Scopri la nuova proposta IN ESCLUSIVA di IMMOBILIARE MASSARI! Una oasi di tranquillità e relax immersa nella natura! Questa splendida proprietà indipendente vi offre tutto quello che state cercando per una vita all'insegna del benessere e del piacere. Situata in una posizione privilegiata, gode di un panorama mozzafiato che vi lascerà senza parole. La casa principale, è perfetta sia come prima che come seconda casa. Al piano terra troverete un ampio soggiorno con cucina a vista e una comoda veranda, mentre al piano superiore ci sono due spaziose camere da letto. Ma il vero gioiello è la depandance, con il suo living, camera da letto e bagno privato - una vera e propria oasi di tranquillità. Il giardino pianeggiante, ricco di alberi da frutto, offre numerose aree relax all'ombra di grandi terrazze e portici, ideali per pranzare all'aperto ammirando lo spettacolo della natura circostante. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un vero e proprio angolo di paradiso! Contattaci subito per fissare una visita e lasciatevi conquistare da questa splendida proprietà. IMMOBILIARE MASSARI di Massari Alessandra Tel. 01871581408 info@immobiliaremassari.com www.immobiliaremassari.com Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP

RIF. 368360 - La scelta di Rexer: In Polverara, una soleggiata frazione di Riccò Del Golfo, collegata anche dal servizio Bus ATC da Via Valle 35 min per Riccò del Golfo e 45 min per La Spezia, proponiamo una casa semi-indipendente con un giardino ad uso esclusivo a pochi metri dalla casa. La casa è libera su tre lati. Il giardino recintato di circa 120 mq è ideale per rilassarsi e fare pranzi e cene all' aperto nella natura. Al piano seminterrato, due cantine con accesso autonomo. Entrando, una corte d'ingresso conduce al soggiorno, una saletta con caminetto e balcone. Cucina abitabile. Il bagno con doccia ed è presente una terrazza. Al primo piano, un disimpegno conduce a tre camere da letto e un bagno di servizio, garantendo spazio sufficiente per ospiti o per tutta la famiglia. Questa casa, rappresenta un'opportunità unica da personalizzare. Polverara, con il suo incantevole borgo medievale dell'Olivo, offre una tranquillità e una bellezza paesaggistica. Perfetta per gli amanti della natura e delle attività all'aperto, con numerosi sentieri per escursioni e passeggiate. A breve distanza da La Spezia, con tutte le sue comodità, è ideale per chi cerca una vita tranquilla lontano dal trambusto cittadino. E' necessario installare una caldaia, ma c'è già la predisposizione per il riscaldamento. Polverara, in provincia di La Spezia, è una frazione tranquilla immersa nel verde delle colline liguri. Nota per il suo contesto naturale, offre un'atmosfera rilassata e si trova a breve distanza dalle attrazioni principali della zona, in auto dista circa 35 minuti per arrivare a Riomaggiore, Lerici oppure il Golfo dei Poeti e le Cinque Terre. La località è apprezzata per la sua tranquillità, ideale per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegata con il centro di La Spezia e le aree circostanti.

A Portovenere si vende una piccola colonica di antica costruzione. La ristrutturazione ha tenuto in doveroso conto l'impianto originario valorizzandolo al massimo grado con un' impronta più attuale attraverso la distribuzione degli spazi e la scelta dei materiali. Tutta l'area è soggetta al vincolo paesaggistico ed il progetto ha dovuto rispettare al massimo le caratteristiche ambientali circostanti e colloquiare in maniera discreta con la natura e gli antichi muretti a secco. Il terreno inserito armonicamente nel declivio al mare si staglia sulla prima collina della suggestiva Baia con visuale sul Castello. Il piano terra comprende la zona giorno con cucina a vista ed il bagno, al piano primo la camera matrimoniale, accessibile anche in forma autonoma dall' esterno. L'immobile e' finemente arredato ed attrezzato. Il percorso si snoda dalla piazzetta di Portovenere e con un erto tragitto pedonale in salita di 11 minuti si giunge alla casetta. Quattro buoni motivi di preferenza: -indipendenza e terreno -ambientazione di charme -esposizione perfetta -reddito consolidato da casa vacanza

