Casa indipendente su tre livelli Piano terra composto da garage, due cantine, un locale caldaia-lavanderia, ripostiglio. Piano rialzato : cucina, salone, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, due terrazzi coperti. Mansarda con due camere, salone con angolo cottura, bagno. Terrazzo da cui si gode una spettacolare vista sul paese. I due piani sono collegati da scala interna in granito rosa. Riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni in ghisa. Completa la proprietà un giardino ed un orto per un totale di 500 m2.

Casa del 1650 situata a Premia, suddivisa su tre livelli con giardino. Premia è un centro turistico montano della provincia del Verbano Cusio Ossola a km. 24 da Domodossola e km. 63 dal Lago Maggiore, si trova ad un altitudine di m. 800 s.l.m. è rinomata per le sue Terme per la cura delle vie aeree. Località della Valle Antigorio, una delle diramazioni della Val d'Ossola, lungo la via che conduce in Val Formazza rinomata per la sua cascata e gli impianti da sci. La casa, in centro paese ha un giardino di mq. 800. Ristrutturata nel 2012 mantenendo lo stile caldo e confortevole delle case di montagna di charme, con le sue boiserie alle pareti, i pavimenti in legno, i soffitti sempre in legno con le travi a vista, gli atri lasciati con la pavimetazione in pietra locale, il tetto in ardesia, le aciutte cantine con i soffitti a botte, i doppi serramenti. Le ampie scale in pietra, legno. Ogni dettaglio è stato curato nel minimo particolari. Doppio ingresso. Si compone al piano terra: atrio, soggiorno con camino, cucina abitabile con tinello, cameretta di servizio con bagno, studio. Nell'ammezzato due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Piano primo: studio. tre ampie camere matrimoniali e secondo studio. Piano terzo mansardato, disimpegno, con salottino, camera e bagno. Seminterrato con due cantine e locale hobbies. Giardino di mq 800 con zona barbecue, frutteto e orto, legnaia. Box.

Vieni a scoprire il calore di questa casa bifamiliare che aspetta solo di diventare il tuo rifugio ideale. Situata nella tranquilla zona Cristo, questa residenza offre uno spazio unico e versatile. Un'Accogliente Dimora su Tre Lati: Entra attraverso l'ingresso principale e svela il fascino del piano terra, con un ampio salone che cattura la luce naturale e una cucina che è il cuore pulsante della casa. Due camere da letto accoglienti e un bagno moderno completano questo spazio. Eleganza al Piano Superiore: Salendo al piano superiore, troverai una seconda unità abitativa con un ingresso privato. Un salone doppio spazioso, una cucina completamente attrezzata e una camera da letto principale con una stanza cabina armadi creano un ambiente di comfort e stile. Il sottotetto aggiunge un tocco di versatilità, con un secondo bagno, ripostiglio, sgombero e stendibiancheria. La Casa Che Offre di Più: Non è solo una casa, ma un'esperienza di vita. Le cantine offrono spazio extra per i tuoi tesori, mentre il cortile con porticato diventa il luogo ideale per rilassarsi all'aperto. Il box auto aggiunge praticità e sicurezza al tuo quotidiano. La casa ha una superficie commerciale di 385 mq di cui: • mq 286 di abitazione • mq 63 di sottotetto • mq 132 di cantina • mq 7 di balconi • mq 209 di area esterna • mq 21 di box auto • mq 20 di porticato Vivi il Meglio della Zona Cristo:Situata in una posizione privilegiata, questa casa è circondata da servizi essenziali, scuole di qualità e aree verdi. Troverai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. Pianifica la Tua Visita: Lasciati ispirare da questa casa unica. Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire il potenziale che questa residenza può offrirti. La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze.

Opportunità unica di possedere un pezzo di storia con questa esclusiva proprietà situata a circa 1700 metri di altitudine. La stessa comprende due baite immerse in un terreno di 10.000 mq, perfette per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La baita "grande" si sviluppa su due livelli: il piano seminterrato era adibito a stalla, mentre il piano terra fungeva da fienile. La baita "piccola", invece, era utilizzata come casera con ripostiglio e un piccolo soppalco. Entrambi gli immobili, risalenti al 1800, offrono un potenziale incredibile per chi desidera ristrutturare e riportare alla luce il loro fascino originale. Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di storia e bellezza naturale. Approfitta di questa occasione per creare un rifugio unico, lontano dal caos cittadino.

Importante lotto di proprietà sito nella splendida Valle Antigorio - Formazza (Cascata del Toce / Terme di Premia - Parco Alpe Devero - ecc) nel comune di Premia (VB), in una posizione panoramica e di particolare pregio turistico ambientale, all'interno del parco glaciale degli Orridi di Uriezzo e Marmitte di Maiesso. Composto da un fabbricato rurale di buone dimensioni (attualmente con la copertura crollata e comunque recuperabile l'intero edificio), inoltre un altro piccolo rudere di piccole dimensioni anch'esso eventualmente recuperabile, l'intera proprietà è composta da terreni di pertinenza per circa 4180mq. La proprietà in vendita presenta ottime possibilità di ristrutturazione, nelle immediate vicinanze sono presenti l'acquedotto potabile e la fornitura di energia elettrica. L'accessibilità è garantita da una strada carrozzabile accessibile dalle frazioni di Uriezzo di Premia (VB) o da Verampio di Crodo (VB). Il terreno circostante potrà essere utilizzato per molteplici scopi (parcheggio per più auto, orto, giardino, zona living esterna, barbecue, ecc.). Il piccolo rio dei gamberi costeggia il confine di proprietà, lungo il lato nord, adiacente alla parete rocciosa. Varie possibilità di ristrutturazione, la zona a livello di P.R.G.C. è identificata come zona: ART. 52 - CLASSE EP/B -AREE AGRICOLE, AGRO-PASTORALI E BOSCHIVE. Entrambi i fabbricati possono essere considerati in Classe Energetica: N.C. (riscaldamento non presente - "G" oltre i 300,00 kWh/m²a) Se interessati e per ulteriori informazioni, contattatemi.

Conosci i Walser? Lascia che ti accenni alla loro storia! E' un popolo che nel medioevo emigrò dalla Valle di Goms in Svizzera alla ricerca di nuove terre da coltivare e nuovi pascoli per l'allevamento raggiungendo la Valle Formazza (conosciuta come il nido dell'aquila), la Valle Anzasca, la Val Sesia e la Val d'Aosta. Nel 1210 alcuni di loro si stabilirono a Salecchio, un balcone naturale a strapiombo sulla Valle Antigorio, con una vista mozzafiato, per dare vita a un tipico villaggio alpino in cui ancora si può sentire la storia e la tradizione di questo popolo forte e solitario. Ed è proprio qui a 1320 mslm, circondata da pascoli verdi e “boschi sacri” di conifere, che si trova questa meravigliosa baita storica, in cui ancora puoi assaporare la tradizione e la storia walser! In questo villaggio è davvero difficile trovare qualche immobile in vendita, perchè il loro valore è inestimabile. CARATTERISTICHE 64 mq commericiali, 46 mq calpestabili acqua calda presente con boiler a gas riscaldamento attraverso l'antica stube tetto in piode in ottime condizioni COMPOSIZIONE al piano seminterrato: cantina al piano terra: bagno e camera da letto al primo piano cucina e stube (antica stanza con stufa in pietra in cui si radunavano i membri della famiglia) APE: Classe G 665,79 KWh/m2anno PREZZO: 69.000€ Se ti ho incuriosito dai un'occhiata al video che trovi in calce all'annuncio sul mio sito o sul mio canale Youtube (NESTHOME Immobiliare), potresti scoprire che è proprio quello che stavi cercando! CHIAMAMI se vuoi visitarla! Sono disponibile anche per una Video Call o visita virtuale! NEST HOME IMMOBILIARE! Tutti hanno bisogno di un nido… e di un'agenzia itinerante! Scopri di più su www.nest-****** o contattaci al numero + 39 342.8071531 o via mail nesthomeimmobiliare@gmail.com

