Продажа домов - Prealpi Vicentine

Nel cuore di Borghetto, uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita una suggestiva casa storica risalente al 1850, sviluppata su tre livelli fuori terra. Al piano terra, l'immobile ci accoglie con un cortile frontale di proprietà con possibilità di realizzare dei posti auto riservati All'interno dell'abitazione troviamo una luminosa zona giorno, composta da sala da pranzo, cucina con caratteristico camino e accesso diretto ad un intimo giardinetto sul retro, oltre ad un comodo bagno. Al primo piano ci sono due spaziose camere matrimoniali, mentre il secondo piano ospita ulteriori due camere da letto matrimoniali. Al terzo ed ultimo piano, una soffitta di considerevole altezza, offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, che permetteranno di valorizzare appieno il fascino e il potenziale di questa residenza d'epoca. La posizione è strategica e di grande fascino: a pochi minuti dal Lago di Garda e da Verona, immersa in un contesto storico e paesaggistico di rara bellezza. Soluzione ideale sia per chi desidera creare una residenza familiare di charme, sia per chi intende avviare una struttura ricettiva di pregio, in una delle località più ambite del territorio o per chi volesse realizzare dei mini-appartamenti per poter ottenere un'elevata rendita. IMPORTANTE! Per chi necessita di dimensioni più ampie e per un più ampio progetto di ristrutturazione, vi è la possibilità di acquistare anche l'immobile confinate di mq.185 e un ampio cortile annesso. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e informativo. Nonostante la massima cura posta nella redazione dei testi e nella verifica dei dati, le informazioni riportate non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale o proposta di vendita.

Ampia porzione di casa dei primi del '900 circondata da giardino in zona tranquilla e comoda al centro città. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti generosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, con piacevoli affacci sul giardino. Ingresso al piano terra, ampia zona giorno con cucina separata, Nella zona notte si possono ricavare quattro camere da letto, distribuite tra i due piani, offrendo soluzioni flessibili per famiglie numerose, studio o stanza ospiti. Possibilità di ricavare ulteriori spazi utilizzabili nell'ampio sottotetto. Garage doppio con comodo accesso dalla strada. - Tipologia Introvabile in zona! - 295 mq commerciali più 240 mq di giardino! - Garage doppio! - GUARDIAMO AL FUTURO L'Arte di Abitare è il brand italiano che rivoluziona l'intermediazione immobiliare, ripensando ogni fase del percorso di acquisto e vendita della casa. Con noi, ogni scelta immobiliare diventa più semplice, più consapevole, più tua. Saremo al tuo fianco in ogni momento con soluzioni concrete, personalizzate e sempre all'altezza delle tue aspettative. Il nostro approccio nasce dall'ascolto costante del mercato e delle persone: abbiamo analizzato bisogni, identificato mancanze e trasformato tutto questo in un servizio completo, che fa davvero la differenza. È da questa visione che, nel 2000, nasce Industrie Edili Holding, che realizza interventi immobiliari di pregio e li affida in esclusiva alle agenzie L'Arte di Abitare, dando vita a un nuovo modello: il Concessionario Immobiliare. Questa sinergia unica tra produzione e rete commerciale è la nostra forza. Grazie alle informazioni che ogni agenzia raccoglie sul territorio, riusciamo a proporre interventi immobiliari mirati sulle esigenze locali, anche sulla carta. L'Arte di Abitare non è solo un'agenzia immobiliare. È la tua guida, il tuo partner, la tua garanzia di valore.

In posizione tranquilla sul Monte di Colognola proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente sviluppata su tre livelli, perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità. L'immobile si compone di ingresso su zona giorno con salotto e angolo cottura, servita dal bagno. Al primo piano due camere di cui una matrimoniale, mentre al secondo piano mansardato altre due camere. A completare la proprietà un deposito su due piani utile come cantina o ricovero attrezzi.

