Case in vendita - Prealpi Vicentine

Immersa nella quiete delle colline di Campiano, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa di corte terra-cielo, completamente da ristrutturare. L'edificio storico in pietra è disposto su 3 livelli e mantiene i suoi tratti originali, offrendo la possibilità di usufruire delle attuali detrazioni fiscali per la ristrutturazione. La proprietà si inserisce in un tipico contesto di corte, garantendo un'atmosfera autentica e tranquilla. A breve distanza dall'abitazione si trova un terreno agricolo di proprietà di circa 440 mq, perfetto come orto, vigneto, uliveto, frutteto o semplicemente come sfogo verde privato. Investimento ideale per chi cerca un rustico da portare a nuova vita o per chi desidera una seconda casa in collina.

nella periferia di veronella, in localita' oppi, proponiamo ampio appezzamento di 10.000mq, con casa singola, deposito di 300mq e 2 case allo stato grezzo, da completare. l'ampia proprieta' consente di poter ristrutturare l'abitazione principale e vivere nella tranquillita'. maggiori informazioni in ufficio.

ISOLA D/S: A soli 6 km da Isola della Scala, in contesto riservato e tranquillo nel cuore del paese di Erbè, proponiamo casa indipendente di nuova costruzione di mq. 145 circa con garage doppio di mq. 35 circa e giardino privato di mq. 200 circa, una soluzione perfetta per chi cerca massima efficienza energetica e indipendenza. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano Terra: Ingresso indipendente, soggiorno e cucina open-space con affaccio sul giardino, bagno finestrato, comodo ripostiglio e garage doppio direttamente collegato all'abitazione. Piano Primo: 1 ampia camera matrimoniale, 2 camere doppie, secondo bagno finestrato, ulteriore ripostiglio. FINITURE E CAPITOLATO Classe Energetica A2 (EPgl,nren 40,20 kWh/m² anno) Impianto fotovoltaico da 4,5 kW (ampliabile) Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Serramenti in PVC con triplo vetro ad alto isolamento Tapparelle in alluminio coibentate, motorizzate e centralizzate Porta blindata e isolamento fondazioni con Cassero Iglù Portone garage sezionale motorizzato con telecomando Predisposizioni già presenti: impianto antifurto, fibra ottica e addolcitore d'acqua PERSONALIZZAZIONE E CONSEGNA Puoi scegliere i pavimenti e i rivestimenti che preferisci da capitolato: consegna garantita entro soli 3 mesi dalla tua scelta! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto!

ISOLA D/S: Casale di Campagna con Rustici e Terreno. Nelle immediate vicinanze di Isola della Scala (circa 4,5 km), in una zona di aperta campagna che garantisce totale privacy e contatto con la natura, si propone in vendita un compendio immobiliare composto da un casale residenziale, annessi rustici e ampio terreno di pertinenza. L'immobile principale, risalente agli anni '60 e ristrutturato negli anni '90, si presenta in ottimo stato di conservazione generale. Con una superficie di mq. 210 circa disposti su due livelli, è così distribuito: -Piano Terra: Ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, servizio/lavanderia e ampia taverna finita e attrezzata. -Piano Primo: Tre camere da letto matrimoniali e servizio finestrato. Pertinenze e Superfici Esterne: -Viale d'accesso alberato, aia esterna e parco di mq. 3.000 circa. -Porticato coperto in aderenza. -Fabbricato uso stalla di mq. 200 circa. -Magazzino/deposito di mq. 150 circa. -Rustico accessorio di mq. 50 circa. Note Aggiuntive: Possibilità di acquisto di ulteriori 15.000 mq. di terreno agricolo confinante (pari a 5 campi veronesi). Soluzione ottimale per aziende agricole, allevamenti, maneggi o per nuclei familiari alla ricerca di ampi spazi operativi e abitativi. Non perdere l'occasione di visitare questa oasi di pace. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida proprietà di campagna.

