Domy na prodej - Porto Cesareo

Nel cuore del Salento, in Via Chiusura Grande a San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita un'autentica masseria storica dal fascino tipico del territorio, caratterizzata da splendide volte a stella originali. La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie commerciale di circa 191 mq e necessita di interventi di recupero e valorizzazione, offrendo così la possibilità di reinterpretare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'abitazione dispone di un solo bagno. La masseria è immersa in un esclusivo terreno di pertinenza di circa 160.000 mq, ideale per attività agricole, ricettive, agrituristiche o per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata immersa nella natura. All'interno della proprietà sono inoltre presenti due unità collabenti, potenzialmente recuperabili attraverso interventi di ristrutturazione o ricostruzione. Accanto al corpo principale è presente un ampio spazio coperto, un tempo adibito a stalla, oggi recuperabile per molteplici utilizzi: dependance, area eventi, deposito, laboratorio, struttura ricettiva o spazi dedicati ad attività turistico-ricreative. La proprietà rappresenta una soluzione di grande interesse per investitori, imprenditori del settore hospitality o per chi desidera realizzare una dimora esclusiva nel Salento. La struttura conserva intatto il fascino autentico delle tipiche masserie salentine e, grazie alle sue caratteristiche e all'importante estensione del terreno, rappresenta una rara opportunità di valorizzazione in una delle zone più ricercate del territorio leccese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A soli 10 minuti dal pittoresco centro di Lecce, nel comune di San Cesario di Lecce, porzione di Masseria del 1800 da ristrutturare circondata da più di 3 ha di terreno. Il fabbricato di circa 160 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo due stanze con tipica volta a stella, una con camino, ed una adibita a cantina, impreziosita da un grande palmento, all'epoca utilizzato per pigiare l'uva, e due ulteriori stanze, con tetto da ripristinare utilizzate per il ricovero degli animali. Il primo piano invece, accessibile sia internamente che esternamente, presenta due ampie stanze con solaio piano e camino, entrambe con affacci sul viale d'ingresso e sull'agrumeto, quest'ultimo, della metratura di circa 1000 mq, si presenta recintato in pietra leccese, ed impreziosito da spazi simmetrici, delimitati da viali con tipiche colonne in pietra. Grazie al terreno circostante prevalentemente seminativo ed in parte vigneto, è possibile ampliare la metratura dei fabbricati, permettendo la realizzazione di un'ampia dimora di charme da adibire ad abitazione privata o struttura ricettiva. La masseria necessita di una ristrutturazione generale ed è servita da 2 pozzi artesiani. Lecce dista 6 km, le candide spiagge di Gallipoli 20 minuti, mentre l'aeroporto di Brindisi 45 minuti.

A soli 3 km dalle splendide spiagge di Punta Prosciutto, proponiamo in vendita un'affascinante masseria da ristrutturare di circa 1.100 mq, immersa in un terreno agricolo di circa 15 ettari, con progetto per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva. La proprietà è situata lungo la Strada Provinciale 359 Nardò-Avetrana, in una posizione strategica tra il mare e la natura. L'intero complesso rurale, risalente agli anni '50 e realizzato durante il periodo della Riforma Agraria, è composto da tre fabbricati che si sviluppano attorno a un'ampia corte rettangolare. Sul lato nord si trovano due abitazioni coloniche con due locali deposito; sul lato est è presente un ampio capannone con copertura a botte, affiancato da altri due fabbricati rettangolari indipendenti; sul lato ovest completa la proprietà un ulteriore locale deposito. Il progetto di recupero prevede la realizzazione di eleganti unità abitative, una sala ristoro, reception, una piscina di circa 140 mq e un suggestivo biolago, progettato per integrarsi armoniosamente con l'ambiente circostante e favorire la sosta degli uccelli migratori. La masseria rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità, grazie alla sua posizione privilegiata, a pochi minuti dalle rinomate località balneari di Punta Prosciutto, Torre Castiglione, Porto Selvaggio, Torre Lapillo e Porto Cesareo. Pur essendo immersa nel verde della macchia mediterranea e in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà gode di collegamenti rapidi con il litorale e con tutti i principali servizi, tra cui stabilimenti balneari, spiagge libere, ristoranti, bar, pizzerie, pescherie, gelaterie, farmacie e negozi. Una soluzione di grande fascino, ideale per la realizzazione di un resort, un agriturismo di prestigio o una struttura ricettiva immersa nella natura, in una delle zone più richieste della costa ionica salentina. Solo se seriamente interessati all'acquisto, per ulteriori informazioni telefonaci al 3358172691 o visita il sito www.immobiliarealbano.it

