Vânzare case - Puglia

CASOLARE D'EPOCA CON AMPI SPAZI, VOLTE STORICHE E VISTA PANORAMICA - A POCHI KM DAL MARE E DAL NUOVO OSPEDALE MONOPOLI-FASANO! A pochi chilometri dal nuovo Ospedale Monopoli-Fasano, dal mare e a breve distanza dalla Contrada Assunta, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un affascinante casolare d'epoca, immerso nella tranquillità della campagna pugliese e caratterizzato da importanti elementi architettonici originali. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva di charme o un progetto turistico capace di valorizzare l'autenticità e la storia del territorio. La proprietà si sviluppa su un'area complessiva di circa 2.100 mq e dispone di una superficie interna di circa 250 mq, distribuita su più ambienti e caratterizzata dalla presenza di diversi ingressi, elemento che offre interessanti possibilità di personalizzazione e di diversa organizzazione degli spazi. L'accesso principale conduce ad un ampio soggiorno, dal quale si raggiungono due camere da letto, di cui una particolarmente generosa nelle dimensioni. Un comodo disimpegno conduce alla seconda zona dell'abitazione, dove troviamo cucina, bagno, un'ulteriore camera matrimoniale e sala da pranzo. Un secondo ingresso indipendente conduce invece ad un grande ambiente di circa 150 mq, attualmente utilizzato come deposito per attrezzatura agricola. Si tratta di uno spazio estremamente versatile e ricco di potenziale: può essere trasformato in un'ampia zona living, in una dependance, in una sala relax o, nell'ipotesi di una destinazione ricettiva, in una suggestiva SPA privata, area wellness o spazio comune per gli ospiti. Il vero valore aggiunto della parte storica è rappresentato dalle splendide volte a padiglione lunettate, elemento architettonico di grande pregio, tipico delle antiche dimore pugliesi e capace di conferire agli ambienti un fascino autentico e senza tempo. Dal soggiorno principale, attraverso una comoda scala, si accede al primo piano, dove troviamo un ulteriore vano con caratteristiche volte a botte, ideale per essere destinato a lavanderia o locale di servizio, oltre al lastrico solare di esclusiva proprietà, dal quale è possibile godere di una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante. Completano la proprietà la cisterna situata sul piazzale lato strada e un ulteriore deposito. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un'importante opportunità per chi desidera progettare e personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al tempo stesso gli elementi storici già presenti. Ampia metratura, importanti caratteristiche architettoniche, terreno di circa 2.100 mq, più ingressi, terrazzo panoramico e una posizione strategica tra campagna e mare: questa proprietà rappresenta una rara opportunità per dare vita ad un progetto esclusivo nel.

