a25008 - SAN JACOPINO/VIA PETRELLA: In elegante contesto residenziale, nei pressi dei principali servizi ed a pochi passi dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e indipendente terratetto (400 mq ca.) sviluppato su due livelli e composto da: ingresso, soggiorno, salone doppio, cucina abitabile, vano studio, tre camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con guardaroba oltre a due servizi finestrati, cantina, soffitta praticabile e giardino privato di 200 mq ca. L'immobile si presenta da ristrutturare, gode di quadrupla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di due terrazze abitabili, aria condizionata ed un garage privato di 14 mq ca. Termosingolo classe energetica G.

Situato in una delle zone più eleganti di Firenze, nei pressi del Poggio Imperiale, questo affascinante villino dei primi del Novecento rappresenta un esempio di signorilità e raffinatezza. Con una superficie di circa 190 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita familiare confortevole e per accogliere ospiti in un ambiente elegante e accogliente. All'ingresso, si viene accolti da una sala che si apre su un grande doppio soggiorno-pranzo, caratterizzato da un suggestivo camino che conferisce calore e intimità agli ambienti. Le porte finestre, che si affacciano sul giardino privato, permettono un continuo dialogo con l'esterno e offrono una vista incantevole sulla natura circostante. La zona giorno è ideale per momenti di convivialità e relax, mentre la cucina, funzionale e ben attrezzata, si presta perfettamente alla preparazione di deliziosi pasti. Il piano terra ospita anche una camera singola con bagno privato, perfetta per gli ospiti o come studio, e una comoda lavanderia. Una scala a chiocciola, dal design elegante, conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, ognuna dotata di bagno privato. Questi spazi, luminosi e accoglienti, offrono un rifugio perfetto per il riposo, mentre la grande terrazza a forma di elle diventa il posto ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, circondati dalla bellezza del giardino. Il giardino, un vero e proprio angolo di paradiso, si divide in due parti: una area piastrellata, ideale per pranzi e cene all'aperto, e una zona verde, con scalette che conducono a un livello rialzato del terreno. Qui si trova un annesso serra in muratura, perfetto per gli amanti delle piante e del giardinaggio. Questo spazio esterno è un invito a godere della bellezza della natura, rendendo l'immobile un luogo ideale per famiglie e per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. I pavimenti in cotto e parquet, insieme ai dettagli architettonici tipici dell'epoca, conferiscono all'appartamento un fascino senza tempo. Il riscaldamento è singolo, garantendo un comfort ottimale durante i mesi più freddi. L'immobile è in ottime condizioni e arredato con gusto, pronto per essere abitato. In aggiunta, sono disponibili due autorimesse in un grande garage condominiale, situato nella strada accanto, di mq 18 ciascuna, in vendita separatamente al prezzo di Euro 50.000,00 ciascuna. Questo ulteriore comfort rappresenta un vantaggio in una città come Firenze, dove il parcheggio può essere una sfida. Questo villino non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un contesto esclusivo e ricco di storia, a pochi passi dalle bellezze artistiche e culturali di Firenze. Un immobile da scoprire e apprezzare, ideale per chi cerca un rifugio elegante e signorile nel cuore della Toscana.

PORTA AL PRATO, pressi, proponiamo ELEGANTE TERRATETTO degli inizi del '900, di circa 160 mq. oggetto di una recente ristrutturazione con FINITURE DI PREGIO in un ACCATTIVANTE CONNUBIO TRA CLASSICO E MODERNO. L'immobile disposto su TRE LIVELLI è composto al PIANO TERRA da INGRESSO, SALA, CUCINA APERTA SU DI UN LUMINOSO SOGGIORNO, DISIMPEGNO e BAGNO. Dal disimpegno, attraverso una ELEGANTE SCALA DI DESIGN si raggiunte la zona notte al PRIMO PIANO, composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI, di cui una con BALCONE SUL GIARDINO, una CAMERA SINGOLA e un AMPIO BAGNO FINESTRATO CON CABINA DOCCIA. Al piano ulteriore troviamo una ROMANTICA SOFFITTA illuminata da velux con accesso ad una RARA TERRAZZA A TASCA CON RILASSANTE AFFACCIO SUI GIARDINI. DALL'OPEN SPACE del piano terreno si accede attraverso due porte finestre con VETRI ALL'INGLESE ad un RESEDE, con annessa LAVANDERIA, coperto da una TENDA DA SOLE ideale per PRANZI ALL'APERTO, e poi ad un RARO GIARDINO PRIVATO di circa 100 mq. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata adibita a taverna oltre un grande garage (40 Mq circa) a pochi metri di distanza dall'abitazione dove possono essere parcheggiate DUE AUTO. RICHIESTA: 799.000€ *Devi vendere la tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Infoline: 055 022 6733 Infoline: 334 53 26 148 Mail: fi1@mediatorigroup.it

