Alle porte di Salò, in località Campoverde, proponiamo una interessante casetta indipendente in fase di totale ristrutturazione, caratterizzata da ampi spazi abitativi, ideale per famiglie alla ricerca di una Prima Casa a Salò. Gli spazi interni rappresentano la caratteristica principale di questa soluzione abitativa; Il piano primo, al quale si accede tramite una terrazza, vanta una superficie calpestabile di c.a 85 mq c.a., destinati per lo più a zona living, oltre ad una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e ampio bagno; il piano secondo mansardato gode della stessa superficie, composto da 3 grandi ambienti destinati ad ospitare ulteriori tre camere da letto, un secondo bagno lavanderia ed un locale ripostiglio/centrale termica. Al piano terra è presente un area cortiva dove può essere parcheggiata un auto. Potenzialmente la casa offre 4 camere da letto, una cucina ed un soggiorno di totali 50 mq, 2 bagni e locali accessori utili alla gestione quotidiana della vita familiare. Non ci sono spese condominiali ed entro la data di rogito notarile l'area cortiva, attualmente condivisa con l'unità sottostante, sarà rilevata dall'attuale proprietario, diventando così esclusiva. I lavori di ristrutturazione, inizieranno a breve ( primi di dicembre 2024) e riguarderanno il rifacimento delle facciate esterne, la sistemazione della copertura, la posa di nuovi serramenti interni ed esterni, porte interne, nuovi impianti (elettrico/idraulico/riscaldamento) corredati da certificati di conformità, nuovi bagni, fornitura di ceramiche per pavimenti moderni e di qualità. Il dettaglio dei lavori sarà visionabile in ufficio, tramite un capitolato delle opere contrattuale, e le finiture potranno essere personalizzate dagli Acquirenti se definite prima che l'impresa esegua i lavori. Consegna prevista : FINE MARZO 2025 In questo momento di mercato, l' immobile rappresenta un ottima possibilità di investimento, poiché, in rapporto alla metratura, alla zona, alle condizioni di consegna "ristrutturato", alla sua indipendenza, il prezzo risulta essere molto concorrenziale, e si presta per essere destinato ad una famiglia numerosa, che cerca una prima casa a prezzi contenuti rispetto al mercato immobiliare di Salò.

VILLA di generose dimensioni, libera 4 lati, in vendita a Padenghe sul Garda, in zona residenziale di ottimo contesto con una vista lago dal piano primo, comoda per il raggiungimento al lago. La Villa, è disposta su tre livelli abitativi, con l' interrato, libera su 4 lati e area di pertinenza di circa mq 2.770, di cui mq 1.600 di giardino, con ampio portico, così composta: ingresso su grande soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale con bagno privato, camera e bagno zona giorno, al piano primo camera matrimoniale con bagno, con due terrazze, nell' interrato uso taverna con bagno, lavanderia, ripostiglio, posto auto coperto doppio. Vedi Progetto per terza camera al piano terra (totale 4) Certificazione energetica F IPE 231,11 kwh/m2. Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale. SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visione per questa villa in vendita a Padenghe sul Garda.

Manerba del Garda, in splendida posizioni a 300 mt dal lago e dalla spiaggia, proponiamo villa singola in classe A4. Gli spazi interni sono ottimi, piano terra con ampia sala di 36 mq oltre a bagno finestrato, al piano primo abbiamo due camere matrimoniali e un 'ulteriore vano di 7 mq, bagno finestrato e terrazza vivi accessibile dalle due camere matrimoniali. Nell'interrato grande taverna di oltre 48 mq. La villa insiste su un lotto di circa 450/480 mq e viene consegnata terminata in tutte le sue parti comprensiva di piscina privata. Ampio portico fronte zona giorno per pranzi e cene all'esterno Disponibili 3 soluzioni di cui due personalizzabili con le finiture interne. Possibilità di parcheggio interno alla proprietà per due automobili Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento con aria condizionata, irrigazione giardino, serramenti in triplo vetro in Pvc, allarme e fotovoltaico. Ottimo prodotto e posizione introvabile.

