Case in vendita - Potenza Picena

Casolare da ristrutturare, disposto su due livelli + soffitta per complessivi mq. 1.000. Compresa con la proprietà vi è una piccola grotta, un ulteriore annesso colonico accatastato e mq. 6.000 di corte privata.

Località Pitino: Casale di ampia metratura su 2 livelli da ristrutturare, con annesso accessorio di circa 50 mq e corte esclusiva di circa 4'000 mq. Posizione assolata e panoramica.

CASALE DELL ORO. Se nella lista dei criteri di ricerca avete messo tra i primi posti le seguenti caratteristiche: posizione panoramica eccezionale con vista sulle colline, casale tipico da ricostruire secondo il vostro gusto, zona con assoluta privacy ma non troppo isolata, strada di facile accesso, vicinanza a borghi storici ricchi di fascino e qualità delle vita al top, negozi per le prime necessità raggiungibili in pochi minuti, spiaggia e montagna a non oltre 30/40min. perfetto, ci siamo allora, vi abbiamo trovato ciò che stavate cercando. Aggiungerei 9000mq di giardino ed 1 ettaro di terreno inclusi nel prezzo, olivi, luce ed acqua in loco ed un paese storico e vibrante come Loro Piceno a due passi. Da agente immobiliare mi sembra doveroso aggiungere alcuni dettagli tecnici della proprietà che sono davvero molto interessanti ed unici. Il casale, come detto, necessita di essere ricostruito completamente, ha una superficie di oltre 350mq ed ulteriori 120mq distribuiti su diversi annessi. La superficie del casale si sviluppa quasi tutta su di 1 piano, e questa è davvero una rarità, perfetta per dare al casale anche quel tocco moderno se lo desiderate, secondo punto che trovo molto interessante del vecchio casale, è il susseguirsi al piano terra di numerose grandi porte che vi permetterà di poter godere di grandi aperture che si affacciano sulle splendide colline che circondano la proprietà. Il casale è quindi molto versatile e potrebbe diventare il vostro rifugio, un luogo tranquillo dove ricaricare le batterie e condurre uno stile di vita a misura duomo, ma tutte le sue caratteristiche sono anche perfette per poter avviare unattività turistica recettiva, un bnb, una country house o un agriturismo. Tenete in considerazione che da Loro Piceno in meno di 40min siete già al sole in spiaggia a bere un buon bianco al balneare ma se preferite la montagna girate a sinistra e nello stesso tempo siete sulle piste da sci o a passeggio sui nostri splendidi monti Sibillini. Un luogo perfetto per tutti. Non fatevi sfuggire questa opportunità, prendete un appuntamento per visionare il casale insieme a Marche Casa.

POTENZA PICENA - CONTRADA BAGNOLA 2 In una posizione da cartolina, dove il profilo delle colline marchigiane si fonde con l'azzurro del mare Adriatico, proponiamo in Vendita un casale dal fascino autentico e dalle dimensioni straordinarie. Situata in un contesto sopraelevato e privilegiato, la proprietà regala una vista mare aperta e profonda: un privilegio sempre più raro e ricercato nel mercato attuale. L'immobile, che necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, rappresenta la sintesi perfetta tra potenzialità e personalizzazione. È la soluzione ideale per chi desidera sviluppare una dimora padronale di prestigio, una struttura ricettiva di alto profilo o un investimento immobiliare dalla redditività garantita. Il corpo principale vanta una struttura interna estremamente versatile: - Piani Primo e Secondo (258 mq per livello): Attualmente configurati in due unità abitative indipendenti e speculari, ciascuna distribuita su entrambi i livelli. Questa disposizione, unita agli ingressi autonomi, garantisce massima privacy e una gestione flessibile degli spazi, sia per un uso plurifamiliare che ricettivo. - Piano Terra (258 mq): Storicamente adibito a stalla, si distingue per un dettaglio tecnico di grande rilievo: un'altezza interna di 3,10 metri. Questa caratteristica permette una trasformazione fluida in saloni di rappresentanza, aree comuni monumentali o ulteriori suite indipendenti. La proprietà è impreziosita da pertinenze esterne che costituiscono preziosi volumi di recupero: un deposito di 52 mq, una stalla di quasi 100 mq con altezze fino a 3,70 m e un'ulteriore porcilaia di 75 mq. Questi annessi aprono scenari progettuali affascinanti: dalla creazione di dépendance per gli ospiti a zone wellness con SPA privata affacciata sul verde. Il casale è abbracciato da un terreno di pertinenza di 20.000 mq: una distesa privata che garantisce una riservatezza assoluta, ideale per ospitare un uliveto secolare o una piscina a sfioro rivolta verso l'orizzonte marino. Il vero valore aggiunto è l'equilibrio tra isolamento rigenerante e connessione con il territorio. A soli 4 km dalle spiagge Bandiera Blu di Porto Potenza Picena, la proprietà permette di passare dal silenzio collinare alla vitalità della costa in meno di dieci minuti. La vicinanza ai borghi storici di Potenza Picena, Recanati e Civitanova Alta, unita all'eccellente logistica garantita dalla Statale Adriatica e dai caselli autostradali di Porto Recanati e Civitanova Marche, rende questa location strategicamente perfetta per raggiungere rapidamente l'aeroporto di Ancona-Falconara e i principali centri della regione. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere uno degli scorci più belli delle Marche. Contattateci per prenotare la vostra visita: saremo lieti di mostrarvi dal vivo tutto il potenziale di questa dimora straordinaria. 0733.881314 - 371.4710824