Prestigiosa villa ottocentesca, inserita nello splendido contesto del Viale dei Colli, in posizione prossima al centro storico. La proprietà, posta al centro del giardino e resede carrabile con posti auto, si caratterizza per l'architettura tipica dell'epoca, elegante e imponente, con ampie finestre e particolari di pregio. Al piano terreno un bellissimo ingresso conduce nel grande corridoio di disimpegno al salone doppio con camino originale, sala da pranzo angolare con doppia finestra, studio con camino, cucina abitabile e bagno. Dal salone si accede all'ampia veranda/giardino d'inverno, che conserva i caratteri e lo stile del XIX secolo. Allo stesso piano troviamo l'ascensore interno che conduce ai piani superiori, una scala di servizio e la bellissima scalinata in pietra illuminata da finestre decorate. Il piano nobile è costituito da cinque camere tra cui una padronale con bagno interno, un ulteriore bagno e un balcone. I soffitti affrescati, i pavimenti in mosaico, le porte in legno pregiato arricchiscono gli ambienti, creando una suggestiva atmosfera. Il piano secondo è costituito da una cucina, un soggiorno, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia; dal piano si accede alla particolare loggia soprastante, in parte a vetri. Al piano seminterrato vi sono i locali cantina e un piccolo bagno. E' possibile ampliare la proprietà acquistando due edifici secondari, con una superficie complessiva di 520 mq. Questa villa, di rara bellezza e di grande fascino, è ideale sia come prestigiosa dimora sia come sede di alta rappresentanza.

Piena proprietà di due edifici a destinazione civile abitazione siti in Firenze, Via Ippolito Pindemonte con annessa autorimessa di mq. 30,00, ampi terreni e vista Duomo. Agli edifici si accede dai numeri civici 54 e 50 attraversando il terreno di pertinenza, a mezzo di scale e vialetto, mentre all'autorimessa si accede dal n. c. 20/R direttamente dalla pubblica via. I beni sono così composti: - villa libera su quattro lati, di due piani fuori terra (piano terra e piano primo), composta da soggiorno/pranzo, cucina, accessori e servizi (bagno, ripostiglio, lavanderia oltre disimpegni di distribuzione) al piano terra; quattro camere, due bagni e una veranda al piano primo, con annesso giardino di proprietà esclusiva della villa di circa 260 mq; - villa di due piani fuori terra (piano terra e piano primo), composta da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio sottoscala, bagno con antibagno al piano terra; disimpegno, due camere e un bagno al piano primo oltre piccolo vano ripostiglio soprascala interno alla camera. L'immobile è circondato da un giardino di proprietà esclusiva, questo collegato ed in continuità con i terreni circostanti. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

Montecatini Terme - villa - zona residenziale nord kursall - a 500 mt dalla piazza del popolo - 350 mq - libera su i quattro lati con resede esclusiva e posti auto - Piano terra: ingresso - ampio soggiorno - cucina abitabile con ripostiglio - studio - bagno di servizio e cantina al seminterrato - Piano primo: 3 camere matrimoniali - 1 camera doppia - 2 bagni - Piano mansarda 3 camere - disimpegno - bagno - ottime rifiniture interne parquet e marmi di carrara ecc. - cl. energ. G - Ipe: 175 - richiesta € 650.000, 00 (POSSIBILITA' PERMUTA PARZIALE) rif. VL756 Per motivi di privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile. siamo alla ricerca di immobili in vendita e affitto di qualsiasi genere su tutto il territorio della valdinievole in particolare nei comuni di pieve a nievole - monsummano terme - montecatini terme - massa e cozzile - marliana - ponte buggianese - larciano e limitrofi. Per maggiori informazioni e/o appuntamento visite immobili Contattare in orari di ufficio 09:30-12:30 - 15:30-19:30 Agenzia Immobiliare ItalCasa dal 1968 di Cannata Marco Agente e Perito Immobiliare Via Giovanni Mimbelli, 5 Pieve a Nievole (PT) Cell. + 39.328. 0360.800 - tel. e fax + 39.0572. 953.806 e mail: - (gradito appuntamento in agenzia).

