Case in vendita - Provincia di Udine

In contesto residenziale, a breve distanza dal centro del capoluogo comunale, interessante villetta, disposta su 2 piani fuori terra, circondata da un ampio giardino privato (1600 mq), recintato e piantumato. L'edificio, realizzato in edilizia prefabbricata alla fine degli anni '70, necessita di significativi interventi di ristrutturazione (tetto, impianti tecnologici e finiture). Il fabbricato comprende 2 abitazioni, ubicate ai piani terra e primo, rispettivamente. Al piano terra (62 mq) appartamento con ingresso, cucina-pranzo con cucina economica a legna realizzata in muratura (spolert), soggiorno con caminetto, ripostiglio-disimpegno, bagno finestrato con doccia; al piano 1° (76 mq), raggiungibile attraverso una scala-ballatoio esterna, appartamento completamente allo stato grezzo con: ingresso, soggiorno-pranzo, disimpegno, bagno, 2 camere da letto. La posizione tranquilla e al contempo prossima ai principali servizi (supermercato, scuole, fermata dei mezzi pubblici di trasporto extra-urbano) e l'ampio giardino perimetrale rendono questa villetta particolarmente appetibile e ricercata: un sicuro investimento in ottica di riqualificazione edilizia.

SANTA MARIA LA LONGA fraz. Santo Stefano Udinese: Stai cercando una soluzione indipendente magari con giardino e grande terreno annesso? Stai pensando di ristrutturare e vuoi usufruire dei bonus? Allora abbiamo la soluzione che fa per te! Nella frazione di Santo Stefano Udinese ti proponiamo un'abitazione singola su due livelli così composta: al piano terra due ampie stanze che possono essere adibite ad ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e due camere. Al primo piano altri due vani grandissimi attualmente adibito a soffitta/deposito che può essere trasformato a piacimento come zona notte con servizi oppure a un secondo appartamento. Perfetta per una famiglia in espansione o a due famiglie! Accostata all'abitazione principale si trova un'edificio adibito a cantina e a ripostiglio. Esternamente doppia autorimessa e una tettoia, fornita anche di bagno, comoda per uno spazio all'esterno ma coperto. La casa, non essendo accostata a nulla, è completamente circondata su quattro lati da giardino. Non è favoloso?? Non puoi perderti questa occasione. Chiama subito in agenzia per prenotare il tuo appuntamento! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Dall'esterno questa casa ti sembrerà anonima, ma entrando sarai subito catturato dai pavimenti eccentrici degli anni '60! Prendi in mano una rivista, cerca ispirazione e ristruttura questa casa con mobili dalle forme audaci e colori vivaci. Al piano terra una grande stanza soggiorno e la cucina separata, le camere e un bagno sono al piano superiore con una enorme terrazza solarium. C'è un sacco di scoperto tra cortile, giardino e terreno dietro alla legnaia tanto che c'è spazio pure per una piscina! Il posto è genuino, una frazione tranquilla in piena campagna. Informazioni valide salvo omissioni ed errori. Per verificare le caratteristiche esatte dell'immobile o fissare una visita contattateci al numero 3891021246 o alla e-mail info@agenziabenedetti.com. Ricordiamo che per visitare la proprietà dovete essere accompagnati da un nostro incaricato. agenzia immobiliare BENEDETTI srl via Angelo Angeli 68 33017 Tarcento (UD) cell. 389 102 12 46 info@agenziabenedetti.com benedettisrlfvg@pec.it ORARIO UFFICIO: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30 si riceve solo su appuntamento