Marola - sulla strada per Portovenere e a pochi minuti dal centro città, si propone in esclusiva terratetto indipendente con splendida vista mare disposto su tre livelli di complessivi mq. 320, composto da due unità immobiliari e più precisamente: al piano terra appartamento di mq. 106 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e ampio disimpegno armadi oltre a 15 metri di porticato, mq. 160 di giardino e mq. 90 di terrazza. L'appartamento del primo e secondo piano di mq. 214 si compone invece di salone triplo con splendida vista mare, cucina abitabile, una camera con balcone vista mare, bagno dalle scale interne si accede al piano terzo con la zona notte composta da quattro grandi camere matrimoniali con vista mare e due bagni. Completano la proprietà 2 garage: uno singolo di mq. 24 e uno doppio di mq. 45. Possibilità di acquisto frazionato. Ottimo prezzo al metro quadrato, immobile unico sul mercato.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente a Carozzo, La Spezia, e vivere la vita che hai sempre sognato. Sia che tu voglia goderti il mare, rilassarti nella privacy del tuo spazio esterno o semplicemente goderti la vista aperta, questa proprietà offre tutto ciò di cui hai bisogno per creare la tua abitazione ideale. La proprietà è composta da due appartamenti distinti con la possibilità di creare un unica soluzione, offrendo un'opportunità ideale per vivere in una casa con spazio extra o per ospitare amici e parenti. La soluzione necessita di una completa ristrutturazione. Dotata di un ampio spazio esterno privato, posti auto esterni un garage e un'ampia cantina, questa casa offre tutto il comfort e lo spazio di cui hai bisogno. La posizione della casa a Carozzo ti permette di vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura circostante, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità quotidiane. PREZZO TRATTABILE.

A 15 metri dal mare, intero palazzotto ligure inserito nel pittorico contesto del porticciolo antico di Le Grazie. Oggetto di puntuale ristrutturazione che ne ha apprezzato gli originali stilemi architettonici. La particolarita' che ne sancisce uno degli immobili piu prestigiosi di tutto il terrritorio e' la notevole superficie abitativa gia' predisposta ad una suddivisione in tre unita distinte ma comunicanti Attualmente composto nel suo insieme da: 5 camere letto, 4 servizi, vano lavanderia, zone living, soggiorni e studi Gli affacci di sicura suggestione sulle balconate e la terrazza abitabile. A completamento delle ricercate caratteristiche lo spazio esterno con ampie zone conviviali Il tutto in rigorose condizioni di manutenzione a partire dalla moderna impiantistica gia progettata per una eventuale suddivisione Un immobile indipendente sul mare, con tutte le prerogative di un turismo d'autore Perche' preferirlo: 1) antistante la passeggiata 2) balneabilita' fronte casa 3) negozi e servizi a portata pedonale 4) indipendenza

- A 15 minuti solo ed esclusivamente a piedi dal centro, con una vista mozzafiato e una privacy assoluta proponiamo e piu' precisamente: fabbricato abitativo con possibilità di ampliamento per adeguamento igienico-sanitario e nuova costruzione di cantina e deposito attrezzi della superficie di circa 70 mq con annessi 7.000 mq di terreno già trasformato a oliveto rispetto alla destinazione attuale (bosco). PREZZI di vendita: • VENDITA rudere, terreno e progetto approvato nello stato attuale 175.000,00 € • VENDITA CON DIREZIONE LAVORI 200.000,00 € • VENDITA CON DIREZIONE LAVORI E OPERE REALIZZATE 350.000,00 € ( IL PREZZO POTREBBE SUBIRE VARIAZIONI IN FUNZIONE DELLE FINITURE E MATERIALI) SOLUZIONE DI RARA REPERIBILITA'.

Carozzo: sulle prime colline della città con vista aperta fino al mare, casa indipendente bifamiliare con terreno recintato di proprietà. La casa, che ha usufruito del sisma bonus per interventi con l'adozione di misure antisismiche, è composta di due appartamenti di oltre 90 mq l'uno collegati internamente da un comodo vano scala che rende completamente indipendenti le due unità. Le disposizioni interne dei due immobili sono identiche e nello specifico entrambi hanno ingresso in corridoio che fa da disimpegno per tutti gli ambienti, due camere matrimoniali, bagno di ampie dimensioni e zona giorno divisa in cucina abitabile e salone doppio con accesso a lunga balconata con vista panoramica. Sono presenti due garage, uno per unità immobiliare, e cantine al piano seminterrato accessibili dall'esterno e dai garage. L'area esterna di proprietà di circa 700 mq che circonda la bifamiliare è completamente recintata, in parte pavimentata ed in parte a piane, alla quale si ha accesso mediante cancello carrabile autamitazzato e tramite canclletto pedonale. Sono necessari interventi di ammodernamento per entrambi gli appartamenti.

