Rif: N003 In vendita vi propogniamo questa bellissima Villa a schiera, che si trova a Taio, una frazione di Predaia. Il piano terra e servito di una luminosa cucina, un ampio soggiorno, un bagno di servizio e una stanza. Il primo piano e composto di due camere matrimoniali, di cui una con bagno di servizio e terrazza e l‘altra con balcone, una stanza e un bagno con poggiolo. Al piano seminterrato la casa dispone di un garage, una cantina, un ripostiglio e un bagno con doccia. In piu gode di un grande giardino privato che circonda la casa. sup.commerciale: 192,10 mq sup.netta: 123,35 mq giardino: 172,26 mq Prezzo: Su richiesta

Taio in zona tranquilla panoramica e soleggiata vendiamo villa di recente costruzione in ottime condizioni così composta: a piano interrato doppio garage, stube lavanderia, locale pluriuso, bagno, a piano terra, cucina abitabile, soggiorno, studio, bagno finestrato, a piano superiore tre stanze, bagno finestrato balcone e terrazzino.

Siamo lieti di presentarvi una splendida casa indipendente situata a Tres, nel comune di Predaia. Questa proprietà unisce ampi spazi e comfort moderni, soddisfacendo ogni esigenza. La casa, distribuita su più livelli, combina perfettamente lo stile rustico e moderno. Al suo interno, troverete spaziosi saloni, uno con camino a legna, e due cucine: una ampia e funzionale, l'altra compatta e ottimizzata. Dispone di tre camere matrimoniali e una singola, attualmente adibita a magazzino, con possibilità di riconversione. Due camere hanno un balcone, e la principale, nella parte moderna, offre un balcone più grande e raffstore. La proprietà presenta due scale: una rustica e una moderna con luci automatiche. Armadi su misura, un bagno con stufa e zanzariere su tutte le finestre sono solo alcuni dei dettagli che rendono gli interni curati e funzionali. I materiali pregiati, come tetto in legno d'abete, mobili in cirmolo e pavimenti in quercia, riflettono la cura dei proprietari. All'esterno, il giardino di 990 mq ospita una piccola baita per gli attrezzi, numerosi posti auto, due garage spaziosi (uno con bagno) e un sistema di sicurezza con fari automatici. La posizione regala una vista incantevole sulle montagne, pur essendo vicina ai servizi principali. L'immobile viene venduto completo di inventario. Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente tranquillo e curato. Predaia è un comune situato in Val di Non, nel cuore del Trentino-Alto Adige, nato dall'unione di diverse località circostanti. Caratterizzato da paesaggi montani mozzafiato, ampie aree verdi e frutteti di mele, Predaia è un luogo ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Offre numerose opportunità per attività all'aria aperta, come escursioni, mountain bike e sport invernali. Ben collegato ai principali servizi, il comune conserva il fascino di un borgo tradizionale con un'attenzione particolare alla qualità della vita.

Rif.: N030 Nel cuore del paese di Smarano sono in vendita due appartamenti situati in un edificio storico con sole tre unità abitative. Primo appartamento: situato al primo piano, è composto da due camere da letto, cucina-soggiorno, bagno e un ripostiglio. Secondo appartamento: situato al secondo piano, offre due ulteriori camere da letto, cucina-soggiorno, bagno, ripostiglio e un entrata Incluso nel prezzo: due cantine (di cui una adibita a taverna), una spaziosa soffitta e un giardino privato. La consegna è immediata e l'arredamento è incluso nel prezzo. Ideale per utilizzare uno dei due appartamenti come abitazione principale e destinare l'altro a reddito tramite affitto. Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T + 39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T + 39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T + 39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T + 39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

Rif: N015 A Dardine, una piccola frazione di Predaia, è in vendita questa spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli. Al primo piano si trovano tre camere da letto, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e un corridoio. Il secondo piano è una soffitta che offre la possibilità di realizzare un ampio appartamento, grazie alle generose metrature e all'altezza. Al piano terra sono presenti due garage, taverna, cantina, locale caldaia e una legnaia. All'esterno, la proprietà dispone di un giardino di 362 m² e di una terrazza. Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T + 39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T + 39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T + 39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T + 39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

