Продажа домов - Posada

A Sas Murtas (Posada, Sardegna), in una tranquilla zona residenziale non lontana dal mare (circa 5 km), si trova questa villetta bifamiliare su tre livelli. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, una zona giorno con cucina e un ampio garage con cantina. Tra gli altri punti di forza ha il riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni e una stufa a legna nella zona giorno per trascorrere piacevoli serate anche nei mesi invernali. L'impianto di climatizzazione è predisposto e può essere ancora installato. Dotazioni / Altro: La casa viene venduta completamente arredata: potete trasferirvi immediatamente! Le informazioni si basano sulle dichiarazioni dei proprietari. Prezzo: 180.000 euro più il 4,27% di commissione di intermediazione sul prezzo di offerta, IVA attualmente in vigore inclusa. Posizione: Sas Murtas è una piccola località tranquilla che appartiene al Comune di Posada. Sia Posada che la spiaggia sabbiosa più vicina distano solo circa 5 km - qui si può andare bene anche in bicicletta, poiché non ci sono grandi salite. Posada offre tutto il necessario per l'uso quotidiano ed è vivace tutto l'anno.

Se stai cercando la tua casa ideale in Sardegna, non perdere questa fantastica opportunità! Situata al confine tra Posada e Siniscola, ma in territorio di Posada, questa nuova struttura residenziale offre due unità abitative al piano terra: un trilocale con 2 camere da letto e un quadrilocale con ben 3 camere da letto. Caratteristiche delle Unità: - Veranda coperta con ingresso nel soggiorno - Zona cottura - Due / tre camere da letto - Disimpegno e bagno - Scala esterna per accesso al solarium - Predisposizione per impianto di aria condizionata con pompa di calore - Riserva idrica e doccia esterna - Posto auto all'interno della corte privata Spazi Esterni: I giardini offrono la possibilità di installare una piscina su richiesta, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive! Posizione Ideale: Comodamente situato vicino a tutti i servizi e a breve distanza dalla splendida spiaggia, questo è il luogo perfetto per vivere o trascorrere le vacanze. Non perdere l'occasione di investire in un futuro sereno e rilassato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. ✨

Posada incantevole villa bifamiliare con vista sul mare completamente arredata soluzione ideale per chi ama il relax.

POSADA: Nel bellissimo centro storico di Posada vendiamo casa indipendente disposta su tre livelli, l immobile situato in una posizione strategica e con una vista mozzafiato dispone di 7 vani. Un sicuro investimento immobiliare per poter ricavare due appartamenti o un B&B.

RIF. 362824 - Primo piano composto da due camere da letto grandi più una cameretta Ampio bagno con vasca Sala 60mq.con annessa veranda abitabile Cucina abitabile disimpegno 30mq. Piano terra diviso in due appartamenti uno da 80mq. Ed uno da 120mq. Per ulteriori informazioni solo contatti telefonici grazie.

