ZONA IL CANTIERE - In zona tranquilla e residenziale, Mediatori Group propone in vendita una casa indipendente di 4 vani posta al piano terra. L'immobile si presenta inizialmente con un resede pavimentato di circa 10 mq che da accesso diretto all'abitazione. All'interno di esso vi è anche uno spazio adibito a cantina comodo come pratico ripostiglio. Appena entriamo all'interno dell'abitazione troviamo il soggiorno che collega direttamente tutti i locali presenti all'interno. La zona giorno si compone di un cucinotto con finestra con apertura a vasistas che affaccia sul Bisenzio. La zona notte si compone di una camera matrimoniale ed un bagno finestrato che da accesso ad un balcone adibito ad uso lavanderia che ci regala una splendida vista direttamente sul Bisenzio. Vi è anche un altro locale che può essere considerato come una seconda camera matrimoniale in quanto risulta essere finestrata. L'abitazione è molto luminosa in quanto libera su due lati paralleli. La zona presenta tutti i servizi di primaria e secondaria necessità quali farmacie, supermercati e aree verdi. Facilmente raggiungibile è la passerella lungo il fiume Bisenzio che dista circa 500 mt a piedi comoda per poter fare passeggiate lungo la ciclabile all'aria aperta. Molto importante è la vicinanza al centro storico facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta in quanto dista meno di 1km. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama il numero 0574/447022. Scrivici su whatsapp al numero 351 8524545 o tramite email : po1@mediatorigroup.it

RIF I/1313 CALENZANO - Nei pressi del Parco di Travalle, ma nelle vicinanze delle principali attività commerciali, IMMOBILIARE 1984,propone in vendita villetta a schiera angolare libera su tre lati costruzione di fine anni '90 in buono stato di manutenzione. Al piano terra disponiamo di sala con accesso al giardino, sala pranzo, cucina abitabile anch'essa con accesso al giardino di circa 1000 mq ed un servizio finestrato. Al piano primo abbiamo la zona notte con due camere matrimoniali ed una camera media oltre a due ulteriori servizi ed un ripostiglio. Dalle due camere matrimoniali accediamo ad un ampia terrazza abitabile di circa 30 mq con vista aperta sul Parco di Travalle. Direttamente da scala interna retrattile abbiamo la possibilità di accedere alla soffitta che è stata pavimentata ed utilizzata come deposito. Nel piano semi interrato l'immobile dispone di cantina attrezzata a taverna con camino,servizio igienico ed ulteriore vano uso camera dalla quale abbiamo l'accesso al garage di proprietà. Di pertinenza abbiamo ulteriori due posti auto di proprietà davanti all' ingresso principale e due posti auto ad uso esclusivo davanti all'ingresso del box. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento termosingolo. Classe energetica E Epi kwh/mq.Rif n ° I/1313.Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 0558827798 o potete visitare il nostro sito www.immobiliare1984.it

