare. Due bagni, una cucina ben progettata e un balcone offrono comfort e funzionalità. L'immobile è da ristrutturare, fornendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Inoltre, la proprietà include un comodo box auto e un giardino privato che circonda la villa, creando uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più ambite di Brescia, con il potenziale di trasformarla in una casa personalizzata e affascinante. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà.

Proponiamo in vendita un abitazione con negozio, di 390 mq sito in Via San Polo a Brescia. -Superficie: locale commerciale di 85 mq fronte strada di elevato passaggio. Al primo piano è presente un'abitazione di 250 mq divisa in n. 4 locali con n. 2 servizi igienici, un terrazzo e un balcone Al piano interrato è presente una cantina di 32 mq. A completare la soluzione è presente un'area esterna di 800 mq ad uso esclusivo, di cui 60 mq sono edificabili. -Impianti e servizi: l'immobile dispone di impiantistica a norma e n. 3 servizi igienici. Via San Polo è una vivace strada di Brescia, ricca di negozi, bar e ristoranti. Collega il centro città alla zona est, ed è ben servita dai mezzi pubblici, con fermata della metropolitana e autobus. È facilmente raggiungibile anche dalla tangenziale est e dal casello autostradale di Brescia Centro che dista solo 2 km.

Asta Casa singola a Quinzano d'Oglio (BS) [SY435404] Via L. Cadorna 36/38; Via L. Cadorna 36/38, Quinzano d'Oglio (BS)Brescia Lombardia ItaliaVia L. Cadorna 36/38, Quinzano d'; Via L. Cadorna 36/38, Quinzano d'Oglio (BS)Via L. Cadorna 36/38, Quinzano d'Oglio (BS), Quinzano d'Oglio, BS, Trattasi, ex perizia, di porzione di edificio di due piani fuori terra con area esterna comune composto da: - unità immobiliare adibita a residenza ai piani terra e primo; - unità immobiliare a destinazione laboratorio al piano terra. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931 / 030-6587699 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile - Assistenza per la partecipazione ad aste telematiche e attivazione firma digitale e P. E. C. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931 / 030-6587699 Data Asta: 18-02-2025 Codice Riferimento: SY435404

Panoramico villino di 250 mq con giardino di 500 mq e ampio terreno circostante di 3225 mq. Ottima la posizione, tutta esposta al sole estate ed inverno, pittoresco il panorama naturale di cui gode questa abitazione rivolta verso il nucleo storico ( da cui dista solo 400 m. e dove trova i principali servizi) e il monte Pura. Il villino costruito nel 1920, si presenta ben conservato e manutenuto, composto da veranda all'ingresso, cucina a sinistra, sala da pranzo a destra, lavanderia bagno e cantina nell'interrato, quattro camere e due bagni al piano primo, sottotetto abitabile con solarium e torretta rialzata vivibile con vista lago. Il terreno annesso al lotto sul quale risulta esserci una residuale quota di edificabilità viene ceduto a parte in quanto già distinto catastalmente e recintato con accesso indipendente dalla strada comunale di fianco a quello della casa.

Casa singola con giardino. L'immobile si trova nella frazione di S.Antonio con centro e servizi primari comodamente raggiungibili a piedi. La soluzione, realizzata all'inizio degli anni '60 presenta finiture dell'epoca ed è posta su piano unico : soggiorno, cucina, due bagni, quattro camere e un ripostiglio. Completano la proprietà il giardino di circa 200 mq, il portico di circa 35 mq, il solaio di circa 120 mq e l'autorimessa di circa 32 mq. E' possibile dividere la casa in due unità realizzando due trilocali grazie al doppio ingresso già presente.

Rif: U24 - Brescia Panoramica esclusiva villa storica con parco in una delle zone piu' pregiate e tranquilla della citta', lontana dal trabusto e dallo smog, ben collegata a tutti i servizi e al centro storico, La residenza e' riservata ad una clientela di nicchia che cerca lusso e autenticità, e sappia valorizzare ampi spazi ricchi di dettagli artigianali e stili architettonici ormai rari. La Dimora e' disposta su 3 livelli ( 795 mq), conserva splendidi pavimenti originali, dettagli architettonici di pregio. + 56 mq garage + 23 mq serra, immersa nel verde di 5600 mq di parco secolare Alla generosità degli spazi sia della villa e del parco di 6.000 mq si unisce la depandance su 2 livelli (167 mq) + 44 mq rustico e 3300 mq area di pertinenza. Questa proprietà ricca di storia e charme è perfetta per chi cerca una dimora esclusiva in un contesto tranquillo e ben collegato a Brescia o per la realizzazione di strutture commerciali quali agriturismo, b&b, location per società di organizzazione eventi/convention. Acquistabile singolarmente la dimora storica con il parco secolare o in combinazione con altri 3.000 mq di area, la depandance e il rustico Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. U24