Immerso nella pace della campagna, casa rurale con corte esclusiva. L'edificio si trova in una zona panoramica, nelle immediate vicinanze del borgo di Potenza Picena. Il casolare è da ristrutturare, si sviluppa su 2 livelli e potrebbe essere venduta sia indipendente come unica soluzione, sia insieme alla colonica vicina per la realizzazione di una struttura ricettiva con finalità turistiche, tipo agriturismo, b&b o country house. Si raggiunge facilmente grazie ad una strada di terra battuta molto agevole.

Casale con 10 ettari di terreno contiguo - progetto agricolo, residenziale o ricettivo In posizione semicollinare, riservata e panoramica, con apertura verso il mare, proponiamo una proprietà di grande fascino e straordinaria versatilità: casale con annessi e circa 10 ettari di terreno agricolo accorpato, un elemento sempre più raro e strategico per chi desidera sviluppare un progetto concreto e redditizio. L'estensione e la continuità dei terreni rappresentano il contesto ideale per la realizzazione di un'azienda agricola strutturata (uliveto, vigneto o colture specializzate), con la possibilità di accedere ai contributi PAC (Politica Agricola Comune), generando un flusso economico integrativo. In caso di acquisto in ambito agricolo, è inoltre possibile usufruire delle agevolazioni fiscali previste per la Piccola Proprietà Contadina, con un sensibile abbattimento dei costi di acquisizione. Il casale principale, disposto su due livelli e di metratura contenuta, si distingue per la facilità di ristrutturazione e per la flessibilità progettuale, consentendo una riconfigurazione efficiente degli spazi sia in chiave residenziale che turistico-ricettiva. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un annesso di circa 90 mq che apre a molteplici soluzioni: realizzazione di tre unità indipendenti dependance autonoma per nucleo familiare abitazione principale su un livello con casale destinato a struttura ricettiva Le potenzialità progettuali sono ampie e concrete: residenza principale con netta separazione zona giorno/notte e dependance dedicata struttura ricettiva tipo B&B con mini appartamenti o camere con servizi privati e spazi comuni valorizzazione della corte con inserimento di piscina panoramica in un contesto di assoluta quiete La proprietà offre inoltre un supporto operativo concreto: possibilità di mettere in contatto l'acquirente con imprese locali qualificate per ristrutturazioni complete (tradizionali, in legno o acciaio), nel pieno rispetto delle normative urbanistiche vigenti. I terreni, interamente contigui, possono essere acquistati in blocco - soluzione ideale per un progetto agricolo strutturato - oppure frazionati, con definizione del valore per singola particella. Inclusa nel prezzo una particella di circa 700 mq a diretto contatto con il casale, impreziosita da un piccolo uliveto e da un suggestivo affaccio panoramico verso il mare, perfetta come spazio esclusivo di rappresentanza o area relax. La posizione coniuga perfettamente privacy e accessibilità: Recanati a 5 km, con importanti attrazioni culturali come la Casa di Giacomo Leopardi e l'Orto sul Colle dell'Infinito (giardino recentemente valorizzato), mete ideali per percorsi culturali e turistici Loreto a breve distanza, con la celebre Basilica meta di interesse internazionale Porto Recanati a circa 10 km, con il suo lungomare e il caratteristico Castello Svevo, elementi distintivi tra storia e vita balneare Porto Potenza Picena a 8 km, apprezzata per le spiagge sabbiose e il fondale basso, particolarmente adatto a famiglie con bambini, oltre al lungomare recentemente riqualificato Riviera del Conero a 20 km, rinomata per le acque cristalline e i suggestivi fondali chiari, ideali per la balneazione e lo snorkeling, con perle come la Baia di Portonovo, celebre per i suoi scenari naturali e i fondali caratteristici Civitanova Marche a 15 km, punto di riferimento per ristorazione, servizi e vivace vita serale Una soluzione capace di unire visione imprenditoriale e qualità della vita, ideale per chi cerca un investimento concreto con margini di sviluppo, senza rinunciare al fascino autentico della campagna marchigiana. Prenota ora la tua visita e scopri dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà: CHIAMACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA E SCOPRIRE DAL VIVO IL POTENZIALE DI QUESTA PROPRIETA' ALL'OPEN HOUSE DEL 9 MAGGIO, dalle ore 9:30 alle 12:30. Un'occasione esclusiva per immaginare e dare forma al tuo progetto, accompagnato da professionisti pronti a guidarti in ogni fase. NEL PREZZO DI VENDITA INDICATO NON SONO COMPRESI I 10 ETTARI DI TERRENO