ITFR1946 - ECCEZIONALE TERRATETTO libero su 2 lati ristrutturato nel 2021 con materiali di alta qualità. Disposto su TRE LIVELLI, con RESEDE tergale di circa 60 mq. Questa straordinaria proprietà si distingue per le sue eccellenti condizioni di manutenzione e le finiture di altissimo pregio, garantendo un ambiente di vita lussuoso e confortevole. Situata in una posizione privilegiata, gode di DOPPIA ESPOSIZIONE, che permette un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'immobile è composta da una RESEDE di 20 mq circa da cui si accede al PIANO TERRA con un ampio ingresso, elegante e LUMINOSO SALONE, SALA DA PRANZO con ANGOLO COTTURA su misura e finestra. Dal balcone si accede alla RESEDE TERGALE di circa 60 mq ideale per ospitare 2 auto, con cancello elettrico. Completano il piano un bagno di servizio non finestrato e una dispensa. Al primo piano, dalle scale interne, troviamo la zona notte con DUE CAMERE MATRIMONIALI di cui una con CABINA ARMADIO. Il piano include anche un disimpegno, un RIPOSTIGLIO, un BAGNO FINESTRATO con VASCA IDROMASSAGGIO e DOCCIA, oltre un ulteriore BALCONE. Tornando al piano terra, ulteriori scale, ci conducono al piano seminterrato con una splendida TAVERNETTA suddivisa in zona GIORNO/CUCINA. Il piano include anche un disimpegno, un BAGNO FINESTRATO e una LAVANDERIA. Da qui si accede direttamente alla resede tergale pavimentata, perfetta per i posti auto o per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia. All'interno i PAVIMENTI in PARQUET conferiscono un'eleganza senza tempo, mentre i bagni sono impreziositi da raffinate piastrelle in gres effetto marmo. Il comfort è assicurato grazie al RISCALDAMENTO AUTONOMO e all'ARIA CONDIZIONATA, mentre la sicurezza è garantita dal sistema di ALLARME e dalla porta blindata. Ulteriori vantaggi includono un efficiente ISOLAMENTO TERMICO grazie al CAPPOTTO ESTERNO, infissi di qualità in PVC con doppi vetri termici, avvolgibili elettrici e persiane in alluminio. LA TUA FUTURA CASA ASPETTA SOLO TE ! Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: D

mm servizi immobiliari propone in esclusiva a prato tavola in colonica caratteristico terratetto composto a piano terra da ingresso soggiorno con camino cucina abitabile in muratura dispensa e bagno, primo piano due camere matrimoniali bagno e studio, secondo piano mansarda con possibilita' di terza camera, due soffitte, completa la proprieta' un giardino di circa 290 mq con due posti auto. l'immobile si presenta in ottimo stato con soffitti a travi in legno infissi in pvc portoncino blindato pavimenti in monocottura aria condizionata. ubicato in una zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillita' ma nello stesso tempo vicina ai principali servizi. ape : f

A due passi dal Ponte Mercatale e dal centro, l'abitazione si sviluppa su tre livelli abitabili. Dall'ampio resede frontale si entra in casa dove al piano terra troviamo un grande ingresso, una sala/soggiorno, un' ampia cucina abitabile ed una sala da pranzo. Da entrambe si esce in un giardino privato di circa 80mq. in fondo al quale è presente un locale di servizio/lavanderia. Salendo la scala interna, già dotata di montascale elettrico, si accede ai due piani superiori dove troviamo due bagni e quattro camere, di cui una con terrazzo. In cantina sono dislocati il deposito dell'acqua, la caldaia a metano e l'autoclave. Pur necessitando di ammodernamenti, l'immobile si presenta abitabile ed in buone condizioni generali. Euro 570.000 trattabili

Rif. 883 Prato zona Grignano. In corte privata proponiamo terratetto su due livelli in fase di ristrutturazione ancora personalizzabile. La casa è composta al piano terra da grande cucina abitabile, soggiorno e bagno, al primo piano troviamo due camere matrimoniali di cui una grandissima, bagno e terrazzo. La casa è in fase di ristrutturazione possibilità di scegliere finiture e pavimentazioni. Ottima zona vicina al centro di Prato ed a tutti i servizi. Ottime finiture con predisposizione per impianto di allarme e climatizzatore. Nessuna spesa condominiale. Euro 295.000 Trattabili Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE

Villetta incantevole a Gualtieri, posizionata in una zona tranquilla e panoramica, vicino al centro ma con sguardo aperto sulla campagna. Costruita alla fine degli anni 90' questa proprietà offre un'ampia area giorno con spazio studio, una cucina abitabile ed un bagno al piano principale. Nel reparto notte troverai 3 camere da letto un secondo bagno e una loggia convertita in una raffinata cabina armadio. il piano seminterrato presenta una cantina/lavanderia e un garage doppio che assicura lo spazio per due auto. Oltre al cortile davanti la casa, dispone sul retro una zona verde, offrendo così la possibilità di godere dei momenti all'aperto.