RIF. 307088 - Bellissima villetta indipendente di 80mq tutto su un piano immerso nel verde (tipo dependance)con vista panoramica.composto da 1camera da letto matrimoniale, salotto, cucina, bagno.giardino di 540mq recintato.terreni 1870mq tra uliveti e vigneto amatoriale, con un lusso del Parcheggio privato affianco alla villetta indipendente.

Rif 3193. A Portovenere Liguria villa in vendita con tutto il fascino della riviera ligure. Proponiamo esclusiva casa padronale del ‘900 incastonata tra le Cinque Terre e il Golfo dei Poeti; Villa Argia è una piccola gemma di rara bellezza nello splendido panorama di Portovenere, uno dei borghi più pittoreschi della costa ligure. La proprietà, fronte mare, è composta dalla villa padronale di 260 mq disposta su due livelli, da 2 dépendance rispettivamente di 40 mq e 60 mq e da una costruzione completamente indipendente di 20 mq. Circondata da 2900 mq di terreno a terrazzamenti, la proprietà comprende una piscina con acqua di mare (15x4 m. e profonda 2,60 m.) scavata nella roccia e a sfioro sul mare. Nell 'edificio principale, gli ambienti richiamano una sofisticata eleganza e il mare è sempre presente insieme alla vista sull'isola della Palmaria. Al piano terra si estende il grande salone con camino antico, la sala da pranzo, la cucina rustica in stile e un bagno di servizio. Al piano superiore, la zona notte comprende 4 camere, studio e tre servizi. Adiacente alla villa principale una prima dépendance è suddivisa in due camere servite da un piccolo bagno, la seconda dépendance, più riservata a nord della piscina, ha accesso anche indipendente con posto auto ed è suddivisa in piccolo soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno, infine la terza costruzione è adibita a cucina, completamente attrezzata e dotata di barbecue il tutto con vista mare suggestiva. Il giardino è caratterizzato dalla presenza di alberi secolari di carrubo, i cui tronchi corrugati e le ramificazioni contorte li rendono simili a vere e proprie sculture naturali. Le foglie argentate degli alberi di olivo, le palme, il profumo del pitosforo, delle rose e del glicine rendono il passeggiare al suo interno una vera esperienza sensoriale. E' stato appena ultimato il rifacimento del rivestimento della piscina e l'installazione di un sistema di elettrolisi, dispositivo in grado di produrre cloro dal sale; l'acqua salata della piscina, passando attraverso la cella dell'elettrolizzatore, viene trasformata naturalmente in acqua clorata. Questo processo, rispettoso dell'ambiente ed economico, è un modo semplice per garantire un' ottima qualità dell'acqua durante tutta la stagione balneare. All' interno del parco, che ha doppio accesso carrabile, lo spazio consente il parcheggio fino a sei autovetture. Villa Argia racchiude in se tutte le caratteristiche più ricercate nel mercato del Golfo dei Poeti ed è unica nel suo genere. Trattativa riservata e intero book fotografico su richiesta per appuntamenti tel 0187/507519

Nella prima collina di Portovenere, immobile diruto a destinazione civile abitazione e terreno di circa 7000 mq, la proprieta' è raggiungibile solo a piedi attraverso il viottolo che diparte dalla piazzetta del paese, con una percorrenza di circa 500 metri. Caratteristiche Principali: - Posizione: Collina di Portovenere - Accessibilità: Solo pedonale - Terreno Circostante: Circa 7000 mq - Percorso: Viottolo di 500 metri dalla piazzetta del paese Il manufatto, che richiede un completo intervento di demolizione e ricostruzione, viene venduto comprensivo di progetto preliminare già approvato dal Comune e dalla Soprintendenza, al netto degli oneri di urbanizzazione. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in una splendida abitazione immersa nel verde e nella tranquillità di Portovenere. Richiedi al nostro studio il programma di massima sulle spese necessarie all'intervento

Prime colline di Vezzano: in zona defilata dal traffico, totalmente immersa nella natura semi indipendente libera su 3 lati. Così distribuita: ingresso con cancello automatico in lotto di terreno di circa 8000mq suddiviso tra zona orto e zona giardino, ben tenuto con prato all'inglese, garage doppio e posto auto all'aperto. In esterno ampia zona coperta attrezzata per pranzi conviviali all'aperto. Internamente al piano terra ampia zona giorno open space con zona cottura, disimpegno, bagno e locale taverna con camino; al piano superiore tre camere da letto, disimpegno e bagno. Soluzione in ottimo stato, abitabile subito ideale per amanti della tranquillità e della natura.

