Case in vendita - Prealpi Gardesane

In piccolo borgo storico a soli 700mt dalla chiesa di Vallio Terme, porzione di casa cielo-terra da rimodernare disposta su tre livelli. Al piano terra con ingresso da corte comune, piccolo cortiletto esclusivo, accesso alla casa con ingresso, soggiorno con camino, vano caldaia e garage; al piano primo due camere, una delle quali con balcone e bagno finestrato; al piano ultimo stanza hobby con sbocco su terrazzo a tasca sul tetto.

Sogni di vivere immerso nella natura, nella tranquillità più totale, lontano dal caos? Blu Benaco Immobiliare presenta una soluzione abitativa inserita in un contesto bifamiliare, disposta su un unico piano, situata a Navazzo, graziosa frazione di Gargnano, caratterizzata da elementi che la rendono davvero unica nel suo genere. La proprietà in vendita offre un ambiente accogliente e confortevole, impreziosito da una splendida vista lago, godibile dal comodo plateatico di 24 mq. Gli interni, per una superficie calpestabile di circa 60 mq, sono ben organizzati e comprendono due camere da letto ideali per una famiglia, un bagno finestrato, un soggiorno spazioso e un cucinotto separato. Un caminetto interno arricchisce ulteriormente l'atmosfera, regalando calore e comfort durante le serate più fresche. All'esterno troviamo anche un camino esterno e un ampio giardino di 2.370 mq, in comproprietà con l'unità adiacente, completamente recintato, che crea una vera e propria oasi di tranquillità immersa nella natura. Questo spazio verde si presta perfettamente ad attività all'aria aperta come passeggiate rigeneranti, percorsi di trekking e avventure in mountain bike. Questa soluzione immobiliare rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, contatto con la natura e comfort, consentendoti di godere della bellezza del paesaggio circostante senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e delle attività della zona.

IN ESCLUSIVA DI VENDITA. Nel centro storico di Toscolano Maderno, a due passi dai servizi e a 300 metri dal lago, proponiamo una casa cielo-terra distribuita su 4 livelli con giardino privato, piscinetta privata e posti auto, adatta come prima casa per famiglia numerosa o per attività di casa vacanza / b&b. La casa è ante 67 ma è stata completamente ristrutturata nel 2005 e successivamente sono state apportate migliorie che la rendono ancora oggi efficiente e moderna. Verrà venduta parzialmente arredata, perlomeno per quanto riguarda la cucina, i bagni e gli arredi su misura. La casa è libera su tre lati, con ottima privacy ed è cosi composta: entrando dal cancello ci troviamo nella corte esclusiva e nel giardino, a destra abbiamo la piscina di modeste dimensioni ma molto comoda e piacevole; nella corte abbiamo un posto auto coperto con colonnina per ricarica elettrica, una tinozza finlandese da esterno in legno per momenti rilassanti. Sempre a piano terra troviamo una stanza multiuso con ingresso indipendente. Dall'ingresso principale si accede ad un atrio che porta: a destra ad una centrale termica e ad un ripostiglio, mentre a sinistra, scendendo alcuni gradini, ad una taverna a volti ristrutturata che può essere una stanza ospiti con il proprio bagno e ripostiglio. Al piano primo, dal quale si accede esternamente anche dalla stradina laterale alla casa, troviamo una grande zona giorno con camino e con finestre ampie che rendono la stanza luminosa. Dal soggiorno si può accedere sia ad un terrazzo coperto, attraversando l'atrio del vano scala, sia alla cucina adiacente che gode di un bel balcone che affaccia sulla corte, di un bagnetto di servizio e di un utilissimo ripostiglio. Anche il terrazzo coperto è attrezzato con una cucina. Salendo troviamo una camera matrimoniale con annessa una preziosa cabina armadio ed un bagno privato con vasca idromassaggio e due lavabi, altre due camere doppie ed un altro bagno di generose metrature. A servizio di questo piano troviamo un secondo balcone. Dall'abbaino della cabina armadio, si può infine accedere ad un sottotetto di circa 70 mq utilizzabile come deposito - cambi stagione etc.avendo un'altezza che varia dal metro al metro e venti circa. La casa è stata ristrutturata con particolare attenzione ai serramenti, ai pavimenti, parquet e gres porcellanato, controsoffittature con faretti per rendere tutta la casa piacevole, luminosa e ben gestibile. Gli spazi sono ampi e la privacy è garantita nonostante si trovi nel cuore del centro storico. informazioni tecniche aggiuntive: Alimentazione trifase Stazione di ricarica per veicoli elettrici da 22 kW Sistema di videosorveglianza 4K con 2 telecamere che sorvegliano la proprietà dal balcone della cucina e dai cancelli. Gigabit Ethernet completamente integrato su tutti e 4 i livelli, con Wi-Fi Starlink e 6 punti di accesso Wi-Fi completamente cablati che formano una rete mesh che copre l'intera proprietà, compreso il giardino, con Internet ad alta velocità. Interruttori intelligenti controllati via Wi-Fi per i cancelli e il timer della pompa della piscina. Sistema di irrigazione del balcone intelligente, controllato via Wi-Fi. Sistema di irrigazione automatico a scomparsa per il prato, intelligente e controllato via Wi-Fi. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, è gradito un primo colloquio telefonico.