RIFEREMENTO: 4308298 Via Ippolito Pindemonte 54-50-20/r, Firenze Firenze Piena proprietà di due edifici unifamiliari di vecchia foggia a destinazione civile abitazione della superficie commerciale rispettivamente di 225,00 mq e 108,00 mq e da una autorimessa della superficie commerciale di circa 31,00 mq. I fabbricati residenziali sono circondati da ampi terreni della superficie catastale di circa 2.600 mq. Data di vendita11/04/2025 Offerta minima 1 469 990 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Scopri il fascino di questa splendida casa indipendente situata in una tranquilla strada residenziale a Cure Alte, a pochi passi dalla nuova Coop. Questa proprietà unica offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme storico, essendo stata costruita nel 1900 ma mantenuta in ottimo stato. Con una superficie commerciale di 110 m² e 100 m² calpestabili, la casa è pronta per essere abitata e accoglie i suoi nuovi proprietari con un'atmosfera calda e accogliente. All'interno, troverai una spaziosa zona giorno con cucina a vista, ideale per chi ama intrattenere, e una zona living che si apre su un giardinetto privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La casa dispone di una camera da letto, un bagno con doccia e una taverna con lavanderia, oltre a due pratici ripostigli. Il comfort è garantito dal termosingolo e dall'aria condizionata, mentre il cotto e il caminetto funzionante aggiungono un tocco di eleganza rustica. Nessuna spesa condominiale. Completa l'offerta un terrazzo e un ulteriore lastrico solare, oltre a un posto auto di proprietà. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa casa adatta a tutte le esigenze. Con un orientamento sud-est, la proprietà gode di un'ottima esposizione solare. Il prezzo richiesto è di 399.000 euro trattabili. Non perdere l'occasione di vivere in questa affascinante dimora! PER APPUNTAMENTI: 3475544722 STEFANO Classe Energetica: G

Situato nei pressi di Piazza del Carmine, disponiamo di un terratetto di origine ottocentesca, versatile ed unico nel suo genere e con grandi potenzialità. Il portone d'ingresso, tramite un piacevole corridoio, conduce al grande disimpegno che distribuisce il piano terra e il piano primo. Al piano terra abbiamo 4 stanze ciascuna con bagno privato che si distribuiscono ad U intorno ad un grazioso e silenzioso cortile di circa 100 mq che diventa il cuore della casa. Impreziosiscono questo spazio di grande pace una bellissima tettoia per pranzi e cene in compagnia e un grande ambiente centrale adibito a cucina. Sempre dal cortile si accede, a mezzo di una scala a chiocciola in ferro battuto, ad una piacevole terrazza a lastrico solare di circa 15mq. Tornando all'ingresso una bella scala in pietra serena conduce al piano primo dove si riconosce l'anima ottocentesca della casa grazie a dettagli come colonnine in pietra, dettagli murari e affreschi. In origine infatti la struttura era il convento delle suore del Carmine come denota la distribuzione delle stanze a mezzo di grande corridoio centrale che prende luce da un grande lucernario a tetto. Questo spazio, caratterizzato anche da un doppio volume recuperabile, distribuisce verso l'interno la cucina e il grande soggiorno con ampie vetrate poste a chiudere quello che in origine era un grande loggiato e, sulla sua sinistra le altre 4 camere che invece affacciano sulla strada. Ai due estremi del corridoio abbiamo infine due bagni. Tutto il piano superiore gode di un'atmosfera speciale che rievoca la storia vissuta dall'immobile e una luce meravigliosa avvolge il salone per tutto il giorno grazie alla sua esposizione. Per le sue caratteristiche specifiche, le dimensioni di circa 500 mq e la posizione centrale è una proprietà che ben si adatta a diversi utilizzi.