Casolare con vista panoramica. Ad 1,5 km. dal centro di Potenza Picena e da tutti i principali servizi offerti dalla cittadina, in posizione verde e panoramica ma non isolata, Pettinari Agenzia Immobiliare srl propone in vendita: Casolare disposto su due livelli di mq. 80 cadauno + ulteriori locali ripostiglio al piano terra per ulteriori 28 mq. + annesso colonico di mq. 22. Il casolare sorge in posizione panoramica con vista mare e Monte Conero. Le unità immobiliari necessitano di interventi di ristrutturazione e/o demolizione e ricostruzione, con possibilità di usufruire del Sisma Bonus. Unitamente al casolare viene ceduto terreno agricolo per complessivi ha 3. L'immobile sorge in posizione strategica a solo 8 km dal mare!

A Potenza Picena, a pochi chilometri dal mare, si trova questa incantevole proprietà immersa in una valle suggestiva. Con i suoi 19 ettari di terreno agricolo, due laghi e una serie di fabbricati da recuperare, questa proprietà offre molte opportunità. I terreni sono adibiti a seminativi, vigneti e uliveti, con ben 170 ulivi secolari e una vigna. La casa padronale e gli annessi sono attualmente inagibili, con un ingombro totale di circa 1000 metri quadrati. I terreni sono affittati con un contratto scadente fino a novembre 2024, ma gli immobili sono disponibili immediatamente e non vi sono vincoli. La proprietà è raggiungibile da due strade ben custodite imbrecciate e si trova in una zona turistica, vicina ad altre mete di pellegrinaggio come Loreto. Questa proprietà offre la possibilità di essere utilizzata come agriturismo o casa vacanza, con spazi dedicati a percorsi benessere, pesca sportiva, maneggio e varie attività o passeggiate guidate.

Proponiamo in vendita uno stabile situato in Contrada Acquabona a Potenza Picena, zona Semprinia (Pamperduto), in una posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline marchigiane, ma allo stesso tempo facilmente collegata ai principali centri abitati e alla costa. La zona offre un contesto riservato e panoramico, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. La proprietà, costruita nel 1970 si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione interessante sia per uso residenziale sia per attività produttive o di investimento. Al piano terra si trova un ampio spazio attualmente accatastato come D/8, categoria destinata a fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di attività commerciali o produttive. Al primo piano è presente un appartamento di circa 90 mq, che offre la possibilità di realizzare una comoda abitazione indipendente con vista sul contesto circostante. Lo stabile insiste su un lotto di circa 7.000 mq, che garantisce spazi esterni utili sia come area di pertinenza sia come eventuale zona di parcheggio o giardino. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione importanti oppure di un intervento di demolizione e ricostruzione, offrendo così ampi margini di personalizzazione e di sviluppo progettuale. Grazie alla sua configurazione e alla dimensione del lotto, la proprietà si presta a diverse soluzioni, dalla realizzazione di una residenza indipendente con spazi accessori al recupero della parte produttiva o commerciale, rappresentando un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un progetto da valorizzare in una zona in crescita del territorio di Potenza Picena. L'area ricade nella Zona Economica Speciale (ZES) del Sud, offrendo agevolazioni fiscali e semplificazioni amministrative.

