POSIZIONE Situata nel comune Presicce-Acquarica nel centro storico, in Via Tenente Angelo Pedaci 64, questa proprietà si posiziona a pochi passi dai servizi. DESCRIZIONE La proprietà comprende una dimora storica ed un giardino e copre una superficie totale di 350 mq. L'abitazione di 120 mq circa si compone di 7 vani al piano terra con volte tradizionali, un vano deposito in cui sono presenti le scale che conducono in cantina composta da due vani a botte e le scale che conducono sull'area solare esclusiva con vista sulla zona circostante. Gli spazi esterni comprendono un cortile retrostante ed un giardino di 200 mq circa.

Situata nella splendida località di Presicce-Acquarica, questa villetta indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile, immersa in un contesto tranquillo e ben servito. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi esterni, che offrono una vasta area per attività all'aperto, giardini o semplicemente per godersi la tranquillità del luogo. L'abitazione è composta da due sezioni principali. La prima, di 95 metri quadrati, ospita un accogliente soggiorno con camino, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina ben attrezzata è funzionale e luminosa, mentre le due spaziose camere da letto offrono comfort e privacy. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa questa parte della casa, rendendola perfetta per una famiglia. La seconda sezione dell'immobile, di 65 metri quadrati, è attualmente utilizzata come magazzino e comprende tre ampi vani, offrendo numerose possibilità di utilizzo: si può trasformare in ulteriori camere, uno studio, una zona hobby o anche un appartamento indipendente, in base alle esigenze. Completano la proprietà un grande garage di 210 metri quadrati, che offre ampio spazio per parcheggiare più veicoli o come area di deposito, garantendo una notevole comodità. Questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi desidera una soluzione abitativa con ampi spazi e grande potenziale, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e necessità.

Abitazione all'asta Via Stadio Comunale 7 - Presicce Si sviluppa al piano terra. L'immobile risulta così composto: ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, camera da letto, servizio igienico, vano pranzo con annessa cucina. bagno principale. Sul retro vi è un cortile di pertinenza dove è posta una scala che porta al lastrico solare. E' presente inoltre un cortile di pertinenza con una veranda. La superficie complessiva dell'immobile è di 213 mq. Valore di mercato: €95.000 Offerta minima: €54.750 Proc: 148/2023 Data asta: 07/04/2025 Consulenza Aste Immobiliari spicca come una delle poche agenzie specializzate in aste e presenti direttamente sul territorio pugliese, garantendo una consulenza autentica e vicina alle esigenze dei clienti.

In zona strategica, nella prima periferia di Presicce, l'agenzia immobiliare Grimaldi propone in vendita un'imponente pajara di ben 64 mq circondata da un terreno agricolo di oltre 2 ettari ricadente in quella che nel Piano Regolatore del Comune di Presicce-Acquarica viene definita "Zona E3". Le pajare altro non sono che la versione salentina dei famosi trulli di Alberobello, testimonianze significative di quando le nostre campagne pullulavano di contadini operosi. Spesso, come in questo caso, esse venivano posizionate sul confine proprio per non togliere spazio alle colture. Ai fini urbanistici, essendo un edificio privo di valore tipologico, architettonico o monumentale, la presenza di questa antica pajara ci consente, attraverso la sua demolizione e ricostruzione e sfruttando la possibilità di ampliamento del 20%, di realizzare una soluzione abitativa di almeno 75 mq. La distanza dal centro storico di Presicce è di soli 4 minuti (1,3 km) mentre il mare con la bellissima spiaggia di Lido Marini dista soli 15 minuti (10,8 km). La città barocca, Lecce, dista 50 minuti (58 km) e l'aeroposto di Brindisi è a meno di 1 ora e 20 minuti (110 km). Cosa aspetti? Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Grimaldi Immobiliare Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE) Tel. + 39 0833 21 71 83 - Cell. + 39 351 875 4974