Ottima posizione ben servita, bellissimo terratetto completamente ristrutturato nel 2021, classe Energetica "D", finiture di pregio ad altissimo livello, disposto su tre livelli, superficie complessiva mq. 200, dotato di due posti auto esclusivi e piccolo giardino. Composizione: piano terra ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, ripostiglio, bagno di servizio e resede, piano primo disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, camera singola, ampio servizio finestrato (vasca idromassaggio e doccia), ripostiglio e terrazzo, piano sottotetto ampio locale ripostiglio collegato con scala retrattile, piano seminterrato composto da due ampi locali ad uso taverna con accesso diretto al cortile, servizio e lavanderia. Unità abitativa completamente indipendente, dotata di cappotto termico, caldaia a condensazione, infissi nuovi realizzati con doppi vetri e PVC, climatizzazione (caldo/freddo). I vani principali - molto luminosi - sono caratterizzati da soffitti alti oltre mt. 3,00 ed ampie finestre, pavimenti in parquet a listoni in rovere, porte laccate bianche, portoncino blindato, impianto allarme, videocitofono, fibra digitale. €. 525.000 tratt. Per appuntamenti contattare il cell. 3396552960 e tel. 0574/591383 o scrivere ad info@immobiliaremachiavelli.it

GIOLICA, porzione di villa storica in splendida posizione per un metratura di c/Q 250 MQ, oltre terrazze per un totale di 230 mq, 5 ettari di terreno, tra bosco ed uliveti. L' abitazione si compone cosi: Ingresso al pian terreno dove troviamo la taverna con caminetto ( c/a 60 mq ) un ripostiglio, una terrazza di 80 MQ, al primo piano ( c/A 80 mq) abbiamo una parte di abitazione composta da 5 vani oltre lavanderia, servizio e ulteriore terrazza di 150 MQ. Al piano secondo altri 110 MQ. RICHIESTA EURO 649.000 RIFERIMENTO 97

Siete alla ricerca dell'abitazione dei vostri sogni, dove il comfort e la serenità si fondono armoniosamente con la bellezza della natura circostante? Allora questa esclusiva villa bifamiliare di 280 mq, situata nel cuore di Giolica, è la scelta perfetta per voi! Caratteristiche principali: - 280 mq: 140 mq di spazio abitativo al piano terra e 140 mq al primo piano - 5 terrazzi abitabili per godere appieno della tranquillità del verde - Salotto luminoso e davvero ampio con camino per serate accoglienti e rilassanti - Cucina lunga e funzionale, ideale per le vostre creazioni culinarie - Sala da pranzo/cena per ricevimenti eleganti e convivialità - Studio per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni - 4 camere da letto al primo piano a capanna pittoresche con la suite con bagno privato come master bedroom - Lavanderia per la massima comodità - Vista mozzafiato sulla collina circostante che regala pace e armonia - Sicurezza garantita da una pattuglia attiva giorno e notte - Posizione privilegiata, a breve distanza dalla città e immersa nella natura - Garage al piano seminterrato di 35 mq La dimora si presenta in uno stato decoroso, tuttavia richiede qualche intervento. Vivete l'esperienza di una vita all'insegna del lusso e della tranquillità, in un'oasi di pace dove potrete godere della bellezza del paesaggio circostante in totale relax. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa splendida villa ha da offrire. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità! Per informazioni e visite chiamate e whatsapp al 327 8248183, Giulia #VillaPietà #EleganzaNelVerde #CasaDaSogno

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - NO PROVVIGIONE: a meno di 1 km dalla dogana svizzera, in una zona verdeggiante e soleggiata, proponiamo splendide VILLE INDIPENDENTI di NUOVA COSTRUZIONE su un UNICO LIVELLO, con GIARDINO PRIVATO e BOX DOPPIO. Le ville saranno così disposte: soggiorno-cucina di circa 30 mq calpestabili con ampie vetrate affacciate sul portico e sul giardino, due camere più una terza cameretta/studio, due bagni. Completano l'abitazione un box doppio in larghezza di 30 mq e il giardino privato di circa 300 mq. Le ville avranno un'ottima esposizione al sole (sud) e verranno realizzate con stile e materiali molto moderni e innovativi. Grande attenzione verrà posta all'isolamento termo-acustico che assicurerà risparmio energetico ed ecosostenibilità. Punti di forza delle abitazioni sono la luminosità, l'indipendenza (no spese comuni) e la comodità di avere tutti i locali su un unico piano, compreso il box. Al momento è ancora possibile personalizzare interni e finiture a seconda delle proprie esigenze. Soluzione molto particolare, sicuramente da vedere!

