Case in vendita - Puglia

Strada San Paolo, a soli 7 km dal centro di Martina Franca, in una zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita esclusiva un caratteristico fabbricato rurale composto da trulli e lamia, ideale per chi desidera realizzare una residenza dal fascino autentico o una struttura ricettiva di charme. La proprietà è facilmente accessibile da strada e si apre su un ampio spazio esterno, perfetto per la realizzazione di un comodo piazzale adibito a parcheggio auto. L'immobile, posizionato su un terreno pertinenziale di circa 960 metri quadri, si sviluppa in più ambienti distinti: un primo nucleo con ingresso su zona disimpegno e ampia camera da letto; segue una seconda camera ricavata nella parte in lamia, oltre a un ulteriore ambiente predisposto per la realizzazione di una cucina con camino e bagno. Adiacente al corpo principale troviamo inoltre un caratteristico trulletto separato, ideale come secondo bagno o ambiente di servizio, facilmente collegabile internamente. Completa la proprietà una piccola lamia, perfetta per essere trasformata in una suggestiva zona forno o cucina esterna. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e di una revisione completa degli impianti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il fascino autentico della struttura.

Rif. 1987 #myprojectcasa propone in vendita un complesso di trulli da ristrutturare, situato in Contrada Lamia Vecchia, a Martina Franca, a soli 6 km dal centro abitato. L'immobile si estende su una superficie di circa 95 mq lordi ed è attualmente composto da ingresso in soggiorno, due camere da letto e un bagno. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza tipica o un investimento nel cuore della Valle d'Itria. Completa la soluzione un ampio terreno pertinenziale di circa 14.000 mq, ideale per vivere a contatto con la natura e garantire privacy e tranquillità. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 1924 #myprojectcasa propone in vendita affascinante complesso di trulli finemente ristrutturati in Via Massafra a Martina Franca. Situato in Strada Trasconi-Chiancone, a circa 6 km da Martina, l'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione con grande cura per i dettagli. Dotata di diversi ingressi, la struttura sviluppa una metratura di 240 mq suddivisi in tre unità abitative. Il corpo principale è composto da: ampio soggiorno in trulli, grande cucina abitabile con camino, tripla camera da letto matrimoniale, veranda finestrata adibita a sala da pranzo, con vista panoramica sugli spazi esterni, e doppio bagno. Dal secondo ingresso si accede a un ulteriore complesso di trulli, composto da due unità abitative in fase di ristrutturazione. Completa la proprietà terreno pertinenziale di circa 1 ettaro, fossa Imhoff omologata per 18 persone e tre cisterne per la raccolta dell'acqua. L'immobile viene venduto completamente arredato, con arredi di pregio selezionati con grande attenzione. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto civile, immerso nella bellezza della campagna pugliese, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni di Martina Franca. Non perdere l'occasione di visitare questo straordinario immobile, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: E EPI: 162,50 kwh/m2 anno

GRUPPO DI TRULLI (7 coni+1 alcova) e LAMIE ABITABILI siti a Martina Franca in Contrada La Grotta, in POSIZIONE PANORAMICA. Composti da ABITAZIONE formata da soggiorno con angolo cottura, alcova camino, sala da pranzo, disimpegno, due camere da letto (una in trullo e una in lamia con volta in pietra) e bagno. Interni con elementi in pietra a vista. Spiazzo esterno pertinenziale in parte pavimentato in pietra. Terreno adiacente dell' estensione di circa mq. 9.255, in prevalenza seminativo con alcuni alberi da frutta. Riscaldamento con stufa a pellet. Cisterne raccolta acqua. Accesso da cancello elettrico.

MARTINA FRANCA-STRADA SEPPELANARDO In Strada Seppelanardo, a circa 4,5km dal paese, proponiamo un affascinante corpo di trulli a sei coni immerso nella campagna pugliese, circondato da un terreno di circa 8000mq. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzare e valorizzazione secondo le proprie esigenze. Sono presenti due cisterne per la raccolta dell'acqua e vi è la possibilità di collegarsi all'acquedotto rurale; non è invece possibile effettuare l'allaccio all'Acquedotto Pugliese. L'ingresso è luminoso e introduce agli ambienti interni, dove si sviluppano tre stanze principali: una destinabile a zona giorno, una camera da letto e un piccolo bagno finestrato. La struttura a sei coni conferisce grande fascino e autenticità all'immobile, rendendolo ideale per chi desidera realizzare una residenza di campagna, una casa vacanze o un piccolo investimento turistico. Il terreno circostante garantisce privacy e tranquillità, con ampi spazi da destinare a giardino, area relax o coltivazioni, il tutto in un contesto naturale tipico della Valle d'Itria. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita. Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Via Bellini 43, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.

