Affacciata sulla suggestiva cornice del lago di Cavazzo, con un' ottima esposizione solare, interessante casa di testa dalle generose metrature, disposta su due livelli. Ci accoglie una zona giorno calda e luminosa, con cucina abitabile dotata di dispensa/ripostiglio, ampio soggiorno, entrambe con accesso diretto a comodo terrazzo con vista lago! La zona notte si sviluppa con ben due camere matrimoniali, uno studio ed il bagno finestrato completo di vasca. Gli spazi vengono inoltre completati al piano terra da un vano uso cantina, con lavanderia e centrale termica, e da un stanza multiuso rifinita, da poter trasformare come taverna per le tue serate di festa! In fine plus assoluto, l'area scoperta abbraccia l'immobile in parte pavimentata ed in parte verde, dove potrai rilassarti o dilettarti nei tuoi hobby all'aria aperta! Non perdere questa occasione unica! rif. 227114

In una posizione panoramica, a pochi passi dal centro di Prato Carnico, scopri il tuo nuovo rifugio nella suggestiva frazione di Sostasio, dove il comfort moderno incontra la bellezza della natura circostante. Questa incantevole casa indipendente si sviluppa su due piani più un seminterrato, offrendo ampi spazi e una qualità di vita ottimale: Al piano terra, ti accoglie l'ingresso che conduce a una luminosa sala/cucina; l'ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici dopo una giornata sulla neve. Sullo stesso livello si trova anche un pratico bagno di servizio. All'esterno, lasciati stupire dal grande terrazzo panoramico e dall'invitante zona barbecue, il luogo perfetto per organizzare grigliate indimenticabili in compagnia. Salendo al primo piano, scoprirai due accoglienti camere matrimoniali, veri e propri angoli di tranquillità dove potrai rigenerarti e godere dell'accesso diretto sul terrazzo, da cui ammirare una vista mozzafiato e rendere ogni risveglio un'esperienza unica. A questo livello troviamo un secondo bagno completo di doccia. La soffitta, parzialmente abitabile, offre infinite possibilità di personalizzazione: può trasformarsi in una terza camera, un accogliente studio o un piccolo angolo relax. Il seminterrato è un vero e proprio valore aggiunto, completo di garage, tavernetta - dove potrai accogliere gli ospiti per una bella partita a carte, godendo del calore della stufa a legna - un terzo bagno e un ripostiglio, per soddisfare ogni tua esigenza di spazio. Circondata da un meraviglioso giardino di circa 200 mq, questa proprietà ti permette di immergerti completamente nella natura circostante. Gli interni, con finiture medie ma curate, vantano una pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, mentre gli infissi e i scuretti in legno aggiungono un tocco di calore ed eleganza. Superfici: piano terra 60 mq piano primo 60 mq piano seminterrato 60 area scoperta 200 mq terrazze per un totale di 20 mq Note: posizione panoramica riscaldamento a gpl struttura antisismica classe energetica D immobile arredato E se avessi bisogno di spazi già arredati con gusto? L'immobile è venduto con un arredo completo, pronto per essere abitato e amato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa splendida casa ha da offrire!

Fra le bellezze della Val Pesarina, in un'atmosfera dall'antico sapore Carnico, tipica casa in linea di testa su due livelli più soffitta. Al piano terra 65 mq perfettamente distribuiti in una zona giorno avvolgente e ben curata, con una generosa cucina abitabile, un salotto con caratteristico caminetto ad aria ventilato, dove poter trovare relax e calore nelle giornate più fredde! Completano il piano il bagno finestrato con vasca ed un utile vano ad uso cantina/deposito per ogni tua esigenza di spazio! Una bella scala rivestita in legno ci accompagna alla zona notte, dove troviamo ben tre spaziose camere ed un secondo bagno con funzionale box doccia e comodo terrazzino. A completare gli spazi la soffitta al grezzo da personalizzare! Gli interni sono stati oggetto di completa ristrutturazione nel 2010. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e confort! rif. 226479

Nella splendida Val Pesarina, conosciuta anche come la Valle del Tempo, per la sua storia legata agli orologi che risale al lontano 1600, nella frazione di Pesariis, sede del museo dell'orologeria e di ben 15 orologi monumentali collocati tra le vie della frazione stessa, caratteristica casa di testa su tre piani. Al piano terra si trova la zona giorno composta da un'ampia e luminosa sala da pranzo/salotto e dalla cucina nella quale troviamo un tipico spolert; al piano terra, con ingresso separato una stanza di servizio/ripostiglio finestrata. Al piano primo troviamo due ampie e luminose camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Al secondo piano ci sono una camera singola, due ampie e lanose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Interessante sia come abitazione per famiglie che come casa vacanze. Ottima anche come investimento per affitti turistici.

