Case in vendita - Prealpi Vicentine

Inserita all'interno di riservata corte ristrutturata, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione indipendente di generose metrature, disposta su tre livelli fuori terra (circa 79,00 mq per piano) oltre ad un piano interrato. L'immobile si distingue per l'assoluta silenziosità degli affacci interni e per le finiture curate. Al piano terra l'ingresso principale ci accoglie in una spaziosa zona attualmente adibita a taverna/studio, ideale per lo smart working o per i momenti di relax. Il piano è completato da un comodo bagno ad uso lavanderia e da un pratico ripostiglio. Salendo l'elegante scala in marmo rosa, si raggiunge la zona giorno caratterizzato da curato parquette e dove troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura di ben 48.00 mq, perfetto per accogliere amici e familiari, servito da un disbrigo e da un secondo bagno. Al secondo piano invece troviamo suggestivo tetto con travi a vista chiare, la zona notte è composta da tre camere da letto dalle interessanti metrature, una camera matrimoniale di 15.60 mq, una doppia di 11,20 mq ed una singola di 9.50 mq; completa il piano ulteriori due bagni. Al piano interrato si trova un'ampia e funzionale cantina, dotata di bagno di servizio e con possibilità di adibirla a taverna. A completare la proprietà, un valore aggiunto importante per il centro storico: un garage doppio in lunghezza. Immobile interessante per la sua eleganza, le ricercate finiture e la totale indipendenza, le generose metrature offrono la massima vivibilità per ogni tipo di famiglia.

Nel cuore del centro storico di Castion Veronese, propongo in vendita affascinante abitazione d'epoca terra-cielo, completamente indipendente. L'immobile si sviluppa su tre livelli e conserva elementi di grande carattere, come l'ampia cantina al piano terra impreziosita da un suggestivo volto a croce, oltre al comodo garage. Ai piani superiori si sviluppa la zona abitativa, composta da una cucina con caminetto, sala da pranzo e accogliente soggiorno, oltre a due camere da letto, un ampio locale stireria e un bagno con vasca. Completano la proprietà quattro spaziosi terrazzini, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto. Le finiture interne risalgono agli anni '80, mentre l'impiantistica è sempre stata regolarmente manutentata e risulta perfettamente funzionante. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con radiatori in ghisa. Inserita in posizione riservata e tranquilla, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Interessante la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, valorizzando ulteriormente il potenziale dell'immobile.

A pochi km da Verona, precisamente a San Giovanni Lupatoto, si propone in vendita su una corte 270 mq, una casa indipendente di 136 mq, su due livelli completamente ristrutturata recentemente. Al piano terra abbiamo un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso al cortile e bagno finestrato. Al piano primo troviamo due spaziose camere da letto, disimpegno e secondo bagno finestrato. oltre ad' una soffitta con altezza di 2,50, da utilizzare come spazio deposito. All'esterno troviamo una corte esclusiva perfetta per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy, oltra ad un grande locale accessorio oggi adibito a taverna con bagno e un ampio garage. Gli impianti sono nuovi ed il tetto e' stato rifatto recentemente. Ottima come investimento e per chi vuole indipendenza, senza rinunciare alla comodita' dei servizi e alla vicinanza alla citta' di Verona.

La casa perfetta per la tua famiglia nel cuore di Malcesine. Immagina di poter offrire ai tuoi cari un luogo accogliente, luminoso e spazioso, dove ogni giornata diventa più semplice e piacevole. Noi di Tecnocasa ti presentiamo in anteprima una splendida casa indipendente, recentemente ristrutturata, situata nel suggestivo centro storico di Malcesine, sul lago di Garda: un contesto unico, comodo a tutti i servizi e ricco di vita. La grande terrazza soleggiata sarà il vostro spazio preferito: perfetta per pranzi all'aperto, giochi dei bambini, momenti di relax e serate in famiglia. Gli ambienti interni, ampi e progettati per il comfort quotidiano, renderanno ogni momento della giornata più fluido e sereno. Qui potrai finalmente vivere insieme ai tuoi famigliari a pochi passi da scuole, negozi, ristoranti e servizi e dalle meraviglie del lago di Garda, senza auto e senza stress. Ecco il regalo più grande che puoi fare alla tua famiglia. Affidati a Tecnocasa e vieni a scoprire una casa dove la qualità della vita e la serenità vengono prima di tutto. Chiamaci per un appuntamento. Sarà un piacere accompagnarvi nella vostra futura casa.

