Case in vendita - Prealpi Vicentine

in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo casa di corte indipendente a santa maria in stelle, nel comune di verona, con piacevole vista sulla valpantena e comoda ai principali servizi e al centro città. la proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, ripostiglio e un locale spazioso con camino di circa 30 mq, ideale come suite o seconda zona living. al secondo piano, si trovano due camere matrimoniali, un bagno finestrato, ripostiglio e uno studio, con affaccio panoramico sulle colline. al piano terra completano la proprietà un garage doppio automatizzato, una cantina con lavanderia e una corte di proprieta' di circa 70 mq, uno spazio prezioso da vivere all'aperto, ideale per pranzi, cene e momenti di relax immersi nella tranquillità. una soluzione dal sapore autentico, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e il piacere di vivere a contatto con la natura, con la comodità di verona a pochi minuti.

albaredo d'adige: michellorie - porzione di bifamiliare rivolta a sud. luminosa zona giorno con studio al piano terra, 3 camere da letto con bagno al piano primo. garage, baggo/lavanderia e taverna con camino al piano semiinterrato. giardino su 3 lati con posto auto esterno pavimentato.

Centralissima a due passi - per davvero - dall'ospedale di Borgo Trento, proponiamo porzione di casa indipendente COMPLETAMENTE ARREDATA e RISTRUTTURATA. Composizione: - piano terra: soggiorno open space, armadiatura su misura utile come ripostiglio, cucinotto separato dalla sala e porta finestra che affaccia su terrazzo abitabile di circa 30 mq e giardinetto privato di circa 20 mq; - piano primo: ampia camera matrimoniale con bagno e antibagno e altro balcone abitabile coperto; - piano secondo: seconda camera matrimoniale. Ogni piano dell'immobile è climatizzato. A disposizione 30 mq circa di area esterna per il parcheggio delle auto. Unità completamente ristrutturata nel 2014 con elementi di arredo e di finiture di vero pregio ed eleganza. La vicinanza all'ospedale e a tutti i principali servizi, rende la soluzione ottima anche per investimento. Da vedere!

Portobuffolè - Esclusiva villa storica nel cuore di uno dei borghi più belli d'Italia Nel centro storico di Portobuffolè, incastonata tra le bellezze architettoniche di uno dei borghi più affascinanti del Paese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica completamente ristrutturata. Il sapiente intervento di restauro ha saputo valorizzare ogni dettaglio, fondendo materiali pregiati e soluzioni contemporanee per conferire nuova vita e un'identità unica a questo splendido palazzetto. La dimora si distingue per il suo stile raffinato e la qualità elevata delle finiture, pensate per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno, pur rispettando l'anima storica dell'edificio. Il cuore pulsante dell'abitazione è il salone principale, situato al primo piano: un ampio open-space inondato di luce naturale grazie alle numerose finestre distribuite su tutti i lati. Lo spazio, pensato per vivere la quotidianità in pieno comfort, colpisce per la maestosità delle travi a vista e per la scelta architettonica di forte impatto: un elegante ponte in vetro che collega le camere del piano superiore, donando movimento e leggerezza alla struttura. Questi sono solo alcuni degli elementi che rendono questa proprietà unica. Le immagini raccontano altri dettagli affascinanti, ma è solo con una visita che si può cogliere appieno la suggestione degli ambienti e l'armonia degli spazi. La villa è dotata di impianti all'avanguardia e di un sistema domotico di ultima generazione, che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza. Un autentico gioiello da scoprire. CONTATTO DIRETTO 392/0081040 SEDE DI FONTANELLE Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

FOLLINA - A pochi passi dalla famosa Abbazia, nel centro storico del paese è collocata la casa oggetto di vendita. Trattasi di immobile accostato, con giardino privato che circonda i tre lati liberi. L'abitazione è costituita da una generosa metratura suddivisa in tre livelli. Attualmente gli spazi si distribuiscono tra cucina, soggiorno, salotto, 4 camere, 2 bagni, garage ed altri vani di servizio. L'edificio, ad oggi in buono stato conservativo, si presta per chi ha bisogno di grandi spazi oppure per coloro che desiderano trasformare il tutto in struttura ricettiva vista la posizione e l'aspetto turistico della zona. Ipe in fase di definizione. Richiesta € 138.000,00.