Nel cuore del comune di Coccaglio, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una superficie complessiva di 675 mq. Al suo interno, si trovano 15 locali, tra cui 10 camere da letto e 5 bagni, garantendo spazio sufficiente per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. La proprietà include anche un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano l'offerta un box auto e due posti auto, oltre a tre ulteriori camere che possono essere adibite a studio, sala hobby o altro. Il giardino circostante offre un angolo verde privato, ideale per chi ama la natura. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità.

Affascinante abitazione cielo/terra con ingresso indipendente che si sviluppa su tre livelli: al piano terra l'ingresso particolare che porta alla cucina separata, troviamo poi l'ampio soggiorno, un comodo ripostiglio ed il bagno di servizio; al piano primo, raggiungibile con una comoda scalinata, ci sono la camera da letto matrimoniale ed il secondo, spazioso bagno; salendo poi al livello superiore, si raggiunge la seconda camera da letto con bellissime travi a vista. La casa è termoautonoma, non ci sono spese condominiali ed è posta in una tranquilla zona residenziale, fuori dal traffico ma comoda ai servizi. Imperdibile per chi ama soluzioni di carattere. Da vedere! Chiamate per appuntamenti.

TERRATETTO UNIFAMILIARE All'interno di una piccola e ben tenuta corte in zona tranquilla e residenziale, spaziosa abitazione cielo/terra con ingresso indipendente: al piano terra salottino d'ingresso, bagno con doccia doppia, ampia cucina separata abitabile con zona pranzo; al piano primo terrazza coperta, camera matrimoniale con splendida cabina armadio, bagno di servizio e seconda grande camera. La soluzione è libera, termoautonoma, dotata di lavanderia ed ha il posto auto esclusivo all'interno della proprietà chiusa dal cancello elettrico. E' un'occasione da non perdere. Da vedere. Affidarsi all'agenzia SANGIOVANNI IMMOBILIARE significa rivolgersi a professionisti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale, per un servizio serio e di qualità. Offriamo consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione, immobili all'asta ( SUPPORTO ALLA GESTIONE, REGISTRAZIONI ONLINE, PROROGHE, CHIUSURE) e valutazione di immobili. L' esperienza maturata nei settori immobiliare, nonché di consulenza finanziaria ci consente di offrire uno standard professionali molto elevato e servizi qualificati, aiutando a capire le singole esigenze e procedendo alla ricerca di soluzioni serie e concrete tramite i nostri partners, convenzionati con i maggiori istituti del credito, lavorando a supporto dei clienti dell'agenzia immobiliare. Affidarsi all'agenzia SANGIOVANNI IMMOBILIRE con sede in CONCESIO Via Donatori di Sangue, 9 Rappresentata da Santoro Rosangela, presente sul territorio bresciano da quasi un ventennio, sempre con correttezza morale e professionale, onestà e trasparenza, con un attenzione particolare, focalizzata al cliente che per noi è sempre al primo posto.

