Продажа домов - Prato

A Prato e più precisamente in Via delle Fonti, a pochi passi da Viale della Repubblica e al centro di tutti i principali servizi della città, proponiamo in vendita un terratetto di circa 114 mq. La soluzione si presenta da ristrutturare ed è composta da un pratico ingresso che ci accompagna alla zona giorno completa di un luminoso salotto e di una cucina abitabile con accesso diretto al resede tergale e al giardino di circa 90 metri quadri ideale per momenti di convivialità e relax all'aperto. La zona notte si sviluppa invece al piano superiore ed è caratterizzata da due camere matrimoniali notevolmente spaziose. Completano la proprietà un servizio finestrato posto al piano terra, una pratica soffitta con scale a scomparsa e una cantina. Questo immobile si presenta ideale per chi cerca casa in una zona centrale nei pressi delle arterie principali della città, ma vuole mantenere il benessere di poter godere di un pratico e piacevole spazio esterno in totale riservatezza.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di circa 240 mq, disposto su due livelli oltre soffitta, con giardino esclusivo di circa 200 mq, tettoia e ripostiglio. L'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da 5 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, cucinotto e soffitta. La disposizione degli spazi rende la proprietà ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari oppure per chi è alla ricerca di una casa con ampie possibilità di personalizzazione. Una soluzione indipendente con spazi interni ed esterni difficili da trovare in questa zona. Composizione: Piano Terra: - Ingresso indipendente - Ampio disimpegno - Due camere - Bagno finestrato - Cucina abitabile con accesso diretto alla tettoia e al giardino - Tettoia coperta - Giardino esclusivo di circa 200 mq - Ripostiglio Piano Primo: - Tre camere da letto - Secondo bagno - Cucinotto Piano Soffitta: Ampia soffitta con altezza massima di circa 2,40 metri, ideale come deposito, studio o ambiente multifunzionale. Perché scegliere questa casa - Terratetto indipendente - Circa 240 mq - 5 camere da letto - Giardino privato di circa 200 mq - Ampia tettoia esterna - Spazi facilmente personalizzabili - Ideale per famiglie numerose - Ottima soluzione per genitori e figli - Interessante anche come investimento - Zona residenziale tranquilla e ben servita Una casa che offre qualcosa di sempre più raro. Oggi trovare un immobile che unisca ampie metrature, indipendenza, un grande giardino privato e una posizione residenziale è sempre più difficile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca non soltanto una casa, ma uno stile di vita fatto di tranquillità, comfort e spazi da vivere ogni giorno. PS: Le immagini pubblicate sono render virtuali. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Classe Energetica: G EPI: 2,00 kwh/m2 anno

In strada interna privata, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, realizzata nel 1995, caratterizzata da ambienti ampi, una piacevole distribuzione degli spazi e un importante giardino privato di circa 600 mq. L'immobile, che si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 120 mq calpestabili, accoglie al piano principale una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina in un unico ambiente open space. A impreziosire lo spazio troviamo un elegante camino in marmo e una scenografica scala a vista in pietra serena, affiancata da un'ampia vetrata che dona carattere e personalità all'intera architettura, richiamando lo stile distintivo degli anni Novanta. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino, un vero valore aggiunto della proprietà, che circonda la villa e offre molteplici possibilità di utilizzo. Qui troviamo una graziosa loggia, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a un barbecue che rende lo spazio perfetto per momenti conviviali e di relax. La zona notte, raggiungibile tramite la caratteristica scala interna, è composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due ampie camere singole, di cui una con accesso diretto a una terrazza privata. Un comodo disimpegno permette inoltre di raggiungere, tramite scala retrattile, una soffitta di circa 60 mq, ideale come spazio accessorio e deposito. Completano la proprietà un garage privato con resede carrabile di accesso e quattro posti auto. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, privacy e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di una casa ben organizzata e ricca di elementi architettonici caratteristici. Contattaci per fissare una visita o avere maggiori informazioni al numero 055440446