Se stai cercando un rustico dal fascino unico a ridosso della città e in posizione incantevole e panoramica con vista mozzafiato l'hai trovato ! L'immobile gode di una struttura ricca di storia ed è completamente da ristrutturare il che lo rende ancora più interessante ASTENERSI INTERMEDIARI !

A ridosso di viale Venezia, in una delle zone più ambite della città, vendesi ampia villa Liberty di particolare bellezza.Le metrature generose offrono un'abitazione raffinata e di alto livello che si dispone su tre piani fuori terra più un ampio seminterrato, il giardino piantumato fa da cornice all'immobile. Salendo dalla doppia scala di accesso ci troviamo nell'ingresso al piano rialzato, dove abbiamo un elegante soggiorno con affaccio su balconata con vista giardino, lo studio, la cucina abitabile con ulteriore balcone, il bagno di servizio al piano con antibagno; tramite una sinuosa scala in marmo si raggiunge il piano primo dove abbiamo le tre camere di cui la padronale con il bagno en- suite e la cabina armadio e il bagno principale; al piano mansarda ci sono locali accessori utilizzabili come ulteriori camere e un bagno. Sempre collegato dalla scala interna troviamo, nel seminterrato, la taverna con camino e ampia zona relax con accesso diretto al giardino, la lavanderia dalle generose dimensioni e il locale caldaia. Il giardino piantumato con una zona lastricata sul retro dona la possibilità di godere di pranzi e cene all'esterno. Le finiture sono in ottimo stato con marmi e parquet, aria condizionata e impianto di allarme sia interno che volumetrico esterno.