In vendita, sulle colline di Posada, una casa colonica con un ettaro di terreno e una vista straordinaria che spazia da Tavolara al faro di Capo Comino. A pochi minuti dalle spiagge più belle della costa orientale e dal centro del borgo, la proprietà combina privacy, tranquillità e ampi spazi all'aperto. Circondata da un ettaro di terreno, è attualmente suddivisa in due unità abitative distinte, rendendola ideale sia come residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva. Gli ambienti interni offrono metrature generose e la possibilità di essere personalizzati in base alle proprie esigenze. Il terrazzo panoramico è uno dei punti di forza della casa: un luogo perfetto per rilassarsi e godere di un paesaggio che unisce mare, colline e il borgo medievale di Posada. Anche dall'interno, la vista resta protagonista, regalando scorci suggestivi direttamente dal soggiorno. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore spazio utile, ideale come cantina, deposito o ambiente da adibire a zona hobby. La proprietà si trova in una posizione strategica, con accesso rapido alla SS131, che collega in pochi minuti alle spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, al porto, all'aeroporto e a mete rinomate come il Golfo di Orosei. Il borgo storico di Posada, con le sue stradine in pietra, i ristoranti tipici e la Torre della Fava, dista pochi minuti e offre tutti i principali servizi. Così composta: Piano terra Unità 1 · Soggiorno con cucina a vista · Camera matrimoniale · Cameretta · Bagno Unità 2 · Soggiorno con cucina a vista · Camera matrimoniale · Cameretta · Bagno Piano seminterrato · Cantina · Grande ambiente openspace Dotazioni: · Doppio boiler · Riserva idrica 6000 lt · Impianto potabilizzazione acqua · Stufa a legna Perché acquistarla? #1 Contesto unico e ricco di privacy #2 Vista panoramica unica #3 Opportunità unica e rara #4 A pochi minuti dalle spiagge #5 Facile accesso a porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda. Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Alle porte dell'affascinante borgo medievale di Posada, a soli 900 metri dal centro e circa 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, proponiamo in vendita una splendida casa colonica immersa in un ettaro di terreno ricco di alberi da frutto e ulivi, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli (piano terra e seminterrato) con spazi ampi e ben distribuiti. Grazie alla sua flessibilità strutturale e alla posizione strategica, questa proprietà si presta a essere utilizzata sia come residenza principale, sia come casa vacanze, sia per la creazione di un'attività turistica, come un agriturismo o un B&B. Fiore all'occhiello della casa è la grande terrazza panoramica di circa 60 mq, dotata di ampie vetrate, che offre una vista mozzafiato sul verde circostante. Questo spazio è perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per ammirare i colori della natura durante le stagioni più miti. Posizione e dintorni: · A soli 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, rinomate per la sabbia bianca, il mare cristallino e l'atmosfera autentica. · A meno di 10 minuti di auto dalla Caletta, una località turistica nota per il porto turistico, le spiagge attrezzate e le vivaci attività estive. · Nelle vicinanze della frazione di San Giovanni e dello stagno popolato dai fenicotteri rosa, un autentico spettacolo naturalistico. · A pochi minuti dall'imbocco della Strada Statale 131, che consente di raggiungere facilmente altre località della Sardegna, rendendo questa proprietà ideale anche come base per escursioni. · Facilmente esplorabile grazie a una rete di percorsi ciclabili, perfetta per gli amanti delle attività all'aria aperta o per chi desidera spostarsi senza auto. Così strutturata: Piano Terra · Ampia terrazza di 60 mq con vista sul verde · Luminoso living con angolo cottura · Camera padronale con bagno en suite · Seconda camera matrimoniale · Camera doppia · Bagno Piano Seminterrato · Ingresso con angolo cottura · Salone · Due camere da letto · Bagno Dotazioni: · Stufa a pellet su ogni piano della casa · Impianto solare termico · Impianto fotovoltaico nuovo, recentemente installato · Riserva idrica 3000 lt · Terreno di 1 ettaro con frutteto e uliveti · Posto auto · Garage Perché sceglierla? #1 Posizione strategica e ben collegata #2 Terreno di un ettaro compreso nella vendita #3 Ampie metrature #4 Perfetta per chi cerca una vita in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi #5 Ideale per famiglie o per chi desidera avviare un'attività turistica #6 Investimento immobiliare sicuro Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

POSADA: CENTRO STORICO, A pochi passi dal Castello della Fava casa indipendente disposta su tre livelli racconta il fascino antico delle prime case costruite nel Borgo premiato come il migliore d' Italia. L' immobile costruito su diversi livelli si presta a qualunque soluzione sia abitativa che commerciale. I soffitti in legno di ginepro e i pavimenti originali rendono un atmosfera unica. la sua posizione strategica regala una vista mozzafiato sulla piana e sul mare.

SAN GIOVANNI Tra La Caletta e San Giovanni, vendesi villetta bifamiliare, attualmente in costruzione prevista per essere completata nella stagione 2025. Questa proprietà moderna è progettata con un ingresso autonomo e circondata da un giardino su tre lati, dotato di doppio ingresso: uno per l'auto e uno pedonale. Al piano terra veranda coperta che si apre su un luminoso soggiorno-pranzo, dotato di dispensa e spazio per la lavatrice, una stanza adibita a ripostiglio utilizzabile come stanza da letto e un bagno. Una scala interna conduce al piano rialzato dove si trova la camera matrimoniale, completata da una spaziosa veranda coperta che offre una vista incantevole. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo pavimenti e rivestimenti a proprio gusto. Una perfetta combinazione di comfort, design moderno e posizione ideale vicino alle spiagge di San Giovanni e La Caletta ed vicino alla località.

Casa caratteristica nel cuore di Posada con terrazza panoramica e vista mare Questa splendida casa dal carattere unico, si trova nel centro storico di Posada, uno dei borghi più autentici e affascinanti della Sardegna. La proprietà è stata completamente rinnovata mantenendo intatto il fascino dello stile rustico sardo, con dettagli caratteristici, ambienti accoglienti e materiali tradizionali che donano calore e personalità a ogni spazio. Gli interni offrono ambienti ampi, sviluppandosi su tre livelli. Comprende: 2 spaziose camere da letto 2 bagni cucina con sala da pranzo salotto separato ripostiglio Il piano superiore, conduce a una meravigliosa terrazza panoramica ideale per rilassarsi all'aperto e godere della vista. Da tutti e tre i livelli della casa si apre una splendida vista fino al mare, creando un'atmosfera unica e luminosa in ogni ambiente. Un altro grande vantaggio della proprietà è la sua posizione davvero priviegiata: da qui è possibile raggiungere comodamente a piedi sia il centro storico con i suoi ristoranti, bar e locali caratteristici, sia le splendide spiagge con il mare cristallino della zona. Inoltre, Posada si trova in una posizione ideale per esplorare il nord-est della Sardegna: luoghi principali come Budoni, San Teodoro o Olbia (porto e aeroporto), sono raggiungibili a pochi minuti di distanza in macchina. Una casa rara nel suo genere, ricca di charme e perfetta come residenza privata, elegante casa vacanze o investimento nel cuore di uno dei borghi più belli della Sardegna.

POSADA - VILLINO a meno di 3 km dal Mare, in via Circonvallazione Sud, proponiamo un delizioso villino al piano terra di 71 mq, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. L'immobile, situato in una zona tranquilla e ben servita, è composto da tre vani, tra cui due camere da letto spaziose, un bagno e una cucina con angolo cottura. La classe energetica C garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia, rendendo questo villino perfetto anche come seconda casa o investimento. Le condizioni interne sono buone e l'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in una delle località più belle della Sardegna, a pochi passi dalle splendide spiagge di Posada. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! - Classe Energetica: B

POSADA. Villa singola, disposta su due livelli, posizionata su un vasto terreno di proprietà di circa 4.000 mq, in buona parte piantumato con 45 piante d'olivo, arance, limoni e altre piante da frutto. Gli spazzi abitativi ampi e funzionali comprendono : al piano terra, ingresso in soggiorno con zona cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno ed esternamente una veranda coperta che gira su tre lati della casa con affaccio sulla grande piscina di 6mt x 12 mt dotata di zona relax e prendi sole. Al piano ribassato, due camere da letto molto spaziose con porta finestra che danno acceso alla piscina e un bagno di ampie dimensioni. Dalla veranda si gode di un'ottima vista sulla area verde circostante. L'immobile è dotato di un area pavimentata nella zona d'ingresso dove trovano posto un barbecue ed un gazebo. Dispone anche di illuminazione esterna. riserva idrica e pozzo d'acqua. Il terreno è irrigato con impianto a goccia. Sul tetto sono posizionati i pannelli solari da 6,2 kw. L'immobile è arredato e parzialmente climatizzato. Completano la soluzione abitativa i posti auto interni. Possibilità di acquistare anche l'altro terreno confinante di circa 5.000 mq con altre 100 piante d'olivo, al momento integrato in questa proprietà con differenza di prezzo. La produttività annua media delle piante d'olivo varia dai 180 ai 250 lt. Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: 3394842476. Visita il sito: www.sardainvestcostruzioni.com

