Продажа домов - Puglia

In agro di Crispiano, a 1 km dalla SS172 Taranto-Martina e a soli 700 mt dal Borgo di San Simone, vendesi villetta indipendente in posizione comoda, tranquilla e soleggiata. La villa, di circa 67 mq insiste su un lotto di terreno di mq. 2000, recintato e ben tenuto. Si compone da ampio ingresso / soggiorno con camino in pietra a vista e piccolo angolo cottura, due camere da letto e bagno. Ampia cantina di 30 mq. Esternamente, veranda porticata, coperta e pavimentata, che gira su due lati della casa, con balaustra in tufo - perfetta come zona pranzo estiva e living all'aperto. L'ampio giardino presenta alberi di ulivo con pozzo di acqua sorgiva e alberi da frutto. AUTONOMIA IDRICA GARANTITA: oltre al pozzo nell'uliveto, la casa è dotata di grande cisterna di accumulo acqua interrata al piano seminterrato, a servizio sia dell'abitazione che dell'irrigazione di frutteto e uliveto. La villa, abitabile subito presenta inoltre :infissi con grate di sicurezza, Zona barbecue esterna con forno. Ideale per chi cerca una casa di campagna vera, senza isolamento, da vivere tutto l'anno o come casa per il weekend, con la possibilità di produrre olio, frutta e vivere all'aria aperta.

Sogni una casa circondata dal verde e dalla tranquillità ma non vuoi rinunciare alle comodità di una zona ben servita a pochi passi dalla città? Un luogo dove trascorrere momenti piacevoli con i tuoi cari, godendo di ampi spazi all'aria aperta? Ecco la casa giusta per te! L'agenzia immobiliare Iconacasa, propone in vendita confortevole e rifinita villa a schiera su due livelli di circa 230 metri quadri sita nel residence “Borgo Melograno”. Gli ambienti si distribuiscono nel seguente modo: al piano terra troviamo un salone doppio con caminetto, soggiorno, cucina abitabile, bagno e zona lavanderia; dalla cucina e dal soggiorno si accede ad un giardino interno, dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Al piano interrato troviamo invece ben quattro camere da letto, bagno con vasca e intercapedini praticabili. La costruzione è del 2008. Gli spazi interni e la forma quadrata rendono la casa ideale per chi è alla ricerca di soluzioni da personalizzare in base ai propri gusti e/o esigenze, dato che quasi tutte le pareti non sono portanti. Dispone inoltre di tre posti auto di cui uno coperto e di un vasto giardino condominiale con giochi per bambini. INTERNO: la proprietà si trova in perfetto stato di manutenzione e gode di diverse rifiniture come la porta blindata, le cancellate di protezione, gli infissi in vetrocamera, le zanzariere, le tapparelle elettriche, l'impianto d'allarme, le porte in legno massello Garofali, i climatizzatori, il videocitofono, la controsoffittatura con faretti e la pavimentazione in gres porcellanato omogenea in tutta la casa. ESTERNO: lo stabile si presenta in buone condizioni. POSIZIONE: l'immobile è situato in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di verde. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La posizione molto tranquilla. 2. La recente costruzione. 3. I tre posti auto. 4. Le ottime condizioni interne. Per ottenere ulteriori informazioni sull'immobile in vendita a Bari in via Fanelli, potete contattarci senza impegno al seguente numero: 080.798.35.58

La vedetta del borgo Cod. 287 Immersa nella quiete e nella bellezza della campagna salentina, a pochi passi da Specchia, uno dei borghi più affascinanti e suggestivi del Salento, proponiamo una proprietà dalle dimensioni straordinarie, ideale per chi desidera investire in un immobile caratterizzato da ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Specchia, inserita tra i Borghi più belli d'Italia, è un luogo in cui il fascino della tradizione si intreccia con la bellezza delle architetture in pietra, delle stradine del centro storico e degli scorci autentici che raccontano la storia del territorio. La sua posizione strategica, nell'entroterra salentino ma a breve distanza dalle rinomate località balneari della costa ionica e adriatica, la rende una destinazione particolarmente interessante sia per chi cerca una residenza privata sia per chi desidera realizzare un progetto immobiliare. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 10.000 mq di terreno, caratterizzato da una posizione particolarmente interessante, con affaccio e accesso su due strade, elemento che ne valorizza ulteriormente la versatilità e le potenzialità. Il terreno è impreziosito dalla presenza di suggestivi muretti in pietra a secco, tipici del paesaggio rurale salentino, che contribuiscono a conferire all'intero contesto un carattere autentico e ricco di fascino. All'interno della proprietà si trova inoltre una piccola pajara in pietra già ristrutturata, elemento di particolare interesse che richiama la tradizione architettonica locale. L'immobile dispone di una superficie complessiva importante, suddivisa tra 140 mq di deposito al piano terra, attualmente destinato a garage e deposito, e 140 mq di unità abitativa al primo piano, per un totale di circa 280 mq di fabbricato. L'abitazione si compone attualmente di cucina, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno e veranda. Le generose metrature rappresentano il vero punto di forza della proprietà, offrendo spazi ampi e interessanti possibilità di valorizzazione, personalizzazione e reinterpretazione in base alle proprie esigenze. A completare la dotazione del terreno troviamo una cisterna e un pozzo artesiano regolarmente dichiarato, elementi preziosi per la gestione degli spazi esterni e delle attività legate alla campagna. La proprietà è inoltre servita da fornitura elettrica Enel e acquedotto AQP, dispone di pozzo nero e presenta sulla copertura dell'abitazione un impianto fotovoltaico da 12 kW, ulteriore elemento di interesse per chi desidera investire in una proprietà dalle caratteristiche importanti. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di ripensare gli ambienti e valorizzarne appieno le potenzialità. La proprietà dispone inoltre di un progetto esistente di ristrutturazione dell'abitazione, ampliamento e realizzazione di una piscina, un'opportunità preziosa per immaginare una trasformazione capace di valorizzare le importanti metrature e il contesto naturale circostante. Il progetto prevede la realizzazione di un porticato, di una veranda nella parte anteriore del fabbricato e di ulteriori ambienti sia al piano terra sia al primo piano, con una diversa distribuzione degli spazi interni. Sono inoltre previste due nuove stanze nella parte retrostante dell'abitazione. Il progetto, già presentato, può essere rivisto e adattato in base alle esigenze e alla visione del futuro acquirente. Un progetto che permette di intravedere il potenziale di una splendida residenza immersa nel verde, con ampi spazi dedicati alla vita privata e al relax, oppure di un interessante investimento nel settore dell'ospitalità di charme. La possibilità di partire da un progetto già elaborato rappresenta un ulteriore elemento di interesse per chi desidera dare forma a una proprietà dal carattere autentico, trasformandola in qualcosa di unico. Un'opportunità da scoprire per chi desidera investire in spazio, indipendenza e potenzialità, nel cuore della campagna di Specchia.

SOLUZIONE CASA propone in vendita ai suoi affezionati clienti un prestigioso Palazzo anni '70, sito a Lecce, città d'arte e perla del barocco, composto da n°3 unità: piano terra di c. a. 197 mq. coperti, disimpegnato in n°5 vani oltre acc. locale deposito di c. a. 242 mq. coperti, disimpegnato in n°2 ampi vani e n°4 piccoli vani, piano primo parzialmente da ristrutturare, di c. a. 271 mq. coperti, disimpegnato in n°6 vani oltre acc. con terrazzino a livello e un ampio giardino pavimentato in comune alla singole unità, di c. a. 139 mq. Ogni singola unità, gode di riscaldamento termo autonomo, servito da n°3 caldaie gas metano e condizionatori inverter a pompa di calore, con impianto idrico in comune dotato di contatori di sottrazione. La Palazzina indipendente, ha una torsione tale, che le consente di godere di un'ottima esposizione solare e orientamento a Sud. Ottimo è il contesto residenziale della zona, servita da una rete di servizi primari, comunali di trasporto, pedonali e ciclabili. La soluzione abitativa è posizionata a pochi metri da un arteria storica e strategica per la viabilità cittadina ed extraurbana: Viale Giuseppe Grassi. Euro 550.000, 00 Classe Energetica Ape: G. N. B. VENDITA DELL'INTERO PALAZZO IN BLOCCO. Agenzia Immobiliare: -Soluzione Casa Contatti: - 0832/244924 - 349/8726180 Sede: -Via Dalmazio Birago n°11/b Lecce Non voglio essere contattato da agenzie di telemarketing. Non rispondo a SMS.

A pochi passi dal centro di Alberobello, Pregio Immobiliare propone in vendita un'interessante proprietà a destinazione ricettiva, integralmente ristrutturata nel 2022 e già operativa nel settore delle locazioni turistiche. Una soluzione chiavi in mano che coniuga qualità degli ambienti, comfort contemporaneo e interessanti prospettive di investimento in una delle destinazioni più apprezzate della Puglia. La struttura si sviluppa su una superficie complessiva di circa 90 mq ed è organizzata in tre suite indipendenti, concepite per garantire agli ospiti privacy, autonomia e un'esperienza di soggiorno confortevole. La distribuzione degli spazi è stata studiata per favorire una gestione funzionale dell'attività ricettiva, rispondendo alle esigenze di una clientela nazionale e internazionale. Uno degli elementi distintivi della proprietà è la grande luminosità degli ambienti, che contribuisce a valorizzare gli spazi interni, rendendoli particolarmente ariosi e accoglienti. La luce naturale esalta le finiture e le tonalità degli interni, creando un'atmosfera piacevole e raffinata in ogni suite. La ristrutturazione ha interessato integralmente la proprietà, valorizzandone gli ambienti attraverso una selezione attenta di materiali, finiture e arredi. Superfici neutre, tonalità equilibrate ed elementi contemporanei definiscono un'estetica sobria ed elegante, creando atmosfere accoglienti e ricercate. Particolare attenzione è stata riservata al comfort e all'efficienza degli impianti. La struttura è dotata di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo e collegamento alle reti di acquedotto e gas urbano. Gli interventi realizzati sono stati concepiti per garantire funzionalità, praticità di manutenzione e continuità nella gestione dell'attività. A completare la proprietà, a circa 50 metri dalla struttura, un terreno di circa 1.500 mq caratterizzato dalla presenza di un uliveto e di un'area destinata a parcheggio. Un elemento di particolare interesse che arricchisce l'offerta immobiliare, garantendo la disponibilità di spazi per la sosta e aggiungendo il fascino autentico del paesaggio pugliese. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento. La vicinanza al caratteristico centro di Alberobello e ai suoi celebri trulli, riconosciuti Patrimonio Mondiale UNESCO, consente agli ospiti di raggiungere facilmente le principali attrazioni della località, mantenendo al tempo stesso un contesto riservato e piacevole. La struttura ricettiva è già avviata e dispone di uno storico dell'attività, rappresentando un'opportunità per chi desidera investire nel mercato dell'ospitalità turistica attraverso l'acquisizione di una proprietà ristrutturata e già inserita nel circuito delle locazioni. Un investimento chiavi in mano, pronto all'uso e senza necessità di interventi di ristrutturazione. La proprietà è disponibile da subito e la vendita comprende parte degli arredi, offrendo la possibilità di proseguire l'attività ricettiva senza dover affrontare una fase iniziale di allestimento, nel rispetto degli adempimenti amministrativi previsti per il subentro nella gestione. Una proposta immobiliare che unisce una posizione strategica, la qualità della ristrutturazione, un'attività ricettiva già avviata e la disponibilità di un uliveto con area parcheggio, nel suggestivo contesto di Alberobello. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1 a Monopoli. Classe Energetica: B EPI: 45,00 kwh/m2 anno

In Via Castromonte, traversa di Via Orsini, proponiamo in vendita un' ampia casa singola che unisce indipendenza, ambienti spaziosi e interessanti possibilità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende: una cantina di 90 mq al piano interrato; Piano rialzato, di 60 mq, con cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno, oltre a un pozzo luce e un cortile interno; Primo piano, di 100 mq con soggiorno pranzo, cucina abitabile, camera da letto, due camerette, bagno e ripostiglio, oltre a due balconi; Secondo piano con il terrazzo ed una lavanderia, uno spazio da valorizzare per trascorrere piacevoli momenti all' aperto. Infine un comodo garage di 25 mq al piano terra. Da ristrutturare, questa soluzione offre la libertà di ripensare gli spazi e scegliere ogni finitura, trasformandola in una casa capace di rispecchiare il proprio stile e le proprie esigenze. Per aiutarvi a immaginare il potenziale dell' immobile, abbiamo realizzato dei render che mostrano come potrebbe apparire la casa singola una volta ristrutturata.

Nel cuore pulsante della zona San Rocco a Palo del Colle, in via Cairoli, sorge una dimora che incarna il perfetto equilibrio tra centralità e riservatezza. Questa soluzione indipendente si svela come un rifugio accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di vita serena e confortevole, avvolti dalla comodità di avere ogni servizio a portata di mano senza rinunciare alla propria autonomia. Varcando la soglia del primo piano, si viene subito accolti da una zona giorno capace di trasmettere un calore immediato, merito soprattutto di un camino in muratura dall'estetica ricercata che promette di diventare il fulcro dei momenti più intimi e conviviali durante le stagioni fredde. L'angolo cottura, sapientemente integrato, dialoga armoniosamente con lo spazio circostante, che si estende verso un balconcino a livello vivibile, un piccolo polmone esterno dove respirare l'aria del quartiere. La zona notte su questo stesso livello offre una camera matrimoniale impreziosita da una funzionale cabina armadio, una seconda stanza attualmente adibita a studio - ideale per chi ricerca la concentrazione nel silenzio domestico - e un bagno rifinito con cura. L'esplorazione prosegue verso il piano superiore, dove una scala interna conduce a una zona mansardata dal carattere intimo e versatile. Questo ambiente, servito da un secondo bagno completo e da un ulteriore spazio da destinare a cabina armadio o ripostiglio, gode dell'affaccio su un delizioso terrazzino a livello. È un angolo di pace, sospeso sopra i tetti, dove la luce naturale inonda gli spazi creando un'atmosfera sospesa e rilassante. A completare questa proprietà straordinaria, il piano terra riserva una sorpresa di grande valore: un ulteriore appartamento con affaccio su un giardino privato retrostante. Questo spazio verde, incastonato nell'atrio interno, rappresenta un'oasi di tranquillità rara da trovare in centro città. Sebbene attualmente utilizzato come studio professionale, l'ambiente conserva la sua destinazione abitativa, offrendo una flessibilità d'uso incredibile per ospitare parenti, creare una zona hobby o mantenere un ufficio di prestigio sotto casa. La presenza di ulteriore deposito a piano terra chiude il cerchio di una proposta abitativa rara, capace di unire l'eleganza del camino in muratura alla praticità di ampi spazi esterni e alla totale indipendenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

Villino con campo da tennis a Bari, Corso Alcide de Gasperi Corso Alcide de Gasperi, 495, 70125 Bari BA, Italia rge 4012/2019-2 Villino indipendente in zona periferica di Bari, in un contesto di ville signorili, raggiungibile percorrendo Corso Alcide de Gasperi in direzione Carbonara. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra un piccolo ingresso introduce a un soggiorno pranzo, alla cucina e a un bagno; al piano interrato, collegato da scale interne e da una scala esterna, si trovano una camera da letto, altri due vani, due bagni e un ripostiglio ricavato nell'intercapedine. La superficie complessiva dei fabbricati è di circa 165 metri quadri. La costruzione è in muratura portante con solai in latero-cemento, copertura piana e serramenti in legno; non è presente l'ascensore. Le finiture sono di qualità mediocre e la manutenzione è da effettuare. Alla proprietà è annesso un campo da tennis recintato, con accesso da un cancelletto metallico. Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 02-03-2027 Codice Riferimento: R.G. 4012/2019 · Lotto 2

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Compendio immobiliare costituito da: una villa a forma di "L" ed un più piccolo volume vicino (forno), costruiti con la tipica architettura del "Trullo", di circa 91 mq lordi e da una piscina interrata di circa 72 mq con adiacente pergolato, tutto su un'area di circa 2182 mq in parte a verde ed in parte pavimentata con lastre di pietra; una villa costituita da due fabbricati a forma pressoché rettangolare, rispettivamente di circa 51 mq e circa 15 mq lordi, tutto su un'area di 908 mq. - SC Monte Cipolla. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Proponiamo in vendita una soluzione indipendente in ottimo stato, situata in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Corso Umberto e Via Regina Margherita. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa funzionale, accogliente e pronta da abitare, senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. L'accesso indipendente al piano terra conduce direttamente alla zona soggiorno, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia degli ospiti. Attraverso la scala interna si raggiunge la cucina abitabile, servita da bagno. Proseguendo al secondo piano troviamo la camera da letto matrimoniale con bagno privato ed entrambi i piani hanno un comodo balcone con affaccio su Via Donizetti. Al terzo piano è presente un ulteriore vano, versatile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, dal quale si accede al lastrico solare di proprietà. INTERNO: L'abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo e risulta abitabile sin da subito. Tra le caratteristiche che valorizzano l'immobile troviamo gli infissi a taglio termico, completi di inferriate di protezione e persiane, che contribuiscono a garantire isolamento e sicurezza. L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e manopole termostatiche, una soluzione che consente di gestire in modo pratico la temperatura degli ambienti e favorire una maggiore efficienza energetica. L'impianto elettrico è funzionante e dotato di interruttori differenziali, mentre la porta d'ingresso è in legno. Il bagno principale è rifinito in ceramica ed è completo di sanitari bianchi a pavimento e box doccia. È inoltre presente un secondo ambiente di servizio che offre ulteriore praticità nella gestione della quotidianità. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni, confermando la cura e lo stato manutentivo generale della proprietà. Il lastrico solare rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno da sfruttare e personalizzare secondo le proprie esigenze. POSIZIONE: La posizione strategica, a pochi passi da Corso Umberto e Via Regina Margherita, consente di raggiungere comodamente il centro e i principali servizi della zona. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, scuole, asili, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi, rendendo l'abitazione particolarmente comoda per la vita di tutti i giorni. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, praticità e una casa già pronta da vivere, in una zona servita e ben collegata. La distribuzione su più livelli, la presenza del lastrico solare e le buone condizioni interne rendono questa proprietà un'opportunità da valutare per chi desidera una casa funzionale senza dover programmare importanti interventi di ristrutturazione. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Indipendenza Ottimo stato Spazi esterni La posizione Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Nella campagna salentina, dove la tranquillità incontra il fascino della tradizione, proponiamo in vendita un interessante immobile allo stato rustico di circa 80 mq, immerso in un ampio lotto di terreno di circa 8.700 mq. La proprietà conserva tutto il carattere delle antiche costruzioni rurali salentine: la parte originaria dell'abitazione presenta infatti suggestive volte a stella, che regalano agli ambienti autenticità e grande potenziale. A questa si affianca una parte di più recente realizzazione, creando un interessante connubio tra elementi tradizionali e spazi più moderni. L'abitazione si sviluppa con una piacevole zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, tutti caratterizzati dalle tipiche volte a stella, oltre a due camere da letto, due bagni e una comoda zona ripostiglio. Una scala esterna conduce al terrazzo, offrendo la possibilità di vivere anche gli spazi esterni e di godere della quiete della campagna. A completare la proprietà, l'ampio terreno di circa 8.700 mq, all'interno del quale è presente anche un vigneto, elemento che valorizza ulteriormente il carattere rurale e autentico della proprietà e offre interessanti possibilità per chi desidera coltivare la propria passione per la campagna. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi sogna di realizzare una casa di campagna, una residenza immersa nel verde o un progetto turistico, partendo da una struttura che conserva già il fascino delle tradizionali abitazioni salentine. Un luogo da riscoprire e valorizzare, dove pietra, volte a stella e natura raccontano tutta l'autenticità del Salento.

un ampio piano terra con terrazzo e doppia esposizione l'immobile in ogetto e' un piano terra che si sviluppa su una superficie di 100 mq ed e' composto da un'ampia sala, cucina abitabile, 2 camerette, camera da letto e bagno. inoltre per sfruttare al meglio lo spazio e' stato creato un comodo soppalco da adibire a ripostiglio. il terrazzo e' ampio. e' una soluzione ideale per chi ha bisogno di spazio o chi desidera edificare per realizzare una soluzione indipendente. le possibilita' di sfruttare al meglio questo immobile sono diverse, tocca a te decidere come. ti aspettiamo in ufficio per rispondere a tutte le tue domande e fissare un appuntamento che ti aiuti a valutarla di persona

StoneHause propone in vendita un interessante stabile indipendente situato in zona Leuca, a Lecce, in prossimità di Viale Marche, in una posizione strategica e ben servita. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, distribuiti tra piano seminterrato, piano terra e primo piano, e dispone di area solare indipendente. Caratterizzato da tipiche volte a stella salentine e dalla particolare posizione angolare, gode di doppio accesso da entrambe le strade, elemento che ne valorizza ulteriormente la versatilità. Completamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di frazionamento e alla potenziale realizzazione di diverse unità abitative, oppure di una struttura ricettiva da destinare al turismo, come un affittacamere. Una soluzione dalle ampie potenzialità, ideale per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare personalizzato e valorizzare le caratteristiche architettoniche tipiche del territorio salentino. *Tra le immagini sono presenti render fotorealistici che mostrano una possibile ipotesi di valorizzazione e realizzazione degli ambienti. Queste immagini non rappresentano lo stato attuale dell'immobile*. StoneHause - Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

Nel comune di Carmiano, si trova un affascinante casale rustico risalente al 1800, che offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà d'epoca. Questo immobile si estende su una superficie di 708 mq, distribuiti su più livelli, e comprende sei locali che conservano il fascino storico dell'epoca. Circondato da 3,2 ettari di terreno, il casale offre ampi spazi all'aperto, ideali per chi desidera vivere in armonia con la natura o sviluppare progetti agricoli. La struttura, con le sue caratteristiche architettoniche originali, rappresenta una base ideale per chi desidera personalizzare un'abitazione storica o avviare un'attività ricettiva. La posizione strategica nel comune di Carmiano garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio autentico e ricco di storia.

Vendesi in agro di Cisternino, bellissimo casale in pietra composto da ingresso padronale, due camere da letto, grandi ed una più piccola, bagno, zona pranzo con camino, cucina e bagno di servizio. Adiacente troviamo un altro grande ambiente da ristrutturare che è collegato con la parte padronale. Alla parte superiore con accesso tramite una scala in pietra troviamo un mezzanino con accesso diretto al terrazzo dove poter ammirare la distesa di ulivi ed il contesto naturale. La parte padronale ha i soffitti originali in pietra a stella ed a botte ed i pavimenti con cementine uniche e meravigliose della bellezza di un tempo. Esternamente troviamo dei locali tecnici adibiti a ripostiglio, bagno, cucinotto, legnaia e forno con camino. Mentre nella parte inferiore al casale padronale, vi è l'autorimessa a livello catastale ma adibito a taverna con camino e zona letto per vivere i momenti conviviali insieme. Il terreno è di 1.432 mq coltivato a frutteto ed uliveto. La proprietà ha la cisterna dell'acqua e l'allaccio all'acquedotto pugliese, l'elettricità, due entrate separate per le macchine e a piedi, piazzale lastricato, muretti a secco.

Nel cuore incontaminato della campagna di Ostuni, incastonato nella magnifica cornice della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un esclusivo trullo saraceno finemente ristrutturato, dove il fascino della tradizione architettonica pugliese si sposa con il massimo del comfort moderno. Gli Interni: Eleganza e Comfort La proprietà, rifinita con materiali di altissimo pregio, accoglie ambienti curati nei minimi dettagli: Zona Giorno: Un ampio e luminoso salotto che conserva il carattere autentico della pietra, affiancato da una cucina funzionale e di design. Zona Notte: Tre spaziose camere da letto, concepite come oasi di relax e riservatezza. Servizi: Tre bagni eleganti, rifiniti con materiali di pregio che richiamano lo stile locale. Gli Esterni e il Benessere Immersa in circa 8.000 mq di terreno terrazzato interamente recintato con i tradizionali muri a secco, la proprietà è un trionfo della natura mediterranea: Uliveto e Frutteto: Il terreno ospita maestosi alberi di ulivo e alberi da frutto di varie tipologie. Area Piscina & Jacuzzi: Una splendida piscina panoramica e una vasca idromassaggio regalano momenti di puro relax godendo di una vista mozzafiato sulla valle. Risorse Idriche: La proprietà è dotata di un comodo pozzo artesiano autonomo. Posizione e Opportunità Caratterizzata da una posizione dominante e altamente panoramica, questa dimora rappresenta una soluzione unica nel suo genere: ideale come esclusiva residenza privata di charme o come investimento di altissimo livello nel circuito delle locazioni turistiche di lusso.

A solo 1,5 km dal centro di Ostuni, situata in un contesto abitato e riservato, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione antica di circa 60 mq con le tipiche lamie in pietra, completata da un terreno di circa 3.000 mq. Caratteristiche Principali: Architettura Tradizionale: Struttura d'epoca in pietra autentica impreziosita da affascinanti lamie e dal caratteristico retratto (zona retrostante/corte riservata), ideale per conservare il fascino della storia pugliese. Progetto da Personalizzare: L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di valorizzarne gli spazi e i dettagli architettonici originari creando una dimora su misura. Terreno Pertinenziale: Circa 3.000 mq di terreno circostante, perfetto per realizzare un giardino privato, ampie zone living all'aperto o un'area relax sommersa dall'uliveto. Posizione Strategica: Ubicata in una zona residenziale abitata tutto l'anno, unisce la comodità dei servizi vicini alla tranquillità della campagna. Potenziale: Una soluzione eccellente sia come residenza estiva di charme, sia come investimento ad alta redditività per il circuito degli affitti turistici nella Città Bianca.

Immersa nella quiete e nella bellezza della campagna di Ostuni, la "Città Bianca", proponiamo in vendita una caratteristica casina antica in pietra di circa 80 mq, circondata da un terreno di circa 6.000 mq. Caratteristiche della Proprietà: Autenticità e Fascino: L'immobile è interamente realizzato in pietra autentica, custode di quella storia e di quell'architettura rurale tipica della Valle d'Itria che tutto il mondo invidia. Da Personalizzare: La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la tela bianca perfetta per plasmare la dimora dei propri sogni, unendo il fascino antico al comfort moderno. La Natura Circostante: Il terreno di proprietà, di circa 6.000 mq, regala un contesto bucolico e riservato, ideale per realizzare un giardino mediterraneo curato, una zona relax all'aperto o una splendida piscina. Il Contesto e le Potenzialità: Situata in una delle aree più ambite e ricercate dell'agro ostunese, questa proprietà rappresenta un investimento ideale sia come rifugio di charme privato per le vacanze, sia come progetto di alto livello da mettere a reddito (case vacanze o b&b di charme). Lasciati conquistare dalla magia della pietra pugliese e trasforma questo angolo di paradiso nella tua dimora esclusiva.

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita autentico trullo dominante e panoramico con pertinenziale terreno terrazzato nel meraviglioso agro di Ceglie Messapica in direzione per Cisternino. Autorizzazione ottenuta per la realizzazione di piscina di mq 40 a sfioro con vano tecnico e area relax. L'autentica struttura a trullo è composta da tre maestosi coni collegati internamente al più recente fabbricato a lamia, attiguo al corpo principale troviamo il vano tecnico. Internamente l'abitazione è composta da zona notte nel caratteristico trullo e zona giorno con bagno nella lamia dove è possibile ottenere un'ulteriore stanza da letto. All'esterno un meraviglioso pavimento in chianca di pietra antica e un pergolato con sedute in pietra, cisterna per deposito acqua di capienza pari a circa 80 quintali, fossa imhoff, bombolone gpl interrato con caldaia per alimentare il riscaldamento dell'intera struttura, un ampio piazzale per parcheggio, terreno in gran parte uliveto secolare. Condizioni ottime, ristrutturazione effettuata con rifiniture di pregio e con l'impiego di maestranze specializzate. Possibilità di iniziare immediatamente i lavori per la realizzazione della piscina. Posizione di alto interesse turistico a pochissimi km da Ostuni, dal mare e dall'aeroporto di Brindisi e Bari. Proposta immobiliare agenzia Tecno Profim. Prezzo 225.000 € Caratteristiche di base Trullo 111 m² commerciali 105 m² calpestabili 3 locali 1 bagno Terrazza Seconda mano/Buono stato Armadi a muro Nord, Sud, Est Terreno 6.453 m² 1 piano Attestato di prestazione energetica Senza ascensore Installazione Riscaldamento: Autonomo Combustibile riscaldamento: Gas naturale Giardino privato Camino Posizione Contrada Angelo Di Maglie s.n.c., Contrada Galante - Contrada Foresta, Ceglie Messapica Quartiere Contrada Galante - Contrada Foresta Ceglie Messapica, Brindisi

GRUPPO DI TRULLI CON LAMIA E TERRENO EDIFICABILE: ZONA MERAVIGLIOSA E PANORAMICA. Immerso in un contesto meraviglioso e panoramico, questo terreno rappresenta uno degli angoli più suggestivi della zona. Si estende per circa 8.500 mq, terrazzato e piantumato con ulivi e mandorli, regalando una vista unica e un'atmosfera tipica della campagna pugliese. All'interno della proprietà si trova un affascinante gruppo di trulli con lamia, tutti in ottime condizioni strutturali. Il trullo principale, con le sue due alcove, esprime tutto il fascino dei 2 coni tipici, affiancato da un trullo saraceno e da una lamia con doppio accesso, sia interno che esterno. Ogni angolo della proprietà racconta la storia e la tradizione della regione. Il terreno offre inoltre la possibilità di costruire fino a 80 mq di abitazione e di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la bellezza del panorama e l'esperienza di vivere in questo luogo unico. Questa proprietà è perfetta sia per chi desidera costruire la propria dimora immersa nella natura, sia per chi punta a una struttura ricettiva, grazie al fascino autentico dei trulli e alla posizione privilegiata.