Se sogni di vivere o investire in una location unica sul Lago di Garda, questa è l'occasione perfetta! Un incantevole terratetto unifamiliare, situato all'interno del caratteristico borgo nella frazione di Fornico a Gargnano. Completamente ristrutturato nel 2017 con grande cura e finiture di alta qualità, mantiene intatto il suo fascino originale, con muri in pietra, travi in legno e dettagli autentici. Attualmente adibita a Bed & Breakfast, questa proprietà offre spazi ideali sia per chi desidera continuare l'attività ricettiva sia per chi cerca la casa dei sogni immersa nella natura. Dall'ingresso su piano rialzato si accede ad una grande sala luminosa (attualmente adibita a sala colazioni) con cucina e un bagno. Da questo ambiente si accede direttamente al balcone da cui si gode di una affascinante vista lago. Al piano rialzato troviamo anche un grande appartamento composto da sala con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Tramite una bellissima scala in pietra, si accede al primo piano dove sono situate tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato. Al secondo e ultimo piano, uno spazioso e comodo sottotetto. Infine, al piano terra: due grandi cantine con soffitti a volta. Completano l'offerta un uliveto di 800mq e un rustico di circa 100mq. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica: ideale per chi desidera continuare l'attività di bed & breakfast, grazie alle potenzialità di ampliamento e ristrutturazione del rustico, o per chi vuole vivere in una casa immersa nel verde con vista lago. Visita l'immobile con il nostro tour virtuale.

Scopri questa affascinante proprietà situata nel cuore di Gardone Riviera, a pochi passi dal celebre Vittoriale di Gabriele D'Annunzio. Immersa nella tranquillità della via del giardino botanico di Arturo Hruska, questa casa indipendente è un'opportunità unica per vivere con la famiglia o un investimento per affitti vacanza. La proprietà è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ognuno con il proprio fascino e comfort. Al primo piano, un bilocale accogliente con soggiorno e angolo cottura, arricchito da un antico camino in marmo, un bagno, una camera matrimoniale e un balcone con vista lago. Il secondo piano presenta un altro bilocale, con camera matrimoniale completa di cabina armadio finestrata e pavimenti in legno, perfetto per godere della tranquillità e della vista panoramica del lago. Infine, al terzo piano, un elegante soggiorno con pavimento in parquet, una cucina separata, un bagno, una camera e un favoloso terrazzo che regala una vista mozzafiato sul lago, ideale per momenti di lusso e relax all'aperto. Al piano terra, tre locali con accesso indipendente offrono la possibilità di essere trasformati in un ulteriore appartamento. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo così ricco di storia e bellezza!

A pochi passi dal centro di Polpenazze, inserita in una caratteristica corte composta da sole tre unità, sorge questa affascinante casa indipendente di ampia metratura. Disposta su tre piani fuori terra e con oltre 200 mq di superficie calpestabile, questa accogliente casa è circondata da un ampio e curatissimo giardino e dispone di un'esclusiva terrazza di circa 50 mq. Giardino e terrazza, collocati sul medesimo livello e perfettamente collegati agli ambienti interni, consentono di vivere l'ambiente esterno con grande comodità e goderne appieno in ogni stagione. Nello specifico la casa è composta da un piano terra, che comprende un'ambiente spazioso e versatile con un lungo tavolo da pranzo, una nuovissima cucina abitabile, un bagno con doccia e una camera/cabina armadio. Al primo piano troviamo una zona living con divano e una moderna cucina abitabile, entrambe direttamente collegate e affacciate sulla splendida terrazza. La perfetta continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno rende questo livello particolarmente accogliente e piacevole da vivere, soprattutto durante la bella stagione dove la terrazza diventa il luogo ideale per organizzare pranzi in famiglia, cene con gli amici e trascorrere lunghe serate estive in un'atmosfera rilassata e conviviale. Completa il piano un ampio bagno finestrato, dotato di doccia e pratica zona lavanderia. Al secondo piano si trova infine una luminosissima camera matrimoniale con bagno incluso. La proprietà dispone inoltre di tre posti auto esclusivi e sicuri all'interno della corte, per i quali si potrebbe realizzare anche una copertura sovrastante per una maggiore comodità. Questa casa unisce ampiezza, indipendenza, qualità della ristrutturazione e versatilità specialmente del piano terra che può essere un ambiente ideale per accogliere ospiti garantendo loro la massima privacy, uno studio per chi lavora da casa, una zona hobby oppure uno spazio dedicato ai figli, dove creare un ambiente tutto loro, già completo di cucina e bagno. Una soluzione che offre quindi una notevole flessibilità e che può accompagnare le diverse esigenze della famiglia nel tempo. A rendere particolarmente interessante questa proprietà sono anche le ottime finiture e l'efficienza energetica ottenuti grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2023. Il riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico abbinato a pompa di calore e nuovi serramenti con doppio vetro sono senza dubbio un ulteriore valore aggiunto di questo immobile.

