Poggio a Caiano, Santa Cristina in Pilli; Ci troviamo in una porzione di villa, immersa nel verde ai piedi della collina di Carmignano, con accesso indipendente da strada privata. L'immobile è così composto; l'ingresso tramite il bellissimo giardino che ci consente il piacere di vivere all'aperto, tramite bellissima portafinestra a vetri si accede alla zona living con camino, cucina con isola e zona pranzo. Al secondo livello tramite scenografica scala in vetro troviamo il soppalco che aumenta lo spazio dando all'ambiente un taglio moderno e contemporaneo, Il piano terra si completa con due camere e doppi servizi uno finestrato con la vasca l'altro non finestrato con comodo ripostiglio sottoscala. Tramite la scala in legno rifinita con corrimano in cristallo accediamo al piano superiore dove troviamo la suite padronale con doppie finestre che affacciano sul giardino, ampia cabina armadio, bagno finestrato servito di doccia, oltre la terrazza a tasca da dove godiamo dell'affaccio sul verde che ci circonda. La villa è stata realizzata con materiali di pregio, curata nei minimi dettagli e finiture che rendono l'abitazione unica nel suo genere. Riscaldamento a pavimento in tutta la casa, Impianto di aria condizionata canalizzato nella zona giorno e con split nelle camere, impianto di allarme, impianto di video sorveglianza, pavimenti in legno, inferriate, videocitofono, e porta blindata. Ubicato in zona tranquilla, a pochi minuti dal centro di Poggio a Caiano. Richiesta Euro 820.000 R (1232).

Vaiano, in posizione panoramica, strada per solo residenti, prossima al centro cittadino, disponiamo di signorile terratetto con garage, giardino e taverna. Il terratetto, libero su due lati, è stato edificato nel 2007 (unico proprietario) e rifiniture extra capitolato. Si compone da: Resede frontale carrabile, da cui si accede sia all'ampio garage e all'abitazione, piastrellata con spazio legnaia. Al pianoterra rialzato troviamo l'ampio e luminoso salotto, da cui si accede alla confortevole cucina abitabile e (scendendo le scale) alla taverna e al garage. La cucina si apre sulla resede posteriore, che conduce al pratico giardinetto ideale per coloro che hanno un animale domestico o un bimbo. Completa il pianoterra un ripostiglio e il servizio finestrato. Al primo piano troviamo tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un servizio finestrato, un ripostiglio e la botola che conduce alla soffitta in parte praticabile. Sottostante al soggiorno e alla cucina troviamo un disimpegno, un servizio finestrato, un locale adibito a taverna con caminetto e ulteriore cucina e l'accesso al garage. Ottime condizioni; libera velocemente; classe energetica E; adatta per una famiglia; termosingolo, sistema d'allarme e zanzariere sugli infissi.

Zona Villa Fiorita: villa di circa 350 mq, libera su 3 lati, divisibile in 2 appartamenti, uno di 100 mq circa al piano terreno ed uno di 250 mq al primo piano con ampi terrazzi. Garage. Ottima posizione.

PRESSI CENTRO Bel terratetto 160 mq., nuda proprietà, su due livelli, composto da ingresso, sala, cucina, bagno, al piano terra con giardino posteriore 75 mq., due matrimoniali, camerina, altri due bagni, soffitta praticabile, € 200.000 RIF X759/i

Terratetto di 6 vani mq. 130 libero su quattro lati, disposto su due livelli con due ingressi, e composto al piano terra da un giardino frontale di mq. 50, un orto tergale, con sviluppo a terrazza, di mq. 200, oltre a due vani abitabili con camino ad aria, ed un ampio ripostiglio; il piano superiore è composto da un ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, terrazzo frontale. Annessa una soffitta con accesso tramite scala retrattile. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori, a metano. e di impianto d' allarme. Zona Mercatale- Vernio - Prato. Contattaci per visitare l'immobile. L'immobile è molto luminoso. panoramico, situato a poca distanza dal centro di Mercatale di Vernio, ed è in buono stato di manutenzione, già libero. Classe energetica G - EP 381,57 kWh/mq anno. Per questo annuncio chiamare al numero 0574/575031. Sito web www.immstema.it

Villaggio Badia- In contesto di villette immerse nel verde, villetta a schiera in ottimo stato con giardino privato antistante e nella parte posteriore. Al piano terra troviamo un ingresso con patio interno, cucina abitabile arredata, salotto, bagno, cameretta. Attraverso la scala interna al piano superiore troviamo una terrazza, 2 camere, cabina armadio. Nel semi/interrato troviamo un bagno, stanza multiuso e doppio garage. Teleriscaldamento autonomo con scambiatore. Cappotto recente e serramenti doppi.