FABBRICATO RURALE CON 4000 Mt DI TERRENO In posizione riservata e immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita FABBRICATO RURALE di 194 mt adibito ad abitazione, situato a POTENZA PICENA, in Contrada Case Bruciate. L'area è caratterizzata da un contesto agricolo e collinare tipico del territorio marchigiano, e si trova a pochi chilometri dal centro storico cittadino. L'immobile è inserito all'interno di un piccolo boschetto, garantendo privacy e tranquillità. Il fabbricato versa attualmente in stato di abbandono e degrado, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di recupero edilizio nel rispetto delle normative vigenti. Il rudere sviluppa una superficie complessiva di circa 194 mq distribuiti su due livelli, conservando le caratteristiche tipiche dell'edilizia rurale marchigiana. Storicamente il complesso era destinato all'abitazione della famiglia colonica. La proprietà è circondata da circa 4.000 mq di terreno esclusivo, che offre ampie possibilità di valorizzazione dell'area e di inserimento nel contesto naturale circostante. Caratteristiche principali: * Superficie fabbricato: circa 194 mq su due livelli; * Terreno di proprietà di circa 4.000 mq; * Posizione collinare, riservata e immersa nel verde; * Contesto naturalistico di pregio; * Ideale per recupero a fini residenziali, casa di campagna o investimento, previa verifica urbanistica e autorizzativa. Una soluzione interessante per chi desidera recuperare un autentico fabbricato rurale in un contesto di assoluta tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dalle località della costa marchigiana. Stai cercando casa? Hai bisogno di una valutazione immobiliare gratuita? Rivolgiti a Tecnocasa, la più grande rete immobiliare in Italia! Per ulteriori informazioni contattataci al 3895275992 - 0733473744, oppure vieni a trovarci a Civitanova Marche, Corso Umberto I 162 e Viale Vittorio Veneto 209.

Casale da ristrutturare che beneficia del contributo sisma per un importo di circa 950000 euro, trasferibile all'acquirente. Ottima posizione, ampio giardino, vari accessori, perfetto per B&B o country house. Immerso nel verde in zona tranquilla e silenziosa, a 5 minuti dalla ittadina di Treia, uno dei borghi più belli d'Italia. Il servizio può comprendere assistenza sulle pratiche sisma, reperimento dell'impresa ed eventuale coordinamento lavori.

Rif: PPSI93 - RIF. PPSI93 Nelle tranquille campagne di Potenza Picena proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla vicinanza al mare, raggiungibile in soli 5 minuti di auto. La proprietà si sviluppa su due livelli, attualmente suddivisi in due appartamenti indipendenti, soluzione perfetta per ospitare due nuclei familiari oppure per essere valorizzata come investimento. Ogni appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Al piano terra, la cucina è arricchita da un caratteristico camino d'epoca, elemento di grande fascino e ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. All'esterno la villa è circondata da un grande giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, oltre a uno spazio pavimentato e una splendida veranda che valorizzano ulteriormente la vivibilità della casa. Completa la proprietà un annesso con garage. L'immobile si presenta in ottime condizioni, subito pronto da abitare. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale per una famiglia numerosa, per chi cerca indipendenza e tranquillità oppure per chi desidera investire in una proprietà dal grande valore abitativo. Cosa aspetti? Contattaci in agenzia con il riferimento dell'immobile. Offriamo Valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile e Consulenze di mutuo gratuite con accesso a tassi agevolati