Carlentini C.da Falconello Nord, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento in palazzina bifamiliare, posto al piano secondo e la comproprietà della terrazza al piano terzo. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina, doppio servizio, lavanderia, ripostiglio, camera matrimoniale e cameretta. Classe Energetica: G

Pieta-Prato : In zona comoda e ben servita, LE BOUTIQUE IMMOBILIARE vi propone in vendita villa libera su quattro lati. L'immobile è disposto su 3 piani e composto da: al pianoterra troviamo soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, dal soggiorno, sala da pranzo e cucina vi sono accessi al giardino per rilassarsi e mangiare all'aperto. Al primo piano ci sono tre camere matrimoniali oltre il bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo un ampia taverna con entrata indipendente. Villa è circondata da ampio giardino su quattro lati e dispone di tre posti auto scoperti. Aria condizionato, cancello automatico, videocitofono. Libero subito con consegna immediata. Richiesta euro 790.000 trattabili. APE in fase di redazione. Rif. K15 Per info contattare 3929805751

PIETA': In zona residenziale LE BOUTIQUE IMMOBILIARE vi propone in vendita una bellissima villa libera su tre lati. L'immobile internamente si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra ingresso, ampio e luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso sul terrazzo il quale si affaccia sul giardino. Al primo piano due camere matrimoniali, due camere singole oltre due servizi igienici finestrati. Al secondo piano troviamo ampio soggiorno, camera media, bagno finestrato e una bellissima loggia con la vista panoramica. Al piano seminterrato ampia taverna, disimpegno, centrale termica e cantina. Gli interni della villa sono luminosi e accoglienti, con ampie finestre, le camere da letto sono spaziose, offrendo un luogo di riposo confortevole. A completare la proprietà garage doppio e il giardino esclusivo di circa 600 mq, curato con attenzione, è un'oasi di tranquillità con alberi e fiori. Lussuose e ricercate rifiniture, con posizione invidiabile a 2 passi da centro. Trattativa riservata. APE classe " B" con IPE "73,01". Rif. K18 per info contattare 3929805751

In zona residenziale, villetta indipendente libera su due lati, completamente ristrutturata e in ottime condizioni (cappotto/impianti/infissi, etc.) con resede sul fronte e giardino con posto auto sul retro. L´immobile si sviluppa su tre livelli con la grande scala centrale che collega la zona giorno alle camere e al seminterrato. Al piano terra troviamo un luminoso ingresso, soggiorno doppio, stanza da pranzo e cucina, il tutto riscaldato da un bellissimo parquet in legno e finiture di qualità. Al piano superiore abbiamo due ampie camere ed una cameretta con due bagni. Al piano inferiore grande stanza che affaccia sul giardino e altre due stanze di servizio. L´abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, rotolanti elettrici, aria condizionata ed impianti di ultima generazione. Completano la proprietà resede sul davanti e sul retro. Bellissima abitazione, ristrutturata con attenzione ai dettagli.