POSIZIONE Villa Chris è una raffinata villetta indipendente, immersa nella tranquillità tra Porta Romana e Poggio Imperiale, una delle zone più esclusive di Firenze. Circondata dal verde, offre privacy e relax, pur essendo a soli 10 minuti dal centro storico. Questa posizione strategica consente di godere della bellezza della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza a ristoranti, musei e negozi, combinando serenità ed eleganza con il fascino della città rinascimentale. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Il giardino di Villa Chris, di circa 300 mq, è un'oasi curata ideale per relax, convivialità e contatto con la natura. Con doppio ingresso, pedonale e carrabile, garantisce praticità e sicurezza. La nuova costruzione consente ampie possibilità di personalizzazione dello spazio esterno, trasformandolo in un rifugio su misura, perfetto per vivere all'aperto con eleganza e privacy. DISPOSIZIONE INTERNA Villa Chris è una nuova costruzione ed è possibile acquistarla allo stato attuale per finire i lavori a proprio piacimento o può essere venduta già con progetto finito. Piano Interrato: garage con un posto auto, garage con due posti auto e due moto, palestra/sauna o sala cinema, lavanderia/centrale termica, cantina. Piano Seminterrato: cucina con zona pranzo, soggiorno con zona Tv, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno en-suite, dispensa, sotto terrazzo per cantina. Piano Terra: ingresso, soggiorno, bagno di servizio, ampio soggiorno, angolo cottura con sala pranzo, terrazzo, veranda per giardino d'inverno. Piano Primo: camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale con bagno en-suite, terrazzo. Piano Secondo: camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale con bagno en-suite, terrazzo. FINITURE Le finiture di Villa Chris riflettono uno stile moderno e ricercato, dove lusso ed eleganza si fondono con praticità e comfort. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire un'esperienza abitativa esclusiva, combinando materiali di alta qualità con un design contemporaneo e lineare. Attualmente, la villa offre due opzioni di personalizzazione: è possibile acquistare la proprietà nello stato attuale e completarne le finiture secondo il proprio gusto, oppure scegliere una versione finita, già ultimata con soluzioni estetiche e funzionali di altissimo livello. Questa flessibilità permette di creare uno spazio abitativo davvero su misura, che rispecchi pienamente il proprio stile e le proprie esigenze. Villa Chris rappresenta una perfetta fusione tra estetica e funzionalità, offrendo la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni con uno stile senza tempo.

TOSCANA Firenze Chianti | Dal cancello che introduce alla proprietà, la bellezza dei luoghi e l' armonia delle forme affascinano e invitano ad indulgere in piacevoli passeggiate nel parco di 3000 mq. La dimora, di 600 mq e risalente al XVI secolo, immerge in un'atmosfera rinascimentale, nella sua declinazione più ricca, con affreschi originali del XVI secolo, che descrivono scene di vita quotidiana e mitologica, pavimenti in cotto fiorentino, soffitti dipinti e con travi a vista. La villa si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi interni pensati per il comfort e la convivialità. Al piano terra, due ampi saloni di rappresentanza, di cui uno impreziosito da un suggestivo camino in pietra, invitano a momenti di convivialità. Un'ampia cucina, dotata di comforts moderni, una spaziosa sala da pranzo e uno studio, completano il piano terra. La zona notte, composta da sei camere da letto e tre bagni, garantisce privacy e relax. Un ambiente open space ricavato nella torre offre un panorama mozzafiato. Oltrepassando il vialetto d'ingresso in pietra, si viene accolti da una limonaia con annesso patio, un luogo suggestivo e rasserenante all'ombra di pini, cedri e limoni. Il rigoglioso giardino privato di 3.000 mq, con i suoi ulivi secolari, diventa luogo eletto di relax e pace in armonia con la natura. La proprietà, in origine della famiglia Corsini, si trova a breve distanza da villa Petraia e dal centro storico di Firenze, configurando un' opportunità unica di pregio storico e comodità moderna. Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita questo delizioso villino completamente ristrutturato, disposto su due livelli, immerso in un grande parco privato con piscina. Dimensioni ridotte: piano terra con ingresso nella piccola zona giorno/cucina, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore caratteristica suite con bagno privato. Giardino tenuto a prato, piscina, wifi, piazzale per parcheggio auto. Luogo silenzioso, assoluta privacy.

