OIKADE.IT Consulenze Immobiliari, propone in vendita a Pula, precisamente in località Cala Marina, una villa indipendente di mq 125 disposta unicamente su piano terra. Accediamo alla villa tramite un loggiato di 40 mq, con adiacente terrazza a livello di mq 208, arriviamo nel disimpegno e troviamo un ampio e luminoso soggiorno e la cucina abitabile, proseguendo vi sono quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola ed inoltre due bagni. La villa è provvista di condizionatori con aria caldo / freddo. Completa la proprietà un giardino di mq 1258, ideale per trascorrere dei momenti di relax in compagnia di amici e parenti. Vi è la possibilità di acquisire una ulteriore superficie confinante di circa altri 11500 mq. Ottimo investimento per chi è alla ricerca di un immobile dalle ampie metrature sito in un contesto tranquillo e riservato, a soli 600 metri dalla spiaggia ed inoltre vicino alle bellissime spiagge della costa del Sud Sardegna, come Chia, Teulada ecc. IL PREZZO SI INTENDE TRATTABILE.

In località Santa Margherita di Pula e precisamente nel condominio Pineta Is Morus meglio noto come “Condominio Saia” vendiamo ottimo villino di 117 mq catastali con ampio giardino di mq. 600 circa L'immobile è così composto: Ingresso - soggiorno - angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, loggiato. Il villino si presenta bene ma risulta essere datato e pertanto necessita di lavori di riammodernamento. Nelle vicinanze delle ville uno dei più bei campi da golf della Sardegna, maneggi, escursioni magnifiche e alcune tra le spiagge più rinomate del Sud. Euro 315.000 Per informazioni: CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLS Servizi Immobiliari Mobile + 39 393.1718578 - Tel. 070.6848536 Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.

Pula, Comunione is Morus, a 500 mt dal mare (700 Mt percorso più breve a piedi), villa composta da ingresso con salone ampio e luminoso con elegante caminetto, di fronte loggiato su giardino, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, tre camere da letto singole, tre bagni, ripostiglio. Sottotetto luminoso accessibile. Ampio loggiato luminoso che si affaccia su giardino su quattro lati di 2.200 mq piantumato con pozzo e accessoriato con capanno degli attrezzi. Posti auto. Luminosa e buone condizioni generali. Classe energetica D.

A Santa Margherita di Pula, uno dei litorali più belli della Sardegna meridionale, a soli 400 mt dal mare cristallino di Cala Verde, a cinque minuti di auto da Chia, Pula e Tuerredda e dalle migliori spiagge del posto, proponiamo in vendita una costruzione unica nel suo genere. Immersa in un'oasi di pace naturale di autentica bellezza di 8.200 mq, la proprietà garantisce la massima privacy. La villa vanta circa 250 mq interni ed è caratterizzata da ampi loggiati e verande, archi in pietra, granito e terrazza a livello panoramica. La vivace vegetazione circostante impreziosisce la villa e dona tocchi di colore all'ambientazione esterna, dove troneggia una splendida piscina. Le sue forme armoniche si sposano con il contesto naturalistico di rara bellezza in cui è inserita la villa, dove il lusso più ricercato si lega con totale armonia al paesaggio incontaminato e selvaggio. La cura per i dettagli passa attraverso la maestria e la creatività di artigiani locali, assieme alla scelta di arredi in armonia coi colori e i materiali tipici della tradizione locale. La maestosa proprietà è caratterizzata da una spaziosa sala da pranzo con camino bifacciale, rivolto anche verso il luminoso soggiorno con ampie vetrate scorrevoli che danno continuità tra l'interno e l'esterno, rendendo questo ambiente particolarmente accogliente, grazie anche alle forme architettoniche curvilinee. Le quattro camere da letto matrimoniali site al piano terra, ognuna dotata di rispettivo bagno annesso, rendono la casa unica nel suo genere. Dal vano scale interno, raggiungiamo il piano superiore, che ospita la graziosa suite, dotata di doppia esposizione e doppia terrazza a livello fronte/retro, di cui la principale con affaccio diretto sulla piscina. Da qui è possibile godere di un bellissimo panorama sulla macchia mediterranea e trascorrere momenti di pace e serenità immersi nel silenzio e nella natura incontaminata. Esternamente troviamo la spaziosa piscina immersa nel giardino composto da maestosi pini. Completa la proprietà il piano seminterrato di 124 mq che può essere utilizzata come autorimessa, grazie alle due rampe laterali o come ricovero attrezzi/cantina. Affascinante e suggestiva, questa straordinaria proprietà sulla costa meridionale della Sardegna offre tutti i comfort desiderabili, in un contesto paesaggistico che è parte integrante della villa stessa. La villa verrà consegnata totalmente nuova con finiture di pregio. In Santa Margherita di Pula, one of the most beautiful coasts of southern Sardinia, just 400 meters from the crystal clear sea of Cala Verde, a five-minute drive from Chia, Pula and Tuerredda and the best local beaches, we offer for sale a unique construction of its kind. Immersed in a natural oasis of peace of authentic beauty of 8,200 m2, the property guarantees maximum privacy. The villa boasts approximately 250 internal square meters and is characterized by large loggias and verandas, stone arches, granite and a panoramic terrace. The lively surrounding vegetation embellishes the villa and gives touches of color to the outdoor setting, where a splendid swimming pool dominates. Its harmonious forms blend with the naturalistic context of rare beauty in which the villa is located, where the most refined luxury is linked with total harmony to the uncontaminated and wild landscape. The attention to detail passes through the mastery and creativity of local artisans, together with the choice of furnishings in harmony with the colors and materials typical of the local tradition. The majestic property is characterized by a spacious dining room with a double-sided fireplace, also facing the bright living room with large sliding windows that give continuity between the inside and the outside, making this environment particularly welcoming, thanks also to the curvilinear architectural shapes. The four double bedrooms located on the ground floor, each equipped with a respective attached bathroom, make the house unique in its kind. From the internal stairwell, we reach the upper floor, which houses the lovely suite, equipped with doub