CERCHI UNA CASA SEMI-INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE AD UN PREZZO CONTENUTO? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! A Martignacco, nella frazione di Nogaredo di Prato, in Via Lavia Destra, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, sviluppata verticalmente su tre piani fuori terra, con scoperto di proprietà e annesso fabbricato accessorio. L'immobile, caratterizzato da solai in legno, si presenta completamente da ristrutturare. L'ingresso dell'abitazione, al piano terra, conduce alla zona giorno, dove trovano spazio il soggiorno, la cucina separata abitabile, il bagno finestrato e un pratico spazio sottoscala, ideale come ripostiglio. Salendo al piano primo, il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e una terrazza, mentre il secondo ed ultimo piano ospita la soffitta che permette la realizzazione di un'ulteriore stanza. Completa la proprietà uno scoperto di circa 28 mq, accessibile sia tramite ingresso pedonale sia attraverso il cancello carraio, consentendo di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà. E' inoltre presente un fabbricato accessorio suddiviso in tre distinti vani, ideali come deposito o ricovero attrezzi. La casa è inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma, allo stesso tempo, comodo a tutti i principali servizi. Il centro del paese è raggiungibile in soli tre minuti a piedi e offre supermercato, bar, ristoranti, scuola dell'infanzia, parco e campo sportivo. Facilmente raggiungibile il centro commerciale "Città Fiera" e l'ingresso alla Tangenziale. La zona è servita dalle linee dell'autobus n. 355 e 362 in direzione Udine, fermate raggiungibili a pochi minuti a piedi dall'immobile.

CERCHI A UDINE NORD UNA VILLA INDIPENDENTE IN CL. ENERG. “B” E PERFETTAMENTE MANTENUTA? QUESTA POTREBBE ESSERE LA SOLUZIONE CHE STAVI ASPETTANDO! In Via Saluzzo, a pochi minuti dall'Ospedale Civile e in una posizione tranquilla, interna e ben servita, proponiamo in vendita una ricercata villa indipendente sviluppata su tre livelli con curato giardino privato e doppia autorimessa. L'immobile si distingue per l'ottima Classe Energetica “B”, ideale per accedere alle agevolazioni sui Mutui Green. Tale traguardo è il risultato di importanti interventi realizzati nel corso degli anni, tra cui il rifacimento del tetto comprensivo di isolamento e guaina impermeabilizzante (2010), l'isolamento della muratura tramite intercapedine con polistirolo, l'installazione di una caldaia a condensazione con impianto solare termico e la sostituzione completa degli infissi con serramenti di nuova generazione ad alto isolamento termico (2019). L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso pedonale e carraio condiviso con un'altra unità. Il primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna sia attraverso la scala esterna, ospita l'abitazione principale: un accogliente atrio introduce alla luminosa zona giorno, impreziosita da una stufa a pellet, composta da un soggiorno di circa 23 mq, una terrazza abitabile e da una cucina separata di circa 20 mq, anch'essa dotata di un ulteriore terrazzo. Il disimpegno conduce a due camere matrimoniali da 16 mq e 18 mq e a una camera singola, servite da un bagno finestrato completo di vasca e doccia e da un pratico ripostiglio/studio. Al piano terra trovano spazio due autorimesse separate, di cui una dotata di basculante motorizzato e collegata direttamente all'abitazione, garantendo la massima praticità. Il piano comprende inoltre un ulteriore ingresso, un comodo disimpegno, una sala con cucinotto separato e accesso diretto allo scoperto, una camera matrimoniale, due bagni finestrati e un vano tecnico adibito a centrale termica. L'immobile è circondato dal giardino privato di circa mq 380, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Completa lo spazio esterno una pratica tettoia, ideale come ulteriore posto auto coperto. Completa la proprietà, al piano seminterrato, un'ampia cantina finestrata di 27 mq. Nel corso degli anni l'abitazione è stata oggetto di numerosi interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento degli impianti idrici ed elettrici (2006), la posa di nuove tegole e il rifacimento delle grondaie sul tetto, la pavimentazione della terrazza in porfido con nuova impermeabilizzazione (2011) e il completo rifacimento dei bagni tra il 2006 e il 2012. La proprietà dispone inoltre del regolare allacciamento alla rete fognaria comunale, della predisposizione per l'impianto di climatizzazione e di un avanzato sistema di sicurezza installato tra il 2023 e il 2024, composto da impianto di allarme volumetrico e perimetrale, sensori antintrusione su tutti gli infissi e impianto di videosorveglianza, per garantire un elevato livello di protezione e tranquillità. Nelle immediate vicinanze, sono facilmente raggiungibili l'Ospedale Civile, asilo e scuole, la posta, supermercati, farmacia, palestra, il campo sportivo di Paderno, il centro commerciale "Terminal Nord" e l'ingresso alla Tangenziale. La zona è inoltre servita dalle linee d'autobus n. 3, N e T.