MOGLIANO VENETO - RIF.V216 Proponiamo in vendita una villa singola in zona centrale e comoda a tutti i servizi della zona grazie alla sua posizione strategica. L'immobile edificato nel 1971 si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo i locali accessori composti da un ampio magazzino, una cantina, la centrale termica, uno spazioso ripostiglio ed un garage di 17mq. E' possibile unire il garage al magazzino creando cosi un garage di 32mq. Al primo piano troviamo la parte abitabile dell'abitazione composta di soggiorno da 35mq con sfogo su due terrazzini, cucina abitabile separata di 13mq, una camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni. Completa l'immobile al piano terra uno scoperto privato sui quattro lati di 400mq. Per ulteriori informazioni puoi inviarci un' email a [email protected]. Per altre proposte o informazioni Visita il nostro sito www.lacommercialecasa.it oppure vieni nella nostra agenzia in Piazza Pio X, 3 Mogliano Veneto. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 12:30 e dalle 15 alle 19:30, mentre sabato dalle 9 alle 12:30.

Proponiamo in vendita a 2 passi dal centro storico e comoda alla stazione ferroviaria, villetta singola disposta quasi totalmente su un unico livello. Si compone di ampio ingresso, soggiorno/cucina e tinello, tre grandi camere matrimoniali una delle quali su un piano sfalsato, 2 bagni, comoda taverna con caminetto. Copertura esterna per le 2 automobili, giardino privato. Inserita in un contesto residenziale tranquillo è allo stesso tempo comodissima a tutti i servizi.

In una delle cornici più suggestive del Montello, proponiamo in vendita una porzione abbinata immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, autentico e circondato dalla tranquillità della natura. La proprietà si trova in una laterale della panoramica del Montello, in una posizione particolarmente apprezzata per chi ama passeggiate, percorsi in bicicletta e momenti all'aria aperta, con affacci aperti sui terreni verdi circostanti. L'abitazione, originaria dei primi decenni del Novecento, è stata completamente ristrutturata nel 2010, mantenendo il fascino tipico delle case del territorio e valorizzando materiali e dettagli che trasmettono calore, solidità e carattere. Parte del piano terra è realizzata in croda, elemento che dona autenticità e personalità agli ambienti. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina separata, una sala da pranzo e un soggiorno con camino a legna, ambiente centrale della casa e ideale per creare un'atmosfera accogliente e conviviale. La zona giorno gode inoltre dell'accesso al porticato esterno coperto, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax durante la bella stagione. Sempre al piano terra sono presenti un disimpegno, un bagno finestrato con doccia, una lavanderia con zona caldaia e attacchi per la lavatrice, oltre al garage singolo comunicante con l'abitazione, completo di scaffalature. Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna in legno, ospita la zona notte. Qui troviamo tre camere, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un bagno ampio con vasca. Gli scuri delle finestre sono stati realizzati in compensato marino, materiale particolarmente resistente e durevole, mentre il tetto è stato rifatto in multistrato. La proprietà è completata da un importante giardino privato di circa 1.200 mq, uno spazio esterno raro e prezioso, ideale per chi ama il verde, per famiglie con bambini, animali domestici o per chi desidera vivere la casa anche all'aperto. L'area esterna si presta perfettamente alla creazione di zone relax, orto, area barbecue o spazi conviviali immersi nella natura. Tra le principali dotazioni troviamo: infissi con doppio vetro, riscaldamento tramite bombolone a gas GPL, camino a legna, caldaia del 2008 collocata nel vano lavanderia, garage singolo, due posti auto coperti e un ulteriore posto auto scoperto. Sono inoltre presenti due vasche Imhoff. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e natura, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni e alla bellezza di una casa dal sapore autentico, inserita in uno dei contesti più piacevoli del Montello. APE in fase di definizione. Prezzo: 277.000€ Rif: GA-26013 Nota informativa: le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a solo scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Metrature, caratteristiche e dotazioni dell'immobile dovranno essere verificate in sede di visita e/o documentazione tecnica.