Scoprite questa splendida casa singola terratetto situata nella residenziale zona centrale di Pressana, un comune che offre tranquillità e comodità a pochi passi dai servizi principali. Con una superficie totale di 250 mq, questa affascinante abitazione è perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto ben dimensionate, offrendo privacy e tranquillità. Due bagni moderni completano la disposizione interna della casa. Non mancano spazi utili come una zona cottura e un ripostiglio adiacente alla cucina, dove organizzare al meglio gli accessori domestici. Al piano interrato troverete una vasta area lavanderia, cantina spaziosa, ulteriore ripostiglio e bagno oltre alla centrale termica: tutti ambienti progettati per soddisfare ogni vostra esigenza. All'esterno vi attende un esclusivo giardino privato dove potrete godere del sole durante le belle giornate o allestire piacevoli barbecue con amici e familiari. Inoltre, la proprietà dispone di un garage doppio che garantisce sicurezza ai vostri veicoli. Pressana vanta anche ottimi collegamenti stradali verso città vicine ed è circondata da aree verdi ideali per passeggiate rilassanti o attività all'aperto. Le scuole locali sono facilmente raggiungibili rendendo questo immobile particolarmente interessante per famiglie. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questa meravigliosa abitazione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

RESIDENZA RISTRUTTURATA NEL 2024 IN POSIZIONE SUGGESTIVA A DUE PASSI DALL'ADIGE In una posizione particolarmente affascinante, a pochi passi dall'Adige e inserita in un contesto tranquillo e caratteristico, proponiamo in vendita una casa terra-cielo completamente ristrutturata a fine 2024, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dal sapore autentico senza rinunciare a comfort, tecnologia ed efficienza. L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 166 mq commerciali, con ambienti luminosi, ben distribuiti e valorizzati da finiture moderne. Al piano principale troviamo una spaziosa zona living composta da soggiorno, sala da pranzo con camino e cucina separata. A valorizzare ulteriormente la zona giorno, sul fronte dell'abitazione è presente una grande terrazza al piano terra, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con famiglia e amici. La zona notte ospita quattro camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi finestrati, completamente rinnovati in stile contemporaneo. Completano la proprietà un garage di circa 28 mq, quattro posti auto all'interno della corte comune e un'interessante area esterna privata sul retro dell'abitazione, sviluppata su terrazzamento di circa 80 mq. Attualmente questo spazio non risulta direttamente accessibile, ma rappresenta un'importante opportunità di valorizzazione: con opportuni interventi, tra cui la realizzazione di un collegamento dedicato, potrebbe trasformarsi in una splendida zona relax esterna privata o giardino pensile, donando ulteriore pregio e vivibilità alla proprietà. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione accurata che ha interessato impianti, finiture ed efficientamento energetico: * Impianto fotovoltaico da 6 kW * Batteria Tesla di accumulo da 13,5 kW * Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore Daikin * Sistema domotico per gestione luci, clima e accessi * Serramenti con triplo vetro * Pavimenti e impianti elettrici/idraulici completamente rifatti * Tetto integralmente rifatto e copertura del box auto rinnovataL'elevata efficienza energetica garantisce consumi contenuti e un comfort abitativo di alto livello. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie anche all'ottima redditività già dimostrata negli affitti brevi. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Pur prestando la massima attenzione nella raccolta dei dati, non si garantisce l'assenza di eventuali errori o omissioni. La posizione dell'immobile è indicativa.

Vendesi casa singola composta al piano terra da soggiorno di 25mq, cucina separata di 17mq, bagno finestrato. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali, una da 25mq una da 14mq ed un ampio bagno. Cantina al piano interrato. Garage doppio. Prezzo trattabile. Per info e foto contattarci. Ampia area esterna privata su ambo i lati della casa. Vista aperta sulle montagne.