Altavista Immobiliare è lieta di proporre a Brescia, in una splendida e prestigiosa zona residenziale a pochi passi dal centro, un esclusivo appartamento pentalocale al primo piano, sviluppato su piano unico e completato da una zona uso ufficio, da una raffinata taverna e autorimesse nell'interrato. L'appartamento è inserito in elegante residence immerso nel verde ed è caratterizzato da grande indipendenza e generose metrature. L'abitazione si distingue per le finiture di altissima qualità e l'attenzione al dettaglio. Un ascensore privato conduce direttamente all'ingresso, dove si apre un luminoso soggiorno impreziosito da un maestoso camino in pietra e pavimenti in parquet, con un'area conversazione che affaccia sul terrazzo. A seguire, una sala da pranzo arricchita da eleganti boiserie in legno massello, anch'essa con accesso al terrazzo, e una cucina separata, comoda e spaziosa. La zona notte di notevole dimensione è composta dalla camera padronale con cabina armadio, bagno e accesso alla terrazza, e altre tre camere, due camere servite da un bagno e un'ultima camera sempre con bagno dedicato. Sempre al piano primo adiacente all'abitazione principale si sviluppa una zona ad oggi uso ufficio con ingresso indipendente, dove si può sviluppare un grande bilocale con terrazzo o unirla all'abitazione principale. Completa l'abitazione la taverna al piano seminterrato servita da ascensore, ricco di particolari, come il camino che arricchisce la zona conversazione, la zona pranzo con una sfiziosa cucina incassata, rendono l'ambiente unico, ideale per ricevere amici. Un bagno serve la zona della taverna che ha anche una cantina per i vini e uno spazio per la lavanderia. La casa gode poi di quattro comode autorimesse. Una residenza inserita in contesto di alto prestigio, perfetta per chi cerca ampi spazi, eleganza, comfort a due passi dal centro città. La richiesta è di € 1.499.000,00. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Altavista Immobiliare è lieta di proporre in vendita a Rezzato, villa storica immersa in un ampio giardino, in posizione comoda a tutti i servizi. Casa dal sapore antico, con ampio giardino, l'abitazione si sviluppa su più livelli, il piano rialzato, il primo piano e il piano mansardato. Al piano rialzato con bussola all'ingresso, troviamo ambienti accoglienti e luminosi per una metratura di circa 125 mq, con altezza dei vani di circa 3,50 h che offre un volume e ariosità d'altri tempi, ideale per realizzare un ampio soggiorno con cucina separata, studio e camera da letto, oltre al bagno e al ripostiglio; Un' elegante scala porta al piano primo (di circa 125 mq) con grande disimpegno con affaccio sul balconcino e sul verde, dove si possono individuare tre ampie camere, cabina armadio, bagno; il primo piano ha l'accesso ad un grande terrazzo. La casa è completata da un piano mansardato, ideale per creare la propria area di relax o per dedicarsi ai propri hobby. Per le automobili troviamo una spaziosa autorimessa di circa 140 mq, con collegamento interno alla casa, la metratura offre la possibilità di creare anche un'area magazzino, oltre ad una comoda cantina che troviamo al piano seminterrato. La residenza è circondata da una splendida corte esclusiva di circa 850 mq. L'abitazione necessità di un intervento per essere rinnovata in particolare nell'impiantistica. Ideale per la famiglia che desidera un'abitazione esclusiva ed unica, con ampi spazi esterni ed interni. La casa offre anche la possibilità di realizzare due unità abitative distinte (un ingresso per il piano rialzato ed un ingresso per il piano primo separati). Il prezzo di questa residenza è di € 330.000,00. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Elegante Villa in una zona tra le più ambite della città per il tessuto sociale del quartiere e per la posizione elevata, ma non isolata, rispetto a viale Venezia. Ci si trova in zona Ronchi, circondati dal verde, dove transitano soltanto i residenti. Qui troviamo una splendida villa soleggiata, edificata nel 1985 e circondata dal giardino che aspetta solamente una piscina per completare questa magnifica residenza. La soluzione si divide su due livelli. Al piano terra, l'ingresso si apre su un salone enorme, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina abitabile, dotata di ampi spazi per cucinare e pranzare, si collega perfettamente con il resto della casa. Un lungo corridoio ci conduce a due camerette luminose, una stanza guardaroba, uno studio versatile, una camera matrimoniale spaziosa e due bagni di cui uno padronale. Scendendo le scale, si accede alla taverna, un'area progettata per il divertimento e le occasioni sociali. Qui troverete un angolo bar e cucina perfettamente attrezzati, insieme a comodi divani ad angolo, ideali per organizzare magnifiche feste. Completano il piano inferiore un bagno, un pratico ripostiglio, una lavanderia funzionale e il box auto di circa 50 mq con accesso diretto in casa. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e la possibilità di vivere momenti indimenticabili con famiglia e amici.

BRESCIA (BS), appartamento quadrilocale indipendente facente parte di una ristrutturazione di un vecchio fienile in zona Via Sanson, AL RUSTICO, di circa 220mq commerciali ancora personalizzabile nelle finiture. Al piano giorno troviamo la cucina abitabile, il soggiorno ed un bagno. Al primo notte, due camere e uno studio con due bagni. Accesso diretto dalla zona notte al garage doppio. Posto auto esclusivo e giardino a balze terrazzato vista città. Le finiture ancora personalizzabili, prevedono tra le altre, riscaldamento a pavimento, tetto ventilato, climatizzazione a split, classe EE tipo A + + L'immobile viene ceduto al rustico con possibilità di recupero fiscale di €70.000 sui lavori ancora da effettuare. CLASSE ENERGETICA: A + + INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 42,72 kWh/m²/anno. Responsabile incaricato: Cristian Soncina - 347 5831834 - soncina@maisonre.it L'agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L'orario d'ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

Brescia, zona bassa panoramica proponiamo villa da ristrutturare con progetto di ampliamento in fase di approvazione che consente la realizzazione di 450 mq commerciali. La soluzione abitativa, che si raggiunge tramite una strada chiusa e privata, si sviluppa su due livelli fuori terra su un lotto di 1000 mq. L'ampliamento valorizzerebbe ulteriormente la magnifica vista grazie alle grandi vetrate della zona living. Oltre al giardino ed una grande terrazza sita nella zona frontale, la caratteristica più particolare è lo sviluppo del verde sui terrazzamenti con oleandri, conifere e intrecci di vigne. Il garage adiacente è triplo, comodo quindi per avere al suo interno qualsiasi tipologia di auto o mezzo per manutenere il parco. La sua posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente a piedi il centro storico e tutti i suoi servizi. C.E.:G Rif.v716