Nel cuore di un'antico borgo piemontese, proponiamo la vendita di una dimora antica indipendente, con dépendance nel giardino adiacente di 80 mq e ingresso autonomo. La proprietà è situata nella località di Cossogno in posizione collinare, a circa 10 minuti dal Lago Maggiore e dall'ingresso sud del Parco molto esteso della Val Grande. Attualmente la casa è affittata a turisti amanti della natura e delle attività outdoor (trekking a piedi, a cavallo e in mountain bike), del relax e anche del Lago con le sue tipiche attività. L'antico edificio, in pietra, risale al XVIII sec. E' stato completamente ristrutturato nel 2015, mantenendo il fascino originario con il buon gusto per l'arredo e le pregiate rifiniture interne. La proprietà principale si sviluppa su 3 livelli: al piano terra c'è un'ampia cantina che può contenere in perfette condizioni alimenti e bevande; al piano rialzato troviamo la cucina abitabile con il camino a legna e il bagno con doccia; al piano superiore abbiamo 2 camere adibite a camera doppia/tripla e soggiorno con terrazzo. Impianto di riscaldamento autonomo a gas. Completa la proprietà, con ingresso indipendente, una piccola dependance in sasso e legno nel giardino adiacente. Disponibilità di parcheggi auto e moto nelle immediate vicinanze. Classe energetica in corso.

Se sei alla ricerca di un caratteristico rustico da ristrutturare, in posizione isolata con un ampio terreno nelle Alpi italiane, raggiungibile comodamente in auto, saprai quanto sia ardua la ricerca! E se ti dicessi che ho la soluzione perfetta per te? Magari con un progetto di ristrutturazione già approvato e l'autorizzazione alla realizzazione della strada proprio sul tuo terreno? No, non stai sognando! Continua a leggere per saperne di più! In Comune di Premia (VB), in Valle Antigorio, a pochi Km dal Centro Termale e dalle principali mete escursionistiche, ti propongo in vendita questo immobile, attualmente accatastato come deposito di 67 mq, circondato da 7.350mq di terreno pianeggiante! Incredibile vero? La proprietà ha già ottenuto l'autorizzazione per il cambio d'uso in immobile abitativo con progetto di ristrutturazione e per la realizzazione della strada d'accesso. Il progetto prevede la realizzazione di una taverna con locale caldaia al piano terra e un ampio locale con bagno al primo piano, il tutto collegato da una scala interna. Per maggiori info sul progetto chiamami! Se ti ho incuriosito, dai un'occhiata tra le foto alle tavole del progetto e all'estratto del piano regolatore. Consulta anche la planimetria che trovi nell'area documenti sul mio sito (nest-home.it) e il video che trovi in calce all'annuncio sul mio sito o sul mio canale Youtube (NESTHOME Immobiliare), potresti scoprire che è proprio quello che stavi cercando! CHIAMAMI se vuoi visitarlo! Sono disponibile anche per una Video Call o visita virtuale! NEST HOME IMMOBILIARE! Tutti hanno bisogno di un nido… e di un'agenzia itinerante! Scopri di più su www.nest-****** o contattami al numero + 39 342.8071531 o via mail nesthomeimmobiliare@gmail.com

All'inizio della Valle Formazza, in un pittoresco e delizioso angolo Valser (antica popolazione transfrontaliera), proponiamo una porzione di casa con ampio giardino pianeggiante delimitato su un lato dal fiume Toce. La casa è divisa da terra a tetto in due unità abitative. La parte in vendita è la più ampia, dispone infatti, in aggiunta rispetto all'altra abitazione, di cucina, bagno e box. Sviluppata su due livelli condivide con l'altra proprietà le scale di accesso ai piani. Si compone quindi di ampia cantina e box a piano terra; soggiorno, cucina con terrazzo, bagno e camera da letto al primo piano; due camere da letto al secondo piano ed infine soffitta. Dispone di riscaldamento con caloriferi e caldaia a gas

