Nell'agro Monopolitano, precisamente in Contrada Sicarico, questa proprietà di 170 mq, in un lotto di 980 mq, è una dimora dal fascino contemporaneo. La struttura già finemente arredata è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con lavastoviglie, tre camere da letto di cui una con bagno en suite, secondo bagno e lavanderia esterna. La casa ruota intorno ad un bellissimo albero di ulivo sempre visibile e le grandi vetrate regalano all'abitazione molta luminosità. La ristrutturazione avvenuta nel 2022 su una casa già in buone condizioni e progettata negli anni 80 da un architetto della zona, ha reso l'immobile autonomo dal punto di vista energetico. Sul terrazzo impianto fotovoltaico da 8,5 kw, pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e per il riscaldamento dell'acqua, sistema di accumulo per l' energia elettrica, predisposizione per l'allarme. La casa è situata in zona residenziale circondata da spazio verde, e vicina a tutti i servizi essenziali. Si accede alla proprietà da un cancello di rappresentanza e da una seconda entrata pedonale Completa la proprietà un comodo box auto di circa 40mq

OH-01 Proponiamo in vendita stupenda villa con piscina, solarium e angoli relax. La villa, con due coni di trullo caratteristici della Valle d'Itria, sorge nel verde della campagna, attorniata da un ampio giardino con alberi maestosi. La struttura è composta da un antico trullo a due coni, completamente ristrutturato, e da una parte nuova, un connubio perfetto tra fascino della storia e moderni comfort. Nella parte più antica della villa vi sono la cucina e la sala da pranzo. La zona nuova è introdotta da un salone, un disimpegno porta verso le 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e 1 doppia. Completa la casa 1 bagno doccia. All'esterno oltre a una grande veranda con forno a legna e barbecue per pranzare all'aperto, vi è anche 1 bagno completo e spazioso, attrezzato con lavanderia. Le auto possono essere posteggiate all'interno, all'ombra di un gazebo. La proprietà è completamente recintata da muretto a secco. Tutta la villa è rifinita con zanzariere e tende. Open House Immobiliare tratta compravendite e locazioni di immobili ad uso abitativo, commerciale e industriale. È una giovane realtà formata da un team intraprendente e dinamico, nata dalla competenza e dalla professionalità del suo fondatore Silvestro Pasolini, agente immobiliare iscritto all'Albo della Camera di Commercio di Brescia. I nostri servizi: Valutazioni immobiliari Consulenze individuali sul mercato immobiliare locale, in ambito edilizio, catastale e fiscale Gestione pratiche mutui Redazione di perizie immobiliari Assistenza tecnico-legale Servizi di home staging e ristrutturazione edilizia Pratiche per locazioni immobiliari Piano di marketing personalizzato.

MAGLIE LECCE Ottima unità indipendente in centro mq. 100 ingresso soggiorno cucina con grande terrazzo due camere due servizi autogas clima € 120.000 possibilità garage

RIF. 346507 - Abitazione in vendita su due piani a via le Grazie a Troia. Si sviluppa su due livelli di 33 metri quadrati ognuno. Piano terra si potrà utilizzare per qualsiasi esigenza. sfbc

Giovinazzo (BA) in complesso residenziale composto da sole cinque unità abitative di nuovissima costruzione (2023) situato all'ingresso di Giovinazzo provenendo da S.Spirito, proponiamo in vendita villa a schiera centrale su due livelli, con porzione di giardino anteriore e posteriore e posto auto privato. Al piano terra ci accoglie un importante ingresso su ampio open space caratterizzato da ampie vetrate che conferiscono grande luminosità agli ambienti, particolarmente gradevole la vetrata che si affaccia sul giardino privato posteriore. Al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto che affacciano tutte su ampi balconi terrazzati con caratteristico solaio frangi sole da cui si può godere di una gradevole vista mare. Particolare attenzione è stata posta nei materiali, nelle rifiniture e negli impianti. La pavimentazione in tutto l'immobile è in listoni di parquet rovere. I bagni sono con sanitari sospesi ed ampi piatti doccia Infissi in legno/alluminio De Carlo. Porte interne di produzione artigianale in legno laccato bianco con cerniere a scomparsa. Riscaldamento a pavimento. Aria condizionata canalizzata. Impiantistica climatizzazione Daikin. Impianto fotovoltaico privato di 3Kw. Tapparelle blindate. Componentistica impianto elettrico Living serie NOW. Le superfici prevedono: -Piano terra 67 mq -Primo piano 60 mq -Area esterna giardino 124 mq -Balconi 47 mq -Posto auto 20 mq DISPONIBILITA' IMMEDIATA Classe Energetica: Non indicata

TORRE SAN GIOVANNI: Nella bellissima frazione di Ugento, località per la quale è stata confermata la bandiera blu anche per l'anno 2023 e che ormai è diventata un punto di riferimento per tutti coloro che intendono trascorrere le proprie vacanze estive nel Salento, marina che si caratterizza per la bellezza del suo litorale variegato e bagnato da acque cristalline e per i suoi bellissimi fondali, località che si trova a pochi Km da Gallipoli, Pescoluse e Santa Maria di Leuca, proponiamo una soluzione di recente costruzione ubicata nella zona denominata "Mare verde", a soli 60mt dal mare, a circa 350mt dalla bella caletta di "Pazze", a soli 90mt dai servizi, al piano primo, così composta: appena varcato il cancello che delimita la proprietà ci troviamo in piccolo scoperto antistante che ci permette di entrare all'interno dell'abitazione e quindi nel comodo vano scala, attraverso il quale possiamo raggiungere il piano primo dove abbiamo un comodo disimpegno; che a sua volta conduce alle due ampie e luminose camere da letto matrimoniali dotate entrambe di un comodo bagno, una delle due ha anche un bel balcone che permette di godere di una bellissima vista panoramica, inoltre dal suddetto disimpegno, grazie ad una rampa di scale, possiamo giungere sull'attico che attualmente è adibito a camera da letto con bagno, ma che di fatto dovrebbe essere un accogliente soggiorno-pranzo, da qui possiamo uscire su un terrazzino di circa 15mq, dal quale si può godere di una vista mozzafiato, che può essere sfruttato per consumare i pasti all'aperto o per trascorrervi delle piacevoli serate. L'immobile è dotato di tutti i comfort, ha anche un posto auto assegnato in uno spazio in comune, ha il cappotto esterno, è già climatizzato e si presenta in ottime condizioni. Grazie alla sua posizione e alla sua conformazione, questa struttura rappresenta la soluzione ideale per le famiglie che cercano un' abitazione comoda che permetta di avere tutto a portata di mano, da sfruttare durante il periodo estivo e non solo, ma anche per tutti coloro che cercano un immobile da mettere a reddito per avere una fonte di guadagno sicura, visto che si presta bene ad essere sfruttata come struttura ricettiva. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. L'immobile è postato anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca Giano Group e clicca su "mi piace" per rimanere aggiornato su tutte le nostre new entry.

PUGLIA - CAROVIGNO (BR) TRULLO Coldwell Banker, propone in vendita, incantevole trullo situato a soli 10 km dal mare. La proprietà offre un'atmosfera autentica e rustica composta da due camere da letto, bagno e cucina, parzialmente ristrutturato. All'esterno, un cortile accogliente, un giardino, doccia all'aperto e un forno per momenti di relax e convivialità. Un'esclusiva Coldwell Banker Ostuni. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

Meravigliosa Puglia propone in vendita una lamia di circa 20mq su un terreno a composizione uliveto di circa 4000mq. Lamia Chiara si trova a Carovigno, nelle campagne che collegano la città a San Michele Salentino. La zona in cui si trova non è isolata, ci sono altre proprietà abitate per tutto l'anno. Il terreno è pianeggiante ed è composto da alberi di ulivo e piante ornamentali, si accede allo stesso mediante una strada di campagna asfaltata e attraverso un entrata indipendente. La lamia si trova allo stato rustico ed è completamente da ristrutturare, al suo interno è presente anche un camino. E' presente una cisterna.

Meravigliosa Puglia propone in vendita un trullo allo stato rudere, da ristrutturare su un terreno di circa 6000mq. La proprietà si trova nella campagna tra Ostuni ed il mare, con una vista mozzafiato sulla città, sul mare e sugli uliveti secolari di cui si compone il terreno. Il trullo è interamente da ristrutturare ma la particolarità ed il punto di forza di questa proprietà risiede proprio nella location, si arriva al terreno attraverso un sentiero di muretti a secco ed alberi di ulivo che rendono magico l'intero percorso.

Meravigliosa Puglia propone in vendita una bellissima proprietà di circa 5200mq a composizione uliveto. La proprietà si trova in zona Tamburroni, una tra le più belle zone della campagna Ostunese che gode di vista mare e con la presenza di alberi secolari molto suggestivi. Si accede ai trulli attraverso un tipico sentiero con muretti a secco ed alberi di ulivo, si trovano in zona collinare e quindi sopraelevata rispetto al resto del terreno. I trulli sono caratterizzati da due coni, una zona deposito ed un rustico tipo lamia. All'interno ci sono due aree: una con soffitto a cono totalmente in pietra originaria, oggi intonacata a calce e l'altra con soffitto piano in tufo tipico delle lamie. Il terreno si trova in zona agricola perciò la struttura potrebbe essere ampliata con la sussistenza di determinati requisiti previsti dai regolamenti comunali.

TRULLI RUSTICI (5 coni e 1 alcova) con LAMIA siti in OSTUNI alla contrada Lamatroccola, in VALLE D'ITRIA e terreno pertinenziale della superficie di circa mq. 2.983 con alberi d'ulivo, oltre altro TERRENO adiacente con PROGETTO APPROVATO per la realizzazione di una VILLA che sarà composta da soggiorno, cucina/pranzo, due camere da letto ognuna con proprio bagno, vano tecnico e locale garage; al piano interrato, locale deposito e cisterne. PISCINA e due TETTOIE; il tutto su terreno della superfice di circa mq. 14.013 con alcuni alberi di ulivo La vendita comprende il trasferimento del Permesso a Costruire rilasciato dal Comune. Zona servita da elettricità.

CUTROFIANO - CONTRADA METALLO (ZONA S.P. CUTROFIANO-COLLEPASSO) Abitazione di circa 50 mq composta da soggiorno pranzo, cucinotto, camera e bagno. Terreno di oltre 3800 mq con alberi da frutto, alberi di ulivo e due pozzi di acqua sorgiva. A km dal paese. DA RISTRUTTURARE

PUGLIA - OSTUNI (BR) Coldwell Banker propone in vendita una proprietà composta da un fabbricato rurale circondato da terreni agricoli per un'estensione totale pari a ettari 5000 circa. Il fabbricato rurale risale al 1800, con una superficie di circa 780 mq, aventi locali a piano terra e a primo piano. Insistono infatti un appartamento e un monolocale ad uso abitativo a piano terra, oltre a un locale che viene usato come sala riunioni, e la restante parte dei locali usati come deposito attrezzi agricoli. La maggior parte è tutta costruita in pietra. A primo piano invece un altro appartamento di circa 100 mq oltre a un grande terrazzo vista mare e vista monti. Il fabbricato ha avuto negli anni lavori di manutenzione oltre ad una recente ristrutturazione che lo ha interessato per un buon 70%, dove sono stati effettuati lavori di impianti elettrici e idrici, allarme e video-sorveglianza, oltre che a finestre e portoni nuovi, cancello automatico, tutto gestibile da remoto. Il fabbricato ha come pertinenza una vasta area dedicata formata da un grande piazzale, e un frutteto con decine di varietà di diverse varietà di alberi da frutto, tra cui arance, ciliegie, limoni, pere, mele, albicocche, pesche, mandorle, carrubi, fichi. La suddetta area è di circa 4000 mq, ed è stata indirizzata catastalmente come “urbano”, in modo tale da poter effettuare progetti successivi, come che per esempio la realizzazione di una piscina. Per quanto riguarda i terreni sono ad indirizzo olivicolo, dove è presente un oliveto secolare e millenario, che negli anni 2000 è stato infittito con un oliveto giovane: in particolare insistono 293 ulivi secolari e millenari, e circa 790 ulivi di 20 anni. I terreni sono irrigui, fanno parte di un consorzio irriguo. La proprietà è situata in leggera collina, a poche decine di metri dall'hotel ristorante Masseria Montalbano, e si trova in un punto strategico a pochi minuti da i più importarti centri abitati, in particolare: dista 8 km da Ostuni, 15 km da Fasano, 12 km da Cisternino, e ad appena 5 km dal mare. Inoltre dista 80 km dall'aeroporto di Bari, 55 km dall'aeroporto di Brindisi.

Estensione mq 195 circa, prospetto strada, approvazione per fabbricato a più piani, ideale anche per casa privata. PREZZO EURO 1500 AL MQ info agenzia immobilgruppo Estensione mq 195 circa, prospetto strada, approvazione per fabbricato a più piani, ideale anche per casa privata. centralissimo contatta su appuntamento AGENZIA IMMOBILGRUPPO

A Racale, comune della Provincia di Lecce situato a ovest del mar Ionio e che comprende anche la località costiera di Torre Suda di cui ne è frazione, in un contesto urbanistico ben servito dalle attività commerciali, proponiamo in vendita abitazione indipendente. L'immobile, con una metratura pari a 107 mq circa è composta da ingresso/corridoio, due camere da letto voltate a stella, sala da pranzo con camino, cucinotto e bagno. Fa parte della proprietà uno spazio esterno di circa 30 mq dove troviamo un ripostiglio e la scala esterna per l'accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà. Presente acquedotto. Tale soluzione richiede lavori di ristrutturazione, vista la posizione è ottima per chi desidera avviare una propria attività commerciale o uno studio. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

in zona pineta soluzione dipendente con tre unita' immobiliari con accesso unico dal cancello e ripartizione in tre immobili distinti e separati di ca. 200 mq totali piu terreno di proprieta' edificabile. L' intera soluzione si divide in tre unita immobiliari, due di ca. 50 mq e l' altra di ca. 100 mq. la vendita segue l'intero blocco.

Rif. 1230 #myprojectcasa propone in vendita a Martina Franca, villino da ristrutturare con terreno pertinenziale. L'immobile è posto in Via Foggevo, direzione Via Taranto, ed è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera da letto. La proprietà comprende anche il terreno pertinenziale di circa 2700 mq. Servita da acquedotto. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo + 39 080 4859887 o al + 39 3288820191 - info@myprojectcasa.it www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

TAVIANO: in zona centrale abitazione indipendente al piano terra composta da soggiorno con camino, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e bagno, porticato antistante. Arricchisce il tutto uno spazio esterno retrostante con scala esterna che permette l'accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà e un garage di circa 30 mq.

Sono la casa “Nicchia” e sorgo a Salve, a pochi passi da un centro storico ricco di scorci e intrattenimenti tutti da gustare. La mia posizione mi permette di essere a pochi passi dal centro del mio Comune conosciuto non solo per la varietà dei servizi che offre ma anche per la sua importanza sul piano storico e artistico. Qui sono custoditi, infatti, torri e palazzi signorili dominati dalla Chiesa Matrice dove è custodito l'organo più antico di Puglia risalente al Seicento. In questo contesto, tanto vario e ricco di opportunità, mi trovo io che sono una dimora che si estende per 90 mq circa ed è dotata di un giardino e di doppio ingresso, uno indipendente da via Roma e uno da via Protopapa in comune con altre abitazioni e che dà accesso al giardino di proprietà. La mia struttura si sviluppa a piano terra e dispone di un ingresso principale in via Roma che conduce direttamente alla parte più antica e autentica della mia casa composta da tre vani con volte tradizionali. Il vano centrale dispone poi di un camino e di dispense a muro che testimoniano l'antica consuetudine di sfruttare lo spessore della muraglia della casa per ottimizzare gli spazi attraverso nicchie e dispense nel muro. La parte più moderna della mia struttura è dotata di volta piana, si affaccia sul giardino ed è composta da una veranda, un vano precedentemente utilizzato come magazzino ed un bagno. Il mio giardino retrostante copre una superficie di 80 mq circa e dispone di un vano adibito a deposito e di un accesso che conduce ad un piccolo vano tecnico. La mia dimora è strutturalmente solida ma necessita di un restauro che le dia il lustro di un tempo e la sfrutti al meglio. Sono la casa “Nicchia” e sono una realtà antica che sorge su uno degli snodi principali del mio Comune.

Splendido palazzo in vendita situato in via Eugenio Arditi, a pochi passi dal comune e all'ingresso del centro storico di Presicce. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 300 mq e offre elementi tradizionali come volte a stella, camini originali e pavimenti in cementine decorate. L'accesso al primo piano può essere effettuato sia dal piano terra che tramite un ingresso su strada. All'interno, una scala interna conduce alla terrazza, dalla quale è possibile ammirare la vista sul territorio circostante. La casa dispone anche di una cantina di pertinenza. Con i suoi 300 mq questa proprietà offre ampi spazi abitativi. È composta da 9 locali e presenta un balcone. Essendo di seconda mano, la casa necessita di ristrutturazioni. L'anno di costruzione risale al 1800. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa affascinante casa indipendente nel cuore di Presicce!