Questa villa in vendita a Brescia in bassa Panoramica si trova in una posizione strategica e gode di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. L'unità immobiliare è distribuita su tre piani per un totale di 270 mq commerciali, offrendo ampi spazi abitativi ideali per chi desidera avere un'abitazione di prestigio. La villa si presenta da ristrutturare internamente, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il primo piano si affaccia su una terrazza panoramica, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La villa dispone di un ampio giardino privato e di quattro posti auto coperti e cantina. Grazie alla sua posizione in un quartiere residenziale, questa villa offre tranquillità e privacy, pur essendo vicina a tutti i servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa e trasformarla nella casa dei tuoi sogni. Certificazione energetica : in valutazione Specialist: Ornella Bono - bono@benimpre.com, Vittorio Freschi - freschi@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso Residenziale, immobili a Reddito residenziali per investitori, oltre a seguire cantieri e operazioni di Sviluppo residenziali.

vendiamo villa singola di importanti metrature con annesso fienile. Ampio giardino, splendida posizione panoramica e a ridosso dei servizi primari. Posizione soleggiata e panoramica. La casa ha un ottima zona giorno oltre a locali cantina, bagno esterno e ambienti di ricovero animali. Giardino di grandi metrature. Al primo piano ben 4 camere da letto. Portici, terrazze e sottotetto. Grande opportunità di investimento per uso ricreativo, vacanza o prima casa. A soli 20 minuti da Salò.

Rif: C10 - In invidiabile posizione assolata e panoramica, splendida villa singola su piano unico, immersa nel verde e affacciata sulla città. Dai cancelli, carraio e pedonale, si accede ad una ampia corte interna, con posti auto e accesso alle 2 spaziose autorimesse. Dalla corte, salendo qualche gradino si giunge all' abitazione. Uno splendido terrazzato offre una vista mozzafiato sulla città. Ampi porticati attrezzati con divani, camini e barbecue fanno da cornice all' abitazione. L' entrata ci accompagna su un lato ad un salottino libreria e dall' altro si apre su una splendida zona giorno di 60 mq composta da angolo conversazione, salotto con camino e un' elegante zona pranzo. A lato, l' ampia cucina abitabile separata. Attraverso un elegante corridoio attrezzato con comodo armadio su misura, si accede alla zona notte composta da due camere doppie di cui una con balcone, una prima stanza da bagno e la luminosa camera padronale con bagno dedicato e cabina armadio. Quest' ultima camera gode dell' affaccio su una deliziosa terrazza dove fare colazione e godere di momenti di relax. La stessa metratura del primo piano si sviluppa al piano seminterrato collegato da scala interna : grande taverna con camino, cantina, stanza lavanderia / stireria, cabina armadio con stanza blindata annessa, bagno, due autorimesse di cui una doppia con ulteriore cantina annessa. Intesa Commerciale 030-2423333 Intesa Commerciale, opera da decenni sul mercato immobiliare e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi esigenza di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, un team di personale qualificato ed esperto che garantisce la migliore assistenza e competenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

Brescia, Ronchi Amba D'oro, in posizione pedecollinare, nel verde, non isolata, vendiamo importante villa singola con giardino prevalentemente distribuita su piano unico, oltre a locali accessori posti al piano seminterrato, autorimesse ed appartamento trilocale di servizio. La superficie abitativa di circa 520 mq. complessivi, risulta attualmente così composta: al piano rialzato l'appartamento padronale di circa 260 mq con grande ingresso, salone, sala da pranzo in affaccio sul godibilissimo locale veranda di circa 40 mq., cucina abitabile, ampio studio, bagno di servizio; posto ad un livello sfalsato di quattro gradini il reparto notte con tre camere, due bagni e una stanza per gli armadi; al piano seminterrato, per una superficie di ulteriori 260 mq. un comodo e indipendente appartamento trilocale " di servizio", una serie di locali accessori e una grande taverna. Completano la proprietà quattro autorimesse e un grande giardino di proprietà. Ottimo lo stato conservativo. RIFERIMENTO 12640 Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976