A soli 3,5 km dal centro di Leverano e a 6 km da Porto Cesareo, affascinante proprietà dal grande potenziale costituita da una cava per l'estrazione di pietra calcarea e recupero inerti con regolare licenza governativa, ubicata all'interno di una proprietà di circa 11 ettari e comprendente vari fabbricati per una superfice coperta totale di circa 870 mq. Il complesso include una masseria storica di 585 mq caratterizzata da ampie stanze con volte a stella, un fabbricato in pietra di 80 mq antistante la masseria, un edificio adibito a uffici di 170 mq. e la casetta del custode di circa 35 mq. La cava, attraente e suggestiva, si sviluppa ad un livello inferiore e risulta facilmente accessibile tramite una rete di strade interne, che garantiscono funzionalità e sicurezza. Oltre alla possibilità di proseguire l'attività estrattiva, la proprietà offre un'importante opportunità di riqualificazione, con la possibilità di essere trasformata in un luogo sostenibile e aperto al pubblico. Il recupero della masseria e degli edifici esistenti consentirebbe la realizzazione di un resort di charme con servizi dedicati all'ospitalità e al benessere, mentre la cava potrebbe essere riconvertita in un parco naturalistico con percorsi panoramici, aree dedicate alla biodiversità e spazi per attività sportive all'aperto. La particolare conformazione del sito rende inoltre possibile la creazione di un anfiteatro naturale destinato a concerti, spettacoli, festival ed eventi culturali, valorizzando l'unicità delle pareti rocciose. Il progetto restituirebbe al territorio un luogo capace di coniugare natura, cultura, turismo e sostenibilità, trasformando un'area produttiva in una nuova destinazione di incontro, svago e valorizzazione del paesaggio salentino. Gallipoli dista circa 32 km, Lecce 29 km, l'aeroporto di Brindisi 55km.

Con incarico in esclusiva abbiamo il piacere di proporre, nel centro storico del caratteristico paesino di Carmiamo, la vendita di un compendio immobiliare in posizione angolare, con doppi accessi indipendenti ed uno in comune. La soluzione è composta da tre unità immobiliari di cui una ad uso abitativo e due locali pluriuso con ampi cortili interni che donano agli ambienti tutti, aereazione ed illuminazione. Completa la proposta il lastricato solare di pertienenza esclusiva. L'ubicazione e la particolare tipologia rende la proposta interessante sia come residenziale sia come turistico/ residenziale che come terziario ai fini dello svolgimento di attività tipiche della zona. CONTATTACI PER SAPERNE DI PIU'. Classe Energetica: G EPI: 566,19 kwh/m2 anno

Consulenza Immobiliare, prime partner UniCredit Re Services, propone in vendita in agro di Porto Cesareo l'antica Masseria La Fichella, prestigiosa proprietà le cui parti più antiche risalgono al 1600, situata in posizione sopraelevata, a circa 400 metri dal mare, tra le rarissime masserie con vista mare in quest'area del Salento. L'immobile si sviluppa su due corpi di fabbrica per una superficie complessiva di circa 1.000 mq coperti, articolati in oltre 20 vani caratterizzati da autentiche volte a vela, a stella e a botte. Il principale corpo di fabbrica a staffa di cavallo e il secondo, leggermente distaccato, configurano una scenografica corte interna di ampio respiro e ben proporzionata. Le alte mura a secco integrano alla corte un giardino pertinenziale di circa 5.000 mq, arricchito da circa 800 mq di zone d'ombra, conferendo all'intero complesso un'identità architettonica coerente e di grande fascino. Elementi di particolare pregio sono i molteplici caminetti e i due forni storici antichi di ampie dimensioni, oltre alle antiche stalle con mangiatorie in pietra e alla suggestiva colombaia, testimonianze autentiche dell'organizzazione produttiva originaria e perfettamente integrabili in un progetto di riqualificazione di alto livello. La proprietà è inoltre dotata di un pozzo artesiano e di due cisterne, elementi di grande valore per l'autonomia idrica e la gestione sostenibile degli spazi esterni. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 50.000 mq che conserva un'aia storica in pietra, un tempo destinata alla battitura del grano. L'estensione e la conformazione degli spazi rendono l'immobile particolarmente adatto a un intervento di riconversione in struttura turistico-ricettiva di charme, resort di lusso, boutique hotel o residenza esclusiva con servizi. Porto Cesareo, nel cuore del Salento, è una delle località più richieste della costa ionica pugliese per le sue acque cristalline, le spiagge sabbiose e l'elevata attrattività turistica nazionale e internazionale. La vicinanza a Lecce, capitale barocca del territorio, e ai principali collegamenti aeroportuali rafforza ulteriormente il potenziale dell'investimento, in un'area che negli ultimi anni ha registrato una costante crescita della domanda nel segmento hospitality di fascia alta. Non esitate a contattarci per ulteriori info e/o per prenotare una visita sull'immobile. >>> VUOI VENDERE O AFFITTARE CASA? Affidati alla Professionalità e Serietà garantiti dal gruppo UniCredit >>>> Cerchiamo immobili tutte le tipologie in tutta la Provincia di Lecce Contattaci!