Corte rurale indipendente da riqualificare con ampio potenziale abitativo. Nel cuore della campagna veronese, a soli 3 km dal centro di Zevio, proponiamo in vendita un'interessante corte rurale indipendente inserita in un lotto di circa 800 mq, ideale per chi desidera realizzare un progetto di recupero e valorizzazione immobiliare. La proprietà è composta da due abitazioni completamente da ristrutturare, un ampio ex fienile/magazzino di circa 260 mq, garage singolo e un'importante area scoperta esclusiva che garantisce privacy e molteplici possibilità di sviluppo. Le generose dimensioni degli edifici consentono di immaginare diverse soluzioni progettuali, valorizzando il fascino autentico dell'architettura rurale veronese e reinterpretandolo in chiave contemporanea. L'intervento potrebbe prevedere la realizzazione di due moderne unità abitative. L'ex fienile rappresenta un importante valore aggiunto e si presta a molteplici utilizzi: autorimessa multipla, taverna, palestra privata, area hobby, spazio dedicato allo smart working o ambiente multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per imprese edili e investitori immobiliari La vendita è seguita da agente immobiliare

SORGA': Località Bonferraro - In zona tranquilla immersa nel verde, su un lotto di mq. 5.000 circa, casa indipendente di mq. 150 circa, disposta su due livelli fuori terra, oltre a deposito/fienile di mq. 300 circa in corpo staccato. L'abitazione è composta da: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ampio locale ad uso deposito. Piano primo: tre ampi locali (camere o stanze versatili). Completa la proprietà un deposito/fienile di mq. 300 circa, ideale per attività agricole, uso magazzino o rifugio per le auto. La soluzione presenta finiture ed impiantistica originali dell'epoca di costruzione e necessita pertanto di una completa ristrutturazione. Soluzione per famiglie numerose, per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna e per gli amanti degli animali.

nel comune di cologna veneta proponiamo in vendita casa singola disposta su 3 livelli fuori terra su lotto di 1280 mq, ristrutturata completamente nel 2014. l'immobile, potenzialmente adatto anche per 2 nuclei familiari, si compone di taverna bagno e locali accessori, con altezza metri 2.60, dunque destinabile come appartamento; al primo e secondo piano, con ingresso indipendente dato da una scala esterna, troviamo un ampio soggiorno cucina in open space, 2 bagni, disbrigo e 3 camere da letto. completano la proprieta' vari locali accessori, tra cui un locale caldaia con lavanderia e ripostigli.

Sulle colline di Fittà, nel cuore del Soave Classico, proponiamo una casa singola indipendente costruita negli anni 90 con la solidità delle abitazioni rurali di un tempo e pensata oggi per chi cerca spazio, tranquillità e un panorama che abbraccia vigneti, colline e tutta la pianura veronese. L'abitazione si sviluppa su un unico piano, comodo e senza barriere architettoniche: un luminoso soggiorno, un'ampia zona pranzo con cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. La grande loggia coperta, esposta verso valle, è il vero salotto all'aperto della casa: da qui lo sguardo corre senza ostacoli sui filari, sugli ulivi e fino ai Monti Lessini e alla pianura. Il piano interrato, di pari superficie, cioè circa mq. 115 e con accessi carrai diretti dall'esterno, è il grande valore aggiunto dell'immobile: originariamente destinato a cantina e ricovero attrezzi agricoli, offre oggi volumi generosi e altezze che consentono il ricovero di un camper, di più auto o di mezzi da lavoro. Spazi facilmente convertibili in palestra, laboratorio, taverna o hobby room. Scala interna di collegamento con il piano abitativo. Completano la proprietà il giardino privato recintato con siepi e cancello, l'area cortiliva e un piccolo appezzamento di terreno agricolo di circa mq. 1500.

cologna veneta: centro storico di cologna veneta. ingresso autonomo dal piano terra. un'attenta e completa ristrutturazione del 2021 per una soluzione di casa unica. rif.903