Una magnifica dimora storica in vendita immersa in uno spettacolare parco secolare alle porte di Venezia, a soli dieci minuti dal suo romantico centro storico. Uno splendido parco con imponenti esemplari secolari rappresenta una vera e propria oasi verde di un ettaro e mezzo in cui abbandonarsi al relax o dedicarsi allo sport, nel campo da tennis servito dagli adiacenti locali spogliatoi. Edificato tra la fine del '600 e i primi del '700, l'immobile si compone per tre unità abitative per un totale di 1.800 mq interni. La prestigiosa villa padronale, perfettamente conservata, conserva nei suoi 1.450 mq tutto lo charme caratteristico dell'epoca. Maestosa nelle dimensioni, affascinante nell'architettura, la residenza principale è affiancata da una seconda villa di 300 mq e da una terza costruzione di 250 mq di colore rosa. Rif. 7219 https://www.lionard.com/it/magnifica-dimora-storica-alle-porte-di-venezia.html

In vendita a Povegliano una casa singola da ristrutturare. La costruzione risale al 1970 ma è stata oggetto di continue manutenzioni. Costruiti 350 + 330 a disposizione per ampliamento. La casa è composta da spazi generosi nella zona giorno al Piano Terra e da 4 camere da letto e 2 bagni al Piano Primo. E' necessaria una ristrutturazione per sfruttare al massimo il potenziale, con la possibilità di ricavare anche più unità abitative. Con i suoi 2 piani, la singola offre ampi spazi e la possibilità di avere una zona giorno separata dalla zona notte, garantendo così la massima privacy e tranquillità. La casa è inserita in un ampio giardino privato di 3.000 M². Completano la proprietà un box auto doppio, perfetto per ospitare due veicoli o come spazio di deposito, e la possibilità di parcheggiare comodamente anche all'esterno. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa opportunità.

Scopri questa meravigliosa bifamiliare situata in centro della tranquilla zona di Cà Rainati. Questa proprietà, offre un'ampia metratura di ben 240 mq, immersa in un lotto verde di circa 1000 mq, ideale per chi ama vivere all'aperto e desidera uno spazio privato da sfruttare a proprio piacimento. Costruita negli anni '80, l'abitazione si articola su due livelli fuori terra più uno interrato. Al piano terra troverai un accogliente ingresso che conduce alla cucina-soggiorno; inoltre è presente un bagno funzionale. La casa dispone anche di ben due distinti accessi pedonale-carrabili che offrono chiaramente grande comodità quotidiana. All'esterno, il giardino rappresenta un angolo esclusivo dove poter trascorrere piacevoli giornate immerse nel verde o dedicarsi al giardinaggio. Salendo al primo piano ti attendono tre comode camere da letto. Un ulteriore bagno completa questo livello. Nel piano interrato potrai beneficiare dei locali di servizio: qui trovi oltre alla centrale termica un magazzino sempre utile. Situata in posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi della città come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Se stai cercando una soluzione abitativa spaziosa e centrale senza rinunciare alla tranquillità del verde circostante, non perdere quest'occasione! Contatta ora la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

FARRA DI SOLIGO - Proponiamo graziosa casa rustica circondata da un incantevole paesaggio collinare. L'abitazione, completamente ristrutturata, ospita al piano terra una zona giorno luminosa, il bagno finestrato con doccia, il ripostiglio e la centrale termica. Dalla scala estraibile si accede al piano primo dove troviamo la camera. Corte esclusiva di circa 200 mq., vigneto DOCG biologico di 5.667 mq. Assolutamente DA VEDERE! Imperdibile OCCASIONE! CONTATTO DIRETTO 0438/686612 SEDE DI PIEVE DI SOLIGO Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

Casa unifamiliare al piano terra e primo, con area scoperta di proprietà di circa 665 mq. catastali. Il piano terra è costituito da garage (usato come soggiorno), corridoio, bagno, cucina, camera, cantina, c.t. - lavanderia. Il piano primo, al quale si accede tramite una scala esterna, è costituito da ingresso, corridoio, sala da pranzo, cucina con annesso ripostiglio, salotto, corridoio parte notte, bagno, due camere. Mediocre stato manutentivo. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. FILIALE TREVISO: Via Noalese 61N (zona Aereoporto) FILIALE MESTRE: Piazzetta Olivotti 11 (si accede da via Degan, laterale di Via Piave) Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. https://www.aglasteimmobiliari.it/azienda