Di fronte ''Le Grotte di Castellana Grotte'', zone di interesse turistico tra i più belli e spettacolari d'Italia distante circa 1,5 km dall'abitato, proponiamo in vendita fabbricato attualmente allo stato rustico, della superficie complessiva di 1.000 mq circa, così divisi: piano seminterrato di 280 mq adibito a deposito/box, locale commerciale a piano terra di 350 mq circa e 4 abitazioni al primo piano di 350 mq complessivi. La proprietà viene venduta così come si trova attualmente, spettando al futuro acquirente l'onere di completarla a proprio gusto e spese. ViviCasa Immobiliare nasce dalla ferma volontà della sua fondatrice, Ventrella Viviana, di dare vita ad una agenzia immobiliare capace di porsi in modo nuovo e differente nell'ambito del mercato nazionale ed estero. Frutto della consolidata esperienza decennale nel campo immobiliare e mettendo a disposizione i propri consulenti nei più svariati campi legali e tecnici, si pone l'obiettivo di fornire soluzioni ideali connesse all'acquisto, vendita e locazioni di qualunque genere di immobili. Onestà, trasparenza e cordialità sono le parole chiave della nostra agenzia e del suo agire nel più scrupoloso rispetto di tutte le norme che regolano l'attività di intermediazione.La conoscenza approfondita del territorio e del mercato consente a ViviCasa Immobiliare di proporre soluzioni su misura. Trasparenza, concretezza e affidabilità: l'approccio al cliente inizia da qui, con una equipe di fidati professionisti che ascolta, dialoga e supporta la clientela, offrendo competenze sempre aggiornate in un settore oggetto di continue novità legislative in campo fiscale, tributario, tecnico e legale. ViviCasa Immobiliare è la risposta alle esigenze di quella clientela che ricerca un interlocutore con cui instaurare un rapporto privilegiato al di fuori di formule standardizzate. Dopo aver sostenuto e superato, l'esame di abilitazione allo svolgimento della professione di Agente d'Affari in Mediazioni Immobiliari, la Dott.ssa Viviana Ventrella è iscritta al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione della C.C.I.A.A. della Provinciadi Bari, iscritto come Mediatore Creditizio U.I.C. (Ufficio Italiano Cambi) ed associata a Fiaip (Federazione ItalViviCasa Immobiliare nasce dalla ferma volontà della sua fondatrice, Ventrella Viviana, di dare vita ad una agenzia immobiliare capace di porsi in modo nuovo e differente nell'ambito del mercato nazionale ed estero. Frutto della consolidata esperienza decennale nel campo immobiliare e mettendo a disposizione i propri consulenti nei più svariati campi legali e tecnici, si pone l'obiettivo di fornire soluzioni ideali connesse all'acquisto, vendita e locazioni di qualunque genere di immobili. Onestà, trasparenza e cordialità sono le parole chiave della nostra agenzia e del suo agire nel più scrupoloso rispetto di tutte le norme che regolano l'attività di intermediazione.La conoscenza approfondita del territorio e del mercato consente a ViviCasa Immobiliare di proporre so

LOCOROTONDO-CONTRADA PAPARIELLO Nel cuore della campagna della Valle d'Itria, a circa 6km dal caratteristico borgo di Locorotondo, proponiamo in vendita affascinante complesso di trulli da ristrutturare, situato in Contrada Papariello, nei pressi della Contrada Trito. La proprietà è composta da trulli con due coni di dimensioni medie, impreziositi da un'alcova interna, elemento tipico e suggestivo dell'architettura locale. L'immobile conserva il fascino autentico della tradizione pugliese e rappresenta un'ottima base per un progetto di recupero personalizzato. Completa la proprietà un terreno di circa 3200mq, caratterizzato da vegetazione mista e alberi tipici della zona, ideale per creare un contesto verde riservato e armonioso. E' inoltre presente la possibilità di ampliamento, rendendo la soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento per struttura ricettiva. Contesto tranquillo per chi desidera realizzare una dimora dal fascino unico nel cuore della Puglia. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

COMPLESSO DI TRULLI PANORAMICI CON TERRAZZO E GIARDINO NEL CUORE DEL RIONE MONTI Nel punto più suggestivo e ricercato di Alberobello, nel cuore dello storico Rione Monti, proponiamo in vendita un autentico trullo con vista privilegiata sul panorama più iconico della città dei trulli. La proprietà si compone di quattro caratteristici coni, con un ampio cono principale che accoglie l'ingresso e gli ambienti della zona giorno.Gli altri tre coni custodiscono spazi ricchi di fascino, tra cui uno dedicato all'antico camino, elemento che dona calore e autenticità all'intera abitazione. Completa la proprietà un ulteriore cono adibito a legnaia, testimonianza della tradizione architettonica locale. La cucina in muratura, perfettamente integrata nello stile del trullo, si apre direttamente verso l'esterno e gode di un piacevole affaccio sul terrazzo, creando una naturale continuità tra gli spazi interni e quelli all'aperto. Il vero protagonista della proprietà è il magnifico terrazzo con giardino panoramico: uno spazio esclusivo da cui ammirare una vista straordinaria sui caratteristici tetti conici del Rione Monti, un panorama unico al mondo che rende ogni momento della giornata speciale. Una proprietà rara, ricca di storia e atmosfera, ideale come residenza di charme, casa vacanze di prestigio o investimento turistico nel cuore di uno dei siti UNESCO più visitati e apprezzati d'Italia. Per informazioni e visite riservate contattaci. PANORAMIC TRULLI COMPLEX WITH TERRACE AND GARDEN IN THE HEART OF THE MONTI DISTRICT In the most picturesque and sought-after spot in Alberobello, in the heart of the historic Monti district, we offer for sale an authentic trullo with a privileged view of the most iconic panorama of the trulli city. The property is made up of four characteristic cones, with a large main cone that houses the entrance and the living areas. The other three cones contain spaces full of charm, including one dedicated to the ancient fireplace, an element that gives warmth and authenticity to the entire home. The property is completed by a further cone used as a woodshed, a testimony to the local architectural tradition. The built-in kitchen, perfectly integrated into the trullo style, opens directly onto the outside and enjoys a pleasant view of the terrace, creating a natural continuity between the interior and exterior spaces. The true star of the property is the magnificent terrace with panoramic garden: an exclusive space from which to admire an extraordinary view of the characteristic conical roofs of the Monti district, a unique panorama that makes every moment of the day special. A rare property, rich in history and atmosphere, ideal as a charming residence, a prestigious holiday home, or a tourist investment in the heart of one of Italy's most visited and appreciated UNESCO sites. For information and private viewings, contact us.