Nella Comunione di Is Morus, Pula, in un contesto riservato ed esclusivo ( custode presente tutto l'anno, strutture sportive, accesso diretto alla spiaggia ) proponiamo in vendita una villa articolata su due livelli, in un lotto di 1700mq circa. L'immobile si estende per una superficie di 205 mq commerciali, così divisi: Al piano terra - doppi loggiati - salone doppio - cucina abitabile - camera - disimpegno - bagno Al primo piano - tre ampie camere - disimpegno - bagno Nella proprietà è presente un garage, più posti auto, di cui uno coperto, zona lavanderia esterna. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.

Pula, Via Frau, proponiamo in vendita una casa indipendente bilivelli con box auto, giardino/cortile così composta: Al primo piano troviamo un ampio luminoso bivano di 51 mq catastali con ingresso soggiorno angolo cottura, balcone, camera da letto e bagno, completo di arredi, climatizzato. Al piano terra troviamo un ampio garage di 39 mq catastali con giardino/cortile. Euro 229.000 Per informazioni: CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLS Servizi Immobiliari Mobile + 39 393.1718578 - Tel. 070.6848536 Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.

La Saia Villa immersa nel verde con ampio giardino di 1250 mq. Composta al piano terra da grande salone, cucina abitabile due camere da letto bagno e veranda, al piano primo ulteriori due camere da letto, due bagni, terrazza a livello. Completa l'immobile una cantina si circa 20 mq. Prezzo richiesto 330.000 euro

In lotto di un ettaro, immersa nel verde, ampia villa unifamiliare trilivelli mq. cop. 400. Ampi loggiati e spazi esterni attrezzati. Piscina. Pluringressi, frazionabile. Trattativa riservata

TENUTA IN VENDITA SPLENDIDA TENUTA NEL SUD SARDEGNA In posizione panoramica disponiamo di una proprietà rara incastonata all'interno di un bellissimo terreno di circa 30 ettari inserito nella località denominata Perd ‘e Sali a poca distanza dal bellissimo mare e dal centro della caratteristica località di Pula. La proprietà attualmente allo stato grezzo colpisce per le sue possibilità di intervento in termini di forma e superfici. Composta da un corpo principale a uso dei proprietari, una casa per il custode, locali adibiti a magazzino e cisterne di grandi volumi utili alla raccolta delle acque per l'irrigazione,rappresentano un tipico esempio di azienda vitivinicola del passato. Nella seconda metà del '900 infatti con i suoi oltre 30 ettari è stata un'importante azienda vitivinicola, con vitigni dedicati alla produzione dell'uva che veniva conferita alle più importanti cantine del sud Sardegna mentre attualmente il suo uso è prettamente agricolo essendo coltivato a cereali e foraggere. La proprietà è sita nei territori di Pula, Villa San Pietro e Sarroch (CA) nella zona denominata Perd' e Sali e dista circa 2 km dal mare e dal Porto Turistico e circa 2km dal centro di Pula. E' facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Cagliari (distanza circa 40 km), percorrendo la Statale 195. La proprietà ben rappresenta la tipica fertilità della regione, offrendosi nel suo ambiente naturale ed incontaminato. La vasta pianura, esposta al sole e alla brezza marina è delimitata da un dolce pendio. Tale conformità del paesaggio la rendono perfetta per un progetto di riqualificazione sia per una struttura a carattere turistico alberghiero con servizi od eventualmente anche per utilizzo privato.