toscolano: in tranquilla e soleggiata posizione panoramica proponiamo porzione di villino di testa inserito in complesso residenziale con piscina disposto su due livelli conmposto da; soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazza, camera matrimoniale, ripostiglio e doppi servizi. giardino di proprietà esclusiva, posto auto scoperto. rif. 001 tel. 0365.541748 email: bstoscolan@primacasa.it p.zza san marco, 46 25088 toscolano maderno (bs) per questioni di privacy la mappa sottostante non necessariamente indica esattamente il luogo dell'immobile. la rete di punti vendita affiliati primacasa è presente sul mercato dell'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realtà leader per innovazione, affidabilità e trasparenza. ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante e continuo aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, potendo disporre di innumerevoli servizi ad alto valore aggiunto che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 650.000 copie, distribuito capillarmente sul territorio. il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. ogni punto vendita affiliato primacasa dispone inoltre di un'area intranet e di software informatici per verificare ed individuare potenziali clienti, avvalendosi anche di una ricca e fornita banca dati. l'agente primacasa è in gradodi effettuare una valutazione dell'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, acquisendo informazioni utili a tutelare le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. registrazione atti di locazione ogni contratto di locazione viene registrato, presso gli enti preposti, direttamente dagli operatori immobiliari primacasa, sollevando il cliente da tutte le incombenze burocratiche. gli agenti primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando e accompagnando i propri clienti all'atto notarile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Casa indipendente sita a Muslone di Gargnano. A fare da ingresso alla proprietà vi è un cortile utilizzabile come posto auto interno, due cantine, un locale caldaia, una stanza precedentemente usata come studio ed una cucina con camino, con affaccio sulla terrazza. Scendendo, sulla destra si accede al giardino interno, e tramite una cantina in pietra a vista si accede al giardino laterale dell'immobile. Al piano primo della casa vi è un appartamento trilocale, collegato sia al cortile che alla cucina posta al piano terra, è composto da una cucina abitabile, due camere da letto con vista lago, un bagno finestrato con doccia, un balcone con vista lago ed un'ampia stanza che potrebbe essere convertita in soggiorno. La soluzione dispone di due ingressi principali, che renderebbe possibile la realizzazione di due appartamenti indipendenti. È inoltre presente un ampio sottotetto. - Freistehendes Haus in Muslone di Gargnano gelegen. Am Eingang des Anwesens befinden sich ein Hof, der als interner Parkplatz genutzt werden kann, zwei Keller, ein Heizungsraum, ein früher als Arbeitszimmer genutzter Raum und eine Küche mit Kamin, die auf die Terrasse blickt. Wenn man hinuntergeht, gelangt man rechts in den Innengarten und über einen Steinkeller in den seitlichen Garten des Hauses. Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine Dreizimmerwohnung, die sowohl mit dem Hof als auch mit der Küche im Erdgeschoss verbunden ist und aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern mit Seeblick, einem Badezimmer mit Dusche, einem Balkon mit Seeblick und einem großen Raum, der in ein Wohnzimmer umgewandelt werden könnte, besteht. Die Lösung hat zwei Haupteingänge, so dass zwei unabhängige Wohnungen geschaffen werden könnten. Außerdem gibt es einen großen Dachboden. - Detached house located in Muslone di Gargnano. At the entrance to the property there is a courtyard which can be used as an internal parking space, two cellars, a boiler room, a room formerly used as a study and a kitchen with a fireplace, overlooking the terrace. Going down, on the right there is access to the inner garden, and via a stone cellar there is access to the property's side garden. On the first floor of the house there is a three-room flat, which is connected to both the courtyard and the kitchen on the ground floor. It consists of a kitchen-living room, two bedrooms with a lake view, a bathroom with a shower, a balcony with a lake view and a large room that could be converted into a living room. The solution has two main entrances, which would make it possible to create two independent flats. There is also a large attic space. UBICAZIONE E CONTESTO Gargnano, in Lombardia, è un comune di duemila abitanti sulla costa occidentale del Lago di Garda, includendo il Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano. Località che si presta in modo ottimale per attività come vela, kayak, gite in barca, e sentieri per escursioni e mountain bike.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente sita a Bollone, una tranquilla località sita nel comune di Valvestino. La casa, sviluppata su 4 piani è così composta: Al piano primo vi sono due zone giorno entrambe dotate di angolo cottura e caratteristica stufa a legna, un bagno con vasca ed un ripostiglio. Al piano secondo vi sono due camere matrimoniali spaziose e luminose, con affaccio su un balcone. Al piano terzo vi è una stanza utilizzabile come terza camera da letto o studio, ed un sottotetto. A concludere la proprietà vi sono un garage con cantina, un posto auto scoperto ed un orto staccato dalla proprietà. - Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein freistehendes Haus in Bollone, einer ruhigen Ortschaft in der Gemeinde Valvestino. Das Haus, auf 4 Etagen entwickelt, ist wie folgt zusammengesetzt: Im ersten Stock gibt es zwei Wohnbereiche mit Kochnische und charakteristischem Holzofen, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei geräumige und helle Doppelzimmer mit einem Balkon. Im dritten Stock gibt es ein Zimmer, das als drittes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und einen Dachboden. Zum Haus gehören eine Garage mit Keller, ein nicht überdachter Parkplatz und ein vom Haus abgetrennter Gemüsegarten. - The property we offer for sale is a detached house located in Bollone, a quiet locality in the municipality of Valvestino. The house, developed on 4 floors, is composed as follows: On the first floor there are two living areas both with kitchenette and characteristic wood stove, a bathroom with bath and a storage room. On the second floor there are two spacious and bright double bedrooms with a balcony. On the third floor there is a room that can be used as a third bedroom or study, and an attic. To complete the property there is a garage with cellar, an uncovered parking space and a vegetable garden detached from the property. UBICAZIONE E CONTESTO Valvestino è un comune situato nella provincia di Brescia, nel cuore delle montagne bresciane. Questa area fa parte del Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano, offrendo un ambiente naturale incontaminato, perfetto per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. Tra le attività più apprezzate ci sono le escursioni a piedi e in mountain bike sui numerosi sentieri che attraversano boschi e valli. La cucina di Valvestino rispecchia le tradizioni montane della regione, con piatti robusti e saporiti.