**Vendita di una splendida villa autonoma a La Caletta** Sognando Oteiza. Scopri questa meravigliosa villa situata nella lottizzazione "Paul'e Mare", a soli 400 metri dal mare a La Caletta di Siniscola. Questa residenza, di nuova costruzione da realizzare nel 2026/27, offre un design moderno con una struttura portante in calcestruzzo armato e un'eccezionale classe energetica A3. La villa si sviluppa su due livelli, garantendo ampi spazi per vivere in comfort e privacy. Al piano terra, la zona giorno è caratterizzata da una cucina di 6 metri lineari, un soggiorno-pranzo luminoso e un locale armadio per gli ospiti. La camera matrimoniale o a due letti, insieme a un ampio bagno e una lavanderia, completano questo livello. Al primo piano, la suite principale con camera degli armadi e un altro spazioso bagno offre un rifugio esclusivo. Il balcone coperto si affaccia sulla corte e sulla terrazza prendisole, perfetta per godere del sole. La villa è progettata con attenzione al comfort e all'efficienza energetica, grazie all'isolamento su pareti e partizioni. La corte al piano terra, esposta a sud, è ideale per momenti di relax all'aperto, con una parte coperta e scoperta. Un piccolo angolo verde con un albero di limoni aggiunge un tocco di freschezza alla proprietà, riparato dai venti prevalenti. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità a Posada! CONTATTACI ORA PER MAGGIORI DETTAGLI.

Nel caratteristico centro storico di Posada proponiamo in vendita un affascinante terratetto disposto su quattro livelli, capace di regalare uno dei panorami più emozionanti della costa nord-orientale della Sardegna. L'immobile è composto al piano terra da un'accogliente zona giorno con soggiorno e pranzo. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, un bagno e un balcone esterno. Il secondo piano ospita una seconda camera matrimoniale, un bagno e balcone panoramico, dal quale è possibile ammirare una splendida vista sul mare. A rendere questa proprietà davvero unica è il meraviglioso solarium di circa 25 mq all'ultimo piano: -una terrazza panoramica con una vista mare spettacolare che abbraccia il golfo e il suggestivo paesaggio circostante. Un luogo esclusivo dove rilassarsi, pranzare all'aperto o godersi tramonti indimenticabili. Una soluzione ideale come residenza estiva, investimento o casa vacanze, perfetta per chi sogna di vivere ogni giorno con il mare come protagonista.

Sogni una dimora dove il blu dell'orizzonte incontra il verde della macchia mediterranea? ​In contesto riservato nella località di Sas Murtas, proponiamo in vendita due unità immobiliari indipendenti, attualmente allo stato grezzo, inserite in un paesaggio dove la macchia mediterranea incontra l'azzurro del mare. La proprietà sorge in posizione dominante, garantendo una privacy assoluta e un silenzio privilegiato, pur distando pochi minuti dalle spiagge più rinomate della costa e dai servizi essenziali. È la soluzione ideale per chi desidera progettare la propria abitazione principale su misura o per investitori alla ricerca di un'opportunità nel settore delle locazioni turistiche. Il progetto architettonico si ispira alla tradizione dello stile mediterraneo, caratterizzato da linee pulite, eleganti porticati ad arco e ampie verande pensate per prolungare la vivibilità degli spazi interni verso l'esterno. Ciascuna unità dispone di circa 70 mq commerciali, distribuiti con sapienza per massimizzare la luce naturale e la fruibilità degli ambienti. La struttura è consegnata allo stato grezzo avanzato (blocchi di cemento e solai finiti), offrendo al futuro acquirente la massima libertà nella scelta delle finiture, dei materiali e della disposizione interna degli impianti e dei tramezzi.