Vendesi terreno di circa 40 ettari, situato a soli 1,5 km dalle splendide spiagge di Punta Prosciutto. La proprietà comprende 15 ettari di terreno agricolo soggetti a vincolo paesaggistico, mentre la restante superficie è costituita da macchia mediterranea, area di elevato pregio naturalistico. All'interno del terreno è presente un fabbricato rurale di circa 160 mq, composto da 6 vani, completamente da ristrutturare. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera un ampio fondo in una delle zone più suggestive del Salento, a breve distanza dal mare.

Nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle spiagge di Torre Lapillo, Porto Cesareo e più precisamente in Località Casino Perrone, proponiamo in vendita un'antica masseria con vasto terreno di pertinenza, ideale per chi desidera realizzare, un agriturismo o una struttura ricettiva di prestigio. L'immobile, accatastato in categoria C/2, è convertibile in struttura per il turismo rurale secondo le disposizioni della Legge Regionale 22 luglio 1998, n.20. Il fabbricato, di circa 780 m², conserva tutto il fascino delle antiche costruzioni salentine: volte a stella, muri in pietra e ampi ambienti che si prestano a molteplici soluzioni di restauro e personalizzazione. Completa la proprietà un terreno di circa 21.858 m², parzialmente recintato e pianeggiante, ideale per la realizzazione di giardini, spazi relax, orti o aree dedicate ad attività agricole e ricettive. Posizione: zona tranquilla e riservata, ma facilmente raggiungibile, a pochi chilometri dalle splendide spiagge ioniche e dai principali centri del Salento. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà autentica nel cuore della Puglia, tra storia, natura e potenzialità di sviluppo. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni.

A Punta Prosciutto, una delle perle più ambite di Porto Cesareo, si propone in vendita una casa indipendente con un ampio lotto di circa 580 mq, a soli 600 metri dalla splendida spiaggia. Questa proprietà, circondata da un giardino su quattro lati, offre una base esclusiva e riservata in un contesto naturale unico, perfetto per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'immobile, composto da tre vani più accessori, necessita di una ristrutturazione completa, compresa quella strutturale, lasciando così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua indipendenza e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera investire sia per chi sogna una casa vacanze in una delle località più affascinanti della costa ionica. Un'occasione rara per chi vuole creare un angolo di paradiso tutto suo a pochi passi dal mare cristallino di Punta Prosciutto.

Nel complesso residenziale Eurovillage, in località Torre Lapillo, territorio di Porto Cesareo, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente posta al primo piano, ideale per chi desidera vivere il mare del Salento in un contesto residenziale curato, organizzato e piacevole. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un piccolo vialetto privato, delimitato da un cancello, che offre uno spazio pratico e funzionale per moto e biciclette. Il vialetto è inoltre impreziosito dalla presenza di alcune piacevoli piante ornamentali, che conferiscono all'ingresso un tocco di verde e rendono l'area particolarmente accogliente. Da qui, una comoda rampa di scale conduce al primo piano, dove si trova la vera e propria abitazione, di 51 mq, preceduta da una veranda di circa 13 mq. Questo spazio esterno rappresenta un piacevole prolungamento della casa, ideale per concedersi momenti di relax. Gli ambienti interni si sviluppano in maniera funzionale e comprendono una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una zona notte composta da due camere da letto e un bagno completo di doccia. A completare la proprietà, un'ulteriore terrazza a livello di circa 10 mq, anch'essa verandata, offre un secondo prezioso spazio all'aperto, perfetto per organizzare pranzi e cene conviviali, rilassarsi o vivere pienamente le piacevoli giornate estive del Salento. La posizione all'interno dell'Eurovillage, costituisce un ulteriore punto di forza dell'immobile. Il complesso sorge infatti in uno dei tratti più apprezzati della costa ionico-salentina, a breve distanza dalle rinomate spiagge di sabbia chiara e dalle acque cristalline che caratterizzano il litorale compreso tra Torre Lapillo e Porto Cesareo. Una soluzione particolarmente interessante sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza alle spiagge, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionale distribuzione degli ambienti. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne).

Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a villino con abitazione + locali deposito e vani pluriuso in comune di Porto Cesareo (LE), via Amerigo Vespucci n. 93. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 41.2019.L1.261026 LECCE PUGLIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.