In Contrada Montaltino a Polignano a Mare, immersa nella quiete della campagna, proponiamo in vendita un autentico trullo trilocale da ristrutturare. Una tela bianca intrisa di storia, ideale per chi desidera realizzare una dimora di charme su misura o un investimento immobiliare ad alta redditività nel circuito degli affitti turistici di lusso. La struttura conserva intatta l'architettura originaria in pietra locale, con i suoi coni tradizionali e le suggestive volte interne e i lavori di ristrutturazione permetteranno di fondere il design moderno e i massimi comfort contemporanei con la pietra viva e l'anima rurale dell'immobile. La proprietà è circondata da un ampio terreno esclusivo di 11643 metri quadri, caratterizzato da terra rossa, maestosi ulivi tipici della macchia mediterranea e la generosa metratura del lotto garantisce una privacy assoluta e offre lo spazio ideale per progettare un'esclusiva area relax esterna, ma dista pochi minuti dal centro di Polignano e dalle spiagge di Monopoli, un' opportunità imperdibile per dare vita a un pezzo unico di Puglia

Le visite vengono organizzate esclusivamente su appuntamento. Contatta il numero in sovrimpressione, 333 779 0736, per prenotare la tua visita. TRULLO IN VENDITA AD ALBEROBELLO, VIA MONTE SAN MICHELE 46 - 3 VANI - 70 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Immobile unico con trulli in vendita ad Alberobello - Via Monte San Michele Se stai cercando un'opportunità esclusiva nel cuore di Alberobello, questa proprietà è semplicemente irrinunciabile. Situata in una delle vie più famose, centrali e commerciali della città, questa casa al piano terra combina storia, charme e unicità, regalando un'esperienza di vita senza eguali. Entrando in questa proprietà, ti accoglie l'autenticità dei trulli originali, con le loro iconiche volte a cono, e il fascino delle cementine d'epoca, perfettamente conservate. Ogni dettaglio racconta la tradizione pugliese e il fascino di una città patrimonio UNESCO, meta ambita da turisti di tutto il mondo, appassionati di architettura, cultura e storia. Alberobello è una città che conquista chiunque la visiti: vicoli suggestivi, trulli pittoreschi, eventi culturali e gastronomia tipica pugliese che la rendono una meta ambita tutto l'anno. Possedere qui una proprietà significa avere un pezzo di storia e cultura italiana, un vero gioiello da vivere, mostrare o affittare come esperienza unica per turisti provenienti da tutto il mondo. Questa è un'occasione rara per chi desidera vivere il fascino autentico di Alberobello, investire in un immobile di prestigio e garantire valore nel tempo. Una proprietà così non resta sul mercato a lungo: entra a far parte di una delle zone più iconiche e richieste della città, dove ogni angolo racconta una storia. Contattaci subito per informazioni riservate e visite private. Questa proprietà esclusiva ti aspetta! 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Posizione invidiabile: Via Monte San Michele è il cuore pulsante di Alberobello, una via di grande passaggio, tra negozi, boutique e ristoranti tipici, dove la storia incontra il commercio 2) Autenticità e fascino storico: trulli originali e pavimenti in cementine storiche, un patrimonio architettonico unico e perfettamente preservato 3) Opportunità di reddito e investimento: ideale per uso residenziale, attività ricettiva di lusso, boutique o showroom; la posizione garantisce visibilità e successo 4) Libera al rogito: pronta per essere acquistata e valorizzata immediatamente, senza attese né vincoli, pronta per chi vuole entrare subito in possesso di un immobile iconico METRI QUADRI: INTERNI: MQ 70 CIRCA ESTERNI: MQ 3 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Discreto Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