RIF: NM-083-34 A Calvagese della Riviera, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, ottime finiture e assenza di spese condominiali. L'immobile accoglie con un grazioso giardino privato impreziosito da un portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Al piano principale troviamo un'ampia zona giorno open space con cucina a vista e camino, ambiente caldo e accogliente, oltre a un balcone che dona ulteriore luminosità agli spazi. Una comoda scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte dotate di balcone, e da un bagno finestrato completo di vasca idromassaggio. Il piano interrato ospita una grande cantina, una pratica lavanderia e un garage doppio, offrendo spazi accessori ideali per ogni esigenza familiare. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, è abitabile da subito e viene proposta completa di arredi. Grazie alla sua generosa metratura, alla cura dei dettagli e all'indipendenza totale, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere nel cuore della Valtenesi. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modiche.

A Gavardo, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una prestigiosa casa singola pensata per chi desidera vivere in una soluzione indipendente, spaziosa e di qualità. La proprietà si sviluppa su una superficie di 180 mq e comprende quattro vani, offrendo ambienti ampi e confortevoli. La distribuzione degli spazi rende l'abitazione adatta a chi cerca una casa capace di coniugare funzionalità e piacevolezza abitativa, senza rinunciare all'autonomia tipica di un immobile indipendente. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'abitazione si trova infatti in una zona apprezzata del comune di Gavardo, caratterizzata dalla quiete del contesto residenziale e dalla comodità dei servizi disponibili nelle vicinanze. Una combinazione ideale per chi vuole allontanarsi dal caos quotidiano mantenendo praticità nella vita di tutti i giorni. Proposta in vendita a 580.000 €, questa casa costituisce un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa prestigiosa, con metrature generose e inserita in un contesto di valore.

Nel cuore della splendida Polpenazze del Garda, in un contesto residenziale riservato e panoramico, proponiamo in vendita una villa singola in condizioni impeccabili, pensata per offrire il massimo del comfort e della qualità abitativa, con una magnifica vista sul Lago di Garda. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno estremamente luminosa, grazie alle grandi vetrate che collegano gli spazi interni con il giardino piantumato, curato in ogni dettaglio e dotato di impianto di irrigazione automatica e illuminazione notturna. Il soggiorno si affaccia direttamente sulla piscina e su un elegante portico coperto, perfetto per vivere all'aperto in ogni stagione. La cucina a vista, moderna e completamente attrezzata, si integra con armonia nell'ambiente. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno finestrato. Gli arredi, scelti con gusto e coerenza, sono inclusi nella proposta, come da servizio fotografico. Una scala in marmo conduce alla zona notte, situata al primo piano, dove si trova una spaziosa camera padronale con bagno privato, vasca idromassaggio e accesso a un'ampia loggia coperta affacciata sul lago. Sono presenti anche una seconda camera matrimoniale con terrazzo panoramico, una camera singola e un ulteriore bagno completo di doccia. Tutti gli ambienti sono climatizzati e dotati di riscaldamento a pavimento, mentre l'intero immobile è servito da un avanzato sistema domotico e da impianto d'allarme. Il piano interrato, illuminato da finestre che garantiscono aria e luce naturale, ospita una spaziosa taverna con cucina accessoriata e camino, perfetta per accogliere amici e familiari anche durante i mesi più freddi. Completano il livello un ampio bagno, una zona lavanderia, un locale tecnico e una stanza aggiuntiva utilizzabile come studio, camera ospiti o spazio hobby. Il garage con basculante automatica si trova al piano terra e offre ulteriore comodità. Si tratta di una residenza elegante e funzionale, pronta da vivere, situata in una delle località più apprezzate della Valtenesi, a pochi minuti dalle sponde del lago e dai principali servizi.