MARTINA FRANCA-STRADA POZZO TRE PILE In strada Pozzo Tre Pile, a circa 4/5km dal centro di Martina Franca, nel cuore della splendida Valle d'Itria, proponiamo in vendita un caratteristico corpo di trulli con quattro coni immerso nella quiete della campagna pugliese. La proprietà è accessibile tramite un piccolo cancello d'ingresso che conduce a un piazzale antistante e a un grazioso giardino di pertinenza,ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile si compone di tre ambienti comunicanti. La prima stanza,particolarmente luminosa,si presta perfettamente a essere utilizzata come zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Proseguendo si accede a una seconda stanza ideale come camera da letto e infine a un terzo vano che può essere destinato a ulteriore camera, studio o ambiente multifunzionale. Completa la proprietà un terreno di circa 889mq che circonda i trulli, offrendo privacy, tranquillità e ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione dal fascino autentico,ideale come residenza di campagna,casa vacanze o investimento turistico,grazie alla vicinanza al centro di Martina Franca e alle principali località della Valle d'Itria. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

Rif. Ametmar - A 3 km da Martina Franca in zona amena, SANSONETTI IMMOBILIARE propone in vendita, trulli panoramici da ristrutturare composti da tre grandi coni con corte, spiazzo e giardino/terreno di 1300 mq. POSSIBILITA' di AMPLIAMENTO.

Rif. C187 Proponiamo in vendita questo complesso di villa e gruppo di trulli situato a circa 4 km da Martina Franca. Ubicato in Contrada Votano, l'immobile copre una superficie catastale di circa 250 mq ed è suddiviso in questa maniera: la parte della villa è composta da un grandissimo salone con finestre ampie, disimpegno zona notte, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni entrambi con box doccia. Nella parte a trulli troviamo la zona cucina collegata al salone e una camera da letto matrimoniale con camino. Il terreno pertinenziale è di circa 9200 mq di cui una parte recintata con presenza di una pineta. Il piazzale antistante la proprietà è pavimentato con presenza di una cisterna per l'approvvigionamento idrico. Predisposizione per riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A pochi minuti da Martina Franca, in contesto tranquillo e abitato tutto l'anno, proponiamo in vendita una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una soluzione su misura. L'abitazione, di circa 92 mq e attualmente da ultimare, presenta una comoda distribuzione interna composta da soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto, oltre a un vano deposito sottostante di circa 21 mq. A breve distanza dalla casa è presente un caratteristico trullo rustico di circa 59 mq, perfetto come dependance o unità indipendente. Completa la proprietà un'area esterna con giardino di circa 748 mq, ideale per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy. Dotata di cisterna per la raccolta delle acque e predisposizione per l'allaccio al gas metano. Soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento con ottime potenzialità. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Incastonata in un paesaggio incontaminato e dominante, dove la natura diventa protagonista assoluta, sulla direttrice Martina- Noci, proponiamo in vendita masseria da ristrutturare. La proprietà sorge sulla sommità della collina, posizione privilegiata che le conferisce un respiro ampio, scenografico e vista panoramica: da qui lo sguardo si apre su orizzonti aperti. Un contesto raro, capace di offrire privacy, ideale da poter adibire a struttura ricettiva di charme. La masseria è circondata da circa 8 ettari di terreno e si sviluppa su un totale di 2200 mq. La proprietà comprende un corpo principale e locali annessi, che coniugano architettura moderna con architettura tipica del posto. Il corpo principale si suddivide su tre piani. Al piano terra troviamo 10 locali, che in un'ottica di struttura ricettiva potrebbero essere ideali da poter adibire a sala colazioni/ pranzo, spazi comuni ed office. Il piano secondo si compone, invece, di 10 ampie stanze con servizi annessi. L'ultimo piano si compone di 4 locali. Completano la proprietà: 6 coni da ristrutturare,5 locali distaccati dal corpo principale adibiti a stalle. Ideali da poter adibire a dépendance. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, dando la possibilità di personalizzare gli spazi. I grandi spazi esterni e le terrazze panoramiche, offrono una vista unica e irripetibile. Ideale per chi desidera immergersi nella natura incontaminata.

