4 CAMERE CONSEGNA AL GREZZO, PORZIONE A Mirano località Vetrego, nel nuovo quartiere residenziale: per chi cerca indipendenza e spazi notevoli, proponiamo porzione al grezzo. Ottima qualità costruttiva. € 220.000 Rif.262 ???? 041 476 4252 ???? lacasamirano@icloud.com ???? Mirano, Via Bastia Fuori n.19

Bastia di Rovolon, ai piedi dei colli euganei, in un nuovo quartiere residenziale in posizione indipendente e tranquilla e panoramica; comoda al centro del paese ed a tutti i servizi, proponiamo in vendita porzioni di quadrifamiliari di circa 140 mq dotate di un accesso e giardino indipendente, un'accogliente ingresso, un'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia ed uno spazioso garage al piano terra. Al piano primo troviamo tre camere di cui due matrimoniali e una doppia ed il secondo bagno finestrato con doccia. Le finiture saranno moderne con pavimentazione in legno/gres chiaro nella zona giorno/ notte e gres nei bagni. Le costruzioni saranno in struttura antisismica come da leggi vigenti realizzate con materiali certificati che ne garantiranno un basso impatto energetico. Sarà applicato un cappotto esterno con la funzione di coibentazione termica annullando i ponti termici e garantendo un notevole risparmio energetico contribuendo a portare l'immobile in classe energetica in A2. Le strutture portanti (murature perimetrali) saranno in monoblocchi termoisolati Alphac e la produzione di energia necessaria per il funzionamento degli impianti verrà tramite pompa di calore con riscaldamento a pavimento di tutti i locali. MODALITA' DI VENDITA Modalità contrattuali, tempistiche di consegna, pagamenti, sono reperibili presso l'agenzia immobiliare previo appuntamento; si precisa che è possibile personalizzare la disposizione interna dei locali in progetto e dei materiali di finitura (pavimenti, serramenti, tinteggiature interne). Il prezzo della vendita è a partire da euro 305.000,00 ma va concordata con il costruttore causa gli imprevedibili aumenti dei costi inerenti ai materiali di costruzioni, ma comunque sarà nella media del mercato della zona. L'AGENZIA IMMOBILIARE RIZZATO è disponibile per informazioni e trattative inerenti ed opera nel territorio dei colli Euganei e Berici nel settore delle compravendite e affitti il tutto reperibile nel sito www.rizzatohome.it. Inoltre offre assistenza tecnica per eventuali interventi edilizi sugli immobili, in collaborazione con STUDIO TECNICO RIZZATO visibile sul medesimo sito.

A Veggiano, in nuovo quartiere residenziale, proponiamo in vendita bifamiliare in costruzione. Realizzata con uno stile moderno, contemporaneo e con la tecnologia e le innovazioni in fatto di risparmio energetico (classe A4). Disposta su due piani, si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, cucina, bagno finestrato, ripostiglio sottoscala e accesso al garage; il primo piano ospita la zona notte con 3 camere, un bagno e un ampio terrazzo avvolgente. A completare una comoda soffitta per uso ripostiglio accessibile dalla zona notte. Esternamente il giardino e un posto auto. Riscaldamento radiante a pavimento azionato con caldaia a pompa di calore, impianto fotovoltaico che sfrutta le energie rinnovabili. La qualità dell'aria interna agli ambienti verrà garantita da un impianto di ventilazione meccanica controllata, già predisposta. Automazioni per tapparelle, portone sezionale e carraio. Soluzione ideale per coppie e famiglie, con possibilità di personalizzare le finiture. Vicinanze Mestrino, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Rubano, Cervarese Santa Croce.

LOC. VOLPARO - Situata in nuovo quartiere residenziale proponiamo ultima porzione di villa a schiera di testa attualmente al grezzo avanzato. Caratterizzata dagli ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è attualmente al grezzo avanzato (completamente finito esternamente comprese tapparelle elettriche e serramenti interni in pvc). La casa internamente è così composta: ingresso, soggiorno con angolo cottura molto ampio, bagno e disimpegno con accesso diretto al garage. Al piano primo troviamo un ampio corridoio, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Entrambe le camere dispongono di terrazzo. All'ultimo livello troviamo un ambiente open space di altri 50mq completamente travato a vista che si affaccia su un terrazzo solarium con vista colli. Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi e comodità ai servizi. Visita il nostro sito: http://www.l-intesa.it e seguici su Facebook https://www.facebook.com/lintesagenzia/ N.B.: per motivi di privacy l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. L' Intesa Servizi Immobiliari tratta le seguenti zone: Piove di Sacco, Brugine, Polverara, Arzergrande, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Arzerello, Sant' Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Correzzola, Saonara e Codevigo