In contesto di corte riservato e silenzioso, proponiamo in vendita graziosa casa terra-cielo di circa 96 mq, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillita' a pochi minuti dai principali servizi. L'immobile e' caratterizzato da un piacevole giardino privato di circa 100 mq che costeggia il canale, perfetto per i momenti di relax all' aria aperta. La casa, ristrutturata negli anni 90, si presenta in buone condizioni, gli infissi recentemente sono stati sostituiti. L' immobile e' cosi distribuito. al piano terra troviamo un soggiorno con cucina a vista e un bagno, al piano primo ci sono due camere da letto e un secondo bagno, al piano interrato si trova un a comoda cantina. Completano la proprieta' un garage di 17 mq e un giardino privato. Riscaldamento autonomo. Ottimo anche come investimento.

Porzione di rustico terra cielo In zona di prima collina a 5 minuti dal centro di Negrar di Valpolicella, panoramica casa su più livelli. IPOTESI A - ABITAZIONE L'immobile, ristrutturato nel 2000, è un'ottima soluzione abitativa. Dispone al piano terra di un soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno, al primo piano ampia camera da letto matrimoniale di 18 mq, piano secondo locale pluriuso. Al piano mansardato altro locale con bagno. Completa la proprietà un cortile di 50 mq pavimentato. Antistante alla casa divisa da un piccola stradina di corte un ampio giardino di proprietà esclusiva e un garage singolo. IPOTESI B - INVESTIMENTO Adatto anche ad investimento con uso turistico o stanze lavoratori in quanto in ogni piano è possibile il realizzo di un bagno privato e la zona giorno in comune con spazio esterno e possibilità parcheggio. Fermata autobus vicina

Nelle immediate vicinanze di Oliosi, nella panoramica zona di Finiletto, proponiamo un ampio casale con terreno pertinenziale di 1.000 mq ca. (evidenziato in BLU), edificato in zona sopraelevata rispetto alla strada, con vista sulle campagne circostanti. Questo affascinante immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente così suddiviso: - piano terra, ampio spazio commerciale, precedentemente adibito a ristorante, con porticato e veranda, per totali 290 mq; - piano interrato, magazzino di ca. 370 mq, pavimentato e riscaldato; - piano primo, abitazione composta da una zona giorno di 100 mq, vero e proprio punto di forza della casa, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di convivialità, accessoriata da una terrazza di 40 mq, perfetta per godere della bellissima vista. La zona notte si compone di tre camere da letto spaziose e due bagni, ideale per una famiglia che cerca comfort e funzionalità. La proprietà è in buone condizioni generali, necessita di alcune manutenzioni quali infissi esterni, terrazza, bagni della parte commerciale, parte della pittura esterna, essendo l'immobile inutilizzato da qualche tempo. Precedentemente, qui c'era un Agriturismo e si presta tutt'ora anche ad attività di questo tipo. C'è la possibilità di acquistare anche parte della campagna circostante, fino ad un totale di 50.000 mq, tutti coltivati a vigneto (evidenziato in ROSSO). Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - VALUTAZIONE GRATUITA - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità! Classe Energetica: E

BOVO - MARCHESINO: proponiamo Villa Storica da ristrutturare. Principalmente nata come Castello Bovo nel 1200, restaurata nel 1448 come residenza signorile e terminata nel 1480. Chiamato ora palazzo Bovo nonostante negli anni sono state apportate modifiche, mantiene la facciata originale della Villa valorizzata da 4 lesene sormontate da un timpano. La villa è libera su tutti i lati e si estende su un lotto di circa 1850mq. Ottima come investimento dato che ci sono 6 appartamenti divisi catastalmente per un totale di 17 stanza e 6 bagni, per una cubatura di 750 mq a cui si possono aggiungere una superfice di 89 m2 edificabili per costruire un'appendice (garage box o autorimessa). La villa si estende su un lotto di 1850 mq nella tranquillità.

RIF. 388498 - Dati di contatto Agente: Rudi Rigodanze 0299224407 - Nel cuore di Bussolengo, in una posizione particolarmente strategica a pochi minuti da Verona e dalle principali località del Lago di Garda, proponiamo in vendita interessante immobile cielo-terra attualmente adibito a locazione turistica. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato e si presenta come una soluzione già organizzata per attività ricettiva. Al suo interno troviamo sei camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, caratteristica molto apprezzata dalla clientela e ideale per garantire comfort e indipendenza agli ospiti. Al piano terra è stata realizzata una funzionale sala colazioni con reception, pensata per l'accoglienza e la gestione degli ospiti, mentre al piano interrato è presente un comodo magazzino, utile come deposito o spazio di servizio. Le condizioni interne delle camere sono buone, rendendo l'immobile immediatamente utilizzabile per proseguire l'attività senza la necessità di importanti interventi di ristrutturazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Bussolengo si trova infatti lungo un asse turistico e commerciale di forte passaggio, con collegamenti rapidi sia verso Verona città sia verso il Lago di Garda, garantendo un costante flusso di visitatori durante tutto l'anno. Questa soluzione si presta perfettamente come investimento per chi desidera operare nel settore turistico, con la possibilità di gestire un B&B o affittacamere già impostato, oppure come opportunità di ampliamento per operatori del settore.