NOSTRA ESCLUSIVA Primissima collina, vicina al centro di Vaiano, in strada secondaria senza sfondo; proponiamo villetta a schiera con giardino. L'immobile si articola su due piani oltre seminterrato; internamente è composta da una grande sala open space con cucina, dotato di termocamino a legna ed accesso al giardino tergale; al piano terreno due ampie camere matrimoniali di cui una con A/C e servizio, al piano primo ampia mansarda con servizio, dove è possibile creare la terza camera. Completano la proprietà un'ampia taverna con bagno/lavanderia, dotata di camino e forno a legna e due posti auto esclusivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, impianto di allarme, infissi in legno e vetro doppio. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE - CASALE - LIBERO SUBITO, nei pressi del centro del paese, in piccola corte interna proponiamo la vendita di un grazioso terratetto di circa 100 mq completamente da ristrutturare. L'immobile risulta libero su 2 lati ed è composto al piano terra da ingresso su zona soggiorno, cucina abitabile con piccolo camino, ripostiglio sottoscala e giardino / resede privato posteriore di circa 60 mq. Al piano primo troviamo il disimpegno, 2 ampie camere, un ripostiglio e un piccolo wc. Il terratetto ha ottime potenzialità considerando la zona di ubicazione e il giardinetto privato tergale, risultando ideale per chi cerca un immobile indipendente da poter personalizzare con la possibilità di poter sfruttare le detrazioni dedicate alle ristrutturazioni edilizie. N.B. la prima immagine è solo ad uso esemplificativo di una eventuale ristrutturazione. Per maggiori informazioni: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

SANTA MARIA A COLONICA: Storia, eleganza e privacy in un antico convento del 1100 Vivere dove il tempo ha conservato il suo valore più autentico. All'interno di un suggestivo convento del XII secolo, trasformato nel tempo in una raffinata dimora colonica e sapientemente ristrutturato nel 2002, proponiamo in vendita un esclusivo terratetto indipendente di circa 181 mq, libero su due lati. L'immobile è una rara sintesi di storia e comfort moderno, frutto di un restauro conservativo che ha valorizzato gli elementi originali della tradizione toscana: caldi pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e pianelle, nicchie in pietra riportate alla luce e suggestivi dettagli d'epoca, come l'antico camino e la struttura del forno integrata negli ambienti. Disposizione interna: Piano Terra: Accogliente ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo dedicata ai momenti di convivialità e grande cucina abitabile. Il piano gode di un doppio ingresso indipendente (uno diretto sul soggiorno e uno di servizio sulla cucina). Primo Piano: Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, un utile ripostiglio e due bagni finestrati, di cui uno en-suite al servizio della camera padronale. Zona Mezzanino: Dal disimpegno, un'elegante scala a chiocciola in ferro battuto conduce a un incantevole soppalco con ballatoio in vetro, perfetto come intima zona relax, angolo lettura o sala TV. Gli Spazi Esterni e il Contesto: La proprietà si inserisce in un contesto riservato di sole 4 unità abitative, immerse in un parco condominiale curato nei minimi dettagli. Di pertinenza esclusiva dell'immobile troviamo un giardino privato di circa 450 mq con zona barbecue, ideale per godere della massima privacy e vivere al meglio la bella stagione. Completano la proprietà due posti auto assegnati. Dotata di impianto di condizionamento, infissi in legno con doppio vetro e utenze completamente autonome, questa dimora rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, l'efficienza e il fascino intramontabile della Toscana.