Splendido Rustico del 1500 a Oggebbio in vendita: Un Rifugio di Charme sulle Colline del Lago Maggiore. Se stai cercando un angolo di paradiso dove storia e modernità si incontrano in un connubio perfetto, questo rustico del 1500 completamente ristrutturato nel 2011 è la tua occasione imperdibile. Situato a Oggebbio, un grazioso paesino sulle colline del Lago Maggiore, in provincia di Verbania, questo gioiello architettonico offre un'esperienza di vita unica, immersa nella bellezza naturale e nella storia ricca di questo luogo incantevole. Una Storia che Vive tra le Mura Oggebbio, conosciuto come la terra della DOLCE VITA ( EUGEBIUM, con il significato di ‘terra della dolce vita' - dalla componente di tre parole greche: “eu”, “ghe” e “bios”, che significano rispettivamente ‘bene', ‘terra' e ‘vita ) 'è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Con il suo microclima incredibile che permette la fioritura unica in Europa delle camelie autunnali, questo paesino offre un ambiente ideale per chi cerca serenità e bellezza. E cosa c'è di meglio che vivere in una casa che racconta secoli di storia? Il Rustico: Una Fusione Perfetta di Storia e Modernità Questa proprietà del 1500 è stata completamente ristrutturata nel 2011, mantenendo intatta l'autenticità dei materiali naturali come la pietra e il legno, ma arricchendola con tutti i comfort moderni. La grande corte esterna ti accoglie in un abbraccio di pietra, invitandoti a scoprire gli interni affascinanti di questa dimora. Piano Terra: Calore e Convivialità Entrando, sarai accolto in una spaziosa sala caratterizzata da pareti in pietra e soffitti in legno, che creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina indipendente è un vero sogno per chi ama cucinare: arredata e attrezzata con gli accessori più moderni e funzionali, è il luogo perfetto per preparare deliziosi piatti della tradizione locale. La grande tavernetta e il bagno completano il piano terra, offrendo spazi ideali per cene conviviali e momenti di relax. Primo Piano: Eleganza e Comfort Salendo la scala in pietra lavica e pietra del Lago Maggiore, raggiungerai il primo piano. Qui troverai due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali rappresenta un rifugio di pace e comfort. Il bel bagno al primo piano, arredato con gusto e attenzione ai dettagli, offre un'oasi di relax. Un piccolo giardino completa questo piano, ideale per momenti di tranquillità all'aperto. Un Rifugio per Amanti della Natura e della Bellezza Questo rustico è perfetto per chi ama il giusto relax, combinato a un'atmosfera eccezionale. Oggebbio offre innumerevoli attività all'aria aperta, dai bellissimi percorsi per mountain biking e trekking, alle emozionanti avventure in canoa e vela. E non dimentichiamo la gastronomia invidiabile, che ti farà innamorare ogni giorno di più di questa terra straordinaria. Perché Scegliere Questo Rustico?.

Bella casa tradizionale ristrutturata una prima volta negli anni 60/70 e successivamente apportando miglioramenti funzionali ed inserendo impianto di riscaldamento con caloriferi alimentati da caldaia a gas. Si sviluppa su quattro livelli: nel seminterrato troviamo la cantina, a piano terra zona giorno (ampio soggiorno con camino e cucina), al primo piano tre camere da letto, bagno con vasca e doccia, balcone; all'ultimo piano soffitta, ed un ulteriore camera da letto con bagno. Nella zona giorno oltre ai caloriferi ed al camino in soggiorno è presente ulteriore canna fumaria per eventuale posizionamento di stufa a pellet o legna. Infissi esterni (finestre e tapparelle) in legno. La casa confina su tutti i lati con porzioni di terreno da definire.