Case in vendita - Puglia

In uno scenario di rara bellezza, immerso nella rigogliosa selvatichezza della Puglia naturale, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: una masseria circondata da oltre 134 ettari di agro incontaminato, con boschi, pascoli e coltivazioni. La masseria, con un fabbricato padronale su tre livelli, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera ristrutturare una dimora dal fascino senza tempo. Accanto al fabbricato principale, si trovano un secondo edificio a piano singolo, originariamente destinato a magazzino, e circa 20 coni a trullo, che un tempo servivano come legnaie, stalle, depositi e mangiatoie. La proprietà offre un enorme potenziale per essere trasformata in una residenza di prestigio o in una struttura ricettiva di charme, come una struttura ricettiva di lusso o un agriturismo esclusivo. Con una posizione invidiabile, in prossimità del Parco Naturale Nazionale della Gravina, questa masseria si distingue nel cuore di un'area incontaminata e di grande bellezza naturale. L'ampio terreno circostante, estendendosi per oltre 134 ettari, di cui 55 sono bosco e 25 pascolo, avvolge la proprietà creando un ambiente straordinario. Questo vasto territorio offre molteplici opportunità per esplorare la bellezza della campagna circostante e per sviluppare progetti legati all'agricoltura, all'allevamento e alla conservazione della natura. In esso è possibile realizzare iniziative agricole, zootecniche e naturalistiche che sfruttino appieno le risorse e il paesaggio offerti dalla proprietà. Si noti che la proprietà dispone di certificazione biologica. Grazie agli incentivi disponibili per le ristrutturazioni e gli ampliamenti, come la Mini-PIA, questa proprietà riserva ulteriori possibilità, che meritano dettagliato approfondimento. Chiunque abbia il privilegio di possederla e sappia sfruttarne appieno il potenziale, diventerà il protagonista indiscusso di un territorio che non smette di stupire. Un regno di bellezza naturale senza paragoni, pronto ad accogliere chi cerca l'eccellenza e l'esclusività. Per maggiori informazioni sulla proprietà o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare. Oppure vieni a trovarci presso la nostra sede in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Saremo lieti di illustrarti tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà e di accompagnarti in un viaggio alla scoperta della bellezza della natura pugliese.

Nella campagna tra Castellana Grotte e Putignano, immersa nel paesaggio autentico della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da due coni di trullo, recentemente ristrutturata e circondata da un terreno privato. La dimora sviluppa una superficie interna di circa 48 mq e si articola in due ambienti distinti ma armoniosamente collegati. Il primo trullo ospita la cucina abitabile e la zona living, mentre il secondo accoglie la camera da letto con bagno en suite, creando una zona notte intima e riservata. Elemento centrale della proprietà è la veranda con ampie vetrate panoramiche completamente apribili, posta in collegamento tra i due trulli. Uno spazio luminoso e versatile che amplia la vivibilità della casa e permette di mantenere un piacevole rapporto visivo con il verde circostante. Completano la proprietà un bagno di servizio esterno e un vano tecnico situato al livello sottostante. All'esterno si estende un terreno di circa 1.286 mq, arricchito da ulivi, ciliegi e alberi di fico, che restituiscono il carattere tipico della campagna pugliese. La proprietà dispone di un doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, e presenta inoltre la predisposizione per la realizzazione di una piscina, offrendo interessanti possibilità di ulteriore valorizzazione degli spazi esterni. L'ultima ristrutturazione, eseguita nel 2025, rende la proprietà una soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata o seconda casa in Puglia, sia come investimento destinato alle locazioni turistiche. Per offrire una diversa interpretazione degli ambienti interni, Pregio Immobiliare presenta inoltre, tra le immagini dell'annuncio, alcuni rendering della zona giorno con una proposta alternativa di arredamento rispetto a quello attualmente presente. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e consentono di apprezzare ulteriormente le potenzialità e la versatilità degli spazi. Una dimora raccolta e autentica, dove l'architettura tradizionale dei trulli incontra una concezione più contemporanea degli spazi, in una posizione strategica tra Castellana Grotte e Putignano e a breve distanza dalle principali località della Valle d'Itria. Classe Energetica: G

Rif. BOSEA - ai confini tra l'agro di Alberobello e Martina Franca in zona amena e naturalistica del Bosco Selva, SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, propone in vendita un tipica costruzione con trulli e lamie (deposito) da ristrutturare e composta da una zona giorno a trulli con antico focolare e lamia collegabili con vecchio deposito, completa la proprietà un cortile di pertinenza e un terreno alberato da frutta ed ombra di circa 9.000 mq La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato a https://media.gestionaleimmobiliare.it/vt360/14423/5117523/public/.

Dwelling Estate propone in vendita l'esclusiva Masseria storica denominata “Murgia di Zappullo Nuova", immersa nelle suggestive campagne di Noci, in un contesto di assoluta tranquillità e autenticità rurale. La proprietà si compone di un ampio complesso immobiliare costituito da fabbricati rurali accatastati D/10, e da un'abitazione di circa 200 mq distribuita su due livelli, caratterizzata da ambienti spaziosi e dal fascino tipico delle antiche masserie pugliesi. Completa la proprietà un importante appezzamento di terreni agricoli annessi per una superficie complessiva di quasi 79 ettari, interamente perimetrati da muretti a secco secolari, ideale per attività agricole, ricettive, agrituristiche o per la realizzazione di un prestigioso progetto di valorizzazione immobiliare. La masseria rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà di grande valore storico e paesaggistico, nel cuore della Murgia barese.

Per la prima volta sul mercato, presentiamo un'incantevole proprietà composta da un suggestivo complesso di trulli, immerso nella quiete della campagna pugliese. Questa esclusiva tenuta comprende tre unità distinte: un trullo di 59 mq, un trullo di 71 mq e un trullo maggiore di 202 mq, per un totale di 11 stanze, tra cui 5 confortevoli camere da letto e 4 bagni, perfettamente distribuiti per garantire funzionalità e comfort. A completare la proprietà, due magazzini per un totale di 45 mq e un vasto terreno circostante, impreziosito da un rigoglioso mandorleto e uliveti secolari, simbolo autentico del paesaggio pugliese. Questa residenza si presta perfettamente sia come investimento turistico, ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, sia come soluzione abitativa per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, circondato dalla natura e dalle atmosfere senza tempo della Puglia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, 1, Monopoli. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà unica. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

In un contesto signorile e immerso nella bellezza autentica della campagna pugliese, proponiamo in vendita un complesso di trulli a cinque coni situato a Monopoli, precisamente in Contrada San Nicola. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie di circa 94 mq al piano terra e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, composti da cinque vani, tra cui due camere da letto e un bagno. Il complesso conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale pugliese, impreziosito da elementi pensati per garantire comfort e vivibilità durante tutto l'anno. La proprietà è infatti dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e di un suggestivo camino che rende l'atmosfera particolarmente calda e accogliente nei mesi più freschi. L'ingresso è completamente indipendente, assicurando privacy e tranquillità in un contesto naturale di assoluto pregio. All'esterno, immersa nel verde dell'uliveto, è presente anche una piscina fuori terra, ideale per vivere momenti di relax durante la stagione estiva e godere appieno della quiete della campagna circostante. L'immobile viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o destinato ad attività turistico-ricettiva o casa vacanze. Completa la proprietà un ampio terreno ulivato di circa 20.000 mq, perfetto per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e con gli autentici paesaggi della Puglia. Per informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare - Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 - Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp)

Splendido trullo ristrutturato in vendita - Puglia, Castella Grotte Lasciati conquistare dal fascino autentico della Valle d'Itria, una delle destinazioni più affascinanti della Puglia, dove paesaggi incontaminati, muretti a secco, ulivi secolari e iconici trulli creano uno scenario unico al mondo. In questo contesto esclusivo, a pochi minuti da Castellana Grotte e in posizione strategica per raggiungere le rinomate località di Monopoli, con le sue splendide spiagge e il caratteristico centro storico affacciato sul mare, Alberobello, Locorotondo, Cisternino e Polignano a Mare, proponiamo in vendita uno splendido trullo sapientemente ristrutturato, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. Nel suggestivo contesto di Castellana Grotte, l'immobile è libero al rogito e pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Con una superficie di circa 125 mq, la casa offre ambienti armoniosi e ben distribuiti: un'accogliente zona giorno con cucina abitabile, tre camere da letto e tre eleganti bagni, pensati per garantire il massimo comfort. La quadrupla esposizione regala una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un'atmosfera calda e raffinata. Le dotazioni moderne assicurano un'elevata qualità abitativa: riscaldamento con aria canalizzata, infissi in PVC con doppio vetro, impianto d'allarme e finiture curate nei minimi dettagli. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono il giardino privato, il terreno annesso, la veranda, spazi ideali per vivere appieno la tranquillità e il fascino della campagna pugliese senza rinunciare alla comodità. Questo trullo rappresenta una soluzione pronta da vivere, perfetta sia come residenza di charme sia come investimento di prestigio. Un'opportunità rara, dove autenticità, eleganza e benessere si fondono in una dimora dal carattere unico.

rif. 149 Cassano delle murge. Si vende rustico in zona periferia nei pressi di via Convento di c.a 500 mq l'immobile è costituito da tra superfici di c.a 150,00 mq cadauna con terrazzina e relativi affacci. Per come è stato progettato l'immobile diventa facile creare due unità completamente indipendenti, una costituita da piano rialzato e tavernetta e l'altra da primo piano con sottotetto. L'immobile si trova in una zona circondata dal verde ed è costeggiato da comode strade. Offriamo il nostro servizio per consulenze di mutuo e visite dell'immobile, senza impegno nè vincolo alcuno. Marvullimmobiliare opera nel settore della compravendita e della locazione di tutti i tipi di Immobili (civili, industriali, terreni, uffici, ecc.), offrendo un ampio e stimato servizio da un punto di vista sia tecnico che contrattuale, in grado di garantire il miglior risultato possibile. L'intento è quello di rappresentare un'Agenzia Immobiliare di riferimento per qualità e capacità innovativa dei servizi e di proporre una gamma di attività completa, dove professionalità, affidabilità, competenza e puntualità, rappresentano il miglior investimento. La soddisfazione di raggiungere l'accordo acquirente-venditore alimenta quotidianamente il mio entusiasmo per questa professione. Ringrazio fin d'ora quanti vorranno accordarmi la loro fiducia. Cordialmente, Tony Marvulli. Marvullimmobiliare Piazza Garibaldi n° 01 70020 Cassano delle Murge ( BA ) tel. e fax +39080775011 cell. +393460058579 www.marvullimmobiliare.it info@marvullimmobiliare.it Agenzia immobiliare per case, casa, ville, villa, villette, villetta, appartamenti, appartamento, abitazioni, abitazione, attici, attico, mansarde, mansarda, palazzi, palazzo, stabile, stabili, rustici, rustico, casali, casale, uffici, ufficio, locali commerciali, locale commerciale, locali deposito, locale deposito, box e garage.

Complesso di trulli ristrutturati nelle opere murarie in maniera naturale ed originale, situati in una tranquilla zona di campagna, in agro si Castellana Grotte, le strutture sono antiche ed interamente in pietra, caratterizzate da distinti elementi strutturali quali volte a botte, alcove, pietre antiche ed originali del tempo, tipiche Pugliesi. La struttura è composta da quattro coni e due lamie, ed una zona in ampliamento realizzata in pietra, all'interno si dividono in: un soggiorno con camino nei trulli, una comoda cucina, due bagni e due stanze da letto, ( con un piccolo intervento, si potrebbe ricavare una terza stanza da letto), avendo così vari ambienti e organizzare a proprio piacimento le varie stanze. Inoltre è possibile effettuare ancora un ampliamento del 20% e realizzare una piscina di 40 mq Se acquistato nel suo stato attuale, si ha la possibilità di personalizzare le finiture, il materiale, l'installazione, e l'interior designer, acquistando la proprietà allo stato attuale o con una formula chiavi in mano. Il terreno di pertinenza è coltivato ad uliveto e frutteto di c. a 7000 mq, e offre una fantastica vista sulla valle (vista mare). Per la location unica e particolare, grazie alla sua disposizione ed al fascino dei particolari che la compongono è consigliato per gli amanti della natura, sia come residenza privata o come attività turistica di stile e charme. La posizione è strategica in quanto è un'area di assoluta privacy e tranquillità. questa affascinante proprieta' si trova a breve distanza dalle famose località turistiche dei borghi medievali di Alberobello 7 km, Castellana Grotte 3 km, e le splendide spiagge di Monopoli e Polignano a Mare, che si trovano a pochi minuti di macchina.

Ref. LO-122 Proponiamo in vendita in contrada Monteciccone, in zona a forte crescita turistica a circa 3.5km dal centro di Locorotondo, suggestivi trulli di 120 mq con 4 coni e lamia a dependance di pertinenza. Accediamo su comodo piazzale esterno con ingresso ai due trulli di cui uno padronale ci circa 30 mq caratteristico di Locorotondo e secondo accesso ai 3 coni di circa 90 mq con zona giorno, angolo cottura, disimpegno, bagno padronale e camera da letto. Completa l'immobile comoda dependance esterna di 10 mq circa e terreno esclusivo di circa 500 mq. Soluzione ideale per realizzare una struttura ricettiva in quanto è possibile realizzare due appartamenti indipendenti. INTERNO: Il trullo padronale risulta completamente da ristrutturare, la restante parte abitativa risulta in discrete condizioni ma necessita di interventi di manutenzione. E' possibile ricavare la pietra viva nei trulli. Ottima predisposizione delle stanze. Possibilità di allaccio all'acquedotto e al gas. E' presente cisterna d'acqua privata. ESTERNO: Esternamente la facciata dei tre coni è in buone condizioni, i tre coni sono in buone condizioni generali. Il cono padronale necessita di interventi di ristrutturazione. La dependance esterna è in buone condizioni. POSIZIONE: Contrada Monteciccone è una delle zone più richieste della città per i servizi in loco e per la tranquillità generale della zona. Distanza dal centro di circa 3.5 km, dalle prime spiagge balneari di circa 20km QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Possibilità di realizzare due abitazioni indipendenti Ideale per realizzare struttura ricettiva o per civile abitazione Zona residenziale e tranquilla Possibilità di realizzare una piscina. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

A pochi km da Cozze, nelle vicinanze della 'Gravina di Monsignore' proponiamo la vendita di caratteristico trullo in pietra del 1880 vista mare di circa 30 mq. Il terreno su cui è ubicato è dotato di ampia vasca per la raccolta dell'acqua ed un comodo pagliaio. La zona in cui è ubicata è molto caratteristica, ma soprattutto storica. La 'Gravina di Monsignore' è chiamata così perché appartenuta, per oltre quattro secoli, alla 'Mensa vescovile' di Conversano. Un luogo abitato sin dai tempi dell'Età del Bronzo che, grazie alla sua storia secolare e agli spettacolari scenari, è diventato nel 2006 sito protetto, entrando così a far parte delle riserve naturali pugliesi. In un'alternanza di aree boschive e pascoli seminativi e oliveti, il territorio spicca per i fenomeni carsici di superficie e per il paesaggio rurale con muretti a secco in pietra. Di particolare interesse sono inoltre le aree archeologiche situate in aree limitrofe. Il trullo è ubicato su un terreno di 9000 mq circa in zona E1 in cui vi è la possibilità di edificare un grazioso villino.

Dwelling Estate propone in vendita l'esclusiva Masseria storica denominata “Murgia Zappullo Vecchia”, immersa nelle suggestive campagne di Noci, in un contesto di assoluta tranquillità e autenticità rurale. La proprietà si compone di un ampio complesso immobiliare costituito da fabbricati rurali accatastati D/10, da un complesso di trulli e da un'abitazione di circa 300 mq distribuita su due livelli, caratterizzata da ambienti spaziosi e dal fascino tipico delle antiche masserie pugliesi. Completa la proprietà un importante appezzamento di terreni agricoli annessi per una superficie complessiva di oltre 93 ettari, interamente perimetrati da muretti a secco secolari, ideale per attività agricole, ricettive, agrituristiche o per la realizzazione di un prestigioso progetto di valorizzazione immobiliare. La masseria rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà di grande valore storico e paesaggistico, nel cuore della Murgia barese.

Casolare di Campagna nel Cuore dell'Agro di Giovinazzo Scopri questa straordinaria casa indipendente immersa nella campagna pugliese, un'autentica gemma architettonica costruita nel 1960 che ti aspetta per essere trasformata in una dimora di lusso. Situata nell'agro di Giovinazzo, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera creare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di prestigio in una zona turistica in espansione. Caratteristiche Principali La casa si sviluppa su due piani con ben 9 vani che offrono molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione. Con 276 m² commerciali e 250 m² calpestabili, lo spazio non manca per realizzare il tuo progetto abitativo o imprenditoriale. Attualmente sono presenti 4 locali principali e 1 bagno, perfetti come base per una completa ristrutturazione secondo i tuoi gusti e necessità. Terreno e Pertinenze Su un generoso appezzamento di oltre 8.000 m² di terreno, la proprietà offre infinite possibilità di sviluppo. L'area esterna è già presente e pronta per essere valorizzata. Completa la proprietà la possibilità di realizzare un garage, un posto auto dedicato, un ripostiglio o locale deposito, oltre a una terrazza (da verificare in loco). L'orientamento favorevole su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità ottimale durante l'intera giornata. Dettagli Importanti Trattandosi di una casa da ristrutturare, il prezzo è trattabile e offre margini interessanti per chi intende investire. Il riscaldamento non è attualmente disponibile, ma facilmente installabile secondo le moderne normative. Questa proprietà rappresenta un investimento strategico in una zona con forte potenziale turistico e immobiliare. Le visite sono disponibili previo appuntamento. Non perdere questa occasione unica di possedere una proprietà con così tanto potenziale nel territorio di Giovinazzo! Una bellissima versione Ristrutturata.

Oggi vi propongo, una splendida novità assoluta IN VENDITA sul mercato immobiliare di MONOPOLI accuratamente e personalmente selezionata. Ci troviamo alla periferia sud, in una splendida abitazione d'epoca che ci attende con tutto il suo fascino. Questa casa, ora in vendita, rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere e/o di sviluppare un progetto imprenditoriale in un luogo carico di storia e bellezza. Pura testimonianza dell'autenticità della Puglia, questa storica costruzione sviluppata su due ampi livelli, è preservata e gelosamente custodita dagli attuali proprietari in solenne forma di rispetto per i sacrifici di una vita passata e per quella che fu un'infanzia meravigliosa e nitida nei bei ricordi. Questa casa da sempre utilizzata ad uso privato racconta storie antiche. Entrando al piano terra, si è immediatamente accolti da ampi ambienti unici e originali, dove grandi aperture e finestre incorniciano il paesaggio esterno come fossero quadri viventi. Al piano terra, la proprietà ci accoglie con ampi vani dalle volte tipiche, pavimentazioni in chianche originali, grandi ambienti impreziositi da camini, tutti spazi funzionali che garantiscono accoglienza per qualsiasi destinazione e per ogni evenienza. Gli ampi vani hanno entrate indipendenti dal piano strada e potrebbero essere utilizzati come strutture monolocali completamente autonome. Attraverso una comoda scala interna, giungiamo al primo piano dove due preziosi ingressi frontali rendono comunicanti tutti gli ambienti al piano e ci conducono all'interno della casa patronale. Un ingresso serve la zona giorno dove una cucina accogliente, conserva gelosamente ed intatti i dettagli dell'epoca, mentre una meravigliosa e spaziosa sala da pranzo conserva ottimamente le originali rifiniture. Il secondo ingresso, frontale all'altro, ci introduce direttamente alla zona notte dove due ampie camere da letto offrono un rifugio perfetto per il riposo. L'antibagno ed il bagno permettono di pensare a più servizi igienici al piano e aggiungono un tocco di funzionalità a questa dimora storica. Particolarmente affascinanti sono i dettagli architettonici interni: soffitti a volta e pavimentazioni originali, donano un carattere unico e una classe senza tempo a ogni ambiente. SPAZI ESTERNI Il vero spettacolo si trova all'esterno, dove il lastrico solare panoramico offre una vista mozzafiato sullo splendido orizzonte di mare e di collina, spazio ampio e ideale per rilassarsi e acquietarsi al tramonto o godersi il relax all'aperto sotto le stelle. Il cortile interno, un'oasi di tranquillità, è perfetto per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione. Il terreno pertinenziale, circa 4200 mq, offre la presenza di ulivi secolari ed alberi da frutto. Stato di conservazione e interventi necessari: L'intera struttura vanta uno stato di conservazione strutturale ottimo, testimoniando la cura e l'attenzione dedicata nel corso degli anni. Tuttavia, per rendere questa splendida dimora ancora più funzionale e moderna, sono necessari interventi di ammodernamento degli impianti volti a migliorare il comfort abitativo e l'efficientamento energetico della proprietà, garantendo così un futuro sostenibile e all'avanguardia. Potenzialità e Posizione… Questa abitazione non è solo bella, ma anche funzionale. L'indice di edificabilità, non ancora sfruttato, conferisce la certezza di poter ampliare ulteriormente la proprietà, adattandola alle esigenze future dei fortunati proprietari. La sua ubicazione è baricentrica a soli cinque minuti di distanza tra il centro della città e le più belle calette e le più ambite spiagge di sabbia e mare cristallino di Monopoli. Disponibilità immediata! Ogni richiesta di visione, e sopralluogo in presenza, richiederà la profilazione del cliente interessato attraverso un appuntamento in loco presso i nostri uffici. Info e prenotazioni: 080.742190 o scrivici su WhatsApp 392.2881475 I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Scopri il fascino autentico della Puglia con questo incantevole trullo situato a Monopoli, nella suggestiva zona collinare. A soli 12 km dal mare cristallino e a breve distanza da Alberobello, patrimonio dell'umanità, questa proprietà unica offre un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza privata o una struttura ricettiva. Con una superficie commerciale di 210 m², il complesso dei trulli si compone di nove locali, tra cui quattro camere da letto e tre bagni; perfetti per accogliere familiari e amici. Il terreno di 25.400 m² circonda la proprietà, garantendo privacy e spazio per un giardino privato delimitato con antichi muretti a secco e mangiatoie incavate; dove rilassarsi sotto il sole pugliese. La vecchia abitazione a trulli è stata sapientemente ristrutturata, mantenendo il suo fascino originale con dettagli come il caminetto nella cucina. Inoltre, l'antica stalla è stata trasformata in un'accogliente dependance composta da zona giorno, camera da letto, cucina e bagno. Gli impianti sono già predisposti, rendendo più semplice il completamento della proprietà secondo le tue esigenze. Costruito nel 1890 e orientato a sud, questa struttura rappresenta una perfetta fusione tra storia e modernità. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia pugliese in una location da sogno! Info tel. ROMANO IMMOBILIARE.

Tipica Masseria Pugliese in vendita a Monopoli con splendida vista mare. Questa tipica masseria rurale, situata in una posizione strategica nella prima periferia nord di Monopoli, offre un'opportunità unica per chi cerca una dimora in Puglia o un investimento ad indirizzo turistico e/o ristorativo. L'immobile è esempio tipico di architettura rurale pugliese, vi si arriva percorrendo un lungo viale impreziosito da muretti a secco e alberi di ulivo secolari. All'interno di antiche mura di cinta intonacate a calce, un portale ad arco alto e maestoso con cancello in ferro, apre alla corte interna punto di snodo tra i diversi ambienti della masseria, interamente da ristrutturare. La proprietà si estende su una superficie totale di 345 mq, completamente unita in un unico corpo, distribuiti su due piani di 217 mq. totali. Inizia con un vano ad arco aperto, da cui una porta in ferro conduce direttamente ad un frutteto - agrumeto e magnifici esemplari di ulivi secolari. Accanto, si sviluppano una serie di depositi e locali di servizio per ulteriori 128 mq, ma utilizzati nel tempo come abitazione. Una piccola scala con cancello di ferro conduce ad una grotta un tempo stalla, oggi priva delle mangiatoie originali in pietra. Il pozzo, oggi unica fonte di approvvigionamento idrico (riempimento con acqua trasportata da cisterne), in passato era collegato direttamente alla grotta tramite una porta ora murata. L'abitazione principale al piano terra di 116 mq. catastali, caratterizzata da tipiche volte a botte (eccetto in cucina e bagno), comprende soggiorno, due camere da letto, cucina con uscita sul giardino e bagno. Una imponente scala esterna in pietra conduce al primo piano di 101 mq. catastali con vista mare, composto da soggiorno, due camere da letto, uno studiolo (eventuale terza camera), cucina e bagno. Difronte alla scala, a ridosso delle mura di cinta, si trova un locale con un caratteristico forno a legna. Nel piazzale, tra il forno e la scala, un varco nelle mura conduce a un'ulteriore zona con magazzini sempre all'interno della cinta muraria. La vista mare dalla struttura principale a torre non ti lascerà indifferente e fornirà la motivazione giusta all'acquisto dell'intera proprietà. Il terreno pertinenziale di 5475 mq è completamente recintato. La vicinanza alle spiagge di Monopoli, ai trulli di Alberobello e alle grotte di Castellana rende questa proprietà un luogo strategico per godere appieno delle bellezze della Valle d'Itria e della costa adriatica. Che stiate cercando una seconda casa in Puglia o un'opportunità di investimento nel settore dell'hospitality o della ristorazione, questa masseria offre infinite possibilità. Un'occasione imperdibile per possedere un pezzo di storia pugliese, a breve distanza dal mare, dal centro abitato e dalle principali attrazioni turistiche della regione. Presenti lievi difformità urbanistiche che saranno sanate e/o rimosse prima della vendita. Contattaci per maggiori informazioni. I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerla in ogni minimo dettaglio e per prenotare una visita basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080/742190. Studio Cab di Annarita Gentile

Tra le dolci colline della campagna pugliese, in una zona tranquilla e riservata tra Putignano e Conversano, proponiamo in vendita un casolare di 300 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, un agriturismo o una struttura ricettiva. La proprietà si sviluppa in un contesto rurale autentico, circondata dal verde e dalla tipica vegetazione mediterranea, a breve distanza dai principali centri abitati. Il casolare conserva il fascino delle antiche costruzioni di campagna, con ampi spazi interni e un grande potenziale di trasformazione. Un'occasione unica per creare il proprio rifugio in Puglia, in una posizione strategica, a pochi chilometri dal mare e dai borghi storici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In agro di Castellana Grotte, proponiamo in vendita magnifici trulli e lamie da Ristrutturare, strutture diventate ricercatissime"monumenti architettonici". Queste antica struttura in pietra a secco, conica, tipica ed esclusiva della Puglia centro -meridionale, conserva tutto il fascino originale e l'ambiente che lo circonda ne esalta la bellezza. Tutto questo grazie alla sua capacità di conservare nel tempo la vitalità e l'uso del passato. Il trullo è il luogo ideale per individualisti che amano stare in mezzo alla natura, senza dover comunque rinunciare al lusso desiderato. Le case sono concepite per una vita in campagna, per rilassarsi, gustare la vita e stare insieme alle persone con le quali si preferisce trascorrere il proprio tempo. Il Corpo di trulli e lamie, ha una magnifica vista sull'uliveto presentie in questo terreno di c.a 2500 mq, diventando una splendida cornice e l'elemento predominante di una bellissima ed ampia residenza di circa 120mq. Posizionato a circa tre km dal centro abitato, offre la comodità di essere vicino e facilmente raggiungibile seppur restando nella quiete della campagna, in posizione tranquilla e riservata, è costituito da trulli e lamie con caratteristiche volte e cortei, recuperabili e trasformabili in spazi abitativi per un totale di 70 mq calpestabili, avendo così vari ambienti in cui è possibile organizzare a proprio piacimento le varie stanze; inoltre possibilita' di realizzare una piscina ( PROGETTI su richiesta interventi chiavi in mano ). La struttura è ideale sia per residenza privata per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura che per casa vacanza, Gli spazi esterni permettono agli ospiti di rilassarsi all'aperto e di godere di privacy, indipendenza ed intimità. Servizi: cisterna, disponibilita' nelle vicinanze della linea elettrica, passaggio acqua sorgiva, Posizionati a breve distanza dai principali punti di interesse a 3 km dalle Grotte di Castellana Grotte, a 10 km dai trulli di Alberobello e 16 km dalle bellissime spiagge Monopoli Polignano A Mare, 40 Km dall'aeroporto di Bari OTTIMO INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO!

In agro di Castellana Grotte in S. C Foggia di Ghezza, in posizione riservata e panoramica, tipica struttura a trulli e lamie allo stato rustico. La proprietà sorge a poca distanza dal centro urbano su un bel terreno di circa 4.800 mq uliveto e alberi da frutto, è costituita da un trullo e lamie recuperabili e trasformabili in spazi abitativi per un totale di 70 mq c. a Proponiamo progetto di ampliamento presentato, di cui pubblichiamo foto di riqualificazione dell'intera superficie (VEDI PLANIMETRIA DI PROGETTO su richiesta interventi chiavi in mano). I rendering pubblicati offrono una ipotesi della proprietà finita. Questa ipotesi, modificabile secondo le esigenze dell'acquirente, prevede la realizzazione di una camera da letto con ingresso indipendente e bagno, una area living interna ed esterna PISCINA da realizzare. OTTIMO INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO! Distanze: - 3 km da Castellana Grotte e 15 km dal mare Monopoli e Polignano a Mare - 7 Km Da Alberobello N. B. I RENDER PUBBLICATI FANNO RIFERIMENTO AD UNA POSSIBILE RISTRUTTURAZIONE E SISTEMAZIONE DEGLI SPAZI, PERTANTO NON RAPPRESENTANO ALCUN ELEMENTO CONTRATTUALE IN QUANTO L'IMMOBILE VIENE VENDUTO DA RISTRUTTURARE. LIBERO DA SUBITO -CONSIGLIATA LA VISIONE! Per maggiori informazioni non esitate a contattarci ci occupiamo con passione del vostro desiderio di casa e troviamo la giusta soluzione per vendere/acquistare il tuo immobile. Affidati a noi!

LOCOROTONDO-CONTRADA CUPAVITAMARA In una delle zone più affascinanti della Valle d'Itria, precisamente in agro di Locorotondo, Contrada Cupa, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli composto da tre coni antichi più lamia, attualmente in fase di ristrutturazione completa con recupero conservativo nel rispetto della tradizione architettonica pugliese. La proprietà si trova in posizione strategica, immersa nella quiete della campagna ma a breve distanza dai principali borghi turistici come Alberobello, Fasano e Cisternino. L'abitazione sarà composta da: -Ingresso su zona living -Camino -Cucina con angolo cottura -Due camere da letto -Due bagni L'ntervento prevede la valorizzazione delle pietre a vista, pavimentazione in pietra naturale e l'utilizzo di materiali tipici del territorio, garantendo al tempo stesso comfort moderni. Impianti nuovi, allaccio acquedotto e gas, Parcheggio privato. Ideale per prima abitazione, Casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Grazie alle sue caratteristiche originali, il complesso può essere trasformato in una residenza di charme, in una casa vacanze o rappresentare un ottimo investimento per il mercato degli affitti turistici. Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare un rifugio autentico nel cuore della Puglia. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.