Immersa nel verde e nella tranquillità delle colline di Toscolano Maderno, Blubenaco Immobiliare propone in vendita una magnifica villa singola di vaste dimensioni con magnifica vista lago. La villa si sviluppa su due piani, al momento l'immobile è composto da vari locali, vasti spazi comuni con splendide vetrate che permettono di godersi la spettacolare vista lago, grazie anche alla presenza di diversi balconi e terrazze. L'immobile necessità sicuramente di una ristrutturazione ma questa specifica vista del lago e la privacy che regala questo luogo sono impagabili.

Blu Benaco Immobiliare è lieta di presentare in vendita una splendida villa indipendente situata nelle prime colline di Toscolano Maderno. Circondata da un ampio giardino privato, questa proprietà offre una vista spettacolare sul lago, combinando natura e tranquillità. La villa, attualmente divisa in due appartamenti distinti, si sviluppa su due piani. L'appartamento al primo primo piano, di 82 mq commerciali e 70 mq calpestabili, è costituito da un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno con una vista totale sul lago e accesso a un comodo balcone di 10 mq. La cucina è separata e ben attrezzata, mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Attualmente, una seconda camera da letto è stata ricavata con armadiature nella grande zona giorno. Al piano terra l'appartamento, di 56 mq commerciali e 41 mq calpestabili, offre un soggiorno con angolo cottura, una grande camera matrimoniale e un bagno finestrato. Adiacente a questo appartamento si trova una dependance, di 30 mq commerciali e 23 calpestabili, composta da un monolocale fornito di bagno. La proprietà è completata da un casello storico, un deposito attrezzi, un'area lavanderia esterna, due posti auto coperti e un giardino privato di 960 mq in totale vista lago. Questa magnifica villa è l'ideale per chi cerca un rifugio esclusivo con tutte le comodità e un panorama impareggiabile. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la comodità e la natura si incontrano perfettamente.