Istrana. In zona immersa nel verde, a 2 minuti dal centro, proponiamo in vendita una villa singola su lotto di circa 3000 mq, costruita nel 1982. Questa abitazione si sviluppa su più livelli ed è così disposta: - Sul piano rialzato dispone il corpo principale dell'abitazione con un ampio soggiorno separato dalla sala da pranzo con cucinino, un bagno, tre camere da letto matrimoniali, di cui quella padronale accessibile tramite un ambiente che si può adibire a studio e dotata del proprio bagno privato. Inoltre, tutto il perimetro della zona giorno è circondato da un ampio portico; - Al piano primo troviamo una mansarda di circa 20mq, servita da un terrazzo abitabile; - Il piano seminterrato è composto da garage doppio e vari ambienti tra cui un locale caldaia e un'ampia stanza verandata. Completa la proprietà un giardino di circa 2700mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.

FOLLINA // PEDEGUARDA NOSTRA ESCLUSIVA! Proponiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare di 129 mq, inserita in un progetto di frazionamento che prevede la realizzazione di due unità abitative indipendenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a spazi interni ampi, luminosi e ben organizzati. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con sala da pranzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, una cucina separata, una pratica lavanderia e un bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia. Completano il piano due bagni, un comodo disimpegno e un ulteriore locale multifunzionale, utilizzabile come studio, cabina armadio, guardaroba o spazio dedicato allo smart working. Le terrazze, presenti al piano, regalano una piacevole luminosità agli ambienti e rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. La proprietà beneficia inoltre di un'ampia area parcheggio comune di circa 270 mq, comprensiva di un deposito privato di 10 mq netti per ciascuna unità abitativa, garantendo praticità, facilità di accesso e ulteriore spazio per il ricovero di biciclette, attrezzature o oggetti di uso quotidiano. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ambienti generosi, ben distribuiti e inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook cliccando 'Mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Pieve di Soligo. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita.

Oderzo - (Treviso) Contesto residenziale a meno di 500 metri dal centro storico e dall'ospedale, vi presentiamo un'opportunità unica: una bifamiliare allo stato grezzo, con generose metrature che offrono la possibilità di personalizzazione totale. Con una superficie complessiva di circa 150 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie moderne che cercano ampi spazi abitativi. Al piano terra troverete una zona giorno luminosa di circa 50 mq dotata di porticato affacciato sulla cucina; ideale per momenti conviviali all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del giardino privato. Completano il piano un ripostiglio, un bagno funzionale e l'accesso diretto al box auto. Salendo al primo piano, si trovano tre camere da letto, una matrimoniale spaziosa, una doppia accogliente e una singola versatile, insieme ad uno studio ampio di ben 17 mq; uno spazio perfetto per lavorare da casa o come stanza pluriuso. Inoltre sono presenti due bagni progettati per garantire comfort e privacy. La posizione strategica dell'immobile non solo permette un facile accesso ai servizi principali della città ma offre anche la comodità delle scuole nelle vicinanze e dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili. La zona residenziale è tranquilla ed immersa nel verde, rendendola ideale sia per giovani coppie che famiglie consolidate. L'indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o prenotare una visita non esitare a contattarci presso i nostri uffici: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE).

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Casa unifamiliare al piano terra e primo, con area scoperta di proprietà di circa 665 mq. catastali. Il piano terra è costituito da garage (usato come soggiorno), corridoio, bagno, cucina, camera, cantina, c.t. - lavanderia. Il piano primo, al quale si accede tramite una scala esterna, è costituito da ingresso, corridoio, sala da pranzo, cucina con annesso ripostiglio, salotto, corridoio parte notte, bagno, due camere. Occupato. - Via Garibaldi Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

RIF114 MONFUMO VILLA proponiamo Villa immersa nel verde delle colline di Monfumo, In posizione panoramica troviamo Al piano terra oltre al porticato troviamo un ampio salone, cucina, bagno taverna ripostiglio e centrale termica. Al piano primo troviamo tre ampie camere un bagno e una stanza pluriuso La proprietà è circondata da un ampio giardino di 2000 mq. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Maerne di Martellago (VE)