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita un'interessante proprietà composta da due caratteristiche soluzioni cielo-terra situate nel suggestivo borgo di Oldesio, frazione del comune di Tignale. Inserite nel cuore del centro storico, le due unità rappresentano un'opportunità unica per chi desidera realizzare un'ampia residenza personalizzata sul Lago di Garda oppure sviluppare un progetto immobiliare dal grande potenziale. Per entrambe le proprietà è già disponibile un progetto con studio di fattibilità per la ristrutturazione, studiato per valorizzare al meglio gli spazi esistenti e trasformare gli immobili in soluzioni accoglienti e funzionali, nel pieno rispetto del fascino autentico del borgo. La prima abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 82 mq distribuita su più livelli. Il piano terra ospita la zona abitativa composta da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Completa il livello un comodo terrazzino esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dalle camere da letto si gode inoltre di un suggestivo scorcio di vista sul Lago di Garda. Al piano sottotetto è presente un ampio locale non abitabile di circa 56 mq calpestabili, perfetto come deposito, locale hobby o spazio di servizio. Il piano interrato è composto da due ampie cantine, per una superficie complessiva di circa 50 mq calpestabili, oltre a un pratico vano tecnico ricavato nel sottoscala. La seconda abitazione si sviluppa su più livelli e dispone di una superficie residenziale calpestabile di circa 58 mq, oltre a 58 mq calpestabili di cantine. Al piano terra si trova la zona giorno con cucina e soggiorno, oltre a un pratico bagno esterno. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto, mentre il piano interrato comprende due ampie cantine, ideali come spazi di deposito, locale hobby o per la conservazione di vini e prodotti tipici. L'acquisto congiunto delle due proprietà offre numerose possibilità di valorizzazione: è possibile mantenere le unità indipendenti, realizzare un'unica abitazione di ampie dimensioni oppure sviluppare un progetto ricettivo o di investimento, sfruttando gli spazi disponibili e il contesto di grande fascino. Una soluzione rara, ideale per chi desidera recuperare edifici dal sapore autentico e creare una residenza esclusiva o un investimento di prestigio nel cuore di uno dei borghi più suggestivi dell'Alto Lago di Garda.

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita una caratteristica soluzione cielo-terra situata nel suggestivo borgo di Oldesio, frazione del comune di Tignale. Inserita nel cuore del centro storico, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa personalizzata sul Lago di Garda oppure effettuare un investimento immobiliare dal grande potenziale. È già disponibile un progetto con studio di fattibilità per la ristrutturazione, che permette di valorizzare al meglio gli spazi esistenti, trasformando la proprietà in una soluzione accogliente e funzionale, nel rispetto del fascino autentico del borgo. La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di una superficie residenziale calpestabile di circa 58 mq, oltre a 58 mq calpestabili di cantine. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da cucina con soggiorno, oltre a un pratico bagno esterno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto, ideali per realizzare una confortevole abitazione. Al piano interrato sono presenti due ampie cantine, perfette come spazi di deposito, locale hobby o per la conservazione di vini e prodotti tipici. È inoltre possibile acquistare anche la proprietà adiacente, anch'essa proposta da Blu Benaco Immobiliare. Una soluzione ideale per chi desidera recuperare un immobile dal sapore autentico, personalizzandolo secondo le proprie esigenze e creando una caratteristica residenza nel cuore di uno dei borghi più suggestivi dell'Alto Lago di Garda.

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita una caratteristica proprietà indipendente situata a Formaga, tranquilla frazione del comune di Gargnano, in posizione riservata e immersa nel verde, a poca distanza dalle rive del Lago di Garda. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettive. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in due abitazioni, offrendo la possibilità di mantenere l'attuale configurazione oppure di realizzare due unità immobiliari indipendenti. Grazie alla distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione particolarmente adatta per la realizzazione di un Bed & Breakfast, di una casa vacanze o per chi desidera ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza. Il piano terra e il primo piano sono stati oggetto di un'importante ristrutturazione che ha interessato il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, oltre alla sostituzione dei serramenti interni ed esterni. Il tetto si presenta in ottime condizioni, consentendo di usufruire dell'immobile senza la necessità di interventi strutturali. Al piano terra troviamo due vani residenziali e due bagni, per una superficie calpestabile di circa 33 mq, oltre a una comoda cantina con lavanderia di circa 18 mq. Il primo piano, di circa 52 mq calpestabili, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una stanza attualmente utilizzata come camera da letto e un bagno. Il secondo piano, anch'esso di circa 52 mq calpestabili, ospita due camere da letto e un'ulteriore stanza adibita a salottino, facilmente adattabile a studio, area relax o terza camera. Completa la proprietà un ampio sottotetto di circa 56 mq calpestabili, oggi utilizzato come ripostiglio e ideale come spazio accessorio. All'esterno la proprietà dispone di un terreno di circa 2.826 mq suddiviso in tre mappali: due destinati a seminativo arborio e uno di circa 105 mq destinato a vigneto. Un valore aggiunto che garantisce ampi spazi esterni, privacy e la possibilità di vivere appieno il contesto naturale che caratterizza questa suggestiva zona collinare di Gargnano. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con terreno, da vivere tutto l'anno o da valorizzare come struttura ricettiva, in un contesto tranquillo e autentico a pochi minuti dal Lago di Garda.

NUVOLERA - POSIZIONE CENTRALE Il fabbricato gode sicuramente di una posizione comoda a tutti i servizi che valorizzerebbero l'intero nucleo abitativo, vista per l'appunto la centralità di cui gode. Il recupero prevede i due piani abitativi, primo e sottotetto. Il vano scala interno prevederebbe la distribuzione di più unità abitative. Attualmente la proprietà ha presentato un progetto già approvato, pensato per un imprenditore, dove prevederebbe la realizzazione di 4 unità abitative, ma sicuramente è possibile variare quanto oggi pensato. Le quattro unità sono così disposte: PIANO PRIMO APPARTAMENTO A) Quadrilocale di 95Mq ingresso dove è stata ricavata una camera con ripostiglio e bagno padronale, si prosegue entrando nel soggiorno con cucina separata, ulteriore camera singola con affaccio interno e balcone rivolto verso la corte, disimpegno, ulteriore camera matrimoniale e bagno. APPARTAMENTO B) Trilocale di 95 Mq zona giorno volutamente pensata bella ampia con cucina open-space ed eventuale ripostiglio con terrazzo di 25mq, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e seconda camera da 22 mq con la possibilità di realizzare una cabina armadio. SOTTOTETTO APPARTAMENTO C) Bilocale di 45 Mq così pensato zona living open-space con cucina integrata, disimpegno, bagno, stanza jolly e camera matrimoniale; l'appartamento gode di un accesso a un vano da 45mq APPARTAMENTO D) Soluzione abitativa simile all'appartamento sottostante (unità B) trattasi di un trilocale di 90mq con la stessa suddivisione degli spazi

Vendesi Immobile Terra-Cielo da Ristrutturare a Lumezzane (BS) Proponiamo in vendita un affascinante immobile terra-cielo su due piani, situato nel centro di Lumezzane, in provincia di Brescia. L'immobile, completamente da ristrutturare, è composto da due unità distinte, perfette per chi cerca una soluzione abitativa e commerciale nello stesso edificio o per chi, facendo un cambio d'uso, vuole trasformarre l'immobile in un'unica unita residenziale. Descrizione dell'immobile: Piano Terra: Locale commerciale di piccole dimensioni, precedentemente adibito a bar, con un magnifico e imponente camino nel salone. Questo spazio si presta a diverse attività commerciali e può essere facilmente personalizzato secondo le esigenze. Piano Primo: Appartamento trilocale con accesso tramite una scala esterna in comune con un'altra unità. L'appartamento è caratterizzato da splendidi serramenti in ferro con vetrate colorate, molto probabilmente appartenenti a uno stile tipico del periodo Art Nouveau, noto anche come Stile Liberty in Italia. Durante la ristrutturazione, è possibile ricavare una terrazza con accesso diretto dalla cucina/soggiorno. Potenzialità dell'immobile: Le due unità sono comunicanti tramite una scala interna, attualmente chiusa con pareti di cartongesso, ma facilmente ripristinabile per creare un'unica soluzione abitativa. L'immobile è ideale per essere trasformato in un piccolo locale commerciale con trilocale e terrazza, oppure in una spaziosa casa indipendente su due piani. Possibilità di creare una grande zona giorno, un bagno e un garage al piano terra, e una spaziosa zona notte con almeno 3 camere da letto e un bagno al piano primo. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito, sia per chi desidera una casa indipendente e spaziosa, da personalizzare secondo i propri gusti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.