Scopri l'incanto di Morgnaga con questa affascinante villa di 400 mq che combina il meglio del comfort moderno con il fascino tradizionale italiano della frazione di Gardone Riviera. Immersa nel verde delle colline, questa proprietà offre un rifugio di pace e bellezza. Situata in una posizione panoramica privilegiata, la villa regala viste mozzafiato sui paesaggi circostanti e sul lago. Le sue caratteristiche tradizionali, come i tetti in tegole e le persiane azzurre, creano un'atmosfera accogliente e autentica. Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, è il luogo ideale per rilassarsi e godere del clima mediterraneo. Vari balconi e terrazze offrono angoli suggestivi dove trascorrere serate estive indimenticabili, magari cenando all'aperto mentre si ammira il panorama. La villa, di generose dimensioni, è parzialmente al rustico, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La parte finita, completamente ristrutturata nel 1997, include: un soggiorno con balcone e vista lago, perfetto per momenti di relax e convivialità; un cucinotto con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all'aperto; una camera matrimoniale spaziosa; un bagno finestrato e funzionale; una taverna ad uso hobby, spazio versatile per le tue passioni e interessi, momentaneamente adibita a seconda camera da letto fonrita di bagnno e infine un garage di 18 mq. La parte al rustico presenta 5 vani di generose dimensioni per un complessivo di 232 mq. Questa villa è perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. La combinazione di elementi tradizionali e comfort moderni, unita alla possibilità di personalizzazione, la rende un'opportunità unica nel cuore di Morgnaga. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.

Immersa nel verde e nella tranquillità dei monti di Toscolano Maderno, BluBenaco Immobiliare propone in vendita caratteristica proprietà indipendente nella frazione di Mezzane. La proprietà che vi presentiamo si sviluppa su due piani e momentaneamente è composta da zona giorno al piano terra e due camere matrimoniali, grande bagno con doccia e grande cavedio multiuso nel seminterrato. Completa la proprietà un deposito attrezzi di mq 75. L'immobile, costruito nel 2006 con materiali naturali e della zona, è fornito di serramenti e tetto in larice e conserva un fascino innegabile che solo una struttura in pietra sa regalare. Circondato da ben mq 75.279 di terreno di proprietà la casa, costruita con criteri antisismici, allacciata alla rete elettrica, fornita di pozzo privato e alimentata da bombolone gpl, presenta caratteristiche uniche e difficili da trovare e risulta un occasione da non perdere se cercate un luogo che vi doni privacy e dove potervi immergere totalmente nella natura.

Vuoi vivere immerso nella natura, circondato dalla pace e lontano dal caos della città? Blu Benaco Immobiliare ti presenta un'opportunità unica: una villa indipendente, disposta su un unico livello, situata nella suggestiva frazione di Cabiana, a Toscolano Maderno. Questa proprietà esclusiva si distingue per la sua posizione privilegiata e per le caratteristiche che la rendono davvero irripetibile. La villa offre un ambiente accogliente e confortevole, con una splendida vista lago visibile da ogni angolo della casa. L'interno, ottimamente distribuito, comprende due camere da letto ideali per una famiglia, due bagni con finestra, e un ampio soggiorno con angolo cottura. Il soggiorno è impreziosito da un elegante caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate più fresche. Costruita recentemente, la villa è dotata di tutte le moderne comodità: elettricità, allacciamento all'acquedotto comunale, e un sistema di riscaldamento misto, con split per aria calda e fredda e riscaldamento a pavimento. È inoltre già predisposta per l'installazione di un impianto fotovoltaico, per chi desidera un'abitazione sostenibile. All'esterno, un vasto terreno privato di ben 11.424 mq, completamente irrigato, offre uno spazio di puro relax immerso nella natura. Potrai godere di questo ampio spazio per passeggiate rigeneranti, trekking o avventure in mountain bike, vivendo pienamente l'aria aperta. Questa villa rappresenta una rara combinazione di privacy e immersione nella natura, senza dover rinunciare alla vicinanza dei servizi essenziali e delle attività della zona. È disponibile per l'acquisto sia da imprenditori agricoli che da privati.