In Contrada Lamalunga, agro di Monopoli, tra Monopoli e Fasano, a pochi minuti dal Capitolo e dal mare, proponiamo in vendita tipico casale delle contrade Monopolitane. La proprietà, interamente al piano terra, conserva il fascino originario con ambienti caratterizzati da soffitti con volte e ampie metrature. Completa il complesso un ampio garage/rimessa pertinenziale. Dal lastrico solare, accessibile da scala interna, si gode di una suggestiva vista panoramica su monti e mare. Presente inoltre una lama pertinenziale con uliveto e macchia mediterranea, elemento che valorizza ulteriormente il contesto paesaggistico. La proprietà dispone di approvvigionamento idrico sia tramite pozzo artesiano con acqua sorgiva sia tramite allaccio all'Acquedotto Pugliese. L'immobile è da ristrutturare e offre interessanti possibilità di personalizzazione. È possibile valutare un frazionamento, previa redazione di studio di fattibilità tecnico-urbanistica per verificare il numero effettivo di unità realizzabili. Zona in forte crescita, anche grazie al nuovo ospedale, ideale sia come investimento sia come residenza privata di ampia metratura.

Rif 1744 Questa bellissima proprietà è ubicata tra i comuni di Locorotondo e Cisternino. Zona collinare molto tranquilla e piena di vegetazione tra cui: ulivi, mandorli, noci, fichi e querce. Si giunge all'immobile da un tipico tratturo che porta sul piazzale rivestito in chianche albanesi. Sviluppa una superficie di circa 200 mq circa tra cui 150 mq adibiti ad abitazione e 50 mq a uso deposito/dependance. Si presenta in ottime condizioni, composta da ingresso in ampio salone con termocamino, cucinotto, disimpegno, bagno completo di doccia e stanza da letto con armadi a muro. Distaccato e con accesso autonomo abbiamo un trullo con bagno e cabina armadio. Riscaldamento autonomo, 2 cisterne, fossa imhoff, termosifoni in ghisa, predisposizione di canna fumario nella dependance, porte e finestre alluminio esterno + legno interno di colore scuro, pavimentazione interna in chianche. Completa la proprietà terreno di 15000 mq circa di terreno pianeggiante. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Contrada Sorba a Monopoli rappresenta un connubio perfetto tra la quiete della collina pugliese e la vivacità della costa adriatica, offre un'atmosfera di pace assoluta, dove è possibile "respirare l'aria di campagna a pieni polmoni" lontano dal caos cittadino. Pur essendo immersa nel verde, la contrada si trova a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Capitolo e dal centro storico di Monopoli, permettendo di godere del mare e dei servizi urbani in brevissimo tempo. La zona è caratterizzata da strutture storiche autentiche ed è proprio qui che vi presentiamo la nostra esclusiva proposta, un'abitazione caratteristica del luogo, sei trulli di cui cinque coni accorpati e un altro con ingresso indipendente. Dalla strada principale si accede al viale che porta alla proprietà, delimitato da due colonne in pietra dove, l'incisione della data di edificazione di queste abitazioni,che sono delle vere e proprie opere d'arte, identifica la storicità del luogo. Attravesanto il viale arriviamo di fronte ai trulli i quali affacciano con i loro ingressi su un largo piazzale caratterizzato dalle caratteristiche così dette “Chianche” pietra scolpita ad arte, tipica dei luoghi e di grande valore, che, se ben ripristinato, arredato con organizzazione e con una sapiente progettazione del verde tutto intorno, potrebbe diventare il luogo ideale per godere di pomeriggi rilassanti e di fresche serate estive all'aperto. La struttura principale composta da cinque coni, si apre con un'ampia zona, perfetta come zona living, da qui si accede alle ulteriori stanze, sulla destra un locale con un grande camino centrale, ideale per la realizzazione eventuale della cucina con la presenza anche di una finestra, di fronte si apre la terza stanza, che potrebbe diventare una comoda camera da letto la quale ha il suo plus con l' accesso diretto al più piccolo dei coni, spazio ideale per poter realizzare un bagno privato o una cabina armadio. Dalla prima sala poi sulla sinistra si accede al quinto e ultimo cono della struttura principale, una stanza anche questa dotata di canna fumaria e camino ideale per creare un ambiente dai molteplici utilizzi, eliminando il camino potrebbe diventare il bagno principale, oppure un piccolo studio o altro ancora, questa soluzione così composta e particolare, da spazio a vari progetti il cui limite è solo la propria immaginazione. Ritornando all'esterno adiacente, con il suo ingresso indipendente abbiamo il sesto trullo, una stanza con alcova e nicchie utili, abbastanza ampia per creare una piccola e riservata depandance. Completa la proprietà un terreno pianeggiante che circonda lo stabile, di c.a 4980 mq piantumato ad uliveto con anche alcuni alberi da frutto. La posizione, la composizione degli spazi, le ampie pertinenze esterne che caratterizzano questa soluzione, la rendono perfetta per progetti di ristrutturazione conservativa o per la creazione di una residenza di charme. Questa è una soluzione e un'opportunità unica e rara da non farsi sfuggire, non esitate a contattarci per ricevere tutto il nostro materiale informativo e multimediale, per apprezzare al meglio le caratteristiche e il potenziale di questa proprietà. Accompagnarvi in visita in questo posto incantevole che regala emozioni sarà per noi un piacere. #pugliarurale #storiadipuglia #ENAIM