Nel cuore delle colline di Carmignano, in una delle cornici paesaggistiche più esclusive e ricercate del territorio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di rappresentanza, privilegiata da una posizione dominante e da una vista di straordinaria bellezza che abbraccia il paesaggio toscano fino a raggiungere Firenze, con l'inconfondibile profilo della cupola del Duomo. Una dimora di rara eleganza, nella quale il fascino senza tempo dell'architettura toscana incontra la raffinatezza di un restauro contemporaneo, realizzato con particolare attenzione alla qualità delle finiture, al comfort abitativo e all'efficienza energetica. La residenza si sviluppa su tre livelli, armoniosamente collegati da un'elegante scala in pietra serena, impreziosita da ringhiere artigianali finemente lavorate, e da un ascensore interno. Gli ambienti, contraddistinti da proporzioni generose, straordinaria luminosità e materiali di pregio, sono valorizzati da dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui riscaldamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore di ultima generazione, termostati digitali per la regolazione della temperatura, climatizzazione estiva in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo da 10 kWh, addolcitore dell'acqua, impianto di allarme volumetrico e perimetrale e serramenti ad alte prestazioni termiche, termoacustiche e antieffrazione. Categoria catastale A7. L'accesso principale, attraverso la corte e il giardino, introduce a un magnifico salone di rappresentanza con camino, dominato da suggestive volte decorate e raffinati dettagli architettonici che conferiscono all'ambiente un carattere di assoluta distinzione. In continuità con il salone si sviluppa l'ampia sala da pranzo, concepita per accogliere ospiti e occasioni conviviali in un'atmosfera di ricercata eleganza, dalla quale si raggiunge la cucina contemporanea, generosa nelle dimensioni e dotata di elettrodomestici di alta gamma, con una seconda zona pranzo riservata ai momenti più informali della quotidianità. Completano il livello un bagno di servizio e un ulteriore ambiente, attualmente destinato a studio, versatile nelle possibilità di utilizzo. La cucina e la sala da pranzo si aprono inoltre su una splendida veranda panoramica, dotata di un raffinato sistema di copertura mobile a scorrimento, che regala un'esclusiva continuità tra gli spazi interni e il paesaggio circostante, offrendo una cornice privilegiata per pranzi e ricevimenti all'aperto. Il piano superiore accoglie la zona notte, caratterizzata da eleganti pavimentazioni in parquet italiano, composta da tre spaziose camere matrimoniali e da un ulteriore ambiente guardaroba, con possibilità di ricavare una quarta camera da letto. Due camere condividono un elegante bagno accessibile dal disimpegno, mentre la suite padronale si distingue per ampiezza, riservatezza e affacci di eccezionale suggestione. La camera matrimoniale si apre infatti su una veduta privilegiata delle colline toscane ed è affiancata da una raffinata sala da bagno privata, anch'essa panoramica, completa di vasca, ampia doccia e doppio lavabo. La suite dispone inoltre di una generosa stanza guardaroba, impreziosita da armadiature realizzate su misura e armoniosamente inserite nelle nicchie architettoniche. A conferire ulteriore personalità a questo livello sono le preziose porte di manifattura siciliana, dipinte a mano, autentici dettagli di artigianalità artistica, oltre a un ambiente polifunzionale dal quale si accede a un terrazzo raccolto tra le mura della dimora, uno spazio esterno di particolare riservatezza. Il piano interrato, raggiungibile attraverso la scala interna o mediante ascensore, è dedicato agli ambienti accessori e al benessere privato. Gli spazi comprendono una cantina destinata alla conservazione dei vini, un'area wellness con bagno, sauna e bagno turco, un locale attualmente attrezzato come palestra privata e una funzionale zona lavanderia. Gli spazi esterni costituiscono un naturale prolungamento della dimora, con un giardino esclusivo e un ampio resede che invitano a v