VILLA suddivisa in due appartamenti pentalocali su piano unico situati rispettivamente al primo e secondo piano. Questa proprietà è perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine, mantenendo al contempo la propria indipendenza. Le abitazioni si compongono di ingresso accogliente, salone luminoso con ampie vetrate e balcone, sala da pranzo spaziosa, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, uno studio, due bagni e altri due balconi. Con una superficie di 180 mq ciascuno, gli appartamenti garantiscono comfort e privacy. A piano terra, ulteriori 180 mq, con portico, ampio studio, grande lavanderia, bagno e locali ad uso cantina e centrale termica, spazi comuni alle due abitazioni. A piano terzo, mansarda/sottotetto e due grandi terrazze panoramiche, ideale per spazi ricreativi e relax di entrambe le unità immobiliari. Giardino su tutti i lati dell'edificio, box per due auto e posti auto scoperti. L'edificio, realizzato alla fine degli anni '50, conserva in parte alcune finiture originali e classiche dell'epoca, conferendo un fascino senza tempo alla proprietà. Ottima opportunità per chi cerca un'abitazione con ampi spazi, la comodità di vivere su piano unico. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. DUOMO IMMOBILIARE - da sempre nel cuore dei bresciani e di Brescia - è l'Agenzia con 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, sempre pronta ad accompagnarvi e supportarvi al meglio nell'importante percorso di scelta della casa. Affidati alla professionalità, alla serietà e alla competenza dei nostri agenti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Brescia, Via Ptrocinio - Villa Singola Signorile - piscina privata PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In una delle zone più ambite della città, adiacente a Via Amba D'Oro e nelle vicinanze del centro, si vende un palazzetto con vista panoramica, composto e accatastato da due unità immobiliari indipendenti, attualmente vissuto come un'unica grandissima abitazione. Per ubicazione, dimensioni, finiture e pertinenze, l'immobile rappresenta un unicum abitativo: vivere in città ma all'aria aperta, in una dimora di grande fascino. L'ampia piscina, inserita tra i terrazzamenti che, immersi nel verde, offrono una vista sulla parte orientale di Brescia, la più elegante. Il giardino terrazzato, con un'area pranzo sotto un affascinante pergolato di glicine e una cucina con barbecue esterna che si affaccia sulla piscina, insieme al grande garage per 4 vetture e altrettanti posti auto, delineano le caratteristiche e le atmosfere di una residenza assolutamente esclusiva. L'unità abitativa principale è composta da un delizioso atrio al piano terra e dai locali abitativi al piano superiore: una cucina di notevoli dimensioni, uno studio - o sala da pranzo - e un grande salone con ampie vetrate che affacciano sul giardino e sull'esclusiva piscina. L'adiacente zona notte si compone della camera padronale con bagno, di una cabina armadio, e di uno studio con accesso a un terrazzo di 70 mq. Completano la zona notte altre due camere da letto, entrambe dotate di bagno, e una terrazza con vista sulla città. La seconda unità abitativa è dotata di doppio ingresso, uno dei quali completamente indipendente, ed è composta da un atrio, soggiorno, cucina - attualmente utilizzata come studio -, un bagno, due camere da letto con i rispettivi bagni e una lavanderia al piano superiore. La suddivisione in due unità abitative e la conformazione degli spazi offrono diverse possibilità all'acquirente: vivere l'intera abitazione come una sola residenza di rappresentanza oppure scegliere di sfruttare le due già esistenti unità abitative.

RIF: FR-041-138 villa singola ubicata in Via Patrocinio, disposta su tre livelli fuori terra. PIANO TERRA: ampio soggiorno con camino, 2 camere, 3 ripostigli, bagno e ulteriore vano, utilizzabile sia come camera che come atrio d'ingresso in quanto l'accesso al piano è sia interno che esterno. Esternamente portico e giardino esclusivo. PIANO PRIMO: atrio d'ingresso, cucina, bagno, camera e soggiorno; a complemento di quest'ultimo, due ampie verande esposte una lato Est e l'altra lato Sud, entrambe con vista sulla città. SOTTETTO: nello stato attuale utilizzato come appartamento con accesso indipendente, con altezza in colmo di mt. 2,80, 2 locali adibiti a camere, bagno, disimpegno notte, cucina open space, locali ripostigli nella parte più bassa e ampia terrazza di pertinenza esposta ad Est, con una bellissima vista sulla città. La soluzione anche se strutturalmente sana, necessità di ristrutturazione come si può riscontrare dalle foto. La zona di ubicazione è tra le più richieste della città e pur godendo del massimo della privacy non risulta essere isolata, in quanto sono presenti ulteriori proprietà di similare edificazione. Solo con una visita sul posto si può percepire l'unicità di questa proprietà, immersa nel verde e con una vista invidiabile.