Immersa nel verde e nella tranquillità dei monti della Valsabbia, BluBenaco Immobiliare propone in vendita caratteristica proprietà semindipendente a Capovalle. La proprietà che vi presentiamo si sviluppa su tre piani e momentaneamente è composta da due appartamenti indipendenti. L'appartamento al primo piano, di 165 mq calpestabili, è composto da una grande cucina, un salotto e quattro camere matrimoniali un bagno con vasca e accesso su grande balcone di 17 mq. Al piano terra l'appartamento di 170 mq calpestabili è composto da quattro camere matrimoniali e una zona giorno ed è presente un ulteriore balcone di 8 mq. Nel piano seminterrato troviamo diversi vani ad uso cantine e deposito. Completa la proprietà giardino privato di 85 mq, garage privato e terreno adiacente alla proprietà di 997 mq. Un' occasione da non perdere se cercate una proprietà dalle generose dimensioni in un luogo che vi doni tranquillità e la possibilità di immergervi totalmente nella natura.

In un luogo unico, circondato dal meraviglioso paesaggio e dal verde delle colline moreniche di Toscolano Maderno, Blu Benaco Immobiliare propone in vendita nella frazione di Montemaderno una soluzione invidiabile con un meraviglioso sguardo panoramico sul lago di Garda. L'immobile, venduto unitamente, è composto in realtà da due soluzioni poste una sopra l'altra che potrebbero essere utilizzate sia come due soluzioni a se stanti sia come un'unica villa indipendente. Al piano rialzato troviamo il primo appartamento di 57 mq calpestabili con ingresso su zona giorno luminosa dove sono presenti grandi vetrate che regalano una vista unica del lago con accesso su grande terrazza di 40 mq calpestabili; l'appartamento è dotato di due camere matrimoniali e bagno con doccia. Allo stesso piano è presente un ampio portico di 37 mq calpestabili, realizzato negli anni 2000, che in ottica di ristrutturazione potrebbe essere riqualificato e destinato a superficie abitativa. Al piano seminterrato troviamo la seconda unità di 57 mq calpestabili; si tratta di un trilocale composto da una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Sono presenti locali accessori ora classificati come cantina e centrale termica di 32 mq calpestabili. Una vera perla architettonica situata tra l'eleganza senza tempo della prima collina di Toscolano Maderno e la tranquillità confortevole della maestosa natura gardesana con le sue fresche e moreniche colline. Questa proprietà immobiliare è circondata da un lotto di terreno di 800 mq con un uliveto che regala un olio d'oliva del Garda di ottima qualità.

Toscolano Maderno - A pochi passi dal cuore del centro storico di Maderno, proponiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente, con un ampio giardino privato e due posti auto coperti. L'immobile, da ristrutturare ed attualmente suddiviso in due unità abitative, gode di una posizione strategica: vicino ai principali servizi e a pochi minuti a piedi dalle rive del Lago di Garda. Nonostante la vicinanza al centro, offre massima privacy e tranquillità, grazie al giardino di circa 350 mq, impreziosito da ulivi e vegetazione tipica del lago. Un'oasi verde che permette di organizzare momenti di convivialità con amici ed ospiti, rilassandosi immersi nella natura e godendo del clima mite del Garda. Il tuo angolo di tranquillità a due passi dal centro di Maderno L'immobile, essendo da ristrutturare, offre la possibilità di essere riprogettato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio, mentre al piano primo c'è un soggiorno con cucina separata, due camere da letto, un bagno e una veranda. Completa la proprietà una dépendance indipendente, ideale per ospitare amici o per creare un ambiente dedicato al relax e al tempo libero. Un valore aggiunto e raro in zona è rappresentato dal portico, che ospita due posti auto coperti. La ristrutturazione offre un'opportunità unica per chi sogna di creare il proprio spazio su misura per le proprie esigenze, personalizzando ogni ambiente e dettaglio, valorizzando al massimo gli spazi e il potenziale della proprietà. Grazie alla sua versatilità, l'immobile si presta sia come residenza principale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, sia come investimento per la realizzazione di due unità indipendenti da mettere a reddito. Un'opportunità unica per chi cerca una casa a Toscolano Maderno, combinando comfort, spazio, indipendenza e vicinanza al lago!