All'interno del riservato complesso residenziale denominato “Riva dei Pini” proponiamo la vendita di una villa singola, immersa in un ampio giardino, che gode di tranquillità e massima privacy ed al contempo permette di raggiungere in un attimo una delle più belle spiagge del Sud Sardegna. Il giardino è il reale fulcro della convivialità di questa villa, progettato per essere vissuto come un grande soggiorno all'aperto dove conversare con gli amici o rilassarsi negli spazi d'ombra sapientemente creati dalla natura. La casa offre ampi e comodi spazi, con zona giorno distribuita su due livelli, con sala da pranzo e cucina indipendente con accesso diretto alla veranda attrezzata con un ampio BBQ e collegata direttamente al giardino. Il salone d'ingresso si sviluppa attorno a un camino centrale, indispensabile per riscaldare le giornate invernali e dal quale si accede alla zona notte composta da tre camere da letto di cui due con accesso diretto al giardino e un bagno ed una più ampia camera padronale con bagno en suite. La villa dispone di un piano rialzato sapientemente sfruttato e costruito, nel quale sono presenti diversi ambienti separati. Punto di forza della villa sono le ampie verande che incorniciano la proprietà sui due lati, dove vivere momenti di convivialità con gli ospiti e dalle quali apprezzare la quiete della splendida natura ancora una volta vera protagonista di questa proprietà. Completano l'immobile una cantina e utili locali tecnici

Riferimento:2145648 Pula (CA)Via Arrieras QUOTA PARI A 1/1 DEL DIRITTO DI PROPRIETA' SULL'IMMOBILE (COMPENDIO IMMOBILIARE AGRICOLO) SITO A PULA (CA) IDENTIFICATO AL CATASTO TERRENI AL FG. Data di vendita07/06/2024 Offerta minima€ 191.750 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Splendida dimora in vendita a Pula, in località Is Molas, all'interno di un nuovo, lussuoso complesso progettato dall'archistar Massimiliano Fuksas, a un passo da Chia e Teulada. Sviluppata su due livelli per una superficie interna di 320 mq, la villa vanta nella sua disposizione interna un corpo centrale più imponente, attorno al quale si sviluppano tutti gli altri ambienti, collegati internamente e affacciati su un meraviglioso patio di 100 mq. Il pianterreno comprende la grande zona living con soggiorno, cucina a vista e sala da pranzo con pareti in vetro. Al piano anche la master bedroom, con bagno interno e un secondo bagno. Una seconda camera da letto, anch'essa dotata di bagno en-suite e una spaziosa terrazza con area benessere e vasca idromassaggio Jacuzzi, occupa l'intero primo piano. La scelta delle finiture extra lusso ha visto la preferenza di materiali naturali, in linea con l'intera filosofia che ha guidato il progetto architettonico. Un impianto di climatizzazione e controllo dell'umidità dei singoli ambienti con pannelli radianti a pavimento si aggiunge ai comfort, insieme a un impianto di allarme sorvegliabile a distanza e pannelli fotovoltaici. Un ulteriore impianto automatico di trattamento e disinfezione è al servizio della piscina che arricchisce l'area verde esterna, in cui trova spazio anche un'area parcheggio coperta e pavimentata in pietra per due posti auto. Rif. 6630 https://www.lionard.com/it/villa-con-piscina-in-nuovo-complesso-a-pula.html