Nel cuore autentico della Valle d'Itria, a pochi chilometri dall'incantevole borgo di Locorotondo, proponiamo in vendita uno straordinario complesso di trulli ristrutturato, composto da 16 coni, immerso in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà si estende su circa 13.000 mq di terreno adibito ad uliveto, regalando privacy, quiete e un contatto autentico con la campagna pugliese, ed è ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello. Il complesso è articolato in quattro unità abitative indipendenti: Prima unità abitativa: accogliente soggiorno-pranzo a vista con suggestivo soppalco adibito a zona letto, camera matrimoniale e bagno, dove il fascino dei trulli si unisce a soluzioni abitative moderne. Seconda unità abitativa: luminoso soggiorno-pranzo open space con angolo cottura, due camere da letto e bagno, pensata per garantire comfort e funzionalità. Terza unità abitativa: intimo soggiorno-pranzo a vista,un bagno e una camera da letto, perfetta per ospiti o per l'uso turistico. Quarta unità: composta da tre ampi coni e lamia semiristrutturata, oltre a due locali tecnici. È presente progetto approvato per un ampliamento di oltre 100 mq, che valorizza ulteriormente il potenziale della proprietà. A completare il complesso, una splendida piscina di circa 60 mq, armoniosamente inserita nel paesaggio, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà è completamente arredata, dotata di infissi in legno, zanzariere, pozzo artesiano allacciato e impianto di riscaldamento, elementi che assicurano comfort e funzionalità in ogni periodo dell'anno. Una proprietà unica, capace di raccontare la storia e l'anima della Puglia, perfetta per chi desidera investire in un bene esclusivo o vivere un'esperienza abitativa senza tempo.