Rif. C158 L'agenzia immobiliare #myprojectcasa propone nell'agro di Martina Franca questo gruppo di trulli con depositi e terreno pertinenziale. Situato nei pressi della masseria Mangiato, l'immobile copre una superficie di circa 140 mq e si compone con ingresso in soggiorno, camera, palmento, cucina abitabile, bagno e zona garage. Il terreno sviluppa circa 3000 mq con presenza di alberi da frutta e ulivi. Acquedotto rurale. L'intera struttura si presenta da ristrutturare. Per ulteriori informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MASSERIA DA RISTRUTTURARE con TRULLO SOVRANO sita in MARTINA FRANCA alla Contrada Capitolo, composta da CASOLARE in parte in trulli e in parte con volte "a botte" e "a padiglione", costituito da quattro vani, cucina disimpegno e wc, con cantina al piano interrato accessibile da botola nella cucina e trullo SOVRANO (sopra il soggiorno) con accesso indipendente dal terrazzo; adiacente LOCALE rimessa di circa mq. 125. Spiazzo antistante di pertinenza. Terreno circostante della superficie di circa mq. 17.933 in parte seminativo, con alcuni alberi di ulivo e in parte bosco. Cisterna raccolta acqua.

Rif. C160 L'agenzia immobiliare My Project Casa propone in vendita questo Rustico Casale con annesso Trullo e terreno in Via Ostuni a Martina Franca. L'immobile, oggetto di vendita, è stato utilizzato per anni come ristorante rinominato "Le Botticelle". La proprietà è immersa in un contesto naturalistico essendo presente una bellissima pineta che ricopre parte del terreno pertinenziale. La struttura si divide con il casale disposto su due livelli che ospitava la sala ristorante e le cucine e un trullo di 4 coni con servizi. La sala ristorante al piano terra copre una superficie di circa 230 mq composta dalla zona ricevimento, cucine con depositi e i 3 bagni. Al piano superiore troviamo una zona completamente da completare a proprio piacimento avente come ingresso una scala esterna, di circa 180 mq con destinazione d'uso abitativo. Il trullo, presente a pochi metri dalla struttura più grande, copre una superficie di circa 130 mq e si compone con ingresso in soggiorno, cucina, bagno, tre camere da letto e zona deposito con un ulteriore bagno. Il terreno pertinenziale si estende per circa 1 ettaro con presenza di pineta e alberi da frutta. Ideale per chi volesse investire in una attività ricettiva con possibilità di aprire anche un bed and breakfast. Per ulteriori informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 178,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita in Contrada Carpari un piccolo complesso di trulli con lamie interamente costruito in pietra locale. Il terreno di pertinenza è di 16500 mq. La superficie commerciale del trullo, comprensivo delle pertinenze e delle aree scoperte di proprietà esclusiva è di 90 mq. L'immobile ha il suo ingresso su strada principale, l'arteria che collega Martina Franca a Noci e Alberobello, completamente immerso nella valle d'Itria in una zona dell'agro di Martina Franca abitata sia d'estate che d'inverno. Attraverso il cancello si accede ad un piccolo piazzale pertinenziale su cui è rivolta la facciata principale. All'interno un ingresso distributivo, dalla quale si accede ad un cucinino con focolare domestico, una camera da letto e un bagno. Con accesso sul retro un ampio ambiente composto da tre coni uniti da due grandi archi che costituiva la cantina con l'area per la pigiatura dell'uva e i pozzi per la conservazione del mosto, chiamato localmente Palmento. Originariamente la cantina era comunicante con la parte antistante attraverso una porta attualmente murata, ma che si può ripristinare. Completano la proprietà un piccolo vano esterno utilizzato come stalla e l'ampio terreno pianeggiante di pertinenza. La struttura e l'area in cui è situata hanno una grande vocazione turistica. l'immobile necessita di lavori di restauro, che ne aumenterebbero notevolmente il valore di mercato come costruzione tipica dei luoghi. Ideale anche per la villeggiatura estiva o come abitazione stabile tutto l'anno.