VILLA BIFAMILIARE 2022 | 200 MQ | GIARDINO 300 MQ | POMPA DI CALORE + FOTOVOLTAICO DESCRIZIONE: In esclusiva ti presentiamo questa splendida villa bifamiliare del 2022, attaccata unicamente tramite autorimessa, che unisce privacy, tecnologia e design. Interni 200 mq su 2 livelli: Piano Terra: Ampio ingresso che conduce all'open space con enorme cucina, sala da pranzo e salotto con accesso diretto sul giardino. Completa il piano un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Piano Primo: Zona notte composta da 3 ampie camere da letto e 2 bagni finestrati. Dalla zona notte si accede ad un enorme terrazzo perfetto per i mesi estivi. Esterni: Giardino esclusivo di 300 mq perimetrale, tutto da vivere e da curare. Finiture e Impianti di Pregio: Riscaldamento a pavimento in tutta la casa Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento Impianto fotovoltaico da 6 kW per ridurre i consumi Sistema di aspirazione centralizzata Infissi in triplo vetro Finiture e materiali di alta qualità Abitazione recente, efficiente in classe energetica, pronta da vivere senza compromessi. Ideale per chi cerca comfort, risparmio energetico e spazi esclusivi. Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo privato contattaci. N.B: Le planimetrie, le immagini e i dati presenti nel relativo annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elementi essenziali di eventuali futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione

Tarcento, ampia casa indipendente degli anni 60' sviluppata principalmente su pian unico con giardino piantumato di 3.500mq. Piano terra: ampio ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata ed abitabile, disimpegno notte, 3 ampie camere e bagno finestrato con doccia. Piano primo: ampia soffitta con altezze abitabili dove poter ricavare uleriori camere/bagni. Piano interrato: varie stanze ad uso deposito con la possibilità di realizzare anche una taverna e garage. Completano la proprietà due depositi esterni ed un ampio giardino completamente recintato. L'immobile presenta le finiture originali. Da ristrutturare. Euro 190.000. Classe en G.

Proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione situata a Tavagnacco, inserita in un elegante contesto composto da 4 unità abitative. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi moderni, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si accede attraverso un piacevole portico, ideale per momenti di relax all'aperto. Internamente troviamo un'ampia zona giorno open space, oltre a un bagno di servizio. Completano il livello la centrale termica e un comodo garage. Al primo piano un funzionale disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere: una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una camera matrimoniale e una camera singola. Il piano è servito da un ulteriore bagno finestrato. Tutte le camere hanno accesso diretto a un terrazzo offrendo luminosità e spazi esterni privati. Da uno dei terrazzi, tramite una scala a chiocciola, si accede al lastrico solare, ideale come area relax panoramica. Le ville sono disposte su terreno sfalsato, una soluzione progettuale che garantisce a ciascuna unità privacy, indipendenza e una splendida vista aperta sui vigneti. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Se cerchi l'indipendenza assoluta, l'efficienza energetica di ultima generazione e il lusso di un grande spazio verde, questa villa di nuova costruzione a Mortegliano è la soluzione che stavi aspettando. Sviluppata interamente su un unico livello, la proprietà coniuga perfettamente design contemporaneo, funzionalità e massimo comfort abitativo. L'ingresso si apre su una straordinaria zona giorno open space di ben 45 mq, un ambiente scenografico e inondato di luce naturale grazie a una splendida vetrata a tutta altezza. Da qui si accede direttamente al parco privato di 4.000 mq, un'oasi verde dove potersi rilassare nella più totale privacy o trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. La zona notte è studiata nei minimi dettagli per garantire riservatezza e comodità: - 3 ampie camere da letto, tra cui la padronale servita da una ricercata e pratica cabina armadio. - 2 bagni finestrati, rifiniti con cura e pensati per il massimo benessere quotidiano. All'esterno, un elegante porticato offre lo spazio perfetto per pranzi e cene estive. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza. Costruita secondo i più avanzati standard edilizi, la villa è in Classe Energetica A4, garanzia di consumi quasi a zero e impatto ambientale ridotto: - Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e un comfort ideale. - Impianto fotovoltaico già installato e attivo. - Predisposizione per impianto d'allarme. Una dimora esclusiva e pronta da vivere, ideale per chi desidera il valore del piano unico, ampi spazi introvabili e la massima sostenibilità.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Proponiamo villa esclusiva indipendente edificata nel 1993, inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e riservato, circondata da un giardino privato e un boschetto. La proprietà si sviluppa su quattro semipiani per circa 360 mq e si distingue per la qualità dei materiali e delle finiture, tra cui pavimenti in cotto, travi a vista, riscaldamento a pavimento suddiviso per zone, climatizzazione e impianto d'allarme. La costruzione è inoltre realizzata su vuoto sanitario e dotata di un ottimo isolamento delle pareti esterne. Il porticato conduce all'ingresso principale, impreziosito da pregiate porte in legno in stile teutonico risalenti all'Ottocento, che si apre sull'ampio e luminoso soggiorno valorizzato da un suggestivo focolare aperto. Una parte dell'ambiente è stata recentemente suddivisa per ricavare una camera e un bagno, con la possibilità di ripristinare facilmente gli spazi originali. La cucina, realizzata su misura in legno e marmo, dispone di spolert incassato e comoda dispensa. La zona notte ospita due camere matrimoniali con accesso a un terrazzo comunicante, un bagno con doccia e vasca idromassaggio e una camera padronale con terrazzo privato e bagno en suite, dotato di doccia a vista e sanitari separati. Al piano superiore troviamo una mansarda di circa 80 mq allo stato grezzo, con predisposizione per un ulteriore bagno, ideale per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. A completare questo livello, un soppalco utilizzabile come sala hobby. Al piano terra si sviluppa un'ampia taverna con angolo bar, cucina in muratura, bagno finestrato con doccia e tre locali ad uso deposito. Gli spazi esterni offrono inoltre un posto auto triplo coperto, un focolare per grigliate e un forno per pizza, entrambi in muratura. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e finiture di pregio, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare ulteriormente gli ambienti.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: A pochi passi dal centro di Castions delle Mura, porzione di bifamiliare posta al primo piano. L'ingresso principale si apre con un corridoio che collega la cucina abitabile, il soggiorno dotato di caminetto a legna, il bagno finestrato completo di vasca e box doccia e due camere matrimoniali. La veranda dalle generose dimensioni permette di usufruire di un ambiente silenzioso e luminoso grazie alle numerose finestre. Appena fuori dall'ingresso, sempre sullo stesso piano, troviamo un'accogliente stanza dotata di fogolar che dona un'atmosfera perfetta per vivere momenti di relax. Completa l'immobile un pratico deposito al pian terra con accesso diretto al piano abitabile.

Proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione situata a Tavagnacco, inserita in un elegante contesto composto da 4 unità abitative. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi moderni, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si accede attraverso un piacevole portico, ideale per momenti di relax all'aperto. Internamente troviamo un'ampia zona giorno open space, oltre a un bagno di servizio. Completano il livello la centrale termica e un comodo garage. Al primo piano un funzionale disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere: una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una camera matrimoniale e una camera singola. Il piano è servito da un ulteriore bagno finestrato. Tutte le camere hanno accesso diretto a un terrazzo offrendo luminosità e spazi esterni privati. Da uno dei terrazzi, tramite una scala a chiocciola, si accede al lastrico solare, ideale come area relax panoramica. Le ville sono disposte su terreno sfalsato, una soluzione progettuale che garantisce a ciascuna unità privacy, indipendenza e una splendida vista aperta sui vigneti. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

FAGAGNA, in zona residenziale tranquilla, nelle vicinanze del centro del paese, proponiamo in vendita una villa indipendente dei primi anni '70 disposta su unico piano oltre a una soffitta in parte abitabile e al piano seminterrato con cantina, deposito, lavanderia, bagno, un'ulteriore stanza, centrale termica, garage e giardino recintato di circa 700 mq. P.RIALZATO di circa 125 mq: ingresso sul disimpegno della zona giorno, cucina separata ed abitabile con accesso ad una terrazza di ca. 10 mq alla quale si accede anche dal soggiorno dotato di canna fumaria; sei scalini conducono al disimpegno della zona notte servita da un bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali, di cui una avente sfogo su un piccolo terrazzino, e camera doppia, ulteriore piccolo terrazzo a conclusione del disimpegno. P.PRIMO: soffitta al grezzo di circa 125 mq, di cui ca. 60 mq abitabili con predisposizione di scarico del bagno e tubazioni del riscaldamento e accesso ad un terrazzo di ca. 9 mq e l'altra metà non abitabile ad uso deposito. P.SCANTINATO di circa 125 mq adibito a garage, deposito, centrale termica, lavanderia, cantina, ulteriore stanza e bagno cieco con ventilazione forzata. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a gasolio, climatizzatore nella zona giorno, doppi infissi in legno internamente e acciaio esternamente, canna fumaria in soggiorno, allacciamento in fogna, pozzo di raccolta della acque piovane di 120 hl. L'immobile è stato regolarmente manutenuto e si presenta così come costruito agli inizi degli anni '70, in buono stato di conservazione e modestamente abitabile, lavori di rinnovamento a discrezione degli acquirenti. Posizione comoda e servita, immersa in un contesto tranquillo ma con tutti i servizi e le principali vie di collegamento a portata di mano. Classe energetica in fase di definizione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Si propone in vendita una splendida casa con giardino in Località Zellina, sulla provinciale che da San Giorgio di Nogaro porta a Carlino. Siamo a pochi minuti in macchina da Marano Lagunare. La casa è costruita su due piani. Nel primo, che si affaccia su un ampio porticato, troviamo la cucina abitabile e tre ampi vani che si può scegliere come attrezzare, al secondo troviamo 4 camere da letto ed un bagno. Le condizioni di manutenzione sono buone, ma naturalmente le finiture devono essere rimodernate, con i preventivi a disposizione della clientela interessata. Alla casa si accede attraverso un cancello carrabile che porta nell'ampio giardino dove si trova anche un secondo bagno ed un locale deposito che è partcolarmente adatto a divenire una zona barbecue spettacolare, così come è possibile ricavare una piscina privafa per creare qualcosa di unico. Non è soltanto un ottima occasione per ricavare una splendida villa da utilizzare come abitazione, ma si presta anche per un investimento molto interessante per farne un B&B lussuoso piuttosto che un agriturismo.

In zona adiacente alla Darsena Vecchia, particolarmente apprezzata per la vicinanza al mare e ai principali punti di interesse di Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita un'interessante palazzina indipendente degli anni '70, edificata su un lotto di 400 mq circa. Questa proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composta da 3 appartamenti bilocali al piano terra e 1 appartamento tricamere al primo piano, completa di un locale accessorio ad uso autorimessa. Una soluzione dalle ottime potenzialità, ideale per chi cerca un investimento nel settore turistico-immobiliare o una soluzione da personalizzare e valorizzare nel tempo. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. Rif. 235359

Lignano Sabbiadoro, situata a circa metà strada tra Venezia e Trieste, è una delle più note località balneari dell'alto Adriatico, conta poco meno di 7000 residenti e dispone di un'ampia spiaggia di circa 8 chilometri. Il paese si distingue in tre principali località: Sabbiadoro, Pineta e Riviera, dove troviamo svariate tipologie edilizie, dalla villa singola all'appartamento in condominio. Nella zona di Riviera proponiamo una porzione di bifamiliare sviluppata su tre livelli, di cui due fuori terra ed uno interrato. Accedendo all'immobile dalla strada mediante un cancello carrabile ed uno pedonale, ci troviamo nello scoperto esclusivo dal quale entriamo direttamente in garage oppure, percorrendo pochi gradini, nella zona giorno posta al piano rialzato. Entrando dal portone di ingresso troviamo, frontalmente, la zona pranza con cucina e penisola a “L” e accesso al terrazzo, mentre sulla destra dell'ingresso, abbiamo la zona giorno, caratterizzata da divano per quattro persone, mobile tv e caminetto. Subito sulla destra della zona pranzo, entriamo nel disimpegno che porta ad un ripostiglio/camera, con accesso al terrazzo, ed il bagno. Salendo al piano primo dal vano scale interno accediamo alla zona notte, completa di due camere matrimoniali ed una singola ed il bagno, finestrato e completo di vasca con getti idromassaggio, doppi servizi e lavabo. Tutte e tre le camere hanno l'accesso al terrazzo. Al piano semi interrato, invece, troviamo un ampio garage con possibilità di ospitare più mezzi (auto e moto) ed un locale adibito a taverna/ripostiglio, completa di bagno finestrato con box doccia e wc. Completa la proprietà uno splendido giardino privato, fronte e retro. La soluzione gode di molta tranquillità essendo ubicata in una strada secondaria ed in un contesto con molto verde. Condizionatori in pompa di calore e riscaldamento autonomo a pavimento.

Povoletto, situata a due passi dal centro del paese, elegante e curata porzione di bifamiliare realizzata su una collina che permette di mantenere distanza e privacy dalla strada principale. La casa si compone di un ingresso che separa la cucina abitabile dal grande soggiorno, entrambe caratterizzate da grandi finestre che permettono di godere di una luminosità naturale e con uscita al primo giardino. Il disimpegno notte conduce alle tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e bagno finestrato. E' presente una soffitta parzialmente abitabile, accessibile da una scala nel corridoio che a sua volta porta anche al piano interrato dove è stata realizzata una taverna dalle rifiniture rustiche dotata di grande spolert che rende l'ambiente familiare e accogliente. Ampio garage in cui sono presenti cantina, lavanderia e centrale termica. La proprietà si completa di un secondo giardino posizionato sul retro della casa di circa 600 mq. La casa strutturalmente è in ottime condizioni; rifiniture e impianti sono originali all'anno di costruzione mentre il tetto è stato rifatto con guaina circa 15 anni fa. Per ogni ulteriore informazione 3318931782 o luca.azaele.immobiliare@gmail.com

Nella tranquilla frazione di Ontagnano, questa casa in linea completamente ristrutturata nel 2024 offre ambienti accoglienti ed efficienti: al piano terra, la zona living si sviluppa in un delizioso open space impreziosito da splendide travi a vista e da un pavimento effetto legno che regala un'immediata sensazione di calore, oltre ad un bagno completo. Il piano superiore ospita due ampie camere da letto, a cui si aggiungono ulteriori 40 mq della soffitta praticabile, uno spazio versatile ideale come terza camera, studio o zona relax. L'esterno comprende un giardino privato recintato di circa 80 mq, completo di un comodo magazzino ad uso deposito. Dal punto di vista dell'efficienza energetica e del comfort, l'abitazione dispone di cappotto termico esterno, tetto nuovo ed impianto di climatizzazione con split caldo/freddo e stufa, garantendo la massima vivibilità in ogni stagione. Rif. 237009

Villa a schiera con giardino Per informazioni chiamare Enrico al 3405272351. A pochi minuti da Talmassons e da Basiliano,a Galleriano in comune di Lestizza,si propone in vendita graziosa villetta a schiera con giardino disposta su tre piani. Al piano terra troviamo la cucina abitabile,l'ampio soggiorno e l'uscita sul porticato dotato di pergotenda motorizzata. Al primo piano si trovano le due camere,lo studio,il bagno principale e un terrazzo munito di tenda solare automatica mentre al piano seminterrato troviamo due ripostigli,la dispensa e il secondo bagno. A completare la proprietà c'è il garage con basculante motorizzato appena installato. Il tetto è dotato di guaina,di pannelli fotovoltaici (con batteria) e di pannelli solari per l'acqua calda. Chiama per prenotare il tuo appuntamento

Nel cuore del paese, una grande casa pensata per stare vicini, senza rinunciare alla propria indipendenza. La proprietà comprende due abitazioni, una già ristrutturata e una da rinnovare, per circa 260 mq: 2 cucine, 2 soggiorni, 5 camere, 2 bagni e soffitta. A completare il tutto, 1.350 mq di verde e due garage. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per due nuclei familiari che desiderano condividere spazi e vicinanza, mantenendo ciascuno la propria autonomia. A 5 minuti da Udine! Rif. 214144