In zona rurale nel mezzo della campagna disponiamo di edificio Terratetto disposto su 3 livelli con corte esterna di proprietà ca. 350 mq e giardino interno di ca. 50 mq. Il casale si compone al Piano Terra da soggiorno, cucina, retrocucina e bagno, al Piano Primo da n. 3 camere da letto, bagno e al Piano Secondo da ampio locale soffitta. L'abitazione presenta di riscaldamento autonomo a metano e camino a legna. L'edificio si completa con un rustico disposto su 2 livelli attiguo all'abitazione adibito ad autorimessa per n. 2 posti auto e 2 locali per deposito.

In tranquilla frazione di Legnago, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da due abitazioni completamente indipendenti, inserite in un contesto riservato e circondate da un ampio terreno di proprietà di circa 2.000 mq. La prima abitazione, originariamente edificata negli anni '60, è stata recentemente e completamente ristrutturata, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità degli ambienti. Si sviluppa su due livelli ed è composta da: • Piano terra: ingresso, spaziosa cucina abitabile, luminoso soggiorno e bagno; • Piano primo: due ampie camere matrimoniali e secondo bagno. La seconda abitazione, edificata negli anni '80 e mantenuta in ottime condizioni, presenta al piano terra i locali accessori con garage, lavanderia, ripostiglio e magazzino. L'abitazione, situata al piano primo e raggiungibile tramite scala esterna indipendente, si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Entrambe le unità sono abitabili fin da subito e rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una proprietà dalle molteplici potenzialità, anche in ottica di investimento. Una proposta rara per spazi, indipendenza e versatilità, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi. Maggiori informazioni esclusivamente presso la nostra agenzia.

Sommacampagna - contesto di corte rurale In tranquilla e caratteristica corte rurale a pochi minuti dal centro di Sommacampagna, proponiamo in vendita rustico di testa con ingresso indipendente, attualmente allo stato grezzo avanzato, già ristrutturato strutturalmente e pronto per essere ultimato secondo i propri gusti. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è stato progettato per diventare una residenza di alto livello, con ampi spazi e grande luminosità. Distribuzione interna Piano terra Ampia taverna di circa 40 mq, ingresso, bagno, vano scale e garage doppio di circa 46 mq. Piano primo Zona giorno di circa 58 mq con cucina e pranzo in open space, due camere da letto e bagno. Piano secondo Splendida zona soggiorno-studio di oltre 42 mq con tetto a vista, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno padronale. Completa la proprietà un giardinetto privato, ideale come spazio verde, zona relax o area per bambini. Stato dell'immobile L'immobile è al grezzo avanzato: strutture, murature, solai e aperture sono già realizzati. Mancano finiture, impianti e serramenti, permettendo all'acquirente di personalizzare completamente la casa. È stato già elaborato un preventivo di massima di circa €150.000 per ultimare l'immobile con ottime finiture (impianti, pavimenti, rivestimenti, bagni, serramenti ecc.). Naturalmente il costo finale può variare in base alle scelte di materiali e al livello di pregio desiderato. Perché è una vera opportunità Rustico di testa, quindi libero su tre lati Contesto rurale riservato e autentico Ampie metrature e spazi moderni Garage doppio Giardino di proprietà Personalizzabile al 100% Ideale sia come prima casa che come residenza di charme Se cerchi una casa con carattere, indipendenza e la possibilità di creare un'abitazione su misura, questa è una soluzione rara nel mercato di Sommacampagna. Contattaci per organizzare una

Si propone in vendita terracielo in contesto di graziosa corte da ristrutturare con progetto approvato. L'immobile è stato già oggetto di manutenzione straordinaria che ha previsto il rifacimento dei solai e del tetto. Al piano terra troviamo ampia cucina (mq 23,75), soggiorno (mq 21,64) ed un bagno non finestrato (da progetto) Al piano interrato una cantina con tetto a volta; Al piano primo un'ampia camera matrimoniale con bagno di mq 23,58 (da progetto) Al piano secondo con tetto in legno a vista un'ulteriore camera matrimoniale di mq 23,58 ed un bagno con velux (da progetto) Possibilità di acquistarla nello stato attuale con progetto approvato di ristrutturazione oppure completamente ristrutturata con possibilità di scegliere le finiture di proprio gradimento. Soluzione immobiliare per chi ama la pace a soli 3 minuti dai principali servizi.