Nell' affascinante "Valle del tempo", con vista sul "Borgo degli orologi" di Pesaris, proponiamo una casa su più livelli dei primi anni '90 composta da un primo ingresso, zona giorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale, con accesso a terrazzo coperto, e bagno. Il tutto impreziosito da mobilio su misura in legno noce massello. Da un secondo ingresso, in corpo attaccato, un'ulteriore unità abitativa al grezzo su due piani da personalizzare a piacimento anche progettando l'ampliamento della parte di immobile già abitabile. Completano la proprietà cantina e giardino! Ottimo anche come investimento! RIF. 201180

Proponiamo in vendita due fabbricati (unità collabenti) situati nella splendida cornice montana di Prato Carnico, in località Truela. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di recupero edilizio o per chi sogna di creare una residenza immersa nella natura incontaminata. Caratteristiche principali: Posizione: I fabbricati si trovano in un'area montana circondata dal verde, offrendo tranquillità e un contatto diretto con la natura. La località Truela è rinomata per la sua bellezza paesaggistica e l'atmosfera serena, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Unità Collabenti: I due fabbricati, attualmente in stato di unità collabenti, necessitano di interventi di ristrutturazione. Questa condizione offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, creando un'abitazione unica nel suo genere. Terreno Circostante: La proprietà è circondata da un ampio terreno, perfetto per chi desidera coltivare un giardino, creare spazi esterni vivibili o semplicemente godere di un ambiente naturale. Accessibilità: Nonostante la posizione tranquilla, la località è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, garantendo un buon collegamento con i centri abitati vicini. Ideale per: Amanti della montagna e della natura, alla ricerca di un luogo dove rigenerarsi e staccare dalla routine quotidiana. Investitori interessati a progetti di recupero e valorizzazione di immobili in zone paesaggisticamente rilevanti. Chi sogna una casa vacanze o una residenza primaria in un contesto montano esclusivo. Contatti: Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci Classe Energetica: Non soggetto

Prato Carnico, località Pieria. Casa indipendente svilupata su tre livelli fuori terra più soffitta e piano seminterrato. Il fabbricato è stato ristrutturato, è abitabile e dotato di impianto di riscaldamento. Inoltre presente un piccolo scoperto di proprietà dove è possibile realizzare uno o due posti auto. Le quattro camere da letto e i due bagni permettono di ospitare famiglie numerose. La posizione risulta centrale e in zona servita.

Nel suggestivo borgo di Sostasio, abitazione in linea posta su tre livelli, indicata per residenza permanente o casa-vacanza. La facciata principale del caseggiato è volta sul caratteristico paesino, orientata a sud-ovest. Il piano terra comprende ingresso con vano scale, cucina, soggiorno, cantina e ripostiglio, due bagni interpiano, due camere da letto al primo livello, due camere al secondo livello ed ampia soffitta al piano sottotetto. Il caseggiato è realizzato interamente in muratura di pietra locale, con struttura dei solai, scale e copertura in legno. Impianto termico inesistente, stufa a legna in cucina, acqua calda fornita da boiler elettrico. La proprietà dispone di utile deposito/legnaia nelle strette vicinanze dotato di piccola pertinenza scoperta per posto auto. SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 202 di cui RESIDENZIALE mq. 186 NON RESIDENZIALE mq. 16 CORTI DI PERTINENZA mq. 377

Immersa fra le montagne della Carnia, a due passi dal confine Austriaco, casa di testa con magnifica vista aperta sulla vallata. L'immobile ci accoglie con piccola corte esterna, si sviluppa su tre livelli principali e offre doppia zona giorno con angolo cottura, doppi servizi entrambi finestrati e ben tre camere matrimoniali. Inoltre al piano soffitta ottimamente rifinito dispone di due vani multiuso/ripostiglio e di un altra camera matrimoniale. A completare la comodità dell'offerta al piano terra la cantina, la lavanderia e utile deposito per ogni esigenza. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2007. L'ottima esposizione solare ed il panorama mozzafiato ti conquisteranno di certo! rif. 225073

Prato Carnico, località Sostasio. Proponiamo stavolo, adiacente ad altra proprietà, su tre livelli con scoperto di proprietà e accesso indipendente trasformabile in abitazione. Apprezzabili i muri perimetrali in pietra; internamente la struttura si presenta in legno ma risulta completamente da ristrutturare. Sullo scoperto è presente anche un deposito legnaia.

Immersa nel verde della Carnia a due passi dal monte Zoncolan, porzione di casa in linea su più livelli con vano scale in comune. Al piano terra troviamo l'accogliente cucina abitabile, il vano cantina ed il bagno con vasca; ai piani superiori ben tre camere matrimoniali e porzione di soffitta abitabile. A completare gli spazi due depositi da utilizzare a seconda delle esigenze e giardino esclusivo per il tuo relax all'aria aperta! rif. 223729

RIF. 219063 - Casa singola al grezzo avanzato,frazione Osais,comune Prato Carnico,200metri quadri circa su più piani,in parte abitabile,serramenti in legno vetrocamera,impianto riscaldamento,acqua sanitaria,termocucina,no pertinenza,ma nelle immediate vicinanze vasto terreno di proprietà per parcheggio o quant'altro.