UN'ESPERIENZA ESCLUSIVA CON VISTA LAGO In una posizione privilegiata, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio, nasce una raffinata realtà ricettiva dove eleganza, ospitalità e panorama si incontrano in perfetta armonia. A pochi passi dal paese e dai principali servizi, la struttura gode di una posizione riservata e panoramica, capace di regalare agli ospiti un'esperienza autentica e suggestiva. Le 14 camere, accoglienti e curate nei dettagli, sono state oggetto di un attento restyling delle finiture e degli arredi; 5 sono state completamente ristrutturate. I romantici balconcini e le camere si aprono verso il paesaggio, offrendo splendidi scorci sul lago e atmosfere intime e rilassanti. All'esterno, un giardino mediterraneo elegantemente curato avvolge la proprietà e accompagna gli ospiti in un percorso di relax. La piscina con idromassaggio, la zona relax e l'ombreggiato porticato arredato con tavolini e lettini invitano a vivere gli spazi all'aperto in totale tranquillità. IL PANORAMA COME PROTAGONISTA Cuore emozionale della struttura è la magnifica terrazza solarium con servizio bar. Un luogo privilegiato dal quale ammirare una straordinaria vista lago, perfetto per concedersi un aperitivo, rilassarsi al sole o semplicemente lasciarsi conquistare dalla bellezza del paesaggio. Un'esperienza che prosegue anche negli spazi dedicati alla prima colazione, con un'ampia zona colazioni e cucina attrezzata, pensata per offrire comfort, funzionalità e piacevolezza. La proprietà dispone inoltre di una generosa area parcheggio, elemento di grande praticità e valore per gli ospiti. Completano la struttura diversi locali accessori al piano interrato e nel sottotetto, spazi versatili e ricchi di potenzialità, da valorizzare e reinterpretare secondo le esigenze del futuro progetto. Una proprietà di charme, dove la bellezza del lago incontra il comfort dell'ospitalità. Un luogo capace di distinguersi per posizione, atmosfera, privacy e potenziale, ideale per un progetto ricettivo di alto livello e per chi desidera trasformare l'ospitalità in un'esperienza da ricordare.

In un tranquillo contesto residenziale nasce una nuova porzione di bifamiliare progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e la possibilità di realizzare una casa davvero su misura. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, è stata studiata per garantire ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, con un'ampia zona giorno, 3 camere confortevoli, doppi servizi, portico, giardino esclusivo e comodi spazi esterni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna e costruita secondo i più recenti standard qualitativi. La costruzione sarà realizzata con struttura antisismica, cappotto termico esterno da 12 cm e serramenti in PVC bianco da 76 mm con doppio vetro ad alta efficienza energetica, apertura ad anta-ribalta e zanzariere su tutti i serramenti dei locali abitabili. Il capitolato comprende un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, un impianto fotovoltaico da 3 kW, videocitofono, impianto TV/SAT completo di antenna e centralino, illuminazione a LED della facciata principale, tapparelle elettriche nelle camere da letto e un impianto elettrico completo realizzato con serie civile Vimar Plana. Sono inoltre previste la predisposizione per l'impianto di climatizzazione con due unità interne, una dedicata alla zona giorno e una alla zona notte, la predisposizione per l'irrigazione del giardino, per la motorizzazione del cancello, per la rete internet e per un camino esterno. Grande attenzione è riservata anche alle finiture: il capitolato prevede pavimenti in gres porcellanato di qualità, rivestimenti in ceramica, porte interne in laminato e sanitari di design, con la possibilità di scegliere tra diverse finiture, colori e formati, così da personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Inoltre, grazie all'assenza di murature interne portanti, la distribuzione degli spazi può essere modificata in fase di realizzazione, offrendo la possibilità di adattare la casa alle proprie esigenze abitative. Gli spazi esterni saranno completati con recinzione su tre lati in pali di ferro e rete metallica, mentre il fronte principale sarà rifinito con basamento in cemento e recinzione in ferro. La proprietà comprenderà inoltre un cancello carraio a due ante largo 4 metri, cancelletto pedonale, marciapiedi e corsia d'accesso pavimentati in autobloccanti, oltre ai collegamenti alle reti di acquedotto, energia elettrica e fognatura. Uno dei principali punti di forza di questa proposta è la possibilità di personalizzazione: oltre alla scelta delle finiture previste dal capitolato, è possibile richiedere numerosi optional e soluzioni aggiuntive per creare un'abitazione esclusiva, costruita intorno alle esigenze di chi la vivrà. Una casa nuova, efficiente e completamente personalizzabile, pensata per chi desidera investire in qualità, comfort e benessere, senza rinunciare alla libertà di realizzare la propria idea di abitare. Rif. 902

Borghetto sul Mincio, con i suoi antichi mulini ad acqua, i ponti in pietra e il maestoso Ponte Visconteo, è considerato uno dei borghi medievali più affascinanti d'Italia: un luogo sospeso nel tempo, dove ogni scorcio racconta storia, romanticismo e autenticità. In questo scenario unico e suggestivo, proponiamo una villa singola sviluppata su un unico livello abitativo, oltre al piano seminterrato, dotata di ingresso indipendente dal giardino privato, un'area verde ampia e pianeggiante che permette di creare una splendida zona living all'aperto, una piscina o un giardino scenografico, valorizzando ulteriormente la proprietà. Una scala conduce alla loggia coperta, un ambiente accogliente che funge da elegante filtro tra esterno e interno, ideale come spazio da vivere in ogni stagione. All'interno, la zona giorno è ben distribuita e comprende soggiorno e cucina abitabile: ambienti funzionali e luminosi, pensati per garantire comfort e vivibilità, pur senza accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte offre tre camere da letto, un disimpegno e un bagno. Dal disimpegno, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato, dove troviamo una graziosa taverna con bagno, perfetta come ambiente aggiuntivo per ospiti o momenti di relax, oltre all'autorimessa. L'immobile richiede lavori di riattamento, un'opportunità preziosa per personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio il potenziale della proprietà, adattandola alle proprie esigenze abitative o progettuali. Alcune immagini dimostrative sono state inserite per mostrare come gli spazi potrebbero essere riorganizzati e arricchiti attraverso un intervento di ristrutturazione. Una soluzione ideale come abitazione principale, B&B o investimento, immersa nel fascino del borgo medievale di Borghetto e a pochi passi dai percorsi naturalistici del Mincio, in uno dei paesaggi più iconici del Veneto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, potete contattarci senza impegno. Possibilità di mutuo a condizioni agevolate: la nostra consulenza vi aiuterà a individuare il prodotto più adatto alle vostre esigenze, alle condizioni economiche più vantaggiose. *Alcune immagini migliorative con proposte d'arredo, finiture e render hanno finalità prettamente illustrative e non riflettono lo stato attuale dell'immobile.*

Nel cuore del suggestivo centro storico di Soave, proponiamo in vendita una particolare e affascinante casa indipendente, libera su tre lati, con gli spazi e l'indipendenza tipici di una villetta a schiera di testa. Completamente ristrutturata, la proprietà unisce con grande equilibrio il fascino della tradizione alla comodità e all'eleganza contemporanea. Le travi in legno a vista, le pareti in pietra originale e i dettagli architettonici caratteristici si fondono con ambienti moderni, luminosi e curati. La zona giorno è ampia e accogliente, con un elegante soggiorno, cucina moderna e funzionale e grandi aperture che donano luce agli ambienti. La casa dispone inoltre di due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo locale lavanderia. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente lo spazio esterno: un giardino/corte privata, ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o vivere piacevoli momenti in totale privacy, pur trovandosi nel cuore del paese. Completano la proprietà garage, cantina e posto auto, adiacenti alla pertinenza. Elementi particolarmente preziosi per una soluzione inserita nel centro storico. Una casa dal carattere autentico, raccolta e raffinata, dove ogni dettaglio racconta il perfetto incontro tra storia, design e comfort. Una vera chicca nel centro di Soave, ideale per chi cerca una residenza indipendente con spazi esterni e pertinenze, senza rinunciare alla comodità di vivere a pochi passi da tutti i servizi e dalle bellezze del centro storico. La proprietà viene valorizzata da arredi di pregio, realizzati su misura e selezionati tra firme di alta gamma, perfettamente integrati negli ambienti e nel progetto di ristrutturazione.