Tra Galceti e Maliseti, a meno di un km dal parco disponiamo di splendida villa in strada interna libera da quattro lati con giardino intorno di 300 Mq. Al piano terra è stata predisposta la zona giorno tra cucina e living room open space di circa 60 Mq, mentre al Primo piano ed al secondo la zona notte composta da 4 camere matrimoniali ed una singola più bagni. Il nostro studio sta seguendo il progetto è potrà essere ristrutturata dalla parte acquirente

POGGIO A CAIANO bella zona residenziale ottimo appartamento in villetta ind/te al Primo e secondo piano con mansarda libero su tre lato tutto terrazzato composto al piano terra entrata ind/te su resede privata dalla quale si accede all'appartamento collegato da scala esterna sala, cucina 2 matrimoniali bagno oltre mansarda con ulteriore bagno e terrazza a tasca ampio garage al quale si accede sempre dalla resede per info 349 1524372

Immersa nel verde a Prato abbiamo in vendita questa villa di circa 475 mq. L'immobile, strutturato su più livelli risulta così composto: nel seminterrato abbiamo una lavanderia, una stanza adibita a spa con sauna e idromassaggio, un bagno di servizio, una camera con ulteriore bagno e un salone con cucina, dal quale si accede alla graziosa resede esterna, nonché alcuni ripostigli. Quanto al piano terra, troviamo poi un ampio salone, una sala da pranzo, una stanza adibita a studio, un servizio e due camere da letto, delle quali una con bagno. Salendo al primo piano vi sono infine altre due camere e altri due bagni. Gli spazi godono di un'atmosfera unica e rilassata, nonché di una buona luminosità grazie alle grandi finestre, dalle quali è possibile ammirare la natura circostante. Completano la proprietà un giardino di 700 mq circa, nonché un garage di circa 50 mq circa nel seminterrato.

FIGLINE (PO): Nel boghettino medievale tranquillo e riservato LE BOUTIQUE IMMOBILIARE vi propone in vendita IN ESCLUSIVA un'abitazione unifamiliare libera su 3 lati e disposto su 2 livelli. Si accede all'abitazione dal giardino per lo più pavimentato di circa 140 mq dove e' possibile parcheggiare tre auto ed internamente è composta: al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucinotto oltre servizio igienico. Al primo piano tre camere matrimoniali oltre doppi servizi igienici di cui uno di servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni con infissi doppio vetro - legno, soffitti con voltine, impianto d'allarme, aria condizionata oltre pozzo con autoclave. Da vedere ! Richiesta euro 289.000€. APE in fase di redazione. Rif. S105 Per info contattare 338 2034925

Casale storico in pietra ristrutturato, nel comune di Santa Fiora. Il casale, totalmente indipendente, si trova nella frazione Selva, a meno di 10 minuti dai servizi essenziali. L'abitazione, su 2 piani, misura circa 90 mq, alla quale pertengono circa 8.000 mq di terreno, suddivisi tra uliveto e macchia mediterranea. Al pianterreno si trova un'accogliente zona giorno, con angolo cottura e stufa a legna, un bagno ed una camera da letto con accesso al giardino. Al primo piano vi è uno studio, convertibile in una seconda camera o in un bagno aggiuntivo; oltre ad un disimpegno, da cui è possibile ricavare un ulteriore bagno. L'altitudine è circa 550 m slm. Alla residenza si accede tramite una strada sterrata, di comodo accesso anche per automobili urbane. In prossimità del portico, un ampio barbecue in muratura completa il quadro da sogno di questa incantevole proprietà. La ristrutturazione è stata eseguita con cura, utilizzando materiali naturali, per conservare al meglio il caratteristico stile toscano antico della costruzione, integrandola alla perfezione con la natura circostante. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di regalarvi un vero casale indipendente in Toscana, ad un prezzo allettante, con in più, inclusa a tempo limitato nell'offerta, la possibilità di adottare un adorabile gattino a cui piace mangiare ed esplorare il sottobosco. Cosa state aspettando?