RIFERIMENTO:4344582 Premolo Bergamo,VIA ALDO MORO N.15/A piena proprietà di un Abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera, bagno ed area esclusiva a giardino sito in comune di Premolo Bergamo. Data di vendita:11/06/2025 Offerta minima:€24.900,00 valore perizia:€ 66.880,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Immergetevi nella bellezza e nel fascino di questo straordinario rustico casale situato a Lonato del Garda, precisamente nella tranquilla zona di Sedena. Questa proprietà di ampie metrature, che si estende per oltre 700 mq totali, è perfetta per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo i propri desideri. Il casale offre un'accogliente corte esclusiva, porticati incantevoli e strutture utili come fienili e magazzini. La posizione strategica permette di godere della serenità delle colline della Valtenesi pur rimanendo vicino ai principali collegamenti stradali. A pochi minuti potrete raggiungere le splendide rive del Lago di Garda con la loro varietà di attività ricreative all'aperto. Questa soluzione è versatile: ideale non solo per una residenza privata ma anche per sviluppare interessanti opportunità imprenditoriali quali bed & breakfast, agriturismi, appartamenti, etc. grazie alla sua ampia superficie e alle potenzialità d'uso degli spazi disponibili. Con spese condominiali pari a zero euro, questa proposta rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare locale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile, contattateci al 0309913699.

In collaborazione con l'architetto Zacco, proponiamo la vendita nel centro abitato di Cesano Maderno di una magnifica Villa su strada, fatta edificare nel 1938 dal podestà di Cesano, su progetto del famoso studio di architettura Marco Asnago- Claudio Vender, percursori di un attuale stile caratterizzato da linee pulite funzionali. La villa si sviluppa su tre livelli, le vendita attuale comprende gli appartamenti situati unicamente ai piani primo e mansarda, di 270 mq ciascuno: piano primo e piano sottotetto a capriate lignee finestrate e colmo 6 metri; Al piano primo sono attualmente presenti due appartamenti, da progetto dell'Architetto incaricato è stato possibile studiare però due variazioni che porterebbero all'unione delle due unità e la creazione di un ampissimo appartamento di 540 mq, o in alternativa al frazionamento degli stessi con l'ottenimento di 3 unità separate. In aggiunta vi è la possibilità di collegarli internamente al piano sottotetto. Completano la proprietà un giardino di circa 1.000 mq in condivisione ed eventuale box o posto auto. La villa è stata oggetto di importanti lavori di ammodernamento nel corso del 2023, come il rifacimento completo del tetto, facciata, serramenti esterni, infissi tripli vetri, persiane ed impianti nuovi con pompa di colore. Tutti questi interventi volti a migliorare il risparmio energetico della villa hanno portato ad ottenere la certificazione energetica in A +. Gli interni, invece, necessitano di una personalizzazione, anche a seguito dell'eventuale realizzazione di progetti differenti dallo stato di fatto. La struttura si presta a nuove realizzazioni, quali: residenza privata; investimento: con suddivisine in piccoli appartamenti anche da destinare al mercato degli affitti brevi realizzazioni di studi professionali, poliambulatori ecc. L'ubicazione dell'immobile garantisce comodi e veloci collegamenti con la città di Milano distante 2km Cesano Maderno, principali collegamenti: Trasporto pubblico su ferrovia e strada: linea Ferrovie Nord Milano FNM Milano-Canzo-Asso; Autobus Brianza trasporti: linea z209; linea z230; linea z250; linea z251; linea z240;AIR Pullman: linea Z150 Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate al n. 02 36591467. We Are Town è l'advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l'esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET.

CESANO MADERNO Via Martinellli - Villa singola DISPOSTA SU 3 LIVELLI con giardino di 1000 MQ - LA SOLUZIONE INDIPENDENTE E' COSI SUDDIVISA: PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitale, disimpegno, due camere e bagno con vasca idromassaggio. PRIMO PIANO: collegato dalla scala interna locale living con ulteriore bagno e due terrazzini PIANO SEMINTERRATO: Ampia taverna finestrata con un'ampia zona living e angolo cottura, ulteriore locale di circa 35mq ideale come locale hobby/palestra, lavanderia e box doppio. Completa la soluzione un ampio portico e giardino di c.a 1000mq Classe Energetica C.138,47 €. 420.000,00.