SEANO - VILLA SIGNORILE DI NUOVA COSTRUZIONE, LIBERA SU 4 LATI Archist Immobiliare propone in vendita, nella zona di Seano, esclusiva villa signorile di nuova costruzione, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 975 mq. Una residenza caratterizzata da ambienti generosi, architettura moderna e finiture di pregio, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, attraverso il giardino e alcuni gradini, si accede a una splendida terrazza di circa 65 mq, che si sviluppa intorno all'abitazione. Internamente troviamo una magnifica zona giorno di quasi 60 mq calpestabili, composta da un ampio soggiorno doppio, impreziosito da un suggestivo doppio volume, e una grande cucina abitabile. Un disimpegno conduce a uno studio, utilizzabile anche come camerina, un bagno e un locale tecnico. Il piano primo, raggiungibile tramite un'elegante scala a vista affacciata sul doppio volume del soggiorno, ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni, uno a servizio del piano e uno privato di una delle camere matrimoniali. Entrambe le camere matrimoniali dispongono inoltre di un terrazzo esclusivo di circa 6 mq ciascuno. La villa sarà realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico, con predisposizione al raggiungimento della classe energetica A4 e dotazioni tecnologiche di ultima generazione: murature coibentate, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico e predisposizione per l'aria condizionata. Completa la proprietà un'area privata di circa 40 mq destinata al parcheggio delle auto. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e il comfort di una villa di nuova generazione, immersa nella tranquillità e nella privacy del proprio giardino. Le foto sono puramente indicative e non hanno valenza contrattuale. La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPO500 Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Cell. 3534098631

PRATO - PIAZZA MERCATALE | TERRATETTO INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI CON TERRAZZA DI 15 MQ Nel cuore di Prato, in Piazza Mercatale, all'interno di una caratteristica corte interna, proponiamo in vendita un interessante terratetto indipendente di circa 120 mq, disposto su tre livelli, con ingresso autonomo al piano terra e senza spese condominiali. L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione, che ha interessato le principali componenti strutturali e impiantistiche: facciate, copertura completamente rinnovata e coibentata, impianto elettrico e impianto idraulico. L'abitazione viene proposta nello stato attuale, con le opere di finitura ancora da completare, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Distribuzione degli ambienti: * Primo livello: ingresso, ampia zona soggiorno con cucina, piccola dispensa e bagno di servizio. * Secondo livello: camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera doppia e bagno. Da questo piano, attraverso una scala interna, si accede alla terrazza panoramica di circa 15 mq, uno spazio esterno riservato e particolarmente piacevole. * Terzo livello: ulteriore bagno e un ambiente versatile, utilizzabile come terza camera da letto oppure come seconda zona giorno, studio o spazio multifunzionale, a seconda delle esigenze dell'acquirente. L'immobile è privo di impianto a gas e prevede un sistema di riscaldamento e climatizzazione completamente elettrico, mediante pompe di calore e terminali fan coil. Modalità di acquisto e personalizzazione La proprietà viene proposta al prezzo di € 250.000 nello stato di fatto in cui si trova, lasciando all'acquirente la libertà di scegliere e realizzare direttamente le finiture mancanti, tra cui pavimentazioni, infissi, rivestimenti e installazione del sistema di riscaldamento e climatizzazione. In alternativa, essendo la vendita effettuata dalla società costruttrice, sarà possibile concordare direttamente con quest'ultima il completamento delle opere di finitura, con costi da quantificare separatamente rispetto al prezzo di vendita. Una soluzione interessante per chi desidera vivere nel centro di Prato, in un'abitazione indipendente, senza condominio, con spazi distribuiti su tre livelli e una piacevole terrazza privata, mantenendo la possibilità di personalizzare le finiture e la destinazione degli ambienti in base alle proprie necessità.

L'immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino tipico delle antiche coloniche e offre spazi ampi e versatili; con 1000 metri quadrati di terreno La distribuzione interna comprende 6 vani, 4 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e un importante soggiorno. Un'opportunità unica per chi cerca una colonica di grande metratura da trasformare. La proprietà si accolla il rifacimento del tetto. Riferimento RC 06 Richiesta Eu. 380.000 Classe Energetica: G