Nel cuore pulsante di San Pietro in Cariano, in posizione collinare e panoramica vendesi complesso immobiliare, indipendente con annesso terreno agricolo produttivo. Per chi cerca spazi, autonomia e il fascino della Valpolicella, questa è l'opportunità che si aspettava, proponendo un intero fabbricato terra - cielo su lotto indipendente, perfetto per chi desidera vivere come grande famiglia mantenendo la massima riservatezza. La proprietà si compone di due appartamenti di 110 mq cadauno situati rispettivamente al piano primo e secondo ben tenuti e pronti per essere abitati, composti di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, due servizi. In aggiunta terza unità abitativa disposta ai piani terra, primo e secondo di mq 100 da ristrutturare con accessorio cantina e da utilizzare come abitazione o zona hobby/relax. Gli spazi accessori propongono due magazzini di mq 14 e mq 50 e due garage di mq 15 e mq 35 per ospitare le auto e le attrezzature familiari. Ampio giardino sul fronte e retro del fabbricato. Il valore aggiunto è rappresentato da oltre 9.000 mq di vigneto D.O.C. coltivato che abbraccia la proprietà garantendo un contatto diretto con la natura. Una soluzione versatile che unisce la rendita del vigneto alla potenzialità di sviluppo immobiliare in una zona ad altissima richiesta turistica.

VIA DON GIOVANNI MINZONI: In centro paese, casa indipendente disposta su due livelli con corte di proprietà fronte e retro, così composta: dal vialetto d'ingresso nel cortile frontale all'abitazione accediamo al piano terra dove troviamo un luminoso soggiorno, cucina abitabile con uscita sullo scoperto retrostante ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici, bagno di servizio, acceso alla cantina e al garage doppio in lunghezza; ulteriore stanza pluriuso (studio/attività professionale, stireria, sala giochi.) dotata di ingresso separato. Piano primo suddiviso in 4 generose stanze da letto oltre ai due bagni entrambi finestrati. SUBITO DISPONIBILE! La rete di punti vendita affiliati primacasa e' presente sul mercato dell'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realta' leader per innovazione, affidabilita' e trasparenza. ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un continuo e costante aggiornamento. primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 3.650.000 copie distribuite capillarmente sul territorio e il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. l'agente primacasa inoltre e' in grado di effettuare una corretta valutazione dell'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. il cliente acquirente/venditore sara' assistito fino in sede di rogito notarile e gli agenti primacasa si faranno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il cliente in questa fase della transizione.

ALBAREDO D'ADIGE: In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano soggiorno, sala da pranzo, bagno di servizio, cucina e una camera da letto, al piano primo si trovano 3 camere da letto di ampie metrature e un bagno con comodo terrazzo. La proprietà insiste su un lotto di 1300mq, di cui 700mq di giardino esclusivo. Chiudono la proprietà 3 posti auto coperti e un fabbricato allo stato grezzo di generose dimensioni. RIF 899

Nel comune di Pressana proponiamo casa singola di 140 mq, in buono stato e abitabile da subito. L'immobile si sviluppa su due livelli pensati per essere due appartamenti distinti, per due nuclei familiari. Completa la proprietà un posto auto coperto. Situata in zona tranquilla ma vicina al centro paese. RIF. 811.

ARCOLE: In tranquilla zona residenziale di Arcole, proponiamo casa indipendente su lotto di circa 1.200 mq, composta da due appartamenti distinti e non collegati internamente, soluzione ideale per due nuclei familiari. L'abitazione al piano terra si sviluppa su un unico livello ed è composta da un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e una spaziosa taverna. Il piano primo, con accesso completamente indipendente, ospita un secondo appartamento composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno, garantendo autonomia e privacy. La proprietà è inserita in un ampio lotto di 1.200 mq, che offre generosi spazi esterni da adibire a giardino, area relax o ulteriori possibilità di utilizzo. La soluzione si distingue per la sua versatilità e per il contesto tranquillo, pur rimanendo comoda ai principali servizi del paese. Rif. 807

Ai piedi delle colline con vista aperta, casa singola su lotto di 750 mq circa, composta di soggiorno con cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, bagno finestrato e balcone. Spaziosa cantina e garage doppio in lunghezza al piano terra. Rif. 2926

Centrale al paese disponibile Compendio Immobiliare composto da due unità di ampie dimensioni, una al piano terra destinata ad Ufficio/Direzionale di circa 233mq con posti auto esterni esclusivi, mentre al piano primo con entrata indipendente Abitazione di circa 170mq composta da Soggiorno con Caminetto, spaziosa Cucina, tre camere da letto, due bagni, balcone, grande terrazzo esterno, con cortile di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta in buono stato con parquet zona notte, granito zona giorno, con serramenti in alluminio. Per maggiori info effettuare visite all'immobile, trattative o prenotazioni contattare l'Agenzia ImmobilBolla di San Bonifacio allo 046103608. Classe Energetica: E