In posizione esclusiva, nella prima collina di Toscolano Maderno, immersa nella quiete e nel verde, Blu Benaco Immobiliare è lieta di presentare un prestigioso progetto per la realizzazione di una villa contemporanea, concepita per offrire il massimo comfort abitativo e un perfetto equilibrio tra eleganza, innovazione tecnologica e qualità costruttiva. L'accesso alla proprietà conduce a un contesto riservato e di assoluta tranquillità, dove l'architettura moderna si integra armoniosamente con il paesaggio circostante, valorizzando gli ampi spazi esterni e la splendida esposizione. Progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica, la villa raggiungerà la classe energetica prevista A++, grazie all'impiego di impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento ad aria e impianto fotovoltaico. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, con circa 155 mq calpestabili e 178 mq commerciali, dove trova spazio una luminosa zona living progettata per creare una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Le ampie vetrate si aprono direttamente sul terrazzo, sulla piscina e sul giardino, regalando una piacevole sensazione di luce, spazio e libertà durante tutto l'anno. Il piano interrato offre circa 119 mq calpestabili e 149 mq commerciali, con ampi locali accessori facilmente personalizzabili in base alle esigenze della futura proprietà, oltre a un garage di circa 41 mq e a un locale tecnico dedicato. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un ampio solarium di circa 80 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, una raffinata piscina di quasi 30 mq con un'elegante area prendisole di circa 88 mq e un terreno privato di oltre 1.300 mq che assicura massima privacy e ampi spazi da vivere. La proprietà comprende inoltre un'ulteriore area di circa 388 mq in prossimità della strada, una quota dell'area comune d'ingresso e la possibilità di acquistare un terreno agricolo confinante di circa 1.047 mq, offrendo un'interessante opportunità di ampliamento e valorizzazione. La consegna è prevista entro circa nove mesi dall'inizio dei lavori, con la possibilità di personalizzare il capitolato e definire la sistemazione delle aree esterne, rendendo questa residenza ancora più esclusiva e perfettamente rispondente alle esigenze del futuro proprietario. Questa villa rappresenta una soluzione di assoluto prestigio, ideale per chi desidera una residenza moderna, efficiente e realizzata secondo i più elevati standard qualitativi, in una delle zone più ricercate del Lago di Garda. Le immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a scopo puramente illustrativo. Pur avendo carattere indicativo, sono sviluppati sulla base del progetto architettonico reale e hanno l'obiettivo di rappresentare in modo fedele il risultato finale dell'intervento. Eventuali finiture, arredi o dettagli estetici potranno subire variazioni in fase di realizzazione.

Immersa nel verde e nella tranquillità dei monti di Valvestino, BluBenaco Immobiliare propone in vendita caratteristica proprietà semindipendente a Magasa. La proprietà che vi presentiamo si sviluppa su quattro piani ed è composta da zona giorno al piano terra con due cantine; grande cucina, una camera matrimoniale, bagno con vasca e due comodi ripostigli al piano primo, due camere matrimoniali e una stanza ancora da ultimare al piano secondo e soffitta da ultimare all'ultimo piano. L'immobile viene riscaldato con stufa a legna e camino; l'acqua dei sanitari è scaldata tramite caldaia a gas. Un occasione da non perdere se cercate un luogo che vi doni tranquillità e dove potervi immergere totalmente nella natura.

In zona San Bartolomeo proponiamo in vendita la nuda proprietà di una graziosa porzione di casa disposta su tre livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, dotato di piscina condominiale. L'abitazione si sviluppa su più piani, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno luminoso e cucina, con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. I livelli superiori ospitano la zona notte, composta da camere confortevoli e servizi. Il giardino privato rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione, mentre la piscina condominiale costituisce un importante valore aggiunto per il comfort e la qualità della vita. La soluzione è particolarmente interessante come investimento a medio-lungo termine, grazie alla formula della nuda proprietà e alle caratteristiche dell'immobile, inserito in un contesto residenziale ricercato e ben servito. Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà, non esitate a contattarci.