San Niccolò Luxury Real Estate propone Villa del Barone, straordinaria residenza storica situata in posizione dominante nel territorio di Montemurlo, a breve distanza da Firenze. Edificata nella sua attuale configurazione intorno al 1530, la dimora si distingue per le sue imponenti proporzioni architettoniche, tanto da essere storicamente conosciuta come Villa Reale. La proprietà si estende su oltre 7.900 mq complessivi e comprende la villa principale di circa 7.300 mq, un fabbricato accessorio di 600 mq e un'antica limonaia di circa 70 mq. Gli ambienti interni conservano importanti testimonianze artistiche e decorative, tra cui saloni affrescati, gallerie con decorazioni tardo-barocche e neoclassiche, la suggestiva Sala Marina e la Sala di Minerva. La residenza dispone di circa 30 camere da letto e 40 bagni. All'esterno, un romantico parco di circa 4.800 mq, impreziosito dai resti di un ninfeo settecentesco e da elementi architettonici di ispirazione neo-egizia, si integra con ulteriori tre ettari di terreno. Sono già stati eseguiti importanti interventi strutturali, tra cui il consolidamento delle fondazioni e dei solai, il rifacimento della copertura e la realizzazione di nuove infrastrutture interne. Una proprietà di assoluto prestigio, dalle dimensioni monumentali e dalle molteplici potenzialità di valorizzazione, ideale per un progetto residenziale o ricettivo di altissimo livello.

VIA MARCIGNANO - CARMIGNANO. PORZIONE DI TERRATETTO SU DUE LIVELLI IN ZONA COLLINARE CON BELLISSIMA VISTA PANORAMICA. In zona collinare, proponiamo in vendita un terratetto disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una splendida vista panoramica. La porta d'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al grande soggiorno, dotato di porta finestra con accesso al balcone con vista panoramica. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone. Completa il piano un'ulteriore stanza, attualmente adibita a zona pranzo, ma facilmente trasformabile in una camera da letto, oltre a un comodo ripostiglio. Il piano superiore è composto da due camere da letto, una matrimoniale e una media, quest'ultima con accesso alla soffitta, utile come spazio di rimessaggio. A completare il piano troviamo una stanza finestrata attualmente adibita a lavanderia e un ampio bagno finestrato con doccia. La stanza adibita a lavanderia offre la possibilità di essere trasformata in una piccola cameretta, grazie alla presenza della finestra. L'immobile è stato ristrutturato nel 2019, ad eccezione della facciata e del tetto. Sono stati sostituiti gli infissi, installati doppi vetri e nuove persiane. Presente aria condizionata. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato con bagno, non collegata internamente all'abitazione, con accesso diretto a un giardino di circa 70 mq. Questo spazio offre interessanti possibilità di personalizzazione: può essere ristrutturato e trasformato in una caratteristica taverna oppure, valutando gli interventi necessari e le autorizzazioni previste, in un piccolo appartamento indipendente. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con ambienti versatili, una splendida vista panoramica e uno spazio esterno da vivere. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a [email protected].

Nel cuore della zona di Iolo, a Prato, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto completamente ristrutturato di circa 76 mq, disposto su tre livelli e dotato di ingresso indipendente. L'abitazione si sviluppa dal piano terra fino al soppalco e offre ambienti ben distribuiti e accoglienti. La zona giorno comprende un soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, e un angolo cottura funzionale. Al piano superiore si trova il disimpegno, la camera matrimoniale, ila terrazza, oltre al bagno con finestra e doccia. Al piano superiore troviamo un ulteriore stanza con vista sulla camera ideale per creare uno studio. La proprietà è completata da impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire comfort in ogni stagione. La posizione in una strada residenziale di Iolo assicura tranquillità e privacy, con accesso da una corte a comune ampia dove è possibile parcheggiare un auto davanti all'ingresso. La zona è ben servita: nelle vicinanze sono presenti negozi di quartiere, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e principali collegamenti verso il centro di Prato. Una soluzione pronta da abitare, ideale per single, coppie o come investimento. Inclusi nel prezzo di vendita la cucina e il camino su misura. Informazioni e visite in agenzia.