In zona Piazza Puccini proponiamo un interessante villino libero su 4 lati con giardino con passo carrabile, ha la peculiarità di poter fornire parcheggio in garage ed in giardino per svariate auto. Zona comodissima vicino a fermate autobus e tramvia e non distante anche dal parco delle Cascine. Ottima sia per residenza di pregio esclusivo ma anche per accogliere strutture recettive turistico alberghiere o per svariate attività che richiedono un parcheggio privato. Su piu livelli 10 vani 2 bagni oltre 4 grandi locali cantine ed al piano sottotetto 5 grandi locali dalle grandi altezze sfruttabili in vario modo. Gli interni inoltre presentano ampie altezze soppalcabili.A.P.E.classe"G"I.P.E.326,4Kwh/mq.anno €1.400.000 Rif. V1004

ITDM2249 - SAN JACOPINO, in quartiere ricco di servizi e non distante dal centro storico, TERRATETTO completamente e finemente RISTRUTTURATO, con GIARDINO PRIVATO di circa 100mq. L'immobile, disposto internamente su TRE LIVELLI, si compone di ingresso, SOGGIORNO, AMPIA SALA DA PRANZO e CUCINA con accesso al giardino dove è posizionata anche la zona LAVANDERIA, ed un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo una CAMERA MATRIMONIALE, una CAMERA DOPPIA e una SINGOLA attualmente ad uso cabina armadio, oltre ad un ampio bagno finestrato. Al piano mansarda abbiamo un piacevole ambiente, con accesso ad una TERRAZZA A TASCA, adatto sia come studio, sia come ulteriore camera da letto. Al piano seminterrato è presente una CANTINA ristrutturata come taverna. L'immobile è stato ristrutturato con grande cura dei dettagli, finiture e materiali sono di altissimo livello. Il giardino privo di introspezioni è la grande unicità di questo terratetto. E' possibile acquistare a parte un garage di circa 20 mq. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Via delle Campora pressi, vendesi villino in bel contesto, immerso nel verde. 350 mq più 300m di giardino, garage doppio. Termosingolo, aria condizionata. RIF: A5531 - - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq - Tel 055- 26.39.558 - Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com

POSIZIONE Villa Da Vinci è un'elegante dimora situata in una posizione invidiabile a Firenze, nel cuore di una delle zone più prestigiose della città, a breve distanza da Piazzale Michelangelo. La villa si trova a pochi passi dal centro storico e dal magnifico Duomo, offrendo un accesso privilegiato alle meraviglie architettoniche e artistiche della città rinascimentale per eccellenza. Grazie alla sua posizione strategica, Villa Da Vinci permette di vivere appieno il fascino della città: dalle passeggiate lungo le vie storiche costellate di boutique di lusso e botteghe artigiane, ai momenti di relax nei caffè più raffinati e rinomati. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Il giardino di Villa Da Vinci è un vero gioiello, uno spazio esterno esclusivo di circa 700 metri quadri che offre un equilibrio perfetto tra funzionalità e relax. Diviso in due aree principali, il giardino è progettato per rispondere alle esigenze di praticità e comfort degli ospiti, mantenendo intatto il fascino e l'armonia con il contesto circostante. La prima zona è dedicata al posto auto, un'area ben organizzata e facilmente accessibile, ideale per ospitare comodamente più veicoli senza compromettere l'estetica complessiva del giardino. Grazie a una pavimentazione discreta e ben integrata, questo spazio offre praticità senza rinunciare al gusto. La seconda area è un'oasi di relax, perfetta per vivere momenti di serenità all'aperto. Qui è possibile allestire una zona living con tavolini e divani, creando un angolo accogliente dove godere delle giornate di sole o delle serate fresche circondati dalla quiete e dal verde. Questa parte del giardino si presta anche a cene all'aperto, incontri conviviali o semplicemente a letture rilassanti, grazie alla piacevole atmosfera che avvolge l'intera proprietà. FINITURE Villa Da Vinci è una residenza di pregio che porta con sé il fascino della tradizione fiorentina, combinando lo stile tipico del periodo di costruzione, risalente al 1910, con finiture che richiamano gli anni '80. La facciata della villa è intonacata a civile, con dettagli in pietra che incorniciano gli angoli e i contorni delle aperture. Questo elemento decorativo contribuisce a conferire alla villa un aspetto maestoso e al tempo stesso tipicamente fiorentino. La facciata richiama l'importanza storica e l'eleganza della residenza, facendola spiccare nel contesto della città come una dimora di prestigio. Gli ambienti interni sono arricchiti da pavimenti in ceramica, presenti in tutte le stanze, che donano continuità e praticità agli spazi. I soffitti affrescati sono uno degli elementi più distintivi della villa, con decorazioni che evocano l'arte e la tradizione decorativa del primo Novecento. Gli infissi, originali in legno e vetro, aggiungono calore e autenticità agli ambienti, riflettendo la cura dei dettagli artigianali di un'epoca passata.