SAVIGNANO SUL RUBICONE - zona centrale, vicino a tutti i principali servizi, casa abbinata angolare libera su tre lati, sviluppata su due livelli, con corte, cantina e garage di proprietà. La soluzione è dispone di doppio ingresso, uno sulla strada principale ed un secondo posto sul retro. L' immobile è disposto su due livelli, tramite ingresso indipendente si accede al piano terra composto da un'ampia sala da pranzo servita da cucinotto e bagno finestrato con vasca. Proseguendo, tramite un disimpegno, si accede ad un luminoso soggiorno. Al primo piano si sviluppa la zona notte caratterizzata da due luminose camere matrimoniali ed un bagno con doccia valorizzato da una portafinestra dove si accede al balcone. Conclude la soluzione una cantina di circa 18 mq al piano seminterrato. La soluzione, caratterizzata da ampi spazi ed una corte di proprietà, necessita di lavori di ristrutturazione. Ideale per chi vuole stabilirsi nel centro in zona tranquilla e rimanere, al contempo, alla portata di tutti i principali servizi quali strade principali, scuole, parchi pubblici, supermercati. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

PETRAIA: In contesto panoramico, tranquillo e silenzioso LE BOUTIQUE immobiliare vi propone in vendita una casa indipendente in fase di ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da: al piano terra: cucina abitabile, ampio soggiorno e ripostiglio. Al primo piano: camera matrimoniale, camera media e servizio igienico finestrato. Al terzo e ultimo piano: camera, bagno oltre la loggia coperta con vista panoramica su Firenze. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato con finiture di pregio, pavimenti in legno, riscaldamento a pannelli radianti, aria condizionata, infissi in legno. Richiesta euro 520.000€ trattabili. Rif. K30. APE in fase di redazione. Per info contattare 3929805751.

FIGLINE V.NO (Zona semicentrale) In zona residenziale e tranquilla, vendesi villetta a schiera terratetto, mq. 195 circa, composta da grande tinello/soggiorno, cucinotto, bagno e terrazza al piano primo; 3 camere da letto, bagno e terrazza al piano secondo; garage, rustico con forno e caminetto al piano terreno. Completano la proprietà un resede esclusivo adiacente. Disponibile subito. Ingresso indipendente. Termosingolo. Euro 270.000 tratt.li RIF. RIF. F/1903 Classe Energetica: G

VIA BOLOGNA: Si propone in vendita intera palazzina affittata. Internamente è composta al piano terra da un fondo commerciale di 150mq e al primo piano da un appartamento di 60mq. Palazzina attualmente locata appartamento con scadenza contratto Settembre 2025 e Fondo Commerciale con scadenza contratto Settembre 2030. Richiesta euro 280.000€ trattabili. APE in fase di redazione. Rif. A19. Per info contattare 0574.693813.

Nei pressi della frazione di San Giorgio a Colonica, esclusiva villa libera su 4 lati con piscina. L'immobile, in fase di completa ristrutturazione, sarà pronto per settembre. Si tratta di una villa unica e di elite, accogliente e studiata nei particolari con finiture di valore ed ampi spazi. Circondata da un giardino di ben 900 mq. circa dove sarà presente la piscina interrata, l'abitazione è distribuita su due livelli. Al piano terra abbiamo la cucina, il tinello, il salotto, 4 camere, 1 studio, 2 bagni ed il ripostiglio. Al primo piano altra camera, il terzo bagno, la terrazza e la soffitta. Esternamente, oltre la piscina saranno presenti 2 rimesse, il forno/barbecue ed i posti auto. Le dotazioni tecnologiche, di sicurezza e le finiture saranno moderne e di altissimo livello. Verrà consegnata con un nuovissimo impianto fotovoltaico di 6 kW con accumulo di 10 kW, allarme interno ed esterno con videosorveglianza, cappotto termico di protezione, inferriate, zanzariere ed infissi in Pvc. Gli indirizzi riportati non sono esatti ma indicativi della zona dell'immobile. Le dimensioni di questo immobile sono conformi alla certificazione catastale in nostro possesso. Diffida di dimensioni fantasiose! Chiamando il 3351898486 (tre tre cinque uno otto nove otto quattro otto sei), contattati l'Agente Immobiliare per questo immobile. Riferimento immobile: 3110CA.