Casa rustica in centro paese meravigliosamente ristrutturata in maniera conservativa utilizzando materiali ed arredi tipici della Val di Non. Completamente indipendente, libera su 3 lati e con andito di proprietà, la casa è distribuita su 4 piani: -a piano terra andito e cantine; -a primo piano con accesso diretto al giardino, appartamento con ingresso, soggiorno-stube, cucina, camera matrimoniale, bagno e ampia sala da pranzo con camino. -a secondo piano camera matrimoniale, camera tripla e grande zona giorno open space adatta a usi diversi (hobbyroom, studio, ufficio, etc. ); -al terzo piano, open-space con tetto a vista, piccola zona cottura, pranzo, camere da letto e bagno. Balconi e terrazzino panoramico con spettacolare vista sulle Dolomiti di Brenta, la Paganella e tutte le cime della Val di Non. Nell'ultimo anno sono stati effettuati diversi miglioramenti, soprattutto per quanto riguarda l'efficienza termica, come un nuovo impianto di riscaldamento ed il cambio di tutti gli infissi e finestre. L'immobile è inoltre già adibito con successo all'attività di affittacamere.

Coredo. Proponiamo in esclusiva in pieno centro intero palazzo composto da tre appartamenti. Attualmente due appartamenti, un due stanze da letto con cucina e soggiorno separati ed un tre stanze da letto, sempre con cucina e soggiorno separati, sono locati a conduttori referenziati. il terzo appartamento, dove vive l'attuale proprietario, è composto da: ingresso, atrio, soggiorno, stireria, 5 stanze e 4 bagni. Completano l'immobile 300 metri di soffitte e 200 metri tra cantine e avvolti. L'immobile è sito su un lotto di poco più di 1000 metri. Per info e visite: 347.7708433 - de Pretis Patrick

Proponiamo alle porte di Bergamo, nel comune di Torre Boldone sul confine con Gorle fantastica villa singola con ottime finiture pronta da vivere. L'immobile si sviluppa su tre livelli di circa 70 mq ciascuno, circondata dal giardino di proprietà. Al piano terra troviamo la zona giorno molto spaziosa, la cucina abitabile e il bagno di servizio. Al piano primo troviamo la camera padronale con bagno privato finestrato, balcone e cabina armadio realizzata con il cartongesso, due camere da letto ed un ulteriore bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna in open space, attrezza da cucina, un ripostiglio e un altro bagno finestrato nell'intercapedine che completa il giro del piano interrato. Completa la proprietà un'autorimessa di 40 mq ed il locale tecnico per gli impianti. Possibilità di abbinare alla proprietà un'ulteriore box situato nella palazzina vicina doppio in lunghezza a parte dal prezzo di vendita indicato. La casa è servita da numerosi comfort come porta blindata, serramenti antisfondamento, pompa di calore in tutta l'abitazione, stufe a pellet oltre al riscaldamento tradizionale, irrigazione per il giardino con cisterna interrata di raccolta dell'acqua piovana. Per ulteriori informazioni non esiti a contattarci!

Proponiamo alle porte di Bergamo tra i comuni di Torre Boldone, Gorle e Bergamo due nuove ville singole di futura realizzazione dotate di ogni comfort, elevata efficienza energetica e struttura antisismica con protezione al gas radon. Internamento la soluzione risulterà composta da soggiorno / cucina (anche separabile) con bagno di servizio al piano terra, tre camere da letto con 1 o 2 bagni al piano primo, terrazze, pergolato, box all'americana fuori terra e giardino privato dalle ampie metrature. Possibilità di scelta finiture da ottimo capitolato dei lavori. Per ulteriori informazioni non esiti a contattarci!

Casa rustica che si trova in un pittoresco borgo nella Val di Non, con un nucleo storico che risale al XIII secolo. La casa è stata oggetto di ristrutturazione verso la fine degli anni '90, ma conserva ancora l'atmosfera e lo stile dell'epoca, riflettendosi nei materiali utilizzati per le finiture. La proprietà si estende su una superficie di 500 metri quadrati e si sviluppa su tre livelli oltre alla mansarda, che sono collegati internamente da una scala che va dal piano terra alla sottotetto. L'ingresso può avvenire sia dalla corte privata, che offre la possibilità di parcheggiare i veicoli, sia da un'entrata pedonale separata. Il piano terra è caratterizzato da locali con volte in pietra e pavimenti in cotto. Questo livello comprende una taverna, vani tecnici e una zona relax. Al primo piano, che ha una superficie calpestabile di 160 metri quadrati, si trova una piacevole zona giorno. Questa area include un ampio salone con una stufa in maiolica, una cucina, una sala da pranzo, una lavanderia/dispensa, due bagni e una prima stanza da letto. Al secondo piano ci sono tre camere da letto (una delle quali con balcone), un'ampia suite con guardaroba e bagno privato, uno studio, un altro bagno e una scala che porta alla spaziosa zona mansardata. La proprietà è ben bilanciata per scopi familiari e offre una notevole quantità di spazi che possono essere adattati per usi diversi da quelli attuali. È completata da una graziosa corte privata, che garantisce privacy e che può essere utilizzata in parte come parcheggio e in parte per attività conviviali. L'attenzione alle finiture e l'adattabilità degli spazi rendono questa casa rustica una dimora affascinante, ideale per essere utilizzata come residenza unica, e rispecchia l'architettura tradizionale e l'atmosfera del borgo storico circostante. ATTENZIONE: l'immobile è stato recentemente oggetto di adeguamento di prezzo ed il valore oggi esposto non è suscettibile di trattativa COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall'acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell'IVA secondo l'aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita dell'immobile. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l'Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell'Acquirente l'imposta di registro, l'IVA se applicabile, i costi notarili, l'imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.

Rif: G168 - Su terreno di 430mq Rustico su 2 piani da ristrutturare; Giardino su 3 lati; Cubatura (750mc) sufficiente ad una ricostruzione di porzione semi-indipendente con - 3 camere da letto - 2 bagni - portico e garage con cantina. Possibilità di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione con volumetria esistente. (Attualmente l'immobile è di circa mc 460); Possibilità di ampliamento (Volume esistente attuale + fino al 15% portando l'ampliamento in classe A1 e utilizzando fonti rinnovabili + fino ad un ulteriore 25% in proporzione a quanto previsto dall'allegato A); Ampliamento di un'ulteriore mc 150 per adeguamento alle norme igienico sanitarie; Garage scomputabile dal volume fino a 30 mq per un'altezza di 2,40 mt à mc 72; Portici e logge dipende dalle dimensioni e dalle sporgenze… Rif G168. Info al 0444 1577489.

Vendiamo a Taio in zona comoda e vicina a tutti i servizi,grande porzione di casa da ristrutturare e composta da due appartamenti completamente indipendenti e di importante metratura. L'immobile dispone di una soffitta trasformabile in un ulteriore appartamento. Inoltre pertinenze esclusive della casa sono un grande cortile, una orto, varie cantine con avvolti e un garage di generose dimensioni.

VAL DI NON - PREDAIA loc. COREDO rif PR72: a pochi passi dalla piazza di Coredo e vicino al Palazzo Nero, vendiamo porzione di casa indipendente disposta su tre livelli. A piano terra ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e due ripostigli; a primo piano tre camere da letto di cui una grande matrimoniale con balcone; a piano sottotetto locale mansarda openspace, bagno con doccia e soffitta. Completa la proprietà una cantina spaziosa nel seminterrato. Il riscaldamento e acqua calda è con teleriscaldamento, nella casa è presente anche una stufa a legna in soggiorno.

Rif.: N027 A Tres, una frazione di Predaia, vi proponiamo in vendita un affascinante terratetto che si sviluppa su tre piani. Il primo piano presenta due stanze da letto, un soggiorno, cucina, bagno, corridoio e un poggiolo. Il secondo piano offre altre due stanze, ampio soggiorno, seconda cucina, bagno, ripostiglio e un ulteriore poggiolo. Il terzo piano dispone di una spaziosa soffitta. Al piano terra trovate due cantine, un garage e un grazioso giardino. Una soluzione completa e versatile per chi cerca un ambiente accogliente e ben strutturato. Prezzo Euro: 190.000 Sup.comm.: 226,39 mq Sup.netta.: 131,24 mq Giardino: 259,61 mq

Nel comune di Predaia nella piazza della frazione di Segno, vendiamo questo edificio di importante metratura idoneo per più unità abitative. La casa è composta da due appartamenti di circa 190mq ciascuno, uno posizionato a piano primo e uno posizionato a piano secondo. Al piano terra è presente un garage comodamente accessibile, locali cantine e il locale caldaia. La proprietà include un piccolo orto nelle vicinanze della casa. L'edificio gode di due ingressi, oltre all'ingresso del garage, il tutto molto interessante per rendere completamente indipendenti i piani. L'appartamento a piano primo necessita di una ristrutturazione mentre l'unità a piano secondo può essere abitata con piccolissimi interventi di ammodernamento. Il piano sottotetto è adibito a soffitta e presenta della altezze idonee per essere trasformato in un ulteriore appartamento. La metratura dei piani adibiti ad appartamento è di 380mq complessivi.

VAL DI NON / TRENTINO - VENDESI splendido maso / azienda agricola, in posizione panoramica e soleggiata, comodamente raggiungibile sia d'inverno che d'estate tramite strada asfaltata; i fondi adiacenti al maso hanno una superficie totale di circa 2 ettari: parte frutteto, parte prati e parte boschi. La proprietà è dotata - a monte - di grande vasca di raccolta acque per l'autonoma irrigazione dei fondi. Il maso si compone di 2 unità abitative di cui: una di ampia superficie dedicata alla residenza e l'altra - con più stanze ed una zona soggiorno comune - all'attività di turismo agricolo; le due unità abitative arredate ed in ottimo moderno stato manutentivo hanno una superficie di circa mq 600 oltre a locali accessori garages, depositi e magazzini per una superficie di circa mq 350 quali. Per maggiori informazioni e per prenotare eventuale sopralluogo telefonare ore ufficio e/o a mezzo email a: atesinacasa@yahoo.it cellulare + 39 348 5149604

In vendita a Predaia, nella zona di Tres, proponiamo una spaziosa porzione di casa su più livelli con anditi esterni. L'edificio si trova in un contesto tranquillo e gode di ampi spazi privati. Attualmente suddiviso in due appartamenti da ristrutturare, offre la possibilità di creare fino a tre unità abitative. Al piano terra troviamo un garage doppio e l'ingresso dell'edificio che conduce al primo appartamento composto da cucina, stanza, bagno e poggiolo e locali interessanti per ampliare la metratura dell'appartamento. Il secondo piano ospita il secondo appartamento con cucina, due camere da letto e ripostigli oltre ad uno spazio allo stato grezzo per eventuali ampliamenti. La soffitta è trasformabile in ulteriore abitazione. Il seminterrato dispone di ampi locali ad avvolti e cantine particolarmente suggestivi per ricavare taverne o ambienti hobbyistici; vi è anche un giardino privato accessibile direttamente dalla pubblica via tramite cancello permettendo l'accesso ai veicoli nel seminterrato. La proprietà necessita interventi di ristrutturazione ma presenta ottimi elementi strutturali come tetto rifatto recentemente e solai ben tenuti. Situata in una posizione strategica nell'incantevole Val di Non senza spese condominiali aggiuntive rende questa soluzione residenziale molto interessante per chi desidera personalizzare gli spazi interni rispondendo alle proprie esigenze abitative specifiche. Attualemnte l'edificio non è dotato di riscaldamento. Chiunque sia interessato può contattarci per maggiori informazioni o fissare un appuntamento presso la nostra agenzia di Mezzolombardo al num. 0461605465.

RIF. 362517 - Vendesi Casa rustica da ristrutturare a Predaia (TN) La casa e su tre livelli,con cantina, garage e posto auto sfbc

Proponiamo alle porte di Bergamo tra i comuni di Torre Boldone, Gorle e Bergamo due nuove ville singole di futura realizzazione dotate di ogni comfort, elevata efficienza energetica e struttura antisismica con protezione al gas radon. Internamento la soluzione risulterà composta da soggiorno / cucina (anche separabile) con bagno di servizio al piano terra, tre camere da letto con 1 o 2 bagni al piano primo, terrazze, pergolato, box all'americana fuori terra e giardino privato dalle ampie metrature. Possibilità di scelta finiture da ottimo capitolato dei lavori. Per ulteriori informazioni non esiti a contattarci!

Nel cuore della val di Non, in posizione tranquilla, molto soleggiata e con bella vista vendiamo un edificio singolo da ristrutturare. La casa è nel centro della frazione di Segno nel comune di Predaia. La villetta è stata costruita a inizio anni 70 e necessita di ristrutturazione. La pianta della casa ha una superficie di 100mq. Al piano terra garage e locali cantine, a piano primo si trova l'appartamento che è composto da soggiorno, cucina, 2 stanze, bagno e poggiolo, il sottotetto è adibito a soffitta, molto alta con possibilità di ricavare un ulteriore appartamento o idonea per essere trasformata nella zona notte dell'appartamento a piano primo. A ridosso della casa e unita alla stessa, c'è una tettoia molto alta che, se unita alla casa, aumenterebbe la metratura dei singoli piani fino a 120mq. All'esterno il giardino ha una superficie di circa 450mq, molto ben esposto. Il metano è già stato portato, dalla piazza pubblica, a ridosso del giardino. Scarichi acque bianche e nere sono già all'interno del lotto.