vendesi come nuovo, bel terratetto finemente e totalmente ristrutturato, in ottima zona ben servita nelle vicinanze della pieta' a prato, con resede anteriore, e parcheggio privato posteriore comodo per 2 auto con cancello automatico ci circa 60 metri quadri e cosi' composto : giardinetto privato di ingresso di 20 mq al piano terreno, da cui si trova l' ingresso del terratetto totalmente ristrutturato finemente e finito i profondi lavori nel luglio 2021, di cui al piano terreno poco rialzato : ampio ingresso salone, tinello/pranzo con balcone a cui si accede al resede tergale di 60 mq. adatto ad ospitare bene 2 auto grandi con cancello automatico, cucinotto finestrato, 1 bagno, 1 ripostiglio, scala interna per il piano primo di metri quadri lordi 75 di cui : 1 camera matrimoniale, 1 camera matrimoniale con spogliatoio, 1 camera singola, 1 bagno con vasca idromassaggio e cabina doccia in muratura, 1 ripostiglio, al piano 2' con scala retrattile 1 soffitta. tornando al piano terreno dentro all' ampio ingresso nell' abitazione si trova una seconda scala interna in muratura, a cui si accede ad un luminoso seminterrato di metri quadri lordi 75, con ampi 2 locali ristrutturati e ben rifiniti, oltre altri 3 locali piu' piccoli per servizi lavanderia etc.etc.anche essi ben ristrutturati, da questo piano si accede direttamente al resede tergale dove si trovano i due posti auto privati. completano la bella casa delle ottime rifiniture di alta qualita' in parquet e marmi nei 2 bagni oltre che in lavanderia, aria condizionata in vari locali, sistema di allarme, porta blindata, termo cappotto, infissi termici in pvc, avvolgibili elettrici e persiane in alluminio. consegna entro luglio 2024. prezzo richiesto euro 525.000,00 per informazioni e visite contattare l' agenzia immobiliare piacenti ermanno tel. 393 - 99.02.168 - oppure scrivere a piacentiermanno@hotmail.it

E' un compendio immobiliare composto da: -Parte abitativa di 802 mq su tre piani fuori terra con tre terrazze, due aperte una di mq 65,32 e una di mq 94,12 e una terrazza coperta di mq 68. L'interrato è di mq 229. - Due depositi ciascuno di mq 357 e mq 337 sviluppati al piano terra. L'area pertinenziale esterna è di mq 2000 ca. Nel prezzo sono compresi altri mq 4017 di terreno agricolo attorno agli immobili. È ammessa la ristrutturazione di tutto l'esistente. Gli immobili sono in buono stato strutturale e, vista la quantità di mq, possono essere ricavate più unità abitative con ampi garage, terrazze e giardini. La zona è panoramica con ottima esposizione

Questa bellissima villa di lusso d'epoca è in vendita, sita sulle splendide colline toscane a pochi chilometri da Firenze. L'immobile si compone di 2 unità immobiliari e vari annessi, per una superficie complessiva di 900 mq e gode di una meravigliosa vista panoramica sul circondario. La villa padronale si sviluppa su 2 piani, con 5 camere e 4 bagni nella zona notte, e una soffitta abitabile. La seconda unità immobiliare è costituita da 8 vani e 3 bagni. Sul retro della proprietà è presente anche un piccolo bilocale di servizio. Un terreno terrazzato e completamente recintato di 9.000 mq circonda la proprietà, dove si trova anche una limonaia con piscina interna e un grande terrazzo panoramico.

Prato, Giolica in invidiabile posizione collinare e dominante, a poche centinaia di metri da via Labruschini, splendida colonica del 1800 ristrutturata negli anni ´80. L´immobile è diviso in abitazione principale dove trovano spazio il soggiorno col caratteristico camino secolare, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, due studi, e quattro bagni. A pochi passi dall´abitazione nella vastità della proprietà si erge un annesso di tipo terratetto indipendente libero su quattro lati per una consistenza di circa 70mq. Gli immobili sono circondati da terreno in parte terrazzato a giardino, in parte coltivato ad ulivi, nella quale spicca la caratteristica aia antistante l´abitazione dalla quale si gode di una vista impareggiabile. Adatto per due nuclei familiari.

Rif: LN 001 - Prestigiosa Villa libera su quattro lati, composta da due unità immobiliari mq 700 disposti su tre livelli, terrazzi, soffitti a crociate ottime rifiniture interne, parco mq 1100