La OltreHome è lieta di proporre in vendita una villa indipendente di 130 mq, con un terreno di pertinenza di oltre 5.300 mq, nella zona di Piedimonte Etneo. A poca distanza dal mare e dall'Etna troviamo Piedimonte, facente parte dei paesi pedemontani, che grazie alla sua posizione strategica, permette di godere di un panorama unico, difatti, si apprezza tutta la costa che spazia da Taormina a Riposto, cosi come la maestosa Etna. Il casello autostradale di Fiumefreddo di Sicilia lo rende facilmente accessibile, infatti è a poca distanza. L'accesso alla proprietà può avvenire, o tramite due ingressi pedonali che asservono direttamente la villa, o tramite uno carraio che permette l'accesso alla corte di pertinenza a ridosso della casa, oppure per mezzo di un altro che porta al terreno più grande. Tutti gli ingressi si trovano su strada passante! La villa è su un unico livello ed è da ristrutturare, il che permette di dare libero sfogo alla propria fantasia per realizzare al meglio i propri desideri. Internamente abbiamo un ampio ingresso, un disimpegno, camera da letto padronale, altra camera da letto, lavanderia, bagno, cucina con forno a legna, il tutto su 130 mq coperti. I prospetti principali hanno l'esposizione est-ovest il che dona luce a tutti gli ambienti interni, in più, nel prospetto ovest abbiamo una corte di circa 70 mq, con lavanderia; nel prospetto est vi è un ingresso pedonale con giardino. Nel retro vi è un comodo magazzino di mq15 ed un altro di pari metratura sulla strada. Il terreno di 5.300 mq è ben tenuto, pianeggiante, è irriguo con cisterna di proprietà, il che permette di coltivare alberi di arance, di limoni, di mandarini o ciò che si vuole. L'accesso carraio è comodissimo, oppure, vi si può accedere direttamente dal giardino interno. E' possibile la realizzazione di una piscina, piuttosto che un campo da tennis o da calcio…o…molto altro. La completezza di questo bene, crea una proposta immobiliare di qualità ad un Ottimo prezzo! La villa, con la sua grande metratura; le corti esterne; i magazzini; Il terreno da 5.300 mq irriguo; ingressi su strada passante; panoramica…insomma, ricapitolando brevemente gli elementi che la compongono, si nota che non manca assolutamente nulla! Un vero e proprio affare! Da valutare anche gli incentivi e bonus proposti dallo Stato. La richiesta è di € 110.000,00.

Agenzia Immobiliare Giannini Marco propone in ESCLUSIVA una CASA DA SOGNO. Abitazione ricavata all'interno di un vecchissimo complesso colonico attraverso una totale ristrutturazione ultimata una decina di anni fa. Una volta chiuso il grande portone in legno sulla pubblica via che consente di accedere all'interno del piccolo ex complesso colonico è possibile chiudere gli occhi e fare un tuffo nel passato, sembra infatti impossibile di essere a poche centinaia di metri dal centro della città. Appena dentro è presente un'area condominiale a verde con vialetti e porzioni della vecchia aia in pietra; il complesso è stato ristrutturato mantenendo l'anima Toscana che caratterizzava il fabbricato preesistente con tetto in legno, porticati, architravatura con mattoncini a vista, ecc. Dentro l'abitazione il Piano Terra è caratterizzato da un OPEN SPACE avente una superficie di circa 90 mq. ricavato attraverso l'unione di tre vani all'interno del quale è presente la cucina oltre alla zona pranzo ed un ampio salone. Sempre al Piano Terra è presente una zona servizi accessibile da un disimpegno dove sono stati ricavati un ripostiglio ed un bagno. Al Piano Primo che risulta accessibile per mezzo di scale interne è presente un corridoio/disimpegno attraverso il quale si accede alle tre camere ed al bagno; i pavimenti sono in parquet i soffitti sono di tipo toscano con travetti in legno e pianelle in cotto. E' presente un ampio garage accessibile attraverso una rampa carrabile. Completano la proprietà un resede frontale attraverso il quale avviene l'accesso ed un ampio resede tergale parzialmente pavimentato e per buona parte a verde delimitato da un'alta siepe che lo isola completamente dall'esterno. Trattasi una abitazione di pregio, inserita in un contesto ugualmente prestigioso dove sono chiaramente presenti unità di un certo valore; sia l'abitazione che le zone a comune si presentano tutte in perfette condizioni di manutenzione ben curate nei particolari. Come detto più volte, anche se appare impossibile, siamo a poche centinaia di metri dal centro della città in una zona ad esclusiva destinazione residenziale comoda per tutti i servizi come scuole, asili, supermercati vari, negozi, fermata autobus e tutto quanto necessario. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci al 335 8366686 oppure scriveteci via mail: agenziagianninimarco@gmail.com

LA SERRA (CARMIGNANO) Casale completamente restaurato la cui costruzione originale risale al 1760 con splendido panorama con vista sul Cupolone del “Brunelleschi”. I muri in pietra faccia vista, come le travi, pavimenti in cotto, 240 mq. composto da una cucina, sala, soggiorno, saletta, tre camere, tre servizi, porticato. Impianti nuovi, tetto ventilato, giardino 6.000 mq. terreno 5.5 ettari con 550 piante d'ulivo. € 950.000. Rif. X737.

COMEANA Villa 400 mq. con giardino 3.000 su tre livelli, 14 stanze, 4 servizi, loggiato al piano camere 200 mq. Frazionabile. 700.000. Rif. H631.