In una delle zone più richieste della Valle d'Itria, tra Locorotondo e Fasano, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli e lamie da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o un investimento turistico in Puglia. L'immobile è situato in zona abitata, con presenza di vicini intorno, garantendo così un contesto vissuto e facilmente accessibile durante tutto l'anno.Gode di una vista mare, che dà un valore aggiunto all'immobile. La proprietà è composta internamente da:soggiorno a trullo con alcova,sala da pranzo,cucina,due camere da letto, bagno. All'esterno troviamo un comodo piazzale antistante, perfetto come spazio relax, e un giardino retrostante che offre la possibilità di creare un'area verde privata immersa nella tranquillità della campagna pugliese. L'immobile necessita di una ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare le caratteristiche autentiche dei trulli e delle costruzioni in pietra tipiche del territorio. Posizione strategica tra Locorotondo, Fasano, Alberobello e il mare Adriatico. Una soluzione perfetta per chi cerca autenticità, tradizione e il fascino senza tempo della Puglia.

Contrada Falsegna, in zona panoramica e strategica, tra i comuni di Locorotondo ed Alberobello, proponiamo in vendita fabbricato in pietra a lamia, in fase di ristrutturazione e con consegna chiavi in mano. Ideale da adibire a seconda casa o da destinare a casa vacanza. Accediamo all'immobile tramite un comodo accesso da tratturo carrabile. Il contesto è quello tipico della Valle d'Itria; sono presenti i muretti a secco che fanno da confine con i terreni confinanti ed un terreno di pertinenza adibito ad uliveto di 4200mq circa, che si sviluppa intorno all'immobile. Gli esterni saranno curati in ogni dettaglio, mantenendo la tipicità dei luoghi grazie all'utilizzo di materiali in pietra locale, non tralasciando elementi innovativi come la realizzazione degli impianti in regola d'arte. La parte abitativa, interessata dalla ristrutturazione e dall'ampliamento, prevede la realizzazione di una zona giorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno, due camere da letto. La zona giorno affaccia su un porticato, ideale da sfruttare per cene e/o pranzi all'aperto. Dal porticato sarà possibile accedere alla riservata area piscina, ideale per passare momenti di puro relax ed in totale privacy. E' presente un vano seminterrato, destinabile come seconda camera da letto o a zona relax/ living. Completa la proprietà un locale tecnico, sono presenti tre cisterne d'acqua e fossa imhoff.

Tra le dolci colline panoramiche che uniscono Locorotondo ad Alberobello, dove il tempo sembra rallentare e la bellezza diventa quotidianità, sorge un complesso di trulli finemente ristrutturati. Nove coni in pietra, simbolo autentico della Puglia più vera, accolgono una dimora esclusiva dove tradizione e design contemporaneo dialogano in perfetto equilibrio. Ogni ambiente è stato pensato per regalare comfort, atmosfera e armonia, valorizzando la luce naturale e la matericità della pietra a vista. Gli interni si aprono su: un elegante ingresso-soggiorno, un' ampia zona giorno e sala da pranzo, cuore pulsante della casa, con accesso diretto agli spazi esterni. Proseguiamo con cucina attrezzata con uscita sull'esterno, bagno con doccia e lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto intime e accoglienti, di cui una con raffinata toilette alla francese. A completare la proprietà, due lamie indipendenti di circa 30 mq ciascuna, ideali da adibire a dépendance per ospiti, area relax o suite private. Le finiture raccontano una scelta precisa di qualità ed eleganza: pietra originale a vista, pavimentazione interna in cemento dal gusto moderno, illuminazione di design che esalta volumi e coni, cucina arredata Porte esterne con vetrate antisfondamento, per sicurezza e luminosità All'esterno, la magia continua. Un giardino curato abbraccia la proprietà, accompagnando verso una magnifica piscina di circa 60 mq, circondata da prato, area solarium illuminata, sedute in muratura e angoli pensati per vivere momenti di assoluto relax, dal tramonto alle serate sotto le stelle. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, possibilità di allaccio all'acquedotto, fossa biologica,riscaldamento a GPL con termoarredi. Una proprietà dove l'anima autentica dei trulli incontra il lusso discreto, perfetta per chi sogna una residenza di charme o un investimento esclusivo nel cuore della Valle d'Itria.