Maestosa villa di design in vendita a Pula, in località Is Molas, all'interno di un nuovo complesso immobiliare progettato dall'archistar Massimiliano Fuksas, a un passo da Chia e Teulada. Con una superficie interna di 460 mq su tre piani, la villa in vendita è la più grande dell'intero complesso. Numerosi gli spazi outdoor pensati per apprezzare in tutto comfort le splendide estati mediterranee, nella privacy della propria dimora, con patii esterni, terrazze attrezzate e angoli relax. Avvolta nel verde di un grande giardino privato di 1.400 mq, anche una piscina di 100 mq con zona solarium. Il complesso è suddiviso in quattro corpi indipendenti, tutti affacciati sul grande patio esterno di 500 mq rivestito in pietra. Quello centrale accoglie l'elegante zona living, composta da soggiorno e cucina a vista, oltre a due camere da letto con bagno en-suite, una delle quali dotata di accesso diretto alla terrazza. Gli altri spazi ospitano una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole con bagno e una sala fitness con attrezzatura Technogym. Le camere sono il frutto di un progetto di interior curato da Doriana Fuksas. Il massimo dell'efficienza in termini di comfort e sicurezza è garantito da un impianto di climatizzazione e controllo dell'umidità con pannelli radianti a pavimento, domotica, impianto di allarme sorvegliabile a distanza e pannelli fotovoltaici. Un'area parcheggio coperta e pavimentata in pietra per due posti auto completa la proprietà. Rif. 6620 https://www.lionard.com/it/maestosa-villa-dal-design-contemporaneo-pula.html

Bellissima villetta a schiera ultra panoramica situata nella meravigliosa località di Pula, nella zona di Is Molas. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura e bagno. Al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone e un soppalco con la possibilità di ulteriori posti letto. Il giardino con panorama spettacolare e il posto auto completano la proprietà. Con i suoi 90 m² commerciali e la sua altissima redditività stagionale, questa villetta è ideale per gli amanti del panorama sul mare e della natura. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Orientamento Sud e in buono stato, questa proprietà è pronta per essere vissuta e amata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

La villa è situata nel complesso progettato dall'architetto Massimiliano Fuksas, realizzato nel rispetto delle norme sulla bioarchitettura moderna con uso prevalente di materiali di origine naturale e di produzione locale. Uno studio cromatico ha permesso il loro corretto inserimento nel contesto naturale. La villa Arenada ha una superficie di circa 320 mq commerciali con giardino di circa 760 mq con piscina ed è così suddivisa: al piano terra troviamo il soggiorno affacciato sul portico con zona pranzo esterna e piscina, cucina, 2 bagni, una camera doppia. Al primo piano un'altra camera doppia e un bagno. Ampia terrazza di 100 mq con jacuzzi. Gli spazi abitati sono climatizzati da pannelli radianti a pavimento e deumidificatori a parete in grado di garantire il comfort sia in estate che nella stagione invernale. Is Molas Golf Resort è situato a 30 km da Cagliari e dal suo aeroporto internazionale, nella zona sud occidentale della Sardegna, tra la cittadina di Pula e Capo Teulada. Protetto a nord dalla macchia mediterranea del selvaggio e suggestivo parco montano e a sud dal mare su cui svetta la Torre di Nora con ai suoi piedi i resti dell'antica città fenicia, l'Is Molas Golf Resort gode di un microclima unico sull'isola, che permette di praticare l'attività sportiva tutto l'anno.

Pula Capo Blu a poca distanza dal mare in posizione panoramicissima disponiamo di un ampio villino. La proprietà è composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno. Un ampia e panoramicissima terrazza e un piccolo giardinetto completano quetsa interessante soluzione. Il condominio inoltre è dotato di piscina, campi da tennis ed è fruibile tutta l'estate. Ottimo come investimento per rendita stagionale.

Moderna e studiata per sorprendere, questa esclusiva villetta con piscina gode di rifiniture di pregio e di un inestimabile privacy. Situata nell'esclusivo contesto del golf residence “Is Molas", si sviluppa su un unico livello e gode di due ingressi. Il primo, ammantato di vegetazione, conduce ad un giardino rigoglioso perfettamente curato, con una piscina dal design peculiare. Il secondo è invece collocato all'interno del garage e, tramite un comodo cavedio con doccia esterna, perfetto per il ritorno dal mare, accompagna nella casa. Una veranda ombreggiata ospita una zona dining finemente arredata ed un'area relax con divanetti e chaise-longue di design. La terrazza si presta anche ad una chiusura a vetri per la realizzazione di un giardino d'inverno. Un luminoso open space ospita un living con tv ed una zona pranzo separati da una libreria fatta su misura. Arredi e complementi alternano toni scuri naturali a tocchi di colore vitaminici. Ampie vetrate inondano di luce la zona giorno ed una comoda area adatta allo smart working, che gode della vista del giardino con piscina. E' presente una cucina nuova, separata e funzionale con piano ad induzione e la predisposizione per il piano a gas. Vi sono due zone notte. La prima ospita una master bedroom con bagno en-suite con doccia, mini cabina armadio e accesso diretto alla veranda; la seconda viene introdotta da un disimpegno ed è composta da una camera ampia ed un bagno con doccia che serve anche la zona giorno. Dà pregio alla casa, una palestra con sauna con accesso esterno. Completano la proprietà, un secondo giardino che può ampliare il primo, ed un garage. La casa è climatizzata da un impianto canalizzato con impianto inverter aria-acqua.