Ti piacerebbe una proprietà con magnifica vista lago da ristrutturare come piace a te? Agenzia Fasanella propone un terreno collinare di circa 2 Ha con prato, ulivi e bosco e una magnifica vista sul Lago di Garda. La proprietà è composta da tre rustici posizionati sulle varie balze del terreno con un progetto già autorizzato e ritirato per la costruzione di tre unità indipendenti. La villa principale, da progetto, di circa mq. 176 si trova sulla parte più panoramica e il progetto prevede un portico d'ingresso con accesso al soggiorno, cucina, servizio, ripostiglio, cantina e scala a vista per accedere al piano superiore formato da una grande camera padronale con balcone e cabina armadio, camera matrimoniale e bagno. Il progetto per il secondo rustico è per la realizzazione di un monolocale di circa mq. 58 con terrazzo. Il progetto per il terzo rustico è per realizzare depositi, spa o un altro monolocale di circa mq. 73. La proprietà ha accesso carraio e pedonale. Le planimetrie allegate sono quelle dello stato di fatto attuale; Contattaci per visionare il progetto approvato. C'è la possibilità di modificare il progetto per creare un'unica Villa indipendente. Con uno studio approfondito della morfologia terrazzata del terreno e il paesaggio circostante, il progetto apre la strada ad una nuova proprietà che pone la persona al centro per una migliore connessione con la Natura. Le finiture sono state scelte per ricreare un architettura che fonde il vecchio con il nuovo creando una simbiosi con la natura. Non sei curioso di percorrere i sentieri della proprietà per scoprire nuove viste e posti nascosti per poter creare il tuo personale Paradiso?

Caratteristica Porzione di Casa a Picedo Situata nella suggestiva frazione di Picedo, in una corte ben curata, proponiamo in vendita una particolare porzione di casa terra-tetto, recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e al risparmio energetico. L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi confortevoli e una vista sul lago e sulle colline della Valtenesi. Piano Terra: Ampia zona giorno su due livelli con cucina abitabile e una spaziosa stanza multifunzionale, perfetta come soggiorno o taverna, completa di bagno-lavanderia. Piano Primo: collegato da una scala a vista, troviamo un accogliente soggiorno con una grande vetrata che illumina l'ambiente e permette di ammirare il panorama circostante. Sullo stesso piano, tutto rifinito in parquet, si trovano una cameretta singola e un bagno con vasca. Piano Superiore: Camera matrimoniale con bagno privato, il tutto arricchito da eleganti finiture in legno e pietra a vista, che donano calore e carattere alla casa. Comodo parcheggio comunale libero situato proprio davanti all'abitazione e possibilità di posto auto all'interno della corte. Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, perfetta per chi cerca tranquillità ma allo stesso tempo comodità. Presente sul mercato immobiliare da oltre 25 anni, DavveroCasa offre soluzioni immobiliari nell'area bresciana e nella sponda est del lago di Garda. Il team è composto interamente da persone qualificate, regolarmente iscritte alla Camera di Commercio e abilitate alla mediazione immobiliare, dimostrazione di una consapevolezza costruita nel tempo e una passione coltivata con impegno e competenza. Nonostante la nuova veste e il suo recente re-branding, infatti, l'agenzia vanta una grande esperienza nel settore immobiliare e la pone al servizio del cliente come punto di partenza per un servizio valido ed affidabile. Gli uffici DavveroCasa si trovano a Desenzano del Garda, Lonato del Garda, Bedizzole, Rezzato Gavardo e Villanuova sul Clisi. Il nostro team è pronto a soddisfare ogni esigenza e ad illustrare l'ampia offerta immobiliare presente nel catalogo: vendita e affitto di ville, appartamenti, attici, stabili commerciali, uffici e magazzini in oltre venti località del territorio.