NON PERDERE IL VIRTUAL TOUR PER VEDERE L'IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA! In una delle zone più alte e panoramiche del territorio di Castellana Grotte, a pochi minuti da Putignano, proponiamo in vendita un trullo di circa 30 mq composto da tre coni, con vista panoramica dominante e terreno circostante di circa 9.000 mq. Il trullo ha destinazione catastale A/3 (abitazione) ed è in buone condizioni interne, mentre all'esterno conserva il suo fascino autentico in pietra a secco. Non dispone di impianti o fognature, ma la struttura è intatta e stabile, ideale per chi desidera personalizzare la ristrutturazione secondo il proprio gusto e necessità. Gli ambienti consentono di ricavare una cucina, un bagno e una stanzetta o zona notte. All'esterno si trova una veranda panoramica scoperta, perfetta per godere della tranquillità e del paesaggio circostante. Il terreno, di circa 9.000 mq, è caratterizzato da terrazzamenti in pietra a secco e comprende anche una torretta di circa 16 mq da ricostruire. Il primo terrazzamento, adiacente al trullo, offre un grande potenziale: può essere facilmente trasformato in giardino o area piscina. Per chi desidera investire, è utile sapere che solo la porzione di circa 4.000 mq attorno al trullo necessita di interventi di cura e valorizzazione, rendendo la gestione più semplice e sostenibile. La proprietà è recintata con muretto a secco e dispone di un vialetto d'ingresso privato che conduce direttamente al trullo. Soluzione ideale per chi cerca una tipica abitazione pugliese immersa nella natura ma comoda ai centri abitati di Castellana Grotte e Putignano, perfetta come casa vacanze o struttura turistico-ricettiva. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a conattarci.

Ref. LO-129 Proponiamo in vendita in contrada Tommasone, a circa 2.5 km dal centro di Locorotondo, suggestivo casale composto da trulli e lamie di 130 mq complessivi. Accediamo da piazzale esterno di pertinenza al casale principale storico completamente in pietra con ingresso zona giorno disimpegno, due stanze da letto, bagno, angolo cottura e scale che accedono al bucataio e terrazzo panoramico di pertinenza. Proseguendo sulla sinistra troviamo due coni madre principali dove è possibile realizzare due mini appartamenti suggestivi indipendenti e dependance esterna di circa 20 mq con forno. Infine troviamo comodo giardino e zona esterna alle spalle della struttura. Soluzione ideale per realizzare una struttura ricettiva, ottimo investimento! INTERNO: L'immobile è completamente da ristrutturare, sono presenti chianche originali e possibilità di far uscire la pietra viva in tutta la soluzione. E' presente cisterna d'acqua privata ESTERNO: La facciata attualmente è intonacata e anche i coni necessitano di interventi di manutenzione, è possibile far uscire la pietra viva in tutta la soluzione. POSIZIONE: Contrada Tommasone è a circa 2.5 km dal centro di Locorotondo situato in zona residenziale e tranquilla. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ideale per realizzare una struttura ricettiva Immobile caratteristico del luogo Ottima predisposizione degli spazi Possibilità di realizzare dai 2 ai 3 mini appartamenti Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Rif. Lo-133 Proponiamo in vendita a Locorotondo, precisamente in contrada Sant'Elia a circa 1km dal centro della città, suggestivo complesso di trulli di 5 coni con dependance esterna in pietra per un totale di 110 mq circa. Accediamo su piazzale esterno di pertinenza dove a sinistra accediamo alla lamia esterna in pietra adibita a deposito e a destra all'abitazione principale a trulli con ingresso su soggiorno a vista che comunica con angolo cottura, due camere da letto e bagno padronale. Soluzione ideale per civile abitazione o per struttura ricettiva a pochi passi dal paese. INTERNO: I trulli risultano da ristrutturare, sono presenti pavimentazioni originali ed è possibile far uscire la pietra viva in tutta la soluzione. Ottima predisposizione delle stanze. E' presente cisterna d'acqua privata ed elettricità. Possibilità di allaccio all'acquedotto e al gas ESTERNO: I coni necessitano di interventi di manutenzione. E' possibile riutilizzare le chianche presenti per mantenere vive le caratteristiche principali del luogo e dei trulli. POSIZIONE: Contrada Sant'Elia è una delle zone più richieste dell'agro di Locorotondo per la tranquillità generale e per la vicinanza al centro di circa 1km. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Zona residenziale e tranquilla Vicinanza al centro di circa 1km Ideale per civile abitazione o investimento Ottime predisposizione delle stanze Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

A pochi chilometri dal centro di Locorotondo, in zona abitata tutto l'anno e ben servita, proponiamo in vendita caratteristica struttura con trulli e lamie. Ideale da poter destinare a struttura ricettiva o ad investimento turistico. Esternamente la proprietà comprende un terreno alberato misto, con ampio piazzale/parcheggio, dell'estensione di circa 800mq. Internamente la proprietà si compone di una zona giorno a vista con camino ed angolo cottura, la parte a trulli si compone di 6 coni, oltre a 2 alcove ed un bagno, ed un ulteriore bagno esterno. L'immobile è in discrete condizioni, necessita di ammodernamenti interni ed ammodernamento impiantistica. Contattaci per maggiori informazione o per prenotare una visita in loco.

Nel cuore autentico della Valle d'Itria, in una delle contrade più incantevoli e riservate di Locorotondo, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli finemente ristrutturato, immerso nella quiete della campagna pugliese. La proprietà conserva intatto tutto il fascino della tradizione, valorizzato da un attento intervento di ristrutturazione che ne esalta l'anima storica, garantendo al contempo comfort e funzionalità moderni. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, circondato da natura, silenzio e bellezza autentica. Il trullo principale si compone di: ingresso su accogliente zona giorno, bagno, due camere da letto, cucina ricavata all'interno del trullo, perfettamente integrata con l'architettura originale. A breve distanza dal corpo principale, completa la proprietà un locale indipendente, ideale per ospiti o per uso ricettivo, composto da: zona giorno, una camera da letto, bagno con doccia e finestra. L'immobile è fornito da acquedotto, fossa biologica, riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione. Il tutto è circondato da circa 3.000 mq di terreno, che offre privacy, ampi spazi verdi e la possibilità di vivere appieno l'esterno, tra ulivi, profumi mediterranei e scorci tipici della Valle d'Itria. La ristrutturazione completa rende l'immobile pronto all'uso, perfetto sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva, soluzione sempre più richiesta in una delle zone più amate e ricercate della Puglia. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di grande fascino, dove tradizione, natura e redditività si incontrano in perfetta armonia.

Trulli abitabili ( 5 coni + 2 alcove ), posizionati all' interno di un piccolo borgo a trulli, a pochi km da Locorotondo, composti da soggiorno con alcova camino, cucinino, due camere da letto, più un alcova letto, bagno e adiacente, ma non comunicante, piccolo vano forno. Trullo allo stato rustico posizionato a pochi metri dal corpo principale, nella parte retrostante. Piazzale con cortile antistante. Cisterna. ADIACENTE AD ALTRI FABBRICATI NON IN VENDITA.

Situati in posizione strategica tra Martina Franca e Alberobello, nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita caratteristici trulli da ristrutturare. L'immobile si trova in un contesto abitato, con vicinato adiacente, ideale per chi desidera vivere in una zona non isolata ma immersa nell'atmosfera tipica pugliese. La proprietà comprende un terreno di circa 3.620 mq, perfetto per realizzare un giardino mediterraneo o piccolo orto. Il complesso dei trulli è composto internamente da:soggiorno d'ingresso, sala da pranzo con camino, cucinotto, due camere da letto, bagno. È inoltre presente una rimessa, utile come deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Dal punto di vista tecnico, la proprietà dispone di:cisterna per la raccolta dell'acqua e pozzo nero La struttura conserva il fascino originario dei trulli, con la possibilità di una ristrutturazione che ne esalti le caratteristiche architettoniche tradizionali, trasformandola in una residenza privata, casa vacanza o investimento turistico. Soluzione ideale per chi cerca un immobile autentico da personalizzare, in una delle zone più richieste e suggestive della Puglia.