Ubicazione: questa proprietà è situata in cima ad una collina fra i comuni di Locorotondo, Alberobello e Martina Franca e dal piazzale si gode la vista di Locorotondo e Cisternino, è raggiungibile con strada secondaria e tratturo di campagna. Descrizione: l'immobile è indipendente su tutti i lati e comprende una zona giorno con camino nei trulli, due camere da letto di cui una con piccolo bagno, una cucina e un bagno. Una delle camere da letto ha accesso diretto alla veranda antistante. Condizioni: i trulli sono stati ristrutturati diversi anni fa e sono in buone condizioni strutturali sia all'esterno che all'interno. La parte delle lamie invece, necessita di interventi di realizzazione di intercapedine esterna e parziale ristrutturazione interna comprendendo la sostituzione di alcuni pavimenti, il rifacimento del secondo bagno e la sostituzione di alcuni infissi. Utenze: allacci e impianti tutti esistenti compresa la predisposizione per il riscaldamento. Occorre installare la caldaia e il serbatoio del gas. Terreno: terreno pertinenziale di circa mq 1.500. Spazi esterni: ampio piazzale panoramico antistante e veranda con accesso dalla camera da letto.

Rif. 2002 #myprojectcasa propone in vendita complesso di trulli ristrutturati in Via Alberobello, a Martina Franca. La proprietà, situata a pochi passi dal centro, si sviluppa su una superficie complessiva di 189 mq ed è composta da tre unità abitative indipendenti, oltre a un comodo piazzale di pertinenza di circa 400 mq. La prima unità, posta al piano rialzato, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La seconda e la terza unità sono invece composte da due soggiorni, ognuno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni con doccia. L'intero complesso è stato recentemente ristrutturato nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche e della tradizione locale, valorizzando il fascino autentico dei trulli e garantendo al contempo comfort e funzionalità moderni. Attualmente tutte le unità risultano locate con contratti regolarmente registrati, generando un canone complessivo mensile di Eu. 1.250,00, rendendo l'immobile un'interessante opportunità di investimento a reddito. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 356,61 kwh/m2 anno

Puglia, Martina Franca, proponiamo in vendita immersa in oltre 7 ha di terreno, una emozionante masseria del tardo 1700, residenza estiva di una famiglia nobile del luogo, la stessa si apre su uno dei panorami più surreali della valle d'Itria, la vista su Locorotondo, Cisternino, Alberobello e ovviamente Martina che dista solo 2 km ti arriva direttamente al cuore, l'entrata principale della casa patronale è sovrastata dallo stemma gentilizio della famiglia, gli interni sono in un buono stato di conservazione, i pavimenti a mosaico originali si confondono con il bianco candido delle pareti dipinte a calce, le alte volte nobili creano un atmosfera di gioia, Nella ampia sala patronale vi è una piccola cappella dove si celebravano le messe private, nelle pareti si notano le nicchie e le suppenne, le stanze sono semplici e austere come lo era la cultura contadina dell'epoca, le porte interne ed esterne sono tutte originali e tutte recuperabili, degno di nota il giardino patronale dove ci si riparava dalle afose giornate estive pugliesi, a ridosso della abitazione principale, vi è la casa del massaro le varie stalle e antiche corti di animali, per un totale di altri 17 coni in pietra da ristrutturare entrando in punta di piedi per fare un recupero meno invasivo possibile per lasciare intatta l'architettura contadina dell'epoca semplice e garbata, tutto sembra come se il vecchio massaro abiti ancora in questi grandi e magnifici trulli e ne gestisca la vita lavorativa quotidiana. Non perdete l'occasione di comprare questo pezzo di storia pugliese che consideriamo un ottimo investimento. Caratteristiche specifiche Masseria 1 piano 500 m² commerciali, 450 m² calpestabili 20 locali 2 bagni Appezzamento di 70.000 m² Terrazzo Camino Da ristrutturare Armadi a muro Orientamento est Costruito nel 1780 Senza riscaldamento Classe energetica (D.L. 192 del 2005): (IPE non indicato) Dotazione Giardino privato