NOGARA Nel cuore del paese, a due passi dalle scuole, dal comune, dalla posta e dai primari servizi, inserita in nuovo quartiere residenziale esclusivo, ville bifamiliare ad alto coefficiente energetico, ottime finiture e antisismica. - Villa bifamiliare di Euro 270.000: L'immobile si sviluppa completamente al piano terra e si compone di ingresso su soggiorno con cucina in open space, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e doppi servizi di cui uno con lavanderia. Completa la proprietà il giardino su tre lati ed il garage con basculante sezionale coibentata collegato all'abitazione. (ULTIMA DISPONIBILITA') Caratteristiche tecniche: Riscaldamento a pavimento con termostato individuale in ogni locale, predisposizione climatizzazione nella zona giorno e notte, isolamento esterno con cappotto da 16 cm, serramenti in PVC con triplo-vetro e tapparelle coibentate motorizzate, zanzariere, fotovoltaico di 6kw con batterie di accumulo per riscaldamento e acqua calda sanitaria, predisposizione impianto d'allarme. Possibilità di personalizzare le finiture quali pavimenti, rivestimenti interni e colorazione elementi interni ed esterni. Per info contattare Nicola Dusi, nicola.dusi@lequattromura.it, 3496353199 Classe Energetica: A4

Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata in nuovo quartiere tranquillo e immerso nel verde, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. La consegna è prevista per la primavera del 2025, quindi avrai tutto il tempo per pianificare il tuo trasferimento e personalizzare la Tua nuova casa! Gli AMPI SPAZI ABITATIVI sono la caratteristica principale di questa dimora sviluppata su due livelli. Al piano terra offre un'ampia zona living luminosa di circa 42 mq con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, oltre alla lavanderia, al bagno finestrato e al garage collegato di oltre 16 mq. Con tre camere da letto di cui DUE MATRIMONIALI e due bagni entrambi finestrati, la zona notte è perfetta per coppie e famiglie alla ricerca di qualità e comfort. Il giardino privato di oltre 120 mq, distribuito su tre lati e accessibile da tutte le stanze, ti permetterà di godere appieno degli spazi esterni. Non mancano tutti i comfort moderni: riscaldamento a pavimento e raffreddamento con pompa di calore, un IMPIANTO FOTOVOLTAICO DEDICATO DA BEN 5 KW, l'isolamento termico e acustico a cappotto, i serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo garantiscono un'efficienza energetica di classe A4. Inoltre, le tapparelle in alluminio motorizzate, il portone del garage sezionale e il cancello carraio motorizzato aggiungono un tocco di praticità. La posizione è strategica: a due passi da parchi pubblici, scuole e fermate dell'autobus, e comoda alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova e pienamente efficiente dal punto di vista energetico Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A Veggiano, in nuovo quartiere residenziale, proponiamo in vendita bifamiliare in costruzione. Realizzata con uno stile moderno, contemporaneo e con la tecnologia e le innovazioni in fatto di risparmio energetico (classe A4). Disposta su due piani, si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, cucina, bagno finestrato, ripostiglio sottoscala e accesso al garage; il primo piano ospita la zona notte con 3 camere, un bagno e un ampio terrazzo avvolgente. A completare una comoda soffitta per uso ripostiglio accessibile dalla zona notte. Esternamente il giardino e un posto auto. Riscaldamento radiante a pavimento azionato con caldaia a pompa di calore, impianto fotovoltaico che sfrutta le energie rinnovabili. La qualità dell'aria interna agli ambienti verrà garantita da un impianto di ventilazione meccanica controllata. Automazioni per tapparelle, portone sezionale e carraio. Soluzione ideale per coppie e famiglie, con possibilità di personalizzare le finiture. Vicinanze Mestrino, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Rubano, Cervarese Santa Croce. Il prezzo si riferisce all'unità A

Cassola (Via G.B. Scalabrini): In nuovo quartiere residenziale dotato di parcheggi e parco attrezzato per bambini, proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione. Immobile disposto su due piani fuori terra. Buone le dimensioni interne tra cui la ampia zona giorno di di 45 mq dotata di portico esterno. Al piano terra servizio, lavanderia - c.t. e garage doppio. Giardino su tre lati. Al piano primo troviamo tre camere ampie dotate di terrazzi ed una stanza studio con due bagni. Immobile progettato in classe A4 e dotato di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore elettrica, impianto domotico, impianto fotovoltaico da 3 kw, persiane elettriche, tetto mansardato sbiancato con copertura in alluminio. Possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni.