Продажа домов - Preit

Nel cuore della suggestiva Valle Maira, nella rinomata Borgata Preit di Canosio, proponiamo in vendita un affascinante porzione di fabbricato residenziale tipico, immerso in un contesto naturale di rara bellezza. L'immobile, disposto su due piani fuori terra oltre a un piano semi-interrato, presenta una distribuzione funzionale e accogliente: al piano terreno si trovano soggiorno con splendido camino in pietra scolpito con il simbolo della Valle Maira, cucina, bagno e locale di sgombero; al piano primo, accessibile tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, bagno e due camere, di cui una con balcone. Completano la proprietà due cantine al piano semi-interrato con accesso autonomo. La casa si distingue per elementi architettonici unici e tipici della zona, come la facciata a vela e la caratteristica finestra monofora in pietra, che ne esaltano il fascino autentico. Le finiture includono serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in gres e legno e dettagli in pietra a vista. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, grazie a un recupero integrale effettuato negli anni '90, ed è dotato di riscaldamento autonomo a GPL con radiatori in ghisa. Viene venduto arredato, pronto all'uso. A disposizione anche un'area esterna comune con barbecue, ideale per godere appieno della tranquillità e della natura circostante. Parcheggio libero Una soluzione unica per chi cerca autenticità, relax e montagna.

CANOSIO - BORGATA PREIT. Nel cuore dell'alta Valle Maira, nella suggestiva Borgata Preit del comune di Canosio, proponiamo in vendita un'autentica baita indipendente libera sui quattro lati, immersa nella tranquillità della montagna e circondata da panorami di rara bellezza. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq e conserva tutto il fascino delle tipiche costruzioni alpine, con ambienti caratterizzati da volte in pietra e ampi spazi da valorizzare. La borgata è facilmente accessibile durante tutto l'anno grazie a una comoda strada asfaltata e, a poche decine di metri dall'abitazione, è presente un ampio parcheggio di borgata particolarmente pratico e funzionale. Al piano terreno troviamo una grande cantina con splendida volta in pietra, affiancata dall'ingresso su un ampio locale di sgombero. Da qui si accede ad ulteriori ambienti, tra cui una piccola cantina e una spaziosa ex stalla anch'essa impreziosita dalla caratteristica volta in pietra, elementi che raccontano la storia e la tradizione di questa abitazione di montagna. Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona abitativa principale composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e luminoso dal quale si accede a un balcone con spettacolare vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti. Il bagno, di generose dimensioni, è dotato sia di vasca sia di box doccia ed è servito da boiler elettrico per la produzione di acqua calda. Le camere da letto sono tre, ma la proprietà offre ulteriori locali che possono essere facilmente recuperati e trasformati in altre camere o spazi abitativi. È inoltre presente un'ampia area attualmente allo stato grezzo che rappresenta un'interessante opportunità di ampliamento e personalizzazione, ideale per chi desidera creare una struttura ricettiva, una casa vacanze per più nuclei familiari oppure una residenza di charme in montagna. Il tetto è stato completamente rifatto in tegole di cemento, garantendo solidità e tranquillità nel tempo. Completa la proprietà un caratteristico forno di esclusiva proprietà situato accanto al fabbricato e un piacevole giardino privato di circa 250 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto durante la bella stagione. Borgata Preit è una delle località più apprezzate della Valle Maira per la sua autenticità, la natura incontaminata e l'atmosfera rilassante che si respira in ogni stagione. Durante l'estate la zona offre splendidi percorsi escursionistici, trekking panoramici, itinerari per mountain bike e passeggiate immersi nei boschi e nei pascoli alpini. In inverno il paesaggio si trasforma in un ambiente incantato ideale per ciaspolate, sci alpinismo e momenti di puro relax lontano dal turismo di massa. La posizione, la totale indipendenza della proprietà, la comodità dell'accesso e gli ampi spazi interni ed esterni rendono questa baita una soluzione perfetta per famiglie numerose, gruppi di amici o per chi desidera investire in una struttura ricettiva in una delle vallate alpine più autentiche e ricercate del Piemonte. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)