In posizione comoda ai servizi del paese, siamo a proporre una soluzione di palazzotto storico, posizionato su un piacevole lotto a verde di circa 830 metri quadri. La distanza ragguardevole dalla strada principale consente di avere una certa privacy. La metratura interna dei soli locali abitativi è di quasi 400 metri quadri ed è catastalmente già divisa in due unità, con zone giorno a piano rialzato e le camere da letto a piano primo. Troviamo poi un'importante presenza di spazi accessori quali soffitta, cantina, una bellissima terrazza abitabile interna, quattro garages e rustici in abbondanza. La villa è ideale per un nucleo familiare composto da genitori e figli ed è perfetta per garantirsi un sicuro investimento con un immobile ricco di storia. Vi è inoltre la possibilità di ampliare il lotto esterno, acquistando a parte ulteriori 1600 metri quadri piantumati. ===> Modi per visualizzare il video di presentazione: - sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l'iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità); - sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell'annuncio; - al seguente link: https://youtu.be/wET8pVhrizQ DOMUS IMMOBILIARE Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 Tel. 0376 323053 Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) Via Ponte, n.19 Tel. 045 8130465 ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Ottenuta unendo e ristrutturando a regola d'arte due piccoli casali rurali, è stata realizzata una dimora perfetta, con i principali comfort della casa nuova insieme al carattere ineguagliabile del casale rurale ben mantenuto. Ricostruita meno di 20 anni fa, con gli ultimi interventi svolti nel 2017, la casa si presenta oggi in modo impeccabile, con tutta la qualità delle materie prime scelte accuratamente per preservare e valorizzare i tratti dello stile architettonico locale. Tetto e soffitti interamente in legno con travi a vista e pianelle, il cotto presente in tutte le pavimentazioni sia interne che esterne, tutte le corti con murature in pietra, le eleganti finiture dei bagni con piastrelle e arredi di ottima qualità e molto altro, conferiscono alla casa un grande equilibrio tra bucolico e raffinato, molto raro nell'edilizia moderna. L'immobile sorge in posizione di terrazzamento ai margini del borgo; per giungervi, una breve salita dalla strada principale. Varcato il cancello, sulla destra il box auto seminterrato, per poi arrivare, tramite una larga scalinata, al piano terra con ingresso in sala pranzo; sulla sinistra disimpegno con bagno e ampia cucina, sulla destra ampio soggiorno con camino. Dalla cucina si accede al portico con locale tecnico e si prosegue per una stanza di servizio anch'essa con apertura sul portico, per poi salire tramite scale in legno al primo piano, dove si trovano camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e disimpegno, da cui si esce sulla corte di livello superiore, con ampia e funzionale tettoia in legno. Dal soggiorno tramite bellissime scale in muratura, si giunge all'ala est del primo piano comunicante con l'altra tramite terrazzo, dove si trovano due camere letto matrimoniali di cui una con balconcino ed entrambe con bagno en-suite. Ogni spazio è ottimizzato con capienti ripostigli ricavati nei sottoscale e con nicchie nelle pareti. Oltre il soggiorno, sul lato est estremo della casa, intercapedine con accesso da esterno dalla quale è stata ottenuta una comoda cantina. All'esterno, sottostante la casa, il prato con qualche albero, totalmente recintato. Poco distanti dalla casa ci sono i terreni di proprietà, prevalentemente seminativi arborati. Perfetta da abitare stabilmente nella quiete delle zone umbro-marchigiane o come casa vacanze per attività ricettiva. Siamo nella frazione di Saccovescio, un piccolo borgo nato come villaggio di montagna e popolato poi dalla comunanza agraria; il borgo dista circa 2 km da tutti i servizi e poco più dal centro di Preci comune della Valnerina, in antichità polo della Medicina con la sua “Scuola di Chirurgia Preciana” istituita dai monaci benedettini. A due passi da Visso (MC), tra le località umbre più vicine al mare Adriatico, con la costa a meno di 90 minuti in auto. Il paese si trova nel Parco Nazionale dei Monti Sibilini, che fa parte della catena montuosa dell'Appennino e si trova in un'area di straordinaria bellezza naturale.

In zona Strada Eugubina, vendesi villa a 4 km dal centro storico di Perugia, a 10 km dall'Aeroporto dell'Umbria e a meno di dieci minuti dalla superstrada E45, con ampio parco, piscina e vista panoramica su Assisi. L'immobile, completamente ristrutturato, ampliato e rifinito nei minimi dettagli, è composto da salone doppio, cucina abitabile (entrambi collegati all'ampio portico esterno), studio, quattro camere matrimoniali al piano e due in mansarda, balcone panoramico, sei bagni, garage, lavanderia, cantine con ventilazione naturale e locale tecnico. Completa la proprietà un parco molto curato di 2640 mq con irrigazione automatizzata, olivi fruttiferi, arbusti e alberi ornamentali e da frutto, prato, piscina, solarium, area barbecue attrezzata con forno a legna e lavandino, corte esterna esclusiva pavimentata. Gli ingressi sono due, automatizzati, entrambi carrabili, in un contesto residenziale molto tranquillo; è inoltre possibile dividere la casa in due distinte unità immobiliari. La villa è dotata di impianto antifurto, infissi nuovi, di cui molti scorrevoli, a triplo vetro. L'immobile è in classe energetica B, con consumi irrisori in quanto dotato di impianti all'avanguardia da fonti rinnovabili: fotovoltaico con accumulo di 11,6 kW per la generazione di energia elettrica, solare termico per la produzione di acqua calda, pompa di calore da 12,5kW, due pozzi, addolcitore domestico per l'acqua, piscina con clorinatore a sale. Principali distanze: Roma 170 Km | Firenze 160 Km | Ancona 130 Km | Lago Trasimeno 28 Km | Assisi 28 Km | Gubbio 40 Km. Per informazioni contattare Roberto Settonce 328 9519484.

In zona collinare immersa nel verde, nevralgica per momenti di relax e culturali per la vicinanza a spiagge, siti archeologici e naturalistici (Scopello, San Vito lo Capo, isole Egadi, Erice, Mozia, Segesta, Selinunte, riserva dello Zingaro, Bosco di Scorace, Castellammare del Golfo), equidistante dagli aeroporti di Trapani e Palermo, a pochi minuti dal casello autostradale. Vendesi fabbricato indipendente completamente ristrutturato nel 2009 così composto: Piano terra sala con travi a vista, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con box doccia, ripostiglio. Al primo piano 2 camere matrimoniali, studio, bagno con vasca, ripostiglio. Nel sottotetto accessibile da scala interna, centrale termica con caldaia a condensazione funzionante a GPL con riscaldamento a radiatori. Porte e finestre esterne in alluminio con doppi vetri e zanzariere. Aria condizionata. Pannelli fotovoltaici da 3 KW. Impianto allarme. Fanno parte della proprietà due pertinenze : 1) costruita nuova nel 2009 con cucina, camera, bagno, ripostiglio, lavanderia, garage e pensilina di 40 mq: adatta per cene all'aperto, infissi in alluminio, doppi vetri e zanzariere e impianto allarme- 2) antica costruzione in pietra utilizzata per ricovero attrezzi e legnaia. I fabbricati insistono su un terreno di oltre 5000 mq, tutto recintato, con alberi da frutta, vigneto e giardino con piante mediterranee e alberi ornamentali. E' dotata di una cisterna di litri 20.000 circa collegata alla rete idrica comunale, e di un pozzo di acqua sorgiva ideale per irrigazione. Cancelli in ferro di cui uno con apertura automatica. Illuminazione esterna. Parzialmente arredato. E' stato realizzato inoltre uno spazio box per il cane con cancello e copertura in muratura della cuccia. Adatto anche a Bed&Breakfast o ospitalità turistica. A circa 1 km vi è un centro ippico (Campo dei fiori). Classe energetica F Libero al rogito Abitazione mq. 170 Prima pertinenza mq 86 Seconda pertinenza mq 74

Fantastica villa a 5 minuti dal centro di Perugia LEONARDI IMMOBILIARE: Siamo lieti di proporre in vendita questa favolosa ed imponente villa in pietra e mattoncini, con parco recintato e cancello sita in località Ponte Rio, dista solo 2km dal centro storico di Perugia. La casa è disposta su tre livelli per circa 740 mq calpestabili, dove ogni dettaglio è stato curato dai migliori professionisti, rendendo l'abitabilità fuori dal comune. Dalle foto si può vedere le ampissime zone giorno dove al PT si può ricavare una piscina interna, già c'è la sauna ed una taverna per feste etc. L'appartamento centrale si sviluppa su due vani enormi dedicati a zona giorno con un caminetto fantastico realizzato da un noto artista, per poi trovare 2 camere matrimoniali ed una camera singola, un bagno con cabina doccia in marmo e un bagno con vasca idromassaggio. Il piano mansardato è collegato al PT tramite una scala a chiocciola, ma si può utilizzare come appartamento indipendente. Il solarium unisce le due parti di mansarda, offrendo molta luminosità. ULTERIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO 05751484873 RICCARDO 3921952054 / 3397425654

Nel cuore incantevole della Valnerina, nella frazione di Corone del Comune di Preci, presentiamo questa residenza cieloterra su tre livelli. All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno, arricchito da un romantico camino che offre un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente al soggiorno, troverete una cucina creando così il luogo ideale per deliziosi pasti in compagnia dei vostri cari. Salendo al piano superiore, sarete conquistati da una graziosa camera da letto con balcone privato, dove potrete godere della vista panoramica e lasciarvi avvolgere dalla dolce brezza della Valnerina, uesto piano è completato da un bagno. Proseguendo verso il secondo piano mansardato, scoprirete un'altra camera da letto con un secondo bagno ed un pratico ripostiglio sottotetto. Questo immobile è stato sottoposto a recenti lavori di adeguamento sismico, garantendo così la vostra sicurezza e tranquillità. Inoltre, il tetto è stato completamente ristrutturato, includendo un isolamento termico di alta qualità, che vi permetterà di godere di un clima confortevole durante tutte le stagioni dell'anno. Infine, il sistema di riscaldamento autonomo a gas garantisce un ambiente sempre caldo e accogliente, senza compromessi. Questa proprietà rappresenta l'ideale soluzione per una coppia che desidera la loro prima casa, ma è anche perfetta come seconda dimora per una famiglia che cerca un rifugio di tranquillità e bellezza nella splendida Valnerina.

MACERONE DI CESENA: Immagina un affascinante casale storico immerso nella prima campagna tra Cesena e Cesenatico e allo stesso tempo vicino a tutti i principali collegamenti stradali in tutte le direzioni. Una meravigliosa dimora, tutelata dal vincolo delle belle arti ma già completamente ristrutturata rispettandone con cura e attenzione ogni dettaglio e particolare, che rappresenta un luogo magico dove la storia, la natura e l'arte si fondono in perfetta armonia. Le pareti di pietra antica raccontano storie secolari, mente i soffitti a travi in legno naturale conferiscono un'atmosfera calda ed accogliente, gli interni sono stati curati nei minimi dettagli, tra elementi originali riqualificati e complementi d'arredo eleganti che si sposano perfettamente con l'architettura tradizionale. L'immobile, offre metrature importanti e anche grazie all'altezza dei solai, spazi ariosi in ogni ambiente, dotato di ascensore interno, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano primo o piano nobile, da ampio salone di 36 mq, comoda cucina, due camere da letto padronali di cui una con bagno privato e bagno di 13 mq. Al piano terra, accessibili dall'ingresso principale, troviamo i servizi adibiti a taverna di 70 mq, guardaroba, studio, sala hobby e bagno. Completano la proprietà il portico di oltre 40 mq con ripostiglio/legnaia coperto, due bagni esterni e i servizi in condizioni di conservazione perfette con soffitti a travi in legno e già suddivisi in cinque depositi per un totale di oltre 150 mq. Ideale per chi cerca una residenza di campagna a due passi dal mare e dalla città, entrambi raggiungibili anche in pochi minuti di bicicletta, oppure la villa perfetta per le vacanze estive di tutta la famiglia e non solo. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per info e visite: Christian Battistini al 3336236992

Incantevole Villa Storica a Borgo Virgilio: Un Rifugio di Storia e Comfort Scoprite la vostra oasi di tranquillità a Borgo Virgilio, dove la storicità incontra il comfort moderno. Questa villa unica, immersa in un lussureggiante lotto verde di circa 800 metri quadri, offre un'ottima privacy grazie all'ampio viale d'ingresso, lontano dai rumori della città. Con una metratura interna di quasi 400 metri quadri, questa proprietà è già catastalmente divisa in due unità, rendendola perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un'opzione di investimento. Al piano rialzato troverete zone giorno spaziose e luminose, ideali per accogliere amici e familiari, mentre al primo piano si trovano le camere da letto, un angolo di serenità dove poter riposare in totale tranquillità. Ma ciò che rende questa villa davvero speciale sono gli spazi accessori: una soffitta affascinante, una cantina perfetta per gli amanti del vino, una meravigliosa terrazza abitabile interna dove poter cenare sotto le stelle e ben quattro garage per soddisfare tutte le vostre esigenze di parcheggio. E non dimentichiamo i rustici, ideali per chi desidera creare un laboratorio o un'area hobby. Questa villa storica è più di una semplice casa; è un luogo dove si intrecciano ricordi e sogni, un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio, eleganza e la comodità dei servizi a pochi passi. Vi è inoltre la possibilità di ampliare il lotto esterno, acquistando a parte ulteriori 1.600 metri quadri edificabili. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Contattateci per una visita e fate il primo passo verso la vostra nuova vita a Borgo Virgilio!

Borgo Trento - Rara opportunità: Villa Liberty su più piani da ristrutturare con giardino privato - Ricca di fascino storico, sorta nell'area di espansione territoriale gestita all'epoca dalla famiglia Trezza e denominata come 'GRUPPO DEL PASUBIO', questa abitazione fa parte di un nucleo di villini sorti agli inizi degli anni '30. Presso il nostro ufficio abbiamo un progetto presentato per la ristrutturazione di questa unità abitativa, ricavando tre unità distinte, una al piano terra con giardino di pertinenza, una al piano nobile con terrazzi ed una al piano mansardato.

casa unifamigliare a 2 piani più soffitta con area circostante senza impianto di riscaldamento abitabile ma da risistemare libera subito appena terminate le procedure per eredità prezzo 50000 €

Borgo Virgilio: **Casa Indipendente in Vendita a Cappelletta** Scopri questa splendida casa indipendente, ristrutturata nei primi anni del 2000, situata nei pressi del paese di Cappelletta. Circondata da un ampio giardino, questa proprietà è l'ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. All'interno, l'ingresso accoglie in un ampio e luminoso soggiorno di circa 64 mq, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e famiglia. La cucina separata, con accesso al giardino retrostante di 34 mq, offre uno spazio funzionale e piacevole per cucinare e cenare all'aperto. La casa dispone inoltre di una pratica lavanderia e di un primo bagno. La zona notte comprende una camere da letto matrimoniale e un bagno con vasca, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Altre due camere da letto offrono spazio aggiuntivo per ospiti o per creare uno studio. L'accesso alla soffitta permette di sfruttare ulteriormente lo spazio disponibile. All'esterno, due garage offrono ampio spazio per parcheggiare i veicoli, mentre il portico e i rustici aggiungono un tocco di fascino rustico alla proprietà. L'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato. Con una superficie commerciale di 280 m² distribuita su 6 locali e 2 bagni, questa casa costruita nel 1950 è in buono stato e dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. La classe energetica F garantisce un consumo energetico moderato. Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole casa indipendente a Cappelletta. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! IMMOBILE LIBERO DA SUBITO!

Borgo Mantovano, centralissima, comoda a tutti i servizi, proponiamo casa singola di 300 mq disposta su 2 livelli più seminterrato con giardino esclusivo di 500 mq. L'immobile si sviluppa su di un lotto di circa 800 mq dove sono presenti: l'abitazione principale, una tettoia, un magazzino di 110 mq, con un'altezza interna di 3 mt, corredato di 2 bagni, una stanza ad uso ufficio ed un locale tecnico. La casa è composta al piano terra da: 2 ingressi, un corridoio, cucina, ampia zona living, 2 camere ed un terrazzino. Al piano primo vi sono 3 camere, un bagno finestrato, un corridoio ed una terrazza. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina/taverna ed un garage doppio. La soluzione è ideale anche per più nuclei familiari dal momento che il piano terra ed il piano primo posso diventare indipendenti. Vi è anche la fattibilità di trasformare in villa singola il magazzino retrostante l'abitazione. OTTIMO POPPORTUNITA', NON LASCIARTELA SCAPPARE ! Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082. I NOSTRI NUMERI: • 1975 Nasce la prima agenzia • 325 Società costituite - Più di 1000 filiali • Abbiamo operato in più di 40 Capoluoghi di provincia. ed in 13 Regioni • Ogni anno investiamo 3.000.000 di euro in pubblicità • Ogni anno spendiamo 1.000.000 di euro in telefonate • Ogni anno riceviamo 200.000 telefonate • Ogni anno facciamo 1.000.000.000 di compravendite • Ogni anno il nostro gruppo incontra 50.000 clienti che vendono.e 100.000 che comprano • Il nostro gruppo nella sua storia ha incontrato 1.500.000 di clienti intenzionati a vendere. e 2.500.000 clienti intenzionati ad acquistare • Quindi il nostro gruppo ha avuto 4.000.000 di clienti • Ogni anno il nostro gruppo acquisisce 18.000 nuovi immobili. e ne vende 10.000 • La città di Verona con la provincia ha 80.000 abitazioni. il Nostro Gruppo ha venduto 160.000 immobili, sarebbe come dire tutti gli immobili esistenti tra Verona, Mantova e Vicenza. Per fare questo abbiamo avuto nel corso degli anni 1.000 Dirigenti, 1.000 Dipendenti In questa straordinaria avventura hanno gareggiato per noi.