UBICAZIONE: la struttura è ubicata nelle campagne di Martina Franca, ma si trova nel mezzo delle due rinomate contrade di San Marco e la contrada Coreggia ad equa distanza tra le due. Facilmente accessibile da strada asfaltata. DESCRIZIONE: l'immobile comprende un antico complesso di trulli risalente al 1900 e su entrambi i lati ci sono due fabbricati anch'essi in pietra in origine utilizzati come stalle e depositi agricoli. L'abitazione principale è a trulli e comprende tre coni grandi e due coni piccoli, il trullo principale ha anche un'alcova. All'interno dell'abitazione troviamo quindi il soggiorno nell'ampio trullo con alcova e soppalco in pietra con volta a stella al di sopra del quale è presente il trullo soppalcato con accesso dal terrazzo. Dal soggiorno si accede ai due trulli dove si possono creare le due camere da letto, inoltre ci sono altre due stanze e la cucina con camino con porta di accesso al deposito attualmente adibito a ampio salone con cucina e bagno. Dal lato opposto, con accesso indipendente dall'esterno, c'è l'antica stalla con il fienile al piano superiore. Sul fronte destro del fabbricato troviamo l'accesso alla cantina in pietra con volte a botte. CONDIZIONI: l'abitazione e il deposito sono abitati dai proprietari durante il periodo estivo. Nel complesso la struttura è in buone condizioni e nell'abitazione principale sono presenti in alcune stanze i pavimenti originali in chianche e in una stanza le cementine di inizio del secolo scorso. Una ristrutturazione è necessaria per quanto riguarda gli impianti e la rimozione dell'intonaco per avere la pietra a vista, con il recupero delle porte originali della parte abitativa. A seconda della destinazione che si vuole dare a questa grande proprietà si può optare per una abitazione con garage e dependance oppure qualora fosse consentito il cambio d'uso, una struttura ricettiva intera o da dividere in più unità abitative. UTENZE: sono presenti gli impianti di luce, acqua e riscaldamento che necessitano di adeguamento alle normative vigenti oltre all'installazione di una fossa Imhoff. Per quanto riguarda l'acqua sono presenti delle antiche cisterne oltre all'allaccio diretto con l'acquedotto rurale. In tutti gli ambienti è presente l'impianto di riscaldamento con i termosifoni alimentati da una caldaia a gas. TERRENO: la proprietà è posta al centro di un terreno di circa 5.000 metri in parte boschivo e parte piantumato con alberi da frutto. SPAZI ESTERNI: la proprietà è interamente recintata con muretti a secco. Sul fronte dell'abitazione vi è un ampio piazzale da pavimentare, un'antica aia e un deposito.

Rif. D284 #myprojectcasa propone in vendita trulli con fabbricato a pochi chilometri da Martina Franca, in Strada Casette del vento. La proprietà, sita in una zona abitata tutto l'anno e facilmente raggiungibile, è composta da un fabbricato e da quattro coni di trulli adiacenti, entrambi da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza per le vacanze estive sia come piccolo investimento. L'immobile è circondato da circa 1500 mq di terreno, impreziosito da alberi di ulivo e da frutto, che donano privacy e un contesto tipicamente pugliese. Il fabbricato principale dispone di più accessi e si compone di soggiorno, cucinino, due camere da letto matrimoniali e bagno. Sul prospetto sinistro si sviluppano i quattro coni di trulli, all'interno dei quali troviamo un ulteriore deposito in pietra con storico camino. La proprietà è inoltre dotata di doppia cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e di un ampio piazzale mattonato che separa il fabbricato dal terreno circostante, contribuendo a prevenire eventuali infiltrazioni d'acqua. Questa soluzione conserva il fascino autentico della tradizione locale e offre ottime potenzialità di valorizzazione dopo un intervento di ristrutturazione. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MARTINA FRANCA (TA):Nella splendida e tranquilla cornice della Valle D'itria a pochi kilometri da Locorotondo e Martina Franca, in ottima posizione, complesso di trulli da ristrutturare costituito da 5 coni oltre ad un trullo con forno e terreno di circa 900mq. Possibilità di ampliamento per circa 75 metricubi.