Nel quartiere di Madonna di Campagna proponiamo in vendita casa terra-cielo centrale con corte esterna, sviluppata su tre livelli fuori terra per un totale di circa 180 mq. DISPONIBILITA' RENDER MODERNI. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, ripostiglio, servizio e ampia cucina abitabile, con accesso alla corte esterna e alla terrazza sopraelevata. Ai piani superiori si sviluppa la zona notte con quattro camere matrimoniali, due bagni e un terrazzino. L'abitazione conserva travature in legno e parte della pavimentazione originale ed è stata rimodernata nel 2001 con il rifacimento di bagni e serramenti. Recentemente è stato inoltre rifatto il tetto con isolamento e coppi. La generosa metratura offre ampie possibilità di personalizzazione. Ottima posizione, centrale e comoda ai principali servizi e al trasporto pubblico urbano.

In tranquilla zona residenziale di San Michele, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ampi spazi ben distribuiti, disposta su unico livello con sottostante taverna e garage L'abitazione si sviluppa al piano rialzato ed è composta da un ampio ingresso che conduce al soggiorno, luminoso e servito da un terrazzo. La cucina è abitabile e separata, mentre tra la zona giorno e la zona notte è presente uno studiolo con accesso a un ulteriore terrazzo. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, con accesso ad ulteriori terrazzi, e due bagni finestrati. Al piano interrato si trova una spaziosa taverna con camino, un ambiente versatile che può essere utilizzato come zona relax, sala hobby o spazio dedicato agli ospiti. Completano la proprietà un ampio garage singolo collegato alla taverna e un posto auto riservato.

A soli 900 metri dalle sponde del Lago di Garda, situata in una posizione privilegiata e di assoluta tranquillità, proponiamo questa splendida villetta singola, un autentico rifugio di pace a breve distanza dal centro vibrante di Bardolino e dai principali servizi. Completamente ristrutturata nel 2015, la proprietà è inserita in un esclusivo contesto residenziale dotato di piscina condominiale e coniuga perfettamente l'indipendenza di una casa singola con la comodità di un residence curato nei minimi dettagli. L'abitazione si sviluppa su due livelli ottimizzati al meglio per garantire comfort e luminosità in ogni stagione. Al piano terra, l'ingresso si apre su un'ampia zona giorno caratterizzata da grandi vetrate che fondono l'interno con il verde esterno, creando una continuità fluida con il giardino di proprietà di circa 260 mq che circonda la casa, offrendo massima privacy e lo spazio ideale per vivere all'aperto. Completa il piano un funzionale bagno adibito a lavanderia. Salendo al piano primo, la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un moderno bagno. La camera padronale gode di un riservato balconcino privato che regala una suggestiva vista sul Lago di Garda, trasformandosi nel luogo perfetto per una colazione al risveglio o un aperitivo al tramonto. La villa vanta una classe energetica B, un plus raro per immobili indipendenti in questa zona, ed è proposta in condizioni impeccabili: un'opportunità "chiavi in mano", pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento. La proprietà insiste su un lotto totale di 304 mq e si presenta come la soluzione ideale per una coppia o una famiglia in cerca di una residenza di prestigio, una casa vacanze esclusiva o un investimento immobiliare sicuro. Per informazioni, planimetrie e visite vi invitiamo a contattare lo Studio A&G Immobiliare. ATTENZIONE: Sebbene sia stata posta la massima cura nel garantire la precisione e la correttezza dei contenuti al momento della pubblicazione, la presente descrizione non ha alcun valore in sede contrattuale.

