RIF. 366944 - Vendesi villa bifamiliare in Località Capannone,immersa nel verde a soli 2.5 km dalla spiaggia della Biodola e a 6 km dal centro di Portoferraio. Ottime rifiniture e completamente arredata. Composta da un piano seminterrato di circa 60 m^2 con taverna con angolo cottura e soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno e zona pranzo open space e cucina abitabile, due camere, una stanza guardaroba e due bagni. Completano la proprietà due ampi porticati e terrazze. Anno di costruzione 1998 sfbc

Casa Simona A Monte San Giovanni Campano (loc. Chiaiamari) proponiamo in vendita un immobile su due livelli con ingresso indipendente, balcone, cantina e piccolo terreno. L'immobile si trova su via Casanuova, ha un accesso direttamente dalla strada principale, che lo rende vicino a tutti i servizi cittadini. Si presenta da ristrutturare, composto al piano terra da un doppio ingresso, salone, cucina abitabile con camino, camera da letto e due servizi, uno interno e l'altro esterno. Al primo piano si accede mediante una scala in marmo esterna e troviamo due ulteriori camere da letto con balcone semiperimetrale. Infissi in legno con inferriate in ferro, portone il legno d'epoca originale, impianto elettrico, di riscaldamento ed idraulico da rifare. Ottimo investimento. Per informazioni e/o appuntamenti 3493400492 - For International Clients 00393348094290

meravigliosa villa indipendente ubicata in una delle zone piú tranquille e ricercate di tutto il comune di portoferraio. l'immobile é disposto su tre livelli cosí composti: al piano semin. da ampio bilocale, piccolo studio accessibile sia dall'interno che dall'esterno; al piano t da ingresso su corridoio, ampia cucina abitabile, ampio soggiorno con uscita sul terrazzo, tre camere da letto, due bagni; al piano mansarda, accessibile attraverso scala a chiocciola interna, da ampio locale pluriuso e bagno. a concludere la proprietá garage e terreno molto ben tenuto di proprietá esclusiva. classe energetica g/ipe 175,00 kwh/mq annuo trattativa riservata.

PORTOFERRAIO, Porzione di fabbricato articolata su due livelli per complessivi mq. 80 costituita da nr. 4 vani: 2 Camere, 2 Bagni, Cucina, Posto auto, Giardino, Terrazza e appezzamento di terreno circostante per circa mq. 2500. Classe energetica G. Prezzo Euro 320.000 Classe Energetica: G

Vendesi Villa con dependance all' isola d'Elba vicino a capoliveri ed a bellissime spiagge attrezzate, distante 100 metri dalla strada statale ma immersi nel verde, troviamo un casolare con appartamento composto da tre camere e un servizio igienico, soggiorno grande, cucina e un terrazzo di mq 38 con vista sull ampio terreno circostante di 4 ettari, cantina frantoio e annessi vari, splendido fienile ed altri 2 appartamenti, uno con giardino privato oltre un garage. Il terreno circostante tutto in pianura è in una vallata aperta con olivi. Ottimo come investimento per riqualificarlo come azienda ricettiva. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo una villa indipendente vicino alla spiaggia del viticcio, suddivisa su due livelli, con piscina, con splendida vista sul golfo dell'Enfola, terreno completamente recintato, con ottime rifiniture e ben tenuta.

PORTOFERRAIO-FORTE INGLESE: In posizione soleggiata vendesi casa semi indipendente in ottimo stato di manutenzione con spazio esterno di proprietà esclusiva. All'interno risulta composta da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, nr. due camere, nr. due bagni oltre guardaroba e locale lavanderia. Classe Energetica: D EPI: 77,80 kwh/m2 anno

PORTOFERRAIO - Questa splendida Villa in Vendita in Loc. Scaglieri si trova in una posizione privilegiata, vicina ad una delle spiagge più belle dell'Isola d'Elba, che d'estate regala tramonti da favola, e immersa in un ampio giardino privato che offre privacy e tranquillità. La proprietà è circondata da circa 1400 mq di terreno, ed è formata da quattro unità con entrata indipendente così divise: la Villa principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da ampio e luminoso soggiorno che affaccia sul terrazzo vista mare, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni. Perfetta per ospitare una grande famiglia o per trascorrere momenti di relax con gli amici; al piano semi-interrato un appartamento composto da ampio soggiorno affacciato sul terrazzo, cucina, due camere da letto e bagno; un monolocale indipendente con camera, cucina a vista e bagno; una dépendance con soggiorno e cucina a vista, camera da letto e bagno. La proprietà dispone di un doppio accesso carrabile e di una tettoia con diversi posti auto coperti. Si presenta in ottimo stato di conservazione grazie a una costante manutenzione nel corso degli anni. Non perdere l'opportunità di possedere una meravigliosa Villa a Portoferraio, una delle zone più esclusive e amate dell'Isola d'Elba.