Questa incantevole villa storica del 1600 è in vendita nella rinomata zona di Piazzale Michelangelo a Firenze. Immersa nella tranquilla campagna che sovrasta la città, la proprietà si trova a pochi minuti a piedi dal famoso piazzale, da cui si può godere della vista più bella di Firenze, abbracciando con lo sguardo tutti i monumenti più iconici. Con una superficie interna di 1200 mq distribuiti su tre livelli e un parco privato di 6700 mq, rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente storico di raro prestigio. La villa è caratterizzata da una pianta a U, con ali perfettamente simmetriche proiettate verso il giardino all'italiana evidenziate dalla presenza due ampie terrazze a livello del pian terreno. Caratteristica e fiabesca è la grande scala semicircolare a doppia rampa che conduce all'ingresso posto al centro della facciata. Al centro di quest'ultima si eleva un torrino con un orologio dipinto, tocco distintivo all'edificio da più di 200 anni. Attualmente, la villa è organizzata in quattro appartamenti ma può essere facilmente riunita in una residenza unica o in una dimora principale con appartamento di servizio e guesthouse. Il parco privato di 6700 mq comprende un giardino all'italiana sul fronte, che conferisce un tocco fiabesco e ricorda i lustri di un passato nobiliare. Il parco laterale offre spazi esterni incantevoli e ben sfruttabili, con la possibilità di inserirvi una piscina. La terrazza panoramica permette di godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sulla città di Firenze. La proprietà include anche un ampio garage, garantendo vasto spazio in sicurezza per i veicoli. Rif. 12787 https://www.lionard.com/it/villa-d-epoca-a-firenze-a-due-passi-da-piazzale-michelangelo.html

Firenze, San Iacopino, Piazza Puccini, Via Donizetti, villa indipendente libera su 4 lati. Con ingresso indipendente, ed ingresso carrabile villa unifamiliare disposta su piu' livelli, cosi' composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali da poter adibire a ulteriore sala o studio, ripostiglio e bagno finestrato, terrazza di 20 mq e giardino tergale di 200 mq, garage di 14 mq; al primo piano 3 camere matrimoniali, 2 camere singole, bagno finestrato, balcone tergale, accesso tramite scala a soffitta di circa 120 mq abitabile con altezza media di 2,70 metri; e' presente inoltre una cantina di circa 80 mq da poter adibire a taverna. L' immobile si presenta in buone condizioni generali e grazie alla metratura ed alla disposizione degli ambienti si presta a diversi utilizzi. Ottimo sia per una famiglia che cerca un immobile di ampia metratura indipendente, sia per investimento vista la posizione strategica rispetto a tutti i servizi e attivita' della zona, oltre che alla vicinanza al centro ed alla linea della tramvia. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 4, consistenza 14,5 vani, rendita 2471,25 Euro. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif.D0315