TORRI DEL BENACO - In posizione ottima per vista e comodità al lago, questa villetta singola con garage singolo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera un pied a terre sul lago, o per messa a rendita. La villa si compone di camera singola comoda e funzionale, camera matrimoniale con vetrate panoramiche meravigliose che si aprono sul generoso terrazzo in condivisione con la zona giorno. Bagno finestrato con doccia. I serramenti di recente sostituzione sono in doppio vetro, completi di apertura a vasistas oppure scorrevoli a tutta parete. La zona giorno si apre ampia e luminosissima con il terrazzo in legno affacciato sulla aperta vista lago. La proprietà si completa, oltre al garage singolo di proprietà, di una zona in semi interrato con possibilità di essere ricondizionata e soffitta con quote tali da poter valutare di ricavare ulteriori volumi. Un immobile con queste caratteristiche, a Torri del Benaco, rappresenta oggi una vera rarità, per quel che rappresenta, per i servizi di cui dispone, per le opportunità di uso che dà e non ultimo per il prezzo richiesto! Vera Occasione! È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Zeminiana - Massanzago In zona centralissima a Zeminiana, all'interno di un quartiere residenziale ben servito, proponiamo nuovo intervento edilizio di prossima realizzazione che prevede la realizzazione di una quadrifamiliare. Il fabbricato, sviluppato su 2 livelli, è realizzato con finiture di pregio e tecniche costruttive all'avanguardia, progettate per garantire elevato comfort abitativo, ottimo isolamento acustico e alta efficienza energetica. L'abitazione disposta al piano terra e primo si distingue per le ampie metrature e la grande luminosità. L'ingresso conduce a una zona giorno di circa 38 mq che si affaccia al proprio giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completano la zona giorno un comodo antibagno, un bagno cieco con aspirazione forzata ed il garage collegato all'abitazione. Una comoda scala ci accompagna alla zona notte al piano primo composta da una spaziosa camera matrimoniale di circa 16 mq., una camere media, una singola, un ripostiglio utilissimo e un secondo bagno finestrato. Consegna finita chiavi in mano Unita' 2 Metratura : Piano terra - Zona giorno 37,66 mq. - Disimpegno 1,95 mq. - Bagno 3,67 mq. - Garage 15,00. Piano primo - Disimpegno 10,80 mq. - Camera 15,54 mq. - Camera 12,60 mq. - Bagno 5,53 mq. - Camera 9,84 mq. - Ripostiglio 2,85 - Terrazza 10,50 mq. - Classe energetica A4 - Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico - Riscaldamento a Pavimento - Pompa di calore - Predisposizione aria condizionata a split zona giorno e notte - Impianto fotovoltaico - tapparelle elettriche - Serramenti in PVC Rif. 03.ZEMI.C4 Prezzo € 249.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L'agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Casabianca Real Estate propone in esclusiva, in una tranquilla zona residenziale di Tombolo, una casa a schiera centrale edificata nel 2000 e sviluppata su tre livelli, ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti comodi e spazi esterni vivibili. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno e una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto alla corte esclusiva. All'esterno, l'ampia area coperta rappresenta lo spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso a un terrazzo, e da un secondo bagno. Al piano interrato si trovano un'ampia autorimessa dotata di due portoni basculanti e un ulteriore locale ad uso taverna e in parte ripostiglio, perfetto per biciclette, attrezzature o come spazio accessorio. Una soluzione completa e ben organizzata, con tre camere, due bagni, corte esclusiva e un garage di generose dimensioni, pensata per chi desidera indipendenza e funzionalità in un piacevole contesto residenziale. Chiamaci oggi stesso per non perdere quest'opportunità.

In una zona residenziale esclusiva e di particolare pregio, comoda a tutti i principali servizi, alle scuole, ai punti commerciali e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita una villa singola di grande carattere, capace di coniugare architettura, funzionalità e privacy. Costruita alla fine degli anni '70, la proprietà è stata oggetto di una importante ristrutturazione nel 2013, con interventi che ne hanno aggiornato gli spazi e le finiture secondo un concept contemporaneo e di design, mantenendone al tempo stesso l'identità. Recentissimi interventi di manutenzione sono stati eseguiti nel corso del 2025 e hanno avuto come oggetto il rifacimento completo del giardino con piantumazione di siepe, impianto di irrigazione e robot rasaerba, oltre alla realizzazione del marciapiede con applicazione di guaina e relaitvo isolamento sulle pareti dell'abitazione. Realizzazione del bagno/lavanderia al piano terra, installazione nuova boiserie con parapetto invetro per il soppalco. La villa si distingue soprattutto per la generosità degli ambienti, sia interni che esterni, e per una progettazione che crea una piacevole continuità visiva tra gli spazi, senza rinunciare alla riservatezza. Le ampie vetrate, gli ambienti a tutta altezza, il soppalco e le aperture verso il giardino contribuiscono a creare una casa luminosa, scenografica e accogliente. Gli interni Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno a tutta altezza, caratterizzato dalla suggestiva vista sul soppalco del piano superiore. Protagonista dell'ambiente è il camino funzionante, elegantemente integrato e mascherato da una raffinata boiserie, elemento che dona calore e personalità all'ambiente. Le ampie vetrate amplificano la luminosità e il rapporto con gli spazi esterni, mentre la zona pranzo si integra armoniosamente con il living. Completa il piano una cucina abitabile, funzionale e di ampie dimensioni, direttamente collegata alla pergotenda esterna, collocata in una posizione particolarmente interna e riservata, ideale per pranzi e cene all'aperto nella massima privacy. Sempre al piano terra troviamo bagno/lavanderia, una pratica cantina ricavata nel sottoscala, garage e palestra, oltre all'accesso esterno alla centrale termica. Il piano primo ospita la zona notte e gli spazi più intimi della casa. Sono presenti una camera singola con terrazzo, un bagno, una camera doppia e una camera padronale con bagno privato e disimpegno. A rendere particolarmente suggestiva la distribuzione degli ambienti è il soppalco abitabile, affacciato direttamente sul soggiorno sottostante. Lo spazio è delimitato da un'elegante boiserie dal design attuale, che conferisce continuità all'architettura degli interni e crea un raffinato elemento di connessione tra i diversi livelli della villa. Gli spazi esterni La proprietà è circondata dall'ampio giardino completamente rifatto nel 2024, progettato per valorizzare ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni e il senso di privacy che caratterizza l'intera abitazione. L'area esterna comprende una pergotenda dedicata a due posti auto, oltre alla pergotenda a servizio della cucina, perfetta per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. Una casa costantemente aggiornata La villa è stata oggetto di interventi e aggiornamenti nel corso degli anni, tra cui: ristrutturazione del 2013; rifacimento completo del giardino nel 2025, con impianto di irrigazione; installazione dell'impianto di allarme nel 2025; sostituzione della caldaia nel 2026. Una proprietà pensata per chi cerca una villa indipendente di ampie dimensioni, con ambienti eleganti e ben distribuiti, spazi esterni generosi e soprattutto la possibilità di vivere ogni ambiente nella massima riservatezza, senza rinunciare alla comodità di una posizione residenziale strategica. Una casa dal carattere deciso, contemporanea nel concept, riservata nella posizione e progettata per vivere pienamente la continuità tra interno ed esterno. Per ricevere tutte le informazioni e concordare un appuntamento di visita, siamo disponibili in ufficio al 389 235 0453.

Non tutti gli immobili devono gridare per farsi notare. Alcuni trasmettono qualcosa di diverso. Più silenzioso. Più autentico. Nel cuore di Vicenza questo due edifici attigui sono eleganti e riconoscibili e capaci di generare presenza, visibilità ed esclusività senza bisogno di eccessi. Parliamo di circa 350 mq distribuiti tra area commerciale al piano terra e residenziale ai piani superiori, in un contesto urbano dove architettura contemporanea e tessuto storico convivono con equilibrio. La luminosità naturale e la pulizia delle linee classiche rendono questo asset particolarmente adatto ad una residenza contemporanea inserita in un contesto storico, uno studio professionale o concept space ad alto posizionamento o un ottimo investimento da mettere a reddito una volta ristrutturato con la creazione di 3 residenze esclusive. Ma il punto non è soltanto la metratura. È la percezione. La sensazione di entrare in un luogo che comunica ordine, solidità e identità ancora prima di chi lo abiterà. Perché oggi non basta più avere uno spazio. Serve un luogo coerente con ciò che si vuole rappresentare. E alcuni immobili non si limitano ad esistere. Diventano. Per questo gli edifici in questione potrebbero essere trasformati una volta ristrutturati sulla base di quello che l'acquirente vorrà rappresentare.