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Nella frazione delle GRAZIE del comune di Portovenere, nella parte alta con vista mare, ampio TRILOCALE in fabbricato indipendente terra tetto posto su due livelli con ingresso indipendente sia dalla via principale che dalla strada a monte con parcheggi per residenti, tramite breve rampa di scale si accede alla proprietà. Interni composti da cucina abitabile di ingresso e camera con piccolo servizio igienico, tramite scala interna si accede al piano primo composto di disimpegno, camera con balcone panoramico e bagno, oltre a piccola corte retrostante utilizzata per l'alloggiamento della calderina del riscaldamento. Interni abitabili da migliorare, tetto a terrazza con possibilità di usufruirne con le dovute modifiche ed autorizzazioni. Classe energetica G

Immobile situato nel centro storico del paese di Lorsica, il paese dei Damaschi, tranquillo comune della Val Fontanabuona nell'entroterra del Tigullio. Ottima esposizione, molto soleggiato, facilmente raggiungibile sia da Chiavari che da Genova. Posizione comoda su strada comunale carrabile, a mezzora dal mare del Golfo del Tigullio e a quaranta minuti dagli impianti sciistici della Val d'Aveto. L'edificio comprende una fresca cantina seminterrata alla quale si accede da un ampio porticato sotto il terrazzo; al piano terra presenta una piccola cantina/magazzino con ingresso indipendente, dall'ingresso principale si accede invece tramite un ampio disimpegno a cucina, sala e bagno (tutti e tre i locali hanno accesso all'ampio terrazzo); tramite rampa di scale si accede al piano superiore composto da disimpegno e tre camere da letto. L'edificio è da ristrutturare e pertanto il prezzo proposto è trattabile.

Villa in pietra in posizione panoramica La villa di 100 mq, recupero architettonico di un preesistente rustico, è situata sulla prima collina di Portovenere, a soli 10 minuti a piedi dal centro del borgo e vicino al sentiero che conduce alle Cinque Terre, una posizione appartata per chi ama la privacy e la tranquillità. E' circondata da un giardino recintato di circa 10.000 mq. con alberi da frutto e vegetazione mediterranea, che è in parte terrazzato con i caratteristici muretti a secco della tradizione ligure. Da un cancello elettrico si entra all'interno della proprietà, verso la villa disposta su due piani, con una grande terrazza vista mare. Al piano terra vi è la zona notte con quattro camere da letto e due bagni; al piano superiore il soggiorno affacciato sulla terrazza, la cucina a vista ed un termo camino, utilizzato per il riscaldamento e l'acqua sanitaria. La proprietà comprende inoltre due casette in legno per il rimessaggio degli attrezzi e il ricovero degli arredi esterni, un barbecue in pietra, doccia e lavello e un'area parcheggio. Vi è inoltre la possibilità, grazie all'ampia metratura del giardino, di costruire una piscina. Portovenere è un borgo medievale della riviera ligure che si trova a sud delle Cinque Terre e sulla sponda occidentale del promontorio di La Spezia; nel 2001 è stato istituito il Parco naturale regionale di Portovenere con le isole di Palmaria, Tino e Tinello, che è stato inserito tra i Patrimoni dell'umanità dell'Unesco. E' un luogo magico ed affascinante, circondato da acque cristalline e scogliere a picco sul mare: si caratterizza inoltre per l'imponente Castello Doria, la Chiesa di S. Pietro simbolo del borgo, le colorate “case torri”, sviluppate verticalmente e serrate una di fianco all'altra ed infine il caratteristico porticciolo di pescatori. Commissioni d'agenzia: 4% +iva del prezzo d'acquisto.