La fattoria è situata sui colli a sud-ovest della città di Firenze. Al termine di un lungo viale di cipressi c'è il complesso aziendale, la villa padronale di origine seicentesca con gli annessi di fattoria, il frantoio, le cantine, le rimesse per gli attrezzi e la parte ora destinata all'agriturismo. La fattoria ha sempre avuto una spiccata tradizione per la ricerca e la sperimentazione, già a partire dagli anni ‘50, con l'impianto dei primi frutteti nella zona (qualcuno ricorda ancora la varietà di pesche Ciani), impegno continuato poi nelle olivete, con la cura delle tradizionali varietà toscane (frantoio, leccino, moraiolo, pendolino), e nei vigneti. I terreni sono coltivati con i tipici prodotti dei colli fiorentini, come il chianti D.O.C.G., il bianco “Toscano” I.G.T., il cabernet o il sangiovese in purezza oltre al prezioso olio extravergine di oliva, nella garanzia della più assoluta genuinità. La fattoria (65 ettari nella zona di produzione del chianti) si estende su tre colline: circa 18 ettari di vigneti e oltre 40 ettari coltivati a oliveto. Del patrimonio immobiliare fanno parte: La casa padronale con il nucleo originario seicentesco e l'addizione ottocentesca. Con cantina e sottotetto comprende circa 877 metri quadrati la cosiddetta casa del fattore, adiacente alla villa padronale, di circa 120 metri quadrati il complesso adibito ad agriturismo, con tre alloggi e un progetto di completamento che prevede la realizzazione di 6 alloggi (in totale circa 355 mg) (dr pag 7) l'abitazione dell'amministratore, inserita nei volumi dell'attività aziendale agricola (circa 95 mq) le strutture della cantina e del frantonio con vari annessi (cisterna, fienile, depositi, tettoie). Per sviluppo immobiliare ROMUS RE ricerca Complessi Immobiliari, Alberghi e Palazzi Cielo-Terra nel centro di Roma e adiacente il GRA per riservata Clientela di Enti, Associazioni Religiose, Fondi ed Operatori del Settore senza limiti di budget per imminenti acquisti. Si richiedono trattative dirette con la Proprietà. N.B.: Descrizioni, indicazioni, immagini, metrature ivi contenute, non costituiscono elemento contrattuale e sono da considerarsi a titolo puramente indicativo.

Meravigliosa villa dei primi anni '70 in vendita sulle prime colline di Firenze. Situata nelle prestigiose colline di Marignolle, in una delle zone più esclusive e tranquille di Firenze, questa splendida villa in stile toscano offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e privacy, a soli 2 km a piedi dal centro storico della città. Immersa in un paesaggio mozzafiato, questa residenza si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 600 mq, con 5 camere e 4 bagni, oltre ad una comoda soffitta. Il primo piano accoglie un ampio e luminoso salone, affacciato su una terrazza panoramica, una meravigliosa sala da pranzo con camino ed una cucina professionale. Al piano è disposta la zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Una comoda scala conduce al piano inferiore, in cui un vasto loggiato accoglie un camino e un forno a legna, creando l'atmosfera perfetta per intrattenere gli ospiti o per momenti di relax. Qui si trovano anche la storica enoteca della villa e due cantine, che arricchiscono ulteriormente questo prestigioso ambiente. Al piano si trova anche un ampio garage che ospita fino a 4 auto, oltre ad uno spazio separato, destinato a palestra privata. Lungo il lato della villa si estende una suggestiva limonaia, aggiungendo un tocco di fascino e storia a questa proprietà straordinaria. Un secondo appartamento offre ulteriori spazi e comfort, con una seconda cucina, un ampio soggiorno, 2 camere da letto ed un bagno, ideale per gli ospiti o per il personale di servizio. L'ampio giardino privato di oltre 3.000 mq dispone di una splendida piscina e un accogliente gazebo, creando il perfetto rifugio all'aperto per momenti di svago e relax. Completa la proprietà un vasto uliveto di 1,2 ettari, arricchito da alberi da frutto che fanno da cornice a questo splendido scenario. RIF. 12334