CALTRANE - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza, proponiamo stabile cielo-terra così composto : al piano terra e al piano primo si sviluppa un grande appartamento per un totale di 300 Mq e in aderenza all'immobile, negozio di 100 Mq e capannone/laboratorio di 190 Mq. L'unità immobiliare è costituita al piano terra da un ampio ingresso, una zona attualmente ad uso taverna (convertibile facilmente in un mini appartamento). Al piano primo troviamo un grande e luminoso soggiorno, sala da pranzo, una gradevole cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto con balcone, 2 bagni finestrati. Al secondo e ultimo piano, accedendo tramite una scala a chiocciola, si disloca una favolosa terrazza per metà coperta di circa 40 Mq comoda per godersi le stagioni primaverili estive o ad uso solarium. Di pertinenza all'immobile sono presenti un negozio vetrinato al piano terra e un capannone/laboratorio con giardino di pertinenza di 120 Mq, (attualmente locati). APE " D - 130,70 " (Residenziale) APE " D - 290,80 " (Commerciale) APE " G - 429,06 " (Commerciale) Struttura degli anni '60, isolamento con muratura semplice, serramenti in legno con doppio vetro termopan, avvolgibili in PVC, impianto idraulico ed elettrico funzionante, caldaia esterna, impianto di climatizzazione presente nella zona giorno e nella zona notte, approvvigionamento idrico con pozzo e allacciamento all'acquedotto. IMMOBILE DA VEDERE UNICO NEL SUO GENERE !

DOSSOBUONO: **Ampia villa indipendente in posizione centrale** Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una prestigiosa proprieta' completamente indipendente, caratterizzata da spazi generosi e da una straordinaria versatilita' d'uso. L'immobile si sviluppa su piu' livelli e offre una metratura complessiva di grande valore, ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti ampi e funzionali o per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano Rialzato troviamo una luminosa zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile. Il piano mezzanino ospita la zona notte con tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà il piano terra ed il piano semi-interrato con numerosi vani accessori, la taverna le cantine ed i locali di servizio che aumentano ulteriormente la fruibilità degli spazi. Punto di forza assoluto è la **totale indipendenza**, che garantisce privacy, autonomia e libertà gestionale, oltre all'area esterna esclusiva che circonda l'abitazione e ne valorizza il potenziale. Una soluzione rara sul mercato per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare all'ampiezza degli ambienti e all'esclusività di una casa indipendente. **Caratteristiche principali** - Posizione centrale e servita - Totale indipendenza - Ampia metratura distribuita su quattro livelli - Tre camere da letto - Numerosi locali accessori, cantine e ripostigli - Spazi esterni esclusivi - Ideale per chi cerca grandi spazi abitativi; Una proprietà dalle grandi potenzialità, dove spazio, indipendenza e centralità si incontrano in un'unica soluzione abitativa.

BONFERRARO: In centro paese proponiamo in vendita casa semi-indipendente su due livelli, ideale per chi cerca spazi ampi e contesto rurale. L'abitazione principale è composta al piano terra da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e bagno; al piano primo tre camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. All'esterno, in corpo staccato, si trovano la centrale termica e una grande cantina, perfetta per vini e conserve, e un caratteristico pollaio che richiama la vita di campagna di un tempo. Il vero valore aggiunto è il terreno: un vigneto di 1.117 mq, che regala privacy, panorama e possibilità produttive, affiancato da un orto di 68 mq per chi ama coltivare i propri prodotti. Classe Energetica: G

In zona residenziale a San Zenone di Minerbe, a pochi passi dai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente ad uso abitativo con 12 locali e5 bagni. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una stanza adibita a studio, vano caldaia e 2 bagni. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e 2 bagni. Al terzo e ultimo piano troviamo ampia taverna con soggiorno, cucina open-space e bagno. L'immobile predispone un ascensore interno che comunica con tutti e tre i pieni ed libero su quattro lati con giardino privato. Completano la proprietà ampio magazzino, doppio garage, e giardino La proprietà si estende su una superficie di 825 mq. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa comoda e funzionale. Non perdere l'occasione di visitare questo e scoprire tutte le sue potenzialità.

GAZZO VERONESE: Nella frazione di Maccacari proponiamo in vendita una casa in linea centrale, disposta su tre livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o per chi è alla ricerca di un interessante investimento. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo con retro cucina al piano terra; due camere da letto e servizio al piano primo; due locali mansardati con accesso al balcone al piano secondo, perfetti come stanze multifunzionali, studio o locali accessori. L'immobile presenta solai in cemento, una struttura solida e finiture risalenti agli anni '50 ed è già servita da gas metano. Privo di garage e di giardino! Classe Energetica: G

TEL 3476508567 Nella zona residenziale di Borgo Roma proponiamo villetta a schiera su tre piani fuori terra ed uno interrato. Al piano terra giardino fronte retro di proprietà, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita sul giardino, bagno lavanderia. Al piano primo due camere matrimoniali e bagno. Al piano secondo ed ultimo open spase con bagno dove è possibile ricavare due stanze da letto. Al piano interrato cantina/taverna, e garage doppio. TEL 3476508567

In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un prestigioso compendio immobiliare di ampia metratura, ideale per chi desidera coniugare attività commerciale e abitazione nella stessa proprietà. L'appartamento situato al piano primo è dotato di ingresso privato, e attraverso un'elegante scala in legno si accede al luminoso appartamento caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, una cucina, un bagno completo e quattro camere matrimoniali, offrendo così il massimo comfort per una famiglia numerosa o per chi necessita di ampi spazi. Completa la proprietà un garage coperto situato all'interno della corte privata e recintata. Al piano terra si trova un grande locale commerciale, fino a poco tempo fa adibito a ristorante, completo di tutto il necessario per riprendere l'attività. Gli spazi comprendono una cucina professionale completamente attrezzata e funzionante, due ampie sale ristorante, dispensa, bancone bar, servizi igienici, un salone di rappresentanza al piano primo e un grande portico esterno, perfetto per accogliere la clientela durante la bella stagione. La corte privata, completamente recintata, offre inoltre un'ampia area da destinare a parcheggio per gli ospiti. Una soluzione unica per dimensioni, versatilità e posizione, perfetta sia come investimento sia per chi desidera vivere e lavorare nello stesso contesto. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa interessante proprietà. Se l'acquisto del tuo nuovo immobile è subordinato alla vendita della tua attuale casa, il nostro team è a tua disposizione per offrirti una valutazione di mercato gratuita, accurata e senza impegno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta il 3888832603.

NOGARA: Nella frazione Caselle, a poca distanza dal centro, in contesto residenziale chiuso al traffico, proponiamo in vendita una casetta indipendente da ultimare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze. L'immobile, come da ultima variante depositata in Comune, è così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia al piano terra; camera da letto matrimoniale, ampio disimpegno con soppalco soprastante, secondo bagno e balcone al piano primo. Travi a vista in legno in tutti gli ambienti. Completa la proprietà il giardino esclusivo su due lati ed un rustico da ristrutturare, ideale come garage. L'immobile è attualmente dotato delle seguenti predisposizioni: impianto elettrico, impianto idro termo sanitario, impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione sia al piano terra che al piano primo. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e la possibilità di creare una casa su misura. Classe Energetica: Non soggetto

GOLOSINE In posizione tranquilla e centrale, proponiamo casa a schiera con ingresso indipendente, in fase di ristrutturazione a nuovo. L'immobile è disposto su più livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno, cucina abitabile e servizio. Al primo piano due camere da letto matrimoniali (una con cabina armadio) e servizio. Al piano seminterrato taverna. Sottotetto usufruibile come ripostiglio. Ampio giardino privato. No spese condominiali. Possibilità di personalizzazione finiture. Immagini rendering di interni post ristrutturazione. Ape in fase di definizione. Informazioni in ufficio. Euro 290.000

per info 3476508567 Proponiamo in vendita immobile di ampia metratura disposto su più livelli con annessi magazzini e ricoveri l'immobile si presenta in parte abitabile da subito con qualche miglioria da eseguire (cambio caldaia) e parte da riattare. Completano la proprietà giardino e terreno e magazzini.

Situato in una posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi di Cologna Veneta, questo grazioso terracielo rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera cucirsi addosso la casa dei propri sogni. La proprietà si trova all'interno di una via chiusa al traffico, un dettaglio che garantisce massima tranquillità e sicurezza, perfetto per una giovane famiglia o per chi cerca un angolo di pace senza rinunciare alla comodità del centro. Varcando la soglia d'ingresso, situata oltre un grazioso giardinetto frontale e uno spazio pavimentato comodo per il parcheggio, si viene accolti da una zona giorno luminosa e ariosa. Il piano terra si sviluppa con un soggiorno accogliente che conduce all'ambiente dedicato alla cucina, già predisposto con tutti gli allacci necessari e arricchito da una splendida porta finestra. Quest'ultima si apre direttamente sul giardino privato e completamente recintato sul retro, uno spazio intimo dove godersi momenti di relax all'aperto, far giocare i bambini o accogliere gli amici, con il vantaggio di un secondo accesso carraio tramite cancello. Completa il livello un bagno moderno, totalmente rinnovato e dotato di una confortevole doccia. Salendo al primo piano la zona notte offre due ampie e luminose camere matrimoniali. Entrambe le stanze godono di un affaccio privilegiato sul verde del giardino. Salendo troviamo un'ampia mansarda nella quale poter ricavare altre due camere da letto. Il grande valore di questa proposta sta nel perfetto equilibrio tra rinnovamento e personalizzazione. Tutto l'immobile è stato infatti oggetto di una recente e importante ristrutturazione strutturale che ha visto il totale rifacimento dell'impianto idraulico ed elettrico, oltre alla posa di nuovi pavimenti e rivestimenti al piano terra. Con i lavori più complessi e onerosi già eseguiti, non resta che il piacere di scegliere le finiture del piano superiore e i dettagli d'arredo. Non perdere l'occasione di dare vita alla tua nuova casa. Se l'acquisto di una nuova abitazione è vincolato alla vendita di un immobile, vi proponiamo una visita completamente gratuita, per una precisa e reale valutazione di mercato della vostra proprietà. Per informazioni e visite potete contattare il 3888832603

GAZZO VERONESE: Nella frazione di Maccacari, in tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita villa in linea da rimodernare, disposta su due livelli e dotata di ampia corte esclusiva antistante, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e beneficiare di generosi spazi sia interni che esterni. L'abitazione è composta, al piano terra, da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con retrocucina e locale centrale termica/lavanderia. Al piano primo trovano spazio tre camere da letto, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Impianto di riscaldamento da rifare ed approvvigionamento di acqua da pozzo artesiano. La distribuzione degli ambienti e le ampie metrature offrono interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi, consentendo di realizzare una soluzione abitativa su misura. Completano la proprietà due ampi magazzini di circa 114 mq e 213 mq, attualmente adibiti a deposito, perfetti come laboratori, ricovero mezzi, magazzini o per chi necessita di importanti superfici accessorie per la propria attività o per hobby. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di una casa da valorizzare con annessi spazi versatili e funzionali. Classe Energetica: G

Casa indipendente sita in centro a San Bonifacio attualmente allo stato grezzo. L'immobile è disposto su due livelli ed è così suddiviso: zona giorno open space con travi a vista e bagno; la scala porta alla zona notte divisa in due camere matrimoniali con bagno del piano e terrazzo. Riscaldamento a pavimento, impianto elettrico domotico. Posto auto privato. Possibilità di acquistarla al grezzo a 160.000 euro oppure ultimata ad euro 220.000.