Grazioso monolocale recentemente ristrutturato a nuovo, sito in piccolo residence dotato di parcheggio, a 600 mt dalla spiaggia caratteristica di Bagnaia che prende il nome dall'omonima località balneare. L'immobile, disposto su unico livello, si presenta con unico vano dotato di angolo cottura, zona notte, servizi con doccia e finestra, il tutto ristrutturato recentemente. Completa la proprietà piccola terrazza pranzabile con bellissima vista mare. *IDEALE PER: Casa Vacanze, Investimento. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

A pochi minuti in auto da Portoferraio, posta in zona molto tranquilla ed a soli 50 metri dalla spiaggia, questa Villetta è il tipico immobile che è perfetto sia per le vacanze che per essere abitato tutto l'anno. La spiaggia è comodamente raggiungibile a piedi in pochi passi. “Le Prade”, una località non molto turistica, frequentata per la maggior parte dai residenti, ha una meravigliosa vista sul golfo di Portoferraio ed anche nei periodi più caotici sull'Isola, il mare pulito e la pace che qui si respira, fa innamorare chi la conosce per la prima volta. La villetta, di circa 70 mq. oltre al porticato, è edificata su un solo piano fuori terra e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, posizionata all'interno del bel giardino, delimitato dalle siepi, che misura oltre 1.600 mq. L'immobile ha linee semplici, interni ben tenuti e accoglienti ed è composto da un soggiorno con zona pranzo e stufa a pellet, cucinotto, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale, bagno e portico. Da ogni angolo della proprietà si è avvolti dal rilassante rumore del mare che è consigliata per gli amanti della natura e del relax. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello di legno che si apre sul verde privato, uno spazio vergine che può colorarsi delle mille sfumature dalla flora locale e in cui si può dare sfogo all'immaginazione: un luogo dove rilassarsi, posizionare una piscina oppure utilizzandolo, in parte, per riavvicinarsi alla terra creando un orto e un frutteto.

- A 50 metri dalla spiaggia delle Prade - Con ampio giardino - Abitabile da subito - Vicina ai servizi A pochi minuti dal capoluogo dell'Isola, Portoferraio, posta in zona molto tranquilla ma non isolata ed a soli 50 metri dalla spiaggia, “Villetta Silvia” è il tipico immobile che è perfetto sia per le vacanze che per essere abitato tutto l'anno. La spiaggia è comodamente raggiungibile a piedi in pochi passi. “Le Prade”, una località non molto turistica, frequentata per la maggior parte dai residenti, ha una meravigliosa vista sul golfo di Portoferraio ed anche nei periodi più caotici sull'Isola, il mare pulito e la pace che qui si respira fa innamorare chi la conosce per la prima volta e fa tornare chi invece ci è cresciuto. La villetta, di circa 70 mq, è edificata su un solo piano fuori terra e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, posizionata all'interno del bel giardino, delimitato dalle siepi, che misura circa 1.600 mq complessivi. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello di legno che si apre sul verde privato, uno spazio in cui dare sfogo all'immaginazione, dove rilassarsi, posizionare una piscina, riavvicinarsi alla terra godendo dei suoi frutti creando un orto, un frutteto: questo spazio, attualmente vergine, può colorarsi delle mille sfumature dalla flora locale ed essere il polmone verde nei sogni di molti. L'immobile ha le fattezze della casa che desideriamo fin da bambini: linee semplici, interni ben tenuti e accoglienti. Attraversando il portico l'ingresso si apre sull'ampio soggiorno con zona pranzo e stufa a pellet, un arco conduce al cucinotto ed un disimpegno al bagno ed alle due camere da letto, dotate di pompa di calore C/F. Una casetta ben tenuta che non necessita di grandi lavori di manutenzione, un nido in cui passare le proprie vacanze o in cui costruire la propria famiglia, in cui la sola cosa a cui dovete pensare è: portare le valigie.