PRESICCE - ACQUARICA: in uno dei borghi più belli del Salento, a pochi minuti dalle bellissime spiagge di Salve e Ugento, che sono bagnate da acque cristalline, in pieno centro storico a pochi metri dalla piazza principale, proponiamo una soluzione indipendente risalente al 1800 da ristrutturare, composta da piano interrato con cantine, piano terra composto da quattro vani più vano accessori con volte a botte e a stella, piano primo composto da cinque vani con volte a stella una diversa dall'altra, più area solare di pertinenza. La soluzione necessita di importanti lavori di ristrutturazione viene venduta senza arredamento. Grazie alla sua posizione e alla sua metratura, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, che cercano un' abitazione da poter ristrutturare e quindi adattare e rifinire sulla base delle proprie esigenze e dei propri gusti personali, ma soprattutto per chi intende investire nell'entroterra salentino trasformandola in una piccola struttura ricettiva e quindi renderla una fonte di reddito. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA. Gli immobili sono postati anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca GianoGroup e clicca su "mi piace" per rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre new entry.

L'Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una straordinaria struttura ricettiva situata su un lotto di circa tre ettari, completamente circondata da maestosi ulivi che creano un'oasi di pace, privacy e charme. La proprietà si estende su una superficie di circa due ettari e mezzo di cui 1300 mq coperti, un connubio perfetto tra architettura elegante e funzionalità moderna, resa ancora più affascinante dai recenti interventi di riammodernamento che hanno valorizzato ogni spazio. Costruita nel 2004, la struttura è stata progettata per soddisfare le esigenze di un'ospitalità di alto livello. Al piano interrato, di circa 200 mq, troviamo spazi estremamente versatili tra cui un ampio deposito, una cantina perfetta per conservare vini pregiati e prodotti locali, vani polifunzionali ideali per diverse destinazioni d'uso e camere destinate al personale, funzionali e discrete. Il piano superiore ospita 29 camere raffinate, ognuna dotata di bagno privato, pensate per offrire agli ospiti un'esperienza di comfort esclusivo. Le camere sono caratterizzate da uno stile sobrio ed elegante, perfettamente in armonia con l'ambiente naturale circostante. Gli spazi esterni rappresentano il fiore all'occhiello della proprietà. Una grande piscina invita al relax durante le calde giornate estive, mentre il campo da tennis, immerso tra gli ulivi, è il luogo perfetto per gli amanti dello sport e del benessere. La vasta estensione del terreno permette inoltre di sviluppare ulteriori progetti, come percorsi naturalistici o spazi dedicati a eventi esclusivi. Questa proprietà unica rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori e operatori nel settore turistico che cercano una location prestigiosa e di grande fascino, in grado di coniugare eleganza, funzionalità e un contesto paesaggistico straordinario. Una soluzione perfetta per chi desidera offrire ai propri ospiti un'esperienza indimenticabile in un luogo ricco di tranquillità e bellezza senza tempo.

RIF. 344093 - Si vende in zona centrale ottimamente servita (a 300 metro dalla stazione ferroviaria e dal terminale autobus) ampia abitazione su due livelli composta rispettivamente al piano superiore da ingresso, 3 camere, due bagni, cucina abitabile con veranda su giardino interno privato, soggiorno ed al piano inferiore da ingresso, due stanze, cucina, bagno, disimpegno ed accesso al giardino interno. sfbc

PRESICCE - In posizione centrale e ben servita, su una strada di forte passaggio e alta visibilità, l'agenzia immobiliare Abitare in Salento propone in vendita un'abitazione indipendente da ristrutturare, con una superficie commerciale di circa 180 mq, sviluppata su un unico livello. L'ingresso principale si apre su un lungo corridoio centrale che divide gli ambienti principali: sulla destra, due spaziosi vani con soffitti a volta a stella, uno dei quali affacciato sulla via principale, mentre sulla sinistra si trovano due vani con soffitti a volta piana, da ripristinare. Procedendo lungo il corridoio, si arriva a una grande veranda chiusa a vetri, che si affaccia sul cortile retrostante, oltre a un ulteriore vano con soffitto volta piana e un bagno. Dal cortile si accede, tramite una scala scoperta, al lastrico solare di pertinenza esclusiva. Sempre dal cortile è possibile raggiungere una cantina con soffitto a volta a botte di circa 15 mq, un tempo utilizzata come stalla, e un ampio garage di circa 46 mq con ingresso indipendente e porta basculante sulla via perpendicolare. Oltre il garage, si trova un giardino triangolare di circa 25 mq e un ulteriore vano adibito a deposito. L'immobile è dotato di impianto elettrico e allaccio alla rete idrica, con pozzo nero per le acque reflue e predisposizione per il gas metano. Grazie alla sua posizione e visibilità, è ideale sia come abitazione che per attività commerciali o ristorative. Ottimo investimento!

Intera corte nel Borgo di Presicce, unica nel suo genere in quanto comprende due palazzi d'epoca collegati tra loro attraverso un ponte antico a cavallo di una delle vie più caratteristiche della città. Sono c.a 400 mq distribuiti su quattro livelli tutti collegati con la scala centrale in corte. Il progetto di ristrutturazione prevede 6 camere da letto indipendenti, un ampio soggiorno centrale al primo piano, una cucina, lo spa e una palestra oltre ad avere diverse terrazze con viste meravigliose sul borgo circondato dalle serre salentine. L'immobile è già stato ristrutturato in gran parte considerando la tipicità dei luoghi e adottando i miglioramenti al livello del benessere in-door, come la posa in opera di riscaldamento a pavimento fatto a regola d'arte, in alcuni parti già completato con posa di micro cemento. È stato rifatto completamente tutto l'impianto idrico fognante. Posate tutte le canaline per impianto elettrico. Intonacate e ricuperate le volte tipiche leccese di diverse tipologie in alcune stanze di altezza anche oltre 5m. Realizzata in parte anche lo Spa al seminterrato, sfruttando le cisterne che un tempo servivano per lo stoccaggio delle olive. Inoltre nel progetto è stata considerata la realizzazione di una piscina sul tetto di uno dei palazzi. Tanto vero il solaio è stato completamente rifatto considerando il carico notevole. Il Borgo di Presicce è stato nominato come uno dei Borghi Più Belli d'Italia. Si trova in una posizione strategica sia per raggiungere in 10 min in macchina il mare ionio, le spiagge più belle d'Italia, come Marina di Pescoluse, nominata anche Maldive del Salento, Torre pali, Lido Marini e Torre san Giovanni. Inoltre se desiderate toccare con i vostri sensi il stare alla fine del mondo ci metterete poco più di 15 min per raggiunge S.M.Leuca. Sono veramente tanti luoghi da vedere, visitare, anche scoprire da questi parti, e ogni uno di questi posti ha la sua propria storia da raccontare. La proprietà in vendita si presta benissimo per una struttura ricettiva anche fuori stagione estiva, in quanto si trova in mezzo alla cittadella con diversi locali ristoranti e negozi, all'angolo si trova anche un supermercato e piazza principale della città. Inoltre si presta benissimo per la richiesta di finanziamento MiniPia Turismo.

A pochi passi dal centro storico di Presicce-Acquarica, un uno dei borghi rientrante nella classifica dei più belli d'Italia, a soli 8 minuti dalle bellissime spiagge di Salve e Ugento, StoneHause propone in vendita intero stabile di recente costruzione disposto su due livelli, per un totale di circa 500 metri calpestabili, tra aree esterne ed aree coperte. Al piano terra troviamo un locale commerciale al momento adibito a negozio di abbigliamento. Il locale si estende su una superficie commerciale di 180mq disposti in un unico spazio, dispone di doppio camerino, antibagno, bagno e un deposito al piano interrato accessibile tramite scala. Inoltre dispone di uno scoperto retrostante che può essere utilizzato come parcheggio a servizio dell'attività o come area verde da attrezzare. Al primo piano troviamo un appartamento in stato rustico che si estende per una superficie commerciale di circa 130mq. Da progetto gli spazi interni sono così distribuiti: ampio soggiorno, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali, cucinotto e bagno. L'appartamento dispone anche di due ampi balconi che si estendono per tutta la lunghezza dell'immobile. Nel piano interrato troviamo un ampio box auto con diversi posti auto e un deposito di pertinenza dell'abitazione. Data la disposizione, l'immobile si presta ottimamente ad essere adibito sia nel suo intero a struttura ricettiva o, mantenendo l'immobile commerciale al piano terra, ricavare un B&B al piano superiore e ottenere così un ottima rendita dall'intero stabile. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una basa con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

Masseria in vendita nel Salento in località Presicce. Masseria in vendita nel Salento in località Presicce, nel comune di Presicce - Acquarica. L'imponente struttura, del XVI secolo, si erge in tutta la sua magnificenza in Contrada Colombo, da cui prende il nome. Qui, una massiccia torre s'impone sulle modeste costruzioni adiacenti, al centro di un territorio caratterizzato da cave dismesse, sul tracciato della via romana «Sallentina». In utilizzo fino alcuni decenni fa, come deposito di attrezzi agricoli, la Masseria è in buone condizioni statiche e in discreto stato di conservazione. La masseria copre una superficie di 180 mq con annessi 8 ettari. La torre, rinforzata sul prospetto da un contrafforte che ne ha modificato il profilo, rappresenta il nucleo originario del complesso: essa si sviluppa su due piani, originariamente collegati da una caditoia nella volta raggiungibile attraverso una scala a pioli ed attualmente da una scala ricavata nel vano retrostante. La Masseria che si racconta C'è stato un tempo di grande bellezza. Un tempo in cui queste terre, a prevalente vocazione agricola, rappresentavano la scenografia di un film i cui protagonisti erano contadini, signorotti e proprietari terrieri. Tra le mie possenti mura si sono intrecciate storie e racconti che oggi mi fanno eco. Un tempo le Masserie, come me, erano importanti luoghi di incontro e di lavoro. Al nostro interno la vita si sviluppava a contatto con la terra, gli uliveti e la natura. Oggi, del nostro prestigioso passato, è rimasto ben poco. Ma spesso, la sensibilità encomiabile delle persone, ci ha permesso di rivivere ancora. Spero di poter restituire alla mia terra la bellezza di cui mi sono nutrita per tutto questo tempo e credo fermamente che un giorno, un passante, innamorandosi di me, sarà capace di darmi ancora una volta il valore che merito. Posizione. Dove mi trovo Ho avuto la fortuna di essere edificata in uno dei posti più belli e particolari del sud Salento. Presicce è una delle due località che compongono il comune fuso di Presicce-Acquarica ed è anche uno dei Borghi più Belli d'Italia. La cittadina del Basso Salento, si sviluppa nell'entroterra e vanta una storia ricca ed affascinante. Il termine “Presicce” potrebbe derivare dal latino praesidium. Il presidio era una struttura militare pensata e costruita in funzione anti-saracena con una valenza storica e sociale importantissima. Oggi il comune di Presicce è fuso con quello Acquarica del Capo. Acquarica significa "acqua ricca" perché in passato, questo territorio, era ricco di sorgenti. Nel reticolo sotterraneo dei vicoli circostanti si nascondono numerosi frantoi, chiamati trappeti, scavati nella roccia tufacea o nella pietra calcarea semidura. La lunga storia frantoiana è strettamente legata alla terra, alla tradizionale coltivazione delle olive e alla produzione di pregiato olio.

POSIZIONE Casa indipendente situata in Presicce -Acquarica alla località “Presicce” in via Gorizia 2. La cittadina del Basso Salento, si sviluppa nell'entroterra e vanta una storia ricca ed affascinante. Il termine “Presicce” potrebbe derivare dal latino praesidium. Il presidio era una struttura militare pensata e costruita in funzione anti-saracena con una valenza storica e sociale importantissima. DESCRIZIONE La casa indipendente copre una superficie complessiva interna di 67 mq. Gli interni si articolano su due livelli, primo piano e piano ammezzato. Al primo piano troviamo una cucina con camino e un altro vano con balconcino. Al piano ammezzato è presente la cantina composta da due vani entrambi con camino. Tutti gli interni sono rimasti autentici, con volte tradizionali e pavimenti originali. La proprietà comprende anche un bel giardino di 56mq.

**Dimora Storica Ristrutturata nel Cuore di Presicce-Acquarica** Scopri questa affascinante casa indipendente, una dimora storica completamente ristrutturata con finiture di pregio, situata nel rinomato borgo di Presicce-Acquarica. Con una superficie interna di 26 mq, la casa offre un vano ingresso accogliente, una camera da letto confortevole, una cucina semi-abitabile e un bagno luminoso grazie al lucernario. I soffitti con volta a botte e le nicchie nei muri aggiungono un tocco di eleganza e carattere unico. All'esterno, un cortile antistante di 30 mq ti invita a godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e raffinato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina storia, comfort e bellezza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Bellissima dimora storica nel cuore del centro storico di Presicce! Questo immobile di circa 75 mq è situato in una posizione strategica vicino alla Piazza del Popolo, con fronte in Vico Eugenio Arditi. La proprietà è composta da 4 vani totali con soffitti a volta, suddivisi in cucina abitabile con camino, soggiorno, una camera, un bagno ed un'altra vano con camino. Dalla cucina si accede ad un piccolo spazio esterno di 10 mq circa in cui sono presenti le scale che conduco sull'area solare esclusiva con vista suggestiva. Staccato dal corpo principale ma poco distante in Via San Giorgio troviamo un ulteriore vano di 18 mq circa con volta a botte, nicchie nel muro e pavimento originale con il basolato. Con una superficie 75 mq, questa dimora storica offre degli spazi adatti per la tua famiglia. Ci sono 3 locali più servizi oltre ad una terrazza dove potrai rilassarti e goderti il panorama. L'immobile è di seconda mano e necessita di ristrutturazione, ma con un po' di lavoro potrai trasformarlo nella casa dei tuoi sogni. Non perdere l'opportunità di vivere nel centro storico di Presicce, contattaci subito!

Splendida dimora di charme dall'architettura unica nel suo genere in vendita a pochi passi dalle spiagge Salentine più famose, scaturita dalla sapiente ristrutturazione di un vecchio caseggiato rurale, molto curata nelle rifiniture, riprende essenzialmente le caratteristiche costruttive tradizionali salentine. L'immobile di c.a. 115 mq sorge su un terreno di c.a. 17.391 mq, ed è costituito da n.3 fabbricati ristrutturati. Il lotto, recintato da muretti a secco, dispone di numerosi alberi di ulivo che fanno da contorno ad una particolare piscina.

A Presicce Acquarica, precisamente in Località Presicce, nel cuore del Centro Storico di uno dei Borghi più Belli d'Italia, a pochi passi da Corso Italia e dalla Sede del Palazzo Comunale, proponiamo abitazione indipendente con caratteristica cantina e scoperto retrostante. L'abitazione, di quasi 140,00 mq distribuiti su due livelli, si compone di un'ampia cantina al Piano Seminterrato avente tre vani, dei quali due con volta 'a botte', ed ingresso agevole dalla strada e dallo spazio esterno retrostante della casa. Al Piano Rialzato troviamo un vano con volta 'a stella' suddiviso in due ambienti, che fungono rispettivamente da ingresso/salottino e, grazie ad un comodo ammezzato, camera da letto; un altro vano 'a stella' funge da camera da letto matrimoniale, poi troviamo la cucina, il bagno ed un vano pluriuso. Completa la proposta immobiliare uno spazio scoperto retrostante, grande abbastanaza da essere comodamente fruibile nella bella stagione. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata, ideale per vivere serenamente immersi nella bellezza del Salento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proposta immobiliare.