FOLLINA // PEDEGUARDA - VILLETTA BIFAMILIARE (UNITÀ B) In una delle zone più suggestive e tranquille di Pedeguarda, nel comune di Follina, proponiamo in vendita villetta bifamiliare (Unità B), caratterizzata da ampi spazi abitativi, ingresso indipendente e una splendida posizione immersa nella natura. L'immobile viene venduto con progetto già approvato e disponibile, offrendo la possibilità di realizzare una moderna abitazione studiata per garantire comfort, funzionalità ed efficienza energetica. Al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno, ideale per accogliere famiglia e amici, completata da un comodo bagno di servizio finestrato. La disposizione degli spazi è stata progettata per garantire massima vivibilità e un perfetto collegamento con le aree esterne. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto. La camera padronale rappresenta il vero punto di forza dell'abitazione: un ambiente esclusivo dotato di vasca idromassaggio privata e accesso diretto al balcone panoramico, perfetto per godere della tranquillità del contesto circostante. Completano il piano altri due bagni, per un totale di tre servizi distribuiti nell'intera abitazione. La proprietà dispone inoltre di box auto coperto con un posto auto interno e due ulteriori posti auto scoperti ad uso esclusivo. Sul retro dell'immobile si apre uno scenario unico e di rara bellezza: un suggestivo fiume che scorre a pochi passi dalla proprietà, regalando un'atmosfera rilassante e una vista panoramica di grande fascino. Una rara opportunità nel cuore di Pedeguarda, dove confort abitativo e bellezza del territorio si incontrano in perfetta armonia.!

A Falzè di Trevignano, nel cuore della zona residenziale più comoda e servita, proponiamo una villetta unifamiliare dagli spazi generosi, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e versatilità. Inserita in un lotto di circa 800 mq, la proprietà vanta un ampio giardino piantumato con caminetto esterno, aiuole curate e una graziosa fontana ornamentale che accoglie gli ospiti fin dall'ingresso. L'abitazione principale si sviluppa al piano primo, dove un'eccezionale zona giorno open space di circa 100 mq regala un'immediata sensazione di luminosità e libertà. Le grandi finestre che percorrono l'intera parete e la porta-finestra che conduce al terrazzo esterno rendono questo ambiente il vero cuore della casa. La cucina, completa di elettrodomestici e comodo angolo pranzo, si apre sulla spaziosa sala da pranzo e sul salotto con caminetto e area TV, perfetti per accogliere famiglia e amici. Il soffitto mansardato, mai sotto i 2 metri, è completamente pannellato in sughero - dettaglio distintivo che aggiunge comfort, isolamento e fascino. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta con bagno privato, un secondo bagno ampio con vasca e un generoso disimpegno di circa 10 mq, ideale come spazio armadi. Tutte le camere hanno uscita su un terrazzo esterno che percorre due lati della casa. Al piano terra troviamo un grande ingresso che collega i diversi livelli. Da qui si accede sia al piano abitativo, sia al piano interrato, dove un vasto magazzino/garage - accessibile anche da rampa esterna - può ospitare fino a 5 auto oltre a motocicli, oppure essere trasformato in taverna o spazi hobby grazie alle sue dimensioni. Sempre al piano terra, la proprietà offre un ulteriore e prezioso plus: un volume di circa 130 mq al grezzo, con ingresso indipendente già predisposto. Uno spazio perfetto per ricavare un secondo appartamento, uno studio professionale o un negozio, generando un'interessante rendita o offrendo una soluzione abitativa per familiari. Costruita nel 1994 con finiture che all'epoca la collocavano tra gli immobili di pregio, la casa si presenta tuttora solida e funzionale. Gli impianti sono dell'epoca ma perfettamente operativi; la caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2022 e il riscaldamento è autonomo a termosifoni. La posizione è uno dei suoi punti di forza: scuole dell'infanzia, primarie e secondarie raggiungibili a piedi, parchi pubblici attrezzati nelle immediate vicinanze e tutti i servizi del paese a portata di mano. Contattaci per non perdere l'occasione di vederla e valutare il tuo acquisto.