Villa Palas regala comfort, privacy ed il massimo della riservatezza nella vostra casa in Sardegna. La Villa, progettata dal genio dell'Architetto Massimiliano Fuksasm si inserisce all'interno di un contesto naturalistico unico dell'Is Molas Resort ed è costituita da quattro volumi che ricordano le antiche torri nuragiche dell'Isola, distribuiti attorno ad una corte interna e collegati da una terrazza panoramica che funge da elemento di raccolta e di unione. Al piano terra, all'interno del volume principale, si trovano la zona giorno, il salotto, la cucina a vista by Fuksas Design ed un bagno per gli ospiti; al primo piano, al quale si accede dalla scala interna, troviamo due camere da letto padronali con due bagni privati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno. Negli altri volumi, al piano terra, sono invece presenti una camera da letto matrimoniale con un bagno en-suite, una camera da letto singola con bagno in camera e una sala fitness che affaccia direttamente sulla piscina esterna. Al piano superiore troviamo invece un'ultima camera da letto singola con bagno in camera che, insieme ai locali del volume principale, si affaccia internamente sulla grande terrazza da cui si gode di una meravigliosa vista sul mare, sul golf e sulla corte interna. La cantina/lavanderia si trova dislocata rispetto alla villa, nel piano interrato sopra il quale si trova la pergola che accoglie i due posti auto privati. La Villa è circondata sui quattro lati da curatissimi giardini che richiamano le specie autoctone mediterranee e fanno da cornice alla sinuosa piscina che circonda la villa su un lato.

Santa Margherita di Pula, adiacente al Forte Village, con accesso dall'Abamar, villaggio esclusivo con accesso attraverso una sbarra telecomandata, proponiamo la vendita di una graziosa villa a schiera, appena ristrutturata, su due livelli a circa 250 metri dalla bellissima spiaggia che confina con il Forte Village. L'abitazione, in tipologia quadrivano, ha la superficie netta catastale di mq. 105,00 e superficie commerciale di mq. 136,00. Al piano terra è presente il soggiorno con camino, la zona pranzo, la cucina, il bagno, la veranda e il giardino sul fronte con vasca idromassaggio, zona relax con divani e giardino sul retro per complessivi 205 mq.; al piano primo sono presenti tre camere da letto, di cui due matrimoniali, il bagno e una veranda. La casa si trova in una zona molto tranquilla contornata da ampie zone verdi, si presenta in ottimo stato di conservazione in quanto è stata ristrutturata alcuni anni fa, è dotata di un impianto fotovoltaico con 4 kwatt, sono presenti 4 pompe di calore per il riscaldamento e raffreddamento degli ambienti, 3 in ciascuna camera e una nel soggiorno, gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera. Le spese di condominio, compresi i consumi dell'acqua si aggirano a circa 50 euro mensili. Attestazione di classe Energetica in corso di classificazione.

La Oikade.it propone in vendita nel comune di Pula, in Via Nazario Sauro, zona centrale vicina ai principali servizi, quali market, aree verdi e scuole, una casa indipendente con ingresso fronte strada su terreno privato di 570 metri quadri. L'immobile ha una superficie utile di 100 mq, composto da ingresso che tramite disimpegno ci porta alle tre camere, alla cucina soggiorno e al bagno. Alla fine del disimpegno accediamo tramite porta finestra al giardino accessibile anche tramite cancello carrabile. L'immobile è interessante in chiave di investimento immobiliare data la possibilità di sfruttare 1720 metri cubi edificabili, utili per realizzare fino a 8 appartamenti di oltre 60 mq l'uno. Immobile mutuabile.