CI SONO CASE CHE SI VISITANO. E POI CI SONO CASE NELLE QUALI, ANCORA PRIMA DI ENTRARE, SI COMINCIA A IMMAGINARE LA PROPRIA VITA. Il profumo della legna che arde nel camino, una tavola intorno alla quale ritrovarsi, un salotto dove concedersi un momento di tranquillità e un giardino da vivere durante la bella stagione. Sono i piccoli piaceri quotidiani a rendere speciale una casa. PRATO - LA QUERCE, VIA RAGNAIA. In contesto residenziale proponiamo in vendita un terratetto libero su due lati, disposto su due livelli, con una superficie abitativa lorda di circa 138 mq, tre camere da letto e spazi esterni privati sia sul fronte che sul retro. IL PIANO TERRA - IL PIACERE DI STARE INSIEME L'ingresso introduce agli ambienti della zona giorno, dove troviamo un salotto indipendente, accogliente e riservato, perfetto per le serate sul divano, un bel film o qualche momento di relax. Il vero cuore della casa è però la grande cucina di 27,80 mq con camino in muratura, un ambiente particolarmente spazioso, nel quale trovano posto la zona operativa, un grande tavolo da pranzo e un piacevole angolo soggiorno. Uno spazio pensato per essere vissuto, dove immaginare le cene in famiglia, gli amici intorno al tavolo e il camino acceso nelle sere d'inverno. La presenza di due ambienti distinti, il salotto e la cucina con camino, permette di vivere la zona giorno con comodità, separando i momenti di convivialità da quelli di relax. Completa il piano un pratico ripostiglio sottoscala. IL PRIMO PIANO - SPAZIO PER TUTTA LA FAMIGLIA La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una camera singola con balconcino e un bagno finestrato di generose dimensioni, completo di doccia. Le camere offrono ambienti comodi e versatili, adatti alle esigenze di una famiglia, con la possibilità di destinare una stanza anche allo studio o al lavoro da casa. GLI SPAZI ESTERNI - UN VALORE AGGIUNTO Sul fronte dell'abitazione troviamo un resede privato pavimentato di circa 17 mq, comodo anche per il ricovero di biciclette e motocicli. Sul retro, un ulteriore resede di circa 18 mq e un giardino privato di circa 22 mq creano uno spazio piacevole dove organizzare pranzi all'aperto, dedicarsi al verde o semplicemente godersi un po' di tranquillità. Completano la proprietà una loggia e un locale lavanderia esterno di circa 8 mq, particolarmente utile per la gestione quotidiana della casa. UNA CASA ACCOGLIENTE, CON SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA. La distribuzione su due livelli, le tre camere da letto, il salotto separato, la grande cucina con camino e la presenza di spazi esterni rendono questo terratetto una soluzione interessante per chi desidera indipendenza e comodità, nel cuore della zona de La Querce. Perché una casa non è soltanto il luogo in cui abitiamo. È dove torniamo volentieri, dove custodiamo i nostri ricordi e dove ne costruiamo di nuovi. Forse la vostra prossima storia comincia proprio da qui.

A Comeana, in zona periferica ma comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da uno stile signorile. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 175 mq ed è disposto su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, tinello, cucinotto, bagno e ripostiglio. Una bella scala in pietra accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, bagno e balcone. Al secondo piano è presente una soffitta con ulteriori vani pluriuso, spazi versatili da utilizzare secondo le proprie esigenze, ad esempio come studio, stanza hobby o locali di servizio. Completa la proprietà una cantina. All'esterno la villetta dispone di circa 120 mq di spazio privato, in parte utilizzabile come resede e con possibilità di parcheggio auto. L'abitazione è termosingola e si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di interventi di rimodernamento che permettono di personalizzare gli ambienti e valorizzarne ulteriormente le caratteristiche. Una soluzione particolarmente adatta a famiglie alla ricerca di indipendenza, metrature generose e ambienti ben distribuiti, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La presenza di tre lati liberi, degli ampi spazi accessori e degli elementi architettonici di carattere, come la scala interna in pietra, conferiscono all'immobile un'impronta elegante e signorile. Rif. annuncio: VPO496 Per info: 353.4098631 oppure [email protected]

mm servizi immobiliari propone in esclusiva a prato est nei pressi di via zarini terratetto 6 vani con resede frontale di circa 20 mq. e composto a piano terra da ingresso soggiorno sala pranzo bagno cuicna abitabile dalla quale si accede al resede tergale di circa 40 mq. con stanza lavanderia. primo piano composto da camera matrimoniale due camere singole bagno. l'immobile si presnta in ottimo stato con pavimenti in monocottura infissi in legno con doppi vetri portoncino blindato videocitofono. ubicato in una zona residenziale comoda ai principali servizi nelle vicinanze di scuole e asili di facile accesso per il casello autostradale di prato est. ape : g