Rustico con vista colline e mare in vendita a Potenza Picena Immerso nel cuore delle dolci colline marchigiane, a pochi minuti dal centro di Potenza Picena e dal mare, proponiamo in vendita un affascinante casale nel pieno rispetto dello stile tipico dei rustici marchigiani. La proprietà gode di un panorama mozzafiato che spazia dalle verdi colline fino a un romantico scorcio sul mare Adriatico: un luogo dove la tranquillità della campagna incontra la brezza marina. L'immobile, attualmente allo stato di grezzo avanzato, offre ampie possibilità di personalizzazione. In origine era stato progettato per essere suddiviso in tre appartamenti indipendenti, ma la struttura si presta facilmente a diverse soluzioni: da una splendida residenza unifamiliare a più unità abitative, ideali per chi desidera un'attività ricettiva o un investimento nel cuore delle Marche. La corte esclusiva di circa 2.200 mq circonda il casale e offre spazio sufficiente per realizzare una piscina panoramica, zone relax e aree verdi perfette per vivere all'aperto in totale privacy. A completare la proprietà, un terreno di circa 5.000 mq, in gran parte coltivato a uliveto, e la possibilità di sviluppare un'ulteriore volumetria di circa 170 mq, ideale per creare una dependance, spogliatoi piscina o ambienti di servizio. Un'opportunità unica per chi sogna di vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Un luogo autentico dove dare vita alla casa dei propri sogni o a un elegante agriturismo con vista mare.

Rif: PPSI31 - RIF. PPSI31 Sei amante della natura e non puoi fare a meno della tranquillità? Tempocasa ha la soluzione che fa per te! Nella zona panoramica di Potenza Picena, proponiamo casale anni '60 da ristrutturare usufruendo dei bonus statali a disposizione. La soluzione si sviluppa su due livelli di cui: al piano terra 180 mq adibiti a locale deposito con possibilità di cambio destinazione d'uso; al piano primo 220 mq per uso abitativo composto da ingresso su ampio soggiorno cucina con camino, 3 camere matrimoniali e un bagno, procedendo verso la zona notte tramite disimpegno, giungiamo alle altre 4 camere anch'esse matrimoniali. La soluzione è esposta su 4 lati N/S/O/E con affaccio panoramico vista mare, completa il tutto la presenza di 3000 m di corte esterna che circonda l'intero perimetro del casale. Allora che aspetti? Prenota subito una visita presso l'immobile! contattaci in agenzia con il riferimento, un consulente sarà a tua disposizione. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

LORO PICENO- Via Cerrone Varco, poco distante dal centro cittadino e con splendido affaccio ad est, proponiamo in vendita casa indipendente bifamiliare disposta su tre livelli fuori terra, oltre piano seminterrato, avente una corte esclusiva piantumata di circa 550 mq. La soluzione immobiliare è così suddivisa: Appartamento al piano terra avente una superficie complessiva di 143 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, camera singola, bagno principale con doccia. Appartamento al primo piano avente una superficie commerciale di 143 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto ed angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, bagno principale con box doccia e vasca, balconi di 12.60 mq. Soffitta, allo stato grezzo, posta al piano secondo avente una superficie di 143 mq. Locale deposito - magazzino al piano seminterrato, in parte adibito a rustico- taverna con caminetto e bagno di servizio, avente una superficie complessiva di 117 mq Locale garage al piano seminterrato avente una superficie di 62,50 mq. Lastrico solare al piano terra avente una superficie di 62.50 mq. Cantina e legnaia al piano seminterrato avente una superficie di 38 mq. Corte esterna attrezzata e parzialmente recintata di complessivi 550 mq. L'immobile è stato oggetto di interventi di manutenzione riguardanti le facciate esterne, la copertura, i balconi, gli infissi esterni, risulta quindi subito abitabile. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO

Se sei alla ricerca di una soluzione genitori e figli, questo è l'immobile adatto a te! Nella frazione di San Girio, proponiamo in vendita casa disposta su tre livelli con ampia corte di mq. 1.100,00 circa e terreno agricolo di mq. 8.900,00 circa. L'immobile è una solida costruzione con struttura in muratura, edificato negli anni Settanta, e costituito da due appartamenti al primo e secondo piano di mq. 120,00 circa cadauno. Le due unità immobiliari, esattamente speculari, si compongono di un ingresso-corridoio, sala, tinello con balcone e cucinino, tre camere di cui due con balcone e bagno. Al piano terzo troviamo un sottotetto allo stato grezzo che si estende per tutta la superficie della casa. Completa l'offerta un comodo e spazioso garage al piano terra di mq. 97,00 circa. Possibilità di acquistare solo casa e corte al prezzo di Euro 220.000,00.