Nel cuore di Valeriano, borgo dal tipico stile Ligure, fra angoli incantati e senza tempo, ti proponiamo un'opportunità unica: un tipico terratetto disposto su più livelli, da ristrutturare, pronto ad accogliere il tuo sogno di casa. Un progetto e investimento da personalizzare come una tela bianca dove ogni dettaglio sarà il riflesso della tua personalità e delle tue esigenze. L'ampia metratura consente di pensare in grande: open space per la zona giorno, camere da letto spaziose, un angolo studio o una zona relax dove lasciarti cullare dalla tranquillità. Potrai godere della vista spettacolare aperta sulle colline e sul nostro golfo dalle terrazze abitabili. Se l'eventuale ristrutturazione ti può spaventare, la nostra agenzia e il nostro staff di tecnici e collaboratori potranno consigliarti e affiancarti. Caratteristiche Tecniche: Superficie: 152 MQ commerciali Vani: 7,5 Stanze : 6 Bagni: 1 Riscaldamento: autonomo Infissi : doppio vetro, pvc Questa proprietà rappresenta l'opportunità di creare un ambiente personalizzato che rispecchi pienamente il proprio stile di vita; un progetto di ristrutturazione significa, non solo rinnovare uno spazio, ma dare vita ad una casa che racconti una nuova storia. AMERAI QUESTA CASA PER: la tipicità del borgo, le sue terrazze abitabili e la vista ! Il prezzo per questa casa è di Euro 60.000,00 Se vuoi visionarla di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su WhatsApp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

Proponiamo in vendita una elegante villetta a schiera situata nella tranquilla e ben servita zona delle Grazie. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 156 mq, offrendo ampi spazi ideali per famiglie o professionisti che cercano comfort e praticità. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti piacevoli con la famiglia. La cucina abitabile è attrezzata con tutto il necessario ed è collegata ad uno studio versatile, ideale come ufficio domestico o area lettura. Completano il piano un bagno moderno e due corti private: gli spazi esterni sono ottimi per godersi pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole. Salendo al piano superiore, la casa dispone di tre spaziose camere da letto che offrono tranquillità e privacy; qui troviamo anche un secondo bagno elegantemente rifinito. Un altro punto forte è lo splendido balcone panoramico che offre una vista mozzafiato sul mare Adriatico Dal punto di vista energetico, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 4 kW posizionato sul terrazzo superiore; questo contribuisce notevolmente alla riduzione dei costi relativi alle utenze elettriche e al riscaldamento grazie alla classe energetica C della villa. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi della città: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, chi ama le passeggiate potrà godere delle belle aree verdi circostanti. Non perdere questa occasione unica! Scarica subito la nostra app EliteAncona per avere ulteriori informazioni direttamente sul tuo smartphone! Per maggior dettagli su questa splendida casa non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare!

3215 Isola Palmaria Portovenere. Nell' affascinante Isola Palmaria ubicata nel Golfo dei Poeti proponiamo in esclusiva di vendita antico casale in sasso in posizione panoramica con esposizione vista mare fino al borgo. L'immobile si raggiunge comodamente percorrendo l'unica strada asfaltata dell'isola con un mezzo privato che sarà possibile parcheggiare nel piccolo piazzale all'arrivo dei traghetti. Il casale disposo su due livelli collegati da comoda scala interna offre diverse visuali suggestive, è composta da un grande salone con camino in muratura, sala da pranzo, ampia camera, cucina e bagno al piano primo mentre il piano terra è suddiviso in due camere, bagno e ripostiglio. Giardino e zona barbecue antistante la proprietà. Possibilità di acquisto di di terreno di circa 13000 mq suddiviso in ampie e comode piane coltivate e piantumate che ospitano anche un ricovero attrezzi in sasso. Disponiamo delle chiavi per appuntamenti in loco

Marola - sulla strada per Portovenere e a pochi minuti dal centro città, si propone in esclusiva porzione di terratetto con splendida vista mare disposto su due livelli e più precisamente appartamento sito al primo e secondo piano di mq. 214 composto da: salone triplo con splendida vista mare, cucina abitabile, una camera con balcone vista mare, bagno dalle scale interne si accede al piano terzo con la zona notte composta da quattro grandi camere matrimoniali con vista mare e due bagni. Possibilità di acquisto dei garage di mq. 24 o di mq. 45 con prezzo a parte. Possibilità di acquisto dell'intera palazzina. Ottimo prezzo al metro quadrato, immobile unico sul mercato.

Vezzano Ligure vendiamo bellissimo ed esclusivo rustico ad uso abitativo indipendente con annessa corte pertinenziale, completamente in sasso di mq.35 circa su due livelli. Composto da: soggiorno angolo cottura al piano 1° e locale igienico sanitario al piano terra non direttamente collegato all'abitazione. Circondato da terreno di mq. 2825 circa, a piane.In posizione esclusiva, tranquilla e soleggiata. Fornito di acqua e luce e parcheggio per auto. Possibilità di ampliamento del 20% del fabbricato esistente, e possibilità di demolizione e ricostruzione totale con spostamento del volume del fabbricato e ampliamento del 25%.