La Pietà - Nella rinomata zona della Pietà, proponiamo in vendita un ampio terratetto di circa 250 mq commerciali, caratterizzato da ambienti generosi, finiture curate e una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra, l'elegante pavimentazione in marmo bianco conferisce luminosità e prestigio agli ambienti. L'ingresso alla proprietà è preceduto da un resede frontale e introduce a un ampio ingresso interno, impreziosito da belle armadiature a muro, pratiche e funzionali. Da qui si accede al soggiorno, dove un elegante camino contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo separata e una cucina, entrambe con accesso diretto al giardino tergale di circa 100 mq: uno spazio riservato, ideale per pranzi, cene e piacevoli momenti di convivialità all'aperto. A servizio del giardino è presente anche un annesso di 15 mq ad uso lavanderia, corredato da un pergolato, ideale per creare una piacevole zona ombreggiata e vivere al meglio gli spazi esterni. Dal piano terra si accede internamente anche al piano seminterrato, dove si trova una cantina attualmente organizzata come locale tecnico, attrezzata con caldaia, autoclave, addolcitore e depuratore. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una media, entrambe impreziosite dal parquet. La camera matrimoniale dispone di un bagno privato finestrato con doccia e di una cabina armadio dalla quale si accede a una piacevole terrazza affacciata sul fronte della proprietà. Un secondo bagno, anch'esso finestrato e dotato di doccia, si trova nel disimpegno. Al piano superiore si sviluppa la soffitta, praticabile e valorizzata da un ampio lucernario che dona luminosità agli ambienti. Questo livello ospita altre due camere, entrambe con parquet, un bagno, un guardaroba e una caratteristica terrazza a tasca comunicante, che offre un ulteriore spazio esterno da vivere in tranquillità. Tutte e quattro le camere sono dotate di aria condizionata, per garantire comfort durante tutto l'anno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2003, con interventi che hanno interessato gli infissi, gli impianti e le pavimentazioni. Nello stesso anno sono state rifatte anche le facciate. Il marmo bianco al piano terra e il parquet ai piani superiori contribuiscono a definire il carattere elegante degli ambienti. A completare le dotazioni della proprietà, un elemento di particolare comodità: un ascensore interno ad uso montacarichi, che facilita gli spostamenti tra i diversi livelli della casa. Una soluzione di ampia metratura, ideale per chi desidera una residenza con quattro camere, più servizi, ambienti accessori e spazi esterni di grande valore. Il giardino tergale di circa 100 mq, il pergolato, le due terrazze e la presenza di dotazioni funzionali rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa spaziosa e completa in una delle zone residenziali più apprezzate della città. La zona di ubicazione è centrale, è infatti possibile raggiungere Piazza Mercatale in 5 minuti a piedi e la stazione di Prato Centrale dista 400 m. A pochi passi troviamo la pista ciclabile immersa nel verde del Lungo Bisenzio che permette belle passeggiate a piedi o in bicicletta. Il casello autostradale di Prato Est è raggiungibile in 6 km in auto, rendendo facili gli spostamenti tra Prato, Firenze e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:[email protected] Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

In posizione dominante, ai piedi del Monteferrato in contesto verde ed esclusivo, a 5 km dall´autostrada, si propone una porzione di colonica, facente parte di un complesso colonico del 1700, di tre unità, con annessi terreni agricoli completamente ristrutturata, con attenzione particolare al risparmio energetico. La casa si compone di uno spazioso soggiorno con ingresso indipendente che affaccia sul giardino, dove trova spazio un gazebo per la piacevolezza della vita all´aperto, la cucina e altra stanza/dispensa. Al piano superiore troviamo due camere con due bagni. Tutto il complesso è energeticamente autonomo, grazie ad un impianto di pannelli fotovoltaici che producono energia elettrica per alimentazione di utenze domestiche, pompe di sollevamento da pozzo, impianti pompa di calore per riscaldamento e acqua sanitaria. Dotata di acqua potabile da pozzo privato, con impianto di dolcificatore e purificazione, Impianto fotovoltaico di 9 kw, riscaldamento a pavimento. Completa la casa impianto di allarme con comandi da remoto, colonnina per ricarica. Il valore della casa comprende i costi di impianti per ottenere la classe energetica A-4, CHE CONSENTE L´ANNULLAMENTO DEI COSTI ENERGETICI.

BAGNOLO - Elegante Villetta a schiera con Giardino Privato e Parco Condominiale, Inserito in un esclusivo e curato complesso residenziale nella piacevole e silenziosa zona di Bagnolo, proponiamo in vendita un elegante Villetta a schiera dei primi anni Duemila, caratterizzato da finiture TUTTE EXTRA CAPITOLATO di alto livello e da un eccellente stato di manutenzione che lo rende abitabile fin da subito. Al Piano Terra, l'accesso avviene dal giardino frontale privato che conduce a una zona giorno luminosa e accogliente, composta da soggiorno, sala da pranzo e un pratico cucinotto. Sul retro si apre un secondo giardino privato che affaccia direttamente sul grande parco condominiale: uno spazio riservato e ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Al primo piano, la zona notte ospita una camera da letto, 2 camerine e due bellissimi bagni rivestiti in pregiato marmo e mosaico di marmo. Al piano seminterrato trova spazio un ulteriore e ampio ambiente abitabile, perfetto come secondo soggiorno, taverna o camera aggiuntiva oltre un bagno, una funzionale lavanderia e il garage privato con accesso diretto. Completa la proprietà soffitta ad uso deposito accessibile tramite scala retrattile L'immobile si distingue per la straordinaria qualità dei materiali e per la ricca dotazione di accessori volti al massimo comfort: impianto di aria condizionata, sistema di allarme, deposito per l'accumulo dell'acqua, termosifoni in ghisa e un moderno impianto di aspirazione centralizzata con bocchette a parete. Per Motivi di Privacy l'indirizzo riportato nell' annuncio non è l'indirizzo reale dell'immobile.

PRATO - GALCETELLO. In zona Galcetello abbiamo in vendita un interessante villetta in bifamiliare. L'immobile è stato realizzato agli inzizi degli anni ottanta ed ha avuto come proprietari una famiglia soltanto. La villetta è stata mantenuta in perfette condizioni ed oggi si presenta come un oggetto con finiture ancora attuali. L'immobile è libero su tre lati ed è disposto su tre livelli fruibili oltre alla soffitta. L'ingresso si trova ad un piano terra rialzato dal quale si accede all'ampia sala, la cucina abitabile ed un ampio studio. Dalla sala si accede alla zona notte ed alla taverna. La zona notte è composta da quattro camere e due bagni entrambi finestrati. Mentre la taverna è composta da un ampio spazio con camino e forno a legna, dal quale poi si accede al bagno ed al garage. Dal garage e dalla taverna si ha la possibilità di uscire nell'ampia resede, alla quale si accede anche dal cancello carrabile. L'immobile è gia disponibile. Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata in zona Galcetello. Questa splendida proprietà, composta da 8 locali, si sviluppa su più livelli e offre un totale di 270 mq di spazio vitale. Goditi la comodità di 4 camere da letto e 3 bagni, oltre a 3 balconi che ti regaleranno momenti di tranquillità e relax. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre l'anno di costruzione del 1980 assicura una struttura solida e ben mantenuta. Riferimento: AP590GALCETELLO. PREZZO € 590.000. PER INFO CRISTIAN 3348897708