In vendita a Presicce, nel cuore del centro storico, proponiamo una graziosa casa indipendente situata in Via Gioberti angolo Via Mameli. L'immobile si trova a pochi passi da Corso Italia e offre un'atmosfera accogliente e unica. Con una superficie totale di 60 mq, la casa dispone di due camere da letto, un bagno, una cucina e un accesso ad un vano scala. Inoltre, è presente un'area solare, un vano tecnico e un deposito. È importante notare che la casa non è allacciata alla fognatura né all'acquedotto, ma è comunque presente sulla via nelle vicinanze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere nel centro storico di Presicce!

POSIZIONE Proprietà situata in via Regina Elena ad Acquarica del Capo. Oggi Acquarica del Capo fa parte del comune fuso di Presicce Acquarica. La località si trova nel basso Salento ed è rinomata per le sue bellezze. La campagna si fonde con architetture eleganti e il centro storico rappresenta il cuore pulsante della cittadina. Il borgo sorge su un lembo di terra che si trova alla fine della terra e conserva nobili origini medioevali. Essa nasce dalle ceneri della distruzione di Pompignano rasa al suolo dai Saraceni intorno al X secolo. DESCRIZIONE La proprietà comprende un'abitazione civile con giardino. Gli spazi interni coprono una superficie di 85 mq circa suddivisi in vano ingresso, cucina con camino, due camere un bagno ed un vano scalo che conduce sull'area solare di pertinenza. Un cortile ed un ampio giardino retrostante completano questa proprietà. Immobile collegato all'acquedotto.

VENDESI a Presicce-Acquarica, località Presicce, antico palazzotto nei pressi del centro abitato con giardino, cantina e garage. Presicce, un piccolo borgo salentino, in cui traspare tutto il fascino e la bellezza della Puglia, con il mosaico di chiese e palazzi signorili che impreziosiscono il centro storico, gli ulivi che incorniciano il borgo con le loro forme contorte e i muretti a secco che raccontano storie lunghissime e le meravigliose masserie rinascimentali che si alternano alle case settecentesche. In questo scenario proponiamo in vendita un antico palazzo dei primi del '900, che si sviluppa tra piano terra, scantinato e piano rialzato composto da 10,5 vani per una superficie coperta complessiva pari a 315 mq., oltre ad un garage di circa 60 mq. Il palazzo, pavimentato con antica graniglia, presenta volte piane per la maggior parte dei vani, mentre volta a stella per la cucina e la cantina e necessita di pochi interventi di ristrutturazione. Al piano terra, un affascinante atrio d'ingresso, anch'esso voltato e accessibile anche da veicoli, conduce al giardino interno abbellito da un suggestivo vialetto centrale e da un agrumeto. Il palazzo è dotato di un'ampia area solare di proprietà e di una generosa terrazza di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e socialità. La proprietà si presta splendidamente sia a essere utilizzata come prestigiosa residenza privata, sia come struttura ricettiva di lusso. C.E.: "F".

Rif: ILAPALME - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, una VILLA UNIFAMILIARE con TERRENO CIRCOSTANTE, a San Cesario di Lecce. L'abitazione si sviluppa su un unico livello al PIANO TERRA. Presenta una metratura totale di 178mq ed è così disposta: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, vano lavanderia, tre camere da letto e bagno. All'interno della proprietà è presente inoltre una comoda DEPANDANCE in fase di rifinitura, costituita da salottino con camino, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti dell'abitazione sono CLIMATIZZATI. TERRAZZO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. TERRENO DI 1000 MQ. POSTI AUTO E BOX AUTO. Non perderti questa fantastica soluzione, contattaci subito e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321902504 E-mail: cavallino@tempocasa.it