Villino con accesso indipendente in località Schiopparello, distante a circa 1 km dalle spiagge che si affacciano sul golfo di Portoferraio. La proprietà è circondata dal verde con vigneti ed ulivi. L'immobile è collocato in una posizione strategica essendo in una località centrale di svincolo che permette di raggiungere comodamente tutte le spiagge e le località più turistiche dell'isola. La proprietà si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con box doccia, veranda apribile attrezzata per mangiare all'aperto, grande giardino e al piano seminterrato troviamo una zona lavanderia con doccia, lavandino ed una sauna. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico di recente installazione ed ha un secondo accesso carrabile esclusivo.

Proponiamo splendida villa con piacina in stile moderno vista mare e di recentissima costruzione. L'abitazione si struttura su due livelli non comunicanti internamente con una superficie totale di circa 200 mq. Il piano primo è composto da ampio e luminoso salone con cucina openspace e vetrata con vista panoramica sul mare, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e terrazza panoramica. Il piano inferiore si compone anch'esso di ampio soggiorno con vetrate, due camere matrimoniali ed una singola, e bagno. La proprietà immersa nel verde è circondata da un ampio giardino privato di circa 350 mq, area relax e piscina privata vista mare. L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo e risulta essere immediatamente abitabile, da non perdere!

In tranquilla e soleggiata zona di campagna, a pochissimi chilometri dal centro di Portoferraio ed immersa nel verde e nella natura, a seguito di una breve strada bianca proponiamo una villa libera su tre lati, con ampio giardino esclusivo di pertinenza, dislocata su un unico livello e composta da grande zona giorno con camino ed affaccio su porticato e due ampie terrazze, cucina abitabile, tre camere e due bagni. La proprietà è completata da sottostanti vano tecnico, cantina e garage, nonché da due posti auto. Le generose dimensioni ed il contesto di tranquillità rendono l'immobile interessante per famiglie ad amanti della natura.

Caratteristico terratetto diviso in due appartamenti a pochi passi dal mare con piccolo giardino esterno e bellissima vista sul mare e su Portoferraio. Un'appartamento è al piano terreno composto da zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e due bagni, l'altro al primo piano ha una bellissima veranda con vista sul mare e su Portoferraio, ora adibita a cucina e pranzo, salottino, due camere matrimoniali un bagno e un grande ripostiglio. Riscaldamento con stufe a legna, aria condizionata. Ottimo anche come investimento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PORTOFERRAIO - LOC. TRE ACQUE : Vendesi in posizione soleggiata una villetta di circa mq. 80 articolata su due livelli e terreno circostante di proprietà esclusiva. La villetta è in fase di realizzazione e si vende al grezzo assieme ad un annesso a se stante di circa mq. 15. Classe Energetica: G

PORTOFERRAIO, A soli 50 metri dal mare, immerso nella natura incontaminata della costa nord dell'isola, proponiamo luminosissimo villino di recente ristrutturazione, circondata da mq 800 di giardino privato Confinante con una delle più belle spiagge più rinomate della costa, in ogni angolo si sente il rilassante rumore del mare, La casa di mq 80 suddivisa in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e portico. Per gli amanti della natura. Bellissima vista sul mare e Portoferraio. Posti auto. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Portoferraio sulla spiaggia, in posizione unica, in un oasi di pace, terratetto di 200 mq diviso in 4 appartamenti, ognuno è con due camere, soggiorno, servizio igienico e terrazze viste mare. Giardino circostante di mq 1.500 e magazzino di mq 10. A solo 50 metri dalla spiaggia raggiungibile da casa. Oggetto interessante per investimento o per villa privata da rimodernare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In posizione panoramica con vista mare sul Golfo Stella, l'Isola di Montecristo e Capoliveri vendiamo una villa indipendente di nuova costruzione di 400 mq circa su due piani Si vende allo stato grezzo avanzato. Al piano superiore si apre un ampio salone con cucina, tre camere, doppi servizi e un ampio porticato con vista mare bellissima. Impianto di riscaldamento a pavimento solare. Al piano terra abbiamo un open space di 200 mq al grezzo. E'possibile realizzare una piscina al piano superiore e un box coperto.

PORTOFERRAIO : Vendesi in un unica soluzione porzione di fabbricato libero su tre lativi suddivisa in due unità abitative con ingresso indipendente e posto auto. Completa la proprietà un appezzamento di terreno piantumato ad ulivi. L'immobile risulta articolato in due piani cosi distinti: piano terra ampio ingresso, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile e resede di pertinenza. Camino e riscaldamento con caldaia a gasolio. piano primo: ingresso, cucina abitabile, salottino, camera matrimoniale, cameretta e terrazza pranzabile oltre disimpegnmo a piano terra adibito a lavanderia. Buone le condizioni di manutenzione. Classe Energetica: G