Potenza Picena. Località Casette Torresi. Soluzione indipendente di mq 80 circa ai piani terra e primo e cantina al piano seminterrato, composta al piano terra da cucina abitabile con camino, saletta, ripostiglio/lavanderia e al piano primo da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Garage. Corte esclusiva mq 70 circa. Classe energetica G. EPgl,nren 206,93.Libera

MACERATA (MC) Fraz. Villa Potenza proponiamo in Vendita Casa Cielo/terra di mq 90 su tre livelli, con giardino di mq 100 recintato. La soluzione è disposta su tre livelli: al Piano Terra abbiamo un Garage di un posto auto, accanto all'ingresso per l'abitazione, con attigui due Ripostigli; al Piano Primo Appartamento di mq 90 composto da Ingresso, Soggiorno, Cucinino, due Camere Matrimoniali, una Cameretta, un Bagno e una bella Terrazza abitabile di 16 mq; al Piano Secondo grande soffitta con altezza di cm 240. La casa rimane in zona centralissima nella piccola frazione, servita da mezzi e negozi; si pregia di un grazioso giardinetto piantumato e recintato. Negli anni l'appartamento ha subito una ristrutturazione soprattutto nell'impianto termico, con la messa in opera di una moderna centrale termica con caldaia a condensazione. Una soluzione ideale per una famiglia che ama l'indipendenza in pieno centro.

Potenza Picena. Centro storico. Vendesi palazzina cielo-terra di complessivi mq 100 circa, disposta su 3 livelli più soffitta e piano semi-interrato, così suddivisa: p.terra con ingresso, cucina semi-abitabile, soggiorno, bagno con vasca e terrazzo; p.primo con camera matrimoniale, salottino e terrazzo panoramico; p.secondo con camera matrimoniale e cameretta. Soffitta al piano terzo. Al p.semi-interrato taverna con volte a mattoni faccia a vista. L'immobile è una costruzione risalente agli anni '50, da rivedere internamente. Rivestimenti, impianti e finiture dell'epoca. Persiane rifatte nuove nel 2004-06. Splendida vista panoramica collinare. Attestato di prestazione energetica in fase di valutazione.

Rif: PPSI81 - A Porto Potenza proponiamo in vendita una splendida Villa con giardino in posizione semi-centrale, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione esclusiva per godersi lo spazio esterno in tutta tranquillità e a pochi passi dal mare. Trattasi di un immobile, già adibito a casa per le vacanze, edificato intorno agli anni '40. La struttura portante è in muratura e si presenta in ottime condizioni. Negli anni '60 l'edificio è stato risistemato internamente, con la sostituzione dei pavimenti e l'inserimento di piccoli bagni per adeguarlo alla funzione di residenza collettiva; la ristrutturazione ha eliminato ogni traccia dei materiali originali ad eccezione del sottotetto dove ancora è possibile osservare la presenza de pavimento in pianelle di cotto. Nel 1996 sono stati eseguiti lavori di manutenzione straordinaria dove sono stati messi a norma gli impianti idrico-termico ed elettrico. L'edificio si sviluppa su tre livelli e un piccolo ripostiglio/grotta al piano interrato così composti: PIANO TERRA: ha una superficie lorda di circa 122 mq e contiene una cucina, una zona soggiorno ricavata dall'aggiunta di un corpo intorno agli anni '60, tre stanze, un disimpegno, un servizio igienico per diversamente abili e la scala interna. PRIMO PIANO: ha una superficie lorda di circa 91 mq e si affaccia a sud sul terrazzo di circa 31 mq, contiene tre camere, un disimpegno, un servizio igienico e degli spazi destinati a piccoli servizi igienici non completati ma solo predisposti nell'impiantistica. PIANO SOTTOTETTO: si estende per 91 mq come al piano primo, ha dimensioni che consentono di essere uno spazio abitabile almeno per un 60% della superficie, con un'altezza al colmo di 3,48 mt e ai lati 1,78 mt per un'altezza media di 2,63 mt. Questo piano è stato lasciato allo stato di origine, infatti, oltre all'arrivo della rampa d'accesso il cui pianerottolo è al grezzo, troviamo l'originale pavimento in cotto e il pianellato della copertura in legno. Gli infissi sono in legno con vetro semplice e persiane in legno. L'impianto di riscaldamento è garantito dalla caldaia a gas metano e terminali in ghisa posti in ogni vano del piano terra e del primo piano. La corte, a forma rettangolare circonda l'immobile ed è in tutto di